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6 appartements en vente à Lyon 1er
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258 000 €
(4 031 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 1er
Iad France - Eve Espinosa vous propose : Opportunité à saisir : Charmant appartement T3 à rénover - Lyon Dans le quartier prisé de Lyon, à deux pas de la place des Terreaux. Cet appartement traversant de type T3 offre un potentiel énorme. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages, sans ascenseur. Il dispose de 3 pièces dont 1 cuisine indépendante, 1 chambre, 1 salon avec 1 alcôve, 1 salle de bain avec WC. Sa surface généreuse de 64.88 m² vous donne la liberté d'aménager chaque pièce selon vos goûts. L'appartement présente actuellement un besoin de rénovation pour sublimer ses espaces et mettre en avant sa belle hauteur sous plafond. Ses grandes ouvertures offrent une belle luminosité avec sa double exposition pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Côté commodités, la résidence est sécurisée avec un digicode, un interphone, ainsi qu'un parking à vélos. Le quartier dynamique, vous offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles et transports à proximité. Vous pourrez également profiter des rues animées pour des sorties culturelles ou gastronomiques. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement à fort potentiel et de créer le logement de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer cet espace selon vos envies. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.67€ par mois (soit 1736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 19 95 16 03
399 000 €
(4 988 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 1er
Iad France - Laurine Bressant vous propose : Appartement de caractère avec mezzanines – Lyon 1er, rue Burdeau Au cOEur du très recherché 1er arrondissement de Lyon, à seulement quelques pas du métro Croix-Paquet, découvrez cet appartement de charme offrant environ 80,7 m² Carrez et 105,9 m² au sol. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 50 m² réunissant salon, séjour et cuisine dans un espace convivial et lumineux. La belle hauteur sous plafond et les volumes généreux confèrent à l'ensemble un cachet unique, idéal pour recevoir famille et amis. Une première mezzanine ouverte de 12,26 m² au sol complète l'espace de vie. Elle peut accueillir un bureau pour le télétravail, une bibliothèque, un coin détente ou encore un espace dédié aux enfants ou aux adolescents. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable ainsi que d'une seconde mezzanine fermée de 10 m² au sol. Cet espace polyvalent pourra faire office de chambre d'appoint, de bureau indépendant, de salle de jeux, d'atelier créatif ou d'espace privatif pour un adolescent. Une salle de bains, une buanderie et des WC séparés viennent compléter ce bien fonctionnel. Les atouts : • Adresse recherchée du 1er arrondissement • Métro Croix-Paquet à 100 m • Grande pièce de vie avec charme de l'ancien • Belle hauteur sous plafond • Nombreux rangements • Configuration évolutive selon les besoins Un bien idéal pour un couple, une famille, des actifs en télétravail ou un investisseur à la recherche d'un appartement offrant de multiples possibilités d'aménagement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.47€ […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
15
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07 66 43 11 99
349 000 €
(5 209 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 1er
Iad France - Gaël Sergere vous propose : APPARTEMENT T2 BIS (POSSIBLE T3) DE CARACTÈRE - LYON 1ER - CROIX-ROUSSE / QUAI SAINT-VINCENT - 67 m² Au cOEur du très recherché 1er arrondissement de Lyon (16 rue pierre blanc), entre les pentes de la Croix-Rousse et les quais de Saône, découvrez ce charmant appartement T2 bis de 67 m² situé au 4ᵉ étage d'un immeuble de caractère datant de 1900. Dès l'entrée, vous apprécierez le potentiel de ce bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition nord-est, constitue un espace de vie agréable et convivial. La cuisine indépendante pourra être repensée selon vos envies pour créer un intérieur à votre image. L'appartement dispose d'une chambre confortable de 10,5 m² ainsi que d'une seconde pièce de 9 m² pouvant accueillir un bureau pour le télétravail, une chambre d'enfant, un dressing ou un espace multifonction selon vos besoins. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Particulièrement appréciés dans le secteur, une cave et un grenier viennent enrichir les prestations et offrent des espaces de stockage supplémentaires au quotidien. Son emplacement constitue un véritable atout. Situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Lyon, vous profiterez d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, marchés et transports en commun. Le métro C - station Croix-Rousse - ainsi que plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre rapidement l'Hôtel de Ville, la Presqu'île et l'ensemble de l'agglomération lyonnaise. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre au cOEur de Lyon ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement représente une opportunité rare dans un secteur à forte demande. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de valoriser durablement […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
12
×
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07 62 01 22 57
359 000 €
(4 787 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 1er
Iad France - Arnaud Bas vous propose : EXCLUSIVITÉ – LYON 1er – PLACE LOUIS CHAZETTE Situé au cOEur d’un secteur recherché, découvrez ce superbe appartement de 75 m², actuellement configuré en T2 avec possibilité de transformation en T3, au dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien de caractère. Traversant Est / Ouest, sans vis-à-vis, ce bien séduit immédiatement dès l’entrée, le charme opère : poutres apparentes, murs en pierre, cheminées, autant d’éléments qui confèrent à cet appartement une authenticité rare. La pièce de vie de 42 m², baignée de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres exposées Ouest, accueille une cuisine ouverte conviviale. Cet espace généreux offre également la possibilité de créer une seconde chambre selon vos besoins. Côté nuit, au calme sur cour (exposition Est), vous profiterez d’une belle chambre avec dressing aménagé, donnant accès à une élégante salle d’eau avec espace buanderie. Un espace bureau indépendant complète idéalement ce bien : télétravail, chambre d’appoint ou coin lecture…. Les WC séparés apportent un confort supplémentaire. Façade et parties communes récemment rénovées Une cave complète ce bien À proximité immédiate des transports, de l’hypercentre et du plateau de la Croix-Rousse, accessibles en quelques minutes à pied. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien, luminosité et emplacement. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
16
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06 17 45 65 90
335 000 €
(5 154 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 1er
Iad France - Lucie Nadaud vous propose : À SAISIR – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL T3 LUMINEUX– VUE FOURVIÈRE – CROIX-ROUSSE Situé à deux pas de la place de la Croix-Rousse, à seulement 100 mètres du métro et à 10 minutes à pied de la place des Terreaux, ce T3 de 65 m² séduit par sa vue dégagée sur Fourvière et son authentique vie de quartier. Au 1er étage sur 3, dans un immeuble sécurisé, cet appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangements, menant à un salon lumineux, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Des travaux sont à prévoir, offrant une opportunité de façonner un lieu de vie à votre image. Il est possible d’abattre certaines cloisons afin d’ouvrir les volumes et de créer un espace adapté à vos envies. La copropriété dispose également d’un petit jardin partagé, un véritable atout pour les enfants et un espace vert apprécié en plein cOEur de la ville. Ses atouts : - Cave de 7 m² - Local à vélo - Potentiel d’aménagement important Autour de l’immeuble, vous profitez d’un environnement familial calme, avec des écoles, des espaces verts accessibles en quelques minutes et tous les commerces à proximité. Un bien rare au cOEur de la Croix-Rousse ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Ouvert à l’inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
8
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06 50 74 09 56
347 000 €
(4 957 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 1er
Iad France - Elodie Abrami vous propose : CROIX ROUSSE / CHARTREUX - Idéal HABITATION ou PROFESSION LIBERALE : Au sein d'une résidence de standing de 2005, découvrez cet appartement T3 de 70,65 m² situé dans le secteur prisé des Chartreux, à quelques pas de la Croix-Rousse et des quais de Saône. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel : - une entrée avec placard, - un séjour spacieux et lumineux, exposé sud-est - une cuisine indépendante équipée pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie de plus de 33 m², - deux chambres de 10 m² et 11 m², - une grande salle de bains, - un dressing / cellier - un WC indépendant Pour plus de confort, un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément au prix de 20 000 €. Le plus : Situé en rez-de-chaussée, donnant sur une rue peu passante, cet appartement peut aussi bien convenir à une résidence principale qu'à l'exercice d'une profession libérale (conformément au règlement de copropriété). Emplacement privilégié : Cet appartement profite d'un emplacement recherché à la limite des quartiers des Chartreux et de la Croix-Rousse. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces de proximité, écoles, services et infrastructures du plateau de la Croix-Rousse, tout en restant à quelques minutes du centre-ville de Lyon. Transports : - Arrêts de bus à proximité immédiate, - Accès rapide aux stations de métro Croix-Rousse et Hôtel de Ville, - Centre-ville et gare Part-Dieu facilement accessibles en transports en commun. Vous recherchez une résidence principale idéalement située ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
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06 65 26 20 10
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