Vente appartement T3 ( 3 pièces ) Rhône-Alpes : appartement T3 ( 3 pièces ) à vendre en Rhône-Alpes
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1 875 appartements en vente Rhône-Alpes
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premium
201 000 €
(3 295 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rue Emile Mercier
Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon ! Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique. Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air. En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé […] Voir le programme immobilier neuf >>
61m²
Pkg
Cave
08/11/26
08/11
5
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02 57 53 96 09
219 000 €
(3 369 €/m²)
Appartement 3 pièces
6 Avenue de la Libération
À Ambérieu-en-Bugey, LES JADES dévoile une nouvelle adresse résidentielle pensée pour conjuguer confort, modernité et proximité. Idéalement située avenue de la Libération, la résidence permet de profiter d’un quotidien pratique, avec commerces, écoles, transports et services facilement accessibles.À taille humaine, LES JADES propose des appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour répondre aux différents projets de vie, du premier achat à la vie de famille. Les logements privilégient des espaces lumineux et fonctionnels, prolongés par des balcons, terrasses ou jardins selon les configurations, pour profiter pleinement de l’extérieur.Au-delà de la résidence, c’est toute la situation d’Ambérieu-en-Bugey qui séduit. Au carrefour des grands axes de communication et bénéficiant d’une bonne connexion avec la métropole lyonnaise, la ville offre un équilibre recherché entre dynamisme, accessibilité et environnement naturel. Aux portes du Bugey, elle permet de retrouver rapidement paysages, reliefs et grands espaces tout en conservant les services indispensables au quotidien.Pour les acquéreurs éligibles, LES JADES bénéficie également de la TVA réduite à 5,5 %, offrant des conditions particulièrement attractives pour devenir propriétaire d’un logement neuf.LES JADES, c’est […] Voir le programme immobilier neuf >>
65m²
Pkg
Cave
08/11/26
08/11
5
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02 57 53 96 09
194 600 €
Appartement 3 pièces
Simandres
Devenez propriétaire de votre résidence principale à Simandres en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf ! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages !
Découvrez un véritable havre de paix niché au cœur du pays de l'Ozon, dans la région pittoresque d'Auvergne-Rhône-Alpes.
Simandres, charmante commune, située dans le département du Rhône, offre un cadre de vie idyllique, alliant harmonieusement le charme d'une vie rurale à la proximité des commodités urbaines. La ville se démarque par ses paysages verdoyants et ses vues panoramiques sur les Monts du Lyonnais, invitant les résidents à la sérénité et à la détente.
Le quartier environnant est empreint d'une atmosphère conviviale, caractérisée par des rues paisibles et des espaces de verdure. Vous pourrez apprécier le calme et la tranquillité tout en profitant des équipements de proximité tels que des commerces locaux, des écoles, et des services de santé. La vie associative et culturelle de la commune anime le quotidien des habitants, créant ainsi une ambiance chaleureuse et dynamique.
Composée d'appartements du 2 au 4 pièces, nos logements sont pensés pour répondre à tous vos besoins. Les appartements 4 pièces sont traversants, bénéficiant ainsi d'une double orientation pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans un petit bâtiment de deux étages + combles, notre ensemble résidentiel propose une ambiance intimiste et conviviale.
Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, que ce soit une loggia, une terrasse plein ciel ou un jardin en rez-de-chaussée, vous permettant de profiter pleinement de la douceur du climat et à vous ressourcer en plein air.
Pour faciliter votre quotidien, deux places de parking en sous-sol sont prévues pour chaque logement, assurant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. Pour les amateurs de vélo, un local dédié est également prévu. […] Voir le programme immobilier neuf >>
63m²
08/11/26
08/11
11
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04 27 83 15 15
146 200 €
Appartement 3 pièces
Valence
Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%! Nichée au cœur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l_agglomération valentinoise et ses alentours.Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d_un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l_élémentaire à l_université), commerces, restaurants..Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d_un parking en sous-sol. Le cœur de notre projet : un magnifique îlot paysager, […] Voir le programme immobilier neuf >>
60m²
08/11/26
08/11
12
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09 71 05 15 15
312 000 €
(4 875 €/m²)
Appartement 3 pièces
170, ROUTE DE BEL AIR
[ OBJECTIF PROPRIO ] // FLEURIEUX-SUR-L’ARBRESLE - Devenez ENFIN propriétaire en 2026 ! Profitez des meilleurs prix et de la disponibilité immédiate tout en bénéficiant des avantages d’un appartement neuf....Profitez de l’offre Frais de notaire offerts * et découvrez votre futur chez-vous lors d’une visite de l’appartement décoré, sur rendez-vous.À seulement 100 mètres de la place commerçante Benoît-Dubost et à proximité de l’école, la résidence offre un cadre de vie paisible, tout en restant bien connectée à Lyon et Villefranche-sur-Saône. La gare SNCF se rejoint en quelques minutes en voiture ; Lyon Saint-Paul est accessible en train.Les derniers appartements 3 et 4 pièces disposent tous d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Leurs belles expositions favorisent la luminosité et, aux étages supérieurs, les terrasses offrent des vues dégagées sur les monts du Lyonnais. Le stationnement est compris dans le prix.Selon votre situation et sous réserve des conditions d’éligibilité, vous pourriez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ)* pour l’achat de votre résidence principale. Vous envisagez plutôt un investissement locatif ? Le programme est référencé comme éligible au dispositif Jeanbrun, sous réserve de ses conditions. Les conseillers Lamotte peuvent vous accompagner dans l’étude de votre financement ou de votre projet patrimonial.L’achat dans le neuf permet également de bénéficier de frais d’acquisition généralement […] Voir le programme immobilier neuf >>
64m²
Asc
Ouest
08/11/26
08/11
10
Vue 3D
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04 81 10 59 82
425 000 €
(6 439 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Aix-les-Bains
Aix-les-Bains – À quelques pas du lac, appartement T3 de standing avec grand balcon, vue montagnes et aperçu lacÀ seulement quelques pas des rives du lac du Bourget, des pistes cyclables, de la piscine et du cinéma, cet appartement de 65.77 m² loi Carrez prend place au sein d'une résidence de standing livrée en 2021.Situé au deuxième étage avec ascenseur, il bénéficie d'un environnement privilégié et d'une vaste terrasse couverte de 21 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Depuis cet espace extérieur, la vue s'ouvre sur les montagnes environnantes, la Dent du Chat et offre un agréable aperçu du lac.L'appartement propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Réalisée avec des matériaux de qualité, celle-ci est notamment dotée d'un élégant plan de travail en Dekton. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur.L'espace nuit comprend deux chambres, dont une climatisée, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et des WC indépendants. Le séjour bénéficie également d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.Les prestations répondent aux standards actuels les plus exigeants : chauffage individuel au gaz de ville, volets roulants électriques, store banne, ascenseur, résidence sécurisée et excellentes performances énergétiques.Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé sont incluses dans le prix.Pour davantage de confort, une seconde cave ainsi qu'une deuxième place de stationnement en sous-sol peuvent être acquises en complément.La résidence, achevée en 2021, bénéficie encore de la garantie décennale jusqu'en 2031.Un bien rare par sa situation privilégiée entre lac et centre-ville, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de qualité à Aix-les-Bains. Nombre de lots de la copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
9
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06 79 26 51 98
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04 99 61 61 61
72 000 €
(1 075 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Valence
Iad France - Gilbert Fereire vous propose : VALENCE – APPARTEMENT T3 DE 67 m² – LUMINEUX & TRAVERSANT – IDÉAL INVESTISSEUR Découvrez à Valence cet appartement traversant de 67 m², à la fois lumineux et fonctionnel. Bénéficiant d'un excellent agencement, il représente une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main. Caractéristiques du bien : • Séjour lumineux de 17 m² • Cuisine séparée et fonctionnelle • 2 chambres confortables • Salle de bains et WC séparé • Dressing intégré pour optimiser le rangement Les ' + ' : • Extérieurs : 2 balcons totalisant près de 6 m² • Annexes : Une cave privative • Stationnement : Parking gratuit et facile au pied de la résidence Détails techniques : • Étage : 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur, garantissant calme et absence de voisins au-dessus) Côté investissement et Chiffres : • Rendement immédiat : Le bien est actuellement loué 600 € / mois. • Charges de copropriété : 208 € / mois. • Inclus dans les charges : Chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes et des espaces verts, ainsi que la quote-part du fonds de travaux ALUR. Ce bien correspond à votre projet d'investissement ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 368 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
8
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06 02 56 08 20
165 000 €
(2 578 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le Gua
Iad France - Christine Mercier vous propose : EXCLUSIVITE - LE GUA - APPARTEMENT T3 de 64 m², AU CALME - DEUX CHAMBRES, CUISINE OUVERTE SUR SÉJOUR, PLACARDS, SALLE D'EAU, WC ET DEUX TERRASSES - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - VUE EXCEPTIONNELLE - Aucun travaux. GARAGE disponible (en sus, 41 m², eau, électricité, porte motorisée). Bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, cet appartement situé en moyenne montagne, séduit par la générosité des pièces, la luminosité naturelle et son excellent état général, idéal pour une installation sans aucun travaux. Situé au 2e étage d'une petite résidence, il développe 64 m² habitables organisés en 3 pièces principales. L'entrée introduit un séjour lumineux et orienté sud, agréable à vivre au quotidien doté d'une terrasse spacieuse avec vue. La cuisine est intégrée à cet espace de vie. La salle d'eau ainsi qu'un dégagement définissent l'espace nuit, constitué de deux chambres spacieuses dont une de plus de 18 m² avec baie vitrée coulissante et terrasse ouest. le toilette est séparé. Les deux espaces extérieurs sont appréciables pour bénéficier pleinement de l'environnement et se retrouver plongé en pleine nature. Tous les ouvrants ont été remplacés récemment (aluminium coulissant pour les baies vitrées, pvc bi-teinte oscillo-battant pour les fenêtres) et disposent de volets motorisés à commande centralisée. Le chauffage individuel est assuré par des dispositifs électriques efficients récents, alors qu'un plancher chauffant assure le hors gel, garantissant un confort thermique adapté à chaque saison. Le sol a également été isolé lors de la rénovation. La résidence est sécurisée par un digicode, et bénéficie d'une ventilation mécanique contrôlée. Un garage particulièrement spacieux est disponible en sus (41 m², buanderie, porte motorisée, 2 véhicules plus motos). Un bien impeccable, absolument aucun travaux à envisager ! Contactez-moi au plus vite pour […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
25
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06 30 16 98 89
110 000 €
(1 467 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lorette
Iad France - Karen Stanger vous propose : LORETTE - APPARTEMENT - T3 RENOVE D'ENVIRON 75 m² - TERRASSE Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Lorette, des commerces et des écoles, cet appartement bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Rénové en 2018, l'appartement se trouve dans un petit immeuble de trois niveaux à faibles charges. Il dispose d'un séjour lumineux avec poêle à bois et d'une cuisine séparée et équipée. Vous disposerez également de deux grandes chambres de 18 et 17 m² avec leurs placards intégrés, d'une salle d'eau avec WC. Deux grandes caves complètent le logement et offrent un espace de rangement supplémentaire. La terrasse privative aménagée dans la cour commune de la copropriété permet de profiter des beaux jours, le temps d'un café ou d'un repas en plein air. Le chauffage électrique est individuel et assuré par des radiateurs, un poêle à bois est également présent. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à la rénovation de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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06 58 01 75 46
95 000 €
(1 267 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Sarah Harizi vous propose : COURS FAURIEL LE CHARME DE L’ANCIEN, UN BEL APPARTEMENT BOURGEOIS UNE ADRESSE PRISÉE, UN CHARME FOU ET UN PRIX ATTRACTIF ! Au 24 cours Fauriel, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Étienne, découvrez ce superbe appartement de caractère, niché au 3ᵉ et dernier étage d’une charmante petite copropriété de seulement 8 lots. Entièrement rénové avec goût, cet appartement traversant conjugue à merveille le cachet de l’ancien et le confort de prestations contemporaines. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité, ses volumes agréables et ses nombreux rangements, pensés pour faciliter le quotidien. Il vous offre : - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée. - Deux grandes chambres aux volumes généreux. - Une salle d’eau élégante avec douche et double vasque. - Un espace buanderie pratique et fonctionnel. - De multiples rangements astucieusement intégrés. - Un grenier, véritable espace de stockage supplémentaire. LES ATOUTS : Une adresse de choix sur le très prisé cours Fauriel, une petite copropriété à taille humaine, une rénovation soignée, une belle luminosité grâce à sa configuration traversante et le privilège d'être au dernier étage. Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement patrimonial, cet appartement constitue une belle opportunité de devenir propriétaire dans un secteur recherché, sans renoncer au charme ni à la qualité. UN BIEN RARE SUR LE COURS FAURIEL, À PRIX DOUX ! Premier arrivé, premier servit ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
10
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06 23 63 13 22
120 000 €
(1 846 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le Pont-de-Claix
Iad France - Jessica Sanfilippo vous propose : Appartement / Deux Chambres (Possibilité d'en créer une troisième) / 15 Allée du Bois Joli à Pont-de-Claix / 65 m² Rénové / Loggia / Cave - Place de Parking Privatif / 1er Étage avec Ascenseur / Résidence fermée / Prochainement : passage chauffage urbain voté et payé / Proche commodités Découvrez cet appartement lumineux de 65 m², bien agencé, au 1ᵉʳ étage d'une copropriété fermé, bien entretenue de 1964 avec ascenseur. Il vous séduira par son confort et ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrez sur votre droite la cuisine équipée, prolongée par une loggia très fonctionnelle. Sur votre gauche un vaste et lumineux salon-séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace de vie modulable peut facilement être réaménagé pour créer une 3ᵉ chambre selon vos besoins. Le couloir, équipé de grands placards de rangement intégrés, dessert la partie nuit. Vous y trouverez sur votre droite deux belles chambres bénéficiant également de placards sur mesure. Sur votre gauche se situent une salle d'eau rénovée avec douche, meuble vasque et rangements, ainsi qu'un WC séparé lui aussi entièrement rénové. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Les caractéristiques et points forts : - Résidence avec ascenseur - Fenêtres en double vitrage et volets roulants motorisés - Très nombreux rangements sur mesure intégrés - Salle d'eau et WC récents - Passage au chauffage collectif chauffage urbain voté pour 2027 (gain financier et amélioration de la performance énergétique à venir ! ) - Place de parking privative et cave privative Un appartement très fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou une famille. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 382 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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06 85 27 95 14
157 000 €
(2 707 €/m²)
Appartement 3 pièces
Roanne
Iad France - Franck Calise vous propose : ROANNE – SECTEUR MAYOLLET – APPARTEMENT NEUF T3 DE 58,41 m² ENVIRON – REZ-DE-JARDIN – JARDIN DE 49,91 m² ENVIRON – EXPOSITION OUEST – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – DISPONIBLE FIN 2028 Prix en TVA à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. Cet appartement neuf de 3 pièces de 58,41 m² environ, situé en rez-de-jardin, se compose de : Une cuisine ouverte sur un séjour de 30,66 m² environ, avec accès au jardin. Un jardin privatif de 49,91 m² environ, exposé Ouest. Deux chambres, dont une chambre principale de 11,69 m² environ. Une salle de bains ou salle d'eau selon la configuration du logement. Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan. Une place de parking en sous-sol incluse dans le prix. EMPLACEMENT ET COMMODITÉS Commerces et services Poissonnerie, pharmacie et banque à environ 210 mètres. Boulangerie, boucherie et épicerie dans un rayon de 750 mètres. Deux supermarchés à environ 2 minutes en voiture. Espace commercial Saint-Louis à environ 4 minutes en voiture. Bibliothèque à environ 450 mètres. Transports et déplacements Arrêt de bus « Docteur Roux », ligne 3, à environ 250 mètres. Gare SNCF de Roanne à environ 7 minutes en voiture. Ligne de bus 3 reliant la gare SNCF de Roanne en environ 17 minutes. Accès à la N7 à environ 5,8 km, permettant de rejoindre la N82 puis l'autoroute A89. Lyon accessible en environ 1 h 15 en voiture. Saint-Étienne accessible en environ 1 heure en voiture. Établissements scolaires Groupe scolaire Mayollet à environ 400 mètres. École élémentaire Mirandole à environ 1,1 km. Collège Jean de La Fontaine à environ 1,3 km. Lycée professionnel Carnot à environ 1,1 km. PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE Confort et équipements intérieurs Revêtement de sol stratifié dans toutes les pièces. Carrelage dans les pièces humides. Faïence murale toute hauteur autour des baignoires et des receveurs de douche. Salles de bains et salles d'eau principales […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 sdb
Pkg
07/11/26
07/11
3
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06 27 69 18 27
155 000 €
(2 672 €/m²)
Appartement 3 pièces
Roanne
Iad France - Franck Calise vous propose : ROANNE – SECTEUR MAYOLLET – APPARTEMENT NEUF T3 DE 57,95 m² ENVIRON – ÉTAGE 3 – TERRASSE DE 9,24 m² ENVIRON – EXPOSITION SUD-OUEST – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – DISPONIBLE FIN 2028 Prix en TVA à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. Cet appartement neuf de 3 pièces de 57,95 m² environ, situé à l'étage 3, se compose de : Une cuisine ouverte sur un séjour de 27,25 m² environ, avec accès à la terrasse. Une terrasse de 9,24 m² environ, exposée Sud-Ouest. Deux chambres, dont une chambre principale de 11,68 m² environ. Une salle de bains ou salle d'eau selon la configuration du logement. Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan. Une place de parking en sous-sol incluse dans le prix. EMPLACEMENT ET COMMODITÉS Commerces et services Poissonnerie, pharmacie et banque à environ 210 mètres. Boulangerie, boucherie et épicerie dans un rayon de 750 mètres. Deux supermarchés à environ 2 minutes en voiture. Espace commercial Saint-Louis à environ 4 minutes en voiture. Bibliothèque à environ 450 mètres. Transports et déplacements Arrêt de bus « Docteur Roux », ligne 3, à environ 250 mètres. Gare SNCF de Roanne à environ 7 minutes en voiture. Ligne de bus 3 reliant la gare SNCF de Roanne en environ 17 minutes. Accès à la N7 à environ 5,8 km, permettant de rejoindre la N82 puis l'autoroute A89. Lyon accessible en environ 1 h 15 en voiture. Saint-Étienne accessible en environ 1 heure en voiture. Établissements scolaires Groupe scolaire Mayollet à environ 400 mètres. École élémentaire Mirandole à environ 1,1 km. Collège Jean de La Fontaine à environ 1,3 km. Lycée professionnel Carnot à environ 1,1 km. PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE Confort et équipements intérieurs Revêtement de sol stratifié dans toutes les pièces. Carrelage dans les pièces humides. Faïence murale toute hauteur autour des baignoires et des receveurs de douche. Salles de bains et salles d'eau principales […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 sdb
Pkg
07/11/26
07/11
3
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06 27 69 18 27
154 000 €
(2 655 €/m²)
Appartement 3 pièces
Roanne
Iad France - Franck Calise vous propose : ROANNE – SECTEUR MAYOLLET – APPARTEMENT NEUF T3 DE 58,49 m² ENVIRON – ÉTAGE 3 – TERRASSE DE 12,89 m² ENVIRON – EXPOSITION EST – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – DISPONIBLE FIN 2028 Prix en TVA à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. Cet appartement neuf de 3 pièces de 58,49 m² environ, situé à l'étage 3, se compose de : Une cuisine ouverte sur un séjour de 25,07 m² environ, avec accès à la terrasse. Une terrasse de 12,89 m² environ, exposée Est. Deux chambres, dont une chambre principale de 12,97 m² environ. Une salle de bains ou salle d'eau selon la configuration du logement. Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan. Une place de parking en sous-sol incluse dans le prix. EMPLACEMENT ET COMMODITÉS Commerces et services Poissonnerie, pharmacie et banque à environ 210 mètres. Boulangerie, boucherie et épicerie dans un rayon de 750 mètres. Deux supermarchés à environ 2 minutes en voiture. Espace commercial Saint-Louis à environ 4 minutes en voiture. Bibliothèque à environ 450 mètres. Transports et déplacements Arrêt de bus « Docteur Roux », ligne 3, à environ 250 mètres. Gare SNCF de Roanne à environ 7 minutes en voiture. Ligne de bus 3 reliant la gare SNCF de Roanne en environ 17 minutes. Accès à la N7 à environ 5,8 km, permettant de rejoindre la N82 puis l'autoroute A89. Lyon accessible en environ 1 h 15 en voiture. Saint-Étienne accessible en environ 1 heure en voiture. Établissements scolaires Groupe scolaire Mayollet à environ 400 mètres. École élémentaire Mirandole à environ 1,1 km. Collège Jean de La Fontaine à environ 1,3 km. Lycée professionnel Carnot à environ 1,1 km. PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE Confort et équipements intérieurs Revêtement de sol stratifié dans toutes les pièces. Carrelage dans les pièces humides. Faïence murale toute hauteur autour des baignoires et des receveurs de douche. Salles de bains et salles d'eau principales équipées […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 sdb
Pkg
07/11/26
07/11
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06 27 69 18 27
153 000 €
(2 638 €/m²)
Appartement 3 pièces
Roanne
Iad France - Franck Calise vous propose : ROANNE – SECTEUR MAYOLLET – APPARTEMENT NEUF T3 DE 57,93 m² ENVIRON – ÉTAGE 3 – TERRASSE DE 10,67 m² ENVIRON – EXPOSITION EST – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – DISPONIBLE FIN 2028 Prix en TVA à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. Cet appartement neuf de 3 pièces de 57,93 m² environ, situé à l'étage 3, se compose de : Une cuisine ouverte sur un séjour de 25,47 m² environ, avec accès à la terrasse. Une terrasse de 10,67 m² environ, exposée Est. Deux chambres, dont une chambre principale de 13,21 m² environ. Une salle de bains ou salle d'eau selon la configuration du logement. Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan. Une place de parking en sous-sol incluse dans le prix. EMPLACEMENT ET COMMODITÉS Commerces et services Poissonnerie, pharmacie et banque à environ 210 mètres. Boulangerie, boucherie et épicerie dans un rayon de 750 mètres. Deux supermarchés à environ 2 minutes en voiture. Espace commercial Saint-Louis à environ 4 minutes en voiture. Bibliothèque à environ 450 mètres. Transports et déplacements Arrêt de bus « Docteur Roux », ligne 3, à environ 250 mètres. Gare SNCF de Roanne à environ 7 minutes en voiture. Ligne de bus 3 reliant la gare SNCF de Roanne en environ 17 minutes. Accès à la N7 à environ 5,8 km, permettant de rejoindre la N82 puis l'autoroute A89. Lyon accessible en environ 1 h 15 en voiture. Saint-Étienne accessible en environ 1 heure en voiture. Établissements scolaires Groupe scolaire Mayollet à environ 400 mètres. École élémentaire Mirandole à environ 1,1 km. Collège Jean de La Fontaine à environ 1,3 km. Lycée professionnel Carnot à environ 1,1 km. PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE Confort et équipements intérieurs Revêtement de sol stratifié dans toutes les pièces. Carrelage dans les pièces humides. Faïence murale toute hauteur autour des baignoires et des receveurs de douche. Salles de bains et salles d'eau principales équipées […] Voir l’annonce immobilière >>
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(2 621 €/m²)
Appartement 3 pièces
Roanne
Iad France - Franck Calise vous propose : ROANNE – SECTEUR MAYOLLET – APPARTEMENT NEUF T3 DE 58,49 m² ENVIRON – ÉTAGE 2 – TERRASSE DE 12,89 m² ENVIRON – EXPOSITION EST – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – DISPONIBLE FIN 2028 Prix en TVA à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. Cet appartement neuf de 3 pièces de 58,49 m² environ, situé à l'étage 2, se compose de : Une cuisine ouverte sur un séjour de 25,07 m² environ, avec accès à la terrasse. Une terrasse de 12,89 m² environ, exposée Est. Deux chambres, dont une chambre principale de 12,97 m² environ. Une salle de bains ou salle d'eau selon la configuration du logement. Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan. Une place de parking en sous-sol incluse dans le prix. EMPLACEMENT ET COMMODITÉS Commerces et services Poissonnerie, pharmacie et banque à environ 210 mètres. Boulangerie, boucherie et épicerie dans un rayon de 750 mètres. Deux supermarchés à environ 2 minutes en voiture. Espace commercial Saint-Louis à environ 4 minutes en voiture. Bibliothèque à environ 450 mètres. Transports et déplacements Arrêt de bus « Docteur Roux », ligne 3, à environ 250 mètres. Gare SNCF de Roanne à environ 7 minutes en voiture. Ligne de bus 3 reliant la gare SNCF de Roanne en environ 17 minutes. Accès à la N7 à environ 5,8 km, permettant de rejoindre la N82 puis l'autoroute A89. Lyon accessible en environ 1 h 15 en voiture. Saint-Étienne accessible en environ 1 heure en voiture. Établissements scolaires Groupe scolaire Mayollet à environ 400 mètres. École élémentaire Mirandole à environ 1,1 km. Collège Jean de La Fontaine à environ 1,3 km. Lycée professionnel Carnot à environ 1,1 km. PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE Confort et équipements intérieurs Revêtement de sol stratifié dans toutes les pièces. Carrelage dans les pièces humides. Faïence murale toute hauteur autour des baignoires et des receveurs de douche. Salles de bains et salles d'eau principales équipées […] Voir l’annonce immobilière >>
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Roanne
Iad France - Franck Calise vous propose : ROANNE – SECTEUR MAYOLLET – APPARTEMENT NEUF T3 DE 59 m² ENVIRON – ÉTAGE 1 – TERRASSE DE 9,96 m² ENVIRON – EXPOSITION OUEST – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – DISPONIBLE FIN 2028 Prix en TVA à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. Cet appartement neuf de 3 pièces de 59 m² environ, situé à l'étage 1, se compose de : Une cuisine ouverte sur un séjour de 28,16 m² environ, avec accès à la terrasse. Une terrasse de 9,96 m² environ, exposée Ouest. Deux chambres, dont une chambre principale de 11,76 m² environ. Une salle de bains ou salle d'eau selon la configuration du logement. Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan. Une place de parking en sous-sol incluse dans le prix. EMPLACEMENT ET COMMODITÉS Commerces et services Poissonnerie, pharmacie et banque à environ 210 mètres. Boulangerie, boucherie et épicerie dans un rayon de 750 mètres. Deux supermarchés à environ 2 minutes en voiture. Espace commercial Saint-Louis à environ 4 minutes en voiture. Bibliothèque à environ 450 mètres. Transports et déplacements Arrêt de bus « Docteur Roux », ligne 3, à environ 250 mètres. Gare SNCF de Roanne à environ 7 minutes en voiture. Ligne de bus 3 reliant la gare SNCF de Roanne en environ 17 minutes. Accès à la N7 à environ 5,8 km, permettant de rejoindre la N82 puis l'autoroute A89. Lyon accessible en environ 1 h 15 en voiture. Saint-Étienne accessible en environ 1 heure en voiture. Établissements scolaires Groupe scolaire Mayollet à environ 400 mètres. École élémentaire Mirandole à environ 1,1 km. Collège Jean de La Fontaine à environ 1,3 km. Lycée professionnel Carnot à environ 1,1 km. PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE Confort et équipements intérieurs Revêtement de sol stratifié dans toutes les pièces. Carrelage dans les pièces humides. Faïence murale toute hauteur autour des baignoires et des receveurs de douche. Salles de bains et salles d'eau principales équipées […] Voir l’annonce immobilière >>
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(2 542 €/m²)
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Iad France - Franck Calise vous propose : ROANNE – SECTEUR MAYOLLET – APPARTEMENT NEUF T3 DE 58,84 m² ENVIRON – REZ-DE-JARDIN – JARDIN DE 36,72 m² ENVIRON – EXPOSITION EST – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – DISPONIBLE FIN 2028 Prix en TVA à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. Cet appartement neuf de 3 pièces de 58,84 m² environ, situé en rez-de-jardin, se compose de : Une cuisine ouverte sur un séjour de 25,04 m² environ, avec accès au jardin. Un jardin privatif de 36,72 m² environ, exposé Est. Deux chambres, dont une chambre principale de 13,35 m² environ. Une salle de bains ou salle d'eau selon la configuration du logement. Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan. Une place de parking en sous-sol incluse dans le prix. EMPLACEMENT ET COMMODITÉS Commerces et services Poissonnerie, pharmacie et banque à environ 210 mètres. Boulangerie, boucherie et épicerie dans un rayon de 750 mètres. Deux supermarchés à environ 2 minutes en voiture. Espace commercial Saint-Louis à environ 4 minutes en voiture. Bibliothèque à environ 450 mètres. Transports et déplacements Arrêt de bus « Docteur Roux », ligne 3, à environ 250 mètres. Gare SNCF de Roanne à environ 7 minutes en voiture. Ligne de bus 3 reliant la gare SNCF de Roanne en environ 17 minutes. Accès à la N7 à environ 5,8 km, permettant de rejoindre la N82 puis l'autoroute A89. Lyon accessible en environ 1 h 15 en voiture. Saint-Étienne accessible en environ 1 heure en voiture. Établissements scolaires Groupe scolaire Mayollet à environ 400 mètres. École élémentaire Mirandole à environ 1,1 km. Collège Jean de La Fontaine à environ 1,3 km. Lycée professionnel Carnot à environ 1,1 km. PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE Confort et équipements intérieurs Revêtement de sol stratifié dans toutes les pièces. Carrelage dans les pièces humides. Faïence murale toute hauteur autour des baignoires et des receveurs de douche. Salles de bains et salles d'eau principales équipées […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
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(2 569 €/m²)
Appartement 3 pièces
Roanne
Iad France - Franck Calise vous propose : ROANNE – SECTEUR MAYOLLET – APPARTEMENT NEUF T3 DE 57,95 m² ENVIRON – ÉTAGE 1 – TERRASSE DE 9,52 m² ENVIRON – EXPOSITION EST – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – DISPONIBLE FIN 2028 Prix en TVA à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. Cet appartement neuf de 3 pièces de 57,95 m² environ, situé à l'étage 1, se compose de : Une cuisine ouverte sur un séjour de 29,50 m² environ, avec accès à la terrasse. Une terrasse de 9,52 m² environ, exposée Est. Deux chambres, dont une chambre principale de 12,43 m² environ. Une salle de bains ou salle d'eau selon la configuration du logement. Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan. Une place de parking en sous-sol incluse dans le prix. EMPLACEMENT ET COMMODITÉS Commerces et services Poissonnerie, pharmacie et banque à environ 210 mètres. Boulangerie, boucherie et épicerie dans un rayon de 750 mètres. Deux supermarchés à environ 2 minutes en voiture. Espace commercial Saint-Louis à environ 4 minutes en voiture. Bibliothèque à environ 450 mètres. Transports et déplacements Arrêt de bus « Docteur Roux », ligne 3, à environ 250 mètres. Gare SNCF de Roanne à environ 7 minutes en voiture. Ligne de bus 3 reliant la gare SNCF de Roanne en environ 17 minutes. Accès à la N7 à environ 5,8 km, permettant de rejoindre la N82 puis l'autoroute A89. Lyon accessible en environ 1 h 15 en voiture. Saint-Étienne accessible en environ 1 heure en voiture. Établissements scolaires Groupe scolaire Mayollet à environ 400 mètres. École élémentaire Mirandole à environ 1,1 km. Collège Jean de La Fontaine à environ 1,3 km. Lycée professionnel Carnot à environ 1,1 km. PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE Confort et équipements intérieurs Revêtement de sol stratifié dans toutes les pièces. Carrelage dans les pièces humides. Faïence murale toute hauteur autour des baignoires et des receveurs de douche. Salles de bains et salles d'eau principales équipées […] Voir l’annonce immobilière >>
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(2 552 €/m²)
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Iad France - Franck Calise vous propose : ROANNE – SECTEUR MAYOLLET – APPARTEMENT NEUF T3 DE 57,95 m² ENVIRON – ÉTAGE 1 – TERRASSE DE 9,24 m² ENVIRON – EXPOSITION SUD-OUEST – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – DISPONIBLE FIN 2028 Prix en TVA à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. Cet appartement neuf de 3 pièces de 57,95 m² environ, situé à l'étage 1, se compose de : Une cuisine ouverte sur un séjour de 27,25 m² environ, avec accès à la terrasse. Une terrasse de 9,24 m² environ, exposée Sud-Ouest. Deux chambres, dont une chambre principale de 11,68 m² environ. Une salle de bains ou salle d'eau selon la configuration du logement. Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan. Une place de parking en sous-sol incluse dans le prix. EMPLACEMENT ET COMMODITÉS Commerces et services Poissonnerie, pharmacie et banque à environ 210 mètres. Boulangerie, boucherie et épicerie dans un rayon de 750 mètres. Deux supermarchés à environ 2 minutes en voiture. Espace commercial Saint-Louis à environ 4 minutes en voiture. Bibliothèque à environ 450 mètres. Transports et déplacements Arrêt de bus « Docteur Roux », ligne 3, à environ 250 mètres. Gare SNCF de Roanne à environ 7 minutes en voiture. Ligne de bus 3 reliant la gare SNCF de Roanne en environ 17 minutes. Accès à la N7 à environ 5,8 km, permettant de rejoindre la N82 puis l'autoroute A89. Lyon accessible en environ 1 h 15 en voiture. Saint-Étienne accessible en environ 1 heure en voiture. Établissements scolaires Groupe scolaire Mayollet à environ 400 mètres. École élémentaire Mirandole à environ 1,1 km. Collège Jean de La Fontaine à environ 1,3 km. Lycée professionnel Carnot à environ 1,1 km. PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE Confort et équipements intérieurs Revêtement de sol stratifié dans toutes les pièces. Carrelage dans les pièces humides. Faïence murale toute hauteur autour des baignoires et des receveurs de douche. Salles de bains et salles d'eau principales […] Voir l’annonce immobilière >>
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(2 517 €/m²)
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Iad France - Franck Calise vous propose : ROANNE – SECTEUR MAYOLLET – APPARTEMENT NEUF T3 DE 57,93 m² ENVIRON – ÉTAGE 1 – TERRASSE DE 10,67 m² ENVIRON – EXPOSITION EST – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – DISPONIBLE FIN 2028 Prix en TVA à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. Cet appartement neuf de 3 pièces de 57,93 m² environ, situé à l'étage 1, se compose de : Une cuisine ouverte sur un séjour de 25,47 m² environ, avec accès à la terrasse. Une terrasse de 10,67 m² environ, exposée Est. Deux chambres, dont une chambre principale de 13,21 m² environ. Une salle de bains ou salle d'eau selon la configuration du logement. Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan. Une place de parking en sous-sol incluse dans le prix. EMPLACEMENT ET COMMODITÉS Commerces et services Poissonnerie, pharmacie et banque à environ 210 mètres. Boulangerie, boucherie et épicerie dans un rayon de 750 mètres. Deux supermarchés à environ 2 minutes en voiture. Espace commercial Saint-Louis à environ 4 minutes en voiture. Bibliothèque à environ 450 mètres. Transports et déplacements Arrêt de bus « Docteur Roux », ligne 3, à environ 250 mètres. Gare SNCF de Roanne à environ 7 minutes en voiture. Ligne de bus 3 reliant la gare SNCF de Roanne en environ 17 minutes. Accès à la N7 à environ 5,8 km, permettant de rejoindre la N82 puis l'autoroute A89. Lyon accessible en environ 1 h 15 en voiture. Saint-Étienne accessible en environ 1 heure en voiture. Établissements scolaires Groupe scolaire Mayollet à environ 400 mètres. École élémentaire Mirandole à environ 1,1 km. Collège Jean de La Fontaine à environ 1,3 km. Lycée professionnel Carnot à environ 1,1 km. PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE Confort et équipements intérieurs Revêtement de sol stratifié dans toutes les pièces. Carrelage dans les pièces humides. Faïence murale toute hauteur autour des baignoires et des receveurs de douche. Salles de bains et salles d'eau principales équipées […] Voir l’annonce immobilière >>
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(2 636 €/m²)
Appartement 3 pièces
Roanne
Iad France - Franck Calise vous propose : ROANNE – SECTEUR MAYOLLET – APPARTEMENT NEUF T3 DE 54,77 m² ENVIRON – REZ-DE-JARDIN – JARDIN DE 42,53 m² ENVIRON – EXPOSITION EST – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – DISPONIBLE FIN 2028 Prix en TVA à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. Cet appartement neuf de 3 pièces de 54,77 m² environ, situé en rez-de-jardin, se compose de : Une cuisine ouverte sur un séjour de 26,32 m² environ, avec accès au jardin. Un jardin privatif de 42,53 m² environ, exposé Est. Deux chambres, dont une chambre principale de 12,43 m² environ. Une salle de bains ou salle d'eau selon la configuration du logement. Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan. Une place de parking en sous-sol incluse dans le prix. EMPLACEMENT ET COMMODITÉS Commerces et services Poissonnerie, pharmacie et banque à environ 210 mètres. Boulangerie, boucherie et épicerie dans un rayon de 750 mètres. Deux supermarchés à environ 2 minutes en voiture. Espace commercial Saint-Louis à environ 4 minutes en voiture. Bibliothèque à environ 450 mètres. Transports et déplacements Arrêt de bus « Docteur Roux », ligne 3, à environ 250 mètres. Gare SNCF de Roanne à environ 7 minutes en voiture. Ligne de bus 3 reliant la gare SNCF de Roanne en environ 17 minutes. Accès à la N7 à environ 5,8 km, permettant de rejoindre la N82 puis l'autoroute A89. Lyon accessible en environ 1 h 15 en voiture. Saint-Étienne accessible en environ 1 heure en voiture. Établissements scolaires Groupe scolaire Mayollet à environ 400 mètres. École élémentaire Mirandole à environ 1,1 km. Collège Jean de La Fontaine à environ 1,3 km. Lycée professionnel Carnot à environ 1,1 km. PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE Confort et équipements intérieurs Revêtement de sol stratifié dans toutes les pièces. Carrelage dans les pièces humides. Faïence murale toute hauteur autour des baignoires et des receveurs de douche. Salles de bains et salles d'eau principales équipées […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
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135 000 €
(2 647 €/m²)
Appartement 3 pièces
Roanne
Iad France - Franck Calise vous propose : ROANNE – SECTEUR MAYOLLET – APPARTEMENT NEUF T3 DE 51,25 m² ENVIRON – ÉTAGE 1 – TERRASSE DE 7,84 m² ENVIRON – EXPOSITION EST – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – DISPONIBLE FIN 2028 Prix en TVA à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. Cet appartement neuf de 3 pièces de 51,25 m² environ, situé à l'étage 1, se compose de : Une cuisine ouverte sur un séjour de 22,70 m² environ, avec accès à la terrasse. Une terrasse de 7,84 m² environ, exposée Est. Deux chambres, dont une chambre principale de 11,39 m² environ. Une salle de bains ou salle d'eau selon la configuration du logement. Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan. Une place de parking en sous-sol incluse dans le prix. EMPLACEMENT ET COMMODITÉS Commerces et services Poissonnerie, pharmacie et banque à environ 210 mètres. Boulangerie, boucherie et épicerie dans un rayon de 750 mètres. Deux supermarchés à environ 2 minutes en voiture. Espace commercial Saint-Louis à environ 4 minutes en voiture. Bibliothèque à environ 450 mètres. Transports et déplacements Arrêt de bus « Docteur Roux », ligne 3, à environ 250 mètres. Gare SNCF de Roanne à environ 7 minutes en voiture. Ligne de bus 3 reliant la gare SNCF de Roanne en environ 17 minutes. Accès à la N7 à environ 5,8 km, permettant de rejoindre la N82 puis l'autoroute A89. Lyon accessible en environ 1 h 15 en voiture. Saint-Étienne accessible en environ 1 heure en voiture. Établissements scolaires Groupe scolaire Mayollet à environ 400 mètres. École élémentaire Mirandole à environ 1,1 km. Collège Jean de La Fontaine à environ 1,3 km. Lycée professionnel Carnot à environ 1,1 km. PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE Confort et équipements intérieurs Revêtement de sol stratifié dans toutes les pièces. Carrelage dans les pièces humides. Faïence murale toute hauteur autour des baignoires et des receveurs de douche. Salles de bains et salles d'eau principales équipées […] Voir l’annonce immobilière >>
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06 27 69 18 27
295 000 €
(4 683 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Lyon 8e
Iad France - Carine Chauveau vous propose : LYON 8e – T3 TRAVERSANT DE 63 m² – TERRASSE – GARAGE – CALME ET VERDURE – DPE C Un véritable havre de tranquillité au cOEur de Lyon 8e, à seulement 15 minutes en bus de la Part-Dieu ! Au 2e étage d'une résidence récente avec ascenseur et aux parties communes parfaitement entretenues, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 63 m², alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Son véritable atout ? Une spacieuse pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse donnant sur une cour intérieure arborée. Les larges portes-fenêtres créent une belle continuité entre intérieur et extérieur, invitant à profiter pleinement de cet environnement paisible et verdoyant. L'espace nuit, judicieusement séparé, accueille deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants. Chaque espace a été pensé pour offrir un quotidien pratique et confortable. Un garage en sous-sol complète ce bien. Les + du bien : - Terrasse au calme, ouverte sur une cour intérieure arborée - Belle pièce de vie de 31 m² tournée vers l'extérieur - Appartement traversant, parfaitement agencé et prêt à vivre - Résidence récente avec ascenseur et parties communes soignées - Garage en sous-sol - Bonne performance énergétique : DPE C Les charges de cet appartement et du garage sont maîtrisées pour un confort optimal : environ 171 € / mois, avec le chauffage collectif compris ! Un appartement prêt à vivre, idéal pour profiter du dynamisme lyonnais tout en retrouvant le calme chez soi. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 289 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.67€ par mois (soit 2060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
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115 000 €
(2 212 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Saint-Symphorien-d'Ozon
Iad France - Clément Drochon vous propose : SAINT-SYMPHORIEN-D’OZON CENTRE-VILLE – PLATEAU 52 m² + CAVE 60 m² – FORT POTENTIEL Au cOEur du centre-ville de Saint-Symphorien-d’Ozon, découvrez ce plateau de 52 m²offrant un beau potentiel de transformation, complété par une cave de 60 m² avec une hauteur sous plafond permettant d’exploiter cet espace. Le bien est vendu en plateau et nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de concevoir un projet entièrement personnalisé. L’appartement bénéficie d’une exposition Sud-Est et se situe à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. Plusieurs projets sont envisageables : - Création d’un agréable T2 avec espace complémentaire en sous-sol - Projet idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale sur mesure - Rentabilité entre 7 à 8 % selon projet. Côté travaux : Un estimatif réalisé par des artisans situe le budget de rénovation entre 59 000 € et 63 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur. La copropriété présente de faibles charges. Aucun travaux de copropriété n’est actuellement à prévoir, la toiture a notamment été révisée et les parties communes doivent être prochainement refaites. * Possibilité d’acquérir une place de stationnement en supplément. * Un bien offrant de nombreuses possibilités pour un acquéreur à la recherche d’un projet immobilier à personnaliser ou d’un investissement à potentiel. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
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