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Vente appartement (3 pièces) à Aix-les-Bains Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.31 appartements en vente à Aix-les-Bains
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325 000 €
(4 710 €/m²)
Appartement 3 pièces
4 RUE MENABREA
Plongez dans la transformation du quartier Marlioz à Aix-les-Bains grâce à un programme immobilier neuf conçu pour sublimer votre quotidien. Idéalement situé à deux pas des commerces et des écoles, et à seulement 10 minutes en voiture du lac du Bourget, ce projet offre un cadre de vie privilégié où activités nautiques et balades deviennent accessibles en un instant.Implantée sur les hauteurs d’Aix-les-Bains, la résidence séduit par son architecture sobre et élégante. Sécurisée par un digicode et un vidéophone, elle dévoile un hall d’entrée soigneusement décoré. Les appartements, allant du 3 au 5 pièces, dont certains en duplex, proposent des prestations haut de gamme, combinant confort et modernité.Les espaces de vie, généreusement lumineux et spacieux, invitent à partager des instants conviviaux dans une ambiance chaleureuse. Pensée pour offrir un confort optimal, la résidence se distingue par une isolation thermique renforcée, des volets roulants électriques, une chaudière individuelle, et une salle de bain parfaitement équipée.À l’extérieur, profitez d’une terrasse ou d’un balcon spacieux pour des moments de détente en plein air. Côté pratique, des places de stationnement en sous-sol complètent […] Voir le programme immobilier neuf >>
69m²
2 chb
27/07/26
27/07
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
04 28 15 10 24
376 000 €
(5 785 €/m²)
Appartement 3 pièces
57 AVENUE DE TRESSERVE
[ - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - ] // AIX-LES-BAINS – À SEULEMENT 30 MINUTES D’ANNECYDécouvrez LA BELLE ÉPOQUE, une résidence neuve idéalement située à proximité de la gare, du lac du Bourget, du centre-ville et des établissements thermaux. Cette adresse privilégiée propose des appartements du 2 au 4 pièces, exposés Est/Ouest, offrant de larges ouvertures et une lumière naturelle généreuse. Vous profitez d’espaces lumineux, de beaux volumes, d’aménagements fonctionnels et de prestations de qualité.Vivez dans un environnement privilégié : LA BELLE ÉPOQUE offre un cadre de vie agréable et confortable, avec un accès rapide aux commerces, services et établissements scolaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frINVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage […] Voir le programme immobilier neuf >>
65m²
Asc
Ouest
27/07/26
27/07
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
04 56 39 20 07
370 000 €
(5 692 €/m²)
Appartement 3 pièces
57 AVENUE DE TRESSERVE
[ - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - ] // AIX-LES-BAINS – À SEULEMENT 30 MINUTES D’ANNECYDécouvrez LA BELLE ÉPOQUE, une résidence neuve idéalement située à proximité de la gare, du lac du Bourget, du centre-ville et des établissements thermaux. Cette adresse privilégiée propose des appartements du 2 au 4 pièces, exposés Est/Ouest, offrant de larges ouvertures et une lumière naturelle généreuse. Vous profitez d’espaces lumineux, de beaux volumes, d’aménagements fonctionnels et de prestations de qualité.Vivez dans un environnement privilégié : LA BELLE ÉPOQUE offre un cadre de vie agréable et confortable, avec un accès rapide aux commerces, services et établissements scolaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frINVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage […] Voir le programme immobilier neuf >>
65m²
Asc
Ouest
27/07/26
27/07
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
04 56 39 20 07
595 000 €
(7 628 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aix-les-Bains
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose, cet appartement rare à la vente (78 m²) avec terrasse à Aix Les Bains. Sachez qu'il est au 5ème étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur. C'est un 3 pièces. Notez qu'il comporte une salle de bain, un WC séparé, un séjour, une cuisine américaine ainsi que 2 chambres. L'exposition Sud garantit une luminosité idéale tout au long de la journée. Cet appartement est vendu avec 2 garages et un cellier. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de luxe […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 99 86 47 47
1 350 000 €
(8 882 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aix-les-Bains
En position dominante sur les premières hauteurs d’Aix-les-Bains, au sein d’un ancien palace emblématique entièrement restauré, cet appartement d’exception de 152 m² bénéficie d’un cadre de vie unique, conjuguant charme historique, volumes généreux et prestations haut de gamme.Dès l’entrée, le ton est donné : l’élégance des lieux s’exprime à travers un vaste hall, une cuisine ouverte haut de gamme parfaitement équipée et une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l’extérieur. Les deux chambres, chacune avec salle d’eau privative, offrent un confort optimal, tandis que deux celliers viennent compléter l’organisation de l’espace.L’atout majeur de ce bien : une superbe terrasse de 28 m² exposée à l’ouest, accessible depuis le salon et les chambres, offrant une vue imprenable sur le lac du Bourget la ville et le magnifique parc de cet ancien palace. Un garage fermé et une cave viennent parfaire ce bien d'exception.Situé à quelques minutes à pied du centre-ville, dans un secteur recherché, l’appartement bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités, des thermes, du golf et des rives du lac. Les aéroports internationaux de Genève […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
1
Vidéo
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04 50 66 92 40
535 000 €
(4 954 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aix-les-Bains
Appartement de charme rénové – Vue imprenable sur le lac, les montagnes et un parc arboréAix-les-Bains, à deux pas du centre-villeSitué dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Aix-les-Bains, au sein d’une résidence de caractère nichée au cœur d’un parc paysager classé, cet appartement entièrement rénové séduit par son élégance, son confort et la beauté de son environnement.Dès l’entrée, vous serez conquis par la hauteur sous plafond, les volumes généreux et la luminosité naturelle qui inonde les pièces. Le séjour, chaleureux et raffiné, se distingue par ses ouvertures originales et son ambiance unique. La cuisine indépendante, parfaitement aménagée, offre à la fois fonctionnalité et charme authentique.Côté nuit, l’appartement dispose de deux grandes chambres paisibles et lumineuses, ainsi que d’une salle d’eau à la décoration sobre et contemporaine.Depuis les différentes pièces, vous profiterez de vues exceptionnelles sur les arbres centenaires du parc, les reliefs environnants et les eaux paisibles du lac du Bourget.Un bien rare, alliant calme absolu et proximité immédiate des commerces, thermes et animations du centre-ville.Garage […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
04 50 66 92 40
357 000 €
(5 492 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aix-les-Bains
Iad France - Franck Calise vous propose : Appartement T3 de 65 m² environ avec Balcon – Aix-les-Bains – À deux pas du centre-ville APPARTEMENT – DISPONIBLE DÉBUT 2027 – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Découvrez ce magnifique T3 de 65 m² environ, situé au 2 étage d'une élégante résidence contemporaine, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-les-Bains. Bénéficiant d'une exposition Ouest, cet appartement profite d'une belle luminosité en fin de journée. Son séjour avec cuisine ouverte de 28 m² environ, spacieux et convivial, s'ouvre sur un agréable balcon de 7 m² environ, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un emplacement privilégié Implantée dans un quartier résidentiel calme, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous profitez notamment de : • Centre-ville et gare SNCF à seulement 600 mètres. • Lignes de bus 3 et 101 au pied de la résidence. • Commerces de proximité, restaurants et marché couvert. • Crèches, écoles et collèges à quelques minutes. • Bibliothèque, centre culturel, cinéma et casino. • Accès rapide à l'autoroute A41. • À 20 minutes de Chambéry, 30 minutes d'Annecy, 56 minutes de Genève et 1 h 20 de Lyon. Des prestations de qualité • Balcon de 7 m² environ. • Séjour / cuisine de 28 m² environ. • Exposition Ouest. • Chauffage individuel par pompe à chaleur intégrée avec fonction rafraîchissement. • Revêtement stratifié dans les pièces de vie et les chambres. • Carrelage dans les pièces d'eau. • Salle de bains équipée avec meuble vasque, sèche-serviettes électrique et faïence. • WC suspendus. • Volets roulants électriques. • Porte palière avec serrure 3 points. • Contrôle d'accès sécurisé avec ouverture à distance. • Stationnements sécurisés. • Cellier en supplément : 13 000 €. Une résidence pensée pour votre confort Composée de seulement […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 sdb
Balc
24/07/26
24/07
5
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06 27 69 18 27
450 000 €
(5 233 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aix-les-Bains
Iad France - Maëlle Mengual vous propose : * Appartement Moderne 3 pièces avec Terrasse à Aix-les-Bains * Cet appartement contemporain de 3 pièces offre un cadre de vie privilégié. Construit en 2021, cette résidence de standing se distingue par ses prestations haut de gamme et son design moderne. Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement fonctionnel de cet appartement et sa belle pièce de vie d'environ 41 m², offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et permet de profiter pleinement de cet espace de vie. La pièce de vie et la cuisine donne sur la terrasse de 20 m². Elle constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Des moments de détente et de convivialité vous y attendent. Les deux chambres disposent chacune de rangements intégrés, apportant un confort appréciable au quotidien. La résidence, sécurisée avec digicode et son parc assure la tranquillité et la sérénité des habitants. Le chauffage au sol (chauffage gaz naturel compris dans les charges) garantit une température agréable. Enfin, pour votre confort, un garage est inclus, permettant de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. De plus, la proximité du centre ville et des transports en commun rend ce lieu de vie encore plus attractif. Cet appartement, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un environnement moderne et confortable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
12
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06 81 40 89 21
412 000 €
(6 338 €/m²)
Appartement 3 pièces
lot 5.1
[ VOTRE APPARTEMENT PROCHE DU LAC DU BOURGET ] // AIX-LES-BAINS – Découvrez La Closerie du Lac, une résidence neuve située dans un cadre privilégié, à deux pas du lac du Bourget. Implantée dans un écrin de verdure face à l’Esplanade du Lac, elle présente une architecture élégante, contemporaine et parfaitement intégrée à son environnement naturel, entre rives paisibles et sommets alpins.Du grand studio au 4 pièces, les appartements disposent de beaux espaces extérieurs, de celliers privatifs, de parkings couverts en sous-sol et de prestations de qualité : matériaux durables, équipements modernes, confort thermique renforcé, sécurité optimale — performance RE2020 niveau 2025. À proximité immédiate des berges, des thermes, des commerces et du centre-ville, la résidence conjugue qualité de vie, mobilité douce et sérénité. Transports en commun, pistes cyclables et gare toute proche assurent un accès rapide à Chambéry, Annecy, Lyon ou Genève.Un lieu de vie harmonieux, idéal pour actifs, familles, curistes ou investisseurs, au cœur du territoire du Grand Lac. La Closerie du Lac : un quotidien entre nature, bien-être et élégance.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence […] Voir le programme immobilier neuf >>
65m²
Asc
2ème étage
24/07/26
24/07
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
04 56 39 20 07
410 000 €
(6 508 €/m²)
Appartement 3 pièces
lot 5.1
[ VOTRE APPARTEMENT PROCHE DU LAC DU BOURGET ] // AIX-LES-BAINS – Découvrez La Closerie du Lac, une résidence neuve située dans un cadre privilégié, à deux pas du lac du Bourget. Implantée dans un écrin de verdure face à l’Esplanade du Lac, elle présente une architecture élégante, contemporaine et parfaitement intégrée à son environnement naturel, entre rives paisibles et sommets alpins.Du grand studio au 4 pièces, les appartements disposent de beaux espaces extérieurs, de celliers privatifs, de parkings couverts en sous-sol et de prestations de qualité : matériaux durables, équipements modernes, confort thermique renforcé, sécurité optimale — performance RE2020 niveau 2025. À proximité immédiate des berges, des thermes, des commerces et du centre-ville, la résidence conjugue qualité de vie, mobilité douce et sérénité. Transports en commun, pistes cyclables et gare toute proche assurent un accès rapide à Chambéry, Annecy, Lyon ou Genève.Un lieu de vie harmonieux, idéal pour actifs, familles, curistes ou investisseurs, au cœur du territoire du Grand Lac. La Closerie du Lac : un quotidien entre nature, bien-être et élégance.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence […] Voir le programme immobilier neuf >>
63m²
Asc
Sud ouest
24/07/26
24/07
10
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04 56 39 20 07
410 000 €
(6 308 €/m²)
Appartement 3 pièces
lot 5.1
[ VOTRE APPARTEMENT PROCHE DU LAC DU BOURGET ] // AIX-LES-BAINS – Découvrez La Closerie du Lac, une résidence neuve située dans un cadre privilégié, à deux pas du lac du Bourget. Implantée dans un écrin de verdure face à l’Esplanade du Lac, elle présente une architecture élégante, contemporaine et parfaitement intégrée à son environnement naturel, entre rives paisibles et sommets alpins.Du grand studio au 4 pièces, les appartements disposent de beaux espaces extérieurs, de celliers privatifs, de parkings couverts en sous-sol et de prestations de qualité : matériaux durables, équipements modernes, confort thermique renforcé, sécurité optimale — performance RE2020 niveau 2025. À proximité immédiate des berges, des thermes, des commerces et du centre-ville, la résidence conjugue qualité de vie, mobilité douce et sérénité. Transports en commun, pistes cyclables et gare toute proche assurent un accès rapide à Chambéry, Annecy, Lyon ou Genève.Un lieu de vie harmonieux, idéal pour actifs, familles, curistes ou investisseurs, au cœur du territoire du Grand Lac. La Closerie du Lac : un quotidien entre nature, bien-être et élégance.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence […] Voir le programme immobilier neuf >>
65m²
Asc
1er étage
24/07/26
24/07
10
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04 56 39 20 07
410 000 €
(6 721 €/m²)
Appartement 3 pièces
lot 5.1
[ VOTRE APPARTEMENT PROCHE DU LAC DU BOURGET ] // AIX-LES-BAINS – Découvrez La Closerie du Lac, une résidence neuve située dans un cadre privilégié, à deux pas du lac du Bourget. Implantée dans un écrin de verdure face à l’Esplanade du Lac, elle présente une architecture élégante, contemporaine et parfaitement intégrée à son environnement naturel, entre rives paisibles et sommets alpins.Du grand studio au 4 pièces, les appartements disposent de beaux espaces extérieurs, de celliers privatifs, de parkings couverts en sous-sol et de prestations de qualité : matériaux durables, équipements modernes, confort thermique renforcé, sécurité optimale — performance RE2020 niveau 2025. À proximité immédiate des berges, des thermes, des commerces et du centre-ville, la résidence conjugue qualité de vie, mobilité douce et sérénité. Transports en commun, pistes cyclables et gare toute proche assurent un accès rapide à Chambéry, Annecy, Lyon ou Genève.Un lieu de vie harmonieux, idéal pour actifs, familles, curistes ou investisseurs, au cœur du territoire du Grand Lac. La Closerie du Lac : un quotidien entre nature, bien-être et élégance.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence […] Voir le programme immobilier neuf >>
61m²
Asc
Sud ouest
24/07/26
24/07
10
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04 56 39 20 07
384 000 €
(6 508 €/m²)
Appartement 3 pièces
lot 5.1
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59m²
Asc
2ème étage
24/07/26
24/07
10
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04 56 39 20 07
377 000 €
(6 390 €/m²)
Appartement 3 pièces
lot 5.1
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59m²
Asc
Nord ouest
24/07/26
24/07
10
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04 56 39 20 07
383 000 €
(6 279 €/m²)
Appartement 3 pièces
lot 5.1
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61m²
Asc
Sud est
24/07/26
24/07
10
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04 56 39 20 07
372 000 €
(6 305 €/m²)
Appartement 3 pièces
lot 5.1
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59m²
Asc
Nord ouest
24/07/26
24/07
10
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04 56 39 20 07
386 000 €
(6 542 €/m²)
Appartement 3 pièces
lot 5.1
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59m²
Asc
Nord ouest
24/07/26
24/07
10
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04 56 39 20 07
199 900 €
(3 447 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aix-les-Bains
Iad France - Sabrina Bonnevie vous propose : ✨ COUP DE CŒUR EN HYPER-CENTRE D’AIX-LES-BAINS ✨ Vous rêvez d’un appartement où il ne reste plus qu’à poser vos valises ? Ne cherchez plus ! Situé en plein cOEur d’Aix-les-Bains, ce superbe T3 de 58 m² entièrement rénové avec goût saura vous séduire dès la première visite. Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et lumineuse grâce à une belle exposition Est et une rénovation parfaitement réussie. L’espace de vie, convivial et fonctionnel, accueille une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, l’appartement propose : ✔️ Deux chambres confortables ✔️ Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint ✔️ Une salle de bains lumineuse ✔️ Un WC indépendant ✔️ De nombreux rangements optimisant chaque mètre carré Le petit plus qui fait la différence ? Un cellier indépendant pour un espace de stockage supplémentaire particulièrement apprécié en centre-ville. 📍 Emplacement privilégié : commerces, boulangerie, pharmacie, restaurants, écoles et services accessibles à pied. Ici, tout se fait sans voiture ! 💰 Copropriété bénévole = faibles charges. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit tous les critères recherchés aujourd’hui : emplacement, rénovation, luminosité et fonctionnalité. Une opportunité rare sur le marché aixois, entre lac et montagnes. 📞 Une visite suffira pour tomber sous le charme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
9
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06 15 87 70 10
175 000 €
(2 778 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Aix-les-Bains
Iad France - Salvatore Cacciatore vous propose : Appartement de 3 pièces - Emplacement idéal à Aix-les-Bains Opportunité à saisir à Aix-les-Bains, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces idéalement situé en plein cOEur de la ville. Avec ses 63.7 m², cet appartement offre un potentiel à personnalisé selon vos goûts et vos envies. L'appartement se compose de 2 chambres exposition Ouest, d'une salle d'eau, un WC, d'une cuisine à équiper et d'un séjour à aménager selon vos besoins. De plus, deux caves en sous-sol sont mises à disposition pour des espaces de rangements supplémentaires. L'avantage réside dans la possibilité de personnaliser entièrement l'appartement selon vos préférences et d'y apporter votre touche personnelle. Au niveau des commodités, cet appartement propose une situation géographique centrale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de balades en plein air. Pour les adeptes du bricolage et de la décoration, cet appartement représente une belle occasion de créer un espace de vie qui vous ressemble. N'hésitez plus et venez visiter cet appartement à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif après rénovation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
7
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06 37 64 83 95
450 000 €
(4 018 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aix-les-Bains
Iad France - Laetitia Deville vous propose : Appartement atypique 3 pièces à Aix-les-Bains - avec Parking privatif Situé à Aix-les-Bains, cet appartement de 112.64 m² est située au premier étage d'un immeuble ancien. L'appartement se compose de 2 chambres, d'un espace de vie convivial de plus de 60 m² donnant sur une terrasse de 10 m², d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. La cuisine est équipée et fonctionnelle. Idéalement placé, lumineux, spacieux, il a de nombreux atouts à découvrir ! Enfin, vous disposerez d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. Eau chaude et chauffage compris dans les charges Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 464€ par mois (soit 5568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
14
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06 78 26 61 40
449 000 €
(5 756 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aix-les-Bains
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T3 avec balcon à Aix-les-Bains. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Les Terrasses du Port, située boulevard Robert Barrier, à Aix-les-Bains, découvrez une adresse élégante au bord du lac du Bourget, alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T3 de 78 m² environ se prolonge par un balcon de 15 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 36 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bains moderne et équipée. - Annexes incluses : deux parkings intérieurs. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur individuelle. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - À seulement 200 mètres de l’esplanade du lac du Bourget. - Grand port accessible à pied avec commerces, restaurants et services. - Établissements scolaires à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
10
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06 37 21 92 42
375 000 €
(6 356 €/m²)
Appartement 3 pièces
lot 5.1
[ VOTRE APPARTEMENT PROCHE DU LAC DU BOURGET ] // AIX-LES-BAINS – Découvrez La Closerie du Lac, une résidence neuve située dans un cadre privilégié, à deux pas du lac du Bourget. Implantée dans un écrin de verdure face à l’Esplanade du Lac, elle présente une architecture élégante, contemporaine et parfaitement intégrée à son environnement naturel, entre rives paisibles et sommets alpins.Du grand studio au 4 pièces, les appartements disposent de beaux espaces extérieurs, de celliers privatifs, de parkings couverts en sous-sol et de prestations de qualité : matériaux durables, équipements modernes, confort thermique renforcé, sécurité optimale — performance RE2020 niveau 2025. À proximité immédiate des berges, des thermes, des commerces et du centre-ville, la résidence conjugue qualité de vie, mobilité douce et sérénité. Transports en commun, pistes cyclables et gare toute proche assurent un accès rapide à Chambéry, Annecy, Lyon ou Genève.Un lieu de vie harmonieux, idéal pour actifs, familles, curistes ou investisseurs, au cœur du territoire du Grand Lac. La Closerie du Lac : un quotidien entre nature, bien-être et élégance.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence […] Voir le programme immobilier neuf >>
59m²
Asc
1er étage
23/07/26
23/07
10
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04 56 39 20 07
235 000 €
(3 730 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aix-les-Bains
Iad France - Anthony Lacaille vous propose : * Spécial investisseurs * Beau T3 traversant de 63 m², vendu loué dans un secteur calme entre le centre et le Lac, et proche de la gare. Au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble historique, cet appartement lumineux donne un sentiment de confort dès son entrée avec ses parquets d'époque et des espaces bien disposés. Il dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, ornée d'un balcon avec une belle vue sur les montagnes, d'une grande chambre avec dressing et d'une autre plus petite (ou bureau), d'une salle de bain refaite à neuf et d'un wc séparé. 2 caves, chauffage électrique, stationnement facile et gratuit dans le quartier. Loyer actuel : 950€. Une belle opportunité pour investir à Aix-les-Bains. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
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06 61 64 38 61
551 500 €
(8 110 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aix-les-Bains
Iad France - Franck Calise vous propose : AIX-LES-BAINS –APPARTEMENT T3 DE 68 m² environ avec balcon Disponible en 2029 Certains lieux écrivent l'histoire d'une ville. Très peu vous permettent d'en faire partie. Au cOEur des mythiques Thermes d'Aix-les-Bains, ce projet marque la renaissance du site le plus emblématique de la ville. Une adresse qui ne se reproduira plus, où l'architecture contemporaine dialogue avec un patrimoine plusieurs fois centenaire. Dominant Aix-les-Bains depuis le 10 ? étage, cet appartement de 68 m² environ est prolongés par un balcon de 16 m² environ. Bien plus qu'un appartement, une adresse et un patrimoine destinée à traverser les générations. Situation • Adresse emblématique en plein centre-ville • À quelques pas des commerces, restaurants et des Halles • Environnement résidentiel recherché Lac & Montagnes • Lac du Bourget à quelques minutes • Grand Port d'Aix-les-Bains • Esplanade du Lac et plages • Mont Revard et domaine de La Féclaz à proximité • Nombreuses activités nautiques, randonnée, golf et ski Transports • Gare SNCF d'Aix-les-Bains-Le Revard accessible à pied • Accès rapide à l'autoroute A41 • Chambéry à environ 20 min • Annecy à environ 30 min • Genève à environ 1 heure Commerces • Halles d'Aix-les-Bains • Commerces, boutiques et restaurants accessibles à pied • Marché, services et établissements de santé à proximité immédiate LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT • étage élevé • Balcon de 16 m² environ • Séjour / cuisine de 27 m² environ • Exposition sud • Une chambre avec salle de douche privative • Une SDB • Chaque pièce bénéficie d'un accès direct au balcon, offrant une continuité remarquable entre intérieur et extérieur Stationnement privatif en supplément : 40 000 €. PRESTATIONS • Carrelage dans les pièces de vie • Parquet contrecollé dans les chambres • Faïence toute hauteur • Grandes baies vitrées coulissantes en aluminium […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 sdb
Balc
22/07/26
22/07
4
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06 27 69 18 27
295 000 €
(4 470 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Aix-les-Bains
Iad France - Stéphanie Petruzzelli vous propose : Appartement lumineux en plein centre-ville d’Aix-les-Bains Idéalement situé au 7ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant de 66 m² offre un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes de la gare et à deux pas des commerces. Parfait pour profiter pleinement d’une vie citadine. Rénové avec soin, il se compose : •d’une chambre parentale spacieuse avec dressing intégré, • d'une deuxième chambre, •d’une salle de bain moderne avec mobilier intégré, •d’une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaques gaz, lave-vaisselle, four, micro-ondes et réfrigérateur). Le séjour, prolongé par un balcon orienté ouest, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et offre une vue dégagée sans vis-à-vis. L’appartement dispose d’un parquet en bâtons rompus et d’une installation électrique récente. Une cave attenante complète ce bien. Le stationnement est possible via un abonnement mensuel à proximité pour seulement 15 € par mois. Un appartement idéal pour qui recherche le confort, la modernité et la vie en centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
12
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07 77 92 52 10
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