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2 093 annonce en vente à Angers
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premium
139 500 €
(2 906 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers
Nestenn vous propose en exclusivité cet appartement de 48m2 au troisième étage avec ascenseur d'une résidence située à deux pas du Tram. Celui-ci est composé d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, qui donne elle même sur le balcon, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Il est également agrémenté d'un petit cellier.
Un appartement situé à proximité de toutes les commodités ! Idéal pour un investisseur ou un jeune couple.
Contactez-nous pour plus d'informations. (7.31 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
14
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02 52 35 23 21
96 000 €
(6 857 €/m²)
Studio
Angers La Fayette Eblé
14 m2 pensés pour l'efficacité, entièrement rénovés du sol au plafond. Ici, rien à prévoir : posez vos valises, tout est prêt.
Un petit balcon pour prendre l'air, un local vélo pour se déplacer facilement, et l'ESA à deux pas - un emplacement idéal en zone étudiante, où la demande locative ne faiblit jamais.
Un bien compact, malin et sans travaux - idéal pour un investissement locatif qui tourne vite, avec une location assurée toute l'année.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter l'agence
Agent commercial : Caroline Germond (RSAC 992 471 532)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [(http://www.georisques.gouv.fr/)www.georisques.gouv.fr
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
14m²
Balc
1er étage
26/07/26
26/07
5
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06 16 87 66 83
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 90 46
159 750 €
(3 072 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
A VENDRE - APPARTEMENT TYPE 2 - PARKING
Situé à seulement 250 mètres de l'UCO, ce grand type 2 au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenu est composé d'un grand séjour avec cuisine, un dégagement desservant un grand dressing et une suite parentale. Un place de parking et une cave complètent ce bien;
Belle opportunité dans un secteur prisé d'Angers. Contactez rapidement Quentin NOSLIERE au 6.41.91.44.10 (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 16 lots (Copropriété en cours de constitution) - dont 6 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
7
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02 52 88 13 85
129 000 €
(4 031 €/m²)
Appartement T1
Angers Justices
Situé dans le quartier recherché des Justices à Angers, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement de type 1 bis de 31 m2, libre de toute occupation, offre un cadre de vie agréable, pratique et fonctionnel.
Situé au sein d'une résidence calme, sécurisée, avec ascenseur et gardien, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le logement dispose également d'un balcon et d'une place de parking privative, de véritables atouts dans ce secteur prisé.
Idéal pour une personne seule, un jeune couple ou un investissement locatif, ce bien allie confort, accessibilité et proximité avec toutes les commodités du quartier : supermarchés, boulangeries, transports en commun, ainsi que les établissements de l'UCO et de l'ESA.
DPE : C
REF : 596
Amandine Bezannier Agent commercial(EI) RCAS 929104537 (7.50 […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Pkg
26/07/26
26/07
11
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02 52 75 03 50
139 500 €
(2 906 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
ANGERS SUD
Découvrez cet appartement de 3 pièces, idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur.
Avec une surface de plus de 48m2, ce bien en bon état vous offre un séjour lumineux exposé sud-est, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bain, et un WC séparé.
Profitez d'un balcon agréable, de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, et d'un chauffage de ville par radiateurs.
L'appartement est calme, sans vis-à-vis, et accessible aux personnes à mobilité réduite.
Vous bénéficiez également d'une cave et d'un stationnement extérieur.
La localisation est idéale, à proximité de tous commerces, de plusieurs écoles (Ecole maternelle Claude Monet, Ecole élémentaire Claude Monet, Collège Jean Vilar, Ecole maternelle Jules Verne, Ecole élémentaire Jules Verne, Ecole élémentaire Marcel Pagnol, Groupe scolaire Marcel Pagnol), de pharmacies, de supermarchés, de boulangeries, de parcs, et des arrêts de tram Jean Vilar et Jean XXIII.
Aucun travaux à prévoir, fibre optique et ADSL disponibles. […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
14
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02 41 88 76 88
524 500 €
(4 335 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Angers La Fayette Eblé
ANGERS – Élégante maison de caractère de 121 m² – 4 chambresSituée a proximité du centre d'Angers, à 10 minutes à pieds de la gare, et à quelques mètres de l'arrêt de tram, cette ravissante maison de caractère de 121 m² séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses beaux volumes et le charme préservé de l'ancien.Derrière sa façade pleine de cachet, la maison dévoile une belle entrée avec son escalier central en bois, véritable signature des lieux. Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie chaleureux et raffinés, composés d'un salon intimiste, d'une élégante salle à manger et d'une cuisine ouverte sur un agréable extérieur à l'abri des regards, propice aux moments de convivialité. Un WC indépendant complète ce niveau.Le premier étage accueille deux belles chambres aux volumes généreux, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Au second étage, deux chambres supplémentaires viennent parfaire l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une vie de famille, un espace bureau ou des chambres d'amis.Cette maison saine et parfaitement entretenue bénéficie également d'une cave en sous-sol, apportant un espace de rangement complémentaire particulièrement appréciable.Reprise de la Location d'un garage possibleSes belles hauteurs […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
11
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02 59 08 99 29
116 050 €
(2 418 €/m²)
Chambre
Angers Justices
Appartement situé entre les Justices et la place de La Madeleine, à proximité de toutes les commodités.
- DPE D
- A rafraîchir
- 1 chambre
- Lumineux
- Stationnement privatif
Situé au huitième étage avec ascenseur cet appartement de type 2 offre une vue dégagée et une belle luminosité, une pièce de vie avec cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc, nombreux placards.
Une place de stationnement privatif complète le bien.
Ce bien vous est proposé par Paul BAHAIN de l'Agence DICI RSC ANGERS N 919 989 343. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 100 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
8
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02 79 46 72 42
1 040 000 €
(3 852 €/m²)
Maison 6 chambres
Angers Saint-Serge
ANGERS NEY/ ST SERGE,
Maison de Maître d'Exception - Charme, Volume et Cadre Privilégié
Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette somptueuse maison de maître datant de 1850 séduira les amateurs de biens rares et authentiques. Développant environ 270 m2 habitables (surface à confirmer par les diagnostics à venir), elle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, secteur Ney / Saint-Serge, dans un environnement intimiste, au calme absolu et sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commerces et transports (Place Ney / Ice Park).
Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m2 - une véritable rareté en coeur de ville - cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et sérénité.
Parfaitement entretenue, la maison a fait l'objet de nombreux travaux importants : ravalement, modernisation des installations électriques, remplacement de la chaudière et du ballon d'eau chaude, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
Le rez-de-chaussée propose de très beaux volumes avec un salon-séjour lumineux de plus de 40 m2, une salle à manger conviviale attenante à une cuisine entièrement aménagée et équipée avec des prestations de qualité. Fait rare, une véritable vie de plain-pied est possible grâce à la présence d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une élégante suite parentale disposant de sa propre salle de bains avec WC et rangements. Une cinquième chambre en enfilade complète ce niveau, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC sur le palier.
Le deuxième étage accueille un grenier actuellement aménagé en chambre ainsi qu'une vaste pièce polyvalente, idéale pour une salle de jeux, un espace détente ou un bureau.
En complément, la propriété dispose d'une grande cave avec puits, de deux dépendances extérieures parfaites pour le rangement ou les vélos, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
6 chb
3 sdb
26/07/26
26/07
18
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02 41 88 76 88
150 000 €
(2 381 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers
Iad France - Mathieu Bernard vous propose : ANGERS - APPARTEMENT - T3 63 m² - GARAGE. Proche CHU d'Angers et place BICHON, A vendre appartement type 3,3ème étage comprenant une entrée, un salon / séjour, une cuisine, une salle de bains, WC, deux chambres, une cave, un garage individuel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.06€ par mois (soit 2676.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
6
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06 08 15 97 61
149 000 €
(2 129 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers
Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Boulevard Henri Dunant, appartement trois pièces, 70 m², très bien entretenu, balcon, loué Situé dans la résidence des Hauts Pasteur qui fait l’objet de travaux votés (à la charge du vendeur) ambitieux (changement de la toiture, isolation intégrale des murs, des caves, raccordement au réseau de chauffage urbain, coup de jeune sur la façade, installation de panneaux photovoltaïques sur la façade sud…), venez découvrir ce bel appartement de près de 70 m² situé au deuxième étage avec son balcon donnant sur le côté opposé au boulevard. Actuellement loué jusqu’en septembre 2027, l’appartement offre une véritable entrée distribuant d’un côté une cuisine entièrement équipée, une chambre ainsi qu’une salle de bain, de l’autre, une vaste pièce de vie ouvrant sur un balcon et sur une seconde chambre transformée en salle à manger. La situation du balcon permet d’en profiter dans un calme complet. Un cellier, des toilettes séparées, une place de parking extérieure privative ainsi qu’une cave complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
8
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06 95 98 15 85
130 800 €
(2 725 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Roseraie Orgemont
EXCLUSIVITÉ SERGIC - Square des Caléïdes :Au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de type 2 avec balcon et garage fermé en sous-sol.L'appartement se compose d'une entrée avec deux placards de rangement, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon, d'une chambre bénéficiant également d'un accès au balcon, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.Vous apprécierez son emplacement à proximité immédiate des commerces, des lignes de bus et du tramway, offrant un accès rapide et facile au centre-ville d'Angers.Copropriété de 334 lots dont 102 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété de 1404 comprenant notamment le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des communes, des espaces verts, de l'ascenseur.Contact : Paul LE PEILLET Copropriété de 334 lots - dont 102 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
11
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02 58 39 46 24
115 000 €
(4 600 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
ESA - UCO : Entre la Gare et La Place de la Madeleine, rue Auguste Fonteneau, découvrez cet agréable appartement de type Ibis de 24m² avec PARKING privatif LIBRE D'OCCUPANT composé d'une entrée avec placard, séjour lumineux avec balcon, une cuisine séparée avec placard, salle d'eau. Cave en sous-sol et parking privatif. Charges 760€/an ( chauffage + eau). Copropriété de 34lots ppx.
Contacter : Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 34 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 760,00 euros/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Gaz
26/07/26
26/07
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02 52 88 13 81
199 800 €
(2 220 €/m²)
Appartement 5 pièces
Angers
Découvrez ce magnifique appartement T5 de 90,46 m², entièrement rénové en 2018, situé au 12ᵉ étage d'une résidence de standing de 14 étages avec ascenseur.Baigné de lumière grâce à son exposition et à sa hauteur, ce bien offre une agréable vue dégagée sur la campagne angevine.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de près de 45 m², comprenant un espace salon-séjour convivial ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Son îlot central en fait un espace idéal pour cuisiner et partager des moments en famille ou entre amis.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.Côté confort, l'appartement bénéficie de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques et d'un chauffage raccordé au réseau urbain, garantissant une bonne performance thermique et une maîtrise des charges.Une cave vient compléter cet ensemble.Un appartement spacieux, moderne et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes à proximité de toutes les commodités.Honoraires charge acquéreur de 6,3%Consommation moyenne d'énergie comprise entre 860EUR et 1200EUR/an selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Charges prévisionnelles de copropriété : 2520EUR/anNombre de lots :334Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour une visite contacter Lilian ROYER au o6o1oo3785 , salarié de l'agence SDSimmo Ney, RSAC d'Angers 947 979 217.Un projet de vente ou d'achat ? Contactez l'agence SDSimmoHonoraires inclus de 6.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
6
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02 52 88 14 39
820 000 €
(4 100 €/m²)
Maison 5 chambres
rue blaise pascal, 49000 Angers
A 50 mètres des commerces de La Madeleine, vous trouverez une maison de famille de 200m². Une double angevine faisant face à l'église, le soleil se lève derrière les vitraux, plein Est le matin, à l'Ouest le soir par le jardin. Cette maison vous séduira forcément par ses impressionnants volumes et hauteurs sous-plafonds.
Le rdc compte une grande pièce de vie traversante de 52m² pouvant faire office de salle à manger et de salon donnant sur le jardin sans vis à vis. Baignée par la lumière, sur un parquet en chêne massif, une cheminée au gaz de ville plongera vos soirées dans une ambiance apaisante et cocooning. La pièce de vie vous mènera à la cuisine équipée qui donne également sur le jardin. Plaques de cuisson à induction, hotte, four, four micro-onde, tout y est, il n'y a plus qu'à s'installer. Deux grands placards, une arrière cuisine très appréciable, et les premiers wc complète le rdc.
Le premier étage débute par un palier qui distribue une grande pièce de 30m², salle de jeux et bureau actuellement, également traversante et noyée dans la lumière, le matin et l'après-midi. De l'autre côté du palier, débute la suite parentale de 30 m² comptant la chambre avec un recoin pour la coiffeuse, un dressing pour madame et un autre pour monsieur, pour finir par une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, double vasques, puis un deuxième WC.
Le second étage donne sur un palier distribuant trois chambres de 16 m² chacune, une salle de bain, et un loggia.
Au sous-sol, deux pièces servent aux rangements et au stockage. Le jardin mesure 100m² environ, idéal pour les barbecues, pas de vis à vis, on passe plus de temps à sortir la tondeuse qu'à la passer ! un entretien facile, les avantages sans trop d'inconvénients !
Chaudière au gaz de 02/2012, […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
26/07/26
26/07
10
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06 22 75 55 72
78 000 €
(2 229 €/m²)
Appartement T1
19 rue audusson, 49000 Angers
ANGERS HYPER CENTRE, GARE-LAFAYETTE. Investir sur T1 Bis en Résidence Services Séniors avec LOCATAIRE EN PLACE. Au cœur de la ville, très proche de la Place Lafayette, au 1er étage avec ascenseur, appartement T1 bis de 35m², entièrement réhabilité (huisseries PVC DV avec volets élec, cuisine, salle d’eau, murs et sols), comprenant entrée, séjour et espace nuit, cuisine ouverte, salle d’eau avec douche, vasque et WC, terrasse 4m², cave privée.
La résidence propose: salon bibliothèque, salle de jeu, salle restaurant, jardins d'été, parking visiteurs sécurisé.
- Sécurité: alarme appartement, en cas de chute ou malaise avec secours dans la résidence 24/24 et 7/7, garde et veille de nuit, accueil permanent à l'entrée de la résidence.
- Services supplémentaires suivant vos besoins : portage repas, aide ménage, aide administrative, divers
- Idéalement situé dans une rue calme, à deux pas des commerces Place Lafayette, de la gare, du Tram.
Actuellement Loué (loyer 408€ + charges 280€) – Travaux de Rénovation des Façades en 2019.
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
20
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06 61 76 37 33
227 300 €
(3 988 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Justices
Situé dans un environnement calme et privilégié, ce superbe appartement de 2 pièces a bénéficié d'une rénovation complète et soignée avec des matériaux de goût. D'une superficie habitable de 58 m2, chaque espace a été pensé pour optimiser le confort au quotidien.
L'entrée dessert une vaste pièce de vie particulièrement spacieuse et lumineuse, idéale pour vos moments de détente. La cuisine indépendante a été intégralement refaite à neuf. Côté nuit, vous profiterez d'une belle chambre confortable et d'une salle d'eau contemporaine, elle aussi entièrement réhabilitée avec des équipements modernes. WC séparés.
L'appartement se distingue par ses prestations techniques de qualité qui garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. Toutes les ouvertures ont été remplacées par des fenêtres récentes en double vitrage.
Annexes incluses : Un garage fermé privatif (box) ainsi qu'une cave saine pour le stockage.
Charges trimestrielles s'élèvent à 540 euros, incluant le chauffage et l'eau. (5.72 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
7
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02 41 37 10 10
264 500 €
(3 187 €/m²)
Maison 2 chambres
Angers
À proximité immédiate du secteur Allonneau / Pasteur, des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette agréable maison de 89,92 m2, idéale pour des personnes retraitées ou un premier achat. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse offrant un cadre chaleureux et convivial. La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle, pensée pour le quotidien. L'espace nuit comprend deux belles chambres, offrant confort et tranquillité. Une salle de bain ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que d'un garage, un véritable atout en ville. Vous apprécierez son environnement résidentiel, sa proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
10
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02 41 87 79 76
493 300 €
(3 681 €/m²)
Maison 4 chambres
Angers
RARE SUR LE SECTEUR ! Maison 4 chambres à deux pas de la place LAFAYETTE, comprenant une entrée, vaste garage avec mezzaninne, palier. A l'étage la partie habitation est composé d'une entrée, vaste séjour de plus de 42m2, cuisine séparée aménagée donnant accès à une belle terrasse, dégagement avec placard, 4 chambres dont une avec sa propre salle d'eau, salle de bains, cellier, wc. Vide d'occupants.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
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02 59 08 30 24
170 900 €
(3 351 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Centre
EXCLUSIVITE ! Dans un bel immeuble ancien situé dans l'hyper centre ville d'Angers, un appartement 2 pièces de 50.72m2 comprenant une entrée, séjour, cuisine séparée, salle d'eau et wc, grande chambre avec placard. Prévoir Travaux. Une mansarde aménagée à l'étage supérieur vient compléter le bien. Vide de locataire.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
6
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02 59 08 30 24
288 000 €
(3 840 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Angers
Vous recherchez une maison où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ?
Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, à proximité immédiate du CHU, du tramway, des commerces et des écoles, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, un séjour traversant baigné de lumière ouvrant sur la terrasse et le jardin clos, une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès extérieur, ainsi qu'un toilette indépendant.
À l'étage, trois chambres de belles dimensions et une salle d'eau avec toilette.
Les plus :
Jardin clos avec terrasse.
Double vitrage PVC.
Environnement calme.
Stationnement.
Local vélos.
Tram et CHU accessibles à pied.
Une maison idéale pour un premier achat, une famille ou des acquéreurs souhaitant profiter de la ville tout en bénéficiant d'un extérieur.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE -, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 840.152.821 […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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06 63 25 30 84
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02 51 01 60 24
160 000 €
(4 571 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Angers Centre
LE MAILSitué en hyper-centre, à deux pas des commerces et transports, découvrez ce charmant type 1bis de 35m², niché dans un immeuble ancien au cachet préservé.L'appartement séduit par ses beaux volumes, il se compose d'une cuisine aménagée avec coin repas, une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace salon confortable ainsi qu'un coin nuit parfaitement intégré et d'un espace bureau.Son atout ?Une superbe terrasse, au calme à l'arrière, rare en hyper centre ville, grande cave.Chauffage individuelle Gaz, double vitrage.Une visite s'impose ... ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
4
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06 44 26 18 20
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04 99 61 61 61
840 000 €
(3 889 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Angers Centre
Maison de caractère - Angers - 9 pièces, 216 m² - Cachet, 6 chambres, espaces généreux.Implantée dans l'un des quartiers les plus prisés d'Angers, cette maison de caractère d'environ 216 m² au sol séduit dès le premier regard. Entièrement rénovée, elle marie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Une alliance rare, ici parfaitement réussie.Poutres apparentes, parquets, murs en schiste : les matériaux anciens ont été sublimés sans rien sacrifier au confort contemporain. La décoration, ultra soignée et tendance, donne à chaque pièce une identité forte tout en conservant une cohérence d'ensemble.Au rez-de-chaussée, le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace de vie généreux d'environ 55 m², qui communique naturellement autour d'une véranda lumineuse ouverte sur l'extérieur. Une arrière-cuisine pratique prolonge la cuisine. En retrait, un salon excentré - détente, TV, bibliothèque, musique - offre un espace à part, pour souffler sans s'isoler.La maison se déploie sur plusieurs niveaux, chacun avec son univers. Un demi-niveau accueille une chambre d'ami / bureau et une buanderie. A l'étage, trois chambres lumineuses dont une avec salle de bains, et une douche indépendante.Plus haut, une chambre avec sa propre salle de douche. Au sommet, la chambre parentale s'offre un dressing et une salle de bains complète. Chacun son espace, chacun son intimité.A l'extérieur, une grande terrasse paysagée et arborée offre un cadre intime et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'une cave et d'un garage en location à deux minutes à pied, un confort du quotidien non négligeable.Un quartier familial dynamique : calme, transports, écoles et loisirs à proximité, parc et tramway à 5 minutes à pied et place du Ralliement à 15 minutes.Les points forts en un coup d'oeil :- Cachet de l'ancien : poutres, parquet, murs en schiste.- Rénovation complète […] Voir l’annonce immobilière >>
216m²
6 chb
4 sdb
26/07/26
26/07
11
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02 52 35 08 85
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09 70 75 80 36
733 600 €
(4 446 €/m²)
Maison 6 chambres
Angers Centre
ANGERS en hypercentre, très belle adresse pour cette maison classée, actuellement exploitée en chambres d'hôtes. Rénovation de grande qualité dans les règles de l'art et le respect de l'ancien. Elle offre un magasin, un espace commun (repas), six chambres avec chacune sa salle d'eau et sanitaires. Une belle cave voutée. Possibilité d'acquérir également le fonds. Absolument unique !
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
6 chb
6 sdb
26/07/26
26/07
10
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02 52 88 06 57
471 600 €
(4 367 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
CAP NOTAIRES vous propose à la vente cet appartement d'environ 110 m², idéalement situé au sein de la Résidence David d'Angers, une copropriété de standing implantée en retrait de la rue de la Madeleine.
Vous profiterez ainsi d'un environnement particulièrement calme tout en bénéficiant d'une adresse privilégiée, au cœur du très recherché Triangle d'Or d'Angers, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de l'hyper-centre.
Dès l'entrée, un vaste hall accueille les visiteurs et distribue harmonieusement les différents espaces de l'appartement, offrant une véritable séparation entre les pièces de réception et l'espace nuit.
La pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à ses larges ouvertures, offre de beaux volumes et s'ouvre sur un agréable balcon avec une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Les dimensions permettent de créer aisément un véritable espace salon ainsi qu'une salle à manger conviviale.
La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, complète cet espace de vie.
L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que deux WC indépendants, apportant un réel confort au quotidien.
Les beaux volumes de l'appartement offrent également la possibilité, selon vos besoins, d'envisager la création d'une troisième chambre.
L'appartement est sain et parfaitement entretenu. Quelques travaux de rafraîchissement et une modernisation des prestations permettront néanmoins de révéler tout son potentiel et d'en faire un bien d'exception, parfaitement adapté aux standards actuels.
Côté annexes, ce bien dispose de prestations particulièrement recherchées :
Grand balcon.
Grand garage fermé.
Place de stationnement privative.
Nombreux espaces de rangement.
Résidence sécurisée avec ascenseur.
Environnement calme et arboré.
Les atouts
Adresse recherchée au cœur du Triangle d'Or d'Angers.
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
11
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06 98 93 44 66
181 000 €
(2 701 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers
Iad France - Charlène Morinière vous propose : ANGERS - ORGEMONT / LORETTE - APPARTEMENT RÉSIDENCE PRINCIPALE - T4 67 m² - 3 CHAMBRES - BALCON - CAVE Coup de cOEur assuré pour cet appartement entièrement rénové, lumineux et traversant situé au 3ème étage, au sein d'une résidence dans un cadre verdoyant et à proximité des écoles et des commerces. Le bien dispose d'une spacieuse pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau (avec douche à l'italienne et sèche-serviette), un wc séparé. Un balcon prolonge agréablement le séjour avec une vue dégagée sur les jardins de la résidence. En annexe, une cave de 8 m² qui offre un bel espace de rangement. Places de stationnement facile et gratuit au sein de la résidence. Huisseries en double vitrage récentes, nouveau système de chauffage collectif en biomasse inclus dans les charges ainsi que l'eau de l'appartement. Idéal pour de la résidence principale ou investissement locatif où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211€ par mois (soit 2532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
3 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
9
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07 68 94 41 28
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