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38 VENTES à Angers Deux Croix Banchais
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Vente immobilier Angers Deux Croix Banchais

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38 annonce en vente à Angers Deux Croix Banchais

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Vente Appartement 3 piècesAngers Deux Croix Banchais

251 000 € ^{(3 803 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Angers Deux Croix Banchais Retour à la vente – Appartement T3 66m² en 2ème avec balcon un parking inclus à Angers – une résidence disponible rapidementSitué Situé 361bis Rue haute des Banchais, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 66 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresune salle de bainLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon de 12 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 2T2026.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresAngers Deux Croix Banchais

479 900 € ^{(3 333 €/m²)}

Maison 4 chambres

Angers Deux Croix Banchais Implantée dans le très prisé quartier Saint-Antoine, cette maison pleine de charme développe 144 m2 habitables (162 m2 au sol) et séduit par ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec parquet et cheminée, propice à des moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, allie praticité et confort au quotidien. Dans son prolongement, une extension abrite une vaste salle à manger ouverte sur le jardin, idéale pour profiter des extérieurs aux beaux jours. Un dégagement avec WC ainsi qu'un accès à la cave viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et des rangements. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille ou un espace de télétravail. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, bénéficiant d'un emplacement privilégié, à visiter sans tarder ! Ref: […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 3 piècesAngers Deux Croix Banchais

243 500 € ^{(4 427 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Angers Deux Croix Banchais ANGERS / 3 PIÈCES 55m² AVEC BALCON 7m² + PARKING / NOUVEAU PROGRAMMESitué Tramway et gare à proximité. Commerces et services accessibles à pied., ce appartement de 3 pièces développe une surface de 55 m² au sein d'une résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son environnement.Il se compose d'une entrée et d'un séjour avec cuisine ouverte.2 chambresune salle de bain et un wc séparéun balcon de 7 m²un parking inclusDisponibilité prévisionnelle : 4T 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, avec un bâtiment basse consommation et un DPE A/B.Frais de notaire réduits.Plans, informations complémentaires et rendez-vous sur demande.Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.Je […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 3 piècesAngers Deux Croix Banchais

259 700 € ^{(3 995 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Angers Deux Croix Banchais 3 PIECES / FRAIS DE NOTAIRES OFFERTSSitué Idealement situé, à 150 mètres de la station de bus ''Banchais'', à 10 minutes du centre ville. Commerces et commodités à proximité., ce appartement de 3 pièces développe une surface de 65 m² au sein d'une résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son environnement.Il se compose d'une entrée et d'un séjour avec cuisine ouverte.2 chambresune salle d'eau et un wc séparéune grande terrasse de 47 m²un parking inclusDisponibilité prévisionnelle : 2T 2026.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, avec un bâtiment basse consommation et un DPE A/B.Frais de notaire réduits.Plans, informations complémentaires et rendez-vous sur demande.Photos de synthèse non contractuelles, illustrations […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 2 piècesAngers Deux Croix Banchais

93 900 € ^{(3 756 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Angers Deux Croix Banchais A VENDRE EN EXCLUSIVITE, T2 - Avenue Pasteur Idéalement situé au début de l'avenue Pasteur, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 26 m2, niché au dernier étage d'une petite copropriété. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un placard. Vous trouverez également une chambre avec placard intégré et une salle d'eau avec WC. L'avis de votre agence de proximité : ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa situation privilégiée, au pied des commerces et des transports en commun, en fait une opportunité à ne pas manquer. A visiter sans tarder ! REF : 37321 DPE : C (193) / GES : B (7) *Prix honoraires inclus *Honoraires à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 4 piècesAngers Deux Croix Banchais

199 500 € ^{(2 558 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Angers Deux Croix Banchais Julien BOUGUE vous propose: A vendre Appartement T4 sur Angers 199 500 euros FAIMaine et Loire, ANGERS PROCHE PASTEUR, quartier deux croix- Banchais- grand pigeon, à quelques mètres du tramway Bus BRISEPOTIERE et tous les commerces.Au 1 er étage un Agréable Appartement T4 avec cuisine aménagée et meublé, salles de bains avec douche, deux chambres, possiblité d'une troisième chambres, WC.Environnement calme avec concierge, place de parking privée, cave privée. chauffage électrique, ascenseur.Idéal investissement colocation.Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) Prix : 199 500 euros Honoraires : 3,91 % TTC inclus charge acquéreur, soit 192 000 euros hors honoraires. RCS Angers 798297917DPE CLASSE D GES B Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 1540 euros et 2090 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BOUGUE, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Mandat réf : 4427 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresAngers Deux Croix Banchais

729 900 € ^{(3 476 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Angers Deux Croix Banchais Maison contemporaine aux lignes épurées, pensée pour une vie dedans-dehors parfaitement fluide.Dès l'entrée, l'ambiance est claire : volumes ouverts, circulation naturelle et lumière omniprésente. La pièce de vie s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vraie continuité avec la terrasse.La cuisine, conviviale et fonctionnelle, prolonge cet espace et permet de recevoir tout en restant connecté à l'extérieur.Le véritable atout se découvre côté jardin : une terrasse partiellement couverte, idéale en toute saison, encadre une piscine élégamment intégrée. Un espace facile à vivre, intime et sans contraintes d'entretien.L'espace nuit, bien séparé, propose confort et tranquillité avec une suite parentale et plusieurs chambres lumineuses.Prestations actuelles : pompe à chaleur, architecture moderne, extérieurs soignés… un bien clé en main.Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commodités et à l'abri des regards, cette maison offre un cadre de vie recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Programme neuf AppartementAngers Deux Croix Banchais

225 000 € ^{(3 462 €/m²)}

Programme neuf Appartement

Angers Deux Croix Banchais Idéalement situé à seulement 150 mètres de l'arrêt de bus « Banchais » et à 10 minutes du centre-ville d'Angers, ce programme bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant praticité et qualité de vie. A proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, un supermarché ainsi que divers services facilitant le quotidien. L'environnement est également propice aux déplacements doux : à pied ou à vélo, une école, des équipements sportifs et un parc sont accessibles en moins de dix minutes. Venez découvrir ce T3 de 65,35 m2 situé au 2ème étage d'une résidence neuve avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte 28,55m2 donnant accès à un beau balcon de 11,24m2, de deux chambres de 9,89m2 et 11,73m2, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une place de parking accompagne cet appartement, assurant une commodité quotidienne. Conforme aux normes énergétiques de la réglementation RE 2020, cette propriété garantit une performance énergétique optimale. Prix de vente : 225 000euros TTC en tva 5,5% * *Soumis à concitions de ressources -Opportunité à Prix Direct Promoteur. Frais de notaire réduits ( 2,5%) Référence : 37063Sev2201 Informations auprès de Gwénaëlle GROU, spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Programme neuf AppartementAngers Deux Croix Banchais

276 938 € ^{(4 261 €/m²)}

Programme neuf Appartement

Angers Deux Croix Banchais Idéalement situé à seulement 150 mètres de l'arrêt de bus « Banchais » et à 10 minutes du centre-ville d'Angers, ce programme bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant praticité et qualité de vie. A proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, un supermarché ainsi que divers services facilitant le quotidien. L'environnement est également propice aux déplacements doux : à pied ou à vélo, une école, des équipements sportifs et un parc sont accessibles en moins de dix minutes. Venez découvrir ce T3 de 65,38 m2 situé au Dernier (3ème étage) d'une résidence neuve avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte 30,31 m2 donnant accès à une belle terrasse de 47 m2, de deux chambres de 10,68m2 et 12,52m2, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une place de parking accompagne cet appartement, assurant une commodité quotidienne. Conforme aux normes énergétiques de la réglementation RE 2020, cette propriété garantit une performance énergétique optimale. Prix de vente : 276 938euros TTC en tva 5,5% * *Soumis à concitions de ressources -Opportunité à Prix Direct Promoteur. Frais de notaire réduits ( 2,5%) Référence : 37063Sev1301 Informations auprès de Gwénaëlle GROU, spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresAngers Deux Croix Banchais

411 600 € ^{(2 673 €/m²)}

Maison 5 chambres

Angers Deux Croix Banchais Angers (rue Maurice Geslin) - Maison familiale rénovée – 154 m² – 5 chambres dont suite parentale Située dans un secteur recherché d’Angers, rue Maurice Geslin, cette maison entièrement rénovée développe 154 m² habitables sur une parcelle de 451 m². Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, ainsi que 7 pièces au total dont 5 chambres, incluant une suite parentale. La rénovation récente apporte confort moderne et prestations de qualité, sans travaux à prévoir. À l’extérieur, le terrain de 451 m² permet de profiter d’un espace agréable, idéal pour les moments de détente. Proche des commodités, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresAngers Deux Croix Banchais

600 000 € ^{(4 167 €/m²)}

Maison 3 chambres

Angers Deux Croix Banchais Située dans le quartier recherché de Saint-Antoine à Angers, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette spacieuse maison familiale sans vis à vis offrant de superbes espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon-séjour lumineux de près de 50m2, d'une cuisine aménagée, d'un bureau ainsi que d'un accès à une suite avec un dressing, une salle d'eau et une chambre à l'étage. A l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. A l'extérieur, une dépendance aménageable en espace habitable, et un rangement pour vélos complètent ce bien. Cette maison entourée de verdure offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille, à deux pas des commerces, écoles et services. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Ref: 37025 DPE: D (151) / GES: […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresAngers Deux Croix Banchais

309 750 € ^{(2 741 €/m²)}

Maison 4 chambres

Angers Deux Croix Banchais Angers, LES BANCHAIS – Surface habitable : environ 113 m² 3 chambres – Bureau – Véranda – Terrasse – Jardin Maison mitoyenne située dans un environnement résidentiel composé majoritairement de maisons individuelles. Construite en 1984, cette maison développe environ 113 m² habitables sur une parcelle de 583 m². Une belle opportunité dans un secteur bénéficiant de nombreuses commodités à proximité (écoles, transports et services). Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie (ancien garage), une pièce de vie, ainsi qu’une véranda avec climatisation réversible apportant un espace de vie supplémentaire très agréable. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage : un palier dessert trois chambres avec placards intégrés, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur : un véritable atout ! La maison bénéficie d’un espace extérieur avec terrasse, mais surtout d’une parcelle supplémentaire dédiée au jardin, offrant un grand espace verdoyant. Un cadre privilégié difficile à trouver dans le secteur. Atouts : • Maison avec 3 chambres et un bureau • Véranda avec climatisation réversible • Nombreux rangements dans […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresAngers Deux Croix Banchais

284 900 € ^{(4 070 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Angers Deux Croix Banchais Maison de plain-pied | Angers IsoretSituée dans un quartier familial agréable, découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, entièrement rénovée en 2018.D'une surface habitable de 70 m², cette maison de plain-pied propose un bel espace de vie lumineux avec un séjour de 28 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres confortables, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable.La cuisine indépendante, pratique et bien agencée, dispose de son propre espace repas avec un accès direct à la salle à manger. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'une terrasse idéale pour les repas en plein air.Un garage et une place de stationnement extérieur viennent ajouter un véritable confort au quotidien.Véritable atout : un potentiel évolutif grâce aux combles aménageables, offrant la possibilité de créer une ou deux pièces supplémentaires selon vos besoins (chambre, bureau, suite parentale…). Une belle opportunité d'agrandissement et de valorisation !Traversante, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.À proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports), cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement.Une visite s'impose !Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente ImmeubleAngers Deux Croix Banchais

463 000 € ^{(3 307 €/m²)}

Immeuble

Angers Deux Croix Banchais Venez décourvrir cette NOUVEAUTE à la vente avec votre agence ETOILE IMMOBILIERE, un immeuble de rapport de 5 lots. Bénéficiez d'un emplacement prémium et d'une rantabilité immédiate sur cet immeuble locatif de 5 appartements à proximité de l'avenue Pasteur et de la rue Larevellière désigné comme suit : Un couloir de circulation donnant accès au rez-de-chaussée à deux T1bis composés d'une entrée sur une pièce cuisine, un séjour et salle d'eau avec WC. Lun d'entre eux bénéficie d'une arrière cuisine. Les lots mesurent respectivement 23,60m2 et 27,25m2. Accès par un bel escalier massif, au premier étage, un pallier sur deux T1bis composés de la même manière que ceux du RDC mesurants respectivement 27m2 et 27.60m2. Enfin au dernier étage, un grand Type 2 d'environ 40m2 au sol pour 27m2 carrez, composé d'une entrée sur une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et WC séparés. Des placards de rangements optimisent l'ensemble de cet appartement mansardé. Location à destination d'étudiants qui constituent l'ensemble des locataires de l'immeuble. les loyers sont de 440€ hors charges + 40€ de charges pour les T1bis (l'un d'eux vient d'être reloué à 500€ HC + 40€) et 420€ hors charges + 40€ de charges pour le Type2. L'ensemble est donc loué 2 240€/mois soit 26 880€ annuel (24 210€ foncier déduit). Un départ prochain dans le type 2 du dernier étage permettra une remise en location à 520€ hors charges soit 1 200€ supplémentaires à l'année. Les atouts de cet immeuble : rentabilité immédiate, cour privative, travaux récents (vélux et volets roulants neufs, disjoncteurs individuels, convecteurs radians, VMC collective...), logements traversants et lumineux (Sud-Ouest / Nord-Est). Cet immeuble en monopropriété offre de belles perspectives d'investissement affichant actuellement 5.40% de rentabilité brute (4.86% de rentabilité nette), avec une possibilité d'optimisation dans le futur et d'amélioration […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresAngers Deux Croix Banchais

355 000 € ^{(2 689 €/m²)}

Maison 5 chambres

Angers Deux Croix Banchais Coup de cœur pour cette maison de centre ville, située en zone non inondable et à proximité des transports et des commerces.Cette maison, entièrement rénovée, se compose au RDC d' une entrée, salon/séjour et d' une cuisine moderne ouverte sur la pièce de vie, on y retrouve un poêle à bois et une baie vitrée qui offre un accès à la terrasse. Le rdc dispose de deux chambres et d' une salle de douche et un WC indépendant.A l' étage on retrouve trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, un WC indépendant et une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche.La maison, ancienne colocation, générait un loyer moyen de 500 euros/par chambre.On retrouve un extérieur de 80 m2 environ, entièrement clos et avec la possibilité de stationner deux véhicules.Vous n' avez plus qu' à poser vos valises.Cette annonce référence 320335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY CHIRON (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89331571300014.Prix du bien : 355 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2023Score DPE : 129 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 2 piècesAngers Deux Croix Banchais

134 620 € ^{(3 060 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Angers Deux Croix Banchais À Angers, une opportunité à saisir chez ETOILE IMMOBILIERE. Appartement Type 2 situé dans une résidence contemporaine et sécurisée. Calme, sans-vis-à-vis, sécurisé, fonctionnel, spacieux à l'intérieur comme à l'extérieur ! Pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitant de la proximité du réseau bus (arrêt de bus au pied de la résidence), des commerces alimentaires, boulangeries, grandes surfaces, pharmacie, et des grands axes routiers. Bâtiment aux normes PMR, aucune marche intérieure ni extérieure. Ascenseur distribuant chaque étage et le parking en sous-sol. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage et par l'orientation du logement sur les jardins de la copropriété. L'appartement possède une belle terrasse de 12m2 qui profite pleinement au séjour et à la chambre. Des rangements sont présents dans l'entrée, la salle d'eau et dans la chambre de 12m2. Cette salle d'eau avec WC complète la composition du logement de 45m2. Pour planifier une visite, votre agence Etoile Immobilière se fera un plaisir de vous aider. Ce logement peut convenir pour un premier achat immobilier. Contacter Thomas Porret, agent commercial RCS808006472. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 564€ et 762€. DPE : C , Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) 62 lots principaux. Charges mensuelles 96€ / Taxe foncière 1211€ / ACHAT - VENTE - GESTION - LOCATION - ESTIMATION - CONSEIL Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains... Secteurs : Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresAngers Deux Croix Banchais

259 530 € ^{(3 817 €/m²)}

Maison 3 chambres

Angers Deux Croix Banchais Découvrez cette belle opportunité pour ce bien immobilier idéalement situé sur ANGERS Proche du quartier recherché de la Chalouére, Ney, Saint Serge et à proximité immédiate de tous les services, (du TRAM, bus, des commerces et marchés, vie scolaire, services de santé, infrastructures sportives...) Cette maison saine de construction traditionnelle (parpaing, brique, toiture ardoise de Trélazé) de 1965 bénéficie de deux niveaux et d'un terrain aménagé de 316 m². La décoration est à rafraichir au gout des futurs acquéreurs. Cinq pièces sont réparties au premier niveau pour les pièces de vies - un séjour et une cuisine orientées plein sud, trois chambres, une salle de bains, un wc séparé. Au sous-sol (belle hauteur plus de 2m40) offre des aménagements complémentaires : - un espace lingerie, un grand bureau, un atelier, cave Un grenier (accessible par un escalier escamotable)(stockage) Un jardin clos offre un lieu de vie convivial, il complète ce bien avec un stationnement, un préau […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 3 piècesAngers Deux Croix Banchais

185 000 € ^{(3 304 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Angers Deux Croix Banchais Soigneusement décoré et aménagé, cet appartement de 56 m² séduit par son atmosphère élégante et son excellent état général.L'organisation intérieure est à la fois pratique et modulable : la pièce de vie accueille un salon convivial ainsi qu'un espace salle à manger pouvant facilement être transformé en seconde chambre.La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble fonctionnel.L'espace nuit se compose d'une chambre chaleureuse avec dressing, d'une salle d'eau récente ainsi qu'un WC indépendant.Côté confort, vous bénéficierez d'un garage et d'une cave, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables au quotidien.Un balcon avec une belle exposition aménagé complète l'ensemble, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable.Un bien clé en main, confortable et prêt à être habité, à découvrir sans attendre.Taxe foncière : 1327€Charge de copropriété : 185€ mensuel chauffage comprisCette annonce référence 317638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN HENDRY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 78936849500022.Prix du bien : 185 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 3 piècesAngers Deux Croix Banchais

194 600 € ^{(2 820 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Angers Deux Croix Banchais Dans un immeuble récent à Angers dans le quartier des Deux Croix Banchais situé avenue VICTOR CHATENAY, découvrez un appartement T3 au rez-de-chaussée donnant sur le parc clos de la résidence.Ce bel appartement de 69 m2 est idéal pour l'installation d'une profession libérale.Celui-ci comprend : une entrée avec placard, une grande pièce d'environ 22 m2 donnant sur la grande terrasse et le jardin, une cuisine séparée, une salle de bains, des WC, et deux pièces d'environ 11 m2 chacune. Ce local dispose également de deux terrasses dont l’une d’environ 13 m2 donnant sur un jardin clos sur lequel vous avez une jouissance privative d’un jardin de 19 m2. En annexe, on trouve une place de parking extérieur. Le chauffage est individuel et électrique.Idéal pour exercer votre activité libéral, l'arrêt de bus est au pied de la résidence, accès rocade et autoroute à proximité, proche des commerces dont le SUPER U DES BANCHAIS.L’immeuble comprend au total 116 lots. Il n’y a pas de procédure judiciaire en cours Le logement sera loué 826 euros dont 76 euros de charges. Bail qui débute le 31/10/2025.Le DPE a été réalisé en 2023 (classement consommation énergétiques en C et GES en A). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 760 € et 1070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 3 piècesAngers Deux Croix Banchais

194 600 € ^{(2 820 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Angers Deux Croix Banchais Dans un immeuble récent à Angers dans le quartier des Deux Croix Banchais situé avenue VICTOR CHATENAY, découvrez un appartement T3 au rez-de-chaussée donnant sur le parc clos de la résidence. Ce bel appartement fait 69.18 m2 (CARREZ). Celui-ci comprend : une entrée avec un placard, un séjour, une cuisine, une salle de bains, deux chambres et des WC.   Cet appartement dispose également de deux terrasses l’une d’environ 13 m2 et l’autre d’environ 4 m2, auxquelles s’ajoute la jouissance privative d’un jardin d’environ 19 m2.  En annexe, on trouve une place de parking extérieur.   Le chauffage est individuel et électrique.   Idéal pour une première acquisition. L’arrêt de bus est au pied de la résidence, accès rocade et autoroute à proximité, proche des commerces. L’immeuble comprend au total 116 lots. Il n’y a pas de procédure judiciaire en cours   Le logement sera loué 826 euros dont 76 euros de charges. Bail qui débute le 31/10/2025. Le DPE a été réalisé en 2023 (classement consommation énergétiques en C et GES en A). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 760 € et 1070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 320 m²Angers Deux Croix Banchais

418 080 € ^{(1 307 €/m²)}

Bureaux et commerces 320 m²

Angers Deux Croix Banchais Secteur boulevard Gaston Birgé, un local d'activité livré brut de béton et distribué comme suit : - places de parking - espace de stockage de 140 m2, - bureaux de 180m2 Les conditions de livraison sont les suivantes : - Petite copropriété de 5 lots gérée par une association syndicale libre, - menuiseries posées, - porte sectionnelle et porte piéton posées, - création de l'étage, - ravalement de façade, - remaniement de la toiture, - fluides et électricité en attente, Prix de vente : 390 000 euros net vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur: 28 080 euros TTC soit 7,2% TTC (6% HT) Livraison à l'été 2026 Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter directement Juliette Lacenas au o684890424 Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 210 m²Angers Deux Croix Banchais

319 780 € ^{(1 523 €/m²)}

Bureaux et commerces 210 m²

Angers Deux Croix Banchais Secteur boulevard Gaston Birgé, un local d'activité livré brut de béton et distribué comme suit : - terrain de 300 m2, - espace de stockage de 142 m2, - bureaux de 68 m2 dont 18 m2 en RDC et 50 m2 en R+1, Les conditions de livraison sont les suivantes : - Petite copropriété de 5 lots gérée par une association syndicale libre, - menuiseries posées, - porte sectionnelle et porte piéton posées, - création de l'étage, - ravalement de façade, - remaniement de la toiture, - fluides et électricité en attente, Prix de vente : 295 000 euros net vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur: 24 780 euros TTC soit 8,4% TTC (7% HT) Livraison à l'été 2026 Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter directement Juliette Lacenas au o684890424 Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 3 piècesAngers Deux Croix Banchais

233 000 € ^{(3 758 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Angers Deux Croix Banchais Idéalement positionné au coeur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, cet appartement 2 chambres saura séduire par son cadre paisible et sa situation privilégiée.Le bien : Dès l'entrée, vous apprécierez un séjour lumineux et convivial ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'appartement dispose de deux chambres avec rangements intégrés, d'un espace buanderie, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le balcon, orienté Sud-Est, côté calme de la résidence, offre une vue dégagée agréable — un vrai atout pour profiter des beaux jours.Un stationnement privatif en sous-sol sécurisé complète ce bien.Les + :Des charges réduites : Radiateurs électriques à basse consommation et ballon d'eau chaude performant garantissent une facture énergétique maîtrisée au quotidien.Un emplacement idéal : Situé au calme tout en bénéficiant d'une proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports (bus et tramway).Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 266 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 2 piècesAngers Deux Croix Banchais

159 500 € ^{(3 394 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Angers Deux Croix Banchais Dans le secteur recherché de l'Avenue Victor Chatenay / 7 Sonnettes, découvrez cet appartement de 47 m2, situé au 3 ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2009, parfaitement entretenue. L'appartement est en excellent état, sans travaux à prévoir. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon agréable, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre calme et intimiste. * Une cuisne aménagée/ équipée de grande taille *La salle d'eau a été refaite à neuf récemment, avec des finitions modernes. * Balcon lumineux sans vis-à-vis * Superbe chambre lumineuse avec placard * Résidence sécurisée, environnement agréable et proximité immédiate des commerces, transports et commodités. * Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Angers. * !!! Place de parking sous-terrain DPE: C/B Consommation réduite Bien soumis au statut de la […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresAngers Deux Croix Banchais

420 500 € ^{(3 823 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Angers Deux Croix Banchais Élégance et tranquillité au coeur de la Place La MadeleineDans l'un des emplacements les plus prisés d'Angers, au coeur du quartier La Madeleine, cette maison contemporaine à ossature bois séduit par son calme absolu, son charme discret et sa proximité immédiate des commerces et des commodités.Nichée en fond de cour, à l'abri des regards, elle offre une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour une vie citadine tout en douceur.Construite selon les normes RE2020, elle garantit d'excellentes performances énergétiques et environnementales, assurant à la fois confort et maîtrise des consommations.Actuellement exploitée en colocation, la maison compte cinq chambres, dont trois actuellement louées. Les baux en cours prennent fin au plus tard en octobre 2026, permettant une vente longue et la possibilité d'une libération complète du bien à terme.Neuve et parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. Elle profite d'une vie de plain-pied, gage de confort et de praticité au quotidien, et s'ouvre sur une agréable cour privative agrémentée d'un abri, un véritable atout pour stationner des vélos ou aménager un espace détente.Enfin, il est également possible d'acquérir un garage en complément, offrant ainsi une solution de stationnement sécurisée et rare sur le secteur.Ce bien conviendra aussi bien à un acquéreur en résidence principale, souhaitant s'installer dans un délai d'environ un an, qu'à un investisseur en recherche d'un bien rare, rentable et sans travaux.Une opportunité unique de vivre ou d'investir dans un cadre de vie recherché, alliant calme, confort et situation privilégiée.Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

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