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VENTES en Poitou-Charentes
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Vente appartement 1 chambre Poitou-Charentes : appartement 1 chambre à vendre en Poitou-Charentes
Tri
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218 appartements en vente en Poitou-Charentes
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premium
174 900 €
(4 727 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
17000 LA ROCHELLE - CENTRE VILLE - QUARTIER PORTE DAUPHINE - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 36,50m² - EMPLACEMENT IDEAL AU CŒUR DE LA ROCHELLE - TOUT FAIRE A PIED - DPE DEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé au cœur de La Rochelle, dans un quartier recherché : vous pourrez tout faire à pied grâce à sa proximité avec les commerces, les restaurants, les écoles et les services.Les stationnements gratuits à proximité facilitent grandement la vie quotidienne. A deux pas du Lycée Fénelon, 4mn à pied de la gare TER Porte Dauphine, 8mn à pied du marché central de La Rochelle, 8mn du parc Charruyer, 13mn à pied du vieux port, 20mn à pied de la plage de la concurrence...Cet appartement de 36,50m² est composé de 2 pièces : un séjour lumineux avec ses grandes fenêtres, un espace cuisine aménagé et équipé entièrement refait à neuf, une chambre et une salle de bains avec wc dotée d'une fenêtre. Séjour, coin cuisine : 24.95m² Chambre : 8.27m² Salle de bains/wc : 3.28m²Au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux avec accès sécurisé et interphone.Vous pouvez tout faire à pied, mais vous disposez également des transports en commun tels que les bus, les ter, et les pistes cyclables à proximité immédiate pour vous faciliter les déplacements dans toute la ville.Cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans cette ville dynamique et attractive.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie TARNOWSKI.Une visite virtuelle est également disponible sur demande, après contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Tarnowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
10
Vue 3D
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06 60 39 39 87
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01 76 70 39 80
126 000 €
(2 681 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marans
Je vous propose en centre ville de MARANS, cet appartement donnant sur les quais de Sèvre. Il est situé au deuxième étage d'une résidence accessible aux personnes dépendantes avec ascenseur, ce bien d'environ 47 de type T2/3 est composé d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, d'une chambre et d'un bureau pouvant faire office de chambre(8.5m²), d'une salle d'eau et WC. Ce bien comprend aussi un box et une place de parking privée, il est vendu avec un locataire en place, le loyer mensuel est de 590 euros par mois charges comprises.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
5
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07 66 61 76 18
166 500 €
(4 757 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
iad France - Jennifer HARIVEL vous propose: Découvrez ce duplex de 35 m2 environ il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un placard, d’une salle d’eau avec WC, d’un escalier menant à la chambre et un espace de rangement.Coté extérieur un balcon de 4,80 m2.Duplex proposé libre de toute occupation ou avec locataire en place.La transaction définitive pourra être réalisée au 1 octobre 2026, idéal pour anticiper votre projet.En complément du bien, une place de stationnement peut être acquise en supplément.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.59€ par mois (soit 1315.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
9
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06 16 98 54 42
103 000 €
(5 150 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Saint-Romain-de-Benet
17600 SAINT ROMAIN DE BENET - EXCLUSIVITE - INVESTISSEMENT EHPAD — RENDEMENT GARANTI 6,5 % — LOYER SÉCURISÉ DE 623€/MOISChambre médicalisée en EHPAD — Saint-Romain-de-Benet (17600)Loyer mensuel : 623,77 € TTC — Versé par le gestionnaire, sans aléa locatifVous recherchez un investissement immobilier sans contrainte de gestion, avec des revenus stables et garantis ? Cette chambre médicalisée en EHPAD est faite pour vous.Le bien :Chambre en copropriété au sein de l'EHPAD Maison du Pays (17 rue de Saintonge), établissement privé commercial de 46 chambres, situé à Saint-Romain-de-Benet en Charente-Maritime.Les chiffres clés :• Loyer mensuel TTC : 623,77 € (TVA 5,5 % récupérable à l'achat)• Loyer annuel HT : 7 095 €• Charges annuelles : 350 € / an (copro + taxe foncière)• Revenu net annuel : 6 745 €• Rendement brut : ~6,5 %• Bail commercial en cours — échéance février 2029Pourquoi investir en EHPAD ? Loyer versé par le gestionnaire, même chambre vide Statut LMNP — fiscalité avantageuse, amortissement possible TVA à 5,5 % récupérable à l'achat Aucune gestion locative pour le propriétaire Demande en forte croissance (vieillissement de la population)Ne manquez pas cette OPPORTUNITÉ RARE Malik BENOUEDDANE – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
3
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06 64 96 08 36
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01 76 70 39 80
159 000 €
(3 975 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :ROYAN – Une adresse privilégiée entre plage et centre villeDernier étage – Terrasse plein sud – Aperçu merÀ quelques pas seulement de la célèbre plage de la Grande Conche, au cœur d'un environnement recherché alliant douceur de vivre et praticité, cet appartement confidentiel bénéficie d'un emplacement d'exception, à 250 mètres de l'océan et à proximité immédiate des commerces.Situé au 3ᵉ et dernier étage ( sans ascenseur ) d'une résidence intimiste et très calme, ce bien traversant développe 40 m² au sol (23 m² loi Carrez) et offre une atmosphère chaleureuse, sublimée par sa luminosité et ses volumes mansardés.L'espace de vie s'ouvre sur une élégante terrasse de 10 m² exposée plein sud, véritable prolongement extérieur, offrant une vue dégagée avec un subtil aperçu sur l'océan.L'appartement se compose de :•Une entrée discrète•Un séjour lumineux avec cuisine aménagée, ouvert sur la terrasse•Une chambre mansardée avec rangements intégrés, à l'esprit cocooning•Une salle de bain avec WCPensé pour un confort optimal, ce bien bénéficie également d'une double accessibilité :•Une entrée côté centre-ville•Un accès secondaire par une cour intérieure sécurisée côté plage, idéale pour vélos et retours de plageLes atouts majeurs :•Adresse rare et recherchée•Dernier étage, calme absolu•Terrasse plein sud•Aperçu mer•Appartement traversant, lumineux•Résidence à taille humaineCe bien présente une belle opportunité pour une résidence principale élégante, un pied-à-terre de charme en bord de mer, ou un investissement locatifDiagnostics techniques réalisés en mars 2026A visiter rapidement ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles Epaillard - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
9
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06 41 13 13 14
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01 76 70 39 80
234 000 €
(4 875 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Périgny
EXCLUSIVITÉ – Appartement 2 pièces avec grande terrasse quartier RompsayÀ découvrir, uniquement chez Capifrance, appartement 2 pièces de 48 m² situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, exposé sud-est.Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux de 26 m², d'une grande chambre de 12 m² avec rangement, d'une salle d'eau et de WC séparés.À l'extérieur, une terrasse exceptionnelle de 44 m² sur les toits permet de profiter d'une vue dégagée.Un cellier en rez-de-chaussée vient compléter l'ensemble, pratique pour le rangement ou les vélos, ainsi qu'une place de parking privative.Les + : dernier étage, grande terrasse sur les toits, appartement en excellent état et belle luminosité.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 826€ soit 68€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
13
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06 07 93 28 60
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04 99 61 61 61
129 000 €
(5 864 €/m²)
Appartement T1
Châtellerault
Saisissez une opportunité d'investissement performante avec le LMNP sous bail commercial. Ce dispositif vous permet de générer des loyers sécurisés, nets d'impôts, sans avoir à gérer votre bien.Un gestionnaire professionnel s'occupe de tout, vous garantissant une rentabilité stable et pérenne. À la vente : une chambre EHPAD de 22 m2 à Châtellerault, dans une résidence aux prestations soignées, elle est notée 8/10 sur MDRS. Pourquoi investir dans ce bien ? Loyer annuel HT de 7 500 EUR, garanti par bail commercial Aucune gestion locative, un exploitant s'occupe de tout Fiscalité avantageuse, avec des revenus nets d'impôts Un placement sûr et rentable dans un secteur en forte demande Informations détaillées sur demande : charges, rentabilité, gestionnaire. Le LMNP est l'un des placements préférés des investisseurs : il allie rentabilité, sécurité et simplicité de gestion. Cette opportunité est idéale […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
8
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02 79 02 11 11
142 300 €
(6 468 €/m²)
Appartement T1
Roumazières-Loubert
Saisissez une opportunité d'investissement performante avec le LMNP sous bail commercial. Ce dispositif vous permet de générer des loyers sécurisés, nets d'impôts, sans avoir à gérer votre bien.Un gestionnaire professionnel s'occupe de tout, vous garantissant une rentabilité stable et pérenne. À la vente : une chambre EHPAD de 22 m2 à Terres-de-Haute-Charente, dans une résidence aux prestations soignées, elle est notée 8,5/10 sur MDRS. Pourquoi investir dans ce bien ? Loyer annuel HT de 8 100 EUR, garanti par bail commercial Aucune gestion locative, un exploitant s'occupe de tout Fiscalité avantageuse, avec des revenus nets d'impôts Un placement sûr et rentable dans un secteur en forte demande Informations détaillées sur demande : charges, rentabilité, gestionnaire. Le LMNP est l'un des placements préférés des investisseurs : il allie rentabilité, sécurité et simplicité de gestion. Cette opportunité est idéale […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
7
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02 79 02 11 11
250 000 €
(5 814 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Rochelle
iad France - Camille Landini vous propose: EXCLUSIVITÉ – Appartement d’exception au cOEur historique de La Rochelle. Au sein du centre historique de La Rochelle, dans une rue classée au charme préservé, à quelques pas de la très prisée Place de Verdun, découvrez ce superbe appartement T2 de 43 m², entièrement rénové avec goût et raffinement.Situé en rez-de-chaussée d’une copropriété intimiste de seulement deux lots, ce bien rare bénéficie d’un environnement particulièrement calme et confidentiel.Dès l’entrée, le charme opère : volumes harmonieux, décoration soignée et prestations de qualité offrent une atmosphère chaleureuse et élégante.L’appartement se compose d’une spacieuse chambre indépendante avec de multiples rangements intégrés, d’un séjour lumineux avec cuisine contemporaine entièrement équipée, d’une salle d’eau élégante avec un espace buanderie.La rénovation a su préserver le cachet de l’ancien tout en intégrant un confort moderne haut de gamme : parquet, matériaux nobles, belle hauteur sous plafond… chaque détail a été pensé avec exigence.Ses atouts majeurs :- Adresse d’exception en hypercentre, dans une rue très calme et chargée d’histoire- Appartement clé en main, aux finitions irréprochables- Cuisine entièrement équipée- Nombreux rangements optimisés sur mesure- Belle luminosité et ambiance raffinée- Copropriété confidentielle à faibles charges (gestion bénévole)Ce bien rare séduira aussi bien pour un pied-à-terre, un investissement patrimonial, ou une résidence principale de charme.Une opportunité unique sur le marché rochelais, vous l'aurez compris, ce bien est votre prochain coup de coeur immobilier Rochelais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
20
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06 68 29 74 03
134 000 €
(1 696 €/m²)
Appartement 2 pièces
Jonzac
À vendre : Appartement triplex en plein centre de Jonzac – Idéal investisseur ou résidence principaleSitué au cœur de Jonzac, à deux pas des commerces, écoles, thermes et services, ce triplex fonctionnel et lumineux offre un cadre de vie pratique où tout se fait à pied. Le stationnement y est simple et accessible. Description du bienRez-de-chaussée :- Entrée donnant sur un séjour chaleureux- Cuisine ouverte aménagée- WC indépendant1er étage :- Une chambre spacieuse- une Salle d'eau- un Second WCDernier étage :- Deux espaces pouvant servir de chambres, bureaux ou pièces polyvalentes Atout supplémentairePetite cour extérieure privative, au calme, idéale pour profiter des beaux jours Informations complémentairesVendu meubléActuellement loué en location meublée : Revenus locatifs : 9 000 €/anIdéal pour un investissement rentable ou une installation en résidence principale.RENOVATION RECEµNTE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIRUn bien rare sur le secteur, offrant à la fois fonctionnalité, emplacement premium et rentabilité immédiate.Contactez nous sans hésiter Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
7
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07 86 29 80 61
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04 99 61 61 61
319 000 €
(5 907 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Rochelle
iad France - Christian Martinot vous propose: Très agréable appartement T2 dans une résidence haut de gamme calme et sécurisée à proximité de tous les commerces et à 10 minutes à pied du marché central de La Rochelle.Il se compose d'une pièce de vie donnant sur une terrasse avec vue sur un jardin,une chambre de 14m2,une cuisine aménagée et équipée,une salle d'eau et un wc séparé.De nombreux rangements agrémentent ce bien réaménagé par une architecte d'intérieur.Les accès sont entièrement sécurisés et un vaste jardin paysagé intérieur à la résidence en font un havre de paixLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
10
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06 86 85 03 06
215 000 €
(6 143 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Périgny
LOCALISATIONPérigny, quartier de Rompsay, à deux pas des commerces de proximité (boulangerie, primeur, cabinet médical et pharmacie, pizzeria, tabac-presse), à 5 minutes en voiture du Centre Commercial de Beaulieu et à 4kms du Vieux-Port de La Rochelle par la piste cyclable qui longe le Canal de Rompsay. Les transports en commun, en bas de la résidence, desservent le Centre-Ville de La Rochelle en 15 minutes.DESCRIPTIONCet appartement de 35m2 est situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de standing. Il bénéficie d'un calme absolu, d'une belle luminosité et ne nécessite aucun travaux.Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 21m2 orientée Sud-Est avec une cuisine entièrement aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec WC refaite à neuf.La chambre orientée Est possède un placard intégré.La résidence est sécurisée, gérée par un syndic professionnel, et parfaitement entretenue.Les charges de copropriété incluent la consommation d'eau froide, d'eau chaude, le chauffage au sol et la climatisation (avec des répartiteurs de consommation individuelle), l'entretien des espaces communs, des espaces verts et de la piscine.Une place de stationnement nominative est un véritable avantage, avec la possibilité d'y installer une borne de recharge électrique et du rangement supplémentaire sur l'emplacement. Un local à vélos sécurisé est à la disposition des copropriétaires. Mais ce n'est pas tout ! La piscine intérieure permettra des moments de détente et de rafraîchissement.CÔTÉ EXTÉRIEURLa loggia de 6,50m2 est un véritable atout. Le parc est magnifique et prévoit quelques tables de pique-nique.MA CONCLUSIONCet appartement sera idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou pour toute personne qui recherche le calme à proximité de toutes les commodités. A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 203, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 28 33 18 87
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04 99 61 61 61
84 600 €
(4 029 €/m²)
Appartement T1
Marthon
Saisissez une opportunité d'investissement performante avec le LMNP sous bail commercial. Ce dispositif vous permet de générer des loyers sécurisés, nets d'impôts, sans avoir à gérer votre bien.Un gestionnaire professionnel s'occupe de tout, vous garantissant une rentabilité stable et pérenne. À la vente : une chambre EHPAD de 21 m2 à Marthon, dans une résidence aux prestations soignées, elle est notée 7/10 sur MDRS. Pourquoi investir dans ce bien ? Loyer annuel HT de 4 360 EUR, garanti par bail commercial Aucune gestion locative, un exploitant s'occupe de tout Fiscalité avantageuse, avec des revenus nets d'impôts Un placement sûr et rentable dans un secteur en forte demande Informations détaillées sur demande : charges, rentabilité, gestionnaire. Le LMNP est l'un des placements préférés des investisseurs : il allie rentabilité, sécurité et simplicité de gestion. Cette opportunité est idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
3
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02 79 02 11 11
413 700 €
(8 802 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Idéalement situé dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce magnifique T2 très lumineux vendu meublé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété et bénéficiant d'une exceptionnelle vue mer.Il comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, aménagée avec un séjour/salon ouvert sur la terrasse, offrant une vue imprenable sur la mer et le célèbre Phare du Bout du Monde.Vous disposez d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparés.En complément, vous bénéficiez d'une cave et d'un local vélo collectif.L'immeuble est en cours de rénovation ( ITE, ravalement, isolation des combles et embellissement des extérieurs) garantissant une valorisation durable du bien.La résidence bénéficie d'un accès direct à la mer et d’un parking privé à la résidence.Vous rêvez d'un pied-à-terre sur la Rochelle ou faire un investissement locatif très recherché en location saisonnière...Contactez-moi !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1988 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
9
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06 71 78 79 88
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05 32 09 35 85
128 500 €
(5 841 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Palais-sur-Mer
iad France - Mickaël Bertin vous propose: ****SAINT PALAIS SUR MER, emplacement idéal pour cet appartement type T2 de 22 m².Situé a seulement 50 mètres de la plage et de toutes les commodités.Il se compose d'une pièce de vie de 15 m² (cuisine/salon/séjour), une salle d'eau avec WC ainsi qu'un coin nuit. Une terrasse en partie couverte ainsi qu'une place de parking privative juste devant l'appartement viennent compléter cet ensemble immobilier. A découvrir rapidement !! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.08€ par mois (soit 481 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 78 00 45 92
35 000 €
(1 346 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Parthenay
PARTHENAY ; IDEAL INVESTISSEURAPPARTEMENT d'une surface habitable de 25.82 m² (loi carrez) comprenant une cuisine, avec dans sa continuité un dégagement distribuant une salle d'eau avec wc et une chambre séparée. Ce logement est traversant Est-Ouest offrant une belle luminosité.L'accès se fait par une porte fenêtre ; les menuiseries sont en double vitrage ; l'isolation des combles est récente, et le logement est équipé d'un chauffage électrique.Ce studio bénéficie également d'une cave.Il s'agit d'une petite copropriété avec un espace clos l'entourant, avec des charges très faibles.Logement actuellement loué.Pour plus d'informations : contactez-moi Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
1
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06 89 52 24 54
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04 99 61 61 61
233 000 €
(5 683 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
iad France - Michaël Garde vous propose: APPARTEMENT DE CHARME AVEC BALCON AU CŒUR DE LA ROCHELLESituation idéale pour ce charmant appartement de 41m² situé au cOEur de La Rochelle, à proximité des commerces, des restaurants et des attractions touristiques de la ville. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie paisible et confortable.L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre chaleureuse et d'une salle de bain moderne. L'appartement bénéficie d'un balcon orienté sud-est, idéal pour profiter du soleil et de l'air frais en toute intimité.La résidence, construite en 2009, est en excellent état et dispose de nombreux équipements de confort et de sécurité pour garantir votre bien-être au quotidien. Vous pourrez profiter de la fibre optique, de l'ascenseur, de l'accès PMR, de la ventilation mécanique, du digicode, de l'interphone et du caractère sécurisé de la résidence.Votre confort est assuré grâce au chauffage individuel par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos préférences. L'appartement est en bon état général, aucuns travaux ne sont à prévoir.L'exposition sud-est vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Ne manquez pas cette excellente opportunité d'acquérir un appartement de charme au cOEur de La Rochelle, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.08€ par mois (soit 913 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
7
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06 88 67 19 68
89 000 €
(2 871 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Georges-d'Oléron
iad France - Maeva Picchiottino vous propose: EXCLUSIVITE - SAINT-GEORGES-D'OLERON - CENTRE BOURGCharmant appartement T2 plain-piedDoté d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau ouverte sur une chambre lumineuse et d'un WC , cet appartement de 31m² est parfait pour un couple ou une personne seule en quête de tranquillité.Vous bénéficierez d'un accès au jardin commun à la copropriété d'environ 500 m² et d'une place de parking privative.L'immeuble est idéalement situé à proximité des commerces et de la place de l'église.Des travaux d'isolation sont à prévoir pour valoriser le potentiel de ce bien, notamment si vous souhaitez le louer.Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89000 euros. Prix hors honoraires : 84500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 661 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
8
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06 72 56 44 59
197 900 €
(4 039 €/m²)
Appartement 2 pièces
Meschers-sur-Gironde
Au sud de Royan, à quelques minutes des magnifiques plages de la côte atlantique et de Saint-Georges-de-Didonne, nous proposons à la vente un appartement en rez-de-jardin, soigneusement paysagé. Cet espace comprend un séjour ensoleillé avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse abritée, idéale pour des repas conviviaux durant les beaux jours. L'appartement dispose également d'une chambre séparée avec salle d'eau et toilettes. Le couloir d'entrée est agrémenté d'un vaste placard. La résidence, récente et sécurisée, ne compte qu'un seul étage. Située au cœur d'un village typique et convivial, elle est à deux pas des commerces, de la plage et de la magnifique falaise avec ses grottes troglodytiques, le tout facilement accessible à pied. Cet appartement peut être occupé à l'année, grâce à sa proximité avec les commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
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9
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05 33 79 32 99
232 000 €
(6 629 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
iad France - Caroline MARTIUS vous propose: AUTRES BIENS DISPONIBLES AVEC OU SANS EXTERIEUR: STUDIOS, APPARTEMENTS T2 ET UN T4.RENSEIGNEMENT SUR DEMANDEDécouvrez ce charmant appartement T2 vendu meublé situé au cOEur de La Rochelle, quartier des Minimes, dans un immeuble récent de 2020, offrant un cadre de vie agréable, moderne et confortable. Idéalement situé au 3ème étage sur 3 avec ascenseur, cet appartement offre une distribution optimale des espaces pour un confort de vie optimal.Résidence de standing avec une salle commune à réserver pour diverse évènement, salle de laverie, local à vélos, local à poubelles ... Possibilité de louer des places de stationnement privative. A votre disposition pour échanger, Caroline La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
Elec
26/04/26
26/04
6
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06 63 39 49 82
158 250 €
(5 652 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Appartement T2 de 28 m2 au cœur du centre historique de La Rochelle, à 100m du Vieux-Port de La Rochelle et 300m du Marché Central.Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 5 logements, ce charmant appartement, très bien entretenu, se compose d'une pièce séjour de 15 m2 avec coin cuisine équipée, une chambre de 9 m2 avec grand placard de rangement, une salle d'eau et des wc séparés.Orienté Ouest, l'appartement donne sur la cour de l'immeuble, au calme.A pied de tous les commerces, services, commodités, transport en commun, écoles, port de La Rochelle.A visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 572€ soit 47€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 74 02 61 78
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04 99 61 61 61
173 000 €
(3 089 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angoulême
iad France - David Monroux vous propose: Situé en plein cOEur d'Angoulême, quartier cathédrale, appartement entièrement rénové de type T2 offrant un cadre de vie confortable et pratique. Au sein d'un immeuble de caractère en pierres , cet appartement peut accueillir une personne seule, un couple ou des étudiants à la recherche d'un logement fonctionnel.RBNB possible copropriété bénévole (3 logements). Pas de charge.**Description des pièces :**L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain neuve, WC, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, un espace cellier, d'un salon confortable plein sud et d'une entrée accueillante. Chaque espace a été optimisé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.Tous les éléments de cuisine n'ont jamais servi, entièrement neuf.**Avantages :**- Appartement entièrement rénové offrant un cadre de vie moderne- Immeuble de caractère avec charme de l'ancien- Situation centrale à proximité des commerces, transports en commun et commodités- Environnement calme et agréable- Exposition sud pour une luminosité optimale**Points forts de l'appartement :**La rénovation récente a permis d'optimiser l'espace et de proposer un logement confortable et fonctionnel. L'appartement bénéficie d'une VMC,, d'un système de chauffage individuel, et d'une installation électrique conforme.-Les travaux effectués par le propriétaire sont :isolation intérieure, murs, plafonds, sols, peintures, carrelage, faïence, électricité , la cuisine et ses éléments, salle de bains, toilette.Toiture et ravalement de façade (janvier 2026).Radiateurs électrique avec fonction domotique.Dpe en BGES en Aaucune anomalies électrique.**Points d'intérêt à proximité :**À seulement 50 mètres, vous trouverez un arrêt de bus, facilitant vos déplacements au quotidien. Les commerces, écoles et services sont également facilement accessibles. Lors du circuit des remparts, vous pouvez l'admirer de […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 24 57 42 45
233 000 €
(5 683 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
iad France - Virginie Perals vous propose: Les Minimes – Dernier étage – Vue lacVéritable coup de cOEur pour ce grand 2 pièces de 41m2 avec une loggia de 5m2, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing avec piscine.Sa loggia offrant une vue dégagée sur le lac, son calme absolu et sa belle luminosité en font un lieu de vie particulièrement agréable. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux, d’une chambre avec rangements, d’une salle de bain et de WC séparés.Une cave et une place de parking sécurisée complètent ce bien.A côté des écoles, fac, commerces et à 1km de la plage!Bien rare sur le secteur, parfait pour un investissement locatif, un pied à terre ou résidence principale! Pépite à découvrir! 7J/7 je m'adapte à vos disponibilités!A très vite, VirginieLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 367 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 25 48 41 70
328 000 €
(7 289 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Trojan-les-Bains
L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :L'exception sur l'Ile d'Oléron :Plein front de Mer, face au soleil levant au 8 bd de la Plage à SAINT TROJAN.Une restauration d'un bâtiment historique de grand standing :Seulement 22 appartements et 11 Maisons, dans un domaine paysager privé avec piscine chauffée.Frais de notaire réduits.Prestations de qualité, chauffe-eau thermodynamiques+panneaux rayonnants, ascenseur, parkings, caves, grande hauteur sous plafonds, parquets, domotique, placards terminés, carrelage Porcelanosa, appartements traversants… : tout a été pensé pour votre confort.T2 en front de Mer, 2è étage.Séjour 25m2, wc séparé, suite parentale.Parking et cave inclus.Livré 3è trimestre 2027.Nous consulterHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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07 87 28 51 50
185 000 €
(7 115 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Trojan-les-Bains
L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :L'exception sur l'Ile d'Oléron :Plein front de Mer, face au soleil levant au 8 bd de la Plage à SAINT TROJAN.Une restauration d'un bâtiment historique de grand standing :Seulement 22 appartements et 11 Maisons, dans un domaine paysager privé avec piscine chauffée.Frais de notaire réduits.Prestations de qualité, chauffe-eau thermodynamiques+panneaux rayonnants, ascenseur, parkings, caves, grande hauteur sous plafonds, parquets, domotique, placards terminés, carrelage Porcelanosa, appartements traversants… : tout a été pensé pour votre confort.Idéal pied à terre, au deuxième étage expo sud ouest,Petit T2 avec terrasse, parking et cave inclus.Livré 3è trimestre 2027.Nous consulterHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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07 87 28 51 50
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