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Vente appartement 2 chambres Sarthe : appartement 2 chambres à vendre Sarthe
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128 appartements en vente dans la Sarthe
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premium
199 000 €
(2 926 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Mans Nord - Gare
Découvrez ce charmant appartement à vendre au cœur de la ville de Le Mans, idéalement situé dans le quartier Nord - Gare. Ce bien lumineux de 68,12 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, offre deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne. Profitez d'une excellente performance énergétique grâce à une isolation thermique de qualité (DPE C). À seulement 5 minutes à pied, rejoignez facilement l'arrêt de bus Colonel Raynal desservi par les lignes 4 et 16, et la gare du Mans à 7 minutes à pied.La proximité de commerces tels que Monoprix et U Express, ainsi que de nombreux restaurants et boulangeries, facilite votre quotidien. Les écoles à quelques pas, comme l'École primaire Courboulay, sont un atout supplémentaire pour les familles.Ne […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
12
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02 52 84 04 05
180 000 €
(1 525 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Le Mans
iad France - Anne Vidalin vous propose: Croix de Pierre, opportunité à Saisir - Appartement 5 Pièces avec Garage au MansDécouvrez ce bel appartement situé au 6ème étage d'un immeuble de 8 niveaux, offrant une vue dégagée sur la ville du Mans. Avec une surface habitable de 118m², cet appartement dispose d'une cuisine équipée , d'une pièce de vie avec séjour (pouvant faire office d'une 3ème chambre) , de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing et un WC séparé.Cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité.Cave et garage.A proximité immédiate des commerces, du tramway et de l'hypercentre.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327.67€ par mois (soit 3932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
11
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06 88 81 81 06
229 000 €
(2 936 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Mans
iad France - Stephane Lambert vous propose: En plein centre-ville du Mans, cet appartement traversant, situé sous les combles d’un immeuble Art Déco, dégage un vrai charme dès les premières minutes.Rénové récemment, il a su garder son cachet, notamment avec son beau parquet, tout en proposant un espace de vie agréable et bien pensé. La pièce principale est lumineuse et s’organise autour d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte et conviviale. Il développe plus de 105 m2 au sol.On apprécie aussi les faibles charges, avec le chauffage inclus, ce qui reste un vrai plus au quotidien. Le logement est classé en DPE C, un bon point côté performance énergétique.Tout se fait à pied : commerces, transports, centre-ville… L’appartement sera disponible fin septembre 2026.Un bien plein de caractère, qui conviendra aussi bien pour y vivre que pour un investissement au Mans.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.43€ par mois (soit 1505.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
Asc
26/04/26
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06 63 99 53 93
185 000 €
(2 284 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Mans République
iad France - Stephane Lambert vous propose: Appartement T3 – Centre-ville, emplacement recherché !Idéalement situé à 2 minutes à pied de la Place de la République et à 10 minutes de la gare ,cet appartement T3 séduira les acquéreurs en quête d’un emplacement premium, avec commerces, transports et tramway à proximité immédiate.Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce bien sans travaux offre des prestations recherchées :Salon séjour de plus de 30 m², idéal pour recevoir2 chambresCuisine aménagée fonctionnelleSalle de bains avec douche et baignoireNombreux rangementsChauffage individuelDPE : DAtouts rares en centre-ville : double garage en sous-sol sécurisé + local à vélosUn bien complet et pratique , parfait pour une résidence principale ou un investissement en cOEur de ville.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164€ par mois (soit 1968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
6
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06 63 99 53 93
98 300 €
(1 755 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Fresnay-sur-Sarthe
Votre agence Lair Immobilier de Fresnay-sur-Sarthe vous propose à la vente ce bel appartement duplex idéalement situé en hyper centre, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, écoles).
Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.
Au deuxième étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Cet ensemble, restauré avec goût et bénéficiant d'équipements de qualité, constitue une belle opportunité pour un investisseur ou pour un premier […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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02 52 84 06 92
116 600 €
(1 555 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Mans Funay - Bruyères
Cet appartement en entresol de 75 m² comprend une belle entrée,salon séjour très lumineux,cuisine aménagée, deux chambres,salle de bains, dressing,une cave,un garage.pvc double vitrage,chauffage Individuel.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 177 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1474 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 60 75 44 90
57 500 €
(1 173 €/m²)
Appartement 2 pièces
Sablé-Sur-Sarthe Centre
Sablé-sur-Sarthe – Centre-villeÀ vendre, appartement en rez-de-chaussée de 49 m², situé au cœur de Sablé-sur-Sarthe, à proximité immédiate des commerces, services et transports.Le logement se compose d’une pièce de vie, une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un jardinet privatif offrant un espace extérieur appréciable.Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à de belles possibilités d’aménagement et de valorisation selon vos besoins.Ce bien convient parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif.Gestion des travaux et gestion locative possible dés l’acquisition.Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
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07 84 99 70 87
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05 32 09 35 85
121 000 €
(2 283 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le Mans
En vente : à 240 m du tramway T2 (Maillets-Zamenhof), au Mans (72000), CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC vous présente cet appartement de 3 pièces de 53,09 m².ISOLATION THERMIQUE EXTERIEUR RECENTEIl se divise en un séjour de 14 m², deux chambres, une cuisine indépendante équipée et une salle de bains.La résidence bénéficie d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz. L'appartement est en bon état général.Il possède aussi une cave.Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking.On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, il y a cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T2 (Maillets-Zamenhof) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A11 et A28 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et un bassin de natation dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, un supermarché, quatre boulangeries, des boucheries-charcuteries […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
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02 52 84 04 05
182 810 €
(2 176 €/m²)
Appartement 5 pièces
La Ferté-Bernard
C IMMOBILIER vous propose a LA FERTE BERNARD, tout commerces et services accessibles à pied, retiré des rues et très calme. Un très bel appartement lumineux qui marie avec succès le moderne et l'ancien offrant: cuisine aménagée équipée neuve, grand séjour, bureau, deux chambres, salle de bains équipée avec douche. Cave voûtée. Un emplacement de stationnements. Ascenseur, interphone. Cour privée. Chauffage au sol individuel électrique basse température.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
10
Vue 3D
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02 43 71 17 82
141 700 €
(1 794 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Mans
Situé au cœur du quartier très prisé des Maillets au Mans, cet appartement T3 spacieux de 78.76 m² séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et sa proximité immédiate des commerces et des transports.Dès l’entrée, un vaste hall avec placard (7,94 m²) vous accueille et donne le ton : confort et fonctionnalité. La pièce de vie de 23,81 m², baignée de lumière grâce à sa grande ouverture sur un balcon (4,11 m²) exposé Est, offre un cadre de vie agréable, idéal pour vos moments de détente.Le premier dégagement dessert un placard de rangement (1,61 m²) ainsi qu’une cuisine indépendante de 10,66 m², complétée par une arrière-cuisine (2,27 m²) parfaite pour organiser vos réserves et vos appareils ménagers.Le second dégagement mène à l’espace nuit composé de deux chambres confortables (9,15 m² et 10,37 m²), d’une pièce de rangement pouvant facilement être aménagée en dressing, d’une salle de bains (4,50 m²) et d’un WC séparé.Ce bien dispose également d’un garage privatif (15,75 m²) avec accès sécurisé ainsi que d’une cave individuelle, offrant ainsi un véritable confort au quotidien.Côté cadre de vie, vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des écoles du tramway (Ligne 2) et des lignes de bus, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville du Mans. Le quartier des Maillets est reconnu pour son ambiance paisible, son environnement verdoyant […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
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02 52 84 04 05
54 900 €
(1 036 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Ferté-Bernard
Appartement 52m2 de type F3 au troisième étage : entrée, séjour 17m2, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc, balcon. Chauffage collectif fuel par plancher chauffant. Double vitrage PVC. Loué 405 euros +160 euros de charges Classe énergie : E (10.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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02 52 84 04 98
144 990 €
(1 859 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Mans République
Appartement T3 en Centre Ville DEMETIS IMMO, Agence Rive Droite, vous propose cet appartement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur à deux pas de la place de la République, de la rue Gambette et du Quai Louis Blanc. Vous y découvrirez une entrée avec placard intégré, une pièce de vie spacieuse avec un balcon, une cuisine récente aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un wc séparé. Un cave complète ce bien.Possibilité d'obtenir une place de parking couverte à proximité pour environ 38€/mois. Si vous cherchez la proximité du centre, ce bien est pour vous ! Ne tardez pas à venir […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 49 10 31 80
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02 43 52 49 86
87 150 €
(1 282 €/m²)
Appartement 3 pièces
Allonnes
iad France - Matthea Bourmault vous propose: Situé à Allonnes, au 5ᵉ étage d’une résidence sécurisée, cet appartement de 68 m² entièrement rénové allie confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine séparée, aménagée et équipée, offrant un espace pratique pour le quotidien. La pièce de vie de 25 m², spacieuse et lumineuse, s’ouvre sur un balcon avec vue dégagée.Le coin nuit, accessible par un couloir, dessert deux chambres équipées de placards intégrés, une salle de bain complète avec baignoire, douche et vasque, ainsi qu’un cellier idéal pour le rangement.Une cave vient compléter le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement est libre au sein de la résidence, réservée aux résidents.Proche des commerces, écoles, transports et services médicaux, avec un accès rapide au centre du Mans, cet appartement convient parfaitement comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.77€ par mois (soit 2001.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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07 81 24 67 64
97 000 €
(1 732 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le Mans
À vendre - Appartement T3 avec locataire en place - Quartier Malpalu, Le MansSitué dans le quartier calme et prisé de Malpalu, à deux pas du Jardin des Plantes, cet appartement T3 de 56 m² se trouve dans une résidence bien entretenue dont nous assurons le syndic.Le bien est vendu avec un locataire en place pour un loyer mensuel de 642.22 euros offrant ainsi un rendement locatif immédiat et sécurisé.L'appartement se compose d'une entrée avec placard d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec four, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle, attenante à une pièce cellier buanderie.Le séjour est bien agencé et s'ouvre sur un balcon agréable parfait pour y installer une table et quelques chaises.Deux chambres de même surfaces complètent l'espace nuit, une salle de bains lumineuse avec fenêtre et un WC séparé apportent confort et fonctionnalité.Une cave vient en complément du logement offrant un espace de rangement supplémentaire.Le chauffage de la résidence a récemment été raccordé au réseau de chaleur urbain le diagnostic de performance énergétique est en attente de mise à jour en conséquence.À moins de 15 minutes à pied vous trouverez un large éventail de commerces et services utiles au quotidien.Le quartier dispose de supermarchés de proximité de boulangeries, de pharmacies, de boucheries, de salons de coiffure, d'instituts de beauté, de bureaux de poste ainsi que de cabinets médicaux et paramédicaux.Les familles apprécieront également la présence d'écoles, collèges et lycées à proximité ainsi que les espaces verts accessibles à pied dont le Jardin des Plantes.Le secteur est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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02 52 84 04 05
94 000 €
(1 205 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Le Mans
À VENDRE : Découvrez ce lumineux appartement T4 de 78 m², situé au dernier étage d’un immeuble de 10 étages dans la ville dynamique du Mans (72000). Grâce à sa double exposition Est, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.Information importante : baisse de charges à venir prochainement ! Le logement comprend quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un investissement locatif. Le séjour de 29,72 m² offre un espace convivial et chaleureux, parfait pour les moments de détente ou pour recevoir. La cuisine, séparée et aménagée, est pratique et fonctionnelle.Vous trouverez également une salle de bain ainsi qu’un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage collectif, relié au réseau de chaleur, assure un confort optimal durant l’hiver.L’immeuble est équipé d’un ascenseur et dispose d’un gardien, garantissant sécurité et entretien des parties communes. Les fenêtres en double vitrage renforcent le confort acoustique et thermique.Idéalement situé, le bien se trouve à proximité de toutes les commodités : supermarchés (Carrefour City, U Express à moins de 1 km), établissements scolaires, pharmacies, boulangeries, ainsi que transports en commun […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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02 52 84 04 05
165 500 €
(1 994 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Mans
A VENDRE - Appartement T4 à rénover situé dans le cœur de Ville du Mans, au pied de la Cité Plantagenet. Ce bien offre une surface habitable de 82 m², comprenant un salon/séjour de 28 m², une cuisine séparée sur une loggia, deux chambres, une salle de bain, un dressing. L'appartement, construit en 1977, bénéficie d'un chauffage individuel par radiateur au gaz. L'orientation est-ouest de l'appartement lui confère une luminosité agréable. De plus, il dispose d'un balcon et d'une terrasse offrant une vue dégagée, idéal pour profiter de moments de détente. Le calme et les beaux volumes de ce bien en font une opportunité rare sur le marché. La résidence où se trouve l'appartement est dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages. De plus, une cave et une place de parking sont incluses, offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé.Les environs de l'appartement offrent un cadre de vie pratique avec la proximité du tram, des bus, ainsi que des écoles comme l'École maternelle et élémentaire. De plus, des pharmacies, des magasins, des commerces de bouches et des restaurants sont accessibles à quelques pas de l'immeuble.Ce bien est un véritable coup de cœur […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
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147 000 €
(1 709 €/m²)
Appartement 4 pièces
Sablé-sur-Sarthe
A VENDRE, à Sablé sur Sarthe, dans une résidence avec ascenseur : Appartement en excellent état d'une surface de 85.65 m2, situé au 3ème étage de l'immeuble. Il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée complétée d'un cellier, d'une loggia, d'un salon séjour lumineux,d'une salle d'eau,wc, deux chambres. Il dispose d'une cave au sous-sol et d'un garage fermé. Les commerces de proximité accessibles rapidement. A voir absolument ! Charges de copropriété au trimestre 700 €uros. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1830 € TTC/an. (indexée sur les années 2021,2022,2023). DPE Classe C. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 11/03/2025. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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Vidéo
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02 52 84 04 29
161 000 €
(2 268 €/m²)
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Exclu
Appartement 3 pièces
Le Mans
APPARTEMENT TROIS PIECES AVEC BALCON - HYPERCENTRE LE MANSVotre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose cet appartement en bon état général au sein d'une copropriété calme et sécurisée.Il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un W.C.Vous disposerez également d'un balcon, une cave.Proximité immédiate du tramway, du centre ville et de tous commerces. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100.0 € et 1530.0 € indexées aux années […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
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02 52 84 11 63
199 000 €
(2 926 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Mans
CENTRE VILLEAppartement de type 3 de 68m2 situé au 4 éme et dernier étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur, proche du palais des congrès. Pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée , 2 chambres, buanderie , salle de bains ,wc . Un emplacement de parking en sous sol et une cave complètent ce bien . Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
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02 57 53 35 76
81 900 €
(1 154 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Ferté-Bernard
Appartement de type T4, au premier étage d'un immeuble avec ascenseur comprenant : entrée, séjour salon avec balcon, cuisine aménagée arrière cuisine, deux chambres dont une avec porte-fenêtre, salle d'eau, wc , dressing. Chauffage collectif. Menuiseries double vitrage bois. Charges trimestrielles : 468.15 euros + 20.33 euros (alur) (9.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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02 52 84 04 98
121 000 €
(2 161 €/m²)
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Exclu
Appartement 3 pièces
Le Mans Jaurès
À vendre charmant appartement rénové au 3ème étage situé quartier Jean Jaurès au Mans. Ce bien de 55m² comprend un séjour, une cuisine séparé, un couloir desservant deux chambres lumineuses et une salle de bain.Un garage fermé vous permettra de stationner facilement.Profitez d'une proximité idéale avec les transports en commun grâce à l'arrêt Jaurès Pavillon situé seulement à 100 mètres avec les lignes de tram T1 et2 Les commodités locales sont vous permettrons un confort de vie au quotidien. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un quartier dynamique et bien desservi. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
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02 52 84 04 05
111 200 €
(2 098 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Mans
📢 Découvrez votre futur chez-vous au cœur du quartier Croix de Pierre ! 🏡✨
Idéalement situé au pied de toutes les commodités (commerces, tram...), cet appartement de 53 m² au rez-de-chaussée n'attend que vous !
✨ Il comprend :
- Une pièce principale lumineuse avec cuisine aménagée et équipée 🍽️
- 2 chambres confortables 🛏️
- 1 salle d'eau avec douche à l'italienne 🚿
- 1 balcon parfait pour les pauses café au soleil ☀️
Chauffage individuel électrique pour votre confort 🔥
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !
Réf. annonce : A67M
Prix net vendeur : 105 000 €
Honoraires agence de 4.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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02 52 84 04 32
58 950 €
(1 228 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mamers
T3, 48,02 m2 pour investisseur, Mamers (72600)
A vendre duplex type T3 de 48,02 m2, situé à Mamers, centre-ville, dans une copropriété en cours de création de 8 lots.
Actuellement louée avec un bail en cours, loyer mensuel : 363,68 euros, ce duplex est idéal pour un investissement locatif avec un profil locataire sérieux.
Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée : un séjour avec coin cuisine, WC, placard de rangement,
A l'étage : un palier, deux chambres, une salle de bain.
Terrasse à usage privatif.
Emplacement pratique
Contact uniquement par SMS, WhatsApp ou téléphone.
Visite virtuelle sur demande. (13.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation.
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48m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
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06 32 96 18 27
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02 41 36 36 60
30 407 €
(428 €/m²)
Viager
200 €/mois
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le Mans Libération
Le Mans – Quartier Pâtis-Saint-LazareT3 lumineux avec balcon – Investissement patrimonial en viager occupéUn quartier calme à proximité de toutAu cœur du quartier résidentiel de Pâtis-Saint-Lazare, ce bel appartement vous propose un cadre de vie paisible, tout en étant parfaitement connecté : gare SNCF à 1 km, accès autoroute A11 à 2 km, commerces à moins de 100m, arrêt de bus à 200 m. Idéal pour les investisseurs recherchant un secteur attractif et vivant.Un agencement optimal et un bel extérieurCe T3 de 71 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence des années 70, entretenue, s'ouvre sur une entrée accueillante, suivie d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, et d'un séjour lumineux bénéficiant d'une belle ouverture sur un balcon.L'espace nuit est intelligemment séparé et comprend deux chambres confortables, une salle d'eau donnant sur une loggia fermée (idéale pour le rangement ou la buanderie), ainsi qu'un WC indépendant.Les parties communes sont propres et soignées, témoignant du sérieux de la copropriété.Une stratégie de placement : viager occupé avec droit d'usageCe bien est proposé en viager occupé avec droit d'usage et d'habitation à vie. Vous achetez la nue-propriété du bien, sans pouvoir l'habiter tant que l'occupant y réside, mais avec l'avantage de :Un prix d'acquisition attractif : valeur du bien estimée à 119 000 €Un bouquet (FAI) : 30 407 €Une rente mensuelle : 200 €Charges trimestrielles : 775 €Vous versez un bouquet à l'acquisition et une rente viagère mensuelle de 200 euros. Cette formule offre un placement patrimonial sécurisé, sans aléas locatifs, et un potentiel de valorisation important à moyen/long terme.Une performance énergétique en améliorationL'appartement est actuellement classé E au DPE, mais des travaux d'isolation extérieure sont prévus prochainement. Cette intervention revalorisera significativement le classement énergétique et améliorera le […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
14
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89 500 €
(1 543 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Mans
iad France - Lionel Recupido vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement 3 Pièces - Emplacement Idéal au MansSituation idéale au Mans, cet appartement de 68m² ( 58.27 M2 loi Carrez) + Loggia, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, construit en 1965, offre un potentiel incroyable pour être entièrement rafraîchit selon vos goûts.Ce bien se compose de 2 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC indépendant et une loggia pour plus de confort. Les espaces de vie bien agencés offrent des possibilités de réaménagement selon vos besoins et vos envies.L'appartement bénéficie d'une double exposition (Nord-Sud), offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.La sécurité est également assurée grâce au digicode, à l'interphone, à l'entrée sécurisée et la porte blindée.Une cave au sous-sol complète ce bien et offre un espace supplémentaire pour du rangement ou d'autres possibilités d'aménagement.Situé à proximité du Tram, Bus, des Commerces et des écoles, cet appartement offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat pour ceux qui souhaitent personnaliser un bien selon leurs propres exigences.Une vision de potentiel à explorer, en faisant de cet appartement un lieu de vie unique et à votre image. N'attendez plus pour concrétiser votre projet et laissez libre cours à votre créativité pour créer un espace de vie qui vous ressemble.N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite... La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
13
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