iad France - Meryl Darneau vous propose : NICE OUEST - Plateau de la fac : UN POTENTIEL UNIQUE AVEC APERÇU MER

L'emplacement, la vue, le potentiel. Si vous cherchez un projet de rénovation d'envergure dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice, cette adresse est la vôtre.

Situé au 3ème étage d'une résidence de standing sur le Boulevard Edouard Herriot, ce 3 pièces offre un cadre de vie privilégié. Sa position dominante vous garantit une vue dégagée avec un très bel aperçu mer, pour savourer le bleu de la Méditerranée au quotidien.

Un projet de rénovation totale

Cet appartement est une véritable 'page blanche' qui ne demande qu'à être réinventée. Pour les amateurs de transformation, c'est l'opportunité de créer un bien de luxe sur-mesure.

Travaux à prévoir : Électricité, plomberie et remise au goût du jour complète.

Le plus : Une configuration permettant d'optimiser les volumes et de magnifier la luminosité naturelle.

Le confort d'un bien complet

La rareté de ce bien tient aussi à ses annexes, indispensables dans le secteur :

Une cave pour le stockage.

La jouissance d'un parking en sous-sol de l'immeuble, un confort absolu pour stationner en toute sécurité.

Le quartier

Le Boulevard Edouard Herriot est recherché pour son calme, sa proximité avec les axes principaux, les écoles de renom et, bien sûr, son accès rapide à la Promenade des Anglais.

L'avis de l'expert : Une fois rénové, ce type de bien avec vue mer et parking est extrêmement recherché. C'est un placement patrimonial sécurisé avec une forte perspective de plus-value.

Fiche technique :

Prix : 430 500 €

Type : 3 Pièces

Étage : 3ème avec vue dégagée & aperçu Mer

Annexes : Cave + Jouissance d'un parking en sous-sol

etat : À rénover intégralement (Électricité, Plomberie, Déco)

Amoureux des beaux projets et des vues inspirantes, ce bien est une opportunité rare. Contactez-nous pour une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Axel Orel vous propose: Appartement 2 pièces Nice Ouest, à deux pas de la mer

Situé dans un emplacement recherché de Nice Ouest, à seulement 50 mètres de la mer, ce superbe appartement de 53 m² en très bon état offre un cadre de vie privilégié entre confort, luminosité et vue mer.

Dès l’entrée, vous découvrirez un grand séjour baigné de lumière grâce à ses trois larges portes-fenêtres, créant un espace de vie particulièrement agréable et ouvert sur l’extérieur. La pièce principale intègre une cuisine ouverte moderne, idéale pour partager des moments conviviaux.

Le salon bénéficie d’une belle vue mer, renforçant la sensation d’espace et de bien-être au quotidien.

Côté nuit, l’appartement dispose d’une grande chambre confortable, prolongée par un balcon également avec vue mer, parfait pour profiter des beaux jours. Une salle d’eau avec douche complète ce bien fonctionnel et bien agencé.

Un bien rare sur le secteur, alliant proximité immédiate de la mer, luminosité exceptionnelle et cadre de vie agréable. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurore Stenger vous propose: NICE OUEST COLLINES : 2 Pièces de Standing – Garage en sous-sol – Vue Mer et ville Panoramique – Prestations Haut de Gamme.

- Le Bien : Modernité et Confort Absolu!

Situé en étage avec ascenseur d'une résidence de prestige achevée en 2019, ce superbe 2 pièces de 43 m² se distingue par son état irréprochable et ses prestations contemporaines. Aucun travaux n'est à prévoir.

L'appartement a été pensé pour offrir une expérience de vie fluide :

- Séjour & Cuisine : Un espace de vie chaleureux conçu pour maximiser l'espace et la lumière. La pièce de vie, spacieuse et aérée, s'ouvre sur la terrasse profonde, créant une fluidité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, ouverte sur le séjour, est moderne et entièrement équipée et aménagée.

- La Vue : Le joyau de cet appartement est, sans conteste, sa terrasse qui s'ouvre sur un panorama exceptionnel. Imaginez-vous chaque matin savourer votre café en admirant la vue panoramique d'exception, s'étendant de Nice jusqu'au Cap d'Antibes.

- Espace Nuit : Une chambre confortable avec rangements donnant accès à la terrasse et une salle d'eau aux finitions soignées.

Une Résidence 'Esprit Hôtel' : Cadre de Vie Privilégié.

La copropriété est le point fort de ce bien. Dès l'entrée, l'expérience est comparable à celle d'un établissement hôtelier de standing :

- Entretien: Les parties communes sont impeccables.

- Espaces Verts : La résidence est nichée dans un environnement arboré, offrant un cadre verdoyant.

- Loisirs : Une piscine privée au sein de la résidence permet de profiter pleinement du climat azuréen. Idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été ou pour se détendre en fin de journée.

- Sécurité : Accès sécurisé par code et Vigik pour une tranquillité totale.

Annexes et Stationnement:

Le bien est vendu avec un garage privatif en sous-sol, un atout majeur et indispensable dans ce secteur.

Emplacement Stratégique:

Situé sur les collines […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Allan Pernet vous propose: Vue mer – Ventabrun / Bellet - T4 de 80m² - environ 240 m² de jardin - jacuzzi 6 places - 1 parking - 1 cave

Situé dans le secteur très recherché de Ventabrun, sur la route de Bellet, découvrez ce magnifique appartement, parfait compromis entre villa et appartement : vous profitez de tous les avantages d’une villa — jardin privatif , extérieur organisé, tranquillité — sans les contraintes et l’entretien d’une maison individuelle.

Ce bien rare dans le secteur offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, avec un accès direct au jardin depuis toutes les pièces, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur.

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Extérieur d’exception avec vue mer à couper le souflle et montagne.

Profitez d’un jardin d’environ 240 m², joliment arboré d’arbres fruitiers et d’un bel olivier, arbre emblématique, apportant charme et authenticité méditerranéenne.

L’espace extérieur est organisé en plusieurs zones, chacune pensée pour le confort et la convivialité :

• Une terrasse en dur, avec une pergola biodynamique, pouvant accueillir un salon lounge et une table, idéale pour les repas et apéritifs.

• Une grande zone en pelouse naturelle, pour la détente et les jeux

• Une terrasse boisée, ou trône un jacuzzi 6 places avec vue mer, endroit parfait pour les moments de farniente.

Deux cabanons de rangement judicieusement disposés, offrent un espace fonctionnel pour tous vos outils et équipements de jardin.

Chose rare en copropriété, un accès direct au jardin depuis l’extérieur de la résidence, apporte confort et indépendance.

Un extérieur rare, alliant confort, esthétisme et art de vivre méditerranéen !

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Intérieur

• Entrée avec rangements intégrés

• Pièce de vie lumineuse comprenant :

o Cuisine américaine équipée de 12 m² ouverte sur la salle à manger

o Coin salon convivial de 24m

• Chambre principale de 11,5 m²

• Couloir avec bibliothèque intégrée desservant […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Les Abriculteurs, l'agence familiale au service d'exception. Découvrez ce spacieux T3 de 79 m² situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée à Cimiez.

L'espace de vie traversant ouvre sur un large balcon avec vue mer et pergola, intégrant une cuisine équipée, salle à manger et salon lumineux. Deux grandes chambres, une salle de bains avec WC, une salle de douche/buanderie et des toilettes séparées complètent la partie privative.

Un escalier en colimaçon mène au toit-terrasse de 100 m² : vue à 360°, solarium, jardin et espace repas.

Atouts :

- Surfaces généreuses et grande luminosité

- Toit-terrasse exceptionnel avec vue panoramique sur la ville et la mer

- Emplacement recherché à Cimiez

Annexes : 1 garage, 2 caves.

Informations pratiques :

- Taxe foncière : 2 002 €/an

- Charges courantes : 881 €/trimestre

- Résidence de 2021, état neuf

- DPE : C (169 kWhEP/m².an), GES : A (4 kg CO2/m².an)

- Soumis à copropriété, sans procédure en cours

Prix de vente : 939 990 € TTC (honoraires charge vendeur).

Risques : consultez www.georisques.gouv.fr.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur HERROU Mathieu, EI, agent commercial, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 520 322 926, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans le très prisé quartier du Mont Boron à Nice, à quelques minutes de Villefranche-sur-Mer et de ses plages, commerces et restaurants, et à seulement 20 minutes de l’Aéroport de Nice-Côte d’Azur, cet appartement de 172 m² bénéficie d’un emplacement privilégiéet offre un cadre de vie rare, entre sécurité, confort et superbe vue mer.Au sein d’une copropriété de standing réputée avec gardien, parc et grande piscine, cet appartement a été entièrement rénové récemment avec de grandes prestations, il se distingue par la qualité de ses finitions et la générosité de ses volumes.L’appartement est constitué d'une vaste entrée avec dressing, menant à un double séjour lumineux avec accès à une grande terrasse bénéficiant d’une agréable vue sur la mer.On note la présence d'une cuisine entièrement équipée elle aussi donnant sur une terrasse. L’espace nuit se compose de trois chambres, toutes aménagées en suites avec salle d’eau, WC et rangements, garantissant […] Voir l’annonce immobilière >>

Nice – Parc Impérial, exclusivité Côte d’Azur Sotheby’s International Realty

Dans une résidence sécurisée et intimiste avec piscine et terrain de pétanque, à proximité du centre-ville et du bord de mer, se situe cet appartement 2 pièces de 60,23 m² prolongé par une terrasse de 27 m² offrant une vue mer panoramique.

La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, s’ouvre directement sur la terrasse, équipée d’un barbecue, offrant un prolongement idéal à l’extérieur. La suite principale dispose d’une salle de bains avec baignoire orientée vers la mer, douche à l’italienne et WC privatifs, complétée par un dressing spacieux modulable en chambre d’appoint. Un WC indépendant est également prévu pour les invités. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, s’intègre avec raffinement à l’ensemble. L’appartement comprend également un garage fermé et une cave.

Alliant emplacement privilégié dans le quartier prisé du Parc Impérial, prestations de qualité et vue […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité appartement avec vaste terrasse et vue mer panoramique entre Nice et Villefranche-sur-Mer

Situé au sein d’une résidence de standing avec concierge, piscine et parc arboré sécurisé, Le Parc Blanche de Castille, cet appartement de 83 m² est proposé en exclusivité par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

À équidistance de Nice et de Villefranche-sur-Mer, à environ 15 minutes de route de chaque centre-ville, il bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel calme et recherché.

L’appartement, entièrement climatisé, offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes intérieurs, prolongés par une exceptionnelle terrasse de plus de 80 m². Véritable pièce à vivre extérieure, elle offre une vue panoramique imprenable sur la Baie des Anges, le château de Nice, la ville et la mer Méditerranée.

Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, est ouvert sur une cuisine américaine moderne, créant un espace de vie fluide et convivial avec un accès direct à la terrasse.

La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et accès à la terrasse principale. Les deux autres chambres disposent d’une deuxième salle de bain indépendante ainsi que d’un accès à une seconde terrasse.

Deux garages fermés ainsi qu’un local à vélo ou une cave complètent ce bien.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexis Merluzzi vous propose: NICE OUEST – RÉSIDENCE ARCADIA

Un art de vivre entre élégance et panorama d’exception

Au cOEur de la très prisée résidence Arcadia, véritable référence du standing à Nice Ouest, découvrez ce superbe appartement de 77 m², où chaque détail évoque confort, sérénité et qualité de vie.

Un cadre de vie rare et privilégié

Situé en étage, cet appartement bénéficie d’une vue mer dégagée et d’une luminosité remarquable tout au long de la journée.

Sa terrasse, véritable prolongement du séjour, offre un espace de vie extérieur idéal pour se détendre dans un environnement verdoyant, paisible et sans vis-à-vis, face à un panorama d’exception.

Des volumes généreux et un fort potentiel

Actuellement configuré en 2 pièces, ce bien séduit par ses beaux volumes et son excellent état général.

Il se compose de :

Un vaste séjour lumineux, ouvert sur la terrasse

Une cuisine fonctionnelle

Une grande chambre confortable

Une salle de bain

WC séparés

Son agencement permet la création aisée d’une seconde chambre, offrant ainsi un potentiel d’évolution en élégant 3 pièces.

Une résidence de standing aux prestations exclusives

Véritable havre de paix, la résidence Arcadia propose des équipements dignes d’un resort privé :

Piscine avec espaces de détente

Club house

Courts de tennis

Salle de sport avec douches

Jardins paysagers soigneusement entretenus

Terrain de pétanque

Espaces de loisirs (billard, ping-pong,babyfoot)

Bibliothèque

Service de gardiennage, sécurité et vidéosurveillance

Un environnement sécurisé et parfaitement entretenu, garantissant un confort de vie exceptionnel au quotidien.

Charges incluant: le chauffage collectif, l’eau chaude et l’eau froide, l’entretien des parties communes, les ascenseurs ainsi que l’ensemble des prestations haut […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial DOMENGE et associés, SCP vous propose :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 15 rue Parmentier 06000 NICE

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Appartement à vendre en Immo-interactif

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QUARTIER LIBÉRATION – APPARTEMENT 3/4 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET VUE MER.

Situé rue Parmentier, à environ 5 minutes à pied du marché de la Libération, cet appartement en penthouse, niché au sixième et dernier étage, se compose d’un hall d’entrée, d’un double séjour de 30 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec vue mer, d’une cuisine indépendante prolongée par une loggia fermée et un balcon filant, de deux chambres spacieuses avec placard, d’une salle d’eau avec toilettes, d’un cabinet de toilettes, ainsi que d'un WC d'invités.

En sous-sol, une cave d’environ 15 m² vient compléter l'ensemble.

L’appartement présente des éléments de confort actuels avec des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques et un système de climatisation.

Il offre également un potentiel d’évolution, notamment par l’ouverture de la cuisine sur l’espace de réception afin de créer une pièce de vie plus contemporaine.

En option: il est possible d’acquérir un emplacement de stationnement au sein d’une résidence voisine (en sus de la vente en immo-interactif).

Modalités de la vente en immo-interactif :

- vente par appel d’offres à la hausse ;

- participation sans dépôt de garantie ;

- à l’issue de la réception des offres, en cas de sélection de votre offre : signature d’un avant-contrat avec possibilité de condition suspensive d’obtention de prêt.

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 360 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.

- Réception des offres du 10/06/2026 14:30 au […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier calme de Fabron, à proximité de l’Abbaye de Roseland, cet appartement traversant offre 90 m² de surface.Il dispose d’un séjour ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée d’environ 18 m² avec vue mer, tandis que la cuisine séparée bénéficie de sonpropre balcon.L’appartement comprend 2 chambres et une salle de bains, avec un agencement simple et fonctionnel qui optimise les espaces.La résidence est sécurisée et équipée d’un ascenseur. Les résidents profitent également d’une piscine, d’une place de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

3 PIÈCES – BALCON D’ANGLE 26 m² – VUE MER – NICE GAIRAUTAu début de Gairaut, à Nice, appartement entièrement refait à neuf de 68 m², situé en avant-dernier étage d’une résidence sécurisée avec portail, parking collectif et espaces verts.Lumineux et moderne, cet appartement traversant dispose d’un séjour ouvrant sur un balcon d’angle de 26 m² avec vue mer et ville, cuisine équipée haut de gamme, climatisation, double vitrage, et nombreux rangements.Vaste […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans la résidence Le Corail sur le boulevard Franck Pilatte à Nice, face à la plage de la Réserve, cet appartement d’angle en avant-dernier étage offre environ 137 m² habitables avec terrasse de 25 m² exposée plein sud.

Le bien bénéficie d’une double exposition sud et ouest, d’une vue mer, port et verdure, ainsi que d’un environnement calme.

Il comprend un double séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, deux salles de bains et deux toilettes, ainsi qu’un balcon à l’arrière.

Un garage complète le bien.

La résidence propose des prestations incluant gardien, piscine d’eau de mer et court de tennis.

L’appartement nécessite une rénovation complète, offrant un fort potentiel de valorisation dans un secteur recherché […] Voir l’annonce immobilière >>

Niché dans une rue paisible entourée de nature, ce charmant appartement en duplex avec deux terrasses et vue mer offre un véritable havre de tranquillité — à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville.L’appartement d’environ 45 m² comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une vaste terrasse de 32 m² avec une belle vue sur la mer. Un escalier mène à une seconde terrasse avec espace lounge, coin barbecue et accès à un jardin privé. Grâce à ses nombreux espaces extérieurs, cette propriété est idéale pour profiter du climat agréable de la région et recevoir famille et amis.La partie nuit, située au niveau inférieur, comprend deux chambres spacieuses, chacune avec un accès direct au jardin, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un dressing séparé. Toutes les pièces sont climatisées.Située dans une résidence bien entretenue, la propriété offre un accès à une piscine et un court de tennis. Une place de […] Voir l’annonce immobilière >>

Nice - Mont Boron/Vinaigrier

Dans une résidence contemporaine avec piscine, cet appartement à la décoration soignée et épurée de 90 m², dispose de deux grandes terrasses, d’un jardin à usage privatif de 300 m² et d’une vue dégagée sur la mer. La rénovation récente associe design contemporain et touches artistiques. Le séjour lumineux, orienté sud-ouest, est baigné de lumière tout au long de la journée. Cette pièce aménagée d’une cuisine ouverte, d’une cheminée et de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse de 25 m² avec vue mer.

Les deux chambres donnent accès à une terrasse orientée à l’ouest, […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 3 chambres avec terrasse-jardin et vue mer – Cap de Nice

Dans une résidence de prestige du Cap de Nice, à 10 minutes de Villefranche-sur-Mer et du centre de Nice, cet appartement de 172 m² entièrement rénové offre un séjour lumineux, une terrasse-jardin de 230 m² avec vue mer, une cuisine équipée et trois chambres avec salles d’eau privatives.

La résidence dispose de gardien et piscine, et un double garage est proposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, votre agence familiale engagée pour un service d'exception. Découvrez ce superbe appartement traversant de 72 m² Carrez, niché sur les hauteurs de Nice, en bas de Gairaut, et offrant des extérieurs rares : deux terrasses et un jardin privatif avec jolie vue mer et collines.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle hauteur sous plafond et une triple exposition Sud, Sud-Est et Nord-Ouest, pour une luminosité remarquable à toute heure. Une élégante verrière délimite un coin bureau idéal pour le télétravail.

La vaste pièce de vie, pensée pour le confort et la convivialité, intègre une cuisine américaine équipée et un beau séjour lumineux. Cet espace s'ouvre pleinement sur une première terrasse au sud, parfaite pour vos repas au soleil.

L'espace nuit, séparé du reste des pièces de vie par un sas avec dressing et placard toute hauteur, se compose de deux chambres confortables donnant accès à une seconde agréable terrasse et un jardin intime arboré et fleuri, totalisant 50m2 d'extérieur, idéal pour savourer des instants de détente en toute sérénité.

Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes séparées, toutes deux avec fenêtre, complètent ce bien prêt à emménager.

Vous bénéficiez également d'une cave saine et aménagée de 6 m², ainsi que la possibilité d'acquérir un grand box parking sécurisé en supplément.

Les atouts majeurs de cet appartement :

- Plus de 60 m² d'espaces extérieurs, incluant jardin et terrasses privatifs.

- Bon état général.

- Emplacement privilégié à la fois calme et proche de toutes les commodités : tramway, commerces du boulevard Gorbella, marché du Ray à 7 minutes à pied, Parc Chambrun et infrastructures sportives à proximité immédiate.

À noter :

- Taxe foncière : 1 893 €

- Charges de copropriété : 690 € / trimestre (incluant une cave saine)

- DPE : D (207 kWh/m²/an) / GES : D (45 kg CO₂/m²/an)

- Copropriété sans procédure en cours

Prix de vente : 430 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Annica Josefsson vous propose: Ce spacieux 3 pièces d’angle situé au 4e et dernier étage d’une résidence sécurisée avec PISCINE et GARDIEN, a tous les avantages pour vous assurer CONFORT et CONVIVIALITE. Sans vis-à-vis, avec la VUE MER et une vue dégagée sur les collines, il bénéficie d'une très belle LUMINOSITE et de jolis couchers de soleil. Entourée de verdure, la résidence, bien entretenue, est située parfaitement au CALME, dans le quartier prisé de la Corniche Fleurie. GARAGE et CAVE inclus dans le prix. Accès aux commerces de proximité en quelques minutes à pied.

-Séjour lumineux prolongé par la terrasse orientée Ouest avec un aperçu mer.

-Grande cuisine avec salle à manger (aménagée et équipée).

-L'espace nuit, séparé de l'espace de vie, offre deux belles chambres avec accès à l’extérieur : celle orientée Sud, bénéficie même d’un très joli balcon privatif avec vue mer, idéal pour se détendre ou bouquiner…

-Dressing indépendant.

-Salle de bains avec double vasque, et un WC séparé.

CLIMATISATION réversible installée en 2025, fibre…Ascenseur. Ravalement immeuble fait en 2024. Nombreuses PLACES VISITEURS dans la résidence et la possibilité de louer un 2e stationnement pour un tarif très avantageux. Charges comprenant chauffage, eau froide et chaude.

Appartement idéal pour une famille, ou si on a juste besoin d'espace pour recevoir de temps en temps, adapté au télétravail (écoles, collège, commerces et transports en commun à proximité. Aéroport et centre-ville à 15 min).

Mandataire indépendant, en co-exclusivité pour cette annonce, j'ai le plaisir de vous renseigner quand vous êtes disponible. On visite quand ?

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 554 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 378.7€ par mois (soit 4544.36 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Profitez d'un cadre de vie unique sur la mythique Promenade des Anglais, avec cet appartement niché au sein d'une résidence de standing.

Situé en étage élevé, il bénéficie d'une vue mer spectaculaire, offrant un panorama à couper le souffle et une luminosité exceptionnelle.

Cette résidence des années 1960, actuellement en cours de ravalement, retrouvera tout son éclat pour sublimer encore davantage cet emplacement prestigieux.

L'appartement se compose d'un vaste séjour s'ouvrant sur une terrasse face à la Méditerranée, d'une chambre spacieuse avec balcon privé, d'une cuisine avec accès extérieur, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes séparées.

Traversant et baigné de lumière, il offre la possibilité d'être réaménagé en trois-pièces, selon vos envies.

Une cave vient compléter ce bien.

En option, vous avez également la possibilité d'acquérir un grand garage en sous-sol et deux places de parking privatives, des atouts rares sur la Promenade.

Une rénovation complète est à prévoir, vous offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

NICE FABRON : À quelques minutes du centre ville et de la mer, au dernier étage d'une résidence de standing récente avec piscine, livrée en 2020, encore sous garantie décennale et répondant aux nouvelles normes d'isolation phoniques et thermiques. Au calme et idéalement exposésans vis-à-vis, sublime appartement trois pièces d'angle de 60,15 m² doté d'une vaste terrasse de 21m² offrant une vue imprenable sur la mer, la ville et les collines. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre en suite avec sa salle de douche, d'une deuxième chambre et d'une deuxième salle de douche avec toilette. Climatisation réversible, stores électriques, double vitrage, excellent DPE en B.L'appartement dispose d'une vue mer dans chaque pièce. Un garage fermé et sécurisé complète ce bien.À proximité des commerces de La Pignata des commodités et des […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du très recherché secteur de Mont Boron / Mont Alban à Nice, cet appartement 3 pièces de 93,45 m² bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une vue mer panoramique. Situé dans un environnement résidentiel de standing, à proximité immédiate du centre-ville, du port et des plages, il offre un cadre de vie recherché sur la Côte d’Azur.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur, d’une cuisine, de deux chambres et de deux salles de bains. L’agencement est fonctionnel et confortable, adapté à une résidence principale comme secondaire.

Le bien dispose d’espaces extérieurs rares pour le secteur, avec un jardin privatif d’environ 90 m² et une terrasse de 30 m², exposés sud-ouest. Cette configuration permet de profiter pleinement de la luminosité et de la vue sur la Méditerranée tout au long de la journée.

Situé au sein d’une résidence de standing avec piscine, l’appartement bénéficie de prestations de qualité incluant un système de sécurité, une porte blindée, la climatisation ainsi qu’un box fermé. En excellent état, il ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate.

Alliant calme, vue panoramique et proximité des […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Allan Pernet vous propose: Vue mer – Ventabrun / Bellet - T4 80m² - environ 240 m² de jardin - jacuzzi 6 places - 1 box - 1 parking - 1 cave

Situé dans le secteur très recherché de Ventabrun, sur la route de Bellet, découvrez ce magnifique appartement, parfait compromis entre villa et appartement : vous profitez de tous les avantages d’une villa — jardin privatif , extérieur organisé, tranquillité — sans les contraintes et l’entretien d’une maison individuelle.

Ce bien rare dans le secteur offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, avec un accès direct au jardin depuis toutes les pièces, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur.

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Extérieur d’exception avec vue mer à couper le souflle et montagne.

Profitez d’un jardin d’environ 240 m², joliment arboré d’arbres fruitiers et d’un bel olivier, arbre emblématique, apportant charme et authenticité méditerranéenne.

L’espace extérieur est organisé en plusieurs zones, chacune pensée pour le confort et la convivialité :

•Une terrasse en dur, avec une pergola biodynamique, pouvant accueillir un salon lounge et une table, idéale pour les repas et apéritifs.

•Une grande zone en pelouse naturelle, pour la détente et les jeux

•Une terrasse boisée, ou trône un jacuzzi 6 places avec vue mer, endroit parfait pour les moments de farniente.

Deux cabanons de rangement judicieusement disposés, offrent un espace fonctionnel pour tous vos outils et équipements de jardin.

Chose rare en copropriété, un accès direct au jardin depuis l’extérieur de la résidence, apporte confort et indépendance.

Un extérieur rare, alliant confort, esthétisme et art de vivre méditerranéen !

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Intérieur

•Entrée avec rangements intégrés

•Pièce de vie lumineuse comprenant :

oCuisine américaine équipée de 12 m² ouverte sur la salle à manger

oCoin salon convivial de 24m

•Chambre principale de 11,5 m²

•Couloir avec bibliothèque intégrée desservant […] Voir l’annonce immobilière >>

NICE, quartier GAIRAUT / RIMIEZ : Situé au coeur du secteur résidentiel et prisé de Gairaut / Rimiez, au sein d'un domaine privé et sécurisé, ce sublime appartement villa 5 pièces de grand standing offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et sécurité, tout en restant à proximitédu centre de Nice. D'une surface habitable d'environ 175 m², cet appartement d'exception aux prestations haut de gamme bénéficie d'une magnifique vue mer et collines, de volumes généreux et d'une remarquable luminosité grâce à ses multiples baies vitrées et son exposition idéale Sud-Ouest. Il se compose ainsi : une entrée avec placards de rangements, une vaste pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 170 m² constituant un véritable prolongement de l'espace intérieur avec un jacuzzi, un espace fitness et plusieurs zones de détente. L'espace nuit, harmonieusement séparé de l'espace réception, comprend : quatre chambres dont une en suite disposant de sa salle de bains avec baignoire, douche et wc, un wc invité, une salle d'eau avec wc, une salle de bains avec wc. Cet appartement offre un confort rare et une véritable sensation de vivre en villa.L'environnement est particulièrement apprécié pour sa tranquillité, la qualité du voisinage ainsi que la proximité des écoles, crèches, commerces et transports. Proximité immédiate du canal de Gairaut. Excellent DPE en B, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation […] Voir l’annonce immobilière >>

NICE MONT BORON : En position dominante, à 10 minutes à pied de la mer et à 300 mètres des transports en communs, magnifique Penthouse 128 m² avec deux terrasses 88 m² et 16 m² bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur la mer. Situé en dernier étage d'une bâtisse dotée deportiques, colonnades et terrasses, construite en 1863 sur un terrain de 3.000 m², cet appartement d’exception se distingue par un vaste salon de 42 m² donnant sur une terrasse de 87 m² à ciel ouvert, une cuisine ouverte donnant sur une deuxième terrasse de 16 m² avec vue panoramique mer.Le coté nuit accueille une chambre parentale avec dressing et salle de douche donnant sur la grande terrasse, une deuxième chambre avec vue mer, salle de bains et toilettes séparées. Une chambre de bonne de 13 m² au sol avec douche et toilettes, une cave et un parking extérieur complètent ce bien.Un immeuble ancien avec des parties communes majestueuses et prévues d’être rénovées, un appartement avec une belle hauteur sous plafond et 2 terrasses, un ensoleillement maximal et une vue absolument […] Voir l’annonce immobilière >>