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2 093 annonce en vente à Angers
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premium
178 000 €
(2 871 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers
Votre cabinet Hemon Camus Angers vous propose ce superbe T4 à rafraîchir à 200m de la gare d'Angers St-Laud.
L'appartement est composé d'une agréable pièce de vie organisée en salon-séjour avec sa cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une troisième pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant, une salle d'eau, et WC séparés. Toutes les commodités à proximité immédiate à pied : Gare à 1mn, commerces à 3mn, transports en commun à 1mn et grandes écoles : UCO et ESA à 5 et 10mn. Idéal investissement locatif, premier achat ou profession libérale ! (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
4
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02 52 60 30 30
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02 52 60 30 31
99 500 €
(5 237 €/m²)
Studio
Angers
Votre cabinet Hemon Camus Angers vous propose ce studio récent (2016) à 200m de la gare d'Angers St-Laud.
L'appartement est composé d'une agréable pièce de vie/coin nuit avec sa cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. Toutes les commodités à proximité immédiate à pied : Gare à 1mn, commerces à 3mn, transports en commun à 1mn et grandes écoles : UCO et ESA à 5 et 10mn. Idéal investissement locatif, premier achat ou profession libérale ! (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Elec
25/07/26
25/07
5
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02 52 60 30 30
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02 52 60 30 31
311 000 €
(5 759 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Niché au coeur de la cité historique d'Angers, cet élégant appartement d'environ 55 m2 séduit par son charme et son authenticité.
Situé dans une petite copropriété, il offre un cadre de vie privilégié où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations soignées.
Dès l'entrée, l'appartement dévoile une atmosphère chaleureuse et apaisante. Son vaste séjour de 26 m2, sublimé par de magnifiques poutres apparentes et sa cheminée en marbre, constitue le véritable coeur de ce lieu de vie. Il comprend un espace bureau qui s'intègre parfaitement à la pièce.
La cuisine, entièrement aménagée, répond pleinement aux exigences du quotidien. Les nombreux rangements sur mesure présents dans le couloir et les WC témoignent d'une optimisation intelligente de chaque espace. Une chambre spacieuse donnant sur cour garantit un calme absolu. La salle de bains attenante apporte une touche contemporaine et un confort appréciable.
Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et bien-être, dans un environnement chargé d'histoire, à quelques pas des ruelles pavées et des lieux emblématiques du centre-ville.
Rare dans ce secteur particulièrement recherché, ce bien dispose également d'un stationnement privatif, véritable privilège au coeur de la cité.
Une cave vient compléter les prestations de cet appartement au caractère unique.
A seulement 8 minutes à pied de la gare TGV et à 5 minutes à pied de la place du Ralliement, la cité médiévale constitue un secteur préservé, proche du château et de la cathédrale Saint-Maurice, où tout peut se faire à pied.
Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre angevin.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200euros […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
8
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02 79 46 57 71
598 000 €
(4 983 €/m²)
Appartement 5 pièces
Angers Capucins Verneau
Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du Front de Maine, cet appartement coup de coeur de 120 m2 se trouve au sein d'une résidence de standing offrant un cadre de vie privilégié, entre calme, verdure et vue dégagée sur la Maine.
L'entrée, équipée de rangements, s'ouvre sur un vaste salon séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m2. L'ensemble bénéficie d'une luminosité remarquable et donne accès à une superbe terrasse de 47 m2, offrant une vue imprenable.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace buanderie parfaitement agencé.
En annexes, l'appartement dispose d'un garage fermé et d'une cave, apportant un confort supplémentaire rare dans ce secteur recherché.
Un bien unique, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie élégant, spacieux et apaisant au coeur d'un environnement privilégié.
DPE : C (199)
GES : B (6)
REF : 37742
Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5500euros)
Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
15
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02 59 08 64 77
179 220 €
(2 298 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Justices
ANGERS
Découvrez ce bel appartement de 78 m2 situé au 5ème étage dans le secteur prisé de Madeleine/Justices à Angers.
Ce bien comprend 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 29 m2 exposé Est-Sud avec balcon, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un cellier pouvant être transformé en bureau ouvert.
L'appartement est calme, sans vis-à-vis, avec une cave et une place de stationnement extérieure.
Situé dans un quartier avec les meilleurs emplacements et voisinages de la métropole, à proximité immédiate de tous commerces, supermarchés, pharmacies, boulangeries, restaurants, parcs, et de nombreuses écoles (Ecole maternelle et élémentaire Adrien Tigeot, Collège privé La Madeleine, Ecole primaire privée Saint-Augustin, Collège Saint-Augustin, Institution Mongazon, Crèche familiale des Justices). L'accès aux transports en commun est rapide (bus à 5 minutes) et la gare est à 15 minutes. Ce bien est idéal pour une famille cherchant un cadre de vie agréable dans une ville touristique […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
15
Vidéo
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02 41 88 76 88
280 000 €
(3 684 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Centre
ANGERS HYPER CENTRE,
Découvrez ce charmant appartement de 76 m2 situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages à Angers, proposé par l'agence NESTENN Angers Centre.
Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, cet appartement lumineux vous offre un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain, et 2 WC..
Idéalement situé, vous êtes à proximité de plusieurs écoles comme le Collège David d'Angers, le Lycée David d'Angers, l'Ecole supérieure d'arts et de design, et le Collège Chevreul.
De nombreux restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés et parcs sont également accessibles facilement.
N'attendez plus pour visiter ce joli appartement parfait pour une vie de famille agréable en plein coeur d'Angers !
Référence: FB2678 (5.66 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
13
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02 41 88 76 88
137 800 €
(4 752 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Centre
Uniquement chez Nicole Joubert - Angers Hyper Centre
Situé à proximité des Halles Coeur de Maine Biltoki et arrêt de Tramway Molière ligne B et C, venez découvrir ce charmant type 2 comprenant un espace de vie avec coin cuisine, un espace nuit, une salle d'eau avec wc.
Idéal investisseur ou pour des parents désireux d'acquérir un logement destiné à leurs enfants venant faire leurs études à Angers, ce bien peut également convenir pour un premier achat.
Les atouts de ce bien :
- proche commodités tramway et commerces
- DPE favorable D
- Coin nuit séparé (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots (Pas […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
6
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02 59 08 13 67
202 350 €
(3 373 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Centre
Au cœur du centre-ville, dans une petite copropriété pleine de caractère et à l'abri de toute nuisance, découvrez ce charmant T2 qui conjugue parfaitement le cachet de l'ancien, la luminosité et un fort potentiel d'évolution.Dès les premiers instants, le charme opère. Les grandes fenêtres baignent l'appartement de lumière naturelle et offrent une vue agréable sur une cour intérieure paisible.L'espace de vie, chaleureux et convivial, s'organise autour d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon cosy, invitant à la détente et aux moments de partage.La chambre spacieuse bénéficie elle aussi de cette atmosphère calme et sereine qui fait tout le caractère du bien.L'appartement séduit également par son potentiel d'agrandissement. Un grenier d'environ 17 m2 au sol (15 m2 Carrez), directement accessible depuis l'appartement, dispose de deux fenêtres etoffre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez facilement y créer une seconde chambre, un bureau ou un espace polyvalent, transformant ainsi ce T2 en un confortable T3.Une opportunité rare pour les […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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02 41 88 25 18
1 737 000 €
(5 603 €/m²)
Demeure d'exception 6 chambres
Angers
Située dans le secteur Ney, cette remarquable propriété de 310 m2 prend place sur une parcelle paysagée de 988 m2. Véritable havre de paix en milieu urbain, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et l'élégante rencontre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente révèlent le caractère singulier des lieux. La vaste pièce de vie, pensée comme le coeur de la maison, réunit cuisine ouverte, salon et salle à manger dans une parfaite harmonie. Sublimée par un parquet en point de Hongrie et largement ouverte sur le jardin grâce à de généreuses baies vitrées, elle offre un cadre de vie convivial et résolument élégant.
Une arrière-cuisine, un bottier, des toilettes indépendantes ainsi qu'une salle de jeux viennent compléter ce niveau. Cette dernière peut facilement évoluer en chambre de plain-pied avec salle d'eau, répondant ainsi à différents projets de vie.
Au premier étage, un palier souligné par un élégant mur en ardoise distribue une lingerie aménagée sur mesure, une salle de bains avec toilettes et trois chambres aux beaux volumes. La suite parentale bénéficie d'un dressing et d'une salle d'eau privative dont les toilettes sont discrètement intégrées derrière des rangements sur mesure. Une terrasse intimiste complète cet espace.
Le deuxième étage est entièrement consacré à l'univers des enfants et accueille trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
A l'extérieur, le jardin paysager compose un écrin de verdure particulièrement préservé. A l'abri des regards et bénéficiant d'un calme rare en ville, il invite à profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère paisible, en famille ou entre amis.
Idéalement implantée, la propriété permet de rejoindre à pied en moins de cinq minutes les commerces, les établissements scolaires, les transports et l'ensemble des commodités du quotidien.
Enfin, […] Voir l’annonce immobilière >>
310m²
6 chb
3 sdb
25/07/26
25/07
1
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02 79 46 57 71
399 900 €
(3 635 €/m²)
Maison 3 chambres
Angers Deux Croix Banchais
Dans un quartier prisé à Angers (rue d'Antioche), maison de ville avec terrasse et jardinet, et place de stationnement privative a proximité
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, desservant une grande chambre/bureau de 20m2, ainsi qu'une pièce de vie intégrant un coin salon, un espace salle a manger avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse avec son coin jardinet (80m2 d'extérieur environ). Un wc avec lave main, ainsi qu'une porte d'accès donnant sur une grande cave de 23m2.
A l'étage, un pallier desservant 2 grandes chambres supplémentaires, une salle de douche ainsi qu'un 2eme wc.
Place de stationnement privative extérieure a 50m.
Contact pour visite : Jérôme ROGEY - Agence Sixième Avenue Angers Centre - - (5.24 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
13
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02 52 88 02 86
493 500 €
(4 329 €/m²)
Appartement 5 pièces
Angers
ANGERS | BOULEVARD FOCH
Ce n'est pas juste un appartement. C'est un lieu !
Imaginez : vous ouvrez les volets, et Angers s'offre à vous. Depuis votre salon de 43 m2, le panorama est là, vivant, à chaque instant.
Au coeur du Boulevard Foch, dans un élégant immeuble de caractère de 1920, cet appartement de plus de 113 m2 occupe seul son étage. Tout ici respire le soin, l'espace et l'authenticité.
Des volumes généreux, une hauteur sous plafond remarquable, une lumière traversante et des prestations soignées créent une atmosphère chaleureuse et raffinée, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui.
CE QUI VOUS ATTEND
-Une pièce de vie de plus de 43 m2 ouverte sur deux balconnets, avec vue panoramique et dégagée sur les toits et le centre-ville d'Angers.
-Trois chambres confortables pour une nuit sereine.
-Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, pensée pour le quotidien.
-Une salle d'eau avec espace buanderie et un WC indépendant.
-Deux caves pour un confort de stockage optimal.
-Ascenseur, sécurité, et un seul appartement à l'étage : la tranquillité absolue.
L'EMPLACEMENT, UN PRIVILEGE
-Commerce, transports, gare : tout se fait à pied. Et pourtant, ici, on se sent au […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
18
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02 52 75 03 50
599 900 €
(4 511 €/m²)
Maison 5 chambres
Angers Deux Croix Banchais
Laissez-vous séduire par cette agréable maison familiale de 132 m2, implantée sur un magnifique terrain arboré offrant un véritable esprit campagne à la ville.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier, d'une buanderie ainsi que d'un accès direct à la terrasse et au jardin.
Au premier étage, un palier dessert quatre chambres confortables, un placard de rangement, une salle de bains et des WC indépendants.
Le dernier niveau accueille une charmante suite parentale aménagée sous les combles, bénéficiant de sa propre salle d'eau et de WC, pour un espace nuit préservé et intimiste.
A l'extérieur, le terrain arboré constitue un véritable havre de paix, où règne une atmosphère bucolique rare. Un cadre privilégié qui vous offre le charme et la tranquillité de la campagne tout en profitant des commodités de la ville.
Une maison idéale pour les familles en quête […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
5 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
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02 52 88 13 69
493 500 €
(4 329 €/m²)
Appartement 5 pièces
Angers
Appartement de caractère avec vue panoramique exceptionnelle !
Une adresse prestigieuse, une vue à couper le souffle, une luminosité omniprésente.
Au coeur du très recherché Boulevard Foch, dans un élégant immeuble de caractère datant de 1920 avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement rénové de plus de 113 m2 au sol, situé au 4ème étage sécurisé (seul appartement de l'étage).
Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond, la lumière traversante et les prestations soignées créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.
La pièce de vie de plus de 43 m2 constitue le véritable coeur de l'appartement. Ouverte sur deux balconnets, elle offre un panorama rare et dégagé sur les toits et le centre-ville d'Angers. Un spectacle vivant dont vous profiterez à chaque instant de la journée.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, tandis que la cuisine indépendante, aménagée et équipée, répond parfaitement aux exigences du quotidien. Une salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.
Les atouts qui font la différence :
- Adresse emblématique du centre-ville d'Angers
- Vue exceptionnelle et sans vis-à-vis
- Appartement baigné de lumière
- Rénovation de qualité alliant charme de l'ancien et confort moderne
- Ascenseur
- Deux caves
- Commerces, transports et gare à pied
Un bien rare sur le marché angevin, […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
18
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02 52 88 14 48
472 500 €
(3 048 €/m²)
Maison 4 chambres
Angers
Découvrez cette charmante maison des années 2000 à vendre à Angers, idéalement située à seulement 400m du Leclerc Camus. Cette maison avec vie de plain-pied offre un cadre de vie paisible avec une exposition Est-Ouest, parfaite pour profiter du soleil toute la journée. Elle comprend 4 belles chambres, un beau séjour ltraversant avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC. Vous apprécierez également la véranda, le grand garage double, ainsi que le stationnement extérieur couvert. Les fenêtres en PVC double vitrage, les volets roulants électriques, le chauffage au gaz de ville avec accumulateurs et la chaudière pour l'eau chaude garantissent confort et économie pour un DPE classé en C. La maison est à rafraîchir, offrant un beau potentiel pour personnaliser votre futur chez-vous. A proximité, vous trouverez plusieurs écoles, ainsi que des pharmacies, boulangeries, restaurants, bureaux de poste et parcs. L'accès aux transports en commun est très facile avec un arrêt de bus à 2 minutes, et la gare est à seulement 15 minutes. […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
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02 41 34 93 70
530 000 €
(3 841 €/m²)
Maison 4 chambres
Angers La Fayette Eblé
ANGERS CENTRE – GARE : Et si votre prochaine adresse se trouvait à deux pas de la gare d'Angers ?Située au cœur du très recherché quartier Lafayette et de ses fameux marchés, cette maison familiale rénovée et parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied : tram à 5 mn, commerces, crèche, écoles, collèges et lycées, université, stade, piscine, théâtre et l'hyper-centre en moins de 20 mn ! Nichée dans une rue calme peu passante, elle séduit par ses prestations soignées, sa terrasse intimiste et son grand garage de 27 m², un atout particulièrement rare sur le secteur.D'une surface habitable de 138 m2, mais de 160 m2 au sol, elle offre de beaux espaces pour une vie familiale avec ses 5 chambres et son bureau - L'entrée dessert un séjour-salon lumineux, exposé sud, sur parquet massif ; une cuisine aménagée et équipée d'électroménager haut de gamme de marque Neff et une arrière-cuisine. Un bureau avec dressing complète le rez-de-chaussée et pourra s'adapter à vos besoins : télétravail, chambre supplémentaire ou projet de vie de plain-pied grâce à la proximité des arrivées d'eau.À l'étage, vous découvrirez quatre chambres de belle taille, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un espace aménagé sous combles idéal pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié aux adolescents.Pensée pour le confort du quotidien, la maison dispose également de nombreux rangements, de volets roulants électriques et d'un système de vidéo-surveillance.Notre avis : Vivre ici, c’est choisir l’équilibre […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
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06 85 87 57 81
178 000 €
(4 238 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Situé à Angers, au coeur du quartier de la Doutre, dans une rue calme et agréable, découvrez cet appartement de type 2 bénéficiant d'un jardin privatif, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Cet appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie de plus de 20m2, une cuisine aménagée ainsi qu'une chambre et une salle d'eau.
Vous profiterez également d'un jardin privatif et d'une cave en sous-sol offrant un espace de stockage complémentaire.
Fonctionnel et idéalement situé, cet appartement constitue une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie recherché, alliant calme, praticité et espace extérieur.
Référence : m3376
DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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02 41 34 93 70
200 000 €
(3 279 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Iad France - Manon Coudray vous propose : À DÉCOUVRIR SUR LE SECTEUR DE SAINTE-GEMMES-SUR-LOIRE, Port Thibault. Idéalement situé, venez découvrir cet agréable appartement sur 2 niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier pratique ainsi que de WC indépendants. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un espace de rangement supplémentaire. Les atouts de ce bien : Appartement sur deux niveaux Nombreux rangements Jardinet privatif Garage Secteur calme et recherché Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Visite virtuelle disponible sur demande. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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06 52 77 61 13
525 000 €
(6 325 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
AVENUE JEANNE D'ARC - RARE SUR LE SECTEUR ! Agréable Appartement de 83m² traversant avec TERRASSE donnant sur l'avenue Jeanne d'Arc dans résidence de Standing; Comprenant : belle entrée avec placards, un salon - séjour lumineux, cuisine aménagée, deux belles belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, WC séparés, dégagement avec nombreux rangements. Cave et PARKING en sous-sol. Charges de 2.960 €/an (eau et chauffage compris), copropriété de 63 lots.
CONTACTER Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 63 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 960,00 euros/an.
Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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02 52 88 13 81
425 000 €
(4 521 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers La Fayette Eblé
ANGERS – APPARTEMENT D'EXCEPTION AU COEUR D'UN QUARTIER RECHERCHE Baigné de lumière et sublimé par une architecture raffinée signée Jean-François Bélanger, cet appartement de standing séduit dès les premiers instants par ses volumes harmonieux, son élégance intemporelle et sa qualité de vie remarquable. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Angers, il bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 10 minutes de la gare d'Angers Saint-Laud, permettant de rejoindre Paris Montparnasse en 1h20 par TGV direct. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et bien-être au quotidien. Une adresse rare, idéale pour les amateurs de biens de caractère . Coup de coeur assuré .Une opportunité unique à découvrir sans tarder.Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 130 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1040.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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06 35 38 63 30
147 000 €
(3 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
A découvrir sur le secteur Madeleine / Saint-Léonard à Angers, cet appartement d'environ 42 m2 bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du quotidien.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée décorative, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre spacieuse de plus de 14 m2 au sol avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Son agencement optimisé, sa clarté naturelle et sa situation dans un quartier apprécié d'Angers en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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02 52 75 03 50
210 000 €
(3 750 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Centre
Au coeur de l'hyper centre d'Angers, ce bel appartement de 56 m2 se situe au premier étage d'une résidence avec ascenseur, où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain.
Dès l'entrée, le caractère du lieu se dévoile avec une atmosphère chaleureuse, des éléments de décoration soigneusement choisis et une véritable personnalité qui en font un bien unique.
L'appartement propose une pièce de vie conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour partager des moments agréables au quotidien.
Les volumes, les matériaux et l'ambiance générale apportent une sensation immédiate de bien-être. La partie nuit offre une vaste chambre, confortable et accueillante, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et élégante.
Ce cocon en plein centre-ville est à proximité immédiate des commerces, des transports, des restaurants et de toutes les commodités angevines.
Un appartement avec une vraie âme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité au coeur d'Angers.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur 5 usages ( chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires ) de 739 euros à 999 euros.
Soumis au statut de la copropriété
Copropriété de 21 lots principaux
Charges de copropriété : 850 euros
Taxe foncière: 1134 euros
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
6
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02 79 46 57 71
745 500 €
(4 873 €/m²)
Maison 5 chambres
Angers Centre
ANGERS HYPER-CENTRE - MAISON BOURGEOISE DE CARACTERE - 152 M2 - 5 CHAMBRES - COUR ET TERRASSE
Au coeur d'un des secteurs les plus recherchés d'Angers, à seulement quelques pas de la place André Leroy, de la gare TGV Saint-Laud, des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette élégante maison bourgeoise du début du XX? siècle, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie privilégié en plein centre-ville.
Derrière sa façade de caractère, cette propriété de 152 m2 carrez (174 m2 de surface utile) est répartie sur trois niveaux, auxquels s'ajoutent une cour, une terrasse, une grande cave et des combles aménagés en chambre d'appoint avec un espace télévision.
Dès l'arrivée, vous serez séduits par son vaste porche de 17 m2, véritable atout pour le stationnement des vélos, des deux-roues et pour du rangement. L'entrée dessert ensuite une cuisine entièrement aménagée et équipée, un espace bureau ainsi qu'un superbe salon-salle à manger traversant, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Ouvert sur une charmante cour pavée d'environ 50 m2 donnant accès à la terrasse, cet espace de vie convivial constitue un véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Un dégagement complète ce niveau avec un WC indépendant et un accès à la cave de près de 30 m2.
Au premier étage, l'espace nuit se compose d'une magnifique suite parentale avec dressing, salle d'eau privative avec WC et accès direct à l'agréable terrasse en bois d'environ 30 m2, parfaitement au calme. Une seconde chambre bénéficie également de sa propre salle d'eau avec WC.
Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour recevoir.
Cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète il y a une dizaine d'années et a été régulièrement entretenue depuis. Aucun travaux […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
5 chb
3 sdb
25/07/26
25/07
18
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02 41 88 76 88
147 000 €
(3 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Situé à Angers, sur le secteur Madeleine / Saint-Léonard, découvrez cet appartement d'environ 42 m2 à proximité des transports et des commerces.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux avec cheminée décorative, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre de plus de 14 m2 au sol avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous apprécierez sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa situation au sein d'un quartier recherché.
Référence : m3375 (7.18 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
4
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02 41 34 93 70
138 450 €
(1 775 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Justices
Et si un seul appartement pouvait servir plusieurs ambitions ? Dans le quartier des Justices, ce T4 traversant de 77,2 m2 au 1?? étage vous ouvre différentes portes selon votre projet. Il se compose d'une vaste entrée avec placard, une salle de bains, trois chambres confortables, une salon lumineux exposé sud ainsi qu'une cuisine donnant vue sur jardin. - Vous investissez ? Trois chambres, un quartier plébiscité par les étudiants angevins, et un historique locatif éprouvé (précédemment loué en colocation à 3 occupants) : le rendement est au rendez-vous. Et ce n'est pas tout — classé DPE F, ce bien est éligible aux dispositifs de défiscalisation liés à la rénovation énergétique. Engagez des travaux, réduisez votre imposition, valorisez votre patrimoine. - Vous achetez pour habiter ? C'est aussi une résidence principale à fort potentiel, idéale pour un premier achat ou un jeune couple. Belles hauteurs sous plafond, parquet, grandes ouvertures sur jardin depuis le salon et la cuisine, séjour exposé SUD, cuisine indépendante EST : le cadre de vie est déjà là. Les travaux de rénovation, finançables via les aides de l'État (MaPrimeRénov', éco-PTZ), peuvent transformer […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
5
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02 41 88 25 18
995 000 €
(3 317 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Angers Centre
En plein coeur d'Angers dans un cadre bucolique et enchanteur :Laissez-vous porter par l'âme singulière de cette maison suspendue entre ciel et rivière.Elle vous offre un univers hors du commun, pensé comme un véritable lieu de vie et de création.En surplomb du chemin de halage et des bords de Maine, elle bénéficie d'un environnement calme et poétique, rythmépar le passage paisible des barques de pêcheurs et des promeneurs.Entièrement repensée par un architecte décorateur, elle révèle une harmonie rare entre esthétisme, confort et fluidité.Chaque détail, chaque volume, chaque matériau a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie aussi raffiné qu'inspirant. Les différents espaces de vie se déclinent en plusieurs ambiances, où l'élégance se mêle à l'âme du lieu, dans une mise en scène subtile et sensible.En léger contrebas, une véranda spectaculaire s'étire sur toute la largeur de la maison, telle un belvédère vitré suspendu au-dessus de la Maine avec une vue saisissante sur la Maine.Les extérieurs prolongent l'expérience : vaste terrasse intimiste en hauteur, petit jardin accessible depuis la vérandaet espace d'accueil végétalisé devant la maison.Un appartement T2 indépendant avec terrasse et son accès privatif complète cet ensemble, idéal pour accueillir, télétravailler ou créer un espace locatif.De nombreux espaces restent encore à exploiter : Dépendances, caves, local vélos etc ...Un bien rare et confidentiel, où l'architecture épouse la nature, à deux pas du centre d'Angers. Les honoraires d'agence sont à […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
4 chb
3 sdb
25/07/26
25/07
12
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06 71 16 06 26
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04 99 61 61 61
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