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premium
216 930 €
(3 190 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
ANGERS CENTRE A PROXIMITE DES HALLES BILTOKI
Dans un immeuble ancien, un appartement de 68 m²situé au 3 -ème étage comprenant :
Une salle à manger et salon avec cheminée, un placard, une cuisine ouverte, un dégagement avec placard, deux chambres, wc et salle d'eau.
Au sous-sol une cave.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
10
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02 52 88 14 25
199 000 €
(3 554 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Iad France - Nicolas Cholet vous propose : * EXCLUSIVITE * DOUTRE - PLACE BICHON - Appartement ENTIEREMENT RENOVE au 4ème et DERNIER ETAGE d’un PETIT IMMEUBLE sans ascenseur - VUE IMPRENABLE sur ANGERS Au pied de la place Bichon et de son marché, cet appartement superbement rénové vous surprendra par sa vue dégagée sur les toits d’Angers. Ce T2 (possible T3) de 56 m² au sol comprend une magnifique pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les + : quartier dynamique (Doutre), vue imprenable sur Angers, calme, dernier étage, luminosité, exposition, aucun vis-à-vis, appartement entièrement rénové en 2025, petite copropriété, faibles charges de copropriété. Travaux réalisés en 2026 : rénovation de la toiture (neuve au dessus de l'appartement), isolation des combles, nettoyage de la façade. Surface Carrez 50,86 m² Photos originales non retouchées avec IA. Appartement VENDU NON LOUE. STATIONNEMENT GRATUIT au pied de l'immeuble. Pas d’ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46€ par mois (soit 552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
10
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06 18 43 58 30
170 900 €
(2 513 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Monplaisir
ANGERS AUGUSTE ALLONNEAU
Venez découvrir ce superbe appartement T3, entièrement rénové avec goût, situé au pied du tramway et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Situé au 1er étage, l'appartement se compose d'une entrée desservant un lumineux salon-séjour, ainsi qu'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée.
L'espace nuit offre deux belles chambres, une salle d'eau moderne et des WC séparés.
Une cave ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter ce bien.
DPE : D
Référence : FP4223 (6.81 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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02 41 88 76 88
334 950 €
(2 658 €/m²)
Maison 6 chambres
Angers
Siuée à 12 minutes en vélo de la Gare, angers sud, proche du quartier Village-Anjou, venez découvrir cette maison de 126m2, 6 chambres. - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Au rez de chaussée vous serez accueillis par un hall d'entrée avec sur la gauche l'accès à un vaste garage, sur la droite, un long couloir desservant une première chambre avec salle d'eau privative, une pièce chaufferie ainsi qu'une deuxième chambre style studio (accès indépendant possible, salle d'eau et kitchenette privatives) L'étage est composé d'un salon-séjour avec cuisine américaine et son balcon, 3 chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une dernière chambre avec salle d'eau privative. Côté extérieur, vous y retrouverez une parcelle de jardin d'environ 80m2 à l'abri des regards. Pour résumer : Maison mitoyenne côté garage de 126m2 - 5 chambres + 1 studio - 4 salles d'eau - 1 salon-séjour avec cuisine américaine et balcon - 1 Garage - 1 Jardin Maison idéale pour une famille ou un investissement locatif en colocation. DPE E Venez vous renseigner auprès de l'agence du château ou Son prix […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
6 chb
4 sdb
12/06/26
12/06
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02 41 24 24 24
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06 16 30 87 22
327 800 €
(2 755 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Angers Saint-Serge
Maison familiale avec potentiel locatif / Secteur Pasteur
Située dans le très apprécié secteur Pasteur, cette maison de 119 m2 vous séduira par ses beaux volumes, son absence de vis-à-vis ainsi que sa proximité immédiate des bus et du tramway.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres, une kitchenette, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un garage.
A l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle de bains, une cuisine indépendante et un séjour traversant.
Implantée sur une parcelle de plus de 440 m2, cette maison bénéficie d'un extérieur agréable, garantissant tranquillité et intimité.
Un véritable atout : la possibilité de créer un espace locatif, offrant un potentiel de rendement intéressant ou une solution idéale pour un projet familial.
Une maison aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !
DPE : E (282) / GES : E (62)
REF […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
4 chb
2 sdb
12/06/26
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02 52 88 13 69
173 600 €
(4 234 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Situé au Nord-Est du nouveau Quartier Montaigne, à l'angle des Venelles Nouvelles du site. Cette future résidence bénéficie d'un accès direct aux transports en commun, à 3 min à pied seulement des bus et Tramway Ligne B. La résidence permet de rejoindre rapidement le centre-ville d'Angers et la gare SNCF Angers Saint-Laud en moins de 10 min. Le quartier est particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec les écoles, dont le collège Montaigne, accessible en moins de 5 min à pied, ainsi que les pôles universitaires facilement desservis en tramway et à vélo. À proximité immédiate des commerces, des équipements sportifs et du centre commercial Espace Anjou, ce nouveau programme bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers A87/A11. Les cheminements piétons et pistes cyclables environnants favorisent les mobilités douces et un quotidien serein.Appartement T2 de 39m², offrant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 22.58m², une chambre de 11.78m² et une salle d'eau de 4.72m². Balcon de 6.84m² et place de parking privative en sous-sol. Normes RE2020 -Frais de notaire réduits et prêts avantageux.Découvrez les avantages d'un logement neuf […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
3
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02 52 88 14 39
224 000 €
(3 446 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Frais de notaire réduits - PTZ - TVA réduite! Idéal 1er achat!Appartement T3 avec son extérieur privatif d'environ 22m² orientée sud-est, situé aux Hauts-de-St-Aubin. Composé d'une entrée, une pièce de vie de 27m², deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Cette nouvelle résidence est résolument conçu autour du vélo, incontournable dans toutes les circulations collectives. Chaque logement est desservi par une coursive cyclable. Le projet explore un mode de vie à la danoise, où le vélo représente 30 % des déplacements des citadins. Possibilité de bénéficier d'une TVA Réduite à 5,5% (sous conditions) TRANSPORTS : À PIED À 3 min de la voie verte. À 5 min de l'école primaire Nelson Mandela. À 6 min de la piscine Aquavita. A 7 min de la place de la Fraternité et ses commerces. À VÉLO À 4 min des bords de la Maine À 8 min du C.H.U. d'Angers. À 15 min de l'hypercentre d'Angers EN BUS ET TRAM. À 5 min à pied de l'arrêt de tram «Hauts de SaintAubin» (ligne A) vers le centre-ville d'Angers À 6 min à pied de l'arrêt de bus «Aquavita » (ligne 5) vers la gare LGV d'Angers Saint-Laud EN VOITURE. À 1 min de l'autoroute A11 (1h de Nantes et 2 h45 de Paris). À 4 min du centre commercial Saint-Serge. À 8 min de l'hypercentre d'Angers À 9 min de la gare SNCF EN TGV À 36 min de Nantes.Normes RE2020 - chauffage pompe à chaleur dans les logelents collectifs.Découvrez les […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
3
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02 52 88 14 39
160 000 €
(3 636 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers
Secteur Ney - Appartement T2 avec parking
Appartement de type 2 comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée, chambre avec salle de bains privative. WC indépendant.
Place de parking privative en sous-sol.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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02 52 88 34 17
129 900 €
(4 996 €/m²)
Appartement T1
Angers Belle Beille
Iad France - Erwan Charnace vous propose : Situé au cOEur du quartier de Belle-Beille, à proximité immédiate des universités et de toutes les commodités (arrêt de tram à 50m), ce studio de 26 m² en rez-de-chaussée constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif performant. Son emplacement, particulièrement recherché par les étudiants, garantit une demande locative soutenue. En location classique, le bien peut générer un loyer de 650 € hors charges, soit une rentabilité brute d’environ 6 %. Pour les investisseurs souhaitant optimiser leur rendement, une exploitation en location courte durée permet d’envisager un revenu annuel pouvant atteindre 15 000 €, portant la rentabilité brute aux alentours de 11,5 %. Avec ses faibles charges de copropriété et sa facilité de gestion, ce bien coche toutes les cases d’un investissement sécurisé et rentable. Une opportunité à saisir dans un secteur dynamique, parfaitement adapté à une stratégie patrimoniale efficace. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 34 27 01 74
346 500 €
(3 686 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
Deux pas du boulevard Foch, au sein du Triangle d’Or, laissez-vous séduire par ce lumineux appartement de 94 m², niché dans une petite résidence de standing avec ascenseur. À seulement cinq minutes à pied de la gare et des commerces, il allie harmonieusement emplacement privilégié et art de vivre.Une pièce de vie spacieuse de 37 m², baignée de lumière naturelle, invite à la convivialité et aux instants précieux, tandis que la cuisine entièrement aménagée et équipée séduit par son ergonomie et son allure intemporelle.Deux chambres au calme, dotées de la climatisation, promettent des nuits sereines.La salle de douche à l’italienne, le dressing et les toilettes séparées contribuent pleinement au confort de vie du quotidien.Une place de parking privative en sous-sol et une cave complètent ce bien, idéal pour un couple ou une petite famille en quête de confort et de commodités en centre-ville.Une opportunité rare pour profiter pleinement du charme et du dynamisme d’Angers.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
5
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06 71 47 27 50
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05 32 09 35 85
520 000 €
(4 000 €/m²)
Appartement 5 pièces
Angers
Au cœur d'Angers, là où la ville s'ouvre sur le Château et les jardins qui l'entourent, se niche un appartement d'exception, discret et lumineux, où chaque détail semble pensé pour célébrer la quiétude et la beauté.Dans une copropriété de standing sécurisée, au 1er étage avec ascenseur à code, cet élégant type 5 de 130 m² déploieses volumes généreux autour d'une entrée raffinée, véritable pièce à part entière, qui distribue les espaces avec équilibre et fluidité.La pièce de réception se déploie en L, élégante et accueillante, formant un ensemble où séjour et salle à manger dialoguent naturellement.Sa triple exposition capte la lumière à chaque heure du jour, jouant avec les saisons et les nuances du ciel angevin.Les quatre hautes fenêtres ouvrent la perspective sur le Château d'Angers et laissent la lumière s'infiltrer délicatement, glissant sur les parquets et les murs clairs.L'atmosphère y est paisible, presque suspendue — un espace à vivre autant qu'à contempler, où la douceur angevine s'invite à chaque instant.La cuisine, indépendante et conviviale, invite à partager les repas du quotidien dans une atmosphère chaleureuse, prolongée par une arrière-cuisine et buanderie fonctionnelles qui allient praticité et élégance.En retrait, l'espace nuit s'isole comme un cocon. Trois chambres s'y succèdent, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau, deux WC et de nombreux rangements.Chaque pièce respire le calme et la lumière, dans une harmonie parfaite.En sous-sol, un garage boxé sécurisé et une cave viennent compléter ce bien rare.Ici, la vie s'écoule dans un cadre verdoyant et apaisé, au pied du Château, à quelques minutes de la gare TGV, des commerces et des axes rapides.Un lieu privilégié, où l'on retrouve ce mélange si rare d'âme, de confort et d'équilibre, propre aux plus belles adresses angevines. Nombre de lots de la copropriété : 91, Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
15
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06 71 16 06 26
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04 99 61 61 61
282 000 €
(3 481 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
ANGERS PLACE DU TERTRE.Dans une résidence contemporaine proche des Greniers Saint Jean, vaste appartement de type 3 dans un environnement calme et historique. Belle entrée avec rangements, séjour lumineux à la vue dégagée, cuisine séparée aménagée, balcon, grand espace lingerie, deux chambres.La présentation de cet appartement est moderne et consensuelle, le chauffage individuel, une cave pour le stockage et le privilège à cette adresse de disposer de son propre stationnement.Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS AC CPI […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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02 41 88 99 44
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02 41 88 69 88
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02 41 86 02 40
222 000 €
(2 810 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Angers
IMMO DE FRANCE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE : Un appartement rénové
L'opportunité parfaite pour un investissement locatif clé en main !
Découvrez cet appartement de 4 chambres idéalement situé à proximité immédiate du tramway et des campus universitaires, entièrement optimisé pour la vie en communauté, ce bien offre un cadre de vie moderne et fonctionnel.
Appartement loué : 3 chambres avec un loyer de 420 euros + 40 euros de charges et une avec un loyer de 430 euros + 50 euros de charges.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
4 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
9
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02 59 08 06 68
166 700 €
(2 223 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Roseraie Orgemont
A VENDRE - ANGERS SUD
NOUVEAUTE ! L'agence immobilière L'Adresse vous présente ce bel appartement, situé proche des transports (bus et tramway) et de toutes commodités sur le secteur sud d'Angers.
Dans une copropriété bien entretenue, cet appartement offre une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, des WC indépendants, une salle d'eau, et deux chambres, avec une possibilité de créer une troisième.
Aussi, une cellier et un garage fermé viennent compléter ce bien.
REF : 37029
DPE : D (196)
GES : B (6)
Charges annuelles 2616euros
592 lots dont 203 lots d'habitation
Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000euros)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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02 52 88 14 09
213 000 €
(2 766 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Saint-Serge
Situé à Angers (49100), quartier St Michel / Jardin des Plantes, cet appartement de type 4 en colocation bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la place du Ralliement, des transports en commun tels que les bus et le tramway, des commerces et des lycées, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Doté d'une exposition sud-est, ce bien se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée.Cet appartement, traversant, très lumineux, se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour, de 3 chambres avec placard intégré apportant un espace de rangement optimal, d'une salle de bain et d'un WC. Il dispose d'un balcon prolongeant le séjour offrant un espace extérieur parfait pour se détendre et profiter du soleil, ainsi que d'une cave permettant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Construit en 1965, cet appartement offre un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une vie en colocation ou en famille. L'interphone et la fibre optique disponibles sont des commodités appréciables au quotidien.Avec un loyer de 1180 € mensuels, la rentabilité brute de cet appartement ressort à 6,6%.A noter que les charges de copropriété comprennent l'eau froide, la production d'eau chaude et le chauffage.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3734 € et le syndicat des copropriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 09 44 75 42
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05 32 09 35 85
190 000 €
(4 043 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers
En exclusivité- Appartement T2 de 47 m2 au coeur d'Angers. Idéal premier achat
Situé à Angers, cet appartement T2 d'environ 47 m2 offre un cadre de vie agréable au deuxième étage d'une résidence calme.
Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel et bien agencé comprenant un dégagement qui dessert une cuisine indépendante, une pièce de vie confortable et lumineuse, un wc ainsi qu'une chambre avec sa salle de bain. Un espace de vie optimisé permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans une ville dynamique et recherchée.
Angers séduit par sa qualité de vie, son dynamisme économique et universitaire, ainsi que par la proximité de nombreux commerces, transports et services, facilitant le quotidien.
Sur le plan énergétique, le bien dispose d'un DPE classé D avec une consommation estimée à 248 kWh/m2/an et des émissions de gaz à effet de serre classées B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 120 euros et 1 550 euros (abonnement compris).
Prix : 190 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur- Charges de copropriété 86 euros/ mois. Pas de procédure en cours.
Ne tardez pas à découvrir ce bien et à organiser une visite !
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47m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
7
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06 99 76 61 07
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09 83 99 07 97
810 000 €
(2 893 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Angers
Dans une petite ville proche d'Angers, une maison du 19e s. récemment agrandie avec ses jardins et sa piscine. Une ruelle dessert la grille d'entrée de la propriété, qui ouvre sur un premier jardin. La maison du 19e s. jouxte une construction du début des années 2000. L'ensemble est agencé sur un plan en T. La partie ancienne comprend un corps central élevé de trois niveaux dont un sous combles, flanqué de deux ailes latérales de deux niveaux dont un sous combles. La partie la plus récente s'étend sur trois niveaux également dont un sous combles et un sous-sol. Les toitures à deux pans sont en ardoise. Celle du logis est percée de lucarnes à frontons triangulaires. L'encadrement des baies, les corniches et les chaînages d'angle sont en […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
5 chb
5 sdb
12/06/26
12/06
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01 89 06 09 46
229 100 €
(2 975 €/m²)
Maison 3 chambres
Angers Monplaisir
Située à Angers, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie pratique et un beau potentiel d'évolution.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine, ainsi que trois chambres et une salle de bain, offrant une organisation fonctionnelle pour la vie quotidienne.
A l'étage, vous découvrirez un vaste plateau d'environ 112 m2, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, suite parentale ou grande pièce de loisirs.
La maison dispose également d'un garage, pratique pour le stationnement ou le rangement, ainsi que d'une cour, idéale pour profiter d'un espace extérieur.
Un bien offrant un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un projet familial ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.
Une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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02 52 88 13 69
669 900 €
(3 116 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Angers Saint-Serge
Maison Ancienne de Charme pleine de potentiel - 215 m²Découvrez cette magnifique maison de 1930, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation. Avec ses 215 m² habitables et 245 m² au sol, cette propriété de 4 niveaux est une véritable maison familiale.Le séjour de 37 m² baigne de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. Les hauteurs sous plafond de 2,87 m ajoutent une touche d'élégance et de grandeur à chaque pièce. La cuisine indépendante est un véritable atout.Cette maison comprend 6 chambres spacieuses et deux bureaux, parfaits pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Trois salles d'eau et trois WC (dont deux indépendants) assurent un confort optimal. Sa terrasse et son grand jardin intimiste offrent une vue sans vis à vis. La toiture en ardoises naturelles ajoute une touche d'authenticité à cette propriété. Le garage et les deux caves complètent les commodités de cette maison de caractère.Située secteur Victor Hugo, cette maison est proche de plusieurs commodités, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne pleine de charme et de potentiel.Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
6 chb
3 sdb
12/06/26
12/06
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02 59 08 99 29
162 000 €
(1 409 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 115 m²
Angers
EXCLUSIVITÉ - Terrain d'environ 120 m² - Boulevard de StrasbourgSitué au pied du tramway et à deux pas de la place Lafayette, ce terrain à bâtir d'environ 120 m² peut accueillir une maison type angevine sur deux étages, tout en conservant une partie jardin ainsi qu'un garage.Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement privilégié.Écoles, commerces, services, gare et transports à moins de 10 minutes à pied.Terrain non viabilisé.Bien non soumis au DPE.Honoraires charges acquéreur de 8 %Pour une visite, contactez Antoine FAUCHE, négociateur salarié de l'agence SDSimmo Lafayette.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
Gge
12/06/26
12/06
1
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02 52 88 14 39
238 560 €
(3 139 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers
EXCLUSIVITE - Appartement T4 – 77 m² – LAFAYETTEIdéalement situé à Angers secteur LAFAYETTE, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et commodités, cet appartement d'environ 77 m² se compose :d'une entrée privative au rez-de-chaussée donnant accès à un escalier,au premier niveau, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'un WC, d'un coin buanderie ainsi que d'une salle de bain,au dernier étage, de quatre pièces faisant office de chambre à l'heure actuelleUne grande cave de 30 m² environ complète le bien.Chauffage individuel.Le bien ne dispose pas de balcon ni de place de stationnement.A deux pas de la place Lafayette, au pied du tramway, vous bénéficiez de l'ensemble des commerces et services qu'offre le quartier. Copropriété en cours de création, ensemble de 2 lots.Charge de copropriété estimé entre 10 et 40 € / mois.Nombre de lots de la copropriété: 2Pas de procédure en coursMontant prévisionnel des charges annuelles: Charge de copropriété estimé entre 10 et 40 € / mois.Honoraires charges acquéreur de 6.5 %Estimation des coûts annuels : entre 1 880 € et 2 630 € par an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023Pour une visite, contactez Antoine FAUCHE, négociateur salarié de l'agence SDSimmo Lafayette.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 224 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 14 39
279 000 €
(2 560 €/m²)
Maison 4 chambres
Angers Monplaisir
Iad France - Christelle Cohas vous propose : IDEAL investisseurs (pour colocation) ou Primo-Accédants ! Maison familiale avec jardin - 4 chambres – Quartier Beauséjour Angers (au sud du secteur Monplaisir) À seulement 5 min du tram et 10 min du centre-ville, découvrez cette maison de 109 m², sur un terrain de 417 m², idéale pour une famille ou un investisseur. * Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon / séjour, cuisine séparée équipée, véranda / salle à manger donnant sur le jardin, WC, garage et chaufferie. * À l'étage : 4 chambres, salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. * Extérieur : jardin arboré, terrasse ensoleillée, abri de jardin. ✅ Huisseries double vitrage et salle d’eau rénovées en 2020 ✅ Quartier calme, proche écoles, commerces et transports ✅ Des travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel Au plaisir de vous la faire découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
4 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
21
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 18 50 47 74
260 000 €
(566 €/m²)
Bureaux et commerces 459 m²
Angers Capucins Verneau
Dans le secteur d'Angers, ce fonds de commerce GARAGE AUTOMOBILE est une belle opportunité. En activité depuis plus de 25 ans, ce fonds de commerce est à céder afin de permettre à son gérant de prendre sa retraite.Ce garage propose les réparations, entretiens de voitures, fourgons, camping-car et vente de véhicules d'occasions.D'une surface de 600 m² sur un terrain de 1200 m², ce fonds de commerce présente un potentiel de développement car il est possible d'augmenter le nombre de postes de mécaniciens et augmenter les créneaux horaires par exemple.Une occasion clé en main incluant tout le matériel, le personnel et la base de clients permettant de poursuivre l'exploitation facilement dès l'acquisition. info : Le bail de 9 ans à été renouvelé en 2025.Ne manquez pas l'opportunité de développer votre activité dans ce lieu adapté et équipé pour démarrer avec facilité.Pour plus de renseignements, contactez-moi !Infos pour mes confrères de l'immobilier : Ouvert à l'inter-agence sur 100% de mes biens.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 260 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 264 000 € TTCPrix de […] Voir l’annonce immobilière >>
459m²
Gge
12/06/26
12/06
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 34 02 68 38
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
262 500 €
(2 949 €/m²)
Maison 2 chambres
Angers
Emplacement idéal ! Située rue Delaâge, à seulement 2 minutes à pied de la gare d'Angers et à proximité immédiate de toutes les commodités de la place de la Visitation, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable.Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une grande buanderie ou local de rangement, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d'une salle de bain équipée avec baignoire, douche et WC.À l'étage, un palier dessert une grande chambre avec placards et deux autres chambres en enfilade, dont une ouvrant sur un toit-terrasse.Possibilité de prendre un abonnement de stationnement dans le parking souterrain à 100 m de la maisonUn bien fonctionnel à découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
7
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06 23 30 31 19
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04 99 61 61 61
147 700 €
(3 077 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
En plein coeur du centre ville d'Angers, à deux pas de la Cathédrale, au deuxième étage d'un immeuble du XVIIème siècle, appartement T3 comprenant une entrée avec salle d'eau et WC. Une cuisine séparé. Une très belle pièce de vie avec beaucoup de charme et de luminosité. Deux chambres en enfilade.
Possibilité d'acquérir l'appartement mitoyen. Appartement T2 permettant la création d'un beau T5.
L'appartement est actuellement loué 695 euros par mois avec un bail meublé.
Possibilité d'acquérir en sus dans la même copropriété un appartement de type 2 et un appartement de type 3.
DEFISCALISATION possible, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
6
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02 22 66 98 38
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