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Vente immobilier Angers
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1 945 annonce en vente à Angers
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premium
289 000 €
(2 350 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Angers Justices
Dans un environnement privilégié, au coeur d'un parc arboré, découvrez la triple exposition de cet appartement très lumineux de 123m2 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing.Dès l'entrée, vous serez séduit par le style et l'ambiance chaleureux qui se dégagent de cet appartement rénové avec soin, offrant un parquet en chêne massif et une cheminée ouverte.L'appartement offre une distribution parfaite. Il comprend une vaste entrée, une belle pièce de vie de 35m2 ouvrant sur une terrasse plein sud de 20m2, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un cellier, 4 chambres sur balcon, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. De nombreux placards sont également à disposition.Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien, situé au pied des commerces et à proximité des commodités et transports en commun.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BONIFACE, ou par mail à l'adresse suivante.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BONIFACE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS NUNKI, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE 49000 ANGERS - Agence immobilière - Concessionnaire PROPRIETES PRIVEES, au capital de 4.000 euros, SIRET 798 297 917 00022, RCS Angers. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce'n° CPI49012018000031356. délivrée par la CCI du Maine et Loire. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, PARIS-8E-ARRONDISSEMENT - n°46210 D - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
10
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06 08 92 63 77
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
278 500 €
(2 842 €/m²)
Maison 3 chambres
Angers Justices
Rare aux Ponts-de-Cé, une maison de plain-pied, dans un environnement calme et lumineux, proche de toutes commodités.L'entrée et le couloir desservent trois chambres avec dressing, une salle d'eau et des WC indépendants. Ils ouvrent sur un grand salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte. A l'arrière de la cuisine, un espace buanderie et une grande cuisine peuvent être aménagée pour un bureau, une 4ème chambre ou un studio indépendant. Grand garage avec porte électrique et grenier. Jardin au calme. Abri de jardin. Chauffage gaz. Volets électriques.Les plus de cette maison :- vie de plain-pied- quartier recherché- potentiel locatifPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BONIFACE, ou par mail à l'adresse suivante.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BONIFACE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS NUNKI, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE 49000 ANGERS - Agence immobilière - Concessionnaire PROPRIETES PRIVEES, au capital de 4.000 euros, SIRET 798 297 917 00022, RCS Angers. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce'n° CPI49012018000031356. délivrée par la CCI du Maine et Loire. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, PARIS-8E-ARRONDISSEMENT - n°46210 D - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
8
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06 08 92 63 77
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
124 100 €
(3 761 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Serge
Appartement lumineux et fonctionnel en coeur de villeSitué au 4ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement de 33 m² séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur la ville.Il se compose d'un agréable séjour de 20 m² intégrant un espace nuit confortable, d'une cuisine indépendante aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également de rangements, d'un balcon, d'une cave et d'une place de stationnement.Idéalement situé, cet appartement constitue un parfait pied-à-terre pour profiter pleinement de la vie angevine. À quelques minutes à pied, vous accédez facilement au centre-ville, aux commerces, aux transports en commun et aux espaces verts.Un bien pratique et agréable à vivre, idéal pour loger votre enfant ou réaliser un investissement locatif..Honoraires inclus de 7.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 179 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 205 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Gaz
26/04/26
26/04
10
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02 59 08 99 29
159 990 €
(3 636 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Centre
Exclusivité, avenue Marie Talet, dans une petite copropriété bien entretenue proche de toutes commodités à pieds: tramway, bus, commerces, hyper centre ville, venez découvrir cet appartement type 2 de 44 M2. Situé au 1er étage sans ascenseur, ce bien libre de toute occupation est composé d'une entrée donnant sur un salon séjour et sa cuisine ouverte, l'ensemble est lumineux et exposé sud-est. La partie nuit dispose d'une belle chambre avec sa salle de bain attenante. WC séparés. Cave. Cet appartement est en bon état avec du double vitrage pvc (reste un ouvrant 1 battant en simple vitrage a changer) et volets roulants électriques, chauffage centrale individuel avec chaudière gaz récente. Enfin, possibilité de division en 2 studios, l'appartement dispose actuellement de deux entrée distinctes ainsi qu'un aménagement optimal permettant […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
7
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02 41 87 79 76
249 000 €
(3 234 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Angers Belle Beille
iad France - Jean-Baptiste Macé vous propose: Coup de cOEur à Angers : Cette maison de ville lumineuse, idéalement située à Angers dans le quartier de Belle-Beille, est une véritable opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.Son grand atout ? Un très bon entretien qui vous permet de vous y installer sans prévoir de travaux. De plus, elle est proposée en VENTE LONGUE (6 mois), le temps idéal pour préparer sereinement votre projet de vie pendant que les propriétaires actuels organisent leur déménagement.Voici comment se composent les espaces de votre futur cocon :Surfaces : - 77 m² habitables sur un terrain de 218 m². Exposition : - Sud, Nord, Ouest. Au rez-de-chaussée :- Entrée : 9,5 m² - Salon / Salle à manger : 23,54 m² - Cuisine séparée : 16,2 m² - Salle d'eau avec WC : 4 m² À l'étage :- Palier : 1,7 m² - Chambre 1 : 10,1 m² habitables (16,3 m² au sol) - Chambre 2 : 8,1 m² habitables (10,3 m² au sol) - WC indépendant (avec lave-main) : 1 m² - Débarras : 2,3 m² Extérieurs & Annexes :- Abri de jardin en dur. - Jardin ferméConfort & Prestations :- Menuiseries : Double et triple vitrage selon les pièces. - Chauffage : Mixte électricité et gaz naturel. - Place de parking privéeÉquipements : - Fibre optique, VMC et assainissement collectif (tout-à-l'égout). Taxe foncière : 1 469 €. Une belle opportunité sur le marché angevin se présente à vous, proche des commodités et des écoles. Ne laissez pas passer cette chance de découvrir tout son potentiel lors d'une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
22
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07 63 64 65 49
882 000 €
(4 410 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Angers
Karacterre® Angers, Place La Madeleine à Angers, découvrez cette superbe double angevine entièrement rénovée, au pied des commodités de ce quartier vivant et agréable.Cette belle propriété vous offre plus de 200m² habitables, un ensemble en très bel état, soigné et lumineux où une rénovation complète y a été menée voilà quelques années. Ici l'ambiance y est apaisante et le calme au rendez-vous pour un emplacement de pleine ville.Cette propriété se structure sur 3 niveaux, ici et à chaque pièce, place aux beaux volumes !Dès l'entrée, on découvre un espace de vie spacieux & très ouvert, à la lumière traversante grâce à ses grandes ouvertures et son visuel direct sur ce jardin de ville et sa terrasse. Dans le prolongement, séparée par une belle verrière façon atelier, une grande cuisine attenante très bien agencée et équipée. Elle vous offre un bel espace de préparation et de quoi prendre les repas du quotidien en famille. Des espaces utiles complètent ce Rdc avec une arrière cuisine/buanderie, un vestiaire et un WC indépendant.Au 1er étage, une très belle suite parentale avec son dressing et sa grande salle d'eau attenante. S'en suit sur ce même niveau une vaste pièce de 30m² très polyvalente et divisible si besoin. Les idées ne manquent pas quant à l'utilisation de cet espace : une salle de jeu, un coin cinéma, 2 chambres, un grand bureau...laissez libre court à votre imagination et à vos besoins !Au 2nd, un large palier dessert 3 belles chambres, lumineuses une fois encore. Une salle de bain et une pièce de rangement viennent compléter ce niveau.A l'extérieur, un joli jardin de ville et sa terrasse, l'ensemble profite d'une parfaite intimité, sans aucun vis à vis.Un grand sous-sol accessible de l'extérieur offre des espaces complémentaires de stockage et de bricolage, des volumes biens utiles et très pratiques.Chauffage au Gaz de Ville complété par une cheminée à gaz dans le salon, un équipement rare […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
17
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06 42 27 53 47
845 000 €
(4 617 €/m²)
Maison 5 chambres
Angers
L'Art de vivre Angevin au coeur de la villeKaracterre® Angers. Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Angers, cette demeure de caractère construite dans les années 30 dans le plus pur Art Déco, allie le charme de l'ancien à un emplacement stratégique exceptionnel. À deux pas de la Place Lafayette et de ses commerces, et à quelques minutes à pied de la gare SNCF, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant connectée à tout.Cette demeure se distingue d'abord par sa surface généreuse de 183 m², intelligemment répartie sur trois niveaux pour offrir à chaque membre de la famille son propre espace d'intimité. Véritable cocon de fonctionnalité, la maison propose huit pièces de vie, dont cinq chambres spacieuses, complétées par une salle de bain, une salle d'eau et trois WC , garantissant un confort quotidien sans compromis.L'état intérieur est à rafraîchir, offrant ainsi une toile blanche pour exprimer votre créativité et personnaliser chaque recoin selon vos goûtsÀ l'extérieur, le privilège se confirme avec un espace vert très recherché en centre-ville. Sur une parcelle totale de 304 m², vous profitez d'un jardin clos et arboré de 285 m², un véritable havre de paix où le calme règne en maître.Pour parfaire cet ensemble, la propriété intègre un 'plus' urbain indispensable : un garage privatif pour votre véhicule. Cet atout technique a été pensé pour être pratique, puisqu'il offre un accès direct au jardin, idéal pour l'entretien extérieur ou le rangement des vélos en toute simplicité.Un vaste sous-sol complet avec cave offre un espace de stockage indispensable et une zone technique saine pour le chauffage (gaz de ville).Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toute la région des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNEANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO. Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
5 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
14
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06 42 27 53 47
370 000 €
(2 327 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Angers Monplaisir
Situé à l'est d'Angers, route de Briollay dans un cadre de vie agréable avec des espaces verts, à deux pas de l'école Paul Valéry et du terrain multisports Monplaisir-Suard, venez découvrir votre future maison au calme idéal pour les enfants et les amoureux de la nature urbaine.Les transports en commun tels que le bus et le tramway facilitent les déplacements 20 min pour la Gare d'Angers. La maison dispose d'une terrasse, d'une cave, d'une véranda et d'un jardin sur une parcelle de 511 m². Un garage privatif offre un stationnement pratique pour les résidents. Les aménagements extérieurs offrent des espaces propices à la détente et à la convivialité.Cette spacieuse maison de 160 m² env. de 7 pièces, dont 4 chambres, un bureau, 1 salle de bain, 1 douche, une véranda, une cave. L'atelier constitue un espace supplémentaire pour bricoler ou entreposer. Possibilité d'acheter 2 autres lots de copropriété de 136 m2 à rénover.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
4 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
8
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06 64 13 00 49
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05 32 09 35 85
15 500 €
(912 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 17 m²
Angers Belle Beille
Garage / Box de 17 m² Secteur calme proche centre-ville ( Belle-Beille ) Situé dans une impasse au calme, à seulement 10 minutes de l’hyper centre d’Angers, ce garage/box d’environ 17 m² constitue une opportunité idéale.Facile d’accès, il convient aussi bien pour du stationnement que pour du stockage.À proximité immédiate des transports en commun (tramway, bus) et de toutes les commodités.Les + : • Environnement calme • Accès rapide au centre-ville • Proche transports et commerces • Aucune charge de copropriétéIdéal investisseur ou usage personnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
Gge
26/04/26
26/04
3
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06 84 79 60 90
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05 32 09 35 85
160 000 €
(3 265 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Centre
AANGERS GARE. Vue dégagée pour cet appartement alliant volumes et le charme de l'ancien. Au 1er étage d'un immeuble de caractère, appartement de type 2 d'environ 49 m². Séjour très lumineux avec parquet, boiseries, cheminée et belle hauteur sous plafond (3,55m), chambre côté cour. Cuisine et salle d'eau sont à réaménager pour améliorer encore les espaces. Cave. Profession libérale possible. Centre ville, parkings et tous commerces à proximité.Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS AC CPI 4901 […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
6
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02 41 88 99 44
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02 41 88 69 88
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02 41 86 02 40
347 700 €
(3 739 €/m²)
Maison 4 chambres
Angers
A seulement 3 minutes du Leclerc d'Angers et à proximité immédiate des commodités (tram, bus, écoles... ), découvrez cette maison individuelle récente de 2025, alliant confort et modernité. Un bien rare sur le secteur !
Dès l'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée aux prestations soignées, intégrant de nombreux rangements et des éléments encastrés. Celle-ci dispose un îlot central avec plaque de cuisson et hotte aspirante encastrée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également, une chambre avec l'emplacement pour un placard ainsi qu'une salle d'eau, à la fois bien pensée et confortable, équipée d'une douche, d'une vasque et d'un WC.
A l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, chacune disposant d'un emplacement pour placard, ainsi qu'une salle de bains comprenant baignoire, vasque et WC.
Edifiée sur un terrain d'environ 350 m2, la propriété bénéficiera d'un extérieur entièrement clôturé pour la vente. Vous profiterez d'un jardin agréable avec une grande terrasse et une dalle béton avec arrivées d'eau, idéale pour l'installation d'un cabanon par exemple.
Le garage, attenant à la maison, est équipé d'une porte motorisée. Il a été aménagé pour accueillir un espace lingerie […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
4 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
11
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02 52 88 13 47
347 700 €
(3 739 €/m²)
Maison 4 chambres
Angers
Implantée dans le quartier recherché de Nazareth à Angers, à deux pas des commodités (tramway, bus, établissements scolaires, commerces?), cette maison individuelle récente, construite en 2025, séduit par ses prestations modernes et son confort de vie.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial. Elle s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, proposant de nombreux rangements et des équipements intégrés.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec emplacement pour placard, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle et confortable avec W.C.
A l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, chacune avec possibilité d'aménagement de placards, ainsi qu'une salle de bains avec W.C.
Vous profiterez d'un jardin agréable, d'une grande terrasse, ainsi que d'une dalle béton avec arrivées d'eau, idéale pour l'installation d'un cabanon ou d'un espace supplémentaire.
Un garage attenant, équipé d'une porte motorisée, complète le bien. Aménagé avec un espace lingerie, il dispose également d'un accès direct au jardin grâce […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
4 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
11
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02 41 34 93 70
215 000 €
(3 258 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Capucins Verneau
Situé en plein cœur d’Angers, à proximité immédiate des facultés (médecine, droit) et du tramway, appartement T3 au 2ème étage d’un hôtel particulier.
Configuration idéale pour location :
Séjour avec cuisine
2 chambres (possibilité colocation ou salon/chambre)
Salle d’eau
WC séparés
Atouts :
Vue sur la Maine
Charme de l’ancien (parquet, hauteur sous plafond)
Parties communes rénovées (cage d'escalier, ravalement façade)
Cave + patio commun
Excellent rendement locatif potentiel
Secteur très recherché étudiants / jeunes actifs
Chauffage, eau chaude gaz individuels
SAS REVO IMMO - Sylvie MITTEAULT EI - O684 937 205 - Plus d'informations sur (réf. 4901051541). Agent commercial RSAC ANGERS 490 231 743 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 770 €. Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
12
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02 59 08 72 50
615 000 €
(4 457 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Angers
Idéalement située dans le quartier prisé de La Fayette, cette maison développe une surface habitable de 138 m2, répartie sur plusieurs niveaux parfaitement pensés pour répondre aux exigences d'une vie moderne.
Implantée sur une parcelle de 376 m2, elle bénéficie d'une agréable terrasse où règnent calme et sérénité.
L'entrée dessert harmonieusement un confortable salon-séjour, sublimé par un parquet de qualité, une jolie bibliothèque et une belle luminosité grâce à son exposition sud. En face, la cuisine équipée offre un espace fonctionnel, idéal pour les repas du quotidien. Une arrière-cuisine complète cet espace en apportant des solutions de rangement supplémentaires. Un bureau ainsi qu'un WC viennent parfaire ce niveau.
A l'étage, le dégagement distribue trois agréables chambres aux volumes homogènes, une salle de jeux, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Au dernier étage, une chambre supplémentaire avec son propre point d'eau offre une belle capacité d'accueil globale. Un espace grenier vient compléter l'ensemble, idéal pour le stockage.
Enfin, les extérieurs proposent une terrasse cosy orientée sud-ouest, idéale pour les repas intimistes, ainsi qu'une large allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, en complément d'un garage fermé.
Son emplacement stratégique renforce son attrait. La maison se situe à proximité immédiate des commodités, des écoles, du tramway, de la place La Fayette ainsi que de la gare et du centre-ville d'Angers. Vous profiterez ainsi d'une accessibilité idéale, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel recherché.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
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02 79 46 57 71
229 990 €
(5 111 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
✨ COUP DE COEUR – T2 NEUF EXPOSE SUD & STATIONNEMENT – ANGERS ✨Situé à Angers, dans le quartier des Haut de Saint Aubin, ce superbe T2 de 45,19 m², livré en décembre 2025, coche toutes les cases pour un achat serein et sans compromis.Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie de 27 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest.Le coin cuisine, déjà équipé, s'intègre parfaitement à l'ensemble pour un confort immédiat. Côté nuit, une chambre cosy exposé Sud, une salle d'eau avec WC moderne viennent compléter ce bien parfaitement agencé. Quartier recherché, vie de quartier dynamique et pratique. Transports à quelques minutes à pied, commerces aux pieds du logement !Le vrai plus ?Profiter d'un environnement calme et verdoyant en pleine ville 🌿Dans une résidence récente et sécurisée, vous bénéficiez également d'un stationnement privatif sécurisé — un confort précieux au quotidien.Ce qu'on aime :Appartement neufLuminosité exceptionnelle (expo sud-ouest)Stationnement sécuriséRésidence moderne, parties communes impeccables.Un bien idéal pour un premier achat, un investissement ou simplement pour poser ses valises. Une visite et vous serez conquis !Honoraires charge acquéreur de 5.5%Maxime DEROCQ, agent commercial en immobilier - Agence SDS IMMO Place LafayetteRSAC D'Angers numéro 995 324 704. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Dans […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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02 52 88 14 39
223 000 €
(3 845 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers
iad France - Frédéric Lemaire vous propose: En Exclusivité, opportunité appartement T3 comme neuf revendu pour mutation professionnelle, très faibles charges, de 58m² au 2ème étage, 2 chambres, avec balcon, garage privatif couvert, au calme, et idéalement situé dans les hauts de St- Aubin, au sein d’une résidence de 2023 et présentant de vrais atouts évidents :1/ Environnement et extérieurs : - Plateau des Capucins des Hauts de Saint-Aubin.- Arrêt tramway hauts de Saint-Aubin à 100m (la proximité sans le bruit !) ligne A (accès immédiat CHU, université, centre-ville).- Place de la Fraternité à 100m, tous commerces immédiats.- Proximité immédiate Parc Bocquel et coulée verte. - Résidence parfaitement entretenue aux espaces communs de standing.- Appartement très lumineux avec double exposition, balcon protégé orienté Sud et Ouest.- Place de parking privative couverte et sécurisée avec accès ascenseur. 2/ Agencement et équipements :- Espace vie composé d’une entrée avec placard, WC indépendant, donnant sur grande pièce à vivre très lumineuse avec cuisine neuve aménagée et équipée et coin salon donnant sur un joli balcon aux proportions fonctionnelles permettant largement de s’installer à 4.- Coin nuit avec 2 belles chambres en pignon et une salle d’eau équipée notamment d’une douche moderne avec receveur extra plat et coin buanderie.- Radiateurs muraux alimentés par chauffage collectif Biomasse (réseau de chaleur urbain) donc pas de chaudière d’abonnements et d’entretien, participant à des charges très faibles: 1156€ par an incluant tout sauf l’électricité. - Vidéo surveillance et sécurisation des entrées. - Normes PMR: Personnes à Mobilité Réduite.Vous apprécierez l’emplacement idéal, l’état neuf, et la qualité de cette résidence !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
10
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06 85 71 56 47
23 000 €
(1 533 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 15 m²
Angers
iad France - Arnaud Hogday vous propose: Garage à Vendre - Idéalement Situé rue Georges Guynemer à AngersRare opportunité à saisir! Ce garage d'une surface de 15m² et datant de 1967, est en parfait état. Parfait pour protéger votre véhicule des intempéries, sécuriser vos biens ou même pour créer un espace de stockage supplémentaire.Situé dans une résidence, il bénéficie d'une position stratégique et d'un accès facile. Que vous soyez résident de la résidence ou que vous cherchiez un garage sécurisé à proximité, cet emplacement est idéal.En bon état général, ce garage offre la possibilité de stationner un véhicule en toute tranquillité. Vous pourrez également l'aménager selon vos besoins, que ce soit pour stocker des affaires, des outils ou même pour créer un espace de bricolage.En plus de garantir la sécurité de votre véhicule, ce garage est un investissement à long terme qui répondra à tous vos besoins de stationnement et de stockage.Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un garage dans une zone très prisée d'Angers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet rapidement.La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
Gge
26/04/26
26/04
4
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06 17 19 77 32
365 000 €
(3 883 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
Deux pas du boulevard Foch, au sein du Triangle d’Or, laissez-vous séduire par ce lumineux appartement de 94 m², niché dans une petite résidence de standing avec ascenseur. À seulement cinq minutes à pied de la gare et des commerces, il allie harmonieusement emplacement privilégié et art de vivre.Une pièce de vie spacieuse de 37 m², baignée de lumière naturelle, invite à la convivialité et aux instants précieux, tandis que la cuisine entièrement aménagée et équipée séduit par son ergonomie et son allure intemporelle.Deux chambres au calme, dotées de la climatisation, promettent des nuits sereines.La salle de douche à l’italienne, le dressing et les toilettes séparées contribuent pleinement au confort de vie du quotidien.Une place de parking privative en sous-sol et une cave complètent ce bien, idéal pour un couple ou une petite famille en quête de confort et de commodités en centre-ville.Une opportunité rare pour profiter pleinement du charme et du dynamisme d’Angers.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
5
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06 71 47 27 50
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05 32 09 35 85
337 300 €
(4 324 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 78 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing construit en 2008. Cet appartement, en excellent état, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.En entrant, vous serez séduit par le vaste séjour de 25 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres, spacieuses et calmes, vous garantiront des nuits paisibles.L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant, pour plus de confort au quotidien. Une terrasse de 8 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité.L'immeuble, bien entretenu, est équipé d'un ascenseur et bénéficie de parties communes en excellent état. Le chauffage individuel et les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation optimale.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux, bien agencé et prêt à vous accueillir. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !Commodités à proximité : Plusieurs commerces à moins de 5 minutes à pied, école primaire à 10 minutes à pied, et gare à 15 minutes en voiture.Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 704 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
15
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02 59 08 99 29
365 000 €
(2 626 €/m²)
Maison 4 chambres
Angers
Maison familiale spacieuse – 4 chambres – beaux volumesSituée dans la commune recherchée d'Écouflant, à proximité immédiate d'Angers, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.D'une surface habitable d'environ 138 m² , cette maison lumineuse se compose de 6 pièces dont 4 chambres, avec possibilité d'en aménager une cinquième selon vos besoins.Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une grande pièce de vie d'environ 56 m² avec cuisine ouverte sur le salon / séjour, offrant un espace convivial et lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un poêle à bois vient compléter cet espace pour une ambiance chaleureuse et confortable. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie, apportant un vrai confort de vie au quotidien.À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi que des espaces de rangement avec grenier et palier.Implantée sur un terrain d'environ 434 m², la maison bénéficie d'un extérieur agréable pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'un petit garage ainsi que d'une place de stationnement extérieure.Les + de la maison :
• Grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 56 m²
• 4 chambres avec possibilité d'une 5ᵉ
• Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée
• Buanderie et espaces de rangement
• Petit garage + stationnement extérieur
• Terrain agréable
• Secteur calme et recherchéUne maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable à quelques minutes d'Angers.📞 À découvrir rapidement !Honoraires charge acquéreur de 1,4 %Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1940 EUR et 2680 EUR selon prix des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023. Contactez SDSIMMO, agence Angers Lafayette, Loan FERRAND agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
9
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02 52 88 14 39
630 000 €
(3 865 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Angers Centre
Karacterre Angers® vous propose ce duplex hors norme au coeur du centre-ville d'Angers. Habiter ici, c'est choisir bien plus qu'une adresse, c'est s'installer dans un lieu chargé de mémoire, intimement lié à l'histoire angevine. Le bâtiment, d'abord inauguré en 1922 sous le nom de Familia, est considéré comme le premier édifice d'Angers spécialement conçu pour accueillir un cinéma. Il prendra dès 1923 le nom de Palace, sous lequel il demeure aujourd'hui encore dans la mémoire collective des Angevins. Dès l'entrée, ce duplex dévoile une atmosphère à part. On y retrouve ce supplément d'âme que seuls certains lieux savent offrir. Des volumes spectaculaires, une lumière généreuse, et surtout une pièce de vie absolument remarquable, sublimée par une hauteur sous plafond rare en hyper-centre. Cet espace magistral constitue sans conteste le coeur battant de l'appartement. Il invite à imaginer un intérieur à son image, familial, contemporain, artistique ou résolument raffiné. Ici, les perspectives sont multiples et les possibilités d'aménagement presque infinies.Dans le prolongement de cette belle pièce de réception, l'appartement développe une distribution confortable avec quatre chambres, dont une installée dans l'espace mezzanine, apportant cachet et originalité à l'ensemble. Deux salles de bain ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce bien.Mais ce que propose ce duplex, au-delà de ses qualités de volume et de situation, c'est une véritable expérience de lieu. On imagine aisément la vie qui s'y déploie, entre effervescence du centre-ville et intimité d'un appartement hors norme, installé dans un bâtiment qui a vu défiler une part de la vie culturelle angevine. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE.ANGERS CHOLET LE MANS SAUMUR RENNES SAINT MALO. Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
4 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
16
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07 71 21 41 06
226 000 €
(3 897 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
Situé dans une résidence récente de 2013, découvrez ce charmant appartement T3, idéalement placé à proximité immédiate de la gare et des commodités.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse exposée sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La terrasse est accessible directement depuis le séjour ainsi que depuis l'une des chambres, offrant un véritable prolongement extérieur à l'appartement.
Vous trouverez également deux chambres, dont une chambre d'appoint pouvant faire office de chambre d'enfant, bureau ou espace télétravail, une salle de bains et des espaces de rangement.
La résidence, récente et bien entretenue, offre un cadre de vie confortable et sécurisé.
Les atouts du bien :
- Résidence récente (2013)
- Appartement lumineux
- Terrasse exposée sud accessible depuis le séjour et la chambre
- Place de parking privative
- Accès rapide à la gare via la passerelle piétonne
La gare d'Angers Saint-Laud est accessible en seulement quelques minutes à pied (environ 3 à 5 minutes selon l'itinéraire).
Ce bien conviendra parfaitement à des primo-accédants souhaitant vivre proche du centre-ville ou à des investisseurs recherchant un emplacement stratégique proche des transports.
A découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
4
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06 85 89 95 80
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02 41 36 36 60
220 000 €
(2 716 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Angers
EXCLUSIVITE ANGERS - Bel appartement T5 lumineux, rénové en 2017, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.Il se compose d’une cuisine équipée, d’un salon-séjour convivial, de 4 chambres, dont 2 avec balcon, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Situé dans une résidence calme et idéalement placée, au pied du tram, il bénéficie d’une vue sur le parc Balzac.Vous profiterez également de places de stationnement gratuites au pied de l’appartement. Les atouts complémentaires : isolation par l’extérieur réalisée en 2021, aucuns travaux à prévoir dans la copropriété, fibre installée, […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
4 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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02 41 87 79 76
164 300 €
(2 785 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Exclusivité : Posez vos valises dans ce bel appartement T2 de 59m2 (anciennement T3) en parfait état situé à ANGERS proche Espace Anjou et tramway. Entrée, cuisine aménagée équipée, séjour-salon 24m2 donnant sur balcon, une chambre avec placards, salle d'eau meublée, wc indépendants, coin lingerie. Cet appartement très fonctionnel bénéficie d'une place de parking aérienne et d'une cave en sous-sol. DPE : D; Charges mensuelles moyennes de 130€ incluant chauffage, eau chaude et froide. Référence […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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02 41 87 79 76
1 250 000 €
(6 010 €/m²)
Maison 4 chambres
Angers Centre
Uniquement chez Karacterre Angers ®. - photo non contractuelleSituée dans le très recherché triangle d'or angevin, cette propriété bénéficie d'une adresse rare et privilégiée. Il s'agit d'un hôtel particulier de la fin du XIXᵉ siècle, entièrement rénové avec un soin exceptionnel et un goût remarquable, dans le respect le plus strict de l'esprit originel de la bâtisse. Les belles pièces de vie et la cuisine s'ouvrent sur un jardin intimiste, entièrement arboré et préservé des regards.Au premier étage, un vaste plateau parental accueille une grande chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un dressing élégant.Le second étage offre deux chambres de belles dimensions accompagnées d'une salle de douche indépendante.Au dernier niveau, un grenier offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, espace de jeux, coin lecture ou bureau. À l'extérieur, une dépendance d'environ 20 m² propose une cuisine, une salle d'eau et un espace pouvant faire office de salon ou de chambre d'appoint.Enfin, la propriété dispose d'une place de parking aérienne située dans un garage fermé attenant.Vente confidentielleDossier sur demandeKaracterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier.Estimation gratuite sur demandeHonoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
208m²
4 chb
3 sdb
26/04/26
26/04
18
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