L’office notarial SELAS de POULPIQUET Notaires, SCP vous propose :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 13 rue Cais de Pierlas 06300 NICE

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Immobilier.notaires et l'office notarial DE POULPIQUET & ASSOCIES, NOTAIRES A NICE vous proposent :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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NICE - PORT : idéalement situé au cœur du très recherché quartier du Port à Nice, dans une rue calme au 13 rue cais de Pierlas, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces de 76 m², niché au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue.

Traversant nord-sud, ce bien bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d’un séjour agréable ouvrant sur un premier balcon, d’une cuisine indépendante avec accès à un second balcon, de trois chambres, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés.

Entièrement à rénover, cet appartement offre un fort potentiel de transformation, idéal pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement de qualité dans un secteur prisé.

Un garage et une cave complètent ce bien, un véritable atout dans ce quartier.

Emplacement recherché, luminosité, volumes et potentiel font de cet appartement une opportunité rare à ne pas manquer.

Vente en immo-intéractif.

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 280 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 4 500 euros.

- Réception des offres du 21/07/2026 13:00 au 22/07/2026 13:00 sur le site Immobilier.notaires.

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Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 280 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nice Les Baumettes appartement 4 pièces en avant-dernier étage avec vue mer

Situé dans le quartier des Baumettes à Nice, au sein d’une résidence Belle Époque avec ascenseur, cet appartement 4 pièces en avant-dernier étage bénéficie d’une vue dégagée sur la mer et la ville.

Traversant, il comprend un séjour ouvrant sur un balcon avec vue mer, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que trois chambres, dont l’une avec balcon, une salle de bains et un toilette indépendant.

Un garage est proposé en supplément.

À proximité immédiate de la Promenade des Anglais, des commerces et des transports, ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un pied-à-terre à Nice.

Côte d’Azur Sotheby’s International […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques pas du Petit Marais et de la Place du Pin, ce charmant deux-pièces bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Port, du tramway, du Vieux-Nice et de ses nombreux restaurants.Situé au 7ᵉ et dernier étage d’un immeuble des années 50, l’appartement s’ouvre sur un agréable séjour baigné de lumière et de soleil grâce à son excellente exposition. La cuisine équipée, semi-ouverte, prolonge l’espace de vie qui donne accès à une vaste terrasse d’environ 30 m² orientée sud / sud-ouest. Depuis celle-ci, la vue est remarquable : les montagnes au nord de Nice, la colline du Château dominant la vieille ville, et au loin la mer ainsi que la grande roue de la Place Masséna. Depuis le séjour, un dégagement mène aux toilettes, puis une porte à galandage s'ouvre sur l’espace nuit composé d’une belle chambre avec sa salle de douche attenante […] Voir l’annonce immobilière >>

NICE MONT BORON : En avant dernier étage d'une petite résidence de standing sécurisée avec ascenseur, proche bus, avec accès facile centre-ville et Monaco, luxueux 3 pièces traversant Ouest / Est de 90 m² face mer avec profonde terrasse, balcon, garage et cave.Fruit d'une méticuleuse rénovation haut de gamme, spacieux séjour 40 m² et chambre de maitre avec sa salle de douches / toilettes donnant sur une profonde terrasse de 22 m² exposée Ouest avec pour panorama colline du Chateau de Nice, baie des Anges et Estérel en toile de fond.Exposé Est, une cuisine équipée laquée blanche avec plan de travail en granit et quartz, ainsi qu'une 2 ème chambre avec rangements toutes deux ouvrant sur balcon de 5 m² sans vis à vis vue verdure.Un dégagement avec placards, un dressing et une salle de bains avec toilettes complètent cet appartement d'exception.Pour un confort total, climatisation réversible gainée Daikin avec 4 système Air Zone, fermeture lumière et volets centralisées, châssis aluminium champagne avec double vitrage, porte à galandages, […] Voir l’annonce immobilière >>

NICE / MONT BORON: Dans une résidence de grand standing avec piscine et gardien, en dernier étage, nous vous proposons ce 3 pièces en parfait état de 64 m². L'appartement s’ouvre sur une terrasse avec une vue imprenable sur la mer et la ville. L’entrée dessert un séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres avec placard sur balcon filant, une salle d’eau et un toilettes indépendant. Cave et garage. Coup de cœur. Honoraires inclus à la charge du vendeur.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

NICE COLLINES / GAIRAUT : Dans une magnifique maison bourgeoise, au calme et exposée plein sud, superbe appartement 3 pièces entièrement rénové et climatisé d'une surface de 80 m², ouvert sur un beau jardin privatif de 250 m² environ. Il se compose d'une entrée, beau séjour avec cuisine entièrement équipée, 2 chambres, salle de douche et […] Voir l’annonce immobilière >>

NICE: Exclusivité. Quartier Borriglione, découvrez ce bel appartement de 6 pièces, en dernier étage ouvrant sur une agréable terrasse de 30 m2 exposée Sud. Avec une superficie de 155 m², cet espace généreux vous offre tout le confort moderne. L’entrée dessert un large séjour, une cuisine indépendante habitable, un salon, quatre chambres dont une suite parentale, il est idéal pour accueillir une grande famille. Situé dans un quartier dynamique et agréable, vous serez à proximité des commerces, du tramway et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant espace et confort.Possibilité d’un garage en plus.Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

NICE PESSICART : Co Exclusivité. En position dominante, venez découvrir ce superbe appartement-villa Art Déco totalisant 295 m² (262 m² loi Carrez). Ses volumes, ses prestations raffinées et ses agréables terrasses vous raviront. La partie principale de 203 m², accessible par ascenseur est un appartement en duplex ouvrant sur 110 m² de terrasse exposée Est et Sud. Vue époustouflante sur la mer et la ville depuis toutes les pièces. Il comprend un Séjour/salle-à-manger avec cheminée en marbre, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec arrière cuisine, trois chambres, deux salles de bains, dressing et deux toilettes séparés. Un appartement indépendant en duplex également de 59 m², ouvrant sur une petite terrasse, se situe au 1er étage et RDC et comprend un séjour, une cuisine équipée, une chambre, un dressing, une salle de bains et un WC. Spa, salle de sport, solarium, garage et parking pour 2 véhicules complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

// Nice - Parc Impérial //Idéalement situé dans le très prisé quartier du Parc Impérial à Nice, à proximité immédiate du centre-ville, de la mer et de l’ensemble des commodités, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie à la fois calme, résidentiel et central.À seulement 10 à 15 minutes à pied de la Promenade des Anglais et des plages, avec un accès rapide à la voie rapide, aux transports en commun (bus, train, tramway), aux établissements scolaires et universitaires, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur.Implanté au sein d’une élégante bâtisse de caractère datant de 1908, parfaitement entretenue, ce bien séduit par son charme authentique et ses prestations de qualité. Le bien se compose : Au rez-de-chaussée : - Séjour / salle à manger lumineux avec cuisine ouverte - Accès direct à une spacieuse terrasse de 31 m² de plain-pied - Seconde terrasse de 14 m² - Jardin privatif d’environ 70 m² - WC invités À l’étage : - Trois chambres confortables - Salle de bains avec WC - Salle d’eau avec douche Annexes et stationnement : - Deux garages fermés de 15 m² chacun - Avec accès direct au jardin et la terrasse donnant à la porte d’entrée de l’appartement Environnement et commodités : - Bus à seulement 30 mètres - Commerces, écoles et université de droit à proximité immédiate - Accès rapide à la voie rapide - Quartier résidentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Michaël ZINGRAF Real Estate Nice vous présente en étage avec ascenseur ce magnifique appartement traversant de 126.13m² avec une vue mer époustouflante dans le secteur très prisé du Mont Boron.Il comprend, une vaste entrée, une double réception de 58m² avec ses baies vitréesà galandage sur-mesure afin de profiter pleinement de la vue mer exceptionnelle qu'offre l'appartement donnant accès sur une terrasse circulaire, une grande cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, 2 belles chambres au calme avec balcons dont une chambre principale avec une salle de bains/d'eau, wc et une magnifique vue mer, une 3ème chambre transformée en une pièce de vie supplémentaire, une salle d'eau, un wc invité et une buanderie. Résidence avec un accès privatif au […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - VENTE DE NUE-PROPRIETE AVEC RESERVE D'USUFRUIT A VIE (Femme âgée de 79ans)// Nice - Mont Boron //Dans une des plus belles résidences du boulevard du Mont Boron, bénéficiant d'accès PMR et d'une piscine, superbe appartement (originellement 3p) 2p en parfait état, exposé sud-ouest et au calme complet, de 77m² et jouissant de 2 terrasses avec aperçu mer.Il se compose de la manière suivante: - Entrée sur un grand séjour/salle à manger avec accès à la terrasse, - Grand dressing pouvant être ouvert sur séjour, - Cuisine équipée, - 1 chambre sur terrasse, - 1 salle de douche avec WC, - 1 salle de douche, - 1 toilette indépendant.Une cave et un garage de 17m² avec eau et électricité complètent cette offre.Produit Rare.Le bien objet des présentes est vendu en nue-propriété, l’usufruit étant conservé par le vendeur.Le nu-propriétaire disposera du droit de disposer du bien (par vente, donation, etc.), à l’exclusion de tout droit d’usage ou de perception de revenus, pendant toute la durée du démembrement.L’usufruit viager est consenti jusqu'au décès de l'usufruitier, à compter de la signature de l’acte authentique.À l’extinction de l’usufruit, la pleine propriété se reconstituera automatiquement entre les mains du nu-propriétaire, sans formalité ni indemnité.Pendant la durée du démembrement : - Les grosses réparations (au sens de l’article 606 du Code civil) seront à la charge du nu-propriétaire. - Les réparations d’entretien, les charges courantes, et la taxe d’habitation seront […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 4 pièces d’environ 73m2, situé au dernier étage d’un immeuble niçois sans ascenseur.

Traversant, exposé sud-ouest, il bénéficie d’une luminosité optimale et d’une vue totalement dégagée.

Il se compose d’un séjour, deux balcons, d’une cuisine séparée semi-équipée, de trois chambres, ainsi que d’une salle d'eau et de WC indépendants.

L’appartement est en bon état général et offre un cadre de vie agréable, au calme et baigné de lumière.

Idéal Résidence principale

Cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

// Nice - Mont Boron //Situé au dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement d'exception est niché sur les hauteurs très prisées du Mont Boron à Nice, avec bus et commerces au pied de l'immeuble.Entièrement rénové et meublé avecsoin, ce bien d’exception développe plus de 83m² carrez avec 2 chambres, autant de salles de douche et de wc, prolongés par une terrasse à l'exposition sud-ouest, offrant un panorama spectaculaire sur la mer, la ville de Nice et les montagnes. Aucun vis-à-vis ne vient troubler la sérénité des lieux.L’appartement est baigné de lumière tout au long de la journée grâce à de larges ouvertures pensées pour magnifier la vue et souligner l’architecture contemporaine de l’intérieur. Le style est résolument moderne, avec des lignes épurées, une climatisation intégrée, et une atmosphère élégante et chaleureuse.Chaque espace a été optimisé pour le confort et le plaisir des sens, alliant volumes généreux et fluidité de circulation. La pièce de vie principale ouvre largement sur la terrasse, véritable prolongement de l’appartement, idéale pour les moments de détente ou de réception.Le bien est complété par une cave saine et un garage fermé en sous-sol.À proximité immédiate des commerces du col de Villefranche, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

DERNIER ÉTAGE - GARAGE - 2 CAVES Idéalement situé dans le très recherché quartier de Riquier, à deux pas du Port et de la place du Pin, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre méditerranéenne. Commerces, restaurants, transports, écoles… tout est accessible à pied pour un quotidien des plus agréables. Au sein d'un immeuble parfaitement entretenu, découvrez ce superbe appartement traversant de 72 m², situé au dernier étage, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Son atout majeur : une magnifique terrasse de 28 m², exposée idéalement, ensoleillée du matin au soir, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée propice à la détente et aux moments de convivialité. L'appartement séduit par sa configuration traversante, garantissant une belle circulation de l'air et une sensation d'espace, ainsi que par son calme et sa clarté. Vendu avec deux caves et […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans la résidence Le Corail sur le boulevard Franck Pilatte à Nice, face à la plage de la Réserve, cet appartement d’angle en avant-dernier étage offre environ 137 m² habitables avec terrasse de 25 m² exposée plein sud.

Le bien bénéficie d’une double exposition sud et ouest, d’une vue mer, port et verdure, ainsi que d’un environnement calme.

Il comprend un double séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, deux salles de bains et deux toilettes, ainsi qu’un balcon à l’arrière.

Un garage complète le bien.

La résidence propose des prestations incluant gardien, piscine d’eau de mer et court de tennis.

L’appartement nécessite une rénovation complète, offrant un fort potentiel de valorisation dans un secteur recherché […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans une petite résidence calme et à seulement 15 minutes à pied de la mer et des plages, cet appartement de 119 m², entièrement rénové, allie confort moderne et esprit chaleureux. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son agencement pratique.Au dernier étage, cet appartement traversant offre un grand séjour / salle à manger ouvert sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et dîners en extérieur. La cuisine séparée est entièrement équipée.L’espace nuit se compose de trois chambres (toutes ont accès à un extérieur), d’un grand dressing pouvant facilement être transformé en quatrième chambre, d’une salle de douche, d’une salle de bains et de WC séparés pour plus de confort. Une buanderie apportant un espace de rangement supplémentaire.Récemment rénové, l'appartement bénéficie de finitions modernes et de matériaux de qualité, offrant un cadre de vie agréable.La situation géographique […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cinquième et dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur et piscine collective, ce lumineux appartement de quatre pièces se distingue par sa terrasse ensoleillée exposée plein sud offrant une belle vue sur la mer.D’une surface d’environ 85 m², il comprend un spacieux séjour avec cuisine ouverte, prolongé harmonieusement par la terrasse grâce à de larges baies vitrées coulissantes — un cadre idéal pour se détendre et recevoir au soleil.L’espace nuit se compose de trois chambres, chacune bénéficiant d’un accès direct à une généreuse seconde terrasse avec vue sur les collines. L’appartement dispose également d’une salle d’eau, d’une salle de bains avec WC, ainsi que de toilettes invités séparées.Un garage privatif et une cave complètent ce bien.Située à proximité de la mer et à quelques […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement familial en duplex niché dans un quartier résidentiel dominant la ville de Nice, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la ville et les montagnes. Le quartier offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, du renommé collège-lycée du Parc Impérial ainsi que des infrastructures sportives, dont un club de tennis.Ce confortable appartement de 4 pièces se distingue par un vaste séjour (salon/salle à manger) ouvert sur une agréable terrasse exposée plein sud face à la mer, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte.Un escalier conduit au niveau inférieur dédié à l’espace nuit, comprenant une chambre en suite avec sa salle de bains, deux chambres supplémentaires se partageant une seconde salle de bains avec toilettes. Les trois chambres disposent de placards-dressing. […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 3 chambres avec terrasse-jardin et vue mer – Cap de Nice

Dans une résidence de prestige du Cap de Nice, à 10 minutes de Villefranche-sur-Mer et du centre de Nice, cet appartement de 172 m² entièrement rénové offre un séjour lumineux, une terrasse-jardin de 230 m² avec vue mer, une cuisine équipée et trois chambres avec salles d’eau privatives.

La résidence dispose de gardien et piscine, et un double garage est proposé […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein cœur de Cimiez, au dernier étage d'une belle résidence de standing avec gardien, ce grand et lumineux appartement de 4 pièces de 144 m², à moderniser, bénéficie d'une triple exposition. Il s'ouvre sur une fabuleuse terrasse de 370 m² de plain-pied, avec jardinières arborées, barbecue et local de rangement, offrant des vues panoramiques sur les collines, la ville, la mer et le Cap d'Antibes. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre principale avec dressing et salle de bains, de deux autres chambres dont une avec douche, de toilettes pour invités et de nombreux rangements. Ce bien d'exception, doté d'un très fort potentiel, est vendu avec un grand garage en sous-sol et une cave attenante.Bien soumis au statut de la copropriété : xx lots principaux.Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Profitez d'un cadre de vie unique sur la mythique Promenade des Anglais, avec cet appartement niché au sein d'une résidence de standing.

Situé en étage élevé, il bénéficie d'une vue mer spectaculaire, offrant un panorama à couper le souffle et une luminosité exceptionnelle.

Cette résidence des années 1960, actuellement en cours de ravalement, retrouvera tout son éclat pour sublimer encore davantage cet emplacement prestigieux.

L'appartement se compose d'un vaste séjour s'ouvrant sur une terrasse face à la Méditerranée, d'une chambre spacieuse avec balcon privé, d'une cuisine avec accès extérieur, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes séparées.

Traversant et baigné de lumière, il offre la possibilité d'être réaménagé en trois-pièces, selon vos envies.

Une cave vient compléter ce bien.

En option, vous avez également la possibilité d'acquérir un grand garage en sous-sol et deux places de parking privatives, des atouts rares sur la Promenade.

Une rénovation complète est à prévoir, vous offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

NICE FABRON : À quelques minutes du centre ville et de la mer, au dernier étage d'une résidence de standing récente avec piscine, livrée en 2020, encore sous garantie décennale et répondant aux nouvelles normes d'isolation phoniques et thermiques. Au calme et idéalement exposésans vis-à-vis, sublime appartement trois pièces d'angle de 60,15 m² doté d'une vaste terrasse de 21m² offrant une vue imprenable sur la mer, la ville et les collines. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre en suite avec sa salle de douche, d'une deuxième chambre et d'une deuxième salle de douche avec toilette. Climatisation réversible, stores électriques, double vitrage, excellent DPE en B.L'appartement dispose d'une vue mer dans chaque pièce. Un garage fermé et sécurisé complète ce bien.À proximité des commerces de La Pignata des commodités et des […] Voir l’annonce immobilière >>

NICE, quartier GAIRAUT / RIMIEZ : Situé au coeur du secteur résidentiel et prisé de Gairaut / Rimiez, au sein d'un domaine privé et sécurisé, ce sublime appartement villa 5 pièces de grand standing offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et sécurité, tout en restant à proximitédu centre de Nice. D'une surface habitable d'environ 175 m², cet appartement d'exception aux prestations haut de gamme bénéficie d'une magnifique vue mer et collines, de volumes généreux et d'une remarquable luminosité grâce à ses multiples baies vitrées et son exposition idéale Sud-Ouest. Il se compose ainsi : une entrée avec placards de rangements, une vaste pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 170 m² constituant un véritable prolongement de l'espace intérieur avec un jacuzzi, un espace fitness et plusieurs zones de détente. L'espace nuit, harmonieusement séparé de l'espace réception, comprend : quatre chambres dont une en suite disposant de sa salle de bains avec baignoire, douche et wc, un wc invité, une salle d'eau avec wc, une salle de bains avec wc. Cet appartement offre un confort rare et une véritable sensation de vivre en villa.L'environnement est particulièrement apprécié pour sa tranquillité, la qualité du voisinage ainsi que la proximité des écoles, crèches, commerces et transports. Proximité immédiate du canal de Gairaut. Excellent DPE en B, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation […] Voir l’annonce immobilière >>

NICE CENTRE / DUBOUCHAGE : Pour les amateurs de biens atypiques, avec accès direct ascenseur, nous vous proposons cet appartement-villa de 6 pièces de 304 m² se prolongeant sur 160 m² de terrasse. Il comprend un vaste séjour - salle à manger de 77 m² sous terrasse couverte avec bar et piscine de 5x3 chauffée, un salon, une cuisine dînatoire et arrière-cuisine buanderie, 3 chambres en suite, et à l'étage, avec également un accès indépendant, une chambre avec salle d eau sur balcon de 4 m² exposé Ouest ( possibilité de faire un studio). Trois stationnements et une cave complètent l'ensemble dont les prestations sont de qualité. Rare en centre-ville à 300 m du Tramway et des commerces de proximité. Visite 360 sur demande. […] Voir l’annonce immobilière >>