Vivre Ici vous propose ce sublime appartement d'exception de 113 m2 Carrez et 130 m2 au sol, niché au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère.

Ce magnifique duplex est idéalement situé entre la place du Ralliement et la cathédrale d'Angers. Il bénéficie d'une vue dégagée sur la ville, permettant de profiter quotidiennement de magnifiques couchers de soleil.

Il se compose, au premier niveau, d'une entrée desservant un WC et une salle de bains. Une charmante cuisine, agrémentée de pierres et de fresques apparentes, donne accès à un séjour baigné de lumière et entièrement sur parquet massif.

Un vaste espace de vie offre de nombreuses possibilités d'aménagement. A ce même niveau, vous retrouverez également un dressing spacieux ainsi qu'une grande chambre.

A l'étage, découvrez un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Un bien rare et singulier, idéalement situé au coeur d'Angers, qui saura séduire les amateurs de charme, de volumes […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS - Quartier ARBORETUM

A 100 mètres du parc, bel appartement situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant 106m2 habitables et comprenant une pièce de vie de 29m2 avec loggia, une cuisine aménagée, 4 chambres, 2 salles de douche. Un garage box fermé.

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LA FAYETTE - GARE : Appartement type 5 idéalement situé au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour baigné de lumière donnant accès à un balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée.

L'espace nuit est réparti en deux parties distinctes : la première comprend deux chambres avec rangements intégrés et une salle d'eau ; la seconde propose une troisième chambre avec sa lingerie aménageable en salle d'eau. Un WC indépendant vient compléter ce bien.

Un spacieux garage double en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien, un avantage rare sur le secteur.

Contacter Clémence BAUDOIN 6 84 31 94 03. […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS CENTRE, à proximité de la gare, je vous propose un appartement de type T4 de 88,70 m² dans une résidence avec ascenseur, une cave ainsi qu'une place de parking privative.

L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres dont une avec salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dégagement.

Chauffage électrique.

L'avis du professionnel : son atout principal est son emplacement, en effet, il est tout proche de la gare, au pied du tramway et des bus.

Pour le découvrir, je vous invite à me contacter.

Nombre de lots de la Copropriété : 97

Honoraires de 4.23 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (260 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien CARLIER inscrit au RSAC d'ANGERS n° 419 099 957

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de 85 m² situé dans le quartier Orgemont à Angers, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles (ESA, UCO – Université Catholique de l'Ouest) et des transports.

Cet appartement en bon état se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon. Vous y trouverez également une cuisine séparée, aménagée et équipée, bénéficiant d'un accès à une loggia.

L'espace nuit comprend une première chambre ainsi qu'un dégagement avec deux placards desservant des WC séparés, une salle d'eau et trois autres chambres.

Une place de stationnement ainsi qu'une cave complètent ce bien situé au sein d'une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité L'Agence DICI !

- Rentabilité de 6.1%

- 3 locataires en place

- Loyer annuel de 13740euros hors charges

- Stationnement privatif

Appartement en colocation comprenant 3 chambres, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages à Angers. Avec une surface de 69.87 m2, cet appartement comprend 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux exposé sud-est de 15.48 m2. Le bien dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Pour votre confort, une place de stationnement en sous-sol et une cave sont incluses.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique. Contactez L'agence DICI pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! *

*Offre limitée jusqu'au 31 octobre 2026 (Sous conditions)

Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau

Exemple appartement T3 de 55m2 = 198 500 € (lot n°304)

Arcadia – 30 appartements du T2 au T5

• TVA réduite 5,5%

• Éligible au Prêt à Taux zéro

Arcadia bénéficie d'un très bel emplacement dans cet environnement familial et étudiants doté de nombreux établissements scolaires de la crèche aux études supérieures.

À pied ou à un arrêt de tramway, vous rejoindrez vos commerces de proximité, le marché ainsi qu'un autre espace de jeux dédié aux petits et grands.

Avrillé est également tout proche et accessible en quelques arrêt de tramway.

Les atouts du projet

- Espaces de vie généreux

- Vues dégagées & luminosité naturelle optimisée

- Bel emplacement au coeur d'un nouveau quartier métamorphosé

- Avrillé tout proche et centre-ville d'Angers à 15min en tram

- Plaine de jeux au pied de votre appartement

- Piscine AquaVita à 2 pas

- Matériaux nobles & durables

- Performance énergétique optimale

- Stationnement couvert pour chaque logement- Grand local vélo sécurisé de 55 places

- Accès facile à la 4 voies

- TVA réduite 5,5% (Dispositif ANRU)

- Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions)

Le nouveau quartier du Verneau : un cadre de vie idéal pour les familles

Le quartier bénéficie d'espaces de jeux de grande qualité pour lesquels certains viennent de loin.

Au pied de votre appartement retrouvez une plaine de jeux de rêve pour vos enfants avec :

- Un city stade

- Un terrain de Basket

- Une piste de […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau

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