Vente Appartement 3 pièces au Mans Rubillard - Chasse Royale

3 pcs
2 ch
62㎡

119 900 € (1 934 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces au Mans Rubillard - Chasse Royale

3 pcs
2 ch
62㎡

119 900 € (1 934 €/m²)

Appartement 3 pièces Le Mans Rubillard - Chasse Royale

À vendre – Bel appartement 3 pièces de 62,45 m²

Situé dans le quartier Hôpital / Chasse Royale au Mans, au sein d'une résidence avec ascenseur et gardien, découvrez ce bel appartement T3, très bien entretenu et bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest.

Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux belles chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking, toutes deux vendues avec le logement.

Les atouts du bien :

Surface de 62,45 m²

Exposition sud-ouest

Appartement très bien entretenu

Deux belles chambres lumineuses

Cave et place de parking incluses

Résidence avec ascenseur et gardien

Chauffage et eau chaude collectifs

Menuiseries PVC double vitrage

DPE : C

Informations complémentaires :

Le logement est actuellement loué 435,46 € hors charges par mois. Le bail est conclu pour une durée de trois ans et a été renouvelé en juillet 2026. Il peut ainsi représenter une opportunité pour un investisseur, tout en offrant un cadre de vie agréable dans un secteur apprécié du Mans.

Une belle opportunité à découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 331, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau chaude, chauffage, gardien, ménage entretien parties communes ) : 2986€ soit 248€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de LE MANS) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel - Réf.976243

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340930082058 - 26/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    119 900 € (1 934 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 110 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    62 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 6
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Chauffage :
    Gaz
  • Ascenseur - Cave - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 986 €
  • Copropriété :
    331 lots
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Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

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2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

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J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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