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VENTES à Lyon 3e
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Vente appartement 4 chambres à Lyon 3e : achetez votre appartement 4 chambres à Lyon 3e
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5 appartements en vente à Lyon 3e
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premium
700 000 €
(4 459 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Lyon 3e
iad France - Elodie Abrami vous propose: EXCLUSIVITÉ LYON 3ème, secteur PRÉFECTURE (angle rues Dunoir / Pierre Corneille) :IDEAL PROFESSIONS LIBERALES ou HABITATIONAu cOEur du très recherché quartier de la Préfecture, découvrez ce bel appartement 5/6 pièces de 157 m² environ, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour une activité professionnelle.Situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble de standing de type 'haussmannien' (façade récemment ravalée), ce bien bénéficie d’un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et des transports (Tram T1 Saxe-Préfecture, métro B Guichard, bus TB11, C3, C13)Il séduit par ses volumes généreux et ses éléments d’époque remarquables : cheminées, parquet massif, moulures, ainsi qu’une belle hauteur sous plafond de plus de 3,75 m.L’agencement actuel, particulièrement fonctionnel, se prête aussi bien à une activité professionnelle qu’à une réorganisation en appartement familial (cf. plan) :- Un couloir central - Une belle pièce lumineuse de 30m²- 4 autres grandes pièces (de 17,5 m² à 20 m²)- Une cuisine indépendante de 13m² donnant sur cour intérieur- Une salle d’eau (à recréer)- Un WC séparé- Deux pièces complémentaires en second jour (salle d’attente, stockage, dressing…)À rénover, ce bien offre une grande liberté d’aménagement pour concrétiser un projet sur mesure, qu’il soit professionnel, résidentiel ou mixte.Une cave complète ce bien.La copropriété dispose également d’un local vélo ainsi que d’un agréable jardin intérieur partagé.Vous bénéficiez d’un environnement central, dynamique et parfaitement desservi :- Métro B – station Place Guichard- Tramway T1 – arrêt Palais de Justice - Mairie du 3ᵉ- Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate (C9, C13,C23,TB11...)- Gare Part-Dieu accessible en quelques minutes à piedsÀ pied, vous profitez également […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
20
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06 65 26 20 10
695 000 €
(4 572 €/m²)
Appartement 5 pièces
Lyon 3e
iad France - Sandrine Dorier vous propose: Lyon 3 Portes de Montchat - Cours Richard Vitton -proche cours Docteur Long -Vous recherchez une terrasse en ville ? Au sein d'une résidence de standing sécurisée des années 90 , venez découvrir ce superbe duplex traversant de 152 m2 (155 m2 environ au sol) au 4ème et dernier étage avec sa terrasse plein sud sans vis à vis de 48m2 .La pièce de vie lumineuse de 56m2 vous séduira dès l'entrée donnant sur une première terrasse plein sud La cuisine séparée équipée et fonctionnelle avec son cellier pouvant être ouverte sur le séjour Au rdc vous trouverez la suite parentale de 22 m2 avec salle de bain attenante En empruntant l' escalier, au niveau supérieur, l'espace nuit avec 3 autres chambres ou bureau (dont une donnant sur la terrasse) et une salle de bain , double vasque avec fenêtre, wc séparé, et un espace à configurer selon vos besoins (une cuisine d'été avec point d'eau a été aménagée pour le côté pratique) Ses atouts :-sa terrasse plein ciel sans vis à vis telle une villa sur le toit , quartier de MONTCHAT (marchés hebdomadaires à 10minutes à pied)-la proximité de tous transports (T3/T6 prolongement ) Part Dieu et hôpitaux, accès sortie périphérique rapide -Cave incluse-Possibilité d'acquérir en SUS dans la résidence 1 ou 2 box garage fermé en sous sol de 16m2 électrifié*proposition d'aménagement virtuel non contractuel Contactez moi pour découvrir ce bien La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
15
×
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06 20 81 71 31
580 000 €
(4 296 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Lyon 3e
iad France - Christelle Klein vous propose: En Exclusivité rue DUGUESCLIN: T5 traversant de 135 m² avec balcons, cave et stationnement!Situé au 3eme étage d’une copropriété bien entretenue avec gardien, cet appartement familial comprenant 5 pièces offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel.Dès l’entrée, vous découvrirez une première partie indépendante d'une surface de 31m², comprenant une chambre, un dressing de 6m², un coin bureau ainsi qu'une salle de bain, idéale pour un espace parental ou télétravail.La pièce de vie, lumineuse, se distingue par son beau parquet en chevron. Elle est climatisée et s’ouvre sur un balcon. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace convivial.L’espace nuit propose trois chambres supplémentaires, dont une avec accès à un second balcon, ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés.L'appartement dispose de nombreux rangements.Les prestations : porte blindée, huisseries en double vitrage, volets électriques, store banne motorisé, garantissant confort et praticité au quotidien, chauffage gaz urbain.Ce bien est vendu avec une cave et une place de stationnement privative en sous-sol.Possibilité d’acquérir un box de 15m² en supplément.À seulement 5 minutes du métro Saxe-Gambetta, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, idéal pour une vie de famille.À visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 477.67€ par mois (soit 5732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 580000 euros. Prix hors honoraires : 560386 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
17
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06 73 14 94 69
997 000 €
(8 106 €/m²)
Appartement 5 pièces
Lyon 3e
iad France - Cyrille Figureau vous propose : Rare opportunité au cOEur du 3ème arrondissement de Lyon à la lisière des Brotteaux et à quelques minutes en vélo du Parc de la Tête d'Or ou des Halles Paul Bocuse. Situé au douzième étage d'une copropriété contemporaine d'exception signée par trois maîtres de l'architecture cet appartement familial aux prestations haut de gamme offre une surface habitable de 123 mètres carrés environ dans un état absolument irréprochable prêt à vivre. L'espace de réception de près de 40 mètres carrés environ baigné de lumière grâce à ses menuiseries vitrées en aluminium s'ouvre sur une spectaculaire terrasse de plus de 36 mètres carrés environ véritable pièce de vie supplémentaire avec une vue époustouflante. L'agencement intérieur a été pensé pour le confort absolu d'une famille avec une entrée desservant un espace cellier et une buanderie très fonctionnels ainsi que quatre belles chambres bien réparties une salle de bains et une salle d'eau. Ce bien rare vous garantit une absence totale de travaux et une sérénité financière grâce à une isolation de dernière génération un plancher chauffant raccordé au réseau de chaleur urbain et des brise-soleils orientables sur commande électrique. L'élégance du véritable parquet massif s'allie au confort d'été assuré par des brasseurs d'air intégrés dans les chambres et le séjour. En prime cette résidence de grand standing offre à ses occupants des espaces exclusifs introuvables dans l'ancien classique comme un immense espace sécurisé de 750 mètres carrés environ dédié aux mobilités douces ainsi qu'un exceptionnel espace en terrasse partagée aménagé au neuvième étage. Un confort de vie urbain absolu sans les contraintes de rénovation pour ce dossier confidentiel à découvrir en me contactant directement par téléphone.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
4
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07 67 91 82 91
1 306 000 €
(11 259 €/m²)
Appartement 5 pièces
Lyon 3e
iad France - Cyrille Figureau vous propose : Situation exceptionnelle au cOEur du troisième arrondissement de Lyon à proximité immédiate du quartier très prisé des Brotteaux et à quelques coups de pédale du Parc de la Tête d'Or et des mythiques Halles Paul Bocuse. Perché au quinzième étage d'une copropriété contemporaine de très grand standing à l'architecture audacieuse cet appartement familial de plus de cent seize mètres carrés offre un panorama époustouflant sur la ville et une clarté absolue tout au long de la journée. Parfaitement agencé et dans un état irréprochable ne nécessitant aucun travaux ce bien d'exception s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de près de trente-huit mètres carrés dotée de larges menuiseries en aluminium qui se prolonge naturellement vers une somptueuse terrasse privative de plus de vingt-deux mètres carrés idéale pour vos réceptions en plein ciel. L'espace nuit véritable havre de paix se compose de quatre chambres aux volumes généreux dont une vaste chambre de près de vingt mètres carrés ainsi qu'une salle de bains une salle d'eau une buanderie et un cellier pour une organisation quotidienne optimale. Ce bien allie l'élégance d'un véritable parquet massif à des prestations techniques de pointe garantissant une sérénité financière totale avec son excellente isolation son plancher chauffant raccordé au réseau urbain et ses brise-soleils orientables motorisés. Le confort d'été est parfaitement assuré par des brasseurs d'air intégrés dans le séjour et les chambres vous évitant les désagréments des fortes chaleurs lyonnaises. Les résidents de cette adresse confidentielle bénéficient en outre de privilèges rares dans le secteur tels qu'un immense espace sécurisé de sept cent cinquante mètres carrés dédié aux mobilités douces. Une opportunité unique de vivre l'élégance urbaine au boulevard Eugène Deruelle sans les contraintes de l'ancien classique à découvrir rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
4 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
4
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07 67 91 82 91
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