Vente appartement T3 ( 3 pièces ) Poitou-Charentes : appartement T3 ( 3 pièces ) à vendre en Poitou-Charentes
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premium
69 000 €
(1 062 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Angoulême
Iad France - David Monroux vous propose : Angoulême, résidence les Essarts, appartement T3, situé au premier étage avec ascenseur. Le bien dispose d'une entrée, séjour / salon, cuisine séparée par une alcôve aménagée et équipée (four- plaque- hotte- meubles), coin arrière cuisine avec branchement pour MAL. Côté nuit, un cellier, 2 chambres, salle d'eau et toilette séparé. Un balcon et une cave complètent l'appartement ainsi qu'un store banne électrique. Les huisseries (double vitrage pvc) ont toutes été changées en 2024. Les radiateurs sont de 2022. Les 2 chambres et ses plafonds ont été repeints en mars 2026. Les charges de copropriété sont de 648.67 euros incluant le chauffage, l'eau chaude, ainsi que le fonctionnement de la copropriété. Gardien sur place. Quote-part fond de travaux 295 euros. Quote-part sur avances 818 euros. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 496 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239.33€ par mois (soit 2872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
05/11/26
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10
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06 24 57 42 45
245 000 €
(4 016 €/m²)
Appartement 3 pièces
Dolus-d'Oléron
AVANT PREMIERE à Dolus-d'Oléron ! Découvrez une nouvelle adresse entre cœur de ville et plage du Treuil, au sein d'un environnement privilégié où se conjuguent douceur de vivre, nature et proximité des commerces !Du 2 pièces au 3 pièces duplex, les appartements ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur, balcon ou jardin privatif, pour profiter pleinement du cadre de vie insulaire. Deux places de stationnement sont également prévues pour chaque logement, offrant praticité et confort au quotidien.Composée de seulement trois bâtiments, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture inspirée des codes locaux. Les façades aux teintes claires et les menuiseries vertes font écho à l'identité de l'île d'Oléron, dans une écriture architecturale sobre et contemporaine. Un local vélo complète les équipements de la résidence pour faciliter les déplacements à vélo.À seulement 6 minutes à pied de la mairie, la résidence profite d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et restaurants du centre de Dolus-d'Oléron. Un hypermarché est accessible en 3 minutes en voiture et le centre aquatique en seulement 5 minutes. Pour rejoindre la plage du […] Voir le programme immobilier neuf >>
61m²
05/11/26
05/11
1
120 000 €
(1 846 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Souché
Iad France - Xavier Treyve vous propose : NIORT SOUCHÉ– APPARTEMENT T3 DE 65 m² – CAVE – BALCON – LUMINEUX - PLACES DE PARKING EXTERIEURES COLLECTIVES – TRAVAUX A VENIR INCLUS Situé à Niort, dans une résidence sécurisée et avec un rénovation complète inclus dans le prix (Isolation par l’extérieur, toiture, Menuiseries communes, Chaudières, VMC), découvrez cet appartement T3 de 65 m², offrant une belle luminosité grâce à sa double exposition sud-nord et un agencement fonctionnel. Situé au 2e étage d’une résidence de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable et de prestations pratiques au quotidien. Un agencement fonctionnel et une atmosphère agréable : • Entrée desservant harmonieusement les différents espaces de l’appartement. • Séjour lumineux prolongé par une salle à manger, offrant un bel espace de vie convivial et aéré. • Cuisine séparée, fonctionnelle et indépendante. • Deux chambres confortables, permettant d’accueillir famille, invités ou de créer un espace bureau. • Salle d’eau. • WC indépendants. • Rangements intégrés pour optimiser l’espace. Un extérieur agréable : • Balcon permettant de profiter pleinement de la luminosité et de l’exposition de l’appartement. Des prestations pratiques et sécurisées : • Chauffage collectif au gaz naturel par radiateurs. • Ventilation mécanique contrôlée. • Fibre optique disponible. • Interphone. • Gardien présent dans la résidence. • Résidence sécurisée. • Places de parking extérieures collectives • Cave offrant un espace de stockage complémentaire. Les points forts : • Appartement T3 de 65 m². • Double exposition sud-nord offrant une belle luminosité. • Séjour et salle à manger spacieux. • Deux chambres. • Balcon. • Places de parking. • Cave. • Résidence sécurisée avec gardien. • Fibre optique disponible. Cet appartement constitue une opportunité intéressante pour […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
05/11/26
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6
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06 84 23 23 23
265 000 €
(4 077 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
17200 - ROYAN - APPARTEMENT SPACIEUX 65 M2 AVEC ASCENCEUR PROCHE GARE COMMERCE PLAGE.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement lumineux et spacieux de 65m2 avec ascenseur au 3ème étage. Il dispose d'une cuisine équipée séparée et son cellier buanderie attenant, d'un bel espace séjour salon de 28 M2, d'une grande chambre de 14M2, d'une salle de bain de 5 M2 et d'un WC séparé.L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les pins.Cette résidence est très bien entretenue et dispose d'un ascenseur.Les commerces, la plage, les espaces verts avec guinguette et terrain de pétanque sont à deux pas.La proximité avec la gare SNCF est idéale pour les personnes qui voyagent.L'eau est comprise dans les charges.Appelez moi: Anne Carlier Le Coadou , pour une visite immo sur Royan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Anne Carlier Le Coadou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°401687785.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 chb
2 sdb
05/11/26
05/11
12
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06 10 91 51 26
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01 76 70 39 80
239 500 €
(3 685 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
17200 - ROYAN - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES - 65.34M² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET CAVE- DEUX PAS DES COMMERCES ET DE LA PLAGEJe vous propose cet appartement T3 de 65,34 M2 ( loi carrez) situé en plein cœur de Royan, à deux pas des commerces et de la plage .Ce bien de 3 pièces dispose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon , d'une cuisine équipée, une arrière cuisine, deux chambres confortables, un wc et une cave.Le salon dispose d'une cheminée décorative typique des années 50 .L'appartement est en excellent état général, et la façade de l'immeuble est bien entretenue, gage de qualité et de pérennité. Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité .Construit dans les années 50 , ce bien saura vous séduire par son charme et son emplacement idéal.Ne manquez pas l'occasion de visiter ce havre de paix au cœur de Royan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-François Levrault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°799630843.Siège social du mandant […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
05/11/26
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06 15 05 23 90
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594 000 €
(6 750 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Georges-de-Didonne
Iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : À VENDRE - SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE – QUARTIER VALLIÈRES – APPARTEMENT VUE MER 88 m² – 2 CHAMBRES – GARAGE FERME ET PLACE DE PARKING PRIVATIFS À Saint-Georges-de-Didonne, dans le secteur de Vallières, à la limite de Royan, découvrez cet appartement de 87,91 m² Carrez, lumineux et bien agencé, avec vue mer, garage privatif et place de parking extérieure. La pièce de vie en est l’un des principaux atouts : un salon de 24 m² prolongé par une salle à manger de près de 15 m², soit environ 39 m² pour profiter de beaux volumes et de larges ouvertures sur l’extérieur. Et surtout, ici, la mer accompagne le quotidien. L’appartement propose également une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés ainsi que plusieurs rangements. La distribution distingue naturellement les espaces de vie de la partie nuit et rend l’ensemble fonctionnel au quotidien. Les nombreuses ouvertures apportent une lumière naturelle agréable. Une climatisation par pompe à chaleur air / air complète les équipements. DPE : D. Sa localisation à Vallières permet de profiter facilement de Saint-Georges-de-Didonne comme de Royan, avec commerces accessibles à pied, pistes cyclables et promenades à proximité. Une situation adaptée à ceux qui souhaitent pouvoir laisser régulièrement la voiture au garage. Côté stationnement, le bien dispose justement d’un garage privatif ainsi que d’une place de parking aérienne. Vue mer, près de 88 m², deux chambres, environ 39 m² de pièces de vie, garage, parking et vie quotidienne à pied ou à vélo : un appartement adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre sur le littoral. Voir la mer depuis chez soi et ne jamais se lasser d’un paysage qui change au rythme des marées. À votre disposition pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
05/11/26
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06 18 31 30 16
259 880 €
(4 998 €/m²)
Appartement 3 pièces
Niort
Au cœur de Niort, découvrez Les Demeures des Sablières, une résidence de caractère entièrement réhabilitée, avec une prestation particulièrement rare : chaque logement disposera de son propre ascenseur privatif.Pensé aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial, ce programme confidentiel, livré prévisionnellement début 2028, propose un nombre limité d’appartements de 52 m² à 117 m², avec terrasses privatives de 13 m² à 43 m² selon les lots.Les appartements offriront de beaux volumes lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec rangements intégrés et jusqu’à 4 chambres pour les T5, une salle d’eau contemporaine, un cellier selon les configurations, une cave ainsi qu’un local à vélos commun.Chaque logement bénéficiera également d’une place de stationnement privative, avec possibilité de raccordement pour une borne de recharge électrique.Le confort sera assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible, pour une performance énergétique optimisée.Située rue des Sablières à Niort, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché, avec une ligne de bus au pied de l’immeuble.Un projet rare, idéal pour habiter ou investir, avec possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
05/11/26
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06 09 86 49 87
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05 32 09 35 85
120 000 €
(1 875 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Jean-d'Angély
17400 - SAINT-JEAN-D'ANGÉLY – T3 de 64 M² – GARAGE PRIVATIF – VENDU LOUÉ – RENTABILITÉ 5,65 % – VENTE CLASSIQUE OU À TERMEÀ Saint-Jean-d'Angély, découvrez cet appartement T3 de 64 m² de surface privative, disposant de son garage privatif intégré au lot.Le bien bénéficie d'une configuration originale avec une entrée indépendante au rez-de-chaussée et l'espace d'habitation situé au premier étage.Vendu loué, avec un bail en cours depuis août 2024, il s'adresse particulièrement à un investisseur recherchant un bien générant immédiatement des revenus locatifs.Le logement se compose de :Au rez-de-chaussée :une entrée indépendante,un garage privatif de 14,70 m².Au premier étage :un séjour avec cuisine aménagée,2 chambres,un placard,une salle d'eau,un WC séparé.Surfaces et annexes :Surface privative intérieure : 64 m²Surface loi Carrez : 61,40 m²Garage privatif : 14,70 m²Superficie privative totale : 78,70 m²Situation locative et équipements :Appartement vendu louéBail en cours depuis août 2024Chauffage individuel électriquePompe à chaleur air/airProduction d'eau chaude par ballon électrique individuel de 200 litresEau individualiséeCompteur électrique individuelFibre optiqueDPE : ETaxe foncière : 732 €Investissement locatif :Loyer : 565 € HC/moisRevenu locatif : 6 780 € HC/anProvision pour charges : 20 €/moisRentabilité brute : 5,65 %L'appartement étant vendu occupé, l'acquéreur bénéficie d'un revenu locatif en place dès l'acquisition, sous réserve de la date de réitération de la vente.Vente classique ou vente à terme :Deux modalités d'acquisition peuvent être envisagées :- Vente classique : acquisition du bien selon les modalités traditionnelles.- Vente à terme : possibilité d'un bouquet […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
05/11/26
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06 67 69 65 95
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97 000 €
(1 448 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Jean-d'Angély
17400 SAINT-JEAN-D'ANGÉLY – T3 RÉNOVÉ de 67 M² – 2E ÉTAGE – STATIONNEMENT – VENDU LIBRE – VENTE CLASSIQUE OU À TERMEÀ Saint-Jean-d'Angély, découvrez cet appartement T3 entièrement rénové, situé au 2e et dernier étage, sans ascenseur, d'un ensemble immobilier ancien en pierre.D'une surface privative de 66,90 m², dont 58,20 m² loi Carrez, cet appartement est vendu libre de toute occupation. Il peut ainsi convenir aussi bien à un acquéreur souhaitant s'y installer qu'à un investisseur recherchant un bien immédiatement disponible à la location.Le logement se compose de :un séjour avec coin cuisine,un dégagement,2 chambres,une salle de bains,un WC séparé,un escalier.Surfaces et annexes :Surface privative : 66,90 m²Surface loi Carrez : 58,20 m²1 place de stationnement privativeSituation et équipements :Appartement entièrement rénovéVendu libre de toute occupationChauffage collectif au gazRépartition du chauffage au prorata des surfaces, avec régularisation annuelleProduction d'eau chaude par ballon électrique individuelCompteur électrique individuelAlimentation en eau individualiséeFibre optiqueDPE : E – renouvellement en coursTaxe foncière : 700 €Résidence principale ou investissement locatifGrâce à sa disponibilité immédiate et à sa rénovation, cet appartement offre une double possibilité : résidence principale ou investissement locatif.Valeur locative prévisionnelle : 550 € HC/moisRevenu locatif potentiel : 6 600 € HC/anProvision pour charges : 105 €/moisRentabilité brute prévisionnelle : 6,80 %Vente classique ou vente à termeDeux modalités d'acquisition peuvent être […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
05/11/26
05/11
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06 67 69 65 95
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97 000 €
(1 830 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Jean-d'Angély
17400 SAINT-JEAN-D'ANGÉLY – T3 de 53 M² – 1ER ÉTAGE – STATIONNEMENT – VENDU LOUÉ – VENTE CLASSIQUE OU À TERMEÀ Saint-Jean-d'Angély, découvrez cet appartement T3 de 52,90 m² loi Carrez, situé au premier étage sans ascenseur d'un ensemble immobilier ancien en pierre.Vendu loué, ce bien constitue une opportunité pour un investisseur recherchant un appartement déjà occupé, avec une rentabilité brute de 6,80 %.Le logement se compose de :un séjour avec coin cuisine,un dégagement,2 chambres,une salle de bains,un WC séparé.Surfaces et annexes :Surface privative : 52,90 m²Surface loi Carrez : 52,90 m²1 place de stationnement privativeSituation locative et équipements :Appartement vendu louéLocation à compter du 15 septembre 2026Chauffage collectif au gazRépartition du chauffage au prorata des surfaces, avec régularisation annuelleProduction d'eau chaude par ballon électrique individuel de 150 litresCompteur électrique individuelAlimentation en eau individualiséeFibre optiqueDPE : DTaxe foncière : 732 €Investissement locatif :Loyer : 550 € HC/moisRevenu locatif : 6 600 € HC/anProvision pour charges : 100 €/moisRentabilité brute : 6,80 %La présence d'un locataire permet de disposer d'un revenu locatif dès l'acquisition, sous réserve de la date de réitération de la vente.Vente classique ou vente à terme :Deux modalités d'acquisition peuvent être envisagées :- Vente classique : acquisition du bien selon […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
2 sdb
05/11/26
05/11
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06 67 69 65 95
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01 76 70 39 80
108 000 €
(2 118 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Jean-d'Angély
17400 SAINT-JEAN-D'ANGÉLY – T3 de 51 M² – JARDIN PRIVATIF 124 M² – STATIONNEMENT – VENDU LOUÉ – VENTE CLASSIQUE OU À TERMEÀ Saint-Jean-d'Angély, découvrez cet appartement T3 de 51,10 m², situé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier ancien en pierre.Vendu loué, ce bien constitue une opportunité pour un investissement locatif, avec un loyer en place et une rentabilité brute de 6,33 %.Son véritable atout : un jardin privatif de 124 m², offrant au locataire un agréable espace extérieur, complété par une place de stationnement privative.Le logement se compose de :un séjour avec coin cuisine,un dégagement,2 chambres,une salle de bains,un WC séparé,un accès au jardin privatifSurfaces et annexes :Surface privative / loi Carrez : 51,10 m²Jardin privatif : 124 m²Superficie privative totale du lot : 175,10 m²1 place de stationnement privativeSituation locative et équipements :Appartement vendu loué : Location à compter de septembre 2026Chauffage collectif au gazRépartition du chauffage au prorata des surfaces, avec régularisation annuelleProduction d'eau chaude par ballon électrique individuel de 100 litresCompteur électrique individuelAlimentation en eau individualiséeFibre optiqueDPE : ETaxe foncière : 797 €Investissement locatif :Loyer : 570 € HC/moisRevenu locatif : 6 840 € HC/anProvision pour charges : 100 €/moisPrix : 108 000 € FAIRentabilité brute : 6,33 %La présence d'un locataire permet de disposer d'un revenu locatif dès l'acquisition, sous réserve des modalités et de la date de réitération de la vente.Vente classique ou vente à terme :Deux modalités d'acquisition peuvent être envisagées […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
2 sdb
05/11/26
05/11
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06 67 69 65 95
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182 600 €
Appartement 3 pièces
Saint-Pierre-d'Oléron
NOUVEAU à Saint-Pierre-d'Oléron ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf au cœur de l'île d'Oléron, entre authenticité, dynamisme et douceur de vivre !Du 2 au 3 pièces, les appartements ont été pensés pour allier confort et fonctionnalité, avec des espaces de vie optimisés et lumineux. Chacun se prolonge par un extérieur agréable, terrasse, loggia ou jardin privatif, idéal pour profiter du climat océanique. Les logements bénéficient de stationnements pour tous, en extérieur ou en sous-bassement, apportant praticité au quotidien.La résidence, à taille humaine et élevée sur deux étages seulement, s'intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture inspirée des codes locaux : volets bois aux teintes traditionnelles, boiseries soignées et lignes sobres.
Elle propose des prestations adaptées aux usages actuels avec notamment un local vélo et des commerces en pied d'immeuble, renforçant le confort de vie et l'animation de proximité.Située en plein centre de Saint-Pierre-d'Oléron, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché à deux pas de la mairie et de la place du marché, offrant un accès immédiat à tous les commerces, services et à la vie locale. Au cœur de l'île d'Oléron, vous profitez d'un équilibre idéal entre dynamisme et nature, […] Voir le programme immobilier neuf >>
57m²
05/11/26
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05 47 54 15 15
167 500 €
(3 564 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
Rochefort
J'ai le plaisir de vous proposer cet élégant appartement T3 de 47 m2 situé au troisième et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenceur, proche de la gare et des Thermes de Rochefort.Vendu avec une place de parking en sous-sol et l'ensemble des meubles et équipements.Idéal résidence principale, pied à terre ou investisseurs (proche des thermes pour les locations curistes) Description :- une pièce de vie avec sa cuisine équipée et aménagée - deux belles chambres dont une avec placard - une salle d'eau - un wc indépendant - une terrasse sans vis à vis donnant un jardin - une place de parking couverte et sécurisée - l'accès à un local à vélo Charges annuelles de copropriété : 1220 euros Taxe foncière : 909 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 euros par an Copropriété de de 128 lots à usage d'habitation, sans procédure en cours Prix de vente 167 500 euros, honoraires de 7 500 euros à la charge de l'acquéreur inclus. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Noovimo : Michèle Amelot Nos honoraires sont consultables sur : Agent indépendant inscrit en portage […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
2 chb
1 sdb
05/11/26
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06 64 48 73 31
600 000 €
(9 231 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UN T3 AVEC DEUX ESPACES EXTÉRIEURS POUR PROFITER DE LA DOUCEUR ROCHELAISE À quelques pas seulement de l'océan, de la plage de la Concurrence et du centre historique de La Rochelle, découvrez ce bel appartement T3 situé au deuxième étage d'une résidence neuve de standing, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. D'une surface habitable confortable, cet appartement séduit par son agencement optimisé et ses nombreux atouts. L'entrée avec placard dessert une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, conçue pour offrir un espace convivial et lumineux au quotidien. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse de 6,60 m² environ exposée Ouest, idéale pour profiter des longues soirées ensoleillées et des couchers de soleil. Un véritable prolongement de l'espace de vie, particulièrement appréciable aux beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres. L'une bénéficie d'un accès direct à un balcon privatif de 2,16 m² environ, tandis que l'autre profite d'une ouverture sur la terrasse principale, offrant à chaque occupant son propre accès vers l'extérieur. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent ce bien parfaitement agencé. Grâce à son exposition Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une atmosphère chaleureuse en fin de journée. La résidence propose des prestations haut de gamme, des espaces verts soigneusement aménagés et un emplacement exceptionnel permettant de rejoindre facilement le front de mer, les commerces et le cOEur de La Rochelle. Une place de stationnement privative complète ce bien. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Un appartement particulièrement séduisant grâce à ses deux espaces extérieurs, son exposition recherchée et son emplacement premium à quelques mètres de l'océan. Référence du bien : A1203. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
05/11/26
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06 74 41 92 33
574 000 €
(8 831 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UN T3 LUMINEUX AUX PRESTATIONS SOIGNÉES À quelques pas de l'océan, de la plage de la Concurrence et du centre historique de La Rochelle, découvrez cet élégant appartement T3 de 65,05 m² environ situé au premier étage d'une résidence neuve de standing. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et harmonieux, il s'ouvre sur une entrée avec placard menant à une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte. L'ensemble a été conçu pour favoriser la convivialité et profiter pleinement de la lumière naturelle. La pièce de vie se prolonge par une agréable loggia de 5,75 m² environ exposée Est, idéale pour savourer les premiers rayons du soleil dès le matin ou profiter d'un petit-déjeuner en extérieur dans un environnement paisible. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC indépendants, offrant une organisation fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie quotidienne. Grâce à son exposition Est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité matinale et d'une atmosphère particulièrement agréable tout au long de la journée. La résidence se distingue par la qualité de ses prestations, son architecture contemporaine, ses espaces paysagers soigneusement aménagés et sa situation exceptionnelle à proximité immédiate du littoral rochelais. Une place de stationnement privative complète ce bien. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Un appartement idéal pour profiter du confort du neuf dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle, entre océan, nature et centre-ville. Référence du bien : A1106. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
05/11/26
05/11
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06 74 41 92 33
569 000 €
(8 754 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UN T3 ÉLÉGANT OUVERT SUR L'EXTÉRIEUR À deux pas de l'océan, de la plage de la Concurrence et des plus belles adresses du centre-ville rochelais, découvrez cet agréable appartement T3 de 65,04 m² environ situé au premier étage d'une résidence neuve de standing offrant un cadre de vie privilégié. Situé en étage, cet appartement séduit par son agencement harmonieux et sa belle luminosité. Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous accédez à une pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine ouverte, conçue pour profiter pleinement des espaces et de la lumière naturelle. Le séjour se prolonge par une belle loggia de 5,75 m² environ exposée Ouest, véritable espace de vie complémentaire permettant de profiter pleinement des longues soirées ensoleillées et de la douceur du climat rochelais. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC indépendants, offrant tout le confort attendu pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de qualité. L'exposition Ouest constitue un véritable atout, apportant une belle luminosité à l'appartement et créant une atmosphère chaleureuse particulièrement appréciable en fin de journée. La résidence bénéficie de prestations haut de gamme, d'espaces communs soigneusement aménagés et d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate du front de mer, des commerces et du cOEur historique de La Rochelle. Une place de stationnement privative complète ce bien. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Une belle opportunité d'acquérir un appartement neuf dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle. Référence du bien : A1105. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
05/11/26
05/11
8
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06 74 41 92 33
579 000 €
(8 773 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UN T3 BAIGNÉ DE LUMIÈRE AVEC DEUX ESPACES EXTÉRIEURS À quelques minutes à pied de la plage de la Concurrence, du Vieux-Port et des plus belles adresses rochelaises, découvrez cet élégant appartement T3 de 66,47 m² environ situé au premier étage d'une résidence neuve aux prestations haut de gamme. Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous apprécierez la fonctionnalité des espaces et la qualité des volumes. La pièce de vie avec cuisine ouverte constitue un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien dans un cadre privilégié. Cet appartement bénéficie d'un véritable atout : deux espaces extérieurs exposés Ouest. La loggia, accessible depuis le séjour, prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement des belles fins de journée ensoleillées. Une des chambres dispose quant à elle de son propre balcon privatif, offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement apprécié. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants pour davantage de praticité. Grâce à son exposition Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une atmosphère chaleureuse tout au long de l'après-midi et en soirée. La résidence se distingue par son architecture élégante, ses matériaux de qualité, ses espaces verts soigneusement aménagés et son emplacement exceptionnel à proximité immédiate de l'océan et du centre-ville. Une place de stationnement privative complète ce bien. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Un appartement idéal pour profiter du confort du neuf dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle. Référence du bien : A1104. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
05/11/26
05/11
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735 000 €
(8 855 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UN T3 TRAVERSANT AUX DEUX LOGGIAS DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ À quelques pas de l'océan, de la plage de la Concurrence et du centre historique de La Rochelle, découvrez ce magnifique appartement T3 de 83,94 m² environ situé au premier étage d'une résidence neuve de standing. Rare par sa configuration traversante, ce bien offre des volumes généreux et une luminosité naturelle particulièrement agréable tout au long de la journée. L'entrée avec placard dessert une superbe pièce de vie de 34,56 m² environ avec cuisine ouverte, pensée comme un véritable espace de convivialité. Celle-ci bénéficie d'un accès direct à une première loggia orientée vers le mail paysager de la résidence, offrant une belle vue dégagée sur les espaces verts aménagés. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés. L'une profite d'un accès direct à une seconde loggia plus intimiste, tandis que l'autre bénéficie d'une vue dégagée sur le mail paysager, apportant une sensation d'espace particulièrement appréciable. L'appartement dispose également d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Ses deux loggias, orientées de part et d'autre de l'appartement, constituent un véritable atout, permettant de profiter d'espaces extérieurs à différents moments de la journée et renforçant le caractère traversant du logement. La résidence se distingue par son architecture élégante, ses prestations haut de gamme, ses espaces paysagers soignés et son emplacement exceptionnel à proximité immédiate du front de mer, des commerces et du cOEur de La Rochelle. Une place de stationnement privative complète ce bien. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Un appartement rare par ses volumes, sa double ouverture sur l'extérieur et sa situation privilégiée dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle. Référence du bien : A1101. Honoraires d’agence […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
05/11/26
05/11
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660 000 €
(8 800 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UN T3 LUMINEUX AUX PORTES DE L'OCÉAN À quelques mètres de la plage de la Concurrence et du centre historique de La Rochelle, découvrez ce bel appartement T3 situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve de standing bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché. Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous serez séduits par la générosité de sa pièce de vie de plus de 30 m² environ. Cet espace convivial accueille le séjour et la cuisine ouverte dans une atmosphère lumineuse et chaleureuse. La pièce de vie se prolonge naturellement par une vaste loggia de 9,54 m² environ exposée plein sud et ouverte sur le mail paysager de la résidence. Véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, elle offre un cadre idéal pour profiter du soleil et d'une vue agréable sur les espaces verts aménagés. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards bénéficiant d'une exposition Ouest, idéale pour profiter d'une belle lumière en fin de journée. Une salle de bains et des WC indépendants complètent l'ensemble. La double orientation Sud / Ouest apporte une luminosité particulièrement appréciable tout au long de la journée et contribue au confort de vie de cet appartement. La résidence se distingue par la qualité de ses prestations, son architecture élégante, ses espaces communs soigneusement aménagés et sa situation exceptionnelle à proximité immédiate de l'océan, des commerces et des animations du centre-ville. Une place de stationnement privative complète ce bien. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Un appartement idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre rochelais dans l'un des secteurs les plus convoités de la ville. Référence du bien : A008. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
05/11/26
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8
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524 000 €
(9 034 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – LE CONFORT D'UN T3 AVEC JARDINET AU CŒUR D'UNE ADRESSE D'EXCEPTION À quelques pas seulement de l'océan, de la plage de la Concurrence et du centre-ville de La Rochelle, découvrez ce charmant appartement T3 de 58,36 m² environ situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve haut de gamme. Parfaitement agencé, il offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants, apportant un confort particulièrement appréciable au quotidien. Son exposition plein sud constitue un véritable atout, offrant une luminosité généreuse tout au long de la journée. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable loggia prolongée par un jardinet privatif, créant un espace extérieur idéal pour profiter du climat rochelais, recevoir ou simplement se détendre. Situé face au mail, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les espaces verts aménagés, dans un environnement calme et particulièrement agréable. La résidence séduit par son architecture élégante, ses prestations de qualité, ses matériaux soigneusement sélectionnés et son emplacement privilégié à proximité immédiate du front de mer et des commerces. Une place de stationnement privative complète ce bien. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Un appartement rare alliant extérieur privatif, exposition plein sud et emplacement premium dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle. Référence du bien : A004. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
05/11/26
05/11
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644 000 €
(8 822 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UN T3 AVEC JARDIN PRIVATIF À DEUX PAS DE L'OCÉAN Dans l'un des emplacements les plus recherchés de La Rochelle, à quelques mètres seulement de la plage de la Concurrence et du centre-ville, découvrez ce superbe appartement T3 de 73,83 m² environ situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve aux prestations haut de gamme. Pensé pour offrir un véritable confort de vie, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Sa pièce de vie avec cuisine ouverte développe près de 32 m² environ et s'ouvre largement sur une terrasse de 7,83 m² environ prolongée par un jardin privatif de 32,71 m² environ, créant un agréable espace de vie intérieur-extérieur. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres avec placards intégrés. Véritable atout, chacune bénéficie d'un accès direct au jardin, offrant une sensation de maison particulièrement appréciable au quotidien. L'appartement dispose également d'une salle de bains et de WC indépendants, pour davantage de confort et de fonctionnalité. Le jardin privatif constitue un espace rare dans ce secteur prisé de La Rochelle. Idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou simplement profiter du climat doux du littoral, il apporte une qualité de vie exceptionnelle. La résidence se distingue par son architecture élégante, ses matériaux de qualité, ses espaces paysagers soignés et son emplacement privilégié à proximité immédiate de l'océan, des commerces et du centre historique. Une place de stationnement privative complète ce bien. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Un appartement rare sur le marché, offrant les volumes d'un véritable T3 et le privilège d'un jardin privatif dans l'un des quartiers les plus convoités de La Rochelle. Référence du bien : A001. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
05/11/26
05/11
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209 000 €
(2 322 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Niort
NIORT Centre, appartement T3 en triplex, avec terrasse, cave et 2 places de parking.Proche du centre ville (1kms de la place de la Brèche), dans une résidence sécurisée, laissez vous charmer par ce triplex composé :- Au RDC : une entrée lumineuse de 12m² pouvant également servir de bureau, une buanderie.Cette entrée s'ouvre sur la partie jardin/terrasse privatif de 16m²- Au 1er étage : une grande pièce de vie avec cuisine équipée. Cette pièce lumineuse a 3 fenêtres avec vue exceptionnel sur le cloitre. une chambre, une salle d'eau, un wc.- Au 2ème étage : une bel espace en mezzanine servant de chambre avec un dressing en sous pente, une salle d'eau avec wc.une cave2 places de parking devant l'appartement Prix 209000 €. Honoraires d'agence 4.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires 200000 €.DPE : C.Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1150 € - montant maxi : 1610 €.Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).RSAC : 528813132.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
2 sdb
05/11/26
05/11
9
Vue 3D
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06 17 83 50 91
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01 30 46 69 70
262 000 €
(4 295 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Quatier Beauregard/Bd Sautel - Appartement T3 de 61,30 m2 situé au premier étage d'une résidence récente, composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, de 2 chambres, d'une loggia de 5,70 m2, d'un cellier et d'une place de stationnement privative.Budget 262 000 euros HAI (honoraires à charge vendeur).DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 594 et 804 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BRILLAUD, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
05/11/26
05/11
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
195 000 €
(2 955 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Tremblade
Bel appartement rénové à 200 m de la mer ! Envie de vacances au calme, proches de la plage et des commerces ?Découvrez ce superbe appartement entièrement remis à neuf, idéal pour des séjours en famille ou entre amis. Caractéristiques :Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée2 chambres confortablesSalle d'eau moderneCave de 10 m²Grande terrasse d'environ 30 m² pour profiter du soleilPlace de parking privéeEntrée indépendante pour plus de tranquillité Atouts :À seulement 200 mètres de la mer et des commoditésAppartement spacieux et très lumineuxIdéal pour maison de vacances ou séjour locatifCalme assuré dans un environnement agréable Un emplacement parfait pour profiter de la plage, des balades en bord de mer et de toutes les activités estivales. Réservez vite vos prochaines vacances dans ce T4 chaleureux et moderne ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
05/11/26
05/11
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04 99 61 61 61
107 000 €
(823 €/m²)
Appartement 3 pièces
Pons
Iad France - Alexandra Leroy vous propose : Pons : Vente de murs et pas de porte d'un local commercial en plein centre-ville. Local commercial en très bon état de 130 m². Aujourd'hui à usage de restauration, crêperie, ce local est libre pour toute activité suite en départ à la retraite. Emplacement idéal, salle de restaurant spacieuse et cuisine professionnelle adaptée pour de la petite restauration. Stationnement gratuit en parking a proximité du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Leroy mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
Pkg
05/11/26
05/11
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