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726 appartements en vente Aquitaine
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premium
190 000 €
(2 159 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Arraute-Charritte
Iad France - Emmanuel Coumeig vous propose : Dans un environnement privilégié, au cOEur d’un cadre verdoyant avec vue sur les Pyrénées, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces en rez-de-chaussée, situé au sein d’une copropriété intimiste de seulement 10 lots sur la commune de Arraute-Charritte. Dès l’entrée, vous serez séduit par la qualité générale du bien, son excellent état d’entretien et surtout par son superbe espace de vie lumineux de 46 m² avec cuisine ouverte, pensé pour le confort et la convivialité au quotidien. Une large baie vitrée prolonge naturellement la pièce principale vers une agréable terrasse de 26 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les espaces verts, la piscine et les montagnes. L’appartement dispose également de deux belles chambres de plus de 12 m², d’une salle d’eau fonctionnelle ainsi que d’un cellier apportant un véritable confort de rangement. Côté prestations : double vitrage, menuiseries oscillo-battantes, chauffage par pompe à chaleur air / air dans la pièce principale, radiateurs à inertie dans les chambres. À l’extérieur, la copropriété bénéficie d’un cadre rare et particulièrement agréable avec près de 9 895 m² d’espaces communs soigneusement entretenus : superbe piscine, vastes espaces verts entretenus par robot tondeuse, prairie avec brebis, parking commun et panorama exceptionnel sur la chaîne des Pyrénées. Un bien idéal pour les amoureux de calme, de nature et de confort moderne, tout en profitant d’un environnement de qualité Disponible et réactif, contactez-moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
13
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06 64 86 64 41
345 000 €
(5 656 €/m²)
Appartement 3 pièces
Anglet
Iad France - Angélique Brault vous propose : À Anglet, dans un environnement recherché à deux pas du BAB et des plages tout en restant à l’écart des nuisances, découvrez ce bel appartement de 3 pièces offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien séduit par son équilibre entre proximité des commodités et atmosphère paisible. Dès l’entrée, vous apprécierez une distribution fluide et lumineuse : un séjour agréable ouvrant sur un balcon propice aux moments de détente, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que deux chambres confortables offrant de beaux espaces de repos. Une salle d’eau fonctionnelle et un WC séparé complètent l’ensemble. Le balcon constitue un véritable atout, permettant de profiter d’un extérieur agréable avec une vue dégagée. Côté prestations, tout est réuni pour un quotidien facilité : fibre optique, chauffage individuel pour une gestion optimisée du confort, et surtout deux places de stationnement sécurisées en sous-sol, un véritable avantage dans le secteur. À noter : le bien est vendu occupé, avec un locataire en place sérieux, bénéficiant d’un bail en cours pour encore deux ans. Une opportunité intéressante pour un investissement locatif sécurisé et immédiatement rentable. Idéalement situé dans la commune d’Anglet, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts, ce bien offre un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Un appartement rare sur le secteur, parfait pour un investissement serein ou une projection future en résidence principale. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 227 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
11
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07 80 42 82 88
295 000 €
(3 352 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Pau
Iad France - Franck BARGET vous propose : Opportunité Rare - Appartement T3 de Standing avec Terrasse à Pau Situé au Nord de Pau, dans une résidence de standing construite en 2023, cet appartement T3 offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et élégance. Avec une surface de 88 m², ce bien bénéficie d'une terrasse de 11 m² environ avec store électrique pour profiter pleinement des beaux jours et de la vue exceptionnelle et panoramique sur les Pyrénées. L'appartement se compose d'un spacieux séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'un dressing et d'une buanderie. La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour, offrant convivialité et praticité au quotidien. Les prestations sont de qualité et l'ensemble est en excellent état, idéal pour une installation sans travaux. La résidence est sécurisée et dispose d'un accès PMR, d'un ascenseur et d'une fibre optique pour un confort optimal. Les expositions sud et ouest offrent une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. De plus, cet appartement est complété par un grand box fermé de 40 m² vous faisant profiter deux places de parking, pour un stationnement facile et sécurisé au sein de la résidence. Le plus : un compteur individuel dans le box vous permettant l'installation d'une connexion pour la recharge d'une voiture électrique. L'accès à l'ascenseur est possible depuis le le garage. Idéalement situé, vous profiterez de la tranquillité du quartier tout en étant proche des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un appartement de standing avec terrasse à Pau. Contactez-moi dès maintenant par téléphone, mail ou sms pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
16
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06 82 32 37 50
209 900 €
(3 558 €/m²)
Appartement 3 pièces
Audenge
Iad France - Antoine Bardin vous propose : AUDENGE Centre ville – Appartement T3 fonctionnel avec balcon et 1 place de parking. Bel appartement d'environ 60 m² situé au cOEur d’Audenge, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Niché au premier étage sur 2, au sein d'une résidence sécurisée de 2011, ce bien offre un cadre de vie calme et parfaitement entretenu. Une distribution optimisée, l’entrée dessert une pièce de vie lumineuse de 27 m² incluant un séjour convivial et une cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur deux balcons privatifs reliés avec une vue dégagée. Un cellier complète cet espace afin d'optimiser le rangement. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables avec placard, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant Ses atouts : Stationnement : Une place de parking. Confort & Sécurité : Fibre optique, digicode, interphone et résidence aux normes récentes. Son classement thermique en B permet de maitriser sa consommation d'énergie. Cet appartement en bon état général et dans un environnement calme, est le bien idéal pour vivre ou avoir un pied-à-terre sur le Bassin d’Arcachon. Contactez-moi pour avoir plus de renseignements et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
15
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06 76 73 16 39
110 000 €
(1 774 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cadillac
Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : COEur historique de Cadillac- sur -Garonne -Dernier étage avec parking - Appartement Lumineux & Prêt à vivre Idéal premier achat ou investissement locatif au pied du Château des Ducs d'Épernon ! Découvrez cet appartement de 62 m² niché au deuxième et dernier étage, offrant calme et luminosité constante. Situé en plein centre-ville de Cadillac, il combine le charme et la praticité de pouvoir tout réaliser à pied, la gare de Cérons est à seulement 5 minutes, plaçant Bordeaux à moins de 30 minutes. Les points forts de l'appartement : • Espace de vie optimisé : Un séjour fonctionnel avec cuisine ouverte, complété par un grand cellier / buanderie • Côté nuit : Deux chambres confortables, chacune équipée de grands placards intégrés. • Confort thermique : Double vitrage et radiateurs électriques neufs. • Le 'Plus' indispensable : Une place de parking privée. L'appartement est vendu libre de toute occupation. Petit immeuble de 11 lots, entretenu et sans procédure. Charges : 71 € / mois (incluant l'eau et l'entretien des communs). Possibilité d acquérir un second appartement sur le même palier. Venez poser vos valises dans un cadre historique dynamique ! ' La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
Pkg
08/09/26
08/09
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06 22 52 90 19
219 000 €
(3 590 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Sarah Frehel vous propose : Bordeaux Caudéran - Quartier Montesquieu - T3 avec balcon Situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type T3. Il est composé d'une entrée accueillante qui dessert un séjour lumineux avec accès direct au balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine dinatoire fonctionnelle et conviviale, permettant de partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Un cellier situé au rez-de-chaussée complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Le stationnement est libre au sein de la résidence et vous bénéficierez d’un environnement proche des commerces, des écoles et des transports, facilitant le quotidien. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.5€ par mois (soit 2286.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
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06 65 58 79 49
1 145 000 €
(10 802 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Jean-de-Luz
Iad France - Christophe Fages vous propose : SAINT JEAN DE LUZ -BIEN D'EXCEPTION - ENTRE MAISON ET APPARTEMENT -AVANTAGE FINANCIER MAJEUR - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT A 2.5%. Dans un cadre privilégié, au cOEur du très recherché quartier de Sainte Barbe, à seulement quelques minutes des plages et du centre ville, découvrez ce bien rare offrant le parfait équilibre entre le confort d'une maison et la praticité d'un appartement. Niché au sein d'une petite propriété intimiste, ce superbe T3 de 106 m² environ séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, laissez vous charmer par une magnifique pièce de vie d'environ 65 m², baignée de lumière, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Elle s'ouvre sur un balcon-terrasse exposé plein Sud, avec une vue imprenable sur les montagnes - un véritable tableau au quotidien. Cet espace est prêt à accueillir un poêle à bois ou une cheminée, pour des moments chaleureux et conviviaux. La cuisine reste à imaginer selon vos envies, pour un intérieur à votre image. Côté nuit, vous disposez de deux chambres avec chacune leur point d'eau attenant, 1 WC séparé avec lave-mains. Côté extérieur, ce bien bénéficie d'atouts particulièrement recherchés : jardin privatif, deux terrasses, deux places de parking privatives, une dépendance de 7 m² en R-1, idéale pour le stockage. Côté technique, double vitrage, menuiseries en PVC, chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau (avec fonction rafraichissante)., raccordement tout à l'égout, comble de 14.8 m² au sol. Pourquoi ce bien est unique : frais de notaire réduit, un atout qui renforce l'attractivité de ce bien, volumes exceptionnels, cadre de vie calme et recherché, vue dégagée sur les montagnes (Rhune), prestations modernes et confortables. UN BIEN COUP DE COEUR IDÉAL EN RÉSIDENCE PRINCIPALE COMME EN PIED A TERRE HAUT DE GAMME. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
2 chb
Pkg
08/09/26
08/09
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06 72 05 35 07
330 000 €
(4 400 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mérignac
Iad France - Maxime Da Rocha vous propose : Appartement Moderne de 75 m² - Emplacement de Choix à Mérignac À la recherche d'un appartement moderne, lumineux et bien situé à Mérignac ? Ne cherchez plus ! Ce charmant appartement de 75 m², construit en 2010, est l'opportunité parfaite pour un confort de vie optimal. Avec son emplacement privilégié au cOEur de Mérignac, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Il comprend une entrée, un cellier buanderie, un beau séjour et sa cuisine ouverte, 2 chambres avec chacune sa SDE privative et WC séparé. Vous serez séduit par la luminosité et l'espace offerts par ce bien. Son agencement ingénieux vous permettra de profiter d’un espace de vie convivial et chaleureux selon vos envies. L'appartement dispose d'une exposition plein Sud, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, donnant sur une jolie terrasse couverte de 19 m². Un parking en sous-sol et un cellier complète ce bien, idéalement situé et au calme. À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
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06 59 01 59 65
410 000 €
(6 029 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Nadege Rieu vous propose : Idéalement situé à proximité immédiate du Parc Bordelais, découvrez ce superbe appartement T3 traversant neuf aux prestations soignées, offrant confort moderne et cadre de vie privilégié. D’une belle luminosité grâce à sa double exposition, cet appartement traversant propose un spacieux séjour avec sa cuisine ouverte amménagée, idéal pour recevoir et profiter d’un espace de vie convivial. La pièce s’ouvre sur un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente. L’espace nuit se compose de deux chambres avec des grands balcons, bien agencées, ainsi qu’une salle de bain moderne. Vous apprécierez également les WC suspendus, apportant une touche contemporaine supplémentaire. Côté prestations, le bien bénéficie d’un parquet contrecollé élégant et d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur air / air, garantissant confort thermique et économies d’énergie. L'appartement est situé au premier étage de la résidence. Un atout rare : une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3€ par mois (soit 36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
8
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06 58 03 38 79
315 000 €
(5 526 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Sandrine Mary vous propose : Bordeaux Centre Historique – Saint-Pierre À seulement 20 m de la place Camille-Jullian, ce duplex d’exception de 57,17 m² Carrez ( + mezzanines) se niche au rez-de-chaussée d’un somptueux immeuble en pierre du XVIIIe siècle. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et le confort contemporain. La pièce de vie, aux volumes remarquables, séduit par ses fenêtres monumentales de plus de 3 m, sa pierre apparente, sa cheminée et ses tommettes d’origine, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse (exposition sud-ouest). Cuisine indépendante aménagée. Deux chambres en mezzanine, dont une suite. Cave. Petite copropriété. Un bien rare, au caractère unique, idéal pour une clientèle en quête de charme et d’authenticité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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06 22 88 14 72
280 000 €
(2 947 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Pau
Iad France - Sebastien Filet vous propose : Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Pau, au sein du secteur Trespoey découvrez ce bel appartement T3 de 95 m² situé dans une résidence de standing à taille humaine. Cette petite copropriété de seulement quatre logements, gérée par un syndic bénévole, constitue un véritable atout en offrant des charges particulièrement faibles tout en garantissant un excellent entretien général. L’appartement séduit dès l’entrée par ses volumes et sa luminosité. Le séjour, spacieux avec plus de 30 m², s’ouvre sur un agréable balcon-terrasse exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux belles chambres disposant de rangements, offrant confort et fonctionnalité. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par un grand cellier très pratique au quotidien. La salle de bain, récemment rénovée avec goût, apporte une touche moderne à l’ensemble. Entièrement refait, le bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate en toute sérénité. À cela s’ajoutent un garage individuel ainsi qu’une cave, offrant des espaces de stockage appréciables. La résidence dispose également de places de stationnement extérieures, pratiques pour accueillir ou stationner facilement sans utiliser le garage. La copropriété, parfaitement entretenue, ne prévoit aucun travaux à venir, ce qui renforce encore l’attractivité du bien. Classé en catégorie C pour sa performance énergétique, cet appartement allie confort, qualité et efficacité. Rare sur le secteur, ce bien représente une opportunité idéale pour profiter d’un cadre de vie privilégié à Pau, dans un environnement calme et recherché, le tout à un prix attractif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
12
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06 67 61 96 21
199 000 €
(3 431 €/m²)
Appartement 3 pièces
Eysines
Iad France - Yannick DAVID vous propose : Venez découvrir cet appartement de 58,26 m², très bien entretenu et en très bon état, situé au 1er étage d’une résidence de 3 étages. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un cellier, d'un salon lumineux donnant sur un balcon, la cuisine séparée possède également un balcon, ce qui permet une belle luminosité. Pour le coin nuit, nous retrouvons deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Pour nos rangements complémentaires nous avons une cave privative au rez-de-chaussée. Le bien est situé à deux pas des commerces, des transports et notamment du tram D, facilitant le quotidien. La copropriété, très bien entretenue, a récemment bénéficié d’un ravalement de façade et d’une rénovation des loggias en 2024. Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges de copropriété. Je suis à votre écoute pour une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182€ par mois (soit 2184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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06 28 09 77 58
243 000 €
(4 050 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Bouscat
Iad France - Pauline Voisin vous propose : LE BOUSCAT – Avenue de Tivoli Appartement T3 de 58 m² avec grande terrasse – Dernier étage avec ascenseur Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence contemporaine livrée en 2024, cet appartement séduit par sa luminosité et son confort moderne. Il comprend : - une entrée, - deux chambres avec placards intégrés, dont une belle chambre principale d’environ 14 m², - une pièce de vie de 22 m² conviviale et baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, avec cuisine ouverte entièrement équipée, - un accès direct à une belle terrasse, parfaite pour profiter d’agréables moments en extérieur. Une place de stationnement couverte complète ce bien. Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.67€ par mois (soit 1220.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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06 69 95 89 91
370 000 €
(5 968 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vieux-Boucau-les-Bains
Iad France - Marie Olivier vous propose : Appartement T3 au dernier étage avec vue incroyable à Vieux-Boucau-les-Bains. Sous vos yeux : les dunes, et ensemble, le courant qui relie le lac salé et l'océan. Visite virtuelle sur demande. Construite avant la loi Littoral, la résidence sécurisée se reconnait par son architecture emblématique des années 60 : elle repose sur pilotis. Cet appartement rare bénéficie d’un emplacement unique au bord du littoral, directement face au courant de Soustons. Depuis le balcon, l’horizon s’étend jusqu’à l’océan. Tout se fait ici à pied, à seulement 100 m de la plage et du centre. La résidence, au calme et à l’écart des routes, dispose d’un stationnement pratique sous les pilotis ainsi que de 4 locaux à vélos. Situé au 3ème et dernier étage, le logement offre environ 62 m² habitables (près de 90 m² au sol) et une double exposition sud et ouest. Il comporte une entrée débouchant sur un séjour lumineux prolongé par un balcon, une chambre et une seconde pièce de près de 18 m² au sol (moins de 9 m² Carrez) servant actuellement de chambre, ainsi qu’une cuisine indépendante équipée, salle d’eau et toilettes séparées. L’appartement est en bon état, prêt à être habité. La copropriété suit un programme d’entretien rigoureux. Des travaux concernant le ravalement et la réfection des balcons sont votés. Ce bien convient autant pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif attractif. Une opportunité rare sur le littoral landais. Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.33€ par mois (soit 748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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06 85 51 35 27
149 000 €
(2 525 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mont-de-Marsan
Iad France - Emilie Remy vous propose : Situé en hyper centre de Mont-de-Marsan, au sein d’une résidence sécurisée et fermée, cet appartement d’environ 60 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités et des berges de la Douze. L’entrée dessert un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, bénéficiant d’une vue dégagée sur la Douze, idéal pour profiter d’un environnement verdoyant en plein cOEur de ville. La cuisine, aménagée, dispose également d’un accès direct au balcon, apportant une belle continuité entre les espaces de vie. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Situé en rez-de-jardin, l’appartement offre un accès pratique et confortable au quotidien. Une place de parking complète ce bien. Appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
11
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06 84 01 46 68
280 000 €
(4 516 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Gujan-Mestras
Iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Appartement coup de cOEur en rez-de-jardin avec grande terrasse et parking privatif à Gujan-Mestras : Découvrez ce SUPERBE appartement d’environ 62 m² niché au sein d’une petite copropriété sécurisée. Entièrement rénové avec goût, ce bien offre une atmosphère chaleureuse. Il se compose d’une LUMINEUSE pièce de vie exposée plein SUD, idéale pour profiter de moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu’une seconde pièce pouvant faire office de chambre d’appoint ou de bureau selon vos besoins. Une salle d’eau moderne avec WC complète l’espace intérieur. Un espace buanderie / cellier vient parfaire la fonctionnalité du bien A l’extérieur, vous serez séduit par une TERRASSE de plus de 40 m², véritable prolongement de l’espace de vie, offrant à la fois une zone ensoleillée et un coin ombragé pour profiter pleinement des beaux jours. Le confort est assuré grâce à un CHAUFFAGE au sol, apportant une douce chaleur homogène en toutes saisons Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité sur le Bassin La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243€ par mois (soit 2916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
9
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06 63 51 33 17
438 000 €
(5 277 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Bouscat
Iad France - Vincent Roche vous propose : Barrière du Médoc – Le Bouscat Appartement rénové avec balcon, parking et cave À deux pas de Bordeaux, dans le secteur très recherché de la Barrière du Médoc, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue, avec parc arboré. Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa distribution fluide et sa luminosité. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, s’ouvre sur un balcon-terrasse en angle, idéal pour profiter d’un extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et contemporain. Le coin nuit, bien séparé, dessert deux belles chambres, un dressing, ainsi qu’une salle d’eau moderne. WC indépendant. Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir. Pour compléter ce bien : Ascenseur avec accès direct aux parkings Place de parking privative couverte Cave Résidence avec parc arboré privatif Tram D à moins de 5 minutes à pied, écoles, commerces et services à proximité immédiate Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable aux portes de Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 373.33€ par mois (soit 4480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
10
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06 12 91 70 31
150 000 €
(4 839 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Julie Dupoix vous propose : Le charme de Bordeaux dans une grand 2 pièce. À 5 mn du tribunal, 10 mn de la Place Gambetta à pied, Situation idéale pour cet appartement de type T1 bis se situant au cOEur de Bordeaux, à proximité du Tribunal (2 mn à pied) et des commerces (10 mn à pied de la place Gambetta ), des transports en commun (2 mn à pied de l'arrêt de tram Palais de justice Ligne A, Bus 80 pour FAC de Talence) et des écoles. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. D'une surface totale de presque 32 m², cet appartement en duplex dispose d'un séjour lumineux d'environ 20 m², et à l'étage, d'une chambre d'environ 11 m² et de sa salle de bain à l'étage. Il est au 1er et Dernier étage, donc personne au-dessus de vous. Il donne sur cour, donc au calme absolu sans vis à vis avec 2 très grandes fenêtres ce qui est un énorme avantage. Ici, on vit et on dort les fenêtres ouvertes. L'exposition assure une luminosité maximale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Dans un immeuble du XXème siècle, cet appartement possède un charme fou. Une cave complète le bien, un atout rare. Quelques travaux suffiront à améliorer le DPE pour plus de confort comme le remplacement des radiateurs, cet appartement offre un fort potentiel pour devenir un véritable petit bijou. Une véritable occasion d'acquérir un bien à fort potentiel dans un emplacement privilégié au cOEur de Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
13
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06 64 90 46 64
180 000 €
(2 857 €/m²)
Appartement 3 pièces
Villenave-d'Ornon
Iad France - Maïlys Cherel vous propose : À vendre – Villenave-d'Ornon – Appartement T3 avec terrasse, ascenseur et stationnement. Découvrez ce bel appartement T3 situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée de 2014, avec ascenseur. Agencement idéal comprenant une entrée avec placard, donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur une terrasse sans vis à vis, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace buanderie, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Une place de stationnement privative complète ce bien. Les + : Résidence récente (2014), ascenseur, terrasse, cuisine aménagée et équipée, place de stationnement privative Appartement vendu libre de toute occupation Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif, cet appartement n'attend plus que vous ! Une visite s'impose ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 85 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 104 € par mois (soit 1248 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maïlys Cherel EI (ID 56233), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
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9
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06 81 11 64 52
230 000 €
(3 966 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Céline DUMAS vous propose : BORDEAUX BASTIDE – T3 lumineux avec parking sécurisé. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du tram A et E (arrêt Galin à 200m et Thiers-Benauge à 400m), découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 58 m², au 1er étage sans ascenseur d’une petite résidence récente (2013), sécurisée et bien entretenue. Dès l’entrée, vous apprécierez une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec sa cuisine ouverte aménagée. Un espace convivial et fonctionnel, parfait pour le quotidien. L’espace nuit se compose de 2 chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu’une grande salle de bain de plus de 7 m². Le parquet des 2 chambres est neuf, il vient d’être refait. Très recherché dans ce quartier, une place de parking couverte dans la résidence fermée vient compléter ce bien, ainsi qu’un local à vélos, idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier. Le confort est également au rendez-vous avec du chauffage individuel au gaz, des menuiseries en double vitrage partout et une résidence récente et sécurisée. Un bien clé en main, parfaitement situé, à visiter sans tarder ! (Annonce avec propositions d'aménagements) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.47€ par mois (soit 1265.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
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06 03 85 11 99
198 000 €
(3 474 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cenon
Iad France - Stephane Bertrand vous propose : * Bel appartement avec Terrasse Exposée Sud-Ouest avec vue dégagée proche de Bordeaux * Vous recherchez un appartement moderne, lumineux avec une belle terrasse exposée Sud-Ouest dans le bas Cenon ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing récent, cet appartement T3 de 57 m² est un véritable coup de cOEur. Dès l'entrée, vous serez séduit par le dégagement spacieux qui dessert toutes les pièces de vie. Vous trouverez un salon lumineux ouvert sur la terrasse de 8,44 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. Les deux chambres offrent des espaces de vie confortables, la salle de bain et le WC séparé apportent un plus en terme de confort. La situation géographique de cet appartement est également un point fort. - Tram A devant la résidence - Gare de Cenon à 3 minutes à pied - Commerces, pharmacie, bureau de poste à quelques pas. Enfin, vous disposez d'une place de parking privative, un véritable luxe en ville ! Alors envie de le voir de vos propres yeux ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.83€ par mois (soit 1570 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
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06 81 22 21 40
495 000 €
(6 875 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Nadege Rieu vous propose : Idéalement situé à proximité immédiate du Parc Bordelais, découvrez ce superbe appartement T3 traverssant neuf aux prestations soignées, offrant confort moderne et cadre de vie privilégié. D’une belle luminosité grâce à sa double exposition, cet appartement traversant propose un spacieux séjour de 35 m², idéal pour recevoir et profiter d’un espace de vie convivial. La pièce s’ouvre sur un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente. L’espace nuit se compose de deux chambres avec balcons, bien agencées, ainsi qu’une salle de bain moderne. Vous apprécierez également les WC suspendus, apportant une touche contemporaine supplémentaire. Côté prestations, le bien bénéficie d’un parquet contrecollé élégant et d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur air / air, garantissant confort thermique et économies d’énergie. Un atout rare : une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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06 58 03 38 79
366 500 €
(5 312 €/m²)
Appartement 3 pièces
Soorts-Hossegor
Iad France - Laurent Medina vous propose : SOORTS-HOSSEGOR - APPARTEMENT - T3 69 m² - PARKING - LUMINEUX Idéalement situé à Soorts-Hossegor, en hyper centre, cet appartement rénové de 3 pièces bénéficie d'une triple exposition Est-Sud-Ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Avec ses 69 m² habitables, il propose un agencement soigné et fonctionnel au sein d'une résidence sécurisée. L'entrée, bien dimensionnée, dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 21 m², lumineux grâce à son exposition sud, offre un espace de vie agréable et aéré. Le logement dispose de 2 chambres, dont une chambre de 15 m², lumineuse et calme, adaptée pour un usage familial ou comme espace bureau. La seconde chambre, plus cosy, convient bien à un enfant ou à un usage d'appoint. La salle de bain et le WC séparé complètent la distribution. La cuisine séparée reste un poste à prévoir. La résidence, construite en 1970 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie sécurisé avec digicode, interphone et porte blindée. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Un balcon longe l'appartement, tandis qu'une place de parking (non privative) complète ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort et la luminosité de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.33€ par mois (soit 988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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07 63 31 00 98
175 000 €
(2 536 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Lormont
Iad France - Ugo Garrido vous propose : Appartement T3 de 69 m² avec 2 places de parking couvertes et sécurisés Lormont, quartier La Ramade, proche de toutes les commodités, écoles, commerces, restaurants, dans une petite résidence calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement à 10 minutes à pied du TRAM A, au pied des lignes de BUS et à 10 minutes à pied de Carrefour Lormont. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée indépendante donnant accès à une première chambre, un cellier, une salle de bain et un wc indépendant. En suivant, le séjour très lumineux avec coin cuisine ouverte, accès à une deuxième chambre avec placard et une grande terrasse couverte de 15 m² orienté plein SUD. Deux places de parking couvertes et sécurisés et grand garage à vélos commun. Idéal premier achat. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Photos avec visuels 3D de propositions d'aménagements. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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06 23 24 82 53
124 000 €
(1 476 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bergerac
Iad France - Sylvie Faugere vous propose : Appartement 3 Pièces avec Jardin et Garage - Quartier Calme à Bergerac Niché dans un quartier résidentiel paisible de Bergerac, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité. Construit en 1980, ce bien entretenu saura séduire les amateurs de confort et d'intimité. L'appartement se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine séparée offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas. La salle à manger adjacente constitue un lieu parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Les surfaces variées des différentes pièces offrent un espace de vie optimal et fonctionnel. En prime, un jardin privatif de 77 m² environ, entièrement clôturé, vous invite à profiter des beaux jours en plein air, idéal pour les familles avec enfants. De plus, un garage de 13 m² environ est inclus. Les commodités telles que l'assainissement (tout a l égout) et la ventilation mécanique sont déjà présentes, assurant un confort optimal au quotidien. L'exposition plein sud permet à l'appartement de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les points d'intérêt à proximité, tels que le centre-ville à seulement 5 minutes, la gare à 2 minutes et le quartier calme, renforcent l'attrait de ce bien. N'attendez plus pour visiter cet appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé dans un quartier recherché de Bergerac. Un vrai coup de cOEur à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.57€ par mois (soit 1158.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
11
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06 45 49 05 82
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