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VENTES Aquitaine
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Vente appartement 2 chambres Aquitaine : appartement 2 chambres à vendre en Aquitaine
Tri
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470 appartements en vente Aquitaine
Tri
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premium
995 000 €
(7 897 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bordeaux
BORDEAUX CENTRE HISTORIQUE – EXCEPTIONNEL APPARTEMENT – 126M² - ASCENSEUR – 2 CHAMBRES
Dans le prestigieux quartier Saint-Pierre, à deux pas de la Place du Palais, découvrez un appartement d'exception où authenticité et modernité se rencontrent avec élégance.
Au sein d'un immeuble de caractère datant du début du XXème siècle, ce bien occupe le quatrième étage desservi par ascenseur. Il se distingue comme l'une des adresses les plus recherchées du secteur.
La distribution des espaces séduit immédiatement : une galerie centrale élégante mène vers une cuisine équipée indépendante et vers les pièces de vie en enfilade. Le salon et la salle à manger bénéficient d'une belle luminosité naturelle grâce à quatre ouvertures avec balconnets orientées à l'Est. Les volumes généreux et la fluidité de circulation créent une atmosphère raffinée.
L'agencement de l'espace nuit privilégie l'intimité : dans une première aile, la suite parentale comprend une chambre dotée d'un balcon et d'une salle d'eau privative. Dans l'aile opposée se trouve une deuxième chambre accompagnée d'une salle de bain indépendante. L'ensemble est complété par un espace buanderie pratique et une belle cave voûtée.
Les travaux réalisés en 2020 ont su préserver et valoriser les éléments patrimoniaux : parquets en bois massif, carreaux de ciment d'époque, cheminées en marbre, belles hauteurs de plafond, rosaces et corniches sculptées, vitraux authentiques…
Parkings avec abonnements à proximité.
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126m²
2 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
1
Vidéo
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06 33 24 07 54
299 900 €
(4 916 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Diane Truchasson vous propose : Bordeaux Hypercentre · T3 traversant 61 m² · Terrasse 18 m² plein Ouest Côté rue Sainte-Catherine : les commerces de proximité, le tram, les cafés — tout à pied, sans voiture. Côté cour : le calme, le soleil couchant, une terrasse de 18 m² plein Ouest au 1er étage. L'appartement est traversant, dispose d'un grand séjour lumineux ouvert sur trois portes-fenêtres. Deux chambres, deux salles d'eau, double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir — déjà chiffrés, disponibles sur demande. Une opportunité concrète pour ceux qui veulent s'approprier un bien et le valoriser à leur image. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.67€ par mois (soit 1952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Truchasson mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
12
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06 23 48 26 49
279 000 €
(3 488 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Teste-de-Buch
Iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : Appartement Familial ou Résidence Secondaire - 80 m² à rafraîchir - La Teste-de-Buch Votre futur projet immobilier sur le Bassin d'Arcachon vous attend ! Idéal pour une famille ou une résidence secondaire, cet appartement T3 évolutif de 80,66 m² situé au 2ème étage / 3 sans ascenseur, d'un immeuble rénové vous offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace 100% à votre image. Configuration Actuelle & Potentiel : • 2 Chambres lumineuses (possibilité d'en créer une 3ème en cloisonnant le salon du double séjour) • Double séjour : Salon + Salle à manger séparables selon vos besoins • Cuisine ouverte équipée • Salle de bain avec séchoir extérieur • WC séparé • Cellier pratique • Entrée Les Atouts Majeurs : • Immeuble entièrement rénové : ravalement de façade + ITE (Isolation Thermique Extérieure) réalisés • Charges de copropriété ultra-compétitives : seulement 110€ / trimestre, soit environ 37€ / mois • Exposition plein Sud : luminosité exceptionnelle toute la journée • Fibre optique disponible • Parking sécurisé inclus Emplacement Stratégique - La Teste-de-Buch : • Bus : 90m • École élémentaire : 350m • Supermarché : 430m • Collège : 600m • Gare SNCF : 1,5km • Port de La Teste : 2km • Plage de La Hume : 3,5km Parfait pour : • Une famille recherchant un T3 ou T4 modulable proche de toutes commodités • Une résidence secondaire sur le Bassin d'Arcachon avec faibles charges d'entretien • Un investisseur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel Prix attractif pour un emplacement de choix sur le Bassin ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
13
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07 70 77 33 00
230 000 €
(3 651 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marcheprime
Iad France - Sabrina Renaud vous propose : Situé en plein centre de Marcheprime, à deux pas de la gare et de toutes les commodités (commerces, écoles, services), venez découvrir ce bel appartement T3 niché au 1er étage d’une résidence moderne et sécurisée de 2017, avec ascenseur. Dès l’entrée, vous apprécierez un espace fonctionnel avec placard intégré. Le séjour, lumineux, offre un cadre de vie convivial avec son coin cuisine aménagé et équipé. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres confortables avec placards intégrés, d’une salle de bain et d’un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un balcon de plus de 14 m² exposé Est, idéal pour vos moments de détente. Une place de parking privative complète ce bien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
8
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06 71 22 22 05
418 000 €
(5 359 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lacanau-ocean
Iad France - Bertrand Chooli vous propose : Lacanau Océan – T4 récent à 50 m de la plage, tout à pied, avec parking et terrasse À seulement 50 mètres de l’océan et de la rue commerçante, cet appartement T4 de 78 m² offre un cadre de vie rare à Lacanau Océan : tout faire à pied, tout en profitant du calme. Situé dans une résidence récente (2016), en excellent état, il est prêt à vivre immédiatement, sans travaux. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement qualitatif. Un appartement lumineux et agréable à vivre Grâce à sa double exposition est-ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie, avec cuisine ouverte, est conviviale et fonctionnelle, prolongée par une terrasse exposée est de 6 m², parfaite pour les petits-déjeuners au soleil, à l’abri des vents océaniques. Un agencement optimisé Côté nuit : •2 chambres confortables •1 bureau / chambre d’appoint (idéal télétravail ou couchage supplémentaire) •1 salle d’eau •1 WC indépendant Une configuration souple, adaptée à une vie à l’année comme à une utilisation secondaire. Un emplacement ultra recherché •Plage à 50 mètres •Commerces accessibles à pied •Environnement calme malgré la centralité Un emplacement qui permet de tout faire sans voiture, particulièrement recherché à Lacanau. Des prestations pratiques au quotidien •Place de parking privative •Box de rangement (surf, vélos, matériel de plage) •Fibre optique •VMC •Tout-à-l’égout Confort et performance énergétique •Résidence récente (2016) •Normes RT2012 •DPE : B •Chauffage électrique individuel Un bien économe et confortable, un vrai plus sur le secteur. Des matériaux durables Revêtement de sol Forbo Sarlino classe 3, PVC à joints soudés, reconnu pour sa résistance et sa durabilité, parfaitement adapté à un usage en bord de mer. Ce qu’il faut […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
8
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06 89 49 08 36
246 500 €
(2 679 €/m²)
Appartement 3 pièces
Pau
Iad France - Jean-François Montagu vous propose : Très bel appartement de 3 pièces et 92 m² en hyper centre de Pau, à proximité immédiate du tribunal avec vue sur la place de la Libération, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble construit en 1920, cet appartement offre un bel espace de vie calme et fonctionnel. Composé d'un double séjour lumineux avec coin repas, d'une cuisine équipée neuve ouverte, d'un cellier, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain, et d'un WC séparé, il répond parfaitement aux besoins du quotidien. On accède à l'espace de vie par un beau couloir (avec grand dressing) garantissant confort et intimité à ses habitants. Ses finitions soignées et son entretien régulier en font un bien en très bon état. Double vitrage, chauffage individuel gaz, fibre optique, VMC, interphone. Cave. L'immeuble a été rénové récemment : toiture, façades, communs, donc pas de gros travaux en vue. Toutes commodités à proximité immédiate. Contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.42€ par mois (soit 1097 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
14
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06 99 04 63 40
85 000 €
(1 269 €/m²)
Appartement 3 pièces
Pau
Iad France - Laurent Ramon-Diago vous propose : Appartement lumineux T3 à Pau – un bien simple, sain et facile à se projeter Situé au 4ᵉ et dernier étage, cet appartement T3 développe 67 m² bien répartis et offre avant tout ce que beaucoup recherchent aujourd’hui : de la lumière, des volumes agréables et une base saine. Traversant est / ouest, il bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie est spacieuse et conviviale, avec une cuisine séparée prolongée par une loggia, pratique au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant, pour une organisation simple et efficace. Les volumes permettent facilement d’imaginer différents aménagements, que ce soit pour y vivre ou pour louer. Afin de le moderniser quelques travaux sont à prévoir comme : implanter une nouvelle cuisine, prévoir un rafraîchissement peinture et remplacer la chaudière actuelle par une chaudière dernière génération afin de modifier le DPE et de passer du E à D. De plus pas d'ascenseur, pas d'extérieur et pas de stationnement privatif. Une cave en sous-sol complète le bien, apportant un vrai confort de rangement. Situé à Pau, à proximité des commodités, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif réfléchi et durable. Chers confrères, je suis ouvert à l’inter-agence, y compris sur mes mandats exclusifs. N’hésitez pas à me contacter afin d’organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 82 53 74 11
445 000 €
(9 271 €/m²)
Appartement 2 pièces
Hossegor
Iad France - Romain Pichon vous propose : Hossegor, entre le centre ville et l'océan, venez découvrir ce charmant appartement de 48 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 niveaux. Il dispose d'une entrée, un wc indépendant, une salle d'eau, un espace de vie spacieux et lumineux avec son espace cuisine aménagée et équipée l'ensemble donnant sur une belle terrasse exposée EST-SUD. Une grande chambre avec placard donnant également sur la terrasse et petite chambre cabine. De plus, un emplacement de parking et un local vélo. Rénové avec goût, il saura vous séduire par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 196 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pichon mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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07 82 42 65 85
106 500 €
(1 365 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bergerac
Iad France - Magali Bouleris vous propose : Appartement T3 avec cave et parking, proche centre-ville Situé dans une résidence à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un séjour lumineux, de 2 chambres, et d’une salle d’eau. Une cave ainsi qu’une place de parking complètent ce bien. Les menuiseries sont en double vitrage dans la partie nuit et en simple vitrage dans la partie de vie. Le chauffage au gaz est inclus dans les charges, un atout appréciable pour la maîtrise du budget. Le bien est soumis au statut de la copropriété et fait partie d’un ensemble de 90 lots. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les services et le centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 194 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 87 32 39 40
220 000 €
(3 793 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mérignac
Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Appartement 3 pièces avec 2 balcons à Mérignac - Idéal Investissement ou Premier Achat Situé à Mérignac, à proximité des commerces locaux et des transports en commun, à seulement 2 mn de l'arrêt du tram, de la gare SNCF de Mérignac, à 5 mn du parc Bourran et des axes routiers (rocade), cet appartement est sécurisé avec digicode et interphone. Lumineux, de 58 m², il offre un espace de vie confortable et pratique. Idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif, cet appartement présente de nombreux atouts. Il comprend un espace de vie agréable avec 1 chambre équipée d'un placard et l'autre d'une penderie, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC et d'une belle pièce de vie avec cuisine moderne aménagée et équipée. Les 2 balcons offrent un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée. La résidence, calme, construite en 1977, est bien entretenue et offre un bon niveau de confort. Elle est principalement occupée par des propriétaires. Vous bénéficierez d'équipements tels que la fibre optique, d'un ascenseur, d'un interphone, d'un digicode et d'un système de chauffage central au gaz ou à l'électricité. Vous disposerez également d'une cave pour du rangement supplémentaire, d'une place de parking aérien, d'un local à vélos collectif. Pas de gros travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel dans un quartier prisé de Mérignac. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 237 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.06€ par mois (soit 1176.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 45 65 89 96
239 500 €
(3 685 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mérignac
Iad France - Jean DAS NIEVES vous propose : Agréable appartement 3 pièces avec balcon exposé sud à Mérignac-Arlac. Situé dans une résidence avec ascenseur à proximité immédiate du Tram Fontaine d'Arlac, ce magnifique T3 offre un cadre de vie calme et agréable. D'une surface de 65 m², l'appartement se trouve au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1985. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine de 27 m² donnant accès au balcon exposé sud de 6 m² avec vue dégagée. L'espace nuit comprend 2 chambres de 12.5 m² et 10 m², une salle de bain, un WC séparé et un cellier. Une place de parking couverte complète les prestations. Emplacement de choix pour cet appartement avec toutes les commodités à proximité : - Gare, Tram A et F (Arrêt Fontaine d'Arlac - Aéroport en 20min, Pellegrin 5min, Bdx centre 15min) et Bus (74,78) au pied de la résidence. - Supermarché Auchan à 150m - Ecole maternelle Peychotte, élementaire Marcelin Berthelot, Collège Bourran - Parc Bourran à 800m Ce bien est idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en préservant une certaine tranquillité. Aucun travaux à prévoir, ravalement réalisé en 2021. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement répondra parfaitement à toutes vos attentes. N'attendez plus pour me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 59 62 16 84
289 000 €
(4 817 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Teich
Iad France - Rania Hamani vous propose : À Vendre – Charmant Appartement au Teich Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant de très belles prestations. En rez-de-chaussée, il se compose de : Une agréable pièce de vie lumineuse, Une belle terrasse très ensoleillée, idéale pour vos moments de détente, Une seconde terrasse accessible depuis l’une des chambres, Une salle de bain moderne refaite à neuf, Des espaces pensés pour accueillir confortablement une petite famille. Un bien clé en main, prêt à vous accueillir, sans aucun travaux à prévoir. Emplacement privilégié : À seulement 2 minutes de la gare, À 10 minutes à pied des commerces : tabac, presse, boulangerie, restaurants, Quartier bien desservi et très agréable à vivre. Un appartement coup de cOEur, alliant confort, modernité et situation idéale. N’attendez plus pour venir le découvrir ! Ce bien est soumis au statut de la copropriété ses tantièmes représentent 676 / 10000ièmes des parties communes générales et ses charges sont d'environ 1370 € environ par an. un espace bureau La presente annonce immobiliere vise 40 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.33€ par mois (soit 1372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 69 02 83 30
422 000 €
(6 116 €/m²)
Appartement 3 pièces
Anglet
Iad France - Gérard LAPEYRE vous propose : APPARTEMENT T3 ANGLET Dans ce quartier calme et paisible cet appartement entouré de verdure a été refait à neuf. Il représente une véritable opportunité si vous aimez la tranquillité et le confort. La double exposition Est Ouest donne une belle luminosité. 70 m² avec un grand séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, un wc séparé, une grande loggia, une terrasse, un jardinet exposé ouest. Le chauffage est individuel au gaz. Résidence sécurisée avec interphone. L'immeuble est équipée de la fibre. À proximité crèches, écoles et université, mais aussi commerces et transports en commun. Un magnifique Grand Parc de Chênes complète l'environnement. N'hésitez pas, il faut venir le voir. Je suis disponible quand vous le souhaitez. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
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06 28 03 49 88
450 000 €
(4 787 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Quentin Pelletane vous propose : Quentin Pelletane vous présente à la vente cet appartement dans le quartier Saint Seurin / Judaïque à Bordeaux. La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet ou sur les sites annonceurs. Dans un environnement privilégié localisé rue du Manège, vous serez séduits par l'emplacement que vous offre ce bel immeuble en pierre, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'hyper-centre bordelais. Entièrement rénové, vous n’avez plus qu’à y poser vos valises ! On y retrouve le cachet de l'ancien avec sa hauteur sous plafond, son parquet et sa pierre apparente. Les volumes sont généreux et la luminosité est omniprésente grâce à son exposition Sud / Est. On découvre une belle entrée avec placards, un espace salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, deux chambres, deux salles d'eau et deux WC. Ce bien est commercialisé par Quentin Pelletane iad Immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 436000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,21% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 45 70 98 94
370 000 €
(4 353 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bayonne
Iad France - Karine Labrouche vous propose : En exclusivité- Bayonne centre historique, situé Rue d'Espagne, au calme absolu dans un immeuble en Pierres du 19e, ce bel appartement T3 de 85 m² est situé au 2e étage sans ascenseur. Composé d'une spacieuse pièce à vivre ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée séparée par une verrière, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Dès l'entrée, on est séduit par l'authenticité du lieu, ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures raffinées, ses boiseries et cheminée d'époque. Grâce à ses nombreux rangements et son charme unique, ce bien allie élégance et fonctionnalité tout en offrant un cadre de vie privilégié, au cOEur de la ville et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports favorisant un mode de vie tout à pieds. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 89 68 18 66
665 000 €
(10 231 €/m²)
Appartement 3 pièces
Biarritz
Iad France - Victor Vuillier vous propose : BIARRITZ - 64200 - CENTRE-VILLE - T3 - 65 m² - BALCON Découvrez en EXCLUSIVITE ce superbe appartement T3 de 65 m² avec balcon, situé au centre-ville de Biarritz, à deux pas de l'école supérieure d'art. Situé au deuxième étage, ce sublime appartement clés-en-main se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres, une salle d'eau avec meuble vasque, douche, WC et placard, une belle cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et séjour. La grande pièce de vie de 38 m² s'ouvre sur un balcon de 1,6 m² vous permettant de profiter pleinement de l'exposition SUD-OUEST. De par sa situation géographique, vous êtes proches des plages, des commerces, restaurants et bars sans pour autant être dérangé par ces derniers. Surface CARREZ : 65,36 m² Mon avis : Un très joli T3 dans une petite copropriété de seulement 6 lots avec moins de 500€ de charges à l'année, dans une rue calme. Biarritz tout-à-pied. Parfait pour un couple avec ou sans enfant, à l'année comme pour résidence secondaire. L'appartement peut aussi être proposé meublé à la vente. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.33€ par mois (soit 472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
7
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07 80 91 72 46
385 000 €
(4 375 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Quentin Pelletane vous propose : Quentin Pelletane vous présente à la vente cet appartement dans le quartier de la Place Fernand Lafargue à Bordeaux. La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet ou sur les sites annonceurs. Dans un environnement privilégié localisé rue Saint-James, vous serez séduits par l'emplacement que vous offre ce bel immeuble en pierre, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'hyper-centre bordelais. On découvre un beau couloir d'entrée, une chambre, une salle de bains, une cuisine séparée pouvant devenir une troisième chambre, un WC séparé et une sublime pièce à vivre très lumineuse de 31 m². On retrouve à l'étage une suite avec salle de bains et un grenier de 10 m² parfait pour du stockage. Ce bien est commercialisé par Quentin Pelletane iad Immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 385000 euros. Prix hors honoraires : 373000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,22% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
2 sdb
10/06/26
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12
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06 45 70 98 94
189 000 €
(2 124 €/m²)
Appartement 3 pièces
Pau
Iad France - Christophe Agnolutto vous propose : Situé à Pau, cet appartement de 89 m² offre un cadre de vie confortable et agréable, idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un nouveau foyer chaleureux. Entièrement rénové, cet appartement au premier et dernier étage propose un charmant espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec 2 grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine équipée ouverte et une grande buanderie qui peut être transformée en chambre supplémentaire, il répond parfaitement aux besoins du quotidien. L'entrée spacieuse donne le ton dès l'arrivée, tandis que la cuisine équipée offre un espace convivial. Les beaux volumes du séjour permettent différentes possibilités d'agencement selon vos besoins. L'appartement bénéficie de nombreux équipements modernes pour un confort optimal au quotidien, tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel électrique. L' appartement ne dispose pas d'espace clos extérieur, mais offre un environnement tranquille et paisible pour ses résidents sans vis à vis. Orienté à l'est, vous bénéficierez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, pour une ambiance chaleureuse et accueillante. À proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique et confortable, dans un cadre rénové et bien entretenu. Ne ratez pas cette opportunité de vous installer dans ce charmant appartement à Pau, qui offre un confort moderne et une qualité de vie appréciable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
12
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06 07 45 39 53
264 000 €
(4 400 €/m²)
Appartement 3 pièces
Audenge
Iad France - Séverine Raimundo vous propose : Audenge – T3 en rez-de-jardin dans résidence avec piscine Situé à Audenge, au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et boisé. Il se compose de : une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse et un jardinet exposés sud-ouest, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Les + : Résidence sécurisée Piscine Exposition sud-ouest Calme absolu À deux pas du collège Proximité immédiate du centre-ville et des commodités Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 131.17 € par mois (soit 1574.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Raimundo EI (ID 63908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
9
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06 79 02 79 77
147 000 €
(2 162 €/m²)
Appartement 3 pièces
Floirac
Iad France - Laurence Rubio vous propose : Cet appartement de 67.70 m² au 3ème et dernier étage sans ascenseur, d'une résidence datant de 1980 à de quoi séduire. La résidence ressemble à un petit village à taille humaine avec son joli parc boisé. De nombreuses places de stationnement gratuites se trouvent tout autour. L'appartement est lumineux et fonctionnel avec son grand salon salle à manger de 27 m²baigné de lumière, exposé Sud avec la vue sur le Château d'eau et les arbres. Il bénéficie de 2 chambres de 9.30 et 10.70 m² et d'une grande cuisine de 12 m² avec un cellier. Il possède un wc indépendant, une salle de bain, une loggia et un grand garage privatif de 25 m² pour rentrer un véhicule et stocker de nombreuses choses La résidence possède un petit parc boisé et se trouve à proximité des écoles et commerces. Les bus et le tram ligne A arrêt Floirac Dravemont sont à 500 m à pied. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraichissement au niveau de la salle de bain et de la cuisine, pour en faire un vrai nid douillet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.33€ par mois (soit 1936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
23
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07 86 91 06 97
133 000 €
(2 111 €/m²)
Appartement 3 pièces
Langon
Iad France - Aurélie Barray vous propose : SPECIAL INVESTISSEURS. LANGON - RESIDENCE LES JARDINS DE LA PALMERAIE, Situé au calme, T3 avec TERRASSE. Situé à proximité de la GARE, des COMMERCES et du CENTRE VILLE, bel appartement de type 3 pièces en rez-de-chaussée d'une résidence très calme et bien entretenue. Entrée avec placard, beau séjour exposé SUD / OUEST donnant accès direct sur une belle terrasse et pelouse, deux chambres avec placards, salle de bains, wc séparés. Un cellier situé sur le palier et une place privative de stationnement complètent le bien. Appartement en bon état, fonctionnel et très lumineux. L'appartement EST VENDU LOUE avec locataire en place depuis de nombreuses années, loyer 600 € / mois, ce qui assure une rentabilité NETTE de 5.10 % / an. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.83€ par mois (soit 1150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Barray mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
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06 71 20 09 50
221 000 €
(2 947 €/m²)
Appartement 3 pièces
Libourne
Iad France - Jonathan Abdallah vous propose : Venez découvrir en exclusivité cet appartement de 75 m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec piscine dans le quartier de l'Epinette et proche de toutes commodités à pied. Il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine séparée entièrement équipée / aménagée, un séjour avec un coin salon ou salle à manger, deux chambres, une salle d'eau refaite à neuve et un wc séparé. On y trouve également un cellier sur le palier, un espace à vélo et une place de parking. À visiter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Abdallah mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 42 48 30 90
328 200 €
(3 384 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mérignac
Iad France - Sandrine Mary vous propose : Appartement lumineux avec jardin à Mérignac - Idéal pout votre famille ! Découvrez ce magnifique appartement de type T3 situé à Mérignac, offrant un espace de vie confortable. Cet appartement en rez-de-jardin de 97 m² bénéficie d'une terrasse de 27 m², parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 41.6 m², de deux chambres avec des superficies respectives de 11.35 m² et 11.8 m², d'une salle de bain, d'une cuisine ouverte de 11.7 m² et d'un WC séparé. La configuration en rez-de-chaussée est idéal pour les familles avec jeunes enfants ou pour les personnes à mobilité réduite. Il bénéficie d'une bonne exposition avec des orientations sud et nord, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé à proximité immédiate d'une école primaire, du centre commercial Mérignac Soleil et des commerces, cet emplacement est idéal pour faciliter votre quotidien et celui de votre famille. Deux places de parking sont disponibles pour stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, un jardin privatif vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement familial chaleureux et bien entretenu, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires désirant s'établir dans un cadre de vie paisible et pratique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 22 88 14 72
580 000 €
(5 133 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Marie Bourgoin vous propose : Bordeaux centre – Triangle d’Or. Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à deux pas de la place Tourny, ce superbe appartement de 113 m² au sol (90 carrez) séduit par ses volumes, sa lumière et son atmosphère chaleureuse. Situé au 3eme, 4eme et dernier étage d’un immeuble du 19ème siècle, ce bien alliant cachet de l’ancien et confort moderne propose : -Une entrée aux pierres apparentes, qui dessert une première suite avec placards sur mesure et une salle d’eau. Elle mène ensuite à un vaste séjour avec cuisine semi-ouverte d’environ 50 m², idéal pour recevoir. Cette pièce dispose d’une belle cheminée en marbre fonctionnelle avec de part et d’autre une bibliothèque et des rangements sur mesure. Trois portes-fenêtres avec balconnets offrent une belle lumière naturelle. -Un escalier en colimaçon mène au niveau supérieur. Vous y découvrirez une chambre mansardée d’environ 20 m² au sol. Elle bénéficie de sa propre salle d’eau avec double vasque. Enfin une buanderie * sur le palier de l’entrée de l’appartement, une cave en sous-sol * , et une place de parking en location à 50 mètres de l'appartement, complètent ce bien rare à visiter sans tarder. * 5,92 m² non inclus dans les 113 m² * 6,87 m² non inclus dans les 113 m² La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.33€ par mois (soit 1624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
2 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 26 76 60 39
220 000 €
(3 235 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bayonne
Iad France - Anne-Sophie Vitet vous propose : Appartement 3 pièces 68,5 m², quartier Belharra à Bayonne, idéalement situé au 1 er étage d'un immeuble de 2014 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée-pièce à vivre agréable de 31,40 m² environ, d'un WC séparé, d'une salle de bain, ainsi que de deux chambres avec placards. Depuis la pièce à vivre vous avez accès à un balcon de 9,50 m² environ exposé plein sud. En plus, l'appartement possède un cellier (de 3 m² environ) sur le même palier ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol. Si vous souhaitiez un appartement lumineux, avec de nombreux rangements cet appartement est fait pour vous. La résidence dispose d'une implantation privilégiée, à proximité des services, des transports et de la vie bayonnaise comme de la Clinique Belharra. Copropriété de 355 lots - dont 137 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2523 euros (chauffage gaz et eau chaude comprise dans les charges). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 137 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220.74 € par mois (soit 2648.88 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Vitet EI (ID 90065), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 60 58 79 59
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