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premium
199 500 €
(2 891 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Angers
IMMO DE FRANCE OUEST VOUS PROPOSE A LA VENTE EN EXCLUSIVITE UN APPARTEMENT DE T3 Composée d'un espace de vie ouvert, 2 chambres, une salle de bains, placard et un grand balcon exposé (6 M2) plein sud; ce T3 est également vendu avec un grand garage fermé de 21 M2. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et le Ravalement vient d'être réalisé.
Cet appartement est proche de tous les commerces, Hyper et un arrêt tramway direct à la gare d'Angers.
Contactez nous pour une visite ! Accueil téléphonique de 8h à 19h non-stop du lundi […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
8
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02 59 08 06 68
168 942 €
(2 484 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Angers Sud proche du tramway et des commerces. Appartement Type 3 avec une parfaite locataire en place. L'appartement est traversant avec des pièces lumineuses, cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau, nombreux rangements, balcon à la vue dégagée, cave et ascenseur.Carte pro. CPI 49012018000024506Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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02 41 88 99 44
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 88 69 88
Contacter le vendeur par fax au :
02 41 86 02 40
238 500 €
(2 773 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Saint-Serge
Secteur ST SERGE - proche PLACE NEY pour cet appartement 4 pièces de 86m2 dans une résidence de STANDING, comprenant une grande entrée avec placard, grand salon séjour de plus de 32m2 avec accès à un premier balcon, cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur un second balcon sans vis-à-vis sur l'arrière du bâtiment, 2 chambres avec accès au balcon, dégagement avec plusieurs placards, salle d'eau, wc séparés. Les plus: Un garage fermé et une cave en sous-sol, 2 balcons. Appartement en très bon état (fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, cuisine aménagée, salle d'eau récente...). Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
9
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02 59 08 30 24
225 750 €
(2 753 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers
Grand appartement en Duplex Angers St Léonard , au premier étage appartement lumineux et en parfait état d'environ 81,95 m2 ,comprenant : un cellier, une entrée, un WC séparé, une grande pièce à vivre lumineuse d'environ 40 m2 avec coin cuisine, balcon. A l'étage : Mezzanine/bureau, 2 chambres, salle de bains. Deux emplacements de parkings privatif et sécurisé. L'appartement est vendu libre. Cet appartement est idéal en qualité de résidence principale mais également pour un projet d'investissement. Proche de toutes commodités, des transports et des écoles .Charges de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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02 52 88 14 36
191 700 €
(2 778 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Monplaisir
Au sein d'une résidence calme et paisible de seulement 29 logements, idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce superbe appartement lumineux de 69 m² qui a tout pour séduire.Situé au deuxième et dernier étage, ce bien parfaitement entretenu ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec un salon/séjour convivial et sa cuisine ouverte très agréable. L'appartement offre également un espace de rangement pratique, un dégagement avec placard, un bureau pouvant facilement faire office de coin nuit ou chambre d'appoint, ainsi qu'une chambre confortable avec dressing. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble.Pour encore plus de confort, vous bénéficierez de deux places de stationnement, dont une en sous-sol.Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 910.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
10
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02 59 08 99 29
324 000 €
(3 560 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Idéalement situé à deux pas de la Place Ney, au coeur d'un quartier recherché pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports, venez découvrir ce charmant appartement T3 de 91,5m2.Situé au troisième et dernier étage d'une résidence calme de 2010, cet appartement offre une belle luminosité grâce à son exposition Sud Est.L'entrée spacieuse permet d'aménager facilement un espace bureau ou un coin travail. La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'ouvre sur une cuisine ouverte, idéale pour les moments de partage.Prolongement naturel de cet espace, la loggia, conçue sur un châssis circulaire, offre une expérience unique : un véritable cocon extérieur, exploitable en toute saison, où intérieur et extérieur ne font plus qu'un.L'appartement offre une véritable séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit. Un palier dessert une salle d'eau, un WC séparé ainsi que deux belles chambres avec rangements, baignées de lumière.Un bien confortable et bien pensé, adapté à une vie quotidienne agréable.Un parking boxé vient compléter cet ensemble.Honoraires charge acquéreur de 4,52%Consommation moyenne d'énergie comprise entre 823EUR et 1115EUR/an selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Charges prévisionnelles de copropriété : EUR/anNombre de lots : 76Procédure en cours du syndicLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour une visite contacter Lilian ROYER au o6o1oo3785 , salarié de l'agence SDSimmo Ney, RSAC d'Angers 947 979 217.Un projet de vente ou d'achat ? Contactez l'agence SDSimmoHonoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
5
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02 52 88 14 39
208 890 €
(3 602 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Au sein d'une petite copropriété entièrement rénové.
Cet appartement lui aussi rénové est situé au rez-de-chaussée et offre une pièce de vie lumineuse donnant sur balcon et petit jardin exposé Sud Ouest et au calme.
Une pièce de vie de 22 m2 avec cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau et wc.
Diagnostic énergétique en C, normes récentes, aucun travaux à prévoir.
Une cave complète le bien.
Ce bien vous est proposé à la vente par Paul BAHAIN de l' Agence DICI N 919 989 343. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
6
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02 79 46 72 42
399 900 €
(3 737 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Venez découvrir cet appartement d'environ 107 m2 habitables, situé au deuxième et troisième étage d'un immeuble ancien bien entretenu et aux faibles charges. Décoré avec goût, il offre un intérieur avec du cachet.
L'entrée dessert la cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi que la pièce de vie profitant de deux grandes fenêtres. Un dégagement mène à un WC, un bureau/dressing, une première salle de bains et une chambre avec son grand placard.
En duplex, vous trouverez une belle chambre de 19 m2 avec sa salle d'eau et son WC indépendant.
La partie duplex dispose de son propre accès, offrant davantage de confort et de possibilités. (5.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
2 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
10
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02 58 39 92 32
327 050 €
(4 303 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers
Au coeur de la Doutre, dans un quartier très recherché à deux pas du Grenier Saint-Jean et de toutes les commodités .Découvrez ce magnifique appartement T4, niché au 2e étage d'une résidence sécurisée et équipée d'un ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par ses volumes généreux, sa circulation fluide et sa luminosité naturelle omniprésente. La pièce de vie, élégante et conviviale, s'étend sur 28 m2 accédant à une loggia de 7 m2 exposée Sud/Est . Une vaste entrée avec rangements intégrés vient parfaire le confort dès les premiers instants.
L'espace nuit, parfaitement distinct, propose deux chambres spacieuses aux proportions harmonieuses, dont une superbe suite de plus de 15 m2 avec rangements, idéale pour conjuguer confort et sérénité. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent ce bien avec fonctionnalité et élégance.
Les atouts : une luminosité exceptionnelle, une distribution optimisée et un emplacement recherché, au coeur d'un environnement calme et privilégié.
Un grand garage privatif vient sublimer ce bien rare, offrant un confort […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
6
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02 58 39 92 32
248 630 €
(3 885 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers
EXCLUSIVITE - PLACE IMBACH - RUE BOTANIQUE - Au premier étage d'une belle copropriété début XXème, appartement type 3 de 64m2 entièrement rénové alliant le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. L'entrée dessert une belle pièce de vie de 28m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 confortables chambres (14 et 11m2), une salle d'eau et un WC indépendant. Menuiseries double vitrage PVC. Chauffage électrique individuel. Charges de copropriété de 80€/mois. Les atouts de cet appartement: Emplacement privilégié en coeur de ville, volumes des pièces, éléments de charme, rénovation de qualité permettant un DPE en C, copropriété saine ! Projet de Résidence principale ou investissement. Au pied de l'appartement: Station de tramway reliant la gare TGV d'Angers en 6 minutes - Jardin des plantes, Centre des congrès, commerces […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
9
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02 41 87 79 76
216 930 €
(3 190 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
ANGERS CENTRE A PROXIMITE DES HALLES BILTOKI
Dans un immeuble ancien, un appartement de 68 m²situé au 3 -ème étage comprenant :
Une salle à manger et salon avec cheminée, un placard, une cuisine ouverte, un dégagement avec placard, deux chambres, wc et salle d'eau.
Au sous-sol une cave.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
10
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02 52 88 14 25
355 000 €
(4 863 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Centre
Idéalement situé en plein cœur d'Angers, cet appartement rare conjugue le meilleur de la vie citadine et le confort d'un intérieur hautement soigné.Dans une résidence récente sécurisée par un ascenseur à code et une vidéosurveillance, ce petit bijou de ville traversant dévoile un univers lumineux et raffiné où chaque détail compte.Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall central avec dressing distribue harmonieusement les espaces.La pièce de vie, élégante et baignée de lumière, s'ouvre sur une loggia fermée — un véritable cocon vitré où l'on se sent instantanément ailleurs, protégé et apaisé.L'effet “dedans-dehors” y est total, prolongeant la sensation d'espace et de sérénité.La cuisine ouverte, à la fois conviviale et sobrement chic, s'intègre avec fluidité.Côté nuit, deux chambres paisibles tournées vers l'intérieur de la résidence offrent un calme absolu.Une pièce de rangement indépendante vient compléter ce plan idéal.Décoration soignée, matériaux de qualité, lumière traversante : ici, tout respire l'équilibre et le bien-être.Aucun travaux de copropriété à prévoir.Un appartement au top, rare par son allure, son confort et son adresse — l'hyper centre angevin dans toute sa splendeur. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage collectif inclus) : 1440€ soit 120€ par mois. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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06 71 16 06 26
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04 99 61 61 61
321 000 €
(4 521 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Situé au Nord-Est du nouveau Quartier Montaigne, à l'angle des Venelles Nouvelles du site. Cette future résidence bénéficie d'un accès direct aux transports en commun, à 3 min à pied seulement des bus et Tramway Ligne B. La résidence permet de rejoindre rapidement le centre-ville d'Angers et la gare SNCF Angers Saint-Laud en moins de 10 min. Le quartier est particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec les écoles, dont le collège Montaigne, accessible en moins de 5 min à pied, ainsi que les pôles universitaires facilement desservis en tramway et à vélo. À proximité immédiate des commerces, des équipements sportifs et du centre commercial Espace Anjou, ce nouveau programme bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers A87/A11. Les cheminements piétons et pistes cyclables environnants favorisent les mobilités douces et un quotidien serein.Appartement T3 de 71m² situé au 4ème avec ascenseur, offrant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 37m², deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un wc séparé. Extérieur privatif d'une superficie totale de 16.22m², orientée ouest et place de parking privative en sous-sol.Normes RE2020 -Frais de notaire réduits et prêts avantageux.Découvrez les avantages […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
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02 52 88 14 39
224 000 €
(3 446 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Frais de notaire réduits - PTZ - TVA réduite! Idéal 1er achat!Appartement T3 avec son extérieur privatif d'environ 22m² orientée sud-est, situé aux Hauts-de-St-Aubin. Composé d'une entrée, une pièce de vie de 27m², deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Cette nouvelle résidence est résolument conçu autour du vélo, incontournable dans toutes les circulations collectives. Chaque logement est desservi par une coursive cyclable. Le projet explore un mode de vie à la danoise, où le vélo représente 30 % des déplacements des citadins. Possibilité de bénéficier d'une TVA Réduite à 5,5% (sous conditions) TRANSPORTS : À PIED À 3 min de la voie verte. À 5 min de l'école primaire Nelson Mandela. À 6 min de la piscine Aquavita. A 7 min de la place de la Fraternité et ses commerces. À VÉLO À 4 min des bords de la Maine À 8 min du C.H.U. d'Angers. À 15 min de l'hypercentre d'Angers EN BUS ET TRAM. À 5 min à pied de l'arrêt de tram «Hauts de SaintAubin» (ligne A) vers le centre-ville d'Angers À 6 min à pied de l'arrêt de bus «Aquavita » (ligne 5) vers la gare LGV d'Angers Saint-Laud EN VOITURE. À 1 min de l'autoroute A11 (1h de Nantes et 2 h45 de Paris). À 4 min du centre commercial Saint-Serge. À 8 min de l'hypercentre d'Angers À 9 min de la gare SNCF EN TGV À 36 min de Nantes.Normes RE2020 - chauffage pompe à chaleur dans les logelents collectifs.Découvrez les […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
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02 52 88 14 39
304 000 €
(3 753 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
ANGERS PLACE DU TERTRE.Dans une résidence contemporaine proche des Greniers Saint Jean, vaste appartement de type 3 dans un environnement calme et historique. Belle entrée avec rangements, séjour lumineux à la vue dégagée, cuisine séparée aménagée, balcon, grand espace lingerie, deux chambres.La présentation de cet appartement est moderne et consensuelle, le chauffage individuel, une cave pour le stockage et le privilège à cette adresse de disposer de son propre stationnement.Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS AC CPI […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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02 41 88 99 44
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02 41 88 69 88
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02 41 86 02 40
627 725 €
(6 277 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers La Fayette Eblé
EXCLUSIVITÉ
Appartement d’exception Angers centre – Secteur Lafayette – Terrasse 115 m²
Idéalement situé à proximité gare et place Lafayette (commerces, écoles, transports).
Découvrez ce superbe appartement de standing de 100 m², niché au 4ème et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur :
Salon-séjour de 44 m² baigné de lumière.
Cuisine, aménagée et entièrement équipée.
Un double accès vers la terrasse encadre la vue et rythme l'apport de lumière naturelle.
L’espace nuit comprend deux chambres avec penderies - placards sur mesure.
La salle de bains propose à la fois une baignoire balnéo et une douche. WC séparés.
Double cave avec électricité - Possibilité garage à la demande.
Atout majeur : une terrasse exceptionnelle de 115 m², pouvant être aménagée en jardin suspendu de type rooftop avec différents espaces (coin repas, barbecue, bain nordique, jacuzzi, transats et bain de soleil…).
Les points forts :
- Quartier calme et recherché sur Angers - Proche gare à 5 minutes à pied (1h30 de Paris)
- Tramway, bus, commerces et écoles à proximité directe
- Immense terrasse offrant un véritable espace de vie
Foncier : 2100 € - Année […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
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06 18 01 58 36
269 700 €
(3 853 €/m²)
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Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Centre
EXCLUSIVITE ! Bel appartement 3 pièces de 70m2 idéalement situé entre la GARE et l'HYPER CENTRE d'Angers: rue des Lices. Dans un immeuble avec du cachet, il est composé d'une entrée, séjour, cuisine séparée, wc séparés, 2 chambres, salle de bains. Cave en sous-sol. Libre de locataire.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
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02 59 08 30 24
238 560 €
(3 139 €/m²)
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Exclu
Appartement 3 pièces
Angers
EXCLUSIVITE - Appartement T4 – 77 m² – LAFAYETTEIdéalement situé à Angers secteur LAFAYETTE, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et commodités, cet appartement d'environ 77 m² se compose :d'une entrée privative au rez-de-chaussée donnant accès à un escalier,au premier niveau, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'un WC, d'un coin buanderie ainsi que d'une salle de bain,au dernier étage, de quatre pièces faisant office de chambre à l'heure actuelleUne grande cave de 30 m² environ complète le bien.Chauffage individuel.Le bien ne dispose pas de balcon ni de place de stationnement.A deux pas de la place Lafayette, au pied du tramway, vous bénéficiez de l'ensemble des commerces et services qu'offre le quartier. Copropriété en cours de création, ensemble de 2 lots.Charge de copropriété estimé entre 10 et 40 € / mois.Nombre de lots de la copropriété: 2Pas de procédure en coursMontant prévisionnel des charges annuelles: Charge de copropriété estimé entre 10 et 40 € / mois.Honoraires charges acquéreur de 6.5 %Estimation des coûts annuels : entre 1 880 € et 2 630 € par an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023Pour une visite, contactez Antoine FAUCHE, négociateur salarié de l'agence SDSimmo Lafayette.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 224 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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02 52 88 14 39
147 700 €
(3 077 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
En plein coeur du centre ville d'Angers, à deux pas de la Cathédrale, au deuxième étage d'un immeuble du XVIIème siècle, appartement T3 comprenant une entrée avec salle d'eau et WC. Une cuisine séparé. Une très belle pièce de vie avec beaucoup de charme et de luminosité. Deux chambres en enfilade.
Possibilité d'acquérir l'appartement mitoyen. Appartement T2 permettant la création d'un beau T5.
L'appartement est actuellement loué 695 euros par mois avec un bail meublé.
Possibilité d'acquérir en sus dans la même copropriété un appartement de type 2 et un appartement de type 3.
DEFISCALISATION possible, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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02 22 66 98 38
299 000 €
(3 082 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers La Fayette Eblé
Situé dans une petite copropriété, à proximité de la place La Fayette, de son marché, des commerces, gare et tramway, bel appartement avec balcons, entrée, salon séjour très lumineux avec balcons, cuisine séparée, deux chambres, salle de bains, nombreux rangements.
Le plus : Une vie de quartier authentique avec les commerces, les écoles et le marché bi-hebdomadaire à vos pieds. Une cave et une place de parking sécurisée en sous-sol viennent parfaire ce bien.
Nombre de lots principaux : 15, charges annuelles de 2670 euros (4.91 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
6
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02 41 37 10 10
210 000 €
(3 182 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
APPARTEMENT T3 - PARKING - QUARTIER THEATRE LE QUAI
A proximité de la place Montprofit, de tous les commerces et du tramway, appartement comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, un wc, une buanderie. A l'étage deux chambres, un bureau en mezzanine, une salle de bains et un wc.
Une place de parking sécurisée.
Projet investissement locatif : actuellement loué meublé à 900euros de loyer HC + 20euros de charges. (Fin de bail Juin 2026).
Projet résidence principale : petit rafraîchissement à prévoir.
Contactez moi au : O6 70 00 64 32
Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285
Ludovic JOUET (EI) Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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06 70 00 64 32
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09 83 99 07 97
160 500 €
(4 013 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Lac De Maine
Appartement cocooning de 3 pièces en bon état général avec 2 places de parking dans un immeuble de 6 lots, situé secteur Lac de Maine. Cet appartement allie charme de l'ancien et confort. Vous y trouverez une entrée, un séjour lumineux sur parquet avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, le tout en très bon état général. Une visite s'impose pour les amoureux de l'ancien qui désirent la tranquillité à 3mn de l'hyper centre-ville. Un appartement T2 est également disponible. Mise en copropriété en cours.Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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02 41 88 40 40
269 900 €
(4 353 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers
En exclusivité au sein de l’agence La Maison Angevine, nous sommes fiers de vous présenter cette nouveauté située rue de Frémur, à proximité immédiate de la gare.Cet ensemble immobilier se compose de deux logements de type T2, vendus en un seul lot, et constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé et immédiatement rentable.Les deux appartements sont actuellement loués, pour un loyer de 1 340 € charges comprises, garantissant des revenus locatifs stables. L’ensemble a bénéficié d’une rénovation très récente, avec des prestations soignées. Les logements sont entièrement meublés, permettant une gestion locative simple et clé en main.Le premier logement, situé dans l’ancien, conserve tout le charme de l’existant. Le second, à l’esprit petite maison indépendante, dispose d’une terrasse privative de 9 m2. Cette partie neuve a été réalisée en ossature bois, avec charpente et toiture ardoise.Les performances […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
10
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02 52 88 32 95
218 325 €
(2 695 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Centre
EXCLUSIVITÉ SERGIC - Square de Contades :Situé au Square de Contades, en hypercentre d'Angers, au sein d'un petit îlot particulièrement calme, venez découvrir ce T4 en duplex de 81m², alliant charme, volumes et potentiel.Au premier niveau, l'appartement offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée séparée, un séjour lumineux de 28m², ainsi que deux belles chambres de 15m² et 10m². La salle de bains et les WC séparés complètent ce niveau. Un escalier discret dans le séjour permet d'accéder à l'étage.L'étage propose une pièce indépendante, pouvant devenir une troisième chambre, un bureau ou un espace de stockage.Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de l'appartement, et d'en faire un espace à votre image.Le bien dispose également d'une cave en sous-sol.Copropriété de 30 lots dont 8 lots d'habitation. Charges annuelles de 1270 euros comprenant notamment l'eau froide, l'entretien des communs, l'électricité des communs.Contact : Paul LE PEILLET au zéro6 99 94 89 38 Copropriété de 30 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
13
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02 58 39 46 24
228 583 €
(3 810 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Idéalement située à Angers au coeur du quartier des Hauts de Saint-Aubin, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique : deux stations de tram à quelques minutes (arrêt Hauts de Saint-Aubin et Verneau), le CHU accessible en seulement deux arrêts, et l'autoroute A11 à proximité pour des déplacements facilités. Le quartier propose également tous les services et commerces de proximité : brasserie, supérette, pharmacie, boulangerie et mairie de quartier.
Votre agence Nicole JOUBERT vous propose un appartement de type 3 en dernier étage avec ascenseur composé d'une pièce de vie donnant sur un balcon de plus de 18m2, deux chambres, une salle d'eau et wc.
Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.
Ce bien bénéficie des dernières performances énergétiques, de frais de notaire réduits et d'une TVA à 5.5 % […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
3
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02 59 08 13 67
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