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800 000 € ^{(8 000 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Capbreton Prochainement à Capbreton, découvrez Oceya, une nouvelle résidence intimiste au cœur du très recherché triangle d'or. Située à seulement 50 mètres de la plage centrale, du port et du centre-ville, cette nouvelle adresse bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied. Au cœur du quartier le plus prisé de Capbreton, Oceya offre un cadre de vie rare, entre horizon océanique et animation permanente, dans une ville authentique et dynamique tout au long de l'année. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour un confort optimal au quotidien comme pour les séjours en bord de mer. Les logements bénéficient de plans fonctionnels, de belles surfaces et de pièces de vie lumineuses, largement ouvertes sur l'extérieur. Chaque appartement dispose d'un balcon, d'une loggia ou d'une grande terrasse, prolongeant naturellement les espaces intérieurs. Les orientations ont été soigneusement étudiées afin de profiter d'un ensoleillement généreux et, pour certains logements, de vues dégagées sur l'océan. Tous les appartements disposent d'une place de stationnement privative, avec deux places pour certains lots, ainsi que de prestations de qualité répondant aux attentes actuelles. Composée de deux bâtiments à taille humaine, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture basco-landaise élégante, rythmée par des colombages et des matériaux soigneusement sélectionnés. Les espaces communs ont été pensés pour le confort et la praticité, avec notamment un local vélos et des accès sécurisés, dans une atmosphère résidentielle calme et discrète. Ville historique tournée vers l'océan, Capbreton séduit par son authenticité et sa vitalité permanente. Elle abrite notamment le seul port des Landes, véritable cœur de vie animé toute l'année. La commune bénéficie d'une situation stratégique à proximité de l'autoroute A63, reliant Bayonne, […] Voir le programme immobilier neuf >>

100m²

12/11/26 12/11

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3

265 000 € ^{(3 354 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Route de Minoy OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* EN BONUS, JUSQU'AU 15/11 : VOS INTÉRÊTS OFFERTS SUR VOTRE PRÊT IMMOBILIER JUSQU'À 25 000 EUROS SUR UNE DURÉE DE 10 ANS** Votre 2 pièces à partir de 608 euros / mois* Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un cadre boisé et paisible, au coeur du Val de l'Eyre. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et bien agencés, tous prolongés par un balcon ou un jardin privatif, pour un confort de vie au quotidien. Programme conforme à la réglementation RE 2020, avec un coeur d'îlot paysager, des arbres préservés et des stationnements pensés pour la mobilité douce, incluant des emplacements pour véhicules électriques et vélos. À seulement 30 minutes de Bordeaux et du bassin d'Arcachon, profitez d'un cadre de vie naturel et serein. Commerces de proximité, établissements scolaires, services et équipements de loisirs à quelques pas. Accès facile à l'A63 et à la gare […] Voir le programme immobilier neuf >>

79m²

Balc

12/11/26 12/11

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8

305 000 € ^{(3 506 €/m²)}

Appartement 4 pièces

591, AVENUE DES LANDES AU FRAIS L'ÉTÉ, AU CHAUD L'HIVER, C'EST ÇA LE CONFORT DU NEUF ! PROLONGATION - OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Propriétaire à Sanguinet en lisière du lac ! 3 pièces à partir de 772,88 €/mois(1) et 4 pièces à partir de 960 €/mois(1).Idéal pour habiter, investir ou pour votre résidence secondaire. Conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Sanguinet, un art de vivre entre lac et océanNichée entre lac et océan, Sanguinet offre un art de vivre paisible au cœur des Landes, à proximité du bassin d’Arcachon, des plages océanes et de la dune du Pilat. À moins d’1h** de Bordeaux, la commune combine harmonieusement dynamisme urbain et douceur balnéaire. Son grand lac naturel, aux eaux calmes, est un véritable havre pour la baignade, la voile et les balades toute l’année. Chaque été, la ville s’anime avec le célèbre Festival Jazz in Sanguinet, rendez-vous culturel incontournable au bord de l’eau.Sanguinet réunit toutes les commodités essentielles : commerces, marché, médiathèque, pôle santé, installations sportives et établissements scolaires, avec un réseau de transports dédié aux élèves. Reliée aux gares du Teich et de Biganos permettant de rejoindre Bordeaux en 35 min**, et à seulement 45 min** de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac, elle séduit familles, télétravailleurs et seniors.Découvrez le concept unique de l’appartement-jardin et la villa-jardin !Résidence 'Jazz en Lac', c’est seulement 8 Villas-Jardins de 4 pièces et 12 Appartements-Balcons et Appartements-Jardins, de 2 et 3 pièces, réservés à quelques privilégiés. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’un jardin privatif engazonné, véritable prolongement de votre intérieur, ainsi que de deux places de stationnement extérieure pour un quotidien pratique et agréable. Forte de son expérience de plus de 50 ans, European Homes met tout son savoir-faire […] Voir le programme immobilier neuf >>

87m²

12/11/26 12/11

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2 Vue 3D

306 000 € ^{(3 517 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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87m²

12/11/26 12/11

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2 Vue 3D

345 000 € ^{(3 966 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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87m²

12/11/26 12/11

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2 Vue 3D

345 000 € ^{(3 966 €/m²)}

Appartement 4 pièces

591, AVENUE DES LANDES AU FRAIS L'ÉTÉ, AU CHAUD L'HIVER, C'EST ÇA LE CONFORT DU NEUF ! PROLONGATION - OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Propriétaire à Sanguinet en lisière du lac ! 3 pièces à partir de 772,88 €/mois(1) et 4 pièces à partir de 960 €/mois(1).Idéal pour habiter, investir ou pour votre résidence secondaire. Conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Sanguinet, un art de vivre entre lac et océanNichée entre lac et océan, Sanguinet offre un art de vivre paisible au cœur des Landes, à proximité du bassin d’Arcachon, des plages océanes et de la dune du Pilat. À moins d’1h** de Bordeaux, la commune combine harmonieusement dynamisme urbain et douceur balnéaire. Son grand lac naturel, aux eaux calmes, est un véritable havre pour la baignade, la voile et les balades toute l’année. Chaque été, la ville s’anime avec le célèbre Festival Jazz in Sanguinet, rendez-vous culturel incontournable au bord de l’eau.Sanguinet réunit toutes les commodités essentielles : commerces, marché, médiathèque, pôle santé, installations sportives et établissements scolaires, avec un réseau de transports dédié aux élèves. Reliée aux gares du Teich et de Biganos permettant de rejoindre Bordeaux en 35 min**, et à seulement 45 min** de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac, elle séduit familles, télétravailleurs et seniors.Découvrez le concept unique de l’appartement-jardin et la villa-jardin !Résidence 'Jazz en Lac', c’est seulement 8 Villas-Jardins de 4 pièces et 12 Appartements-Balcons et Appartements-Jardins, de 2 et 3 pièces, réservés à quelques privilégiés. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’un jardin privatif engazonné, véritable prolongement de votre intérieur, ainsi que de deux places de stationnement extérieure pour un quotidien pratique et agréable. Forte de son expérience de plus de 50 ans, European Homes met tout son savoir-faire […] Voir le programme immobilier neuf >>

87m²

12/11/26 12/11

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2 Vue 3D

170 000 €

Appartement 4 pièces

80 RUE HORTENSE Inscrivez-vous à nos journées portes ouvertes à Bordeaux les vendredis 30 octobre et 6 novembre 2026 ! Rencontrez notre conseiller commercial sur rendez-vous pour visiter notre appartement décoré et vous projeter dans votre futur chez vous.Du studio au 5 pièces, la résidence propose une large diversité de logements pensés pour s'adapter à tous les modes de vie. Les appartements bénéficient de larges ouvertures vers l'extérieur, prolongées par un balcon, une terrasse ou une loggia, offrant une belle luminosité naturelle et un confort au quotidien.Certains logements, conçus comme de véritables lofts, se distinguent par un vaste séjour cathédrale, aux volumes spectaculaires. D'autres appartements, tournés vers le cœur d'îlot paysager, prolongent naturellement le côté jardin, pour une atmosphère plus intimiste et apaisée.L'architecture, singulière et résolument contemporaine, affirme une identité forte. La résidence se distingue par sa façade sculptée de facettes biseautées, au style assumé, qui évoque la mémoire industrielle du site en réinterprétant le tracé des anciennes fermes métalliques. Une écriture architecturale audacieuse, à la fois élégante et intemporelle.Située au cœur du nouveau quartier Bastide Niel, dynamique et innovant, la résidence s'inscrit dans un environnement durable privilégiant les circulations douces et les usages multiples. Commerces, services et groupes scolaires sont […] Voir le programme immobilier neuf >>

100m²

12/11/26 12/11

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13 Vidéo Vue 3D

Vente Appartement 4 piècesAmbarès-et-Lagrave

265 000 € ^{(3 313 €/m²)}

Appartement 4 pièces

27 rue du Président Coty OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* EN BONUS, JUSQU'AU 15/11 : VOS INTÉRÊTS OFFERTS SUR VOTRE PRÊT IMMOBILIER JUSQU'À 25 000 EUROS SUR UNE DURÉE DE 10 ANS** TRAVAUX EN COURS A distance piétonne du cœur de ville d'Ambarès-et-Lagrave et à 450 m de la gare ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine de belle facture. Il comprend des appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin individuel. Programme RE 2020 comptant des logements à double orientation. Parking privatif. Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles, commerces, équipements culturels, parc public). Arrêt de bus à 150 m de cette résidence neuve desservi par 5 lignes. Gare de La Gorp à 450 m […] Voir le programme immobilier neuf >>

80m²

12/11/26 12/11

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6

140 000 € ^{(2 090 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Pau Iad France - Karine Vingtan vous propose : À proximité de la Croix de Prince, découvrez cet appartement au charme des années 60, situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence calme et sécurisée. 10 minutes à pied du centre ville et de la gare, bus à 2 minutes, écoles et commerces à proximité. Dès l’entrée, vous apprécierez les beaux volumes et la distribution fonctionnelle de cet appartement qui se compose d’une vaste entrée, d’un agréable séjour lumineux exposé plein sud, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le séjour offre un accès direct à un balcon avec une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours et de la luminosité tout au long de la journée. La résidence dispose également d’espaces extérieurs verdoyants avec des bancs pour profiter d’un agréable cadre de vie. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une place de stationnement, d’une cave, ainsi que d’un local vélos et d’espaces extérieurs abrités dédiés au séchage du linge. Un appartement offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

3 chb

1 sdb

11/11/26 11/11

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11

340 000 € ^{(4 048 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Boucau Posez vos valises aux portes de Bayonne dans un espace de vie lumineux tourné vers l'extérieur !Situé dans le quartier prisé de La Gargalle (Haut-Boucau), découvrez en exclusivité cet appartement 4 pièces de 83,93 m² entièrement rafraîchi. Au sein d'une résidence récente (2017 - norme RT 2012), sécurisée et à taille humaine, ce bien rare offre le confort d'un plain-pied : bien que situé au 1er étage côté rue, il s'ouvre de plain-pied sur un cadre intimiste et arboré dès que vous entrez.Grâce à sa double exposition Sud et Ouest, la lumière naturelle baigne l'appartement tout au long de la journée.- La pièce de vie (31 m²) : Un vaste séjour convivial avec cuisine aménagée et équipée (four, hotte et réfrigérateur neufs).- L'extérieur : Une belle terrasse en bois de près de 12 m², exposée plein Sud et abritée des vents d'Ouest, idéale pour profiter des beaux jours au calme et sans vis-à-vis.Un coin nuit fonctionnel pensé pour la famille et le télétravail :- Une suite parentale confortable : Une belle chambre de 12,60 m² dotée d'un véritable dressing indépendant de 4,44 m².- Deux autres chambres (9,14 m² et 9,55 m²) : Chacune équipée de placards intégrés, parfaites pour des enfants ou un espace bureau.- Côté pratique : Une grande salle d'eau/bains familiale (6,79 m²) avec douche, baignoire et double vasque, ainsi que des WC séparés.Les Plus qui facilitent le quotidien :- Zéro travaux : Peintures neuves, électroménager neuf, fibre optique installée.- Rangements et stationnement : Un cellier privatif de 3 m² situé directement sur le palier et deux places de parking extérieures privatives.- Charges maîtrisées : Seulement 90 € / mois de charges de copropriété et une excellente performance énergétique (DPE C).Un emplacement stratégique Tout à pied :Idéal pour simplifier la vie des actifs et des familles :- Écoles : Maternelle à 200 m, collège à 1 km, école primaire à 1,4 km.- Commerces : Supermarché, […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

3 chb

2 sdb

11/11/26 11/11

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13

394 000 € ^{(4 477 €/m²)}

Appartement 4 pièces

RUE DU VICONTE À Soustons, cette nouvelle résidence s’installe en plein cœur du bourg, dans un environnement naturel apprécié pour son calme et sa qualité de vie. À proximité immédiate de la mairie, des commerces et des services, l’adresse permet de profiter d’un quotidien simple et agréable, avec l’essentiel accessible à pied. Écoles, supermarché, arènes, maison de santé et espace culturel Roger Hanin facilitent l’organisation de chaque journée.Les plages landaises se rejoignent en seulement 15 minutes, offrant la possibilité de savourer facilement les loisirs du littoral tout en vivant dans une commune dynamique et conviviale.La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour répondre aux attentes des couples comme des familles. Les logements offrent des espaces lumineux, confortables et fonctionnels. Les volumes bien organisés favorisent une circulation fluide, tandis que les ouvertures sur l’extérieur laissent entrer généreusement la lumière naturelle dans les pièces de vie.Chaque appartement dispose également d’une salle de bain équipée, permettant de profiter d’un intérieur pratique dès l’emménagement.L’architecture de la résidence s’inspire du patrimoine local afin de s’intégrer avec harmonie dans son environnement. Balcon, terrasse ou jardin privatif prolonge chaque logement selon sa configuration. Ces espaces extérieurs deviennent de véritables lieux de détente, parfaits pour déjeuner dehors, […] Voir le programme immobilier neuf >>

88m²

3 chb

3^ème étage

11/11/26 11/11

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11

392 000 € ^{(4 612 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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85m²

3 chb

Balc

11/11/26 11/11

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11

391 000 € ^{(4 494 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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87m²

3 chb

3^ème étage

11/11/26 11/11

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11

387 000 € ^{(4 553 €/m²)}

Appartement 4 pièces

RUE DU VICONTE À Soustons, cette nouvelle résidence s’installe en plein cœur du bourg, dans un environnement naturel apprécié pour son calme et sa qualité de vie. À proximité immédiate de la mairie, des commerces et des services, l’adresse permet de profiter d’un quotidien simple et agréable, avec l’essentiel accessible à pied. Écoles, supermarché, arènes, maison de santé et espace culturel Roger Hanin facilitent l’organisation de chaque journée.Les plages landaises se rejoignent en seulement 15 minutes, offrant la possibilité de savourer facilement les loisirs du littoral tout en vivant dans une commune dynamique et conviviale.La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour répondre aux attentes des couples comme des familles. Les logements offrent des espaces lumineux, confortables et fonctionnels. Les volumes bien organisés favorisent une circulation fluide, tandis que les ouvertures sur l’extérieur laissent entrer généreusement la lumière naturelle dans les pièces de vie.Chaque appartement dispose également d’une salle de bain équipée, permettant de profiter d’un intérieur pratique dès l’emménagement.L’architecture de la résidence s’inspire du patrimoine local afin de s’intégrer avec harmonie dans son environnement. Balcon, terrasse ou jardin privatif prolonge chaque logement selon sa configuration. Ces espaces extérieurs deviennent de véritables lieux de détente, parfaits pour déjeuner dehors, […] Voir le programme immobilier neuf >>

85m²

3 chb

Balc

11/11/26 11/11

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11

382 000 € ^{(4 548 €/m²)}

Appartement 4 pièces

RUE DU VICONTE À Soustons, cette nouvelle résidence s’installe en plein cœur du bourg, dans un environnement naturel apprécié pour son calme et sa qualité de vie. À proximité immédiate de la mairie, des commerces et des services, l’adresse permet de profiter d’un quotidien simple et agréable, avec l’essentiel accessible à pied. Écoles, supermarché, arènes, maison de santé et espace culturel Roger Hanin facilitent l’organisation de chaque journée.Les plages landaises se rejoignent en seulement 15 minutes, offrant la possibilité de savourer facilement les loisirs du littoral tout en vivant dans une commune dynamique et conviviale.La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour répondre aux attentes des couples comme des familles. Les logements offrent des espaces lumineux, confortables et fonctionnels. Les volumes bien organisés favorisent une circulation fluide, tandis que les ouvertures sur l’extérieur laissent entrer généreusement la lumière naturelle dans les pièces de vie.Chaque appartement dispose également d’une salle de bain équipée, permettant de profiter d’un intérieur pratique dès l’emménagement.L’architecture de la résidence s’inspire du patrimoine local afin de s’intégrer avec harmonie dans son environnement. Balcon, terrasse ou jardin privatif prolonge chaque logement selon sa configuration. Ces espaces extérieurs deviennent de véritables lieux de détente, parfaits pour déjeuner dehors, […] Voir le programme immobilier neuf >>

84m²

3 chb

Balc

11/11/26 11/11

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11

377 000 € ^{(4 488 €/m²)}

Appartement 4 pièces

RUE DU VICONTE À Soustons, cette nouvelle résidence s’installe en plein cœur du bourg, dans un environnement naturel apprécié pour son calme et sa qualité de vie. À proximité immédiate de la mairie, des commerces et des services, l’adresse permet de profiter d’un quotidien simple et agréable, avec l’essentiel accessible à pied. Écoles, supermarché, arènes, maison de santé et espace culturel Roger Hanin facilitent l’organisation de chaque journée.Les plages landaises se rejoignent en seulement 15 minutes, offrant la possibilité de savourer facilement les loisirs du littoral tout en vivant dans une commune dynamique et conviviale.La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour répondre aux attentes des couples comme des familles. Les logements offrent des espaces lumineux, confortables et fonctionnels. Les volumes bien organisés favorisent une circulation fluide, tandis que les ouvertures sur l’extérieur laissent entrer généreusement la lumière naturelle dans les pièces de vie.Chaque appartement dispose également d’une salle de bain équipée, permettant de profiter d’un intérieur pratique dès l’emménagement.L’architecture de la résidence s’inspire du patrimoine local afin de s’intégrer avec harmonie dans son environnement. Balcon, terrasse ou jardin privatif prolonge chaque logement selon sa configuration. Ces espaces extérieurs deviennent de véritables lieux de détente, parfaits pour déjeuner dehors, […] Voir le programme immobilier neuf >>

84m²

3 chb

Balc

11/11/26 11/11

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11

355 000 € ^{(4 438 €/m²)}

Appartement 4 pièces

RUE DU VICONTE À Soustons, cette nouvelle résidence s’installe en plein cœur du bourg, dans un environnement naturel apprécié pour son calme et sa qualité de vie. À proximité immédiate de la mairie, des commerces et des services, l’adresse permet de profiter d’un quotidien simple et agréable, avec l’essentiel accessible à pied. Écoles, supermarché, arènes, maison de santé et espace culturel Roger Hanin facilitent l’organisation de chaque journée.Les plages landaises se rejoignent en seulement 15 minutes, offrant la possibilité de savourer facilement les loisirs du littoral tout en vivant dans une commune dynamique et conviviale.La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour répondre aux attentes des couples comme des familles. Les logements offrent des espaces lumineux, confortables et fonctionnels. Les volumes bien organisés favorisent une circulation fluide, tandis que les ouvertures sur l’extérieur laissent entrer généreusement la lumière naturelle dans les pièces de vie.Chaque appartement dispose également d’une salle de bain équipée, permettant de profiter d’un intérieur pratique dès l’emménagement.L’architecture de la résidence s’inspire du patrimoine local afin de s’intégrer avec harmonie dans son environnement. Balcon, terrasse ou jardin privatif prolonge chaque logement selon sa configuration. Ces espaces extérieurs deviennent de véritables lieux de détente, parfaits pour déjeuner dehors, […] Voir le programme immobilier neuf >>

80m²

3 chb

1^er étage

11/11/26 11/11

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11

159 000 € ^{(2 271 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Gelos Iad France - Jean-Christophe Susterac vous propose : GELOS – T4 RÉNOVÉ, LUMINEUX ET AU CALME ! Vous recherchez un appartement sans travaux, lumineux et dans un environnement paisible ? Ce T4 d'environ 70 m² mérite votre attention ! Situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur), cet appartement exposé plein sud offre un séjour baigné de lumière avec balcon, 3 chambres, une salle d'eau neuve et une cuisine à aménager selon vos envies. Ses atouts : Rénovation soignée, prêt à vivre Véritable parquet entretenu Double vitrage neuf Chaudière gaz individuelle neuve DPE D Loggia et cave Faibles charges de copropriété Aucun vis-à-vis et environnement très calme Commerces et commodités à proximité. Seule la cuisine reste à personnaliser pour créer un intérieur à votre image. Un appartement qui réunit luminosité, tranquillité et confort. Contactez moi pour découvrir ce bien ! Certaines photos sont non contractuelles et proposées pour vous aider à vous projeter dans les lieux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 151000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,30% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

3 chb

1 sdb

11/11/26 11/11

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9

130 000 € ^{(1 398 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Pau Iad France - Sarah Dlubek vous propose : PAU - APPARTEMENT - T4 93 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Situé au cOEur du quartier Saint Joseph, dans une petite résidence, cet appartement de 93 m² au 1e étage d'un immeuble de 3 niveaux offre un cadre de vie agréable. Il se compose de 3 chambres d’un salon / salle à manger, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bain. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une maîtrise des consommations énergétiques. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone, garantit calme et sécurité. La fibre optique est disponible. Un garage complète ce bien, atout appréciable pour le stationnement ou le stockage. L’appartement est vendu LOUÉ d’un montant de 861€ / mois, avec un locataire déjà en place dans le cadre d’une location non meublée. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec une location en cours. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

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11/11/26 11/11

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1

179 000 € ^{(1 989 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Pau Iad France - Isabelle Davous-Toral vous propose : PAU – UN DUPLEX OÙ IL FAIT BON VIVRE ! Situé à quelques minutes à pieds des Allées de Morlaàs à Pau, ce duplex de 90 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec des espaces accueillants et une atmosphère chaleureuse. Avec ses trois chambres, il propose un agencement idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent simplement profiter de beaux espaces au quotidien. Côté extérieur, vous apprécierez la présence d'une terrasse et d'un balcon, de vrais atouts pour profiter des beaux jours. Une cave vient compléter ce bien. Le petit plus ? Un appartement prêt à vous accueillir, dans lequel il ne reste plus qu'à poser vos meubles et à vous sentir chez vous ! Un duplex à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177€ par mois (soit 2124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

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11/11/26 11/11

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8

129 000 € ^{(1 518 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Morcenx Iad France - Rene Lemaitre vous propose : EXCLUSIVITÉ iad – MORCENX-LA-NOUVELLE – DUPLEX T4 DE 85 m² – 3 CHAMBRES – IDÉAL INVESTISSEUR 129 000 € – Honoraires à la charge du vendeur EXCLUSIVITÉ iad France – Un investissement locatif. Situé à Morcenx-la-Nouvelle, au sein d'une maison divisée en quatre appartements formant une copropriété, découvrez ce charmant duplex T4 de 85 m², offrant trois chambres, de beaux espaces de vie et un très bon état général. Dès l'entrée, vous apprécierez son intérieur soigné, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, l'appartement propose un agréable séjour, une cuisine équipée, une chambre avec sa salle d'eau, un WC ainsi qu'un espace de rangement pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC. Un petit espace extérieur à jouissance privative vient compléter le logement, permettant de profiter d'un coin extérieur personnel. Exposé plein sud, ce duplex bénéficie également de la fibre optique et d'un chauffage électrique individuel. UN INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC DES REVENUS IMMÉDIATS Vendu loué, cet appartement bénéficie d'un bail d'habitation non meublée ayant pris effet le 1er avril 2024, pour une durée initiale de trois ans. Le loyer mensuel est de 650 € charges comprises, dont 640 € hors charges et 10 € de provisions sur charges. Très bien entretenu, cet appartement constitue une opportunité pour les investisseurs recherchant un bien déjà loué, avec trois chambres et une configuration particulièrement intéressante grâce à sa chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée. À 129 000 €, découvrez un investissement immobilier ayant un revenus locatifs existants ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

3 chb

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11/11/26 11/11

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145 000 € ^{(1 576 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Pau Iad France - Sarah Dlubek vous propose : PAU - APPARTEMENT - T4 92 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Situé au cOEur du quartier Saint Joseph, dans une petite résidence, cet appartement de 93 m² au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux offre un cadre de vie agréable. Il se compose de 3 chambres d’un salon / salle à manger, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bain. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une maîtrise des consommations énergétiques. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone, garantit calme et sécurité. La fibre optique est disponible. Un garage complète ce bien, atout appréciable pour le stationnement ou le stockage. L’appartement est vendu LOUÉ d’un montant de 871€ / mois, avec un locataire déjà en place dans le cadre d’une location non meublée. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec une location en cours. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

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11/11/26 11/11

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219 996 € ^{(2 750 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Talence À Talence, dans la résidence Bontemps-Sévène, Abriculteurs vous propose ce T4 de 80 m² (loi Carrez) situé au 2e étage d'un immeuble desservi par un ascenseur.Appartement traversant et lumineux, il se compose de volumes bien agencés :- une entrée de 5 m² desservant l'ensemble des pièces ;- un séjour de 21 m² ouvrant par une baie vitrée coulissante sur un balcon de près de 4 m², équipé d'un store banne et offrant une vue dégagée ;- une cuisine indépendante de 9 m², éclairée par une fenêtre ;- un dégagement de 6 m² menant à la partie nuit ;- trois chambres de 9 m², 10 m² et 11 m², dont une avec placard ;- une salle d'eau avec douche et vasque, et un WC séparé ;- un cellier/dressing de 3 m² avec étagères, idéal pour le rangement.Les fenêtres sont en PVC double vitrage et équipées de volets ; des brasseurs d'air complètent le confort d'été. Le chauffage est individuel électrique, l'eau chaude est assurée par un ballon électrique.Une place de stationnement privative complète ce bien.Dans son jus, l'appartement est à rafraîchir : c'est l'occasion idéale de le personnaliser entièrement selon vos goûts. Sa distribution simple, avec une partie jour et une partie nuit bien séparées, se prête aussi bien à une famille ou à un premier achat qu'à un investissement locatif, à proximité des campus universitaires de Talence.Prix : 219 996 € honoraires inclus, soit 210 000 € hors honoraires et 9 996 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76 % du prix hors honoraires).Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 20 lots.Classe énergie C (179 kWh/m²/an), classe climat B (7 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 880 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Certaines photos présentent une mise en scène virtuelle (home staging) à titre d'illustration. Photos […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

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11/11/26 11/11

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20 Vue 3D

169 000 € ^{(1 742 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Biscarrosse Iad France - Anaïs Gibielle vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Situé au sein d'une petite copropriété de 8 lots, cet appartement de 97 m² séduira les familles à la recherche d'un logement spacieux et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'un salon indépendant pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon vos besoins, ainsi que d'une cuisine indépendante prolongée par un grand cellier-buanderie. L'espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. De nombreux rangements intégrés dans l'entrée, le salon et les chambres viennent compléter l'ensemble. Apprécié des familles pour sa proximité avec les écoles, les commerces et le centre-ville, ce secteur offre un quotidien pratique et agréable. Ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et ses possibilités d'aménagement en font un bien idéal pour accueillir votre projet de vie. Une visite s'impose ! Contactez-moi et parlons de votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.54€ par mois (soit 1134.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

3 chb

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359 800 € ^{(3 709 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Tarnos Iad France - Marine Orieux vous propose : Appartement T3 bis avec jardin, deux balcons – Au calme et sans vis-à-vis Situé au premier étage d’une maison divisée en une petite copropriété de quatre lots, cet appartement de 97 m², pour une surface au sol de 102,5 m², offre un cadre de vie paisible et agréable, sans vis-à-vis. Bénéficiant d’une exposition est-ouest, il se compose d’un séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à granulés, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux grandes chambres avec placards, chacune disposant de son balcon, ainsi que d’une jolie salle d’eau rénovée. Exposée plein sud et baignée de lumière, une pièce supplémentaire accueille actuellement un espace détente et un coin nuit ouvert, en communication avec la salle d’eau. Cet espace modulable offre différentes possibilités d’aménagement : conserver la configuration actuelle, cloisonner le coin nuit ou privilégier un espace entièrement dédié à la détente. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 100 m² à jouissance exclusive, situé en lisière de forêt. Un véritable écrin de verdure, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Une place de stationnement complète ce bien. Un appartement plein de charme et de personnalité, offrant de beaux volumes, une configuration modulable et de multiples ouvertures sur l’extérieur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 359800 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,82% du prix du bien hors honoraires) : 19800 euros. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

2 chb

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11/11/26 11/11

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