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676 annonce en vente à Nice
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premium
780 000 €
(6 142 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nice
L’office notarial SELAS EXCEN NICE, SCP vous propose :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 8 Boulevard Dubouchage 06000 NICE
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L'Étude EXCEN NICE, notaires et conseils, propose à la vente la nue-propriété d'un appartement situé au septième et dernier étage de la résidence « Le Castel Dubouchage ». L'immeuble se trouve au cœur du quartier Carabacel, sur un boulevard bordé de platanes. L'avenue Jean Médecin, la place Masséna et le Vieux-Nice sont accessibles à pied, et le tramway, les commerces et les écoles sont à proximité immédiate.
Édifiée en 1961 sur les plans des architectes Georges et Michel Dikansky, la résidence est un bel exemple de l'architecture moderne niçoise. Elle comprend deux cages d'escalier desservies chacune par un ascenseur, ainsi qu'un service de gardiennage. Ses parties communes sont bien entretenues.
D'une superficie de 127,05 m² Loi Carrez, l'appartement est traversant, orienté sud-est et nord-ouest, sans aucun vis-à-vis. Il bénéficie d'une luminosité remarquable et de vues dégagées sur la ville, les collines et la frondaison du boulevard. Fait rare, il dispose d'un double accès, par sa porte d'entrée et par la seconde chambre, qui le relie aux deux cages d'escalier et aux deux ascenseurs de l'immeuble.
Une galerie d'entrée au sol de marbre dessert un vaste double séjour de près de 60 m². Celui-ci se prolonge en façade par une terrasse de 30 m², accessible par de larges baies coulissantes. Équipée de plusieurs stores bannes, cette terrasse offre un véritable espace de vie extérieur au-dessus du boulevard.
La cuisine indépendante, de 24 m², est lumineuse, dispose d'un coin repas et s'ouvre sur un premier balcon. La première chambre de 19m², au sol de marbre, donne sur un second balcon et dispose de placards. La seconde, parquetée à bâtons rompus, est équipée de placards à portes miroir. […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
16
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07 81 57 20 06
112 500 €
(2 813 €/m²)
Bureaux et commerces 40 m²
Nice
Abriculteurs a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe local professionnel de 40 m², entièrement rénové, situé au cœur du quartier dynamique et prisé de la Libération à Nice (06000), à seulement quelques pas de son célèbre marché.Vous bénéficierez d'un emplacement exceptionnel, rue Villermont, dans un environnement vivant, parfait pour tout type d'activité souhaitant s'implanter dans un secteur recherché. Ce local lumineux et polyvalent, situé en entre-sol avec trois ouvertures sur cour, dispose d'une agréable hauteur sous plafond (2,05 à 2,10 m) et offre de nombreuses possibilités : bureau, atelier, espace de stockage premium ou réserve sèche. Il conviendra parfaitement aux commerçants, artisans, restaurateurs ou à tout professionnel en quête d'un local sain, sécurisé et flexible.Parmi les atouts majeurs de ce bien :- Une rénovation complète et récente (électricité, plomberie, sols, peinture)- Une annexe sanitaire indépendante comprenant douche, lavabo et WC- Une place de stationnement privée très appréciée dans ce quartier commerçantPoints forts :- Rénovation haut de gamme- Place de stationnement privée dans la cour- Sanitaires indépendants avec douche- Hauteur sous plafond de 2,05 à 2,10 m- Emplacement central et recherché à LibérationInformations complémentaires :- Taxe foncière : 250 €/an- Charges : 25 €/mois- Vendu libre de toute occupationPrix de vente : 112 490 € TTC (honoraires à la charge du vendeur)Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DAGOT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NICE sous le n° 512 207 622, sans détention de fonds, agissant […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
29/09/26
29/09
14
Vue 3D
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06 17 80 59 35
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 71 00 58 38
550 000 €
(3 416 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Nice
L’office notarial SCP Jean-Noël CHAMPAGNE, Laurent ROSE, SCP vous propose :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 7 Rue de Paris 06000 NICE
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VENTE INTERACTIVE - OFFICE NOTARIAL Me CHAMPAGNE - ROSE
En plein cœur de Nice, rue de Paris, au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble bourgeois, cet appartement aux volumes remarquables offre une configuration devenue rare en centre-ville.
Seul appartement sur le palier, il profite d’une intimité exceptionnelle.
Développant 152 m² Carrez et 161 m² habitables, il propose une distribution élégante avec six pièces, quatre grandes chambres et un superbe double séjour de 36m².
Traversant Nord-Sud, l’appartement séduit par ses proportions et sa luminosité. La cour exposée Sud confère un calme appréciable avec le balcon de 8.5m².
Parquet massif, belle hauteur sous plafond, volumes généreux et charme de l’ancien avec une cheminée dans chaque pièce.
Une adresse centrale, de très beaux volumes et un potentiel rare pour les amateurs de biens de caractère à réinventer.
L'appartement dispose également de deux pièces d'eau avec chacune un WC.
Possibilité d'installer un 3e wc indépendant.
Une cave sèche de 17m² en sous-sol.
Possibilité de stationner dans la cour.
Certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement et d'une décoration virtuels afin de permettre une meilleure projection.
Charges courantes annuelles: 3 960€ tout individuel
Taxe foncière : 2 600€
Les visites s'organiseront sur 3 créneaux :
Lundi 12 Octobre de 10h à 12h
Lundi 19 Octobre de 12h à 14h
Lundi 26 Octobre de 17h à 19h
La réception des offres se fera le jeudi 29 Octobre à compter de 13h.
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Visites : Lundi 12 Octobre de 10h à 12h
Lundi 19 Octobre de 12h à 14h
Lundi 26 Octobre de 17h à 19h
La réception des offres se fera le jeudi 29 Octobre à compter […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
Asc
29/09/26
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19
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06 52 51 87 38
1 600 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Nice
Appartement T2 de particulier à louer sur Nice. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 48 m² proposé à 1600 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Cave ou local- Balcon ou terrasse- Dernier étage- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
29/09/26
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7
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
261 000 €
(4 143 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nice
Iad France - Maelle Zamolo vous propose : NICE - APPARTEMENT - T4 63 m² - PARKING - LUMINEUX À proximité immédiate du tramway, cet appartement rénové occupe le dernier étage d'une résidence sécurisée de 12 niveaux à Nice, offrant une exposition plein sud et une luminosité remarquable tout au long de la journée. D'une surface habitable de 63 m², il se compose de 4 pièces principales agencées avec soin. L'entrée dessert un séjour de 15 m², lumineux grâce à son orientation sud, qui ouvre sur un balcon. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien délimitée. L'appartement dispose de 3 chambres, dont une spacieuse de près de 11 m², ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un cellier complète utilement l'ensemble. Le bien bénéficie d'un balcon exposé plein sud ainsi que d'un jardin et d'une cave, offrant des espaces complémentaires appréciables. Un parking privatif complète ces annexes. Côté équipements, la résidence est dotée d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone et d'un gardien. L'appartement est équipé du chauffage urbain avec plancher chauffant et climatisation réversible, de la fibre optique, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée. Le tramway, accessible à 5 minutes à pied, facilite les déplacements quotidiens. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux au dernier étage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
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06 98 68 21 97
1 250 000 €
(7 267 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Nice
Iad France - Denis Kazantsev vous propose : NICE — 267 Promenade des Anglais Excellent produit d'investissement locatif — 172 m² Idéalement situé sur la mythique Promenade des Anglais, ce bien d'exception se compose de deux lots à vendre ensemble, aménagés en sept unités indépendantes : trois studios (T1), deux appartements T2 et deux bureaux, complétés par de belles dépendances, une place de parking et un jardin d'environ 200 m². Au rez-de-chaussée : deux appartements T2 et trois studios T1, chacun avec entrée indépendante, offrant une gestion locative simplifiée. Au sous-sol : deux bureaux, un local technique, une buanderie équipée, une salle de douche et un WC — un espace fonctionnel pensé pour optimiser l'exploitation du bien. Soit environ 120 m² habitables et 52 m² de dépendances. Un investissement clé en main : Tous les appartements sont entièrement rénovés, climatisés et entièrement équipés pour une mise en location immédiate : linge de maison, vaisselle, bouilloire, micro-ondes, télévision, machine à café, sèche-cheveux. chaque logement dispose de tout le nécessaire pour accueillir des locataires dès l'acquisition. La buanderie commune avec stock de linge permet une gestion fluide et optimisée, particulièrement adaptée à une exploitation en location saisonnière ou meublée de courte / moyenne durée. Sécurité renforcée grâce à la vidéosurveillance et aux serrures électroniques à code. Pour profiter pleinement du soleil azuréen : un jardin privatif d'environ 200 m² et une place de parking extérieure en jouissance exclusive. Un emplacement rare, un potentiel locatif immédiat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 407.33€ par mois (soit 4888 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
5 chb
6 sdb
29/09/26
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06 62 83 40 20
523 800 €
(7 818 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
NICE – MUSICIENS : Au cœur du prestigieux quartier des Musiciens, à quelques pas du boulevard Victor Hugo, découvrez ce magnifique appartement de 66,80 m², entièrement refait à neuf avec des matériaux nobles, tels qu’un parquet en point de Hongrie et du marbre.Situé au 1erétage d’un bel immeuble bourgeois, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et d’une belle luminosité. Il se compose de trois pièces : une entrée, un salon avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.La proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de la Promenade des Anglais permet de profiter pleinement de la vie niçoise, tout en bénéficiant du charme et de l’élégance du quartier des Musiciens.Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
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04 92 00 34 47
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06 52 97 66 89
849 €
Meublé
Appartement T1
Nice
Nice, à louer studio de 34 m² avec 1 pièce Location de particulier 849 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
945 000 €
(16 875 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Josy Terreni vous propose : NICE – CARRÉ D’OR – PROMENADE DES ANGLAIS DERNIER ÉTAGE – DUPLEX RÉNOVÉ – ROOFTOP PRIVATIF DE 40 m² – 2 PISCINES SUR LE TOIT FACE À LA MER Au début de la mythique Promenade des Anglais, au cOEur du Carré d’Or, la résidence bénéficie d’une adresse privilégiée, à quelques pas de la plage et du centre de Nice. Situé au 7e et dernier étage, cet appartement de 56,4 m² entièrement rénové en 2024 offre une configuration particulièrement séduisante en duplex, avec deux espaces extérieurs. La pièce de vie s’ouvre directement sur une terrasse d’environ 11 m², dans la continuité naturelle de l’espace intérieur. Depuis l’entrée, un escalier mène à un rooftop privatif de 40 m², véritable atout de l’appartement ! Un espace privilégié pour installer un salon d’été, déjeuner, recevoir ou simplement profiter du soleil niçois, avec une vue dégagée sur la ville et les collines et une échappée latérale sur la mer. Et au sommet de l'immeuble, une autre expérience vous attend… La résidence dispose d’un espace piscine et solarium en toiture avec deux piscines, bénéficiant d’une vue directe et dégagée sur la mer. Un cadre privilégié pour se baigner, prendre le soleil ou simplement profiter de la Méditerranée depuis les hauteurs de la Promenade des Anglais. Vous bénéficierez également d’un gardien et d’un club-house pour organiser vos repas privés, ou tout simplement vous y détendre avec un bon livre ! - Dernier étage - rénovation 2024 - terrasse, - rooftop privatif de 40 m² - accès à deux piscines et Club-House en toiture face à la mer Une combinaison particulièrement séduisante pour profiter pleinement de la vie niçoise, à quelques pas des plages, du C, des commerces, restaurants et de toutes les commodités du centre-ville. Une adresse idéale pour un pied-à-terre à Nice, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
2 sdb
28/09/26
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26
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06 08 03 32 73
263 000 €
(5 596 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Katlen Bertaud vous propose : VIEUX-NICE – 3 PIÈCES DE 45 m² – INVESTISSEMENT LOCATIF – EXCELLENT RENDEMENT Situé au cOEur du très recherché Vieux Nice, à proximité immédiate des commerces, restaurants, de la Promenade des Anglais et de la mer, découvrez cet appartement de 45 m² situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien bien entretenu. À l’origine configuré en 2 pièces, l’appartement a été intelligemment réaménagé en 3 pièces et offre aujourd’hui deux chambres, parfaitement adaptées à la location étudiante. L’appartement a été rénové il y a environ deux ans et se trouve en bon état général. Il est actuellement exploité en location étudiante, avec les deux chambres louées séparément, et ce jusqu’au 31 mai 2027. En période estivale, le bien est exploité en location saisonnière, avec une forte demande liée à son emplacement stratégique et privilégié au cOEur du Vieux Nice, à proximité de la mer. La location courte durée est autorisée, offrant une réelle souplesse d’exploitation. Une belle opportunité d’investissement locatif à saisir, offrant un très bon rendement et un excellent rapport qualité prix dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
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06 32 36 77 62
830 €
Meublé
Appartement T1
Nice
Studio de particulier à louer sur Nice. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 22 m² proposé à 830 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Ascenseur- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerce- Accès à mobilité réduiteCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
7
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
929 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Nice
À louer sur Nice appartement T2 meublé. Ce logement d'une superficie de 37 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 929 €Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
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09 52 19 53 55
1 650 €
Appartement 3 pièces
Nice
Location appartement T3 à Nice de 84 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 1650 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Cave ou local- Balcon ou terrasse- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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09 52 19 53 55
965 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Nice
De particulier à particulier, appartement T2 de 34 m² à louer à Nice. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 965 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Cave ou local- Stationnement possible- Sans vis-à-vis- Cuisine équipéeCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
560 €
Meublé
Appartement T1
Nice
Location studio à Nice de 18 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 560 € disponible le 01/10/2026Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Cave ou local- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
690 €
Meublé
Appartement T1
Nice
Studio de particulier à louer sur Nice. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 21 m² proposé à 690 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Toilettes indépendantes- Ascenseur- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
520 000 €
(8 525 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Magali Villard vous propose : NICE – PLACE DURANDY – DERNIER ÉTAGE – T3 DE 61 m²carrez (83,4 m² surface utile) – APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Une adresse recherchée, un dernier étage plein de personnalité. Au cOEur de Nice, à quelques pas de la Place Durandy, découvrez cet appartement 3 pièces de 61 m², situé au dernier étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère datant de 1886. Entièrement rénové avec soin, il offre un intérieur où le charme de l’ancien rencontre une rénovation contemporaine élégante. Les volumes sous mansardes, la pierre apparente et les poutres anciennes, soigneusement conservées, donnent à l’ensemble une identité unique. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par ses proportions et son ambiance intimiste. La cuisine américaine, entièrement équipée, s’intègre naturellement à cet espace convivial, où les matériaux anciens apportent relief et authenticité. Deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’appartement. Installé sous les toits, ce dernier étage bénéficie d’une atmosphère feutrée et préservée. La lumière naturelle accompagne les différents espaces et souligne les détails architecturaux qui font tout le charme de ce lieu. UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE La Place Durandy offre un emplacement central et particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et adresses emblématiques de Nice. Le tramway, accessible à quelques pas, permet de rejoindre facilement les différents quartiers de la ville. La mer et la Promenade des Anglais sont également rapidement accessibles. Une situation idéale pour profiter pleinement de la vie niçoise, entre patrimoine, animation citadine et douceur méditerranéenne. L’appartement bénéficie d’un chauffage individuel par pompe à chaleur. Un lieu singulier, où les traces du passé se mêlent à une rénovation actuelle et soignée. Une adresse confidentielle au cOEur […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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07 64 44 03 50
252 000 €
(3 706 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nice
Iad France - Marc-Henry Paturot vous propose : NICE - APPARTEMENT - T3 / 4 68 m² - LUMINEUX Cet appartement 4 pièces à Nice vous plaira par sa bonne exposition plein sud, sa luminosité naturelle tout au long de la journée et son agencement fonctionnel au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 2e étage d'un immeuble de 5 niveaux desservi par un ascenseur, ce bien de 68 m² s'organise autour d'une entrée conviviale qui distribue les différentes pièces. Le séjour salle à manger, lumineux grâce à l'exposition sud, forment un espace de vie agréable et aéré. La cuisine avec une loggia séparée, offre un cadre fonctionnel et pratique. Les 2 chambres, calmes et bien proportionnées, complètent la distribution. Un WC indépendant finalise l'agencement intérieur. Le balcon, orienté plein sud, prolonge agréablement le séjour et profite d'un ensoleillement optimal. Un place de parking et une cave complètent ce bien, apportant un confort quotidien appréciable. La résidence, entièrement fermée et sécurisée, est équipée d'un digicode et d'un interphone. Le chauffage au sol ainsi que la fibre optique, viennent compléter les équipements de ce bien ancré dans son époque mais offrant de bonnes équipements. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 366 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.67€ par mois (soit 2420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 252000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
Pkg
28/09/26
28/09
15
×
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06 50 26 04 23
950 000 €
(8 636 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nice
Iad France - John Richet vous propose : Situé dans le très recherché quartier du Mont Boron à Nice, à proximité du Port, des commerces et des transports, dans un environnement calme et résidentiel, cet élégant appartement quatre pièces prend place au sein d’une superbe villa Belle Époque du début du XXᵉ siècle. Situé en rez-de-jardin surélevé d’environ 3,50 m par rapport à la chaussée, il bénéficie ainsi d’une position dominante, sans vis-à-vis. L’appartement se compose d’une entrée donnant accès à un vaste espace de vie avec séjour et cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Depuis cet espace, accédez à une terrasse et profitez d’une vue dégagée avec aperçu mer. L’espace nuit est organisé en deux parties distinctes. Une première partie accueille une chambre parentale avec dressing, salle d’eau et WC. Une seconde partie comprend une grande chambre, puis une chambre enfant pouvant également faire office de bureau, une salle de bains, un WC ainsi que plusieurs espaces de rangement. Côté extérieur, profitez également d’une courette anglaise de 6,5 m² ainsi que du cadre verdoyant offert par le parc arboré de la copropriété. Un garage fermé complète la vente de ce bien. Diverses installations et prestations : Rez-de-jardin surélevé d’environ 3,50 m par rapport à la chaussée Sans vis-à-vis direct Nombreux rangements Garage motorisé Chauffage électrique Local à vélos et places de stationnement communs à la copropriété Pour plus d’informations ou toute demande de visite, merci de me contacter par téléphone, SMS ou mail. Si je suis indisponible, merci de me laisser un message en précisant la raison de votre appel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
22
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06 80 60 35 67
525 000 €
(5 833 €/m²)
Maison 3 chambres
Nice
Iad France - Lambert Augis vous propose : À Nice – Quartier Saint-Barthélemy, découvrez cette maison 5 pièces d’environ 90 m², offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel d’évolution, dans un secteur recherché et parfaitement desservi. La maison s’organise aujourd’hui sur deux niveaux. Au niveau principal, vous découvrez un vaste espace de vie chaleureux, sublimé par un parquet en bois massif et une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et caractère. Le séjour s’organise autour d’un espace salon et d’une salle à manger dans son prolongement. La cuisine, semi-ouverte et équipée d’un plan de travail en chêne, complète harmonieusement l’ensemble. Ce niveau comprend également une première chambre ainsi qu’un WC indépendant. En niveau inférieur, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d’un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Vous y trouverez également une salle de bain et un second WC. Ce niveau bénéficie d’une double ouverture vers l’extérieur : d’un côté une terrasse, de l’autre un petit jardin intimiste agrémenté d’un charmant citronnier. Un véritable atout distingue ce bien : un projet de surélévation est envisageable, permettant la création d’un niveau supplémentaire d’environ 40 m². Un potentiel rare sur le secteur, qui ouvre la porte à différentes projections : agrandissement familial, suite parentale à l’étage, valorisation patrimoniale… Les possibilités sont réelles. Maison avec du cachet, du volume et un vrai potentiel d’agrandissement, située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Possibilité de louer un stationnement à proximité. Un bien évolutif et rare sur le marché. Visites sur demande, 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
24
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06 65 07 24 77
1 250 000 €
(8 929 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nice
// Nice - Le Port //Une adresse rare, des volumes remarquables et une rénovation d’exception.Dans le très convoité secteur du Port de Nice, cet élégant appartement de plus de 142 m² occupe le deuxième étage d’un immeuble niçois de caractère.Entièrement rénové en 2026 avec une attention particulière portée aux finitions, il conjugue charme, élégance et confort contemporain. Dès l’entrée, les belles hauteurs sous plafond, le parquet et les volumes généreux donnent le ton.La pièce maîtresse est un exceptionnel séjour / salle à manger, remarquable par sa superficie et sa hauteur sous plafond. Ses trois fenêtres lui offrent une luminosité exceptionnelle, tandis que l’une d’elles ouvre sur un balcon bénéficiant d’une vue sur le Port de Nice.La cuisine sur mesure, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet ensemble. L’espace nuit bénéficie d’un calme absolu, rare en cœur de ville, et dispose de 3 chambres avec dressings aménagés. Un espace buanderie et 2 toilettes invités complètent l’appartement.La salle d’eau avec WC et la salle de bains, toutes deux carrelées toute hauteur, disposent chacune d’une fenêtre, apportant lumière naturelle et ventilation.La rénovation offre des prestations de qualité : parquet, climatisation réversible gainable dans chaque pièce, double vitrage, cuisine sur mesure, dressings aménagés et finitions particulièrement soignées.L’emplacement est idéal pour profiter pleinement de la vie niçoise à pied. Le tramway se trouve à quelques mètres, tandis que commerces, restaurants, cafés et commodités sont à proximité immédiate. Le Port, le centre-ville et les principaux lieux de vie sont facilement accessibles.Les faibles charges de copropriété constituent un atout supplémentaire.Un appartement rare, réunissant […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
1
×
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04 83 93 83 15
1 895 000 €
(16 336 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
// Nice - bas Mont Boron //Dans l’un des secteurs les plus recherchés et confidentiels du Bas Mont Boron, au sein d’une résidence de standing et particulièrement intimiste, superbe appartement de 3 pièces de près de 120m² entouré de 150m2 de terrasses/jardin avec accès direct à la piscine et bénéficiant d’une magnifique vue sur la mer et dominant la ville.Située au terme d’une voie sans issue, cette copropriété d’une dizaine de copropriétaires seulement offre unenvironnement d’un calme absolu et un cadre de vie privilégié. Elle dispose d’une piscine et d’un sauna.L’appartement offre de généreux volumes et une belle luminosité. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour avec salle à manger, bénéficiant d’une double exposition et largement ouvert sur les terrasses et la vue mer. Une première chambre bénéficie elle aussi d'un accès à la terrasse principale, avec vue mer, salle de bains et dressing en suite. Un couloir desservant l’arrière de l'appartement mène à la spacieuse chambre de maître avec salle de bains complète (baignoire, douche et WC) et dressing offrant une atmosphère plus intime et privée, puis un WC invité. La cuisine, indépendante et équipée, pourrait aisément être transformée en troisième chambre, permettantainsi de créer un élégant 4 pièces sans compromettre les volumes de réception. Les vastes terrasses offrent de multiples espaces de vie extérieurs et renforcent le caractère exceptionnel decet appartement. Enfin, le bien est complété d'une grande cave et un garage double fermé pouvant être acquis en supplément.Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
2 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
1
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04 83 93 83 15
540 000 €
(8 182 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
À vendre appartement dans une résidence neuveSitué dans le quartier recherché de la Corniche Fleurie, au sein d’une résidence neuve, ce bel appartement de 3 pièces bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité des commerces, des commodités et des principaux axes.L’appartement offre un agréable espace de vie composé d’un séjour lumineux, prolongé par une terrasse et un superbe jardin privatif d’environ 130 m², véritable atout du bien pour profiter pleinement des beaux jours.La partie nuit se compose de deux chambres, offrant un agencement confortable et fonctionnel.Grâce à son exposition et à son environnement, l’appartement bénéficie également d’une belle vue dégagée, apportant luminosité et sensation d’espace.Un bien rare réunissant les avantages du neuf, un vaste espace extérieur et un emplacement privilégié dans l’un […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
1
590 000 €
(9 219 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
À vendre appartement dans une résidence neuve Située dans le très recherché quartier résidentiel de Cimiez, à proximité immédiate du centre-ville de Nice, des commerces, des écoles et de l’ensemble des commodités, cette résidence neuve offre un cadre de vie privilégié, calme et parfaitement connecté.Nous vous proposons ce bel appartement en rez-de-jardin, au sein d’une résidence neuve dont la livraison est prévue pour la fin de l’année 2026.L’appartement se compose d’un agréable espace de vie avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, créant une pièce conviviale et fonctionnelle. La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle de douche.L’un des principaux atouts de ce bien est son superbe jardin privatif d’environ 175 m², offrant un véritable prolongement extérieur de l’appartement et un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours.Un bien rare dans le secteur, réunissant les avantages du neuf, un espace extérieur exceptionnel […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
1
695 000 €
(9 267 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
À vendre appartement dans une résidence neuveSituée dans le très recherché quartier résidentiel de Cimiez, à proximité immédiate du centre-ville de Nice, des commerces, des écoles et de l’ensemble des commodités, cette résidence neuve offre un cadre de vie privilégié, àla fois calme et parfaitement connecté.Nous vous proposons ce superbe duplex situé au dernier étage, au sein d’une résidence neuve dont la livraison est prévue pour la fin de l’année 2026.L’appartement s’organise sur deux niveaux. Au premier niveau, vous découvrirez un bel espace de vie composé d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur.À l’étage supérieur se trouve l’espace nuit, composé de deux chambres, disposant chacune de leur propre salle de douche, offrant confort et intimité.Un bien rare sur le secteur, réunissant les avantages du neuf, une distribution moderne en duplex, une belle […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
Gge
Asc
28/09/26
28/09
1
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