1 / 5

Vente Appartement 3 pièces au Mans Saint-Aubin

3 pcs

2 ch

65㎡

137 000 € ^{(2 108 €/m²)}

Vente Appartement 3 pièces au Mans Saint-Aubin

3 pcs

2 ch

65㎡

137 000 € ^{(2 108 €/m²)}

1 / 5

Appartement 3 pièces Le Mans Saint-Aubin

À VENDRE – Appartement T3 – Quartier Chasse Royale

Situé dans le quartier recherché de Chasse Royale, découvrez cet appartement T3 au sein d'une résidence offrant de faibles charges de copropriété et un chauffage individuel.

Il se compose de :

Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte

Deux chambres

Une salle de bain

Des WC indépendants

Une place de parking privative en sous-sol

Les + du bien : chauffage individuel, faibles charges de copropriété et stationnement privatif.

Un appartement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 000247755 - 07/11/2026

L’essentiel

Quartier Chasse Royale : Appartement situé dans un secteur recherché du Mans.
Pièce de vie avec cuisine ouverte : Un espace convivial et fonctionnel.
Deux chambres : Le logement comprend également une salle de bain et des WC indépendants.
Parking privatif en sous-sol : Une place de stationnement est incluse.
DPE classé C : Le bien bénéficie aussi d’un chauffage individuel et de faibles charges de copropriété.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

115 kWh/m² .an

4* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

115

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

790 €

1130 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

Simulez vos aides pour rénover votre logement ?

Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus écologique 🌳

MaPrimeRénov' EcoPTZ CEE Exonération fiscale

Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
137 000 € ^{(2 108 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Disponibilité :
04/11/2026
Surface habitable :
65 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Étage :
1^er étage sur 5
Type stationnement :
Parking
Type cuisine :
Cuisine américaine
Chauffage :
Individuel — Electrique
Ascenseur

Copropriété

Charges prévisionnelles :
996 €
Copropriété :
78 lots

FONCIA LE MANS AUVRAY - 6921

( 215 avis )

2 RUE AUVRAY

72000 Le Mans

SIREN: 503698664

Voir nos biens

Vente appartement Le Mans

Vente d’un appartement sur Le Mans, gestion de cette vente par M Minier parfaite.,

Réponse : Bonjour Monsieur Gelard, Merci beaucoup pour votre avis ! Nous sommes ravis que la gestion de la vente de votre appartement se soit déroulée de manière aussi satisfaisante. Nous lui transmettrons avec plaisir vos remerciements, et restons à votre disposition pour tout nouveau projet. L'équipe Foncia Transaction

Très satisfait des services proposés

Interlocutrice très professionnelle, très aimable.

Réponse : Bonjour Monsieur CARRO, Un grand merci pour votre retour ! Nous sommes ravis que vous ayez apprécié le professionnalisme et l'amabilité de Mme Gaelle BARREAU, votre conseillère immobilier. La qualité de l'accompagnement et la satisfaction de nos clients sont au cœur de nos priorités. Votre témoignage nous encourage à poursuivre nos efforts au quotidien pour offrir le meilleur service possible. Merci encore pour votre confiance et au plaisir de vous accompagner dans vos futurs projets immobiliers. L'équipe de FONCIA.

Gestion d'un dossier

Dossier géré par Mme Minier Léa de manière professionnelle et avec beaucoup de bienveillance.

Réponse : Bonjour Madame ROUX-BELLINO, Un grand merci pour votre retour et pour la confiance que vous nous avez accordée. Nous sommes ravis d'apprendre que Mme Léa Minier a su vous accompagner avec professionnalisme et bienveillance tout au long de la vente de votre appartement. Ces qualités sont essentielles à nos yeux pour offrir à nos clients un accompagnement à la fois efficace et humain. Nous ne manquerons pas de lui transmettre vos compliments, qui seront très appréciés. Merci encore pour ce bel avis. Nous vous souhaitons une excellente continuation et restons à votre disposition pour vos futurs projets immobiliers. L'équipe de FONCIA.

Achat de maison : un accompagnement fiable et professionnel

Nous sommes très heureux de notre achat immobilier, qui s’est déroulé dans d’excellentes conditions. Nous tenons à remercier Léa Minier, conseillère en immobilier chez Foncia, pour la qualité de son accompagnement. Elle s’est montrée à la fois disponible, rigoureuse et très professionnelle tout au long du dossier. Dans un contexte qui n’était pas toujours simple, elle a su garder une ligne claire, faciliter les échanges entre les parties et mener la négociation avec beaucoup de justesse. C’est une personne de confiance, fiable, de parole, et une excellente négociatrice. Nous avons également apprécié sa disponibilité pour organiser les visites nécessaires avec les artisans avant la signature définitive. Nous sommes pleinement satisfaits de cette transaction et recommandons Léa Minier sans hésitation.

Réponse : Bonjour Madame BENCHAREF, Un grand merci pour votre retour particulièrement détaillé et pour la confiance que vous nous avez accordée dans le cadre de votre achat immobilier. Nous sommes ravis d’apprendre que l’accompagnement de Léa Minier a su vous apporter satisfaction tout au long de votre projet. Sa disponibilité, sa rigueur et son professionnalisme, ainsi que sa capacité à faciliter les échanges et à mener la négociation avec justesse, sont des qualités que nous avons à cœur de mettre au service de nos clients. Votre témoignage sur son implication, notamment dans l’organisation des visites avec les artisans et le suivi du dossier dans un contexte complexe, est une très belle reconnaissance de son engagement. Merci encore pour votre recommandation et nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison, L'équipe FONCIA

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon appartement au Mans

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre au Mans

Vente appartement 3 pièces

Le Mans Saint-Aubin 72

129 500 € ^{(2 313 €/m²)}

APPARTEMENT - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - LE MANS - QUARTIER SAINT AUBIN - CAVE ET PARKING

Votre agence century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cet appartement situé au cœur de Le Mans, offrant un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le logement est déjà habitable sans travaux et bénéficie d'un ascenseur. Vous profiterez d'un accès rapide aux transports : tramway, plusieurs lignes de bus. Le quartier est très familial, avec une école élémentaire, une maternelle, un primaire et un collège à quelques pas, ainsi qu'une crèche. Un supermarché et plusieurs parcs ainsi que des équipements sportifs sont accessibles.

Une cave et une place de parking complètent le bien. Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

56㎡

Vente Appartement 3 pièces au Mans Saint-Aubin

137 000 € ^{(2 108 €/m²)}

Vente Appartement 3 pièces au Mans Saint-Aubin

137 000 € ^{(2 108 €/m²)}