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1 913 appartements en vente Rhône-Alpes
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premium
249 000 €
(3 773 €/m²)
Appartement 3 pièces
Communay
Iad France - Nathalie Francq vous propose : Appartement T3 en duplex rénové – Communay centre À deux pas du centre-ville et des commerces de Communay, venez découvrir ce bel appartement T3 en duplex de 67 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de près de 38 m², donnant sur une agréable terrasse, offrant un beau potentiel d’aménagement avec une cuisine à prévoir selon vos envies. Ce niveau dispose également d’une buanderie et d’un WC indépendant. En souplex, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle de bain avec WC. Le petit plus, la climatisation réversible ! Situé dans une commune appréciée pour son cadre de vie, son esprit village et sa proximité avec les axes permettant de rejoindre facilement Lyon et ses environs, cet appartement constitue une belle opportunité. Idéal pour un primo-accédant souhaitant s’installer dans un bien rénové, ou pour un investisseur à la recherche d’un appartement fonctionnel et bien situé. Un bien agréable, pratique et plein de charme, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Francq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 477529820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
9
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06 85 06 67 99
295 000 €
(4 470 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marcilly-d'Azergues
Iad France - Pauline Velozzo vous propose : OPPORTUNITE RARE A SAISIR - COUP DE COEUR GARANTI - Appartement entièrement rénové à Marcilly-d'Azergues, aux portes de Lyon. MERITY vous propose de découvrir 'Les loges de l'école', projet situé dans un cadre bucolique à Marcilly-d'Azergues. L'emplacement est idéal, à moins de 20 minutes de Lyon. Ce village offre un cadre verdoyant et paisible, véritable havre de paix tout en restant proche des commodités et des principaux accès routiers. Au sein d'une bâtisse pleine de charme datant de 1908 avec ses pierres dorées typique de la région, vous découvrirez au second et dernier étage cet appartement 3 pièces de 66 m² environ, offrant une belle hauteur sus plafond et un savant mélange entre modernité et caractère. Il est composé d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse 37 m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Agencement fonctionnel avec confort optimal, parfaitement adapté aux attentes des familles, couples ou investisseurs. L'appartement bénéficie également d'une grande cour et d'un jardin commun de plus de 500 m², idéal pour profiter des beaux jours ensoleillés. Local à vélo. Cave. Place de stationnement au sein de la résidence vendue avec l'appartement. La rénovation est de qualité et propose des prestations très qualitatives et soignées. La résidence entièrement close et sécurisée compte seulement 5 logements au total, ce qui en fait une copropriété à taille humaine. Charme authentique de l'ancien et confort contemporain, cette propriété unique et cet appartement sauront sans nul doute vous séduire. Contactez moi dès maintenant pour découvrir et visiter ce beau projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
7
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06 17 33 91 69
333 000 €
(5 459 €/m²)
Appartement 3 pièces
Fontaines-sur-Saône
Iad France - Franck Calise vous propose : T3 61 m² environ – REZ-DE-JARDIN 70 m² environ – TERRASSE 8 m² environ – FONTAINES-SUR-SAÔNE APPARTEMENT NEUF DISPONIBLE EN 2028 – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS À proximité immédiate du centre-ville de Fontaines-sur-Saône, découvrez cet appartement T3 d'environ 61 m² environ en rez-de-jardin, au sein d'une résidence contemporaine et sécurisée. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE • Centre-ville et mairie accessibles à pied • Commerces et services de proximité • Écoles à proximité • Transports en commun • Accès rapide aux principaux axes de circulation L'APPARTEMENT Bénéficiant d'une exposition Est, cet appartement offre une agréable luminosité dès le matin et un bel espace extérieur privatif. • Séjour avec cuisine ouverte • Jardin privatif d'environ 70 m² environ • Terrasse d'environ 8 m² environ • Deux chambres • Salle d'eau • WC séparés Place de stationnement en sus : 18 000 € DES PRESTATIONS SOIGNÉES • Résidence contemporaine et sécurisée • Prestations intérieures de qualité • Conception conforme aux dernières normes énergétiques • Performances énergétiques de dernière génération • Charges et consommations énergétiques maîtrisées Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 sdb
Terr
24/07/26
24/07
4
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06 27 69 18 27
385 000 €
(6 111 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Iad France - Franck Calise vous propose : Appartement T3 exposition ouest avec terrasse de 18 m² environ APPARTEMENT DISPONIBLE EN 2027 À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, l'une des adresses les plus exclusives de l'Ouest lyonnais, découvrez un cadre de vie où prestige, sérénité et nature s'harmonisent avec élégance. Entre demeures de caractère, paysages préservés et proximité immédiate du centre de Lyon, cette adresse rare offre un équilibre exceptionnel entre raffinement, confort et douceur de vivre. Un appartement aux prestations d'exception Situé en rez-de-terrasse, ce superbe appartement T3 de 63 m² environ offre un agencement optimisé et des prestations de qualité. Il s'ouvre sur une agréable terrasse de 18 m² environ, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Vous découvrirez notamment : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur la terrasse. Deux chambres confortables aux volumes généreux. Salle de bains contemporaine aux finitions soignées. Nombreux rangements intégrés pour un confort quotidien optimal. Son exposition Ouest vous permettra de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de l'après-midi ainsi que de magnifiques soirées en extérieur. Des prestations haut de gamme Pensé dans les moindres détails, ce bien conjugue élégance, confort et performance énergétique. Vous bénéficierez notamment de : Chauffage individuel par pompe à chaleur. Menuiseries aluminium ou bois / aluminium avec double vitrage haute performance. Volets roulants électriques. Carrelage grand format dans les pièces de vie. Parquet contrecollé dans les chambres. WC suspendus. Placards aménagés. Visiophone. Résidence sécurisée avec contrôle d'accès. Locaux vélos et stationnements sécurisés. Une adresse privilégiée Commerces, restaurants et services accessibles à pied. Écoles et établissements scolaires à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
1 sdb
Terr
24/07/26
24/07
4
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06 27 69 18 27
370 000 €
(5 441 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 3e
Iad France - Franck Calise vous propose : Appartement T3 avec loggia – Lyon 3 – Montchat APPARTEMENT DISPONIBLE en 2028 Au cOEur d’un parc de 2 hectares, sur un site unique qui allie patrimoine et modernité. Au RDC, T3 de 68 m² environ exposé Sud avec une loggia de 13 m² environ. Séjour avec cuisine ouverte de 30 m² environ Deux chambres de 11 m² environ et 9 m² environ Salle de bains entièrement équipée et WC séparé. Des prestations de qualité : Carrelage grand format 60 × 60 cm. Parquet contrecollé dans les chambres. Menuiseries extérieures en aluminium et vitrage isolant. Volets roulants électriques. Chauffage depuis le réseau de chaleur urbain Résidence entièrement close et sécurisée. Garage en sus : 25 000€ À proximité immédiate : Ecoles primaires et collège à moins de 10 minutes à pied Crèche dans la résidence Bus C8 et C26 Tram 6 à 2 minutes à pied Aucun travaux à prévoir et la possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos envies. Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur et performances énergétiques de dernière génération. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
1 sdb
Gge
24/07/26
24/07
4
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06 27 69 18 27
160 000 €
(2 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Grenoble
Iad France - Philippe Véré vous propose : SPÉCIAL INVESTISSEUR – T3 LOUÉ DE 60 m² – HYPERCENTRE GRENOBLE Situé rue des Clercs, en plein cOEur du centre historique de Grenoble, cet appartement T3 d'environ 60 m² est vendu avec un locataire en place. Le bien se compose d'une grande pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, d'une cuisine meublée ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Prestations : * Double vitrage * Chauffage électrique individuel * Production d'eau chaude individuelle * Eau froide individuelle Informations locatives : * Bail d'habitation en cours depuis le 09 octobre 2025 * Loyer : 700 € HC / mois * Provision sur charges : 50 € / mois Les + : * Hyper-centre historique * Secteur locatif recherché * Commerces, transports et services à pied * Revenus locatifs immédiats * Belle hauteur sous plafond * Deux chambres Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien déjà loué dans l'un des secteurs les plus recherchés de Grenoble. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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06 25 56 81 59
128 000 €
(2 207 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Grenoble
Iad France - Martin Bondis vous propose : Grenoble - secteur 'Les Eaux Claires' - 2° étage avec ascenseur Appartement T3 traversant, Est / Ouest de 59 m² très fonctionnel. Un entrée avec grand placard, une cuisine équipée avec loggia, un séjour avec balcon, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et wc entièrement refaits. Son cadre : Un balcon à l'Est sans vis à vis, un parc privé, fermé et arboré ou vous pourrez partager des repas en famille ou entre amis, pratique pour les enfants. Le confort : Double vitrage, climatisation, chauffage collectif au sol, ascenseur inter palier, stationnement facile grâce à son parking privé et fermé, une cave pour le stockage, un local à vélos. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude ! Proche des commerces, écoles, collège, lycée et transports La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.33€ par mois (soit 2284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
12
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07 83 93 96 16
149 000 €
(2 099 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Jarrie
Iad France - Melvin Tafial vous propose : iadFrance - Melvin Tafial vous propose : JARRIE – APPARTEMENT T3 DE 71 m² – TERRASSE Idéalement situé au cOEur de Jarrie, à seulement quelques pas de la gare et des commerces, découvrez ce bel appartement de type 3 niché dans une résidence de caractère datant de 1870. D'une superficie habitable de 71 m², ce bien séduit par son agencement fonctionnel et son excellent état d'entretien. Les pièces de vie ainsi que les chambres bénéficient d'ouvertures offrant une agréable luminosité naturelle, tandis que la distribution intérieure a été pensée pour un confort optimal au quotidien. L'espace de vie se compose d'un séjour chaleureux avec salle à manger, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, pratique et bien agencée, complète cet espace. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres confortables ainsi que d'un dressing offrant un espace de rangement appréciable. Une salle de bains et un WC indépendant viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours dans un cadre calme et convivial. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la fibre optique, de la climatisation réversible et d'un chauffage individuel au gaz naturel. La résidence dispose également d'un digicode et d'un interphone garantissant sécurité et tranquillité. Ce que l'on aime La terrasse, véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. La cuisine récente, prête à l'emploi et pensée pour le quotidien. La climatisation réversible, apportant un confort appréciable toute l'année. Le très bon état général du logement, permettant une installation immédiate. Le charme de l'ancien associé aux équipements modernes. La proximité immédiate de la gare et des commerces. Un bien alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et une situation idéale pour les déplacements du quotidien. Pour tout renseignement […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
16
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06 16 64 41 13
621 000 €
(9 703 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les deux-alpes
Iad France - Emma Arnol vous propose : LES DEUX ALPES – APPARTEMENT FAMILIAL NEUF AVEC TERRASSE AU PIED DES PISTES Au sein d'une résidence de standing idéalement située aux Deux Alpes, découvrez cet appartement d'environ 64 m² environ offrant un cadre de vie privilégié au pied des pistes de ski. Pensé pour accueillir confortablement famille et amis, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse, de deux chambres, d'un coin nuit ainsi que de deux salles d'eau. L'emplacement de la résidence permet un accès direct aux pistes tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, restaurants et services de la station. Réalisée dans un esprit montagne associant pierre et bois, la résidence propose des prestations de qualité : cuisine équipée, local à skis avec sèche-chaussures, salle de sport, espace bien-être, caves et stationnements en sous-sol. Un bien idéal pour profiter pleinement de la montagne été comme hiver, dans l'une des stations les plus recherchées des Alpes françaises. Livraison prévue au 4 ? trimestre 2026. Renseignements et dossier complet sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 sdb
Cave
24/07/26
24/07
7
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06 30 04 91 52
249 000 €
(3 952 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Oullins
Iad France - Mégane Raga vous propose : OULLINS-PIERRE-BÉNITE – T3 DE 63 m² – RÉSIDENCE 2023 – AUCUN TRAVAUX – LUMINEUX – DÉCORATION SOIGNÉE Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? Situé côté Pierre-Bénite, dans un quartier en plein essor, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à la fois pratique et parfaitement connecté. Un bus au pied de l'immeuble permet de rejoindre le métro B en seulement 10 minutes, tandis que les amateurs de mobilité douce apprécieront de pouvoir y accéder en 8 minutes à vélo. Lyon Part-Dieu n'est qu'à une trentaine de minutes à vélo, offrant un accès rapide au cOEur de la métropole. Au 3ᵉ étage d'une résidence récente et sécurisée de 2023, ce T3 de 63 m² séduit dès l'entrée par sa luminosité. Son exposition sud-ouest et ses larges ouvertures baignent les pièces de lumière tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pensé avec soin, l'appartement offre une décoration contemporaine, douce et harmonieuse. Les matériaux, les couleurs et les finitions ont été choisis avec goût pour créer un intérieur où il fait bon vivre. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille un salon et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : climatisation réversible, chauffage individuel au gaz, fibre optique, ascenseur, local vélos, local poussettes, places visiteurs, digicode, interphone et système de sécurité. Au quotidien, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des transports, accessibles à pied. Un garage fermé est proposé en supplément du prix de vente. Vous recherchez un appartement récent, lumineux, […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
21
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06 52 16 51 81
131 000 €
(1 795 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Benoît Saby vous propose : SAINT-ÉTIENNE – FAURIEL T3 73 m² – 2 BALCONS – GARAGE – CAVE – ASCENSEUR – EXCELLENT ÉTAT À découvrir à Saint-Étienne, à deux pas du Cours Fauriel, bel appartement T3 de 73 m² en excellent état, situé au 4e étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Grâce à sa double exposition sud-est et sud-ouest, ainsi qu’à ses deux balcons situés de part et d’autre de l’appartement, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine indépendante fonctionnelle, de deux belles chambres, d’une salle d’eau soignée et d’un WC indépendant. Le balcon principal, de belle superficie, est accessible depuis la pièce de vie mais également directement depuis l’une des chambres. Il offre une belle vue dégagée sur les espaces verts et les environs, tout en permettant d’aménager un espace repas ou détente pour profiter pleinement des beaux jours. Le second balcon complète l’ensemble et permet de profiter d’un extérieur supplémentaire selon l’ensoleillement. Les deux chambres sont confortables et bien proportionnées, offrant un espace agréable pour une famille, un couple ou un projet d’investissement. Un garage privatif et une cave sont vendus avec l’appartement, apportant un réel confort de stationnement et de rangement. La résidence est implantée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du Parc de l’Europe. L’immeuble dispose d’un digicode, d’un interphone, d’une porte blindée et de la fibre optique. Le chauffage individuel au gaz complète les prestations. Idéalement situé, le bien bénéficie d’un accès rapide à la 2x2 voies, tout en restant proche du centre-ville, des commerces, des transports et des services. Un appartement lumineux, en excellent état et prêt à vivre, avec deux balcons, vue dégagée, garage et cave. À découvrir rapidement. La […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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07 86 61 54 53
190 000 €
(3 065 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Grenoble
Iad France - Stéphanie Patruno vous propose : Exclusivité Grenoble, cours Berriat 3 pièces, 62 m², cave, ascenseur Il y a des adresses qui simplifient la vie. Le cours Berriat fait partie de celles-là. Les commerces sont en bas de l'immeuble, le tramway à deux minutes à pied, la place Victor Hugo dans le quartier, le lycée Champollion à portée. C'est un secteur agréable à vivre, où les choses sont à leur place et où on ne regrette pas de s'être installé. L'appartement est au 2e étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur de 62 m², sans vis-à-vis et bien organisés. Une cuisine ouverte équipée sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés. Un grenier complète ce bien et apporte une capacité de stockage supplémentaire, toujours appréciable. Chauffage individuel au gaz, fibre optique, digicode, interphone. Ce bien convient à deux types de projets : un acquéreur qui cherche à habiter dans un quartier central et animé, ou un investisseur qui veut une adresse locative solide sans se compliquer la vie. La demande sur ce secteur est constante, et les locataires ne manquent pas. Un point à connaître avant de visiter : le DPE est classé E. C'est intégré dans le prix pour que vous arriviez en visite avec toutes les cartes en main, et que la décision se prenne sereinement. Prix : 190 000 € — charges de copropriété : 75 € / mois. Ce bien est disponible en exclusivité chez 541 Immo, vous ne le trouverez nulle part ailleurs. Si le cours Berriat était dans votre recherche, c'est par ici que ça se passe. Un bien à visiter sans tarder 541 Immo | Stéphanie Patruno | Mandataire indépendante iad La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.95€ par mois (soit 827.38 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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06 63 92 26 22
364 000 €
(5 600 €/m²)
Appartement 3 pièces
Sainte-Foy-lès-Lyon
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T3 avec balcon à Sainte-Foy-lès-Lyon. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Intervalle, située rue Laurent Paul, à Sainte-Foy-lès-Lyon, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T3 de 65 m² environ se prolonge par un balcon de 7 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 28 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bain moderne et équipée. - Annexe incluse : un parking intérieur. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Arrêt «Invalides Hôp. P. Garraud» (lignes C20, C20E, 45,65) à 1 minute à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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06 37 21 92 42
50 000 €
(806 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Benjamin Dos Santos vous propose : Appartement T3 62 m² avec balcon et ascenseur - Saint-Étienne (Secteur CHU) - Idéal Investisseur ou Premier Achat Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer ou boostez votre patrimoine avec cet appartement à fort potentiel, idéalement situé à deux pas du CHU de Saint-Étienne. Un espace de vie lumineux avec extérieur Situé au 2ème étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 63 m² offre une distribution fonctionnelle et agréable. La pièce principale de 26 m², baignée de lumière, s’ouvre directement sur un balcon avec vue dégagée, parfait pour installer une petite table pour le café du matin. La cuisine indépendante de 8,5 m² offre un beau volume à réaménager selon vos besoins. Le coin nuit et le potentiel de personnalisation L'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie pour plus d'intimité, comprend deux chambres d'environ 10 m² chacune, une salle d'eau avec douche et des WC séparés. L’appartement nécessite un coup de rafraîchissement global (peintures, sols, modernisation de la cuisine et de la salle d'eau). C’est l’opportunité idéale pour concevoir un véritable petit cocon douillet et moderne à votre image, tout en valorisant immédiatement votre patrimoine. La situation géographique reste le point fort absolu de ce bien : Proximité immédiate du CHU de Saint-Étienne. Transports en commun et commerces de commodité accessibles à pied. Accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers. Stationnement facile. Les données financières et techniques : Prix de vente : 50 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Charges de copropriété : 90 € / mois (incluant l'ascenseur, l'entretien des espaces verts, le nettoyage des parties communes et l'assurance de l'immeuble). Copropriété saine : Aucun gros travaux votés dans l'immeuble. Chauffage : Individuel au gaz. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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06 87 36 24 41
229 000 €
(3 523 €/m²)
Appartement 3 pièces
Moirans
Iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : Beau t3, neuf, en rez-de-jardin, exposé Nord-Ouest, au coeur d'une résidence sécurisée aux prestations de standing. Vous bénéficiez des frais de notaire réduits (environ 2,5%). Grande terrasse de 15 m² environ et u n jardin de 137 m² environ. Emplacement privilégié pour profiter des avantages de la ville tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant et calme. La résidence est située à proximité des grands axes routiers, de la gare, des commerces et des écoles. Ainsi Grenoble et Voiron sont à 25 / 30 min en train. Garage possible en sus du prix. Me contactez pour toute information complémentaire et / ou visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Rose Gilles EI (ID 83761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
Terr
24/07/26
24/07
1
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06 98 85 33 80
390 000 €
(6 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
75/77 Route du Périmètre
Ce programme immobilier neuf s’implante dans un cadre d’exception, à seulement quelques minutes du lac d’Annecy et de la vieille ville. Située dans un secteur résidentiel paisible, cette résidence offre un accès immédiat aux écoles, infrastructures, services, transports en commun et principaux axes routiers, combinant praticité et qualité de vie.Deux bâtiments intimistes se dressent au sein d’un îlot arboré et végétalisé, proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Pensés pour s’adapter à tous les projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’une vie de famille ou d’un investissement, ces logements modernes séduisent par leurs volumes généreux et leur luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées. Chaque appartement bénéficie d’au moins deux orientations pour favoriser la ventilation naturelle, tout en offrant des prestations soignées : salle de bain équipée, chauffage urbain, volets roulants électriques, et des finitions de qualité.Les extérieurs ne sont pas en reste, avec des terrasses, jardins privatifs et des vues imprenables sur les montagnes, pour profiter pleinement d’un environnement verdoyant entre lac et sommets. Conçue selon les dernières normes environnementales, la résidence garantit un confort optimal et une efficacité énergétique exemplaire.Pour plus de praticité, la résidence sécurisée par vidéophone intègre un parking en sous-sol […] Voir le programme immobilier neuf >>
65m²
2 chb
Sud
24/07/26
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5
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04 28 15 10 24
244 000 €
(3 754 €/m²)
Appartement 3 pièces
6 Avenue Marcel Houel
Profitez d'offres exceptionnelle pour le LANCEMENT de ce projet uniquement LE 29 et 30 MARS 2025 : Frais de notaire offerts et remise de 3 000€ par pièce !*Situé à Vénissieux, à l’est de Lyon, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des pôles économiques lyonnais et parfaitement desservi par les transports en commun, avec la ligne T4 du tramway et plusieurs lignes de bus au pied de la résidence.À deux pas des commodités et des espaces naturels prisés comme le Parc de Parilly ou le secteur des Grandes Terres, cette réalisation neuve séduit par son cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et nature. L’architecture contemporaine, aux lignes élégantes et aux matériaux soigneusement choisis, s’intègre harmonieusement à l’environnement.Ce programme propose une large gamme d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, incluant des duplex, tous conçus pour offrir un confort optimal : pièces à vivre spacieuses et fonctionnelles, espaces nuit intimistes, luminosité naturelle généreuse grâce à une orientation étudiée. Les prestations intérieures valorisent chaque logement : parquet stratifié, équipements de confort thermique, brasseur d’air pour l’été, et bien plus encore. Les surfaces extérieures — balcon, loggia ou terrasse plein ciel — prolongent agréablement l’espace de vie et invitent à partager des moments privilégiés […] Voir le programme immobilier neuf >>
65m²
2 chb
1er étage
24/07/26
24/07
5
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04 28 15 10 24
261 285 €
(3 733 €/m²)
Appartement 3 pièces
254 Avenue de la bénite fontaine
À La Roche-sur-Foron, profitez d’une adresse neuve idéalement située au cœur de la Haute-Savoie. Appréciée pour sa qualité de vie, son ambiance conviviale et son environnement naturel, la commune séduit aussi par sa proximité avec le bassin genevois, Annecy et Genève, accessibles en environ 30 minutes en train.Dans le quotidien, tout est réuni pour vivre simplement. Les habitants bénéficient des écoles, commerces, transports, services de santé et services de proximité présents dans la commune. La résidence se situe à proximité du centre et à seulement 3 minutes de la gare L2 et L3, un atout majeur pour les actifs comme pour les familles.Installé dans un cadre verdoyant, ce programme se compose de deux bâtiments de 3 étages avec combles. Le cœur d’îlot paysager apporte une respiration végétale agréable et dessert harmonieusement les deux bâtisses.Les appartements neufs, déclinés du studio au 4 pièces, s’adaptent à tous les modes de vie. Les plans sont pensés pour offrir de beaux volumes dans les pièces de vie et une atmosphère plus douce dans les espaces nuit.Côté prestations, chaque logement répond aux attentes du neuf avec salle de bain équipée, parquet stratifié ou carrelage, WC suspendus, placards aménagés, volets roulants PVC motorisés, vidéophone et respect de la RE 2020 seuil 2025.Balcon, terrasse ou jardin privatif prolongent […] Voir le programme immobilier neuf >>
70m²
2 chb
24/07/26
24/07
5
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04 28 15 10 24
85 000 €
(1 574 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Alain Grange vous propose : Appartement T3 de 54 m² avec balcon, cave et grenier Situé dans une rue calme au 1er étage sur 4 d'une copropriété à syndic bénévole, cet appartement exposé sud-ouest, proche du cours Fauriel et du jardin des plantes, offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose de : • Une entrée de 6,45 m² avec espaces de rangement. • Un séjour lumineux + cuisine équipée de 22,54 m² bénéficiant d'une vue dégagée et donnant accès à un balcon de 2,61 m². • Deux chambres de 12,34 m² et 9,51 m², • Une salle de bains de 3,76 m² avec WC L'appartement dispose également : • D'un grenier de 4,29 m². • D'une cave de 3,44 m². Prestations : • Fenêtres en PVC avec double vitrage dans l'ensemble des pièces, y compris la salle de bains. • Volets roulants PVC côté séjour. • Volets accordéon côté chambres. Informations complémentaires : • Charges de copropriété : 126 € par mois. (Chauffage, eau, espaces verts) DPE G Taxe Foncière : 986€ en 2025 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 578 et classe CLIMAT G indice 184. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
17
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06 58 50 67 58
220 000 €
(3 235 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Grenoble
Iad France - Caroline Ielmoli vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? À Grenoble, Rue de Londres / Jean Prevost, découvrez cet agréable appartement T3 de 68 m² situé au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Luminosité qui baigne l'ensemble des pièces. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 16 m², véritable prolongement de l'appartement. Un espace idéal pour partager un repas entre amis, lire au soleil ou simplement profiter d'une vue dégagée sur les montagnes. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres aux volumes confortables, un vrai atout aujourd'hui : - Une grande chambre de 15 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Une seconde chambre de 11 m², parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. L'appartement a été pensé pour un quotidien agréable avec une circulation fluide, des espaces bien optimisés et une belle sensation d'ouverture. Les + qui font la différence : Terrasse de 16 m² avec vue dégagée sur les massifs 4ᵉ étage sur 5 Résidence sécurisée avec ascenseur Stationnement parking securisé Cave privative Appartement lumineux 2 belles chambres Aucun vis-à-vis direct Un bien agréable et rare dans un quartier sympa, un bien complet qui réunit ts les critères les + recherchés, avec un stationnement, cave et garage à vélo qui conviendra aussi bien à un couple, une petite famille qu'à des acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités grenobloises. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appart. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
3 chb
Gge
24/07/26
24/07
8
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06 33 79 61 99
81 500 €
(1 630 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Maxence Berthet vous propose : Appartement T2 rénové et meublé de 53 m² avec ascenseur – Idéal investissement locatif Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 53 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur. Entièrement rénové et vendu meublé, ce bien offre un cadre agréable et confortable, tout en représentant une belle opportunité pour un investissement locatif. Il se compose de : - Une cuisine indépendante entièrement équipée, - Une pièce de vie lumineuse et agréable, - Une chambre confortable, - Une salle d’eau moderne, - Des WC séparés. Les atouts du bien : - Appartement très lumineux grâce à son étage élevé, - Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités, - Stationnement gratuit disponible à proximité, - Possibilité d’acquérir un garage en complément. Un investissement locatif prêt à l’emploi : L’appartement est actuellement loué en meublé (LMNP) depuis septembre 2025, avec un bail d’un an. Conditions locatives : Loyer : 530 € + 120 € de charges Loyer charges comprises : 650 € / mois Informations complémentaires : Charges de copropriété : 420 € par trimestre (comprenant chauffage et eau chaude) Taxe foncière : environ 900 € Un appartement rénové, meublé, déjà occupé et idéalement situé : une opportunité à saisir pour un investisseur souhaitant un bien immobilier facile à exploiter. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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06 18 28 53 69
138 000 €
(2 339 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Grenoble
Iad France - Philippe Véré vous propose : T3 DE CARACTÈRE AU CŒUR DU GRENOBLE HISTORIQUE – RUE BROCHERIE Au cOEur du centre historique de Grenoble, dans la très recherchée rue Brocherie, à deux pas de la place Notre-Dame, découvrez cet appartement T3 de près de 60 m² situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Dès l'entrée, le charme opère grâce à l'alliance réussie entre les éléments anciens et les aménagements contemporains. Les parquets massifs, les menuiseries en bois, les volumes agréables et les nombreux rangements intégrés confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. L'appartement s'organise autour d'une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial particulièrement agréable au quotidien. La cuisine est fonctionnelle et bénéficie d'un espace repas intégré. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec parquet, bénéficiant chacune de solutions de rangement intégrées particulièrement appréciables au quotidien. La salle d'eau dispose d'une douche et d'un sèche-serviettes, tandis que les WC sont indépendants. Traversant, l'appartement profite d'une bonne luminosité ainsi que d'une ventilation naturelle appréciable. Classé D au DPE, il présente une performance énergétique confortable pour un bien situé dans le centre ancien. La copropriété est calme et bien entretenue. Une cour intérieure permet notamment le stationnement des vélos, un véritable atout dans ce secteur piéton. Vous profitez ici d'un emplacement privilégié : commerces, restaurants, marché, tramway, écoles, universités et toutes les commodités du centre-ville sont accessibles à pied en quelques minutes. Les atouts : * Hyper-centre historique de Grenoble * Rue piétonne recherchée * Prés de 60 m² habitables * Appartement traversant * Grande pièce de vie avec cuisine ouverte * Deux chambres * Rangements intégrés dans les chambres * Nombreux rangements * Parquets […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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06 25 56 81 59
239 000 €
(3 677 €/m²)
Appartement 3 pièces
Goncelin
Iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : Nouvelle résidence neuve à Goncelin : 16 logements en accession libre (privée) Offrez vous un T3 avec un jardin avec les frais de notaire réduits (environ 2,5% du prix de vente) et profitez d'adapter le logement à vos goûts ! Ce T3, d'une superficie de 65,96 m² environ, bénéficie d'une terrasse de 34,45 m² environ et d'un jardin de 65,25 m² environ. Prestations : - chauffe individuel gaz - Volets roulants électriques - Carrelage 60cm x 60cm de partout sauf dans les chambres avec du revêtement stratifié dans les chambres - Murs en peinture - Faïence 20x40cm toute hauteur au droit de la douche - Placards - Ascenseur -VMC : Système de ventilation mécanique contrôlée simple flux hygro-réglable de type B avec extraction dans les pièces humides et grilles d’aération dans les pièces principales - Vidéophone - Réglementation Environnementale RE2020, palier 2025, visant une excellence thermique et une réduction significative de l’empreinte carbone du bâtiment Garage en sus à partir de 16 000 € Parking privatif en sus 11 000 € T3 entre 239 000 € et 269 000 € 2 T4 à 399 000 € et à 419 000 € T2 entre 173 000 € et 179 000 € Livraison prévisionnelle : premier trimestre 2028 Contactez moi pour toutes questions, je vous répondrai avec plaisir. Et si ce n'est pas ce logement qui vous plaît, je vous aiderai à trouver votre future résidence principale, secondaire ou votre prochain investissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
Gge
Asc
24/07/26
24/07
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06 98 85 33 80
269 000 €
(4 076 €/m²)
Appartement 3 pièces
Goncelin
Iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : Nouvelle résidence neuve à Goncelin : 16 logements en accession libre (privée) Offrez vous un T3 au troisième et dernier étage avec les frais de notaire réduits (environ 2,5% du prix de vente) et profitez d'adapter le logement à vos goûts ! Ce T3, d'une superficie de 66,05 m² environ, bénéficie d'un extérieur de 10,30 m² environ avec une profondeur de 2,10 m de quoi déjeuner à au moins 6 personnes confortablement. Prestations : - chauffe individuel gaz - Volets roulants électriques - Carrelage 60cm x 60cm de partout sauf dans les chambres avec du revêtement stratifié dans les chambres - Murs en peinture - Faïence 20x40cm toute hauteur au droit de la douche - Placards - Ascenseur -VMC : Système de ventilation mécanique contrôlée simple flux hygro-réglable de type B avec extraction dans les pièces humides et grilles d’aération dans les pièces principales - Vidéophone - Réglementation Environnementale RE2020, palier 2025, visant une excellence thermique et une réduction significative de l’empreinte carbone du bâtiment Garage en sus à partir de 16 000 € Parking privatif en sus 11 000 € T3 entre 239 000 € et 269 000 € 2 T4 à 399 000 € et à 419 000 € T2 entre 173 000 € et 179 000 € Livraison prévisionnelle : premier trimestre 2028 Contactez moi pour toutes questions, je vous répondrai avec plaisir. Et si ce n'est pas ce logement qui vous plaît, je vous aiderai à trouver votre future résidence principale, secondaire ou votre prochain investissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
Gge
Asc
24/07/26
24/07
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06 98 85 33 80
279 000 €
(4 103 €/m²)
Appartement 3 pièces
Eybens
Iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : Très beau T3 au troisième étage à Eybens, éligible Prêt à Taux Zéro. Frais de notaire réduits. Habitable immédiatement ! Profitez d'un très grand balcon de presque 15 m² environ et emménagez immédiatement dans un logement neuf Résidence haut de gamme, sécurisée. Aux prestations énergétiques qualitatives (RT2012-20%) Très belles prestations : carrelage 60x60cm Peinture sur tous les murs Faïence dans la SDE Chauffage individuel gaz Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Rose Gilles EI (ID 83761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
1 sdb
Balc
24/07/26
24/07
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06 98 85 33 80
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