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3 appartements en vente en Poitou-Charentes
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premium
570 000 €
(3 353 €/m²)
Appartement 6 pièces +
La Rochelle
Iad France - Celine Marchasson-Vaquez vous propose : EXCEPTIONNEL – VIEUX-PORT DE LA ROCHELLE – EMPLACEMENT N°1 Situé au cOEur du très recherché Vieux-Port de La Rochelle, cet appartement rare d’environ 170 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel ainsi que d’un fort potentiel d’exploitation. À seulement 5 minutes à pied de la gare, ce bien profite d’un emplacement stratégique permettant de tout faire à pied : restaurants, commerces, marché, port et centre historique. Actuellement exploité en location courte durée avec une excellente rentabilité, ce bien peut accueillir jusqu’à 16 personnes et affiche un excellent taux de réservation tout au long de l’année. L’appartement se compose de : • Une vaste pièce de vie d’environ 45 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée • 5 chambres • 4 salles d’eau • 1 salle de bain • 5 WC Chaque chambre bénéficie de son propre espace sanitaire, offrant confort et indépendance aux occupants. Aucun travaux à prévoir. Les + du bien : Emplacement premium sur le Vieux-Port Gare accessible à pied en 5 minutes Très forte rentabilité locative Produit rare sur le secteur Idéal Airbnb / location saisonnière Possibilité de colocation haut de gamme Parfait pour activité de chambres d’hôtes Idéal également pour une grande famille DPE : D Électricité sans anomalie Aucun amiante ni termite Un bien unique sur le marché Rochelais, offrant de multiples possibilités d’exploitation dans un secteur extrêmement recherché. Dossier complet sur demande. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.85€ par mois (soit 3442.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
4 sdb
16/06/26
16/06
23
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 31 17 66 04
1 090 000 €
(7 032 €/m²)
Appartement 6 pièces +
La Rochelle
Iad France - Florence Comby Blanchet vous propose : Duplex d’exception au cOEur de La Rochelle – Proche Vieux Port- Théatre de La Coursive Idéalement situé en plein centre de La Rochelle, à deux pas du Vieux Port, ce magnifique duplex de 155 m² offre un cadre de vie rare, alliant charme, volumes et confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une grande hauteur sous plafond, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Ce bien se compose de 5 chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau et de WC, offrant un confort optimal pour une grande famille ou un projet d’accueil (colocation haut de gamme, activité touristique…). À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable patio sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein centre-ville. Un garage complète ce bien, un atout rare dans ce secteur recherché. LES PLUS : Aucune charge de copropriété. DPE classé en B et A A très vite pour une visite FloCB Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1090000 euros. Prix hors honoraires : 1050000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
5 chb
5 sdb
16/06/26
16/06
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 22 35 18 75
1 080 000 €
(6 353 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Royan
Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, au dernier étage d'une résidence emblématique des années 50, avec ascenseur, ce superbe appartement en duplex d’environ 170 m².
Dès votre entrée, vous serez instantanément captivé par la vue imprenable sur la mer, omniprésente et sublimée par de grandes ouvertures. Le vaste salon-séjour cathédrale, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur la terrasse-balcon où vous pourrez contempler la baie, le port et la plage de Royan.
Ce premier niveau propose également une cuisine indépendante avec son cellier attenant, ainsi qu’un couloir desservant trois grandes chambres, dont deux offrent une vue frontale sur la mer et toutes avec un accès direct au balcon. Une salle de bains et des toilettes séparées avec lave-mains complètent cet espace.
Un escalier depuis le salon mène à l’étage supérieur, où un salon en mezzanine baigné de lumière grâce à de larges fenêtres face à l’océan vous invite à la détente. Parfait pour un bureau ou une bibliothèque, cet espace ajoute une touche d’intimité. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, traversantes, dont une avec cabinet de toilettes, ainsi qu’une salle d’eau.
Un vaste grenier vient parfaire le tout, offrant un précieux espace de rangement.
Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce bien exceptionnel selon vos goûts.
En bonus, une cave en sous-sol complète cet appartement.
Enfin, les travaux d’embellissement en cours sur le front de mer, avec la création […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
2 sdb
13/06/26
13/06
1
×
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06 85 08 70 09
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