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VENTES à Lyon 3e
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Vente divers à Lyon 3e : achetez votre divers à Lyon 3e
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4 divers en vente à Lyon 3e
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premium
630 000 €
(4 013 €/m²)
Divers
Lyon 3e
Iad France - Elodie Abrami vous propose : QUARTIER PREFECTURE / EMPLACEMENT PREMIUM Au cOEur du quartier Préfecture (rue Dunoir), à deux pas du Palais de Justice de Lyon et de l’Avenue de Saxe, ce local bénéficie d’une adresse stratégique pour implanter ou développer votre activité. Description du bien : D’une surface d’environ 160 m² en rez-de-chaussée, ce bien propose une vaste surface de plain-pied complétée par deux mezzanines exploitables en bureaux ou stockage. Sa hauteur sous plafond allant jusqu’à 4,70 m apporte volume, confort et nombreuses possibilités d’aménagement. Deux grandes caves en sous sol viennent compléter l’ensemble. Division possible en deux locaux : Actuellement constitué de deux lots réunis, ce local offre la possibilité d’une redivision simple grâce à deux accès indépendants existants. Les points forts : Accessibilité PMR Grand linéaire de vitrine offrant une excellente visibilité Configuration modulable Emplacement premium au sein d’un secteur dynamique et central Idéal pour professions libérales (avocats, médecins, cabinets…) ou activités commerciales (hors restauration). Une opportunité rare pour installer votre activité dans un secteur à forte valeur ajoutée ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 630000 euros. Prix hors honoraires : 605000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
Cave
29/05/26
29/05
12
×
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06 65 26 20 10
190 000 €
(3 725 €/m²)
Divers
Lyon 3e
Iad France - Pia Garnier vous propose : LYON 3 — PROFESSION LIBÉRALE / BUREAUX (Le règlement de copropriété autorise l’exercice des professions libérales en rez-de-chaussée. Attention : toute activité professionnelle reste soumise aux démarches administratives et au changement de destination à la charge du futur acquéreur.) À seulement 10 minutes de la Part-Dieu, dans un environnement résidentiel calme et au sein d’une copropriété bien entretenue de 1998, cet appartement actuellement à usage d’habitation offre un fort potentiel pour l’installation d’une activité libérale ou de bureaux. Le bien se compose aujourd’hui : • d’un espace principal idéal pour un accueil ou une salle d’attente, • d’un bureau indépendant, • d’une cuisine pouvant être aménagée en espace de travail complémentaire ou salle de pause, • d’une salle d’eau et de WC séparés. Les points forts : - Emplacement central et facilement accessible - À proximité immédiate de la Part-Dieu - Environnement calme et adapté à une activité professionnelle - Faibles charges de copropriété - Nombreuses possibilités d’aménagement - Résidence récente et bien entretenue Ce bien conviendra parfaitement pour : • professions médicales et paramédicales, • architectes, • consultants, • thérapeutes, • bureaux administratifs ou activités de conseil. Accès rapide aux transports et commodités : Bus C9, C16, C13,25 et 69 à proximité immédiate. Gare Part-Dieu Villette accessible à pied en 12 minutes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 277 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 sdb
29/05/26
29/05
11
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07 49 10 44 48
74 160 €
(742 €/m²)
Divers
Lyon 3e
Iad France - Jean-François Bertinier vous propose : BYE BYE LA ROUTINE, HELLO LE PROJET DE TA VIE ! ? On t'a déniché une pépite de 100 m^2 en plein cOEur du flux lyonnais. C'est propre, c'est sain, c'est rénové. Idéal pour un premier projet ou un nouveau concept qui va faire du bruit. 45 places assises (prépare les chaises, ça va buzzer). Investissement mini / Potentiel maxi. Ne laisse pas quelqu'un d'autre prendre ta place en terrasse. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Bertinier (ID 82336), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 934797275 […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Terr
29/05/26
29/05
7
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07 86 62 79 77
110 000 €
(2 444 €/m²)
Divers
Lyon 3e
Iad France - Fabien Torrecillas vous propose : Fonds de commerce restaurant rapide burger à Lyon 3 Part-Dieu. Secteur résidentiel, bureaux et commerces. CA HT 2024 : 252 000€ Rentabilité (EBE) retraitée moyenne : 51 000€ Bail en court jusqu'en 2028 pour un loyer mensuel de 900€ HT HC Pas d'employé à reprendre Capacité de 10 / 15 places assises à l'intérieur plus 8 / 10 places en terrasse. Le restaurant est exploité du mardi au dimanche midi et soir et samedi soir uniquement. Ouvert 300 jours / an. Gaine en toiture. 2 caves Locaux respectueux des différentes normes. Etablissement à reprendre clé en main par des professionnels. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Torrecillas (ID 78975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
Cave
Terr
29/05/26
29/05
1
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06 99 06 88 53
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