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VENTES Aquitaine
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Vente appartement T4 ( 4 pièces ) Aquitaine : appartement T4 ( 4 pièces ) à vendre en Aquitaine
Tri
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376 appartements en vente Aquitaine
Tri
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premium
215 000 €
(3 359 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bayonne
iad France - Quentin Dumas vous propose: BAYONNE : Appartement traversant 64 m² CARREZ – Saint‑Esprit - VENDU LIBRE T4 (possible passage en T3)À deux pas des berges de l’Adour, de la gare (à quelques minutes) et du centre-ville historique.RAFRAICHI RECEMMENT - Cet appartement lumineux et traversant avec deux expositions EST et OUEST avec des vues en hauteur très dégagée et sans vis-à-vis de 64 m² CARREZ offre un bel équilibre entre confort urbain et qualité de vie. Il se situe au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’une copropriété calme et propose un séjour avec une vue très dégagée, lumineuse, exposée EST, une cuisine aménagée, trois chambres bien exposées avec placards, une salle d'eau avec toilette, et une cave individuelle en complément au sous-sol de 4m².L'appartement est au sein d'une copropriété avec stationnement libre (barrière automatique et sécurisée) avec des espaces verts. Vous disposerez également d'une grande polyvalence d'agencement (Ouverture du salon sur la chambre 1 ainsi que sur le dégagement pour profiter d'une très grande pièce de vie avec un passage en T3).Vous disposerez de l'ensemble des commodités à proximité, vous serez à l'épicentre entre la Citadelle, Saint-Esprit et Sainte-Croix.L'appartement a été rafraîchi dernièrement suite au départ des locataires, un grand coup de nettoyage et de peinture ainsi que le rattrapage des sols ont été effectués en Janvier 2026.Taxe foncière : 931€/anCharges : 1650€/anChauffage : Gaz individuelAtouts du bien :- Dernier étage : tranquillité et luminosité optimales.- Traversant : belle ventilation, double exposition.- Quartier dynamique et en plein renouveau : Saint-Esprit est un secteur recherché pour son accessibilité et ses services. - Toutes commodités à proximité : commerces de proximité, restaurants, marché hebdomadaire dans le quartier. - Transports facilités : accès tram-bus, gare et liaison vers la côte. - Une vue très dégagée, […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
10
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06 71 85 75 24
441 000 €
(5 128 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
iad France - Pauline Voisin vous propose: BORDEAUX — Hypercentre, à deux pas de la place GambettaSitué rue Georges Bonnac, découvrez ce superbe appartement T4 en duplex de 85 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Positionné au 2ᵉ et dernier étage d'un bel immeuble en pierre rénové, il offre un cadre de vie élégant et confortable, sans aucun travaux à prévoir et bénéficiant en outre des garanties décennales sur les travaux récents.Dès l’entrée, vous serez séduit par sa très belle pièce de vie de 30m2 baignée de lumière, agrémenté d’une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Ce premier niveau comprend également une spacieuse chambre, une salle d’eau moderne avec un espace dressing aménageable, ainsi qu’un toilette séparé.À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’un espace bureau idéal pour le télétravail, et d’une seconde salle d’eau. L’ensemble est complété par la climatisation réversible, garantissant confort et praticité en toutes saisons.Atouts majeurs :- Dernier étage lumineux et calme- Rénovation intégrale avec matériaux de qualité- Sous garantie décénnale- 3 chambres + bureau, rare dans ce secteur- 2 salles d’eau- Climatisation réversible- Emplacement central, commerces, écoles et transports accessibles à piedUn bien rare sur le marché bordelais, alliant charme, fonctionnalité et rénovation de qualité.À découvrir sans plus tarder!La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
Elec
26/04/26
26/04
16
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06 69 95 89 91
1 150 000 €
(7 877 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
BORDEAUX – CŒUR DES CHARTRONS – APPARTEMENT D’EXCEPTION – TERRASSE ROOFTOP – ASCENSEUR PRIVÉ – GARAGE
Au cœur de l’une des rues les plus prisées des Chartrons, à deux pas de la rue Notre-Dame et de ses commerces, superbe appartement de 136,45 m² loi Carrez, situé au dernier étage d’un élégant immeuble en pierre aux parties communes raffinées.
Entièrement rénové en 2023 avec des prestations haut de gamme, ce bien rare se déploie sur deux niveaux, desservis par un ascenseur privatif arrivant directement dans l’appartement. Le premier niveau offre une entrée élégante, un espace bureau, deux chambres et deux salles d’eau, dont une remarquable suite parentale avec dressing sur-mesure.
À l’étage, une lumineuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine s’ouvre sur une exceptionnelle terrasse rooftop de 32 m², bénéficiant d’une vue dégagée sur les toits de Bordeaux.
Atout rare dans le quartier : une place de parking sécurisée en pleine propriété au sein de l’immeuble complète ce bien d’exception.
Climatisation gainable chaud/froid, finitions soignées, cadre de vie privilégié : une opportunité unique au cœur des Chartrons, alliant ascenseur, terrasse et garage privé.
- On aime : l’élégance de la rénovation, le […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
2 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
1
Vidéo
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07 85 09 47 70
249 000 €
(3 192 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Blanquefort
iad France - Flavie Fonteneau vous propose: A proximité du centre de Blanquefort et du Parc de Majolan, et bénéficiant des commerces de proximité, des écoles et des transports en communs, je vous propose ce bel appartement lumineux de 78m2.Situé au 4 ème étage avec ascenseur, il est composé d'une belle entrée avec placard, d'un toilette indépendant, d'une cuisine entièrement aménagée, d'une séjour double donnant sur un grand balcon filant de 27m2.Coté nuit on retrouve une salle d'eau, 2 belles chambres dont 1 avec placard, les deux donnant accès au balcon.Pas de travaux à prévoir, et possibilité de créer une 3ème chambre.Ne tardez pas une visite s'impose.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 561 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
7
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06 74 19 66 03
240 000 €
(2 963 €/m²)
Appartement 4 pièces
0132 AV SAINT-VINCENT-DE-PAUL
Une localisation premium au coeur de Dax LINK est une résidence neuve idéalement située en plein centre ville.À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et thermes.Ce projet de réhabilitation urbaine reconnecte la ville de Dax avec ses habitants. Eligible à la TVA réduite (TVA 5,5%), cette résidence propose des appartements de 4 à 5 pièces avec de grandes terrasses au dernier étage.Belle opportunité de devenir propriétaire grâce au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Pour toutes informations complémentaires, […] Voir le programme immobilier neuf >>
81m²
Elec
Pkg
26/04/26
26/04
7
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02 14 02 14 06
235 000 €
(2 901 €/m²)
Appartement 4 pièces
0132 AV SAINT-VINCENT-DE-PAUL
Une localisation premium au coeur de Dax LINK est une résidence neuve idéalement située en plein centre ville.À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et thermes.Ce projet de réhabilitation urbaine reconnecte la ville de Dax avec ses habitants. Eligible à la TVA réduite (TVA 5,5%), cette résidence propose des appartements de 4 à 5 pièces avec de grandes terrasses au dernier étage.Belle opportunité de devenir propriétaire grâce au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Pour toutes informations complémentaires, […] Voir le programme immobilier neuf >>
81m²
Elec
Pkg
26/04/26
26/04
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02 14 02 14 06
230 000 €
(2 840 €/m²)
Appartement 4 pièces
0132 AV SAINT-VINCENT-DE-PAUL
Une localisation premium au coeur de Dax LINK est une résidence neuve idéalement située en plein centre ville.À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et thermes.Ce projet de réhabilitation urbaine reconnecte la ville de Dax avec ses habitants. Eligible à la TVA réduite (TVA 5,5%), cette résidence propose des appartements de 4 à 5 pièces avec de grandes terrasses au dernier étage.Belle opportunité de devenir propriétaire grâce au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Pour toutes informations complémentaires, […] Voir le programme immobilier neuf >>
81m²
Elec
Pkg
26/04/26
26/04
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02 14 02 14 06
376 000 €
(4 476 €/m²)
Appartement 4 pièces
0040 BOULEVARD JOLIOT CURIE
BORDO TEMPO pour vivre Bordeaux autrement et trouver votre juste tempo entre ville vibrante et nature apaisée. Au coeur du quartier Deschamps Belvédère, à quelques pas du Pont de Pierre, Nexity en copromotion avec Altarea Cogedim présente BordoTempo sa nouvelle résidence. Inspirée de l'architecture bordelaise, elle accueille des appartements lumineux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par une terrasse, un balcon ou une loggia. La résidence s'inscrit dans un environnement à la fois dynamique et apaisé, et offre un cadre de vie équilibré où l'effervescence des commerces, restaurants, espaces culturels côtoie la quiétude des berges de la Garonne.En co-promotion avec Altarea Cogedim.Pour […] Voir le programme immobilier neuf >>
84m²
Pkg
Asc
26/04/26
26/04
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02 14 02 14 06
199 900 €
(3 388 €/m²)
Appartement 4 pièces
Biscarrosse
iad France - Urbain Bolobaga Biyiki vous propose: Investissement LMNP – Rentabilité +5 % | T4 Meublé en Résidence de TourismeBail commercial sécurisé jusqu’en 2033 – Revenus garantisDécouvrez une opportunité rare pour un investissement rentable, sécurisé et sans gestion !Ce T4 meublé d’environ 60 m², situé au sein d’une résidence de tourisme de standing, est exploité sous bail commercial, offrant un loyer annuel garanti et une rentabilité attractive d’environ 5 %.Usage exclusivement locatif (résidence principale non autorisée).Les atouts du bien: - 4 pièces – 8 couchages - Salon confortable, 3 chambres, cuisine équipée, 2 salles de bain, 1 salle d’eau avec WC - Grand balcon, idéal pour profiter d’un extérieur agréable - Résidence haut de gamme avec services : golf, piscine, parking privéLes avantages du statut LMNP (Bail commercial): - Revenus sécurisés : loyer garanti, indexé et versé sans interruption - Fiscalité avantageuse : amortissements et optimisation de l’imposition - Aucune gestion : l’exploitant s'occupe de tout, vous percevez vos loyers sans contrainte - Possibilité d’occupation personnelle : au moins 1 semaine par anUn placement serein dans un cadre privilégié permettant de diversifier votre patrimoine avec un revenu stable, une gestion professionnelle et des avantages fiscaux solides.Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 369.89€ par mois (soit 4438.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
9
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07 77 28 42 39
715 000 €
(9 533 €/m²)
Appartement 4 pièces
Arcachon
Au cœur du bassin d'Arcachon, la ville se dévoile comme un véritable havre de paix, alliant tranquillité, charme et modernité. Arcachon, avec ses rues bordées de commerces animés, ses restaurants au bord de l’eau et son ambiance balnéaire unique, est un lieu où il fait bon vivre.
Idéalement située, notre nouvelle résidence se trouve à 2 minutes à pied du port, à 5 minutes de la plage d’Eyrac et à quelques pas des commerces du centre-ville. Nichée dans un quartier pavillonnaire paisible, elle offre un cadre de vie privilégié, parfait pour les familles et les amateurs de tranquillité. Profitez d’un quotidien harmonieux entre balades en bord de mer et instants de détente. La gare, accessible en 15 minutes à pied, vous connecte facilement à Bordeaux et à ses environs, tandis qu'une navette fluviale, vous permettra de traverser le bassin en seulement 15 minutes pour découvrir le Cap Ferret.
Cette nouvelle résidence se distingue par des appartements élégants et spacieux, allant du 2 au 4 pièces, chacun doté de grands extérieurs, et certains offrant une vue imprenable sur le bassin. Pensés par un architecte local, ils bénéficient de prestations haut de gamme et, pour certains d'une double exposition, garantissant un maximum de lumière et de confort. De plus, 23 places de parking en sous-sol, un atout précieux […] Voir le programme immobilier neuf >>
75m²
26/04/26
26/04
3
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05 47 54 15 15
389 500 €
(5 193 €/m²)
Appartement 4 pièces
Arcachon
iad France - Thierry Lespinasse vous propose: Situé dans le quartier prisé de l’Aiguillon à Arcachon, cet appartement T4 de 75 m², vendu loué, constitue un excellent investissement ou un futur projet d’habitation.Les atouts du bien :✅ Emplacement idéal : Quartier vivant toute l’année, proche des commerces et commodités.✅ Bel espace de vie : Séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse.✅ Aménagement optimisé : Cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour), 3 chambres, salle de bain avec WC + WC séparé.✅ Annexes pratiques : Cave et un box.Appartement vendu loué 980€Une opportunité rare à saisir ! Contactez moi pour plus d’informations.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 389500 euros. Prix hors honoraires : 371500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,85% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 65 94 89 59
479 000 €
(5 506 €/m²)
Appartement 4 pièces
Gradignan
iad France - Fabien Gouge vous propose : **Magnifique appartement de type 4 à Gradignan**Découvrez cet appartement spacieux qui se vit comme une maison.** L'appartement est composé d'une entrée avec placard, un grand séjour lumineux, trois chambres, une grande salle de bain et un wc **** À l'extérieur, un jardin clos avec terrasse, deux places de parking en sous-sol sécurisé ****Les avantages, résidence à taille humaine, normes NF HQE, excellente situation géographique **Ne manquez pas cette opportunité unique !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Gouge EI (ID 35369), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
1 sdb
Pkg
26/04/26
26/04
10
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06 21 10 30 05
269 000 €
(5 723 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lacanau-ocean
iad France - Jean-Michel Turcan vous propose : Découvrez la Résidence de la Côte d'Argent à Lacanau Océan : Un Écrin de Sérénité en Bordure de ForêtNichée au cOEur d'un environnement préservé, entre l'océan Atlantique et la majestueuse forêt domaniale de Lacanau, la Résidence de la Côte d'Argent vous invite à vivre une expérience unique où confort et sérénité se conjuguent au quotidien. À deux pas du prestigieux golf de Lacanau, ce programme neuf d'exception propose un cadre de vie incomparable.La résidence se compose de 8 appartements et 12 maisons, déclinés en 2 et 3 pièces. Chaque logement a été pensé pour offrir un agencement inédit en duplex, répondant ainsi à toutes vos attentes en matière de fonctionnalité et de bien-être. Profitez d'espaces lumineux, d'une architecture et de prestations de qualité.Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un pied-à-terre pour vos escapades en bord de mer, la Résidence de la Côte d'Argent est l'adresse idéale pour s’épanouir dans un cadre naturel privilégié.Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur les disponibilités et découvrir ce lieu d'exception.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
Elec
Balc
26/04/26
26/04
10
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06 59 38 92 73
358 000 €
(3 849 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Dans une petite résidence sécurisée, appartement de type IV de plus de 90 m² habitables comprenant entrée, séjour double exposé sur 2 balcons, cuisine fermée équipée, cellier, buanderie, wc séparés, salle d'eau, 2 chambres. Garage, place de parking en complément d'un bien rénové récemment et en parfait état. Honoraires inclus dans le prix : 5.29%Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
8
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02 57 40 05 61
233 200 €
(3 481 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Bouscat
Le Bouscat à proximité des commodités, appartement type 4 dans une résidence sécurisée comprenant: une entrée, un séjour double plein sud, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains, un séchoir, 2 chambres et un dressing. Balcon donnant sur le parc de la copropriété, cellier et garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
7
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02 57 40 05 61
286 200 €
(3 717 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Bouscat
Au pied du tram D et du centre ville du Bouscat, dans une résidence sécurisée et ravalée, appartement type 4 comprenant une entrée, un séjour double ouvrant sur balcons, cuisine avec cellier attenant, 2 chambres et salle de bains. Parking extèrieur privatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
8
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02 57 40 05 61
895 000 €
(5 927 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
BORDEAUX – JARDIN PUBLIC – APPARTEMENT 151M² - 3 CHAMBRES – SOMPTUEUSE RÉNOVATION – PATIO
Au pied du Jardin Public et à proximité des commerces des Chartrons, au premier étage d’un magnifique immeuble en pierre du XIXe siècle, appartement singulier rénové en 2022 par un cabinet d'architecte de renom, d’une superficie de 151m² loi carrez offrant trois chambres traitées en suite.
L’appartement dispose d’une entrée, d’un grand séjour avec espace salon, salle à manger, une cuisine dînatoire séparée et luxueusement équipée, ouvrant sur un agréable petit patio, une chambre avec salle d’eau.
À l’étage : deux chambres, deux salles d’eau, dont une superbe suite parentale avec un grand dressing aménagé et son balcon.
Une rénovation raffinée où l'authenticité de l’ancien se marie harmonieusement au contemporain, chaque détail ayant été pensé, jusqu'au choix des luminaires conçus sur-mesure.
- On aime : la rénovation, parfaite! L'adresse au pied du Jardin Public, les trois chambres traitées en suite avec salle […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
3 chb
3 sdb
26/04/26
26/04
1
Vidéo
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07 85 09 47 70
365 000 €
(2 967 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Bouscat
iad France - Quentin Pelletane vous propose: Quentin Pelletane vous présente à la vente ce bel appartement entièrement rénové de 123 m² avec jardin au Bouscat.Vous serez séduits par l'emplacement que vous offre ce bien situé avenue Jules Guesde, dans une petite copropriété de 2 lots des années 50.On découvre une belle entrée avec placard, une pièce à vivre baignée de lumière avec une belle hauteur sous plafond donnant sur un balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Le tout est complété par un jardin privatif d'environ 150 m². Possibilité d'acquérir un garage boxe fermé en sus pour la somme de 10 000 €.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 353000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
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06 45 70 98 94
449 000 €
(4 276 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Au cœur de l'hyper-centre bordelais à deux pas de la place Pey-Berland, découvrez cet écrin de 128 m² (108 m² Carrez + 20 m² de souplex aménagé) alliant le cachet de la pierre et une rénovation contemporaine de haut vol.Situé dans une rue piétonne calme, ce bien se distingue par sa double affectation (Habitation + Commerciale). Une opportunité stratégique pour un investissement en location saisonnière (type Airbnb), des bureaux de prestige ou une résidence principale avec activité professionnelle.Un Agencement Fluide et LumineuxLe Rez-de-chaussée (108 m²) :Entrée indépendante pour une confidentialité totale.Vaste pièce de vie avec une remarquable hauteur sous plafond.Cuisine dînatoire haut de gamme, entièrement équipée pour les gastronomes.Espace Nuit / Travail : Deux chambres spacieuses et polyvalentes.Salle d'eau contemporaine et WC séparé.Le Sous-sol (20 m²) – Le ''Plus'' Patrimonial :Une superbe pièce voûtée en pierre, saine et chauffée, accessible directement.Un espace modulable selon vos envies : salon de projection, salle de sport privée, bureau confidentiel.À 2 min à pied : Place Pey-Berland, Mairie de Bordeaux, Palais de Justice.Connexion immédiate Tram A & B, lignes de bus et parkings publics (Pey-Berland / Palais de Justice).Calme absolu d'une rue piétonne au sein d'un immeuble en pierre parfaitement entretenu (parties communes rénovées).Côté Investisseur & TechniquePolyvalence totale : Résidence secondaire rentable, siège social ou locatif saisonnier.Performance énergétique : Excellence du diagnostic avec une consommation de seulement 61 kWh/m².an (Classe A/B).Frais maîtrisés : * Taxe foncière : 1 181 € / anCharges de copropriété : env. 108 € / moisCopropriété : Bien soumis au statut de la copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
10
Vue 3D
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06 61 00 18 44
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09 71 00 58 38
422 000 €
(5 210 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
iad France - Quentin Pelletane vous propose: Quentin Pelletane vous présente à la vente ce bel appartement dans le quartier de Belcier à Bordeaux.Vous serez séduits par l'emplacement que vous offre ce bien situé Place d'Armagnac, à proximité immédiate, du tramway (Lignes C,D,E,F) des commerces, des écoles et de l'hypercentre bordelais.La copropriété (Hypérion) de 2022 est sécurisée et parfaitement entretenu.Les volumes sont généreux et la luminosité est omniprésente grâce à ses expositions, ses grandes ouvertures et ses vues dégagées.On découvre une pièce à vivre de belles dimensions avec cuisine ouverte et une première chambre. Le tout donne sur un premier balcon qui accueillera parfaitement vos journées d'été, avec vue sur la Garonne. On retrouve côté nuit, deux chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC ainsi qu'un second grand balcon.Une place de parking sécurisée vient compléter ce bien.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.33€ par mois (soit 2380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 422000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,93% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
14
Vue 3D
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06 45 70 98 94
350 000 €
(4 487 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Jean-de-Luz
iad France - Sylvie Arcondeguy vous propose: Tout à pied – Appartement 78 m² – Quartier Urdazuri – Saint-Jean-de-Luz !!!Un emplacement que l’on recherche, Appartement 78 m2 lumineux offrant un beau potentiel, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour être remis au goût du jour. Au cOEur d’un quartier privilégié de Saint-Jean-de-Luz, à quelques pas de la plage et des commerces. Niché au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 1970. Dès l’entrée, un dégagement distribue les espaces de vie. Le séjour, lumineux et chaleureux, s’ouvre sur un balcon, une cuisine séparée à aménager.L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain avec douche, un WC, d'un cellier et de nombreux rangements.Un atout majeur de cet appartement est son balcon ensoleillé orienté plein sud.Une occasion unique de personnaliser chaque espace selon vos préférences et de créer un cocon chaleureux à votre image.Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans une ville prisée de la côte basque. Les écoles à 150m, les commerces à 400m et la plage à seulement 1.5 kms par la piste cyclable font de cet emplacement un lieu de vie idéal pour toute la famille.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement plein de promesses !!!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.42€ par mois (soit 1661 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
11
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06 83 59 09 93
330 000 €
(4 024 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bayonne
iad France - Gaëlle Ferrand Grout vous propose: À environ 10 minutes à pied du cOEur de Bayonne, cet appartement T4 d’environ 82 m² prend place au sein d’une résidence sécurisée, arborée et particulièrement tranquille. Situé en rez-de-jardin surélevé, il bénéficie d’un environnement agréable sans vis-à-vis direct, avec une vue dégagée sur les espaces verts et la ville.L’appartement propose une distribution fonctionnelle comprenant trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. La pièce de vie, lumineuse toute la journée grâce à ses expositions sud et ouest, s’ouvre sur une terrasse et se prolonge par une cuisine équipée récemment rénovée, offrant un espace convivial. Une loggia complète l’ensemble et permet de disposer d’un espace pratique supplémentaire.La partie nuit comprend également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Enfin, un grenier mansardé d’environ 15 m², idéal pour le rangement, complète les prestations de ce bien.Stationnement libre dans la résidence. Les + : Menuiseries en double vitrage, tableau électrique remis aux normes, chaudière récente.La résidence offre un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités : commerces, écoles et transports, avec un arrêt de bus au pied de la résidence.Un appartement agréable, lumineux et bien situé, parfait pour profiter pleinement de la vie bayonnaise.Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite !(Pour toute visite, un justificatif financier validé par une banque ou un courtier vous sera demandé.)La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208€ par mois (soit 2496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
13
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06 41 07 93 15
365 000 €
(4 398 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Bayonne
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Appartement d'exception situé en dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une très belle terrasse filante de 18 m² baignée de lumière. Dès l'entrée, vous découvrez une grande et belle pièce de vie traversante où la clarté est omniprésente.Depuis cet espace vous accédez à une cuisine fonctionnelle ouverte vous permettant de préparer et prendre vos repas en toute convivialité, jusque sur la terrasse attenante.Puis ce sont deux chambres paisibles avec rangement, une salle de bain avec baignoire et enfin un bureau ouvert sur le salon. Cet espace, qui constituait auparavant une troisième chambre, se referme très facilement selon vos besoins pour créer une véritable chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un atelier.Le confort est total avec une place de parking privative et un accès sécurisé par interphone.Ainsi qu'un véritable espace de rangement dans l'entrée confortable.Vivez au rythme de la côte basque : idéalement situé, vous accédez directement aux pistes cyclables le long de l'Adour pour rejoindre le centre-ville historique et animé en quelques minutes.Les + du bien :* Dernier étage avec ascenseur, vue dégagée et luminosité.* Potentiel 3ème chambre : espace bureau très simple à refermer pour s'adapter à une famille.* Extérieur privilégié avec une terrasse filante de 18 m² accessible depuis les pièces principales.À noter :* Localisation : Proximité immédiate des pistes cyclables.* Stationnement : 1 place de parking incluse.* Charges de copropriété : 2040€ / an (eau, ascenseur, entretien des parties communes).* Performance énergétique : DPE C (165) / GES B (6).* Statut : Bien soumis […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
13
Vue 3D
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07 62 81 07 29
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09 71 00 58 38
997 000 €
(9 680 €/m²)
Appartement 4 pièces
Biarritz
EN EXCLUSIVITÉ.Proche du centre ville, dans une très jolie demeure bourgeoise, appartement de 4 pièces principales avec terrasse de 64m2 et stationnements privatifs.Une belle entrée dessert un joli séjour, une cuisine indépendante et son espace repas tous deux prolongés d'une confortable terrasse plein sud.Trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendants complètent ce bien aux prestations de qualité.Une exposition traversante offrant une belle luminosité, une répartition idéale des pièces, de beaux volumes, la proximité du centre ville et des commerces sont autant d'atouts pour cet appartement élégant et confortable.Contacter Véronique Dessauce.Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 955 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
1
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05 59 48 71 33
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06 19 49 11 59
755 000 €
(8 988 €/m²)
Appartement 4 pièces
Biarritz
Dans le quartier très prisé de St Charles, au calme, à deux minutes à pied de la plage du Miramar et des commerces , ravissant appartement traversant avec garage.Entièrement rénové et baigné de lumière, une belle entrée dessert le séjour prolongé de sa cuisine.La partie nuit est composée de 2 chambres et d'une salle de bains avec toilettes.Une troisième chambre avec salle d'eau et toilettes complètent ce bien.Emplacement de qualité, petite copropriété, peu de charges.Contacter Véronique DessauceHonoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
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