Vente appartement T3 ( 3 pièces ) Rhône-Alpes : appartement T3 ( 3 pièces ) à vendre en Rhône-Alpes
Tri
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premium
282 600 €
(4 790 €/m²)
Appartement 3 pièces
Neuville-sur-Saône
Iad France - Franck Calise vous propose : Neuville-sur-Saône | Aux portes de Lyon T3 de 59 m² environ avec jardin privatif. Disponible en 2028 Frais de notaire offerts Un cadre de vie paisible à 15 km de Lyon. Un centre-ville animé, un réseau de transport performant et les berges de Saône aménagées à quelques pas. LE LOGEMENT Au rez-de-jardin, T3 de 59 m² environ exposé Est. Belle pièce de vie de 24 m² environ donnant sur une terrasse et un jardin de 102 m² environ. Une belle chambre de 13 m² environet une chambre enfant de 9 m² environ. Une place de stationnement privative est incluse. SITUATION •Centre-ville et commerces à environ 1 km •Crèche intégrée à la résidence •Groupe scolaire Bony Aventurier à 750 m •Collège Jean Renoir à 1,4 km •Lycée Rosa Parks à 1,8 km •Parc d'Ombreval à 900 m •Berges de la Saône et Voie Bleue à 600 m •Gare SNCF d'Albigny–Neuville à 2 km (Lyon Part-Dieu en environ 11 min) •Accès à l'A46 à 2 km. PRESTATIONS •Sol stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres. •Carrelage dans les pièces d'eau •Menuiseries extérieures aluminium avec double vitrage isolant. •Volets roulants aluminium motorisés. •Salle de bains équipée d'un meuble vasque. •Chauffage individuel par chaudière murale gaz à condensation. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 sdb
Terr
09/11/26
09/11
3
×
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06 27 69 18 27
265 400 €
(4 576 €/m²)
Appartement 3 pièces
Neuville-sur-Saône
Iad France - Franck Calise vous propose : Neuville-sur-Saône | Aux portes de Lyon T3 de 58 m² environ avec balcon. Disponible en 2028 Frais de notaire offerts Un cadre de vie paisible à 15 km de Lyon. Un centre-ville animé, un réseau de transport performant et les berges de Saône aménagées à quelques pas. LE LOGEMENT Au 2ème étge, T3 de 58 m² environ exposé Est. Séjour cuisine de 22 m² environ avec double exposition et donnant sur un balcon de 6 m² environ Chambres exposées à l’Est. Salle de bains et WC séparé. Une place de stationnement privative est incluse. SITUATION •Centre-ville et commerces à environ 1 km •Crèche intégrée à la résidence •Groupe scolaire Bony Aventurier à 750 m •Collège Jean Renoir à 1,4 km •Lycée Rosa Parks à 1,8 km •Parc d'Ombreval à 900 m •Berges de la Saône et Voie Bleue à 600 m •Gare SNCF d'Albigny–Neuville à 2 km (Lyon Part-Dieu en environ 11 min) •Accès à l'A46 à 2 km. PRESTATIONS •Sol stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres. •Carrelage dans les pièces d'eau •Menuiseries extérieures aluminium avec double vitrage isolant. •Volets roulants aluminium motorisés. •Salle de bains équipée d'un meuble vasque. •Chauffage individuel par chaudière murale gaz à condensation. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 sdb
Balc
09/11/26
09/11
3
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06 27 69 18 27
244 000 €
(4 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
Scionzier
AVANT-PREMIERE à SCIONZIER ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking !
Le compromis parfait entre cadre alpin d'exception, vie de village et dynamisme de la vallée.
Un havre de paix confidentiel en hyper-centre. Niché au 5 rue des Berges dans une rue résidentielle au calme absolu, ce nouveau domaine offre un cadre de vie privilégié où tout s'effectue facilement à pied. À deux pas, les écoles maternelle et élémentaire, le groupe scolaire, le marché local, les services et les arrêts de bus facilitent véritablement le quotidien.
Conçu pour s'intégrer harmonieusement à son environnement naturel, le projet propose une architecture sobre et moderne, pensée pour le bien-être de ses habitants. Il bénéficie d'un niveau de sous-sol sécurisé garantissant jusqu'à deux places de stationnement pour les 2 et 3 pièces, et jusqu'à trois places pour les 4 pièces.
Des espaces de vie lumineux tournés vers la nature. Nos appartements du 2 au 4 pièces ont été soigneusement agencés pour votre confort. Baignés de lumière naturelle, ils profitent de jardins privatifs en rez-de-chaussée ou de belles terrasses en étage offrant de magnifiques perspectives sur les montagnes environnantes et la verdure.
Une adresse stratégique au cœur de la vallée. Idéalement située en Haute-Savoie, la résidence bénéficie d'une accessibilité remarquable […] Voir le programme immobilier neuf >>
61m²
09/11/26
09/11
1
69 000 €
(1 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Fabienne Marchand vous propose : SAINT-ÉTIENNE - SECTEUR TARDY COLLINE DES PERES - APPARTEMENT - T3 -69 m² - BIEN ENTRETENU - LUMINEUX- FAIBLE CHARGE DE COPROPRIETE Colline des Pères, un quartier résidentiel recherché pour sa proximité avec le centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et plus verdoyant que l'hyper-centre. Venez découvrir, ce T3 situé au 1er étage d'un petit immeuble, il bénéficie d'une double exposition EST / OUEST avec une jolie vue coté EST sur toute la ville. Dès l'entrée vous avez un couloir qui dessert, la salle à manger très lumineuse avec sa cheminée à foyer fermée, la cuisine aménagée et équipée, les 2 chambres, la salle d'eau et le wc séparé. Des rangements intégrés complètent la distribution des pièces. Côté équipements, le logement est doté d'un chauffage individuel gaz sur radiateurs, et d'un chauffage bois avec sa cheminée, pour un confort thermique modulable selon les saisons. La VMC assure une ventilation optimale, et la fibre optique est disponible pour répondre aux usages numériques du quotidien. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable et doté d'un petit atelier de bricolage. Proche du bien, vous trouverez établissements scolaires, transports en commun, commerces et services du quotidien. Pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien entretenu, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.98€ par mois (soit 347.73 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
12
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06 07 73 76 54
137 000 €
(2 362 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vienne
Iad France - Carla-May Maurice vous propose : * Appartement T2 / T3 Vienne – Quai Frédéric Mistral - Vue Rhône + Balcon + Stationnement * Idéalement situé à Vienne, Quai Frédéric Mistral à Vienne, découvrez cet agréable appartement de 58 m² Loi Carrez, niché au 4ème et dernier étage d’une copropriété de 20 logements d'habitation. Anciennement configuré en T3, il est aujourd’hui aménagé en spacieux T2, offrant de beaux volumes et la possibilité de recréer facilement une seconde chambre selon vos besoins. L'appartement se compose d’une vaste entrée, d’une cuisine indépendante avec cellier, d’un lumineux séjour avec espace salle à manger ouvrant sur un superbe balcon offrant une vue dégagée sur le Rhône. Coté nuit, une chambre, une salle de bain, un sanitaire indépendant ainsi qu'un espace dressing / buanderie et rangement supplémentaire. Coté annexes : vous bénéficierez également d’une cave privative et d’une place de stationnement, de véritables atouts sur le secteur. Charges de copropriété : 830€ / an. Un appartement lumineux, idéalement situé, offrant un fort potentiel d’aménagement, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville. * A découvrir sans tarder * Fort potentiel locatif ou idéal premier achat * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.17€ par mois (soit 830 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 sdb
Cave
09/11/26
09/11
10
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06 61 38 74 38
154 500 €
(2 711 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
L'Isle-d'Abeau
Iad France - Jérôme Badin-Giroud vous propose : ISLE D'ABEAU. Appartement pour investisseurs à découvrir en exclusivité ! Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, ce bel appartement d’environ 57 m² représente une excellente opportunité d’investissement. Vendu avec un locataire en place, il offre une rentabilité immédiate dans un secteur recherché. L’appartement se compose de : Une cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, Un Séjour, Un Salon Deux chambres, Une salle de bains, Un WC indépendant. Vous profiterez également d’une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour apprécier les beaux jours en toute tranquillité. Le logement est parfaitement entretenu par la locataire et aucun travaux n’est à prévoir. En complément, un double garage fermé en sous-sol, avec un accès sécurisé et facile, vient compléter ce bien. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, avec de nombreuses places de stationnement gratuites, des espaces verts au pied de l’immeuble, ainsi que la proximité immédiate des commerces, des grandes surfaces et des principaux axes autoroutiers, à 5 minutes de la gare et de l'autoroute. Un investissement serein, dans une résidence de qualité, à découvrir sans tarder ! 📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 203 lots situés dans une copropriété de 370 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 sdb
Gge
09/11/26
09/11
3
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06 77 43 28 76
309 000 €
(4 612 €/m²)
Appartement 3 pièces
Crolles
Iad France - Pranjal Phatak vous propose : T3 de 67 m² environ AU CŒUR DE CROLLES TRAVAUX EN COURS ! Livraison 1er trimestre 2027 Dans une petite résidence sécurisée de très belle qualité, cet appartement bien agencé situé en rez-de-jardin, présente une terrasse de 14 m² environ et un jardin privatif de 17 m² environ, véritable espace de vie à ciel ouvert. Grâce à sa configuration et à sa double exposition Sud-Est et Nord-ouest, il bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les larges ouvertures prolongent harmonieusement l’espace intérieur vers le jardin, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Le logement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bain et WC séparée, dans un agencement optimisé pour un confort de vie quotidien. Offre exclusive – Les Packs Acquéreurs. Pour toute réservation effectuée avant le 30 septembre 2026, bénéficiez des Packs Acquéreurs. Cuisine équipée personnalisable, placards aménagés, solutions d'ameublement et autres prestations exclusives vous permettent d'emménager dans un appartement plus confortable, fonctionnel et prêt à vivre, tout en réalisant de belles économies. Une opportunité idéale pour personnaliser votre futur logement dès votre acquisition. Le jardin privatif et une terrasse sont des atouts rares, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou recevoir dans une ambiance conviviale dans un environnement calme et verdoyant. Le programme propose des garages boxés et stationnements privatifs, ce qui constitue une belle plus-value, de plus, il offre la possibilité de garer une moto au sous-sol. Située entre Grenoble et Chambéry, la commune de Crolles séduit par son cadre de vie privilégié, entre dynamisme économique et proximité immédiate avec la nature. La résidence bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles, […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
17
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07 83 11 04 05
308 000 €
(4 400 €/m²)
Appartement 3 pièces
Crolles
Iad France - Pranjal Phatak vous propose : T3 de 70 m² environ AVEC SUPERBE TERRASSE EXPOSÉE SUD-EST AU CŒUR DE CROLLES TRAVAUX EN COURS ! Livraison 1er trimestre 2027 Dans une petite résidence sécurisée de très belle qualité, cet appartement bien agencé situé en 2ème étage avec un balcon de 18 m² environ, véritable espace de vie à ciel ouvert. Grâce à sa configuration et à son exposition Sud-Est et d’un vaste balcon prolongeant harmonieusement les espaces de vie. Véritable espace de vie extérieur, ce balcon généreux offre un cadre idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou le télétravail dans un environnement privilégié au cOEur du Grésivaudan. Le séjour / cuisine spacieux et fonctionnel s’ouvre largement sur l’extérieur, tandis qu’une des chambres profite également d’un accès direct au balcon, renforçant la sensation d’espace et de confort au quotidien. Le logement dispose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bain avec WC séparée, dans un agencement optimisé pour un confort de vie quotidien. Offre exclusive – Les Packs Acquéreurs. Pour toute réservation effectuée avant le 30 septembre 2026, bénéficiez des Packs Acquéreurs. Cuisine équipée personnalisable, placards aménagés, solutions d'ameublement et autres prestations exclusives vous permettent d'emménager dans un appartement plus confortable, fonctionnel et prêt à vivre, tout en réalisant de belles économies. Une opportunité idéale pour personnaliser votre futur logement dès votre acquisition. Le programme propose des garages boxés et stationnements privatifs, ce qui constitue une belle plus-value, de plus, il offre la possibilité de garer une moto au sous-sol. Située entre Grenoble et Chambéry, la commune de Crolles séduit par son cadre de vie privilégié, entre dynamisme économique et proximité immédiate avec la nature. La résidence bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 sdb
Gge
09/11/26
09/11
15
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07 83 11 04 05
170 000 €
(2 881 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Chambéry
Iad France - Candice Montmayeur vous propose : CHAMBÉRY - APPARTEMENT - T3 59 m² - GARAGE - CAVE - GRENIER - LUMINEUX À la recherche d'un appartement lumineux avec de véritables espaces de stockage et un garage double à Chambéry, proche centre ville ? Cette opportunité est faite pour vous ! Les + du bien : Appartement de 59 m² au 2ᵉ étage avec ascenseur en demi niveau - Double exposition Est / Ouest offrant une belle luminosité toute la journée - Résidence sécurisée avec interphone - Salle de bains entièrement rénovée - Loggia dans la cuisine et de nombreux espaces de rangements intégrés - Garage double rare sur le secteur - Grande cave et grenier pour un maximum de rangement - Chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels Idéal primo-accédants ou investisseurs Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui, je serai ravie de vous faire découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
11
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07 65 23 05 54
170 000 €
(2 787 €/m²)
Appartement 3 pièces
Villeurbanne
Iad France - Lucie Nadaud vous propose : Plateau brut de 61 m² : 47 m² + 14 m² de mezzanine Carrez, jardin – Villeurbanne Situé dans un secteur recherché de Villeurbanne, à seulement quelques minutes du Campus de la Doua (Université Lyon 1, INSA, CPE) et du Médipôle Lyon-Villeurbanne, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un premier achat ou une résidence principale. Au sein d'une petite copropriété de 4 lots, découvrez ce plateau brut de 47,06 m² + 14 m² en mezzanine, situé au 1er et dernier étage. Lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée, il dispose également de la jouissance privative d'une partie du jardin collectif, ainsi que d'une cave. Les parties communes de l'immeuble sont actuellement en cours de rénovation et seront entièrement refaites. Aucun travaux ne sera donc à prévoir au niveau de la copropriété. L'aménagement envisagé comprend : -Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte -Une mezzanine de 14 m² Carrez, idéale pour une chambre ou un bureau -Une chambre côté jardin -Une salle d'eau avec WC Ce bien s'adapte à votre projet et vous offre deux possibilités : 1- Réaliser vous-même les travaux, afin de concevoir un logement entièrement personnalisé selon vos envies et votre budget. 2- Opter pour une prestation complète, avec un accompagnement complet et la réalisation des travaux de A à Z par des professionnels, pour un appartement entièrement terminé. Côté transports, vous bénéficiez d'un accès rapide au métro A (stations Laurent Bonnevay et Cusset) et des lignes de bus C3, C11 et C17. Commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies et l'ensemble des services du quotidien sont accessibles à pied. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 sdb
Cave
09/11/26
09/11
7
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06 50 74 09 56
496 000 €
(7 086 €/m²)
Appartement 3 pièces
AVENUE DE GENEVE
À seulement quelques minutes de Genève, Saint-Julien-en-Genevois bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la Haute-Savoie. Dynamique et recherchée, cette commune frontalière séduit par sa qualité de vie, son accès rapide aux bassins d’emploi genevois et ses infrastructures complètes. Parfaitement connectée, elle permet de rejoindre la gare à pied en moins de 15 minutes, tout en profitant d’un environnement paisible en centre-ville.C’est dans ce cadre privilégié que s’inscrit ce programme immobilier neuf, niché dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Inspirée de l’architecture locale, la résidence se distingue par des matériaux nobles et des toitures traditionnelles revisitées. Elle propose un large choix d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux agencements optimisés pour répondre à tous les styles de vie.Chaque logement bénéficie d’espaces lumineux, ouverts sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Certains appartements disposent de pièces traversantes ou d’orientations multiples pour profiter d’un ensoleillement maximal. Les prestations sont à la hauteur des exigences actuelles : label biosourcé, chaufferie biomasse, parquet contrecollé, placards aménagés, salle de bain équipée, cellier ou cave, selon les configurations.Les extérieurs – loggia, terrasse ou jardin privatif – prolongent les espaces de vie pour des moments partagés en plein air. Un vaste jardin central […] Voir le programme immobilier neuf >>
70m²
2 chb
Balc
09/11/26
09/11
11
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04 28 15 10 24
491 000 €
(7 014 €/m²)
Appartement 3 pièces
AVENUE DE GENEVE
À seulement quelques minutes de Genève, Saint-Julien-en-Genevois bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la Haute-Savoie. Dynamique et recherchée, cette commune frontalière séduit par sa qualité de vie, son accès rapide aux bassins d’emploi genevois et ses infrastructures complètes. Parfaitement connectée, elle permet de rejoindre la gare à pied en moins de 15 minutes, tout en profitant d’un environnement paisible en centre-ville.C’est dans ce cadre privilégié que s’inscrit ce programme immobilier neuf, niché dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Inspirée de l’architecture locale, la résidence se distingue par des matériaux nobles et des toitures traditionnelles revisitées. Elle propose un large choix d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux agencements optimisés pour répondre à tous les styles de vie.Chaque logement bénéficie d’espaces lumineux, ouverts sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Certains appartements disposent de pièces traversantes ou d’orientations multiples pour profiter d’un ensoleillement maximal. Les prestations sont à la hauteur des exigences actuelles : label biosourcé, chaufferie biomasse, parquet contrecollé, placards aménagés, salle de bain équipée, cellier ou cave, selon les configurations.Les extérieurs – loggia, terrasse ou jardin privatif – prolongent les espaces de vie pour des moments partagés en plein air. Un vaste jardin central […] Voir le programme immobilier neuf >>
70m²
2 chb
Ouest
09/11/26
09/11
11
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04 28 15 10 24
476 000 €
(6 800 €/m²)
Appartement 3 pièces
AVENUE DE GENEVE
À seulement quelques minutes de Genève, Saint-Julien-en-Genevois bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la Haute-Savoie. Dynamique et recherchée, cette commune frontalière séduit par sa qualité de vie, son accès rapide aux bassins d’emploi genevois et ses infrastructures complètes. Parfaitement connectée, elle permet de rejoindre la gare à pied en moins de 15 minutes, tout en profitant d’un environnement paisible en centre-ville.C’est dans ce cadre privilégié que s’inscrit ce programme immobilier neuf, niché dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Inspirée de l’architecture locale, la résidence se distingue par des matériaux nobles et des toitures traditionnelles revisitées. Elle propose un large choix d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux agencements optimisés pour répondre à tous les styles de vie.Chaque logement bénéficie d’espaces lumineux, ouverts sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Certains appartements disposent de pièces traversantes ou d’orientations multiples pour profiter d’un ensoleillement maximal. Les prestations sont à la hauteur des exigences actuelles : label biosourcé, chaufferie biomasse, parquet contrecollé, placards aménagés, salle de bain équipée, cellier ou cave, selon les configurations.Les extérieurs – loggia, terrasse ou jardin privatif – prolongent les espaces de vie pour des moments partagés en plein air. Un vaste jardin central […] Voir le programme immobilier neuf >>
70m²
2 chb
Ouest
09/11/26
09/11
11
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04 28 15 10 24
155 000 €
(2 214 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Les Roches-de-Condrieu
Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : LES ROCHES-DE-CONDRIEU - APPARTEMENT - T3 70 m² EXCLUSIVITE Situé aux Roches-de-Condrieu, cet appartement duplex T3 rénové de 70 m² offre un agencement bien pensé sur deux niveaux, avec un emplacement proche de la gare, du Rhône et du port pour des balades au calme. Cet appartement est composé d'un salon / séjour de 28 m², une cuisine équipée, salle d'eau avec toilettes et buanderie ouvrant sur un balcon. À l'étage deux chambres. Fenêtres récentes double vitrage. Côté équipements, l'appartement est doté de la fibre optique et d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons dans la pièce de vie. Pas de charges de copropriété, hormis l'assurance des murs communs. Travaux récents : pose d'un film sous toiture et nettoyage des tuiles, zinc neuf et isolation, façade neuve. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
11
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06 15 80 26 34
264 000 €
(3 034 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mercury
Iad France - Dominique Beranger vous propose : Bel appartement lumineux à la vente de 87 m² environ, situé sur la commune de Mercury résidence le Roc Rouge au coeur de la nature avec panorama. Il se compose d'une entrée avec rangements muraux une salle d'eau avec douche de 6 m² environ, un xc séparé, deux chambres de 12 et 11 m² environ reliées par un dressing d'une grande pièce à vivre très agréable de 35 m² environ avec sa cuisine équipée et son ilot central, avec accès à la terrasse de 70 m² en dur le chauffage collectif est une chaudière à granulé de bois, les volets électriques ce bien est complété par une cave, une place de parking extérieur et une autre en sous-sol Venez découvrir votre prochain espace de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
1 sdb
Pkg
09/11/26
09/11
19
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06 50 97 52 98
135 000 €
(3 140 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Grenoble
Iad France - Valentine ZEKHNINI vous propose : GRENOBLE (38000)- HYPER CENTRE VILLE - APPARTEMENT T2 transformé en T3 de 43 m² avec deux caves. IDEAL ETUDIANTS / INVESTISSEURS- BONNE RENTABILITE - Situé PASSAGE DU LYCEE à Grenoble, au Rez-de-chaussée, venez découvrir ce charmant appartement entièrement rénové et optimisé, situé au coeur de la ville, proche de toutes les commodités du centre. Il se compose d'un salon / cuisine de 15 m² environ, deux chambres de 12,2 m² et 10,8 m², une salle d'eau avec coin machine à laver et des WC séparés. Actuellement loué à 2 étudiants en colocation meublée (fin du bail début juillet 2027). Chauffage électrique, fenêtres double vitrage, FIBRE Côté équipements, le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs et de fenêtres double vitrage. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. L'appartement dispose également de 2 caves. Ses atouts ? : Très bien situé en HYPER CENTRE VILLE proche des trams A, B, D et C Entièrement rénové Faibles charges de copropriété Bonne rentabilité Appartement situé dans la zone d'encadrement des loyers Contactez-moi vite pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.31€ par mois (soit 267.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
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5
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06 15 69 67 55
205 000 €
(2 971 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Lyon 8e
Iad France - Elodie Abrami vous propose : DERNIER ÉTAGE - GARAGE DOUBLE - VUE DÉGAGÉE Vous recherchez un appartement en bon état, sans vis-à-vis, proche des transports en commun et en étage élevé ? Bienvenue sur cette annonce qui coche toutes les cases. Situé avenue Général Frère, dans une copropriété bien tenue et sécurisée par un gardien, ce T3 offre un agencement parfait et très fonctionnel. En effet, le salon très lumineux, est attenant à une belle cuisine tout aussi lumineuse, avec possibilité d'ouverture pour une pièce de vie avec cuisine ouverte. Un espace nuit bien distinct dessert 2 chambres (10,8 m² et 9,8 m²) en parquet, une salle d'eau récemment rénovée, un grand placard et un WC indépendant. Huisseries doubles vitrage avec volets roulants. Porte blindée. Chauffage électrique. Cumulus pour eau chaude. VMC. Les charges incluent l'eau froide, une base de chauffage électrique au sol, le gardien, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et espaces verts, l'assurance et la gestion du syndic. Au sous-sol, une cave et un grand garage double, inclus dans le prix, complètent le bien. Situé proche des transports en commun (T6 - Grange Rouge Santy, Bus C25,34), de nombreux commerces de bouche et de proximité. Ce que j'apprécie particulièrement : - Pas de vis-à-vis - Pas de travaux à prévoir (électricité, huisseries, salle d'eau) - Accès PMR - Immeuble sécurisé - Garage double inclus dans le prix Vous souhaitez le visiter ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 287 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.67€ par mois (soit 2312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
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06 65 26 20 10
221 915 €
(3 761 €/m²)
Appartement 3 pièces
Valence
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T3 avec balcon à Valence. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Les Jardins du Cèdre, située avenue de l'Yser, à Valence, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T3 de 59 m² environ se prolonge par un balcon de 7 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 29 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bain moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, loisirs et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Bus lignes 8,14, 15, Cité1, DIM1 et InterCitéa «Latour Maubourg» à 130 mètres. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
9
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06 37 21 92 42
381 990 €
(5 788 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 7e
Iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T3 avec loggia à Lyon 7E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2029 ! Au cOEur de la résidence Lumière du Parc, située rue Lortet, à Lyon 7E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 3 étage, cet appartement T3 de 66 m² environ se prolonge par une loggia de 17 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 29 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bain moderne et équipée. Exposé ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, établissements scolaires et services accessibles à pied. - 2 arrêts de métro (Jean Jaurès et Jean Macé) à 500 mètres. - Gare TER et tramway T2 à moins de 500 mètres. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
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14
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06 99 86 19 42
246 000 €
(4 393 €/m²)
Appartement 3 pièces
Challes-les-Eaux
Iad France - Franck Calise vous propose : CHALLES-LES-EAUX – T3 NEUF EN REZ-DE-JARDIN – TERRASSE & JARDIN – À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE – 56 m² environ Disponible début 2028 Frais de notaire offerts Découvrez ce T3 neuf de 56 m² environ, situé en rez-de-jardin d'une résidence contemporaine à taille humaine. Il offre une agréable terrasse de 8 m² environ, un jardin privatif de 7 m² environ et une exposition Nord-Ouest, pour profiter d'un espace extérieur privatif dans un environnement calme, à deux pas du centre-ville de Challes-les-Eaux. EMPLACEMENT Situation • À deux pas du centre-ville • Chambéry à seulement 15 minutes en voiture Transports • Futur arrêt de bus au pied de la résidence avec renforcement des liaisons vers Chambéry • Lignes 2,3 et 3S à 120 m • Ligne 14 à 500 m • Ligne C à 700 m Commerces & Services • Centre médical Médichalles à seulement 2 minutes à pied LE LOGEMENT • Appartement T3 de 56 m² environ • Rez-de-jardin • Exposition Nord-Ouest • Pièce de vie avec cuisine ouverte de 23 m² environ • Chambre principale de 12 m² environ • Terrasse de 8 m² environ • Jardin privatif de 7 m² environ • Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle • Pompe à chaleur 3-en-1 assurant le chauffage, le rafraîchissement de l'air et la production d'eau chaude sanitaire • Conforme à la réglementation environnementale RE2020 LA RÉSIDENCE • Seulement 36 appartements en accession, du 2 au 5 pièces • Local vélos sécurisé • Résidence sécurisée • Stationnements en sous-sol ANNEXES • Cellier, en supplément : 7 000 € • Garage privatif, en supplément : 22 000 €. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
Gge
Terr
09/11/26
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06 27 69 18 27
262 500 €
(3 918 €/m²)
Appartement 3 pièces
route du Mercier
Situé entre Grenoble et Chambéry, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d’un environnement verdoyant et paisible. La commune du Cheylas bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’A41, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. À quelques pas, commerces et services du centre-bourg répondent à toutes les commodités du quotidien.Composée de 6 bâtiments modernes, la résidence propose 84 appartements neufs, dont 29 logements sociaux, allant du 2 au 4 pièces. Chaque logement séduit par des volumes généreux, des pièces lumineuses et de larges ouvertures offrant des panoramas dégagés sur le massif de la Chartreuse. Les prestations haut de gamme assurent confort et bien-être au quotidien.Conforme aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020, cette réalisation garantit une isolation thermique et acoustique optimale, gage d’économies d’énergie et de confort durable.Les espaces extérieurs privatifs — terrasses, balcons ou jardins — invitent à la détente. Un vaste parc paysager soigneusement aménagé favorise les moments de convivialité en plein air.La résidence dispose également de nombreux équipements pratiques : celliers, garages, places de stationnement […] Voir le programme immobilier neuf >>
67m²
2 chb
Pkg
09/11/26
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04 28 15 10 24
231 000 €
(3 787 €/m²)
Appartement 3 pièces
Crepieux-la-pape
Iad France - Franck Calise vous propose : T3 60 m² environ AVEC LOGGIA – DOUBLE EXPOSITION – CRÉPIEUX DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS À découvrir à Rillieux-la-Pape, dans le secteur recherché de Crépieux, cet appartement 3 pièces d'environ 60 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence contemporaine intimiste de seulement 23 logements. Bénéficiant d'une double exposition Sud-Est, l'appartement profite d'une belle luminosité. La pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 26 m² environ se prolonge par une agréable loggia de 6 m² environ, véritable espace extérieur supplémentaire. L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bains équipée et de WC. UN EMPLACEMENT IDÉAL AUX PORTES DE LYON • Commerces et services à moins de 100 m • Crèche, écoles, collèges et lycée à proximité • Gare TER de Crépieux-la-Pape accessible à pied • Bus C5 avec liaison vers Lyon Cordeliers • Accès rapide A42 et A46 • Gare Lyon Part-Dieu à environ 15 minutes • Centre de Lyon à environ 18 minutes • Aéroport Lyon-Saint-Exupéry à environ 30 minutes DES PRESTATIONS SOIGNÉES • Loggia d'environ 6 m² environ • Séjour / cuisine d'environ 26 m² environ • Double exposition Sud-Est • Volets roulants électriques • Chauffage individuel haute performance énergétique • Carrelage dans les pièces de vie • Parquet stratifié dans les chambres • Salle de bains avec faïence toute hauteur • Meuble vasque, miroir et éclairage LED • WC suspendus • Vidéophone couleur • Porte palière avec serrure 3 points • Ascenseur • Résidence sécurisée Stationnement sécurisé en sous-sol en supplément : 18 000 €. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur résidentiel recherché et parfaitement connecté à Lyon. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 sdb
Asc
09/11/26
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06 27 69 18 27
179 000 €
(2 841 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marsanne
Iad France - Mathias Sponga vous propose : Résidence en pierre de plain-pied à Marsanne sans travaux ( + 63 m² et jardin planté de 154 m²) Au sein d'un vaste corps de ferme du XIXe, cette résidence de plain-pied entièrement rénovée avec goût se compose d'un vaste séjour d'environ 30 m², de 2 chambres de 13 et 10 m², d'une cuisine ouverte équipée de 6 m² et d'une salle de bains de 6 m². Confortable, parfaitement prête à habiter, on y accède par un jardin clos de 94 m² et sa terrasse en bois en partie couverte par une pergola. Totalement rénové avec des matériaux de qualité mêlant pierre et bois noble, il s'agit d'un logement aussi fonctionnel qu'économique (environ 1 000 euros par an pour la totalité de la facture énergétique, chauffage inclus). Ses volumes, sa rénovation soignée et sa facilité d'usage peuvent accueillir différents projets de type résidence principale, secondaire ou de location courte durée dans une commune très recherchée (emplacement, tourisme, très forte demande locative). Menuiseries neuves de haute facture, murs épais ( + 60 cm), bon niveau d'isolation (laine de bois) et d'équipement sont autant d'atouts et de certitudes que de ne pas y subir les canicules. Son jardin et ses nombreuses essences et plantes participent à son charme évident. À Marsanne, il s'agit d'une opportunité unique : un bien en pierre combinant rénovation intégrale, beau jardin, performances énergétiques et prix actes notariés inclus à moins de 200 000 euros. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.24€ par mois (soit 638.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 98 95 20 07
140 000 €
(2 059 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Échirolles
Iad France - Diane Cohade vous propose : EXCLUSIVITÉ ÉCHIROLLES - Bayard Secteur - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - 68 m² (67,94) - GARAGE (en supplément du prix) - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - TRAVERSANT - Découvrez à Échirolles, dans une petite rue résidentielle au calme, cet appartement qui allie confort moderne et bonne luminosité grâce à sa double exposition est-ouest dans un secteur calme et pavillonnaire. Situé au 2e étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2007, ce 3 pièces de 68 m² en très bon état offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Composition : * Entrée avec placard * grande pièce de vie de plus de 37 m² avec cuisine ouverte * Un coin nuit séparé * deux chambres avec placards * Une salle de bain avec espace buanderie * Un wc séparé * Une grande terrasse couverte Possibilité d'acquérir un grand garage en sous sol (17,14 m²) en supplément du prix (18 000€) Équipements : * Double vitrage et volets roulants manuels pour le coin nuit, électrique pour la pièce de vie * Chauffage individuel par radiateurs * VMC * Fibre * Porte sécurisée anti-infraction * Copropriété fermée * Cuisine équipée et aménagée Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
18
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06 82 94 18 01
154 000 €
(2 702 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 5e
Iad France - Céline Poméon vous propose : À VENDRE – T3 de 57 m² à fort potentiel – Avenue Barthélémy Buyer Vous recherchez un appartement à rénover selon vos envies ? Cette opportunité est faite pour vous ! Situé dans une résidence sécurisée et fermée de 1958, ce T3 de 57 m² bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 15 minutes à pied de l'Horloge de Tassin. Les arrêts de bus, au pied de la résidence, permettent de rejoindre le métro Gorge de Loup en seulement 12 minutes. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé Ouest, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Le séjour et la cuisine donnent accès à un agréable balcon offrant une vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à l'écart de la circulation. Les points forts : • Résidence sécurisée et fermée • Exposition Ouest, appartement très lumineux • Balcon avec vue sur la verdure • Aucun vis-à-vis • Cuisine ouvrable sur le séjour • Cave privative • Local à vélos • Stationnement libre dans la copropriété • Commerces, écoles et transports à proximité immédiate • 15 minutes à pied de l'Horloge de Tassin • Métro Gorge de Loup accessible en 12 minutes en bus Le chauffage est collectif, inclus dans les charges. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces et de révéler tout le potentiel de cet appartement. Sa luminosité, son balcon au calme absolu, son environnement verdoyant sans aucun vis-à-vis et sa proximité immédiate avec les commerces et les transports en font une véritable opportunité de valorisation. L'inter-agence est la bienvenue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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