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VENTE à Lyon 7e
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820 000 €
(4 385 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Lyon 7e
iad France - Virginie Belart vous propose: ÉLÉGANCE HAUSSMANNIENNE FACE AU RHÔNE – T7 DE 187 m² - 1er - CAVE - GRENIERUN PANORAMA RARE SUR LES BERGES DU RHONESitué en première ligne face au Rhône, à proximité immédiate de l’hôpital Saint-Luc Saint-Joseph, ce très bel appartement d'angle de 187,41 m² vous offre chaque jour un panorama unique sur le fleuve, ses berges, et la basilique de Fourvière.LE CACHET ABSOLU DE L'ANCIENDès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux avec belle luminosité et les éléments de caractère conservés :Moulures type Haussmannien et belle hauteur sous plafond Parquets en chêne massif apportant chaleur et authenticité.Cheminées au marbre veiné présentes dans chaque pièce, soulignant le prestige du bien.Placards intégrés tout hauteur offrant de nombreux rangements.UN ESPACE FAMILIAL GÉNÉREUX*Entrée 18.59 m²*1 salon 28.13 m²*1 salle à manger de 24.81 m² Grâce à une configuration modulable, elle peut être réunie au salon pour offrir une réception de plus de 50 m², voire 70 m² en absorbant la chambre attenante*Cuisine équipée actuellement fermée avec vue sur cour intérieure*5 chambres : 11.22 m² - 14.22 m² - 17.27 m² - 15.89 m² - 18.04 m²*1 dressing*1 salle de bains communicante avec l'une des chambres*1 salle d'eau indépendante*2 WC séparés*Annexes : Une cave et un grenier complètent ce bien pour un stockage optimisé.LES PRESTATIONS TECHNIQUES Immeuble de standing avec mur en pierre de tailleFaçade entièrement rénovée en 2024AscenseurPorte blindée Tordjman 7 pointsFenêtres bois double vitrageVolets persiennesChauffage : Individuel au gaz Aucune anomalie sur l'état de l'installation intérieure de gazAucune anomalie sur l'état de l'installation intérieure d'électricitéACCES - TRANSPORTSMétro - Tram - Bus - Gare - Tous accessibles sans voitureA proximité immédiate T1 - T2 - Métro A Gare Perrache - Métro B Jean MacéA deux pas des universités Lyon 3 et Lyon […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
5 chb
2 sdb
06/05/26
06/05
19
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