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Vente appartement T3 ( 3 pièces ) à Lyon : achetez votre appartement T3 ( 3 pièces ) à Lyon
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Vente appartement (3 pièces) à Lyon Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.85 appartements en vente à Lyon
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premium
328 000 €
(4 754 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 3e
Iad France - Palma Belotti vous propose : LYON 3 – T3 69 m² AVEC TERRASSE, GARAGE ET CAVE – EMPLACEMENT PREMIUM PART-DIEU ET PATINOIRE Idéalement situé à deux pas de la Part-Dieu et à proximité de la patinoire, découvrez ce joli T3 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur dans une une résidence soignée. Dès l’entrée, un hall avec rangement vous accueille et donne le ton : un appartement fonctionnel, bien agencé et agréable à vivre. Vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés, dont une avec un accès direct sur la terrasse, une salle de bains, et des toilettes séparés. Les vrais plus qui font la différence : Bon classement énergétique DPE C Un Garage fermé en sous sol Une Cave Une Terrasse agréable Espaces Verts dans la résidence Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable avec transports, commerces et toutes commodités accessibles à pieds. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 89 56 18 64
309 000 €
(4 612 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 8e
Iad France - Pierric Hoel vous propose : APPARTEMENT EN DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON, VUE PANORAMIQUE ET LUMIÈRE EXCEPTIONNELLE AU CŒUR DE MONPLAISIR. Découvrez un appartement traversant perché au 10ᵉ et dernier étage, où la lumière, les vues dégagées et les volumes créent immédiatement une sensation d’espace et de respiration. Situé au cOEur du très recherché quartier Monplaisir, à deux pas de la place Ambroise Courtois et de l’avenue des Frères Lumière, ce T3 d’environ 68 m² conjugue parfaitement confort contemporain, praticité du quotidien et emplacement premium. Un appartement clé en main. On pose ses meubles… et on profite de la vue. Les points forts : •10ᵉ et dernier étage avec ascenseur •Appartement traversant nord est / sud ouest •Balcon avec vue panoramique sur Lyon •Luminosité exceptionnelle toute la journée •Aucun vis-à-vis •Localisation ultra recherchée •Résidence avec gardien •Cave privative Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa clarté et son atmosphère chaleureuse. L’espace de vie développe environ 32 m², bénéficie d’une exposition nord est baignée de lumière grâce à de larges ouvertures et d’une vue totalement dégagée sur les toits lyonnais. La hauteur sous plafond de 2,70 m contribue à renforcer la sensation d’espace. Le séjour et la cuisine ouverte équipée forment un ensemble fluide, convivial et contemporain, pensé pour une vraie vie de famille comme pour recevoir. Dans le prolongement naturel de la pièce de vie, le balcon d’environ 10 m² devient une véritable pièce à ciel ouvert. Depuis ce belvédère urbain, la vue s’étire des tours de la Part-Dieu jusqu’à la basilique de Fourvière. Un spectacle dont on ne se lasse pas, de jour comme de nuit. L’espace nuit, bien séparé, accueille deux chambres de 13 m² et 10 m², exposées sud ouest. Lumineuses et calmes, elles profitent elles aussi d’une vue dégagée sans vis-à-vis sur le quartier Monplaisir […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
14
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07 85 70 80 46
410 000 €
(3 203 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 2e
L’office notarial SELARL 1629 NOTAIRES, SELARL vous propose :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : Rue Sala 69002 LYON 2
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Vente en IMMO-INTERACTIF - LYON 2 - rue Sala - Appartement traversant de 127.73 m2
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La copropriété est bien entretenue (mise aux normes ascenseur, parties communes rénovées en 2017, ravalement voté en 2025 en cours de paiement)
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Le processus Immo-Interactif créé par les Notaires de France est un système d'appel d'offres se déroulant en ligne sur internet.
Les offres seront déposées à la hausse sur le site Immo-Interactif par les candidats préalablement agréés par l'office notarial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Visites : Sur rendez-vous
Contact
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 410 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 4 000 euros.
- Réception des offres du 30/06/2026 à 13:00 au 01/07/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.
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Annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
1 chb
Asc
11/06/26
11/06
10
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06 58 41 67 10
419 900 €
(6 362 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 7e
Iad France - Sulyvan Pereira vous propose : DISPONIBLE 2028. Situé sur l'Avenue Jean Jaurès, au cOEur d’un quartier dynamique très recherché pour sa douceur de vivre, ses commerces et sa proximité immédiate avec les transports, venez découvrir ce magnifique appartement de type T3 en état strictement neuf. Situé au 6e étage d'une résidence de standing, il offre un cadre de vie moderne, lumineux et sans aucun travaux à prévoir. L'intérieur s'ouvre sur une entrée fonctionnelle de près de 6 m² environ qui mène à une superbe pièce de vie de près de 32 m² environ avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. L'espace nuit, bien indépendant, se compose de deux belles chambres de plus de 12 m² environ et 9,5 m² environ. Le véritable atout de ce bien est son grand balcon privatif de plus de 14 m² environ, accessible directement depuis le séjour, et complété par un ingénieux cellier extérieur fermé, idéal pour optimiser le rangement. Une salle de bain contemporaine de 5,5 m² environ et un WC séparé complètent cet agencement familial parfait. Vivre ici, c'est s'assurer le confort absolu d'une construction très récente bénéficiant d'une isolation thermique et phonique de premier choix et de charges de chauffage minimales. Entièrement sécurisée, la copropriété propose des prestations haut de gamme avec un hall d'entrée d'architecte, un cOEur d'îlot verdoyant et un très grand local vélos sécurisé. Une opportunité clé en main idéale pour y installer votre famille ou réaliser un investissement patrimonial de premier ordre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
3
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06 01 85 33 52
299 000 €
(4 983 €/m²)
Appartement 3 pièces
44 Rue Pierre Delore
JOURNÉES PORTES OUVERTES LES 12, 13 ET 14 JUIN : VOTRE CUISINE À 1 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. Rendez-vous dans notre espace de vente au 349 route de Vienne à Vénissieux.
EN COMMERCIALISATION
A Lyon 8e (proche tramways 2, 4 et 6), dans un quartier résidentiel agréable et bien desservi, découvrez cette nouvelle résidence contemporaine qui s'intègre harmonieusement dans son environnement urbain. Le appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces duplex, offrent confort et luminosité. Profitez d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin privatif pour un bien-être optimal. Cœur d'îlot paysager, stationnements en sous-sol, locaux vélos et panneaux photovoltaïques complètent cette réalisation.
Au cœur du 8e arrondissement de Lyon, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des tramways 2, 4 et 6. Commerces, écoles, services, restaurants, marché et équipements culturels et sportifs sont à proximité.
Accès rapide au centre de Lyon, aux gares et aux grands axes grâce au bus et aux tramways. Arrêt de bus Grand Trou à 250 m, arrêts de tramway Petite Guille, Jet d'Eau M.France et Lycée Lumière à moins de 10 min à pied permettant de rejoindre facilement […] Voir le programme immobilier neuf >>
60m²
Balc
11/06/26
11/06
10
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01 55 60 48 48
460 000 €
(4 466 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 4e
Iad France - Lucie Nadaud vous propose : CROIX-ROUSSE - LYON 4ᵉ - T3 Idéalement situé au cOEur de la Croix-Rousse, dans l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Lyon, cet appartement traversant de 99,82 m² en carrez prend place au premier étage avec ascenseur au sein d’une résidence de standing, offrant un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité naturelle confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse. Une salle à manger s’intègre parfaitement à une cuisine américaine entièrement équipée. Le séjour s’ouvre sur un balconnet sans vis-à-vis. L’espace nuit, distinct et préservé, se compose de deux vastes chambres, dont l’une bénéficie d’un accès direct à un second balconnet. Une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC suspendu séparé complètent cet espace. Ce bien se distingue par un atout rare et exceptionnel : l’accès à une terrasse au sommet de l’immeuble offrant une vue grandiose à 360° sur Lyon, incluant notamment une perspective imprenable sur le Parc de la Tête d’Or et les reliefs environnants. Il bénéficie également d’un jardin collectif avec accès direct en direction du 6ᵉ arrondissement. À proximité immédiate, vous trouverez : — Commerces de qualité : boulangeries artisanales, marchés locaux tous les jours, épiceries fines, restaurants et cafés emblématiques du quartier — Supermarchés et commerces de proximité accessibles à pied Côté transports : — Métro C (Croix-Rousse / Hénon) à quelques minutes — Nombreuses lignes de bus (45, C13, S4A au pied de l'immeuble) — Accès rapide aux grands axes Annexes : — Une cave — Un espace de stockage sur la terrasse (type grenier) Informations complémentaires : — Charges incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et des espaces verts. — Local à vélo — Taxe foncière : 1 960 € En option : Possibilité d’acquérir un ou deux garages […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
12
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06 50 74 09 56
525 000 €
(6 731 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 5e
Nichée sur les hauteurs de Fourvière, la résidence de l’Antiquaille conjugue le prestige d’un site historique classé au patrimoine lyonnais et le confort contemporain d’une réhabilitation haut de gamme, offrant à ses résidents un cadre de vie unique entre histoire, raffinement et vues imprenables sur la ville.
Ce bien très lumineux offre une magnifique et grande pièce de vie avec cuisine ouverte tout équipée, un espace nuit de deux chambres et une salle d'eau. Cet appartement dispose de nombreux rangements et d'une belle hauteur sous plafond.
Une rénovation haut-de-gamme a été réalisée par un architecte et propose […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
1
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04 72 19 19 73
285 000 €
(3 608 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 9e
Iad France - Fabien Torrecillas vous propose : APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC GRAND SÉJOUR LUMINEUX – BALCON – ASCENSEUR – DOUBLE PARKING EN SOUS-SOL En plein cOEur du quartier de Vaise, découvrez ce bel appartement T3 de 79 m², idéalement situé dans une résidence bien entretenue située rue Roger Salengro. Un emplacement recherché pour sa proximité avec le métro à moins de cinq minutes, tous les commerces, le marché trois fois par semaine et plusieurs écoles, le tout dans un environnement vivant et pratique au quotidien. Idéal pour un couple, une jeune famille ou un investissement locatif, cet appartement séduit par sa luminosité, sa disposition et sa localisation privilégiée. L’appartement se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur et bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Est / Ouest. Il se compose d’une grande pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon agréable et sans vis-à-vis direct. La partie nuit comprend deux belles chambres de 13 m² et 12 m² avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau refaite en 2024 et des wc séparés. Un cellier indépendant offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour créer un dressing. Vous aurez la possibilité d'acquérir en sus du prix deux places de parking en enfilade en sous-sol, un atout indéniable dans le secteur. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude. Un local à vélo est disponible dans la copropriété. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.33€ par mois (soit 2368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
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15
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06 99 06 88 53
269 500 €
(3 369 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 6e
Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS MOREL-VULLIEZ et associées vous proposent :
Appartement à vendre aux enchères
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Adresse du bien : 134, Rue Sully 69006 LYON 6
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VENTE REPORTEE
En la Mairie du 7ème arrondissement de LYON
16, Place Jean Macé 69007 LYON
Le jeudi 26 février 2026 à 14H00
Dépôt de consignation 3 jours avant l’adjudication par virement bancaire sur le compte du notaire.
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LYON (69006) – 134, Rue Sully
3 PIECES TRAVERSANT au 2ème ETAGE AVEC ANNEXES – LIBRE
Classe énergie : D. Classe climat : D.
Dépenses estimées : 1830 €
Nombre de lot de la copropriété : NC
Charges de copropriété annuelles : NC
Au sein d’une copropriété, le bâtiment M est élevé sur sous-sol, d’un rez-de-chaussée et de trois étages avec ascenseur :
Lot 18 : Appartement 3 pièces traversant de 72,06 m² au 2ème étage, porte droite, comprenant :
Hall d’entrée avec placards, cuisine donnant sur la cour, séjour avec alcove donnant sur un balcon, deux chambres dont une avec alcôve, salle de bains aveugle équipée de vasque sur colonne et baignoire, wc indépendant.
Lot 30 : Cave en sous-sol non desservie par l’ascenseur, 1ère porte en face de l’escalier, portant le n°8
Cadastré section AR numéro 33 pour une contenance de 190 m²
Chauffage/Eau chaude : Chaudière individuelle Gaz
Taxe foncière 2025 : non communiquée
Mise à prix : 269 500 €
Consignation : 53 900 € (par virement bancaire le compte de Maître MOREL-VULLIEZ Claire notaire à LYON)
Visites sur rendez-vous : le 02/02 à 15 h et le 09/02 à 12h
Cahier des conditions de vente consultable en l’office et transmis par mail sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Infos
Me Claire MOREL-VULLIEZ à LYON (69003)
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80m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 59 72 07 70
395 000 €
(6 475 €/m²)
Appartement 3 pièces
9 Rue Françoise Sagan
UN SIGNAL CONTEMPORAIN
À la croisée de l’allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s’élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier.
Il offre un trait d’union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante.
Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l’Ouest permettant de maximiser l’entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs.
Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l’îlot paysager, l’allée plantée, la cour végétalisée…
Le pied d’immeuble, aéré et ouvert sur de grands espaces, est animé par une mixité de lieux à usages résidentiels : abris à vélos, locaux à poussettes, accès aux stationnements.
Néo7 […] Voir le programme immobilier neuf >>
61m²
Pkg
Cave
11/06/26
11/06
4
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02 57 53 96 09
406 000 €
(6 444 €/m²)
Appartement 3 pièces
9 Rue Françoise Sagan
UN SIGNAL CONTEMPORAIN
À la croisée de l’allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s’élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier.
Il offre un trait d’union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante.
Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l’Ouest permettant de maximiser l’entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs.
Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l’îlot paysager, l’allée plantée, la cour végétalisée…
Le pied d’immeuble, aéré et ouvert sur de grands espaces, est animé par une mixité de lieux à usages résidentiels : abris à vélos, locaux à poussettes, accès aux stationnements.
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63m²
Pkg
Cave
11/06/26
11/06
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02 57 53 96 09
345 000 €
(5 656 €/m²)
Appartement 3 pièces
9 Rue Françoise Sagan
UN SIGNAL CONTEMPORAIN
À la croisée de l’allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s’élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier.
Il offre un trait d’union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante.
Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l’Ouest permettant de maximiser l’entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs.
Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l’îlot paysager, l’allée plantée, la cour végétalisée…
Le pied d’immeuble, aéré et ouvert sur de grands espaces, est animé par une mixité de lieux à usages résidentiels : abris à vélos, locaux à poussettes, accès aux stationnements.
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61m²
Pkg
Cave
11/06/26
11/06
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02 57 53 96 09
405 000 €
(6 639 €/m²)
Appartement 3 pièces
9 Rue Françoise Sagan
UN SIGNAL CONTEMPORAIN
À la croisée de l’allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s’élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier.
Il offre un trait d’union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante.
Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l’Ouest permettant de maximiser l’entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs.
Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l’îlot paysager, l’allée plantée, la cour végétalisée…
Le pied d’immeuble, aéré et ouvert sur de grands espaces, est animé par une mixité de lieux à usages résidentiels : abris à vélos, locaux à poussettes, accès aux stationnements.
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61m²
Pkg
Cave
11/06/26
11/06
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02 57 53 96 09
419 000 €
(6 162 €/m²)
Appartement 3 pièces
COURS CHARLEMAGNE
KOSMO, UN MONDE A PART POUR VIVRE ET HABITER !
La mixité des usages, pour un quotidien facilité et bienveillant
Conçu comme un lieu de proximité où il est possible d’habiter, de travailler, de se détendre, de faire du sport, de se rencontrer, d’évoluer ensemble, Kosmo affirme une mixité d’usages bien pensée.
Les appartements traversants et largement ouverts sur le jardin intérieur sont conçus avec une attention particulière au confort d’usage et s’adaptent aux diverses configurations familiales.
Ce projet porte également commerces, des surfaces tertiaires et un gymnase omnisport urbain pensés comme des lieux de proximité, répondant aux besoins quotidiens des habitants et usagers du quartier.
Le tout sublimé par des espaces communs, jardin, terrasses partagées, coursives, salle commune…. Ayant pour objectif que de favoriser le bien être de chacun et de créer un lien social fort.
Soyez les premiers à découvrir ce nouvel […] Voir le programme immobilier neuf >>
68m²
Pkg
Cave
11/06/26
11/06
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02 57 53 96 09
395 000 €
(6 172 €/m²)
Appartement 3 pièces
COURS CHARLEMAGNE
KOSMO, UN MONDE A PART POUR VIVRE ET HABITER !
La mixité des usages, pour un quotidien facilité et bienveillant
Conçu comme un lieu de proximité où il est possible d’habiter, de travailler, de se détendre, de faire du sport, de se rencontrer, d’évoluer ensemble, Kosmo affirme une mixité d’usages bien pensée.
Les appartements traversants et largement ouverts sur le jardin intérieur sont conçus avec une attention particulière au confort d’usage et s’adaptent aux diverses configurations familiales.
Ce projet porte également commerces, des surfaces tertiaires et un gymnase omnisport urbain pensés comme des lieux de proximité, répondant aux besoins quotidiens des habitants et usagers du quartier.
Le tout sublimé par des espaces communs, jardin, terrasses partagées, coursives, salle commune…. Ayant pour objectif que de favoriser le bien être de chacun et de créer un lien social fort.
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64m²
Pkg
Cave
11/06/26
11/06
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02 57 53 96 09
490 000 €
(6 806 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 2e
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Duplex T3 avec loggias à Lyon 2E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Kosmo, située cours Charlemagne, à Lyon 2E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 8 ème et dernier étage, ce duplex T3 de 72 m² environ se prolonge par deux loggias de 16 m² environ chacune. - Séjour avec cuisine ouverte de 28 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salles d'eau modernes et équipées. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Gare de Perrache à 10 minutes en tram - T1 à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
10
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06 37 21 92 42
370 000 €
(6 167 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 2e
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T3 avec loggia à Lyon 2E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Kosmo, située cours Charlemagne, à Lyon 2E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 4 ème étage, cet appartement T3 de 60 m² environ se prolonge par une loggia de 16 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 24 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle d'eau moderne et équipée. Exposé sud-est, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Gare de Perrache à 10 minutes en tram - T1 à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
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06 37 21 92 42
519 000 €
(6 654 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 2e
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T3 avec loggia à Lyon 2E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Hill, située rue Casimir Périer, à Lyon 2E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 16 ème et dernier étage, cet appartement T3 de 78 m² environ se prolonge par une loggia de 10 m² environ. - Séjour avec cuisine semi-ouverte de 38 m² environ. - Deux chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau. - Salle de bain moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - COEur d'îlot paysager. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Gare de Perrache à 15 minutes à pied - T1 à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
8
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445 000 €
(6 846 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 2e
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T3 avec loggia à Lyon 2E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Hill, située rue Casimir Périer, à Lyon 2E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 12 ème étage, cet appartement T3 de 65 m² environ se prolonge par une loggia de 10 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 27 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bain moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - COEur d'îlot paysager. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Gare de Perrache à 15 minutes à pied - T1 à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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449 000 €
(6 414 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 2e
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T3 avec balcon à Lyon 2E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 ! Au cOEur de la résidence Host, située rue Delandine, à Lyon 2E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 6 ème étage, cet appartement T3 de 70 m² environ se prolonge par un balcon de 13 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 30 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bain moderne et équipée. - Annexe incluse : un cellier. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - COEur d'îlot paysager et toit terrasse accessible en rooftop. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Gare de Perrache à 15 minutes à pied - T1 à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
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260 000 €
(3 421 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 3e
Iad France - Christelle Laignel vous propose : Lyon 3 - Appartement traversant, lumineux de 76 m² avec loggia et cave Rares sont les appartements qui conjuguent espace, confort et sécurité à ce niveau. Cet appartement lumineux, au sein d'une résidence fermée avec gardien, s'ouvre sur un vaste séjour-salon prolongé d'une cuisine entièrement intégrée et ouverte. Un espace de vie généreux, pensé pour recevoir et profiter. Son exposition est-ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, un atout précieux qui transforme chaque pièce selon les heures. En bon état général, il n'attend qu'une touche personnelle pour devenir pleinement le vôtre. Deux chambres bien délimitées, une salle d'eau, une loggia, et une cave pour stocker sans encombrer. Tout est là. La résidence sécurisée et son gardien offrent une tranquillité d'esprit au quotidien. Idéalement situé, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Un bien solide, bien situé, qui n'attendra pas. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Vous avez un projet immobilier à Villefranche-sur-Saône et alentours ? Contactez Christelle Laignel, conseillère immobilier iad spécialiste du secteur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230.27€ par mois (soit 2763.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 12 56 79 87
329 000 €
(4 838 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 8e
Iad France - Jean-Luc Rosier vous propose : Superbe Appartement duplex plein sud, de 3 Pièces, de 2013 à Proximité de toutes les commodité, Vue Dégagée, avec 2 Terrasses et un Grand Garage. Ce magnifique appartement 3 pièces climatisé est un véritable Coup de Coeur assuré. On s'y sent Comme Dans Une Maison alors qu'on est en Plein Centre Ville. Ce Duplex réaménagé offre un cadre de vie moderne et confortable, c'est un joyau qui ne demande qu'à être découvert. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'espace offert, le salon lumineux s'ouvre sur une Cuisine Neuve (13000€) Equipée et très Fonctionnelle. Les Deux Chambres plein Sud baignées de lumière s'offrent à vous pour créer votre propre havre de paix. La Salle de Bain réaménagée (9000€) au R2 et la Salle d'Eau au R1, apportent une touche de confort supplémentaire avec chacune un WC. L'atout majeur de cet appartement réside aussi dans ses Deux Terrasses offrant un espace extérieur privilégié plein sud pour profiter des journées ensoleillées. Imaginez-vous prendre un café le matin en admirant la vue dégagée sur la ville. Dans une Résidence Sécurisée, idéalement située, avec son Grand Garage d'environ 20 m², cet appartement est parfait pour les amateurs de Confort et de Modernité. Avec un accès facile aux transports en commun (13 min de la Gare Part Dieu, 8 min de Jean Macé, 15 min de la Place Bellecour. ) aux Commerces à moins de 2 Min à pied et aux Espaces Verts, vous profiterez pleinement de la vie urbaine lyonnaise tout en ayant l'impression d'être en maison. Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce duplex et vivre une expérience unique dans votre recherche. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
2 sdb
10/06/26
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06 49 18 60 07
378 000 €
(6 197 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 7e
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T3 avec loggia à Lyon 7E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 ! Au cOEur de la résidence Le Soho, située rue Clément Marot, à Lyon 7E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T3 de 61 m² environ se prolonge par une loggia de 12 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 25 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bain moderne et équipée. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, établissements scolaires et services accessibles à pied. - Station de métro « Place Jean Jaurès » à 350 mètres (5 minutes à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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419 900 €
(6 267 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 7e
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T3 avec balcon à Lyon 7E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Côté Parc, située avenue Jean Jaurès, à Lyon 7E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 6 ème étage, cet appartement T3 de 67 m² environ se prolonge par un balcon de 14 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 32 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bain moderne et équipée. - Annexe incluse : un cellier. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, établissements scolaires et services accessibles à pied. - 2 arrêts de métro (Jean Jaurès et Jean Macé) à 500 mètres. - Gare TER et tramway T2 à moins de 500 mètres. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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327 000 €
(4 955 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 7e
Iad France - Angélique Hallot vous propose : Appartement T3 de 2013 avec Balcon et Garage - VENDU LOUE RUE DE GERLAND Découvrez ce magnifique appartement T3 situé au cOEur de Lyon, dans un quartier recherché et dynamique. Cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable pour ses futurs occupants. L'appartement dispose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain lumineuse, d'un WC / buanderie séparé et d'une cuisine fonctionnelle. Les surfaces généreuses des pièces offrent un espace de vie agréable et bien agencé. Vous pourrez profiter d'un balcon de 10 m², idéal pour se détendre en toute tranquillité. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étage, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur les environs. Le garage inclus vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, un véritable atout dans cette ville dynamique. Les prestations de cet appartement sont de qualité supérieure, avec un niveau de confort optimal. Vous apprécierez les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, l'accès PMR, le digicode, l'interphone. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal. Dans cette résidence fermée, vous pourrez profiter d'un cadre sécurisé et paisible, idéal pour se ressourcer en toute sérénité. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux résidents. L'appartement est actuellement loué à 1200 € charges comprises, la taxe foncière est de 1142 € par an. Il n'y a pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Le bail court jusqu'au 20 mars 2028. Je reste à votre disposition pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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