Vente appartement T2 ( 2 pièces ) Aquitaine : appartement T2 ( 2 pièces ) à vendre en Aquitaine
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687 appartements en vente Aquitaine
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premium
157 000 €
(3 413 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Pau
Iad France - Félicia Alla vous propose : PAU – APPARTEMENT – 46 m² Appartement situé à Pau offre un cadre de vie agréable et immédiatement habitable. D'une superficie de 46 m², il séduit par son état soigné, sa luminosité et son agencement fonctionnel, optimisant chaque espace pour un confort au quotidien. Situé dans le secteur du Hameau, au sein d'une résidence calme, il bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité de la gare et de l'ensemble des commodités : commerces, services et transports. Il dispose également d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 254 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
Pkg
11/11/26
11/11
7
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06 14 50 35 47
162 000 €
(3 951 €/m²)
Appartement 2 pièces
Mérignac
Iad France - Fabien Gouge vous propose : MÉRIGNAC - APPARTEMENT - T2 41 m² - PARKING - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement à Mérignac, situé au 2e étage d'une résidence sécurisée construite en 2013, offre un cadre de vie agréable à quelques minutes seulement du tram F (arrêt Mérignac Soleil, à 600 m) et à 9 km du cOEur de Bordeaux. D'une surface habitable de 41 m², ce 2 pièces bien agencé s'articule autour d'un séjour de 19 m², lumineux grâce à son orientation sud. L'entrée, fonctionnelle, dessert l'ensemble des pièces avec fluidité. La chambre, bien proportionnée, offre un espace de repos au calme. La salle de bain et le WC séparé complètent la distribution intérieure. Le balcon plein sud prolonge agréablement le séjour et constitue un atout pour profiter de l'ensoleillement. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, dispose d'un parking couvert inclus. À noter, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures), offrant la possibilité de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts. Sa localisation est également un atout : l'aéroport de Bordeaux-Mérignac se trouve à 3,8 km et la Gare Saint-Jean à 11,2 km. Prenez rendez-vous pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.67€ par mois (soit 1316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
5
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06 21 10 30 05
255 000 €
(7 286 €/m²)
Appartement 2 pièces
Hendaye
Iad France - Carolina Martin vous propose : En deuxième ligne de plage, au deuxième étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour avec cuisine américaine ouvrant sur un balcon de 5,5 m² environ, d'une chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et WC. Son style coloré et plein de fraîcheur lui confère une atmosphère singulière, avec une petite touche vintage des années 80. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage, des restaurants et des commerces, idéal pour profiter pleinement de la vie balnéaire. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 68.67 € par mois (soit 824.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carolina Martin EI (ID 33033), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
7
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06 78 59 25 40
233 000 €
(5 295 €/m²)
Appartement 2 pièces
RUE DU VICONTE
À Soustons, cette nouvelle résidence s’installe en plein cœur du bourg, dans un environnement naturel apprécié pour son calme et sa qualité de vie. À proximité immédiate de la mairie, des commerces et des services, l’adresse permet de profiter d’un quotidien simple et agréable, avec l’essentiel accessible à pied. Écoles, supermarché, arènes, maison de santé et espace culturel Roger Hanin facilitent l’organisation de chaque journée.Les plages landaises se rejoignent en seulement 15 minutes, offrant la possibilité de savourer facilement les loisirs du littoral tout en vivant dans une commune dynamique et conviviale.La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour répondre aux attentes des couples comme des familles. Les logements offrent des espaces lumineux, confortables et fonctionnels. Les volumes bien organisés favorisent une circulation fluide, tandis que les ouvertures sur l’extérieur laissent entrer généreusement la lumière naturelle dans les pièces de vie.Chaque appartement dispose également d’une salle de bain équipée, permettant de profiter d’un intérieur pratique dès l’emménagement.L’architecture de la résidence s’inspire du patrimoine local afin de s’intégrer avec harmonie dans son environnement. Balcon, terrasse ou jardin privatif prolonge chaque logement selon sa configuration. Ces espaces extérieurs deviennent de véritables lieux de détente, parfaits pour déjeuner dehors, […] Voir le programme immobilier neuf >>
44m²
1 chb
3ème étage
11/11/26
11/11
11
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04 28 15 10 24
210 000 €
(5 385 €/m²)
Appartement 2 pièces
RUE DU VICONTE
À Soustons, cette nouvelle résidence s’installe en plein cœur du bourg, dans un environnement naturel apprécié pour son calme et sa qualité de vie. À proximité immédiate de la mairie, des commerces et des services, l’adresse permet de profiter d’un quotidien simple et agréable, avec l’essentiel accessible à pied. Écoles, supermarché, arènes, maison de santé et espace culturel Roger Hanin facilitent l’organisation de chaque journée.Les plages landaises se rejoignent en seulement 15 minutes, offrant la possibilité de savourer facilement les loisirs du littoral tout en vivant dans une commune dynamique et conviviale.La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour répondre aux attentes des couples comme des familles. Les logements offrent des espaces lumineux, confortables et fonctionnels. Les volumes bien organisés favorisent une circulation fluide, tandis que les ouvertures sur l’extérieur laissent entrer généreusement la lumière naturelle dans les pièces de vie.Chaque appartement dispose également d’une salle de bain équipée, permettant de profiter d’un intérieur pratique dès l’emménagement.L’architecture de la résidence s’inspire du patrimoine local afin de s’intégrer avec harmonie dans son environnement. Balcon, terrasse ou jardin privatif prolonge chaque logement selon sa configuration. Ces espaces extérieurs deviennent de véritables lieux de détente, parfaits pour déjeuner dehors, […] Voir le programme immobilier neuf >>
39m²
1 chb
Balc
11/11/26
11/11
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04 28 15 10 24
191 000 €
(4 244 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bayonne
Iad France - Yannick Letellier vous propose : * Petit Bayonne – T2 de 45 m² au cOEur de la vie bayonnaise * Envie de vivre au rythme du Petit Bayonne ? Découvrez cet appartement T2 de 45 m² idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des quais. Ici, tout se fait à pied ! Situé au 4ᵉ étage, il se compose d’une entrée, d’un séjour convivial, d’une chambre indépendante ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un emplacement recherché pour profiter pleinement de Bayonne, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
6
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06 28 68 51 98
146 000 €
(4 056 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Pau
Iad France - Lise Dallas vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : à vendre, grand T2 de plus de 36 m² entièrement meublé et équipé, avec terrasse et jardinet dans l'hyper-centre de Pau (64000), Situé dans une petite copropriété sécurisée, l'appartement, équipé d'une climatisation réversible, se compose d'un salon / cuisine toute équipée, d'une spacieuse chambre avec dressing aménagé, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'atout de cet appartement : une grande terrasse à l'abris de regards. rare sur le secteur ! S'ajoute à la vente une cave. Contactez-moi au plus vite et venez le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.67€ par mois (soit 692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Dallas […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
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07 84 42 06 47
138 000 €
(4 182 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Hourtin
Iad France - Maud Nadaux vous propose : HOURTIN – APPARTEMENT T2 DE 33 m² AVEC JARDIN PRIVATIF Un petit cocon à découvrir sans tarder ! À Hourtin, laissez-vous séduire par ce charmant appartement T2 de 33 m², en très bon état, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie de près de 19 m² avec son espace salon et sa kitchenette, offrant un agencement fonctionnel et bien pensé. Côté nuit, une chambre confortable, une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'ensemble. Son véritable atout ? Un jardin privatif ! Un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, prendre ses repas dehors ou simplement se détendre. Situé dans une résidence calme, cet appartement bénéficie également de la fibre optique et d'un chauffage individuel électrique. Les + qui font la différence : Appartement en très bon état Jardin privatif Résidence calme Agencement optimisé Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif Un appartement agréable à vivre, facile à entretenir et qui mérite vraiment une visite ! Contactez-moi dès maintenant pour le découvrir et vous projeter dans votre futur chez-vous à Hourtin. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.92€ par mois (soit 587 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
7
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06 18 39 93 25
118 919 €
(1 982 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Jean-de-Luz
Iad France - Quentin Dumas vous propose : SAINT-JEAN-DE-LUZ – Appartement au 1er étage – Plateau brut à aménager – 60,60 m² CARREZ – 2 places de stationnement privatives Agences : Intercabinet toujours possible (Un autre est à la vente dans cette copropriété (plateau brut également) : Possibilité d'acheter les deux appartements d'un coup) Situé dans une impasse, au sein d'une petite copropriété installée dans un beau bâti ancien à la façade ravalée, je vous propose ce plateau brut à aménager au premier étage. Le plateau développe 60,60 m² Carrez, répartis en deux espaces de 35,40 m² et 25,20 m², à aménager entièrement selon votre projet. Exposition ouest. L'appartement est vendu avec deux places de stationnement privatives (lots 19 et 20). La copropriété validera tous les projets. À noter : la façade ne peut pas être modifiée, les demandes faites en ce sens auprès de l'urbanisme ont toutes été refusées, les ouvertures existantes seront donc les seules possibles. PLATEAU BRUT : LIBRE CHOIX DES TRAVAUX ET DE L'AMENAGEMENT Les + : plateau brut, libre choix des travaux, projet polyvalent, deux places de stationnement privatives, petite copropriété, beau bâti ancien à la façade ravalée, situé en impasse, parcelle de copropriété de 1 104 m², arrêt de bus à 320 m, polyclinique, supermarché, boulangerie et pharmacie à moins de 900 m, plage d'Erromardie et golf de Chantaco à 1,6 km. Superficies : Espace 1 (lot 5) : 35,40 m² Espace 2 (lot 6) : 25,20 m² Total : 60,60 m² Carrez Stationnement : 2 places privatives (lots 19 et 20) Copropriété : petite copropriété, bâti ancien (1816). Vente des lots 5,6, 19 et 20, sous réserve du modificatif de l'état descriptif de division, à la charge du vendeur. Informations techniques : bien vendu brut, chauffage à installer selon votre projet, façade non modifiable. Idéal pour : investisseur, acquéreur souhaitant un aménagement entièrement sur mesure. Vendu libre. À […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
11/11/26
11/11
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06 71 85 75 24
166 500 €
(2 775 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Jean-de-Luz
Iad France - Quentin Dumas vous propose : SAINT-JEAN-DE-LUZ – Appartement en rez-de-chaussée – Plateau brut à aménager – 60,60 m² CARREZ – garage – 2 jardins privatifs (254 m²) Agences : Intercabinet toujours possible (Un autre est à la vente dans cette copropriété (même état) : Possibilité d'acheter les deux appartements d'un coup) Situé dans une impasse, au sein d'une petite copropriété installée dans un beau bâti ancien à la façade ravalée, je vous propose ce plateau brut à aménager en rez-de-chaussée. Le plateau développe 60,60 m² Carrez, répartis en deux espaces de 39,20 m² et 21,40 m², à aménager entièrement selon votre projet. Exposition ouest. L'appartement est complété par un garage de 21,80 m², avec changement de destination possible, et par la jouissance privative et exclusive de deux jardins de 82 m² et 172 m², soit 254 m² au total. Vous pouvez stationner dans votre jardin et y créer des places si vous le souhaitez. La copropriété validera tous les projets. À noter : la façade ne peut pas être modifiée, les demandes faites en ce sens auprès de l'urbanisme ont toutes été refusées. Les ouvertures existantes seront donc les seules possibles. PLATEAU BRUT : LIBRE CHOIX DES TRAVAUX ET DE L'AMENAGEMENT Les + : plateau brut, libre choix des travaux, projet polyvalent, garage avec changement de destination possible, deux jardins privatifs, 254 m² au total, stationnement possible dans le jardin, petite copropriété, beau bâti ancien à la façade ravalée, situé en impasse, parcelle de copropriété de 1 104 m², arrêt de bus à 320 m, polyclinique, supermarché, boulangerie et pharmacie à moins de 900 m, plage d'Erromardie et golf de Chantaco à 1,6 km. Superficies : Espace 1 (lot 1) : 39,20 m² Espace 2 (lot 2) : 21,40 m² Total : 60,60 m² Carrez Garage (lot 2) : 21,80 m² (hors Carrez) Jardins en jouissance privative : 82 m² + 172 m² = 254 m² (hors Carrez) Copropriété : petite copropriété, bâti […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
Gge
11/11/26
11/11
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06 71 85 75 24
185 000 €
(4 302 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Thibaut Faure vous propose : Bordeaux - Proche Grosse Cloche - Frontière Victor Hugo et St Paul Situé dans le prestigieux quartier historique de Bordeaux, ce charmant appartement T2 rénové offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la ville. Idéalement placé à proximité des commerces, des transports en commun et des principales attractions de la ville, cet appartement allie modernité et cachet historique. Au rdc d'un immeuble en pierre comprenant 8 lots d'habitation. Il se compose d'une pièce de vie avec pierres apparentes, une cuisine équipée ouverte sur salle à manger, une salle d'eau avec wc. À l'étage, une chambre avec placard. Achat bien loué (800 euros / mois) en meublé. Ce bien atypique et plein de charme ravira les amoureux de la pierre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
7
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06 58 75 57 87
202 000 €
(4 391 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bayonne
Iad France - Julia Daireaux vous propose : QUARTIER ST ETIENNE – T2 avec TERRASSE et PARKING Au sein d’une résidence récente de 2023, découvrez cet appartement de 47 m², vendu loué, idéal pour développer votre patrimoine immobilier. Au 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour-cuisine de 25 m² ouvrant sur une terrasse de 7 m² exposée sud-est, d’une chambre et une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Une place de parking privative et un local vélos complètent ce bien en excellent état, sans travaux à prévoir. LES ATOUTS POUR INVESTIR : * Loyer mensuel : 570 € + 49€ de charges avec chauffage et eau chaude compris dans les charges grâce au réseau de chaleur biomasse * Revenus locatifs annuels : 6 840 € * Bail en cours jusqu’au 18 septembre 2029 * Locataires respectueux, qui entretiennent parfaitement l’appartement * Très bon DPE Transports en commun, pistes cyclables et commodités du quotidien sont accessibles à proximité. L’AVIS DE L’AGENT : la vente occupée permet de bénéficier d’une décote par rapport à une vente libre, tout en percevant des loyers dès l’acquisition. Une opportunité pour investir dans un bien récent, entretenu avec soin et déjà loué. -Chers professionnels, je suis ouverte à l’interagence- La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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06 11 92 64 18
345 000 €
(5 948 €/m²)
Appartement 2 pièces
Anglet
Iad France - Manon Vaillant vous propose : UN APPARTEMENT D’ARCHITECTE BAIGNÉ DE LUMIÈRE, À DEUX PAS DES CINQ CANTONS À Anglet, au calme absolu d’une impasse et pourtant à seulement quelques minutes des Cinq Cantons, découvrez un appartement qui ne ressemble à aucun autre. Situé au deuxième et dernier étage d’une petite résidence avec ascenseur, cet ancien T3 transformé en grand T2 séduit par ses volumes, sa lumière omniprésente et son architecture résolument singulière. La pièce de vie, traversante et baignée de soleil, réunit un salon chaleureux et une cuisine aménagée et équipée ouverte autour d’un îlot central. Elle se prolonge par une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement particulièrement paisible. Ici, le calme est réel : au fond de l’impasse, entouré par les arbres, on entend les oiseaux chanter. À ce même niveau, une salle d’eau indépendante complète l’ensemble. Selon les usages et les envies, cet espace pourra également être repensé en buanderie. À l’étage, la suite offre une atmosphère unique : belle chambre sous les toits, nombreux rangements réalisés sur mesure, baignoire îlot pour une véritable sensation de cocon. Un second balcon vient compléter cet espace intime. Un cellier et une place de stationnement extérieure accompagne ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire et un vrai confort au quotidien. Une adresse recherchée, une vraie quiétude et ce supplément d’âme qui ne se décrit pas complètement : il se découvre lors de la visite. Les atouts : fond d'une impasse au calme, dernier étage, ascenseur, terrasse plein sud, second balcon, cellier, place de stationnement extérieure, rangements sur mesure et proximité immédiate des Cinq Cantons. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 332 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
2 sdb
11/11/26
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06 69 66 31 54
159 000 €
(3 878 €/m²)
Appartement 2 pièces
Villenave-d'Ornon
Iad France - Yannick DAVID vous propose : VILLENAVE-D'ORNON - APPARTEMENT - T2 42 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PARKING SECURISE EN SOUS-SOL Dans un cadre de vie agréable à Villenave-d'Ornon, cet appartement de 2017 en très bon état, vous plaira par sa luminosité et la qualité de ses équipements. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, il offre une surface habitable de 42 m² soigneusement agencée sur un seul niveau. L'entrée dessert l'ensemble du logement et conduit vers un salon de 20 m² lumineux. La cuisine, intégrée à l'espace de vie, complète agréablement cet espace convivial. La chambre, bien dimensionnée 12,93 m², bénéficie d'une belle tranquillité. La salle d'eau, fonctionnelle et soignée, complète la distribution de cet appartement. Le confort du quotidien est assuré par de nombreux équipements : fibre optique, VMC, chauffage individuel au gaz par radiateurs (chaudière à condensation), ascenseur, digicode et interphone (système Intratone). La résidence, accessible aux personnes à mobilité réduite, offre un cadre sécurisé et bien entretenu. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports communs, cet appartement pratique et recherché, facilite le quotidien de ses futurs occupants. Contactez moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.82€ par mois (soit 693.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
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06 28 09 77 58
125 000 €
(2 841 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Libourne
Iad France - Jerome Maurer vous propose : LIBOURNE CENTRE – T2 EN DUPLEX – 44 m² En plein centre de Libourne, à deux pas des commerces, appartement de 44 m² en duplex au 1er étage d’un immeuble du début du XXe siècle. Au niveau principal : un séjour et une cuisine, tous deux lumineux. À l’étage : une chambre au calme, bien séparée de la pièce de vie. Les volumes sont ceux de l’ancien et le bien a gardé son cachet d’origine. L’appartement est en bon état général. Un coup de frais suffira pour le mettre à votre goût. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur où la demande est forte. Visites sur rendez-vous, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.83€ par mois (soit 550 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
11/11/26
11/11
6
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06 11 75 62 97
105 000 €
(4 200 €/m²)
Appartement 2 pièces
Dax
Iad France - Angelique Auzoux vous propose : DAX – Appartement T2 rénové et vendu meublé, proche du centre-ville À proximité immédiate du centre-ville de Dax, découvrez cet agréable appartement T2 situé au 3ᵉ et dernier étage, sans ascenseur, d’une petite copropriété. Entièrement rénové il y a moins de trois ans, cet appartement est vendu meublé et équipé, conformément aux photos. Il est actuellement exploité en location saisonnière, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant poursuivre cette activité, ou pour un acquéreur à la recherche d’un pied-à-terre ou d’une résidence principale. Dès l’entrée, un couloir mène à une pièce de vie d’environ 14 m², comprenant un séjour et une cuisine équipée récente, avec l’ensemble de l’électroménager nécessaire. L’espace nuit se compose d’une chambre disposant d’un petit placard. Une salle d’eau avec douche et WC complète le logement. Les atouts du bien : • Emplacement proche du centre-ville de Dax • Appartement T2 rénové il y a moins de 3 ans • Situé au 3ᵉ et dernier étage • Vendu meublé et équipé • Cuisine récente avec électroménager • Exploitation actuelle en location saisonnière • Petite copropriété bénévole Un appartement fonctionnel et prêt à l’emploi, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.53€ par mois (soit 414.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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06 30 88 37 09
219 900 €
(4 780 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Sebastien BOUDES vous propose : BORDEAUX - APPARTEMENT T2 de 46 m² Dans une résidence à taille humaine de Bordeaux (seulement 5 logements), cet appartement se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierres. Situé proche des commodités et des transports, au CALME, il bénéficie d'une belle LUMINOSITÉ, d'un agencement optimal et de belles hauteurs sous plafonds. D'une surface habitable de 46 m², ce 2 pièces s'articule autour d'un séjour lumineux et de sa cuisine ouverte totalisant ainsi 27 m². Cet appartement propose : - une belle pièce à vivre avec le charme du parquet ancien et une belle cheminée, - une cuisine ouverte aménagée et équipée, - une spacieuse chambre lumineuse donnant sur un beau jardin verdoyant, - une salle d'eau récemment rénovée, - un WC indépendant avec lave-mains, - un placard à l'entrée. La vue dégagée sur le jardin depuis toutes les pièces de l'appartement invite à une atmosphère paisible et de quiétude. Une cave privative de 10 m² complète ce bien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219900 euros. Prix hors honoraires : 209500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,96% du prix du bien hors honoraires) : 10400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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06 70 10 35 86
169 000 €
(4 024 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Biganos
Iad France - Christophe Gervais vous propose : BIGANOS – TRES BEL APPARTEMENT T2 DE 42.5 m² EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC TERRASSE ET PARKING BIGANOS – Résidence Les Acacias – Confort, fonctionnalité et emplacement privilégié ! Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce très bel appartement T2 de 42.5 m², niché au rez-de-chaussée d'une résidence agréable. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, offrant un espace salon-séjour ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une spacieuse chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants, le tout parfaitement agencé pour un confort optimal au quotidien. Véritable prolongement de l'espace de vie, une agréable terrasse privative vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de partager d'agréables moments de détente. Une place de stationnement privative extérieure complète les prestations de cet appartement. Un bien soigné, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Que vous recherchiez votre première résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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06 61 54 42 28
119 000 €
(4 103 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Carcans
Iad France - Isabelle Bacheley vous propose : CARCANS MAUBUISSON - APPARTEMENT - T2 29 m² - PISCINE - PARKING Dans un cadre de vie agréable au calme, propriété boisée, à Carcans Maubuisson, cet appartement de 29 m² au 2e étage d'une résidence de 2 niveaux séduit par son bon état général et ses équipements extérieurs attractifs. Cet appartement comprend : Un séjour lumineux avec canapé-lit et coin cuisine entièrement équipé, donnant sur la terrasse. Une chambre avec placards, donnant également sur la terrasse. Une terrasse sans vis-à-vis, au calme à l'arrière, parfait pour profiter du cadre verdoyant. La résidence offre de nombreux équipements : deux piscines, aire de jeux, accès direct aux pistes cyclables menant au lac et à l'océan. Proximité des commerces. Emplacement exceptionnel entre lac et océan, environnement calme et nature. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots dans la résidence : 126 Contactez-moi pour tout renseignement et pour une éventuelle visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
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11/11/26
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06 43 46 27 53
115 000 €
(4 423 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Ciboure
Iad France - Olivier Naulet vous propose : CIBOURE - APPARTEMENT 2 PIECES 27 m² AVEC TERRASSE Surplombant le Golf de La Nivelle et la baie de Saint-Jean-de-Luz, découvrez cet agréable appartement meublé pour 4 personnes à la résidence de tourisme PIERRE & VACANCES LA VILLA MALDAGORA * avec piscine et parc paysager. Situé au 1er étage et exposé Est, il a bénéficié d'une rénovation en 2024. Il profite d’un aménagement soigné : l’entrée dessert un séjour lumineux avec kitchenette équipée ouvrant sur une terrasse privative confortable, une chambre avec 2 lits simples, une salle de bains, des WC séparés et divers rangements. Parking gratuit au sein de la résidence, accès sécurisé par un portail automatique. Arrêt de bus devant la résidence. Optez pour un investissement locatif attractif alliant revenus sécurisés en LMNP et emplacement exceptionnel sur la Côte Basque. Bail de location avec l'exploitant PIERRE & VACANCES en cours jusqu'en octobre 2032. Idéal pour vous constituer un patrimoine solide tout en générant des revenus locatifs. Loyer annuel de 6.083 € (net de charges courantes) en 2026, révisé selon l'indice de référence des loyers (IRL) publié par l'INSEE. Charges de copropriété (eau et électricité incluses) à la charge de l'exploitant PIERRE & VACANCES. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.33€ par mois (soit 1984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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06 77 99 90 03
270 000 €
(6 279 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Capbreton
Iad France - Victor Vuillier vous propose : CAPBRETON – T2 - 44 m² – TERRASSE – PARKING EN SOUS-SOL – FORÊT DE PINS – PMR À Capbreton, découvrez ce T2 de 44 m², situé au sein d’une résidence intimiste construite en 2019, en bordure d’une forêt de pins. Un environnement agréable et préservé, associé à une belle luminosité grâce à sa double exposition Sud-Ouest et Est. L’appartement s’organise autour d’une pièce de vie de 27 m², réunissant séjour, espace repas et cuisine dans un agencement fluide et convivial. Les différentes orientations permettent de profiter d’une belle lumière naturelle au fil de la journée. La chambre de 12 m², confortable et bien proportionnée, offre un espace nuit agréable et au calme. Une salle d’eau et une entrée complètent la distribution. Dans le prolongement du séjour et de la chambre, une terrasse privative permet de profiter pleinement des beaux jours et de l’environnement naturel qui borde la résidence. Le bien dispose également d’une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout à Capbreton. La résidence sécurisée, équipée d’un ascenseur et d’un interphone, offre également un accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). L’appartement bénéficie du chauffage individuel au gaz, de la fibre optique et d’une VMC. Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, dans un cadre privilégié à proximité immédiate de la nature, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement. Contactez-moi pour organiser une visite. Ouvert au partage avec les professionels de l'immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.67€ par mois (soit 1136 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
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11/11/26
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07 80 91 72 46
194 000 €
(3 880 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Sylvie Lescos vous propose : Spacieux T2 de 50 m² situé au 9ème étage d'une résidence construite en 2022 à Bordeaux Bastide. Cet appartement offre un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte équipée, 1 chambre, une salle d'eau. Vous profiterez également d'une loggia de 11 m² Cet appartement bénéficie d'une exposition sud ouest. L'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des infrastructures de la ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Classé en DPE A, les charges de copropriété de 100 euros par mois comprennent le chauffage et l'eau chaude sanitaire Contactez moi pour une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 171 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lescos mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
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11/11/26
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06 09 92 40 12
81 500 €
(2 145 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Mont-de-Marsan
Iad France - David Baillet vous propose : MONT-DE-MARSAN – Plateau viabilisé aménageable en appartement T2 de 39 m² avec place de parking. Situé dans une maison de maitre et implanté dans jolie parc arboré. En plein cOEur de Mont-de-Marsan, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce plateau viabilisé, proposé avec un projet d’aménagement permettant de créer un agréable appartement T2. Le plateau sera vendu viabilisé, avec compteur individuel, arrivée d’eau et évacuations nécessaires, notamment pour les sanitaires. Les cloisons correspondant à l’agencement présenté seront également réalisées, offrant ainsi une base déjà structurée pour poursuivre l’aménagement intérieur. Le projet prévoit une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, apportant lumière et ouverture sur l’extérieur. Côté nuit, l’appartement disposera d’une chambre indépendante avec un espace d’eau privatif comprenant une douche et une vasque. Le futur acquéreur bénéficiera ainsi d’un plateau viabilisé et cloisonné, tout en conservant la liberté de réaliser les équipements et finitions intérieures selon ses goûts : cuisine, espace d’eau, revêtements de sols, peintures et autres prestations restant à définir selon les conditions de la vente. Un projet particulièrement intéressant pour créer sa résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec l’avantage d’une situation centrale permettant de profiter des commerces et services à pied. 📍 MONT-DE-MARSAN– COEur de ville À noter : les plans et visuels d’aménagement présentés permettent de se projeter dans le potentiel du bien. Le bien est vendu sous la forme d’un plateau viabilisé et cloisonné, et non comme un appartement entièrement achevé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
Pkg
11/11/26
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06 30 46 14 48
78 000 €
(2 108 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Mont-de-Marsan
Iad France - David Baillet vous propose : MONT-DE-MARSAN – Plateau viabilisé aménageable en appartement T2 de 38 m² avec place de parking. Situé dans une maison de maitre et implanté dans jolie parc arboré. En plein cOEur de Mont-de-Marsan, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce plateau viabilisé, proposé avec un projet d’aménagement permettant de créer un agréable appartement T2. Le plateau sera vendu viabilisé, avec compteur individuel, arrivée d’eau et évacuations nécessaires, notamment pour les sanitaires. Les cloisons correspondant à l’agencement présenté seront également réalisées, offrant ainsi une base déjà structurée pour poursuivre l’aménagement intérieur. Le projet prévoit une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, apportant lumière et ouverture sur l’extérieur. Côté nuit, l’appartement disposera d’une chambre indépendante avec un espace d’eau privatif comprenant une douche et une vasque. Le futur acquéreur bénéficiera ainsi d’un plateau viabilisé et cloisonné, tout en conservant la liberté de réaliser les équipements et finitions intérieures selon ses goûts : cuisine, espace d’eau, revêtements de sols, peintures et autres prestations restant à définir selon les conditions de la vente. Un projet particulièrement intéressant pour créer sa résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec l’avantage d’une situation centrale permettant de profiter des commerces et services à pied. 📍 MONT-DE-MARSAN– COEur de ville À noter : les plans et visuels d’aménagement présentés permettent de se projeter dans le potentiel du bien. Le bien est vendu sous la forme d’un plateau viabilisé et cloisonné, et non comme un appartement entièrement achevé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
Pkg
11/11/26
11/11
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06 30 46 14 48
229 000 €
(5 205 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Lacanau-ocean
Iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : * PREMIÈRE LIGNE OCÉAN – DUPLEX 2 PIÈCES – VUE PANORAMIQUE – RÉNOVÉ UNE ADRESSE RARE, UN PANORAMA EXCEPTIONNEL SUR L’ATLANTIQUE Face à l’océan, dans un environnement particulièrement recherché, découvrez en toute confidentialité cet élégant appartement duplex de 2 pièces, bénéficiant d’une vue spectaculaire sur l’Atlantique. Ici, l’océan fait partie intégrante du décor. Le bruit des vagues, l’horizon à perte de vue et les couchers de soleil offrent un cadre privilégié, tout en conservant le confort d’une * proximité immédiate des commerces et des commodités 🌊 UN BIEN ENTIÈREMENT TOURNÉ VERS L’OCÉAN L’appartement profite d’un * extérieur idéalement exposé, véritable prolongement de l’espace de vie Un emplacement privilégié pour contempler l’océan et profiter, chaque soir, d’un panorama exceptionnel sur l’Atlantique Entièrement rénové avec des prestations de qualité, le bien associe avec élégance confort, fonctionnalité et qualité des finitions Il est proposé vendu meublé, permettant ainsi à ses futurs propriétaires d’en profiter immédiatement 🔑 DES PRESTATIONS RARES EN PREMIÈRE LIGNE En complément de son emplacement exceptionnel, l’appartement bénéficie de plusieurs prestations particulièrement recherchées : 🌊 * Première ligne face à l’océan 🌅 * Vue spectaculaire sur l’Atlantique 🏡 Appartement * 2 pièces en duplex ✨ Entièrement rénové 🪑 * Vendu meublé ☀️ Extérieur idéalement exposé 🚗 * Parking fermé 🅿️ * Stationnement privatif 🔑 * Cave 🛍️ Commerces et commodités à proximité immédiate 🌊 Le privilège de vivre au rythme de l’océan Les biens réunissant première ligne, vue océan, extérieur, stationnement et prestations soignées sont particulièrement rares sur le secteur Une adresse confidentielle destinée aux acquéreurs à la recherche d’un bien singulier face […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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