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VENTES à Royan
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Vente appartement 1 chambre à Royan : achetez votre appartement 1 chambre à Royan
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Vente appartement à Royan Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.30 appartements en vente à Royan
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premium
217 900 €
(4 447 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
**IDEAL INVESTISSEMENT**BLG Immobilier vous présente en retour à la vente:Beau 2 pièces de 49m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 1 chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur un jardin de 8m². Belle exposition.En complement:Un parking.Disponible rapidement -> 4eme trimestre 2027.Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.Pour toute demande d'information supplémentaire contactez FLORENCE tous les jours même le dimanche […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
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07 63 74 04 57
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06 66 59 00 22
69 000 €
(3 632 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Royan
17200 ROYAN - CENTRE VILLE - PROXIMITE GARE - STUDIO - 18,5 M2 - INVESTISSEMET LOCATIF - DEUXIEME ETAGE . efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce studio de 18,5 m2 se situant à 700 mètres de la plage, à 300 mètres de la gare et à proximité de toutes commodités. Il se compose d'un séjour-chambre, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Les charges de copropriétés incluent les consommations de chauffage, d'électricité et d'eau. Il est actuellement loué 545 € charges comprises. Pour plus d'informations, veuillez contacter Damien Canto par mail ou par tel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Canto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°510609654.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
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5
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06 84 49 92 89
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01 76 70 39 80
159 000 €
(3 975 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :ROYAN – Une adresse privilégiée entre plage et centre villeDernier étage – Terrasse plein sud – Aperçu merÀ quelques pas seulement de la célèbre plage de la Grande Conche, au cœur d'un environnement recherché alliant douceur de vivre et praticité, cet appartement confidentiel bénéficie d'un emplacement d'exception, à 250 mètres de l'océan et à proximité immédiate des commerces.Situé au 3ᵉ et dernier étage ( sans ascenseur ) d'une résidence intimiste et très calme, ce bien traversant développe 40 m² au sol (23 m² loi Carrez) et offre une atmosphère chaleureuse, sublimée par sa luminosité et ses volumes mansardés.L'espace de vie s'ouvre sur une élégante terrasse de 10 m² exposée plein sud, véritable prolongement extérieur, offrant une vue dégagée avec un subtil aperçu sur l'océan.L'appartement se compose de :•Une entrée discrète•Un séjour lumineux avec cuisine aménagée, ouvert sur la terrasse•Une chambre mansardée avec rangements intégrés, à l'esprit cocooning•Une salle de bain avec WCPensé pour un confort optimal, ce bien bénéficie également d'une double accessibilité :•Une entrée côté centre-ville•Un accès secondaire par une cour intérieure sécurisée côté plage, idéale pour vélos et retours de plageLes atouts majeurs :•Adresse rare et recherchée•Dernier étage, calme absolu•Terrasse plein sud•Aperçu mer•Appartement traversant, lumineux•Résidence à taille humaineCe bien présente une belle opportunité pour une résidence principale élégante, un pied-à-terre de charme en bord de mer, ou un investissement locatifDiagnostics techniques réalisés en mars 2026A visiter rapidement ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles Epaillard - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
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06 41 13 13 14
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01 76 70 39 80
189 500 €
(4 738 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
ROYAN, PONTAILLAC, à deux pas de la plage et des commerces.Appartement d'une surface utile de 40m² environ (Loi Carrez 25.73m²) composé au rez de chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte équipée/aménagée, une salle d'eau et un wc séparé puis à l'étage : une mezzanine avec un coin couchage et une chambre. (Jusqu'à six couchages possibles).En extérieur vous profiterez d'un jardin arboré de 80m² avec une grande terrasse bois.Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, fond de travaux 10€, eau ) : 889€ soit 74€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,27% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
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06 11 75 54 41
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04 99 61 61 61
498 750 €
(9 068 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty, vous propose ce superbe appartement situé à Royan, offrant un accès direct à la plage de Foncillon.
Niché au sein d'une résidence neuve et sécurisée, cet élégant appartement de 55 m² vous charmera par sa terrasse spacieuse de 58 m² offrant une vue imprenable sur la mer et la plage, ainsi qu'un accès direct à la piscine de la résidence.
Lumineux et accueillant, l'appartement dispose d'un vaste séjour avec une cuisine blanche entièrement équipée, s'ouvrant sur la terrasse ensoleillée. Un cellier aménagé offre un espace de rangement pratique. La chambre, équipée de placards, bénéficie également d'un accès à la terrasse.
Pour votre confort, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent cet espace de vie idéal.
De plus, une place de parking au sein de la résidence est incluse avec l'appartement.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre au cœur de Royan, […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
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06 85 08 70 09
168 900 €
(3 187 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Royan
ROYAN, exclusivité CAPIFRANCE, en plein centre-ville, appartement de plain pied d'une superficie habitable d'environ 53m² (loi CARREZ 50.12m²) composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 35m² (salon, salle à manger et cuisine ouverte), dégagement, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Une courette extérieure fermée et privée.Situé à l'arrière d'une petite copropriété à faibles charges et bien entretenue, vous ferez tous les commerces et plage à pied.Visites possibles du lundi au vendredi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, syndic, entretien des parties communes ) : 583€ soit 48€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
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06 11 75 54 41
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04 99 61 61 61
232 000 €
(5 395 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
17200 - ROYAN - QUARTIER DU PARC - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 43.0M² - APPARTEMENT 100 M DE LA MER AVEC TERRASSE EXPOSITION SUD À DÉCOUVRIR ! Je vous propose cet appartement situé dans le quartier prisé du PARC de ROYAN à 100m de la plage et proche du centre du ville.Ce bien de 43m², en excellent état général, se compose d'un agréable séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'une terrasse ensoleillée de 9m², idéale pour des moments de détente en extérieur.L'exposition sud offre une luminosité optimale à cet appartement, situé dans un environnement paisible et boisé . De plus, vous disposerez d'une place de stationnement extérieur pour garer facilement votre véhicule.Construit entre 1920 et 1944 , l'immeuble dans lequel se trouve ce bien est en bon état général, avec une façade bien entretenue.N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement aux prestations de qualité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-François Levrault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°799630843.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 15 05 23 90
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01 76 70 39 80
187 000 €
(3 281 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
À Royan, en Charente-Maritime, se trouve un appartement d'environ cinquante-sept mètres carrés, situé dans une résidence bénéficiant d'une place de parking sécurisé et d'une cave privative. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec placard menant à un séjour lumineux d'environ vingt mètres carrés, d'une cuisine aménagée au style rustique, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et d'une chambre de dix mètres carrés environ. Ce bien, idéalement situé à proximité de toutes commodités, nécessiterait une mise à jour esthétique. Idéal pour un investisseur, des personnes souhaitant la proximité de Royan ou encore pour un pied-à-terre au bord de […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
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05 33 79 32 99
179 700 €
(3 456 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
Iad France - Nathalie Charles vous propose : À 300m du Marché Central, Commerces et Plages à pied, Résidence sécurisée avec gardien : Belle vue dégagée pour cet bel Appartement T2 en parfait état de 53mc au 4ème et dernier étage, qui offre une entrée avec double placards, un beau séjour avec balcon exposé ouest de 20mc, une belle cuisine séparée équipée, un wc séparé, une belle chambre avec sa salle d'eau. Cave, Box en sous-sol, local à vélo commun, fibre. Chaudière neuve, Electricité refaite. Parking visiteur. Idéal en résidence principale ou secondaire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Charles mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
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06 86 75 58 83
172 000 €
(4 300 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
Iad France - Karine Morineau vous propose : APPARTEMENT CENTRE-VILLE DE ROYAN AVEC ASCENSEUR - Idéalement situé face au Marché central de Royan, cet appartement d'environ 41 m², offre un cadre de vie recherché, alliant praticité et charme du centre-ville. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d’une pièce de vie lumineuse traversante exposition Est, ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante complète cet espace de vie. Côté nuit, une chambre confortable bénéficie également d’un accès direct à la terrasse exposition Ouest au calme, apportant une belle continuité intérieur / extérieur. Une place de stationnement vient parfaire ce bien. L’appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 172000 euros. Prix hors honoraires : 165200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 6800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
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06 45 17 14 60
228 500 €
(5 193 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
Iad France - Angelique Denechere vous propose : ROYAN PONTAILLAC - T2 LUMINEUX - 100 M DE LA PLAGE Situé dans le quartier prisé de Pontaillac, à seulement 100 m de la plage, ce charmant T2 se trouve au 2ᵉ étage d’une petite copropriété calme (sans ascenseur), à l’arrière et donnant sur les jardins, garantissant tranquillité et luminosité. Entièrement rénové et remis au goût du jour, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, idéale pour profiter d’un espace convivial et chaleureux. Vous trouverez également une grande chambre, un dressing, des WC séparés et une salle d’eau refaite à neuf, fonctionnelle et moderne. Un appartement cosy, lumineux, parfaitement adapté pour une résidence secondaire ou un premier achat, alliant proximité de la plage et cadre paisible La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228500 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
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06 74 99 90 37
159 000 €
(3 878 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
Iad France - Delphine Lair vous propose : Appartement T2 en très bon état avec une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le salon donnant accès à la terrasse, partie nuit une chambre avec grand placard, une salle d'eau avec wc et lavabo simple + sèche-serviette, à cela s'ajoute une place de parking extérieur ombragée. Chauffage individuel au gaz. Situé au 2è étage / 2 sans ascenseur dans une résidence calme à proximité des écoles et des commerces, Cet appartement attend son nouveau propriétaire, Disponible 7J / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lair mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
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06 22 62 14 62
199 500 €
(4 750 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
Iad France - Julie Valverdé vous propose : ROYAN – Appartement T2 face à l’océan, emplacement exceptionnel Rare sur le marché ! Idéalement situé face à la plage de Royan, ce magnifique appartement T2 en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement extrêmement recherché : il suffit de traverser la rue pour profiter immédiatement de l’océan et des promenades en bord de mer. Au sein d’une petite copropriété à faibles charges, parfaitement entretenue, cet appartement de 43 m² constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité. L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, permettant de cuisiner tout en admirant la mer. L’espace nuit comprend une chambre confortable avec dressing et salle d’eau attenante. WC séparés. Chauffage électrique. Un bien rare, alliant confort, vue mer et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus prisés de Royan. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22€ par mois (soit 264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
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06 23 88 35 06
167 000 €
(4 073 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
Iad France - Julie Valverdé vous propose : À Royan, dans un environnement privilégié, découvrez ce superbe appartement 2 pièces situé au sein d’une résidence récente, sécurisée et à taille humaine, offrant de faibles charges de copropriété. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie particulièrement calme, sans vis-à-vis, avec une agréable vue dégagée et une exposition plein sud qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Parfaitement entretenu, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir et profiter d’un espace convivial. Le séjour s’ouvre sur un charmant balcon exposé plein sud, parfait pour vos moments de détente. L’espace nuit propose une chambre confortable avec un grand placard intégré. Une salle de bains avec WC complète l’ensemble. Pour votre confort, vous bénéficierez également d’un local à vélos ainsi que d’une place de parking en sous-sol sécurisé. À seulement 3 km de la plage, cet appartement réunit tous les atouts pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et tranquillité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
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06 23 88 35 06
254 000 €
(4 704 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
Iad France - Angelique Denechere vous propose : ROYAN PONTAILLAC - T2 récent – Balcon, parking couvert – Quartier recherché Idéalement situé à moins de 500 mètres de la plage de Pontaillac et du casino, tout en bénéficiant d’un environnement calme et agréable, découvrez ce superbe appartement T2 au sein d’une résidence récente de 2022, conforme aux normes RT2012. Situé au 1er étage, cet appartement d’environ 54 m² en parfait état séduit par ses prestations modernes et sa luminosité. Il se compose d’un beau séjour spacieux de 32 m² et luminuex, avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, s’ouvrant sur un agréable balcon de plus de 9 m², idéalement exposé pour profiter des beaux jours. L’espace nuit offre une grande chambre avec placards, une salle d’eau contemporaine ainsi que des WC séparés. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Les + : Résidence récente (2022) – normes RT2012 Appartement lumineux et moderne Balcon confortable bien exposé Place de parking privée et couverte Local vélos commun Emplacement privilégié : plage et casino à pied, au calme Ce bien est parfaitement adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 254000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,67% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
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06 74 99 90 37
133 000 €
(3 410 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
Iad France - Delphine Lair vous propose : Charmant appartement avec Balcon ensoleillé avec vue dégagée. Découvrez ce superbe appartement de type T2 bien agencé, situé au deuxième étage sur deux d'une petite résidence de standing, construite en 2013, à Royan. D'une surface de 39 m², cet appartement offre des espaces optimisés pour un confort de vie optimal. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée fonctionnelle parfait pour concocter de délicieux repas ouverte sur un salon convivial lumineux et spacieux. Une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque, et WC complètent l’appartement, avec en plus une jolie chambre avec un grand placard et son beau parquet au sol. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son balcon ensoleillé, où vous pourrez profiter de moments de détente en admirant une vue dégagée. Imaginez-vous siroter votre café du matin en contemplant le lever du soleil ou savourer un verre de vin en admirant le coucher du soleil. Vous apprécierez également les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, et le chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. Vous disposerez également d'une place de parking sécurisée, idéale pour stationner votre véhicule en toute tranquillité dont la place est privilégiée car ombragée. La situation géographique de cet appartement est idéale, avec un accès rapide aux commerces, aux écoles, vous offrant un quotidien pratique et confortable. Disponible 7J / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 22 62 14 62
137 900 €
(3 283 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
ROYAN, appartement T2 (Label BBC, livré en 2013) en bon état composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine équipée/aménagée, sortie sur terrasse plein SUD de 8m², une chambre avec deux grands placards aménagés et une salle d'eau/wc. Une place de stationnement privée.Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence bien entretenue, calme et sécurisée, à 800 mètres des premiers commerces et 5 minutes des plages de la grande conche et Pontaillac.Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 192, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, eau chaude, chauffage, entretien des toits terrasses, panneaux solaires et parties communes) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,08% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
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7
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199 000 €
(4 738 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
Iad France - Delphine Lair vous propose : À proximité du marché central et de la plage Appartement de type T2 en rez-de-chaussée décoré avec goût et refait en 2020. Pour une résidence à l’année ou du locatif. Cet appartement très bien agencé, est constitué d’une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon donnant accès à une terrasse ombragée et au jardin privatif, une salle d'eau moderne, une belle chambre avec un grand placard, wc indépendants. À cela s'ajoute un garage en sous-sol d'environ 21 m². Ravalement qui débute en mars 2026, pas de travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Aux plus rapides ! Disponible 7J / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.67€ par mois (soit 632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
12
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06 22 62 14 62
210 900 €
(3 766 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
Iad France - Alban Chauveau vous propose : 🏖️ Royan 'Tout à pied' : Charmant T2 idéalement situé à seulement 200 m du célèbre marché couvert et à 500 m de la Grande Plage dispose du combo parfait : Commerces, Plage et Extérieur privé. Cet appartement de 56 m² en RDC offre un cadre de vie privilégié au cOEur de Royan. Alliant le confort du centre-ville et le calme d'un jardin privatif, c’est un bien rare sur le secteur. Posez la voiture et profitez de Royan à pied (commerces, front de mer et animations à moins de 5 minutes). Un salon baigné de lumière, une grande cuisine dînatoire indépendante, une chambre confortable côté jardin et un vrai bureau (idéal pour le télétravail ou un espace de couchage). La terrasse et le jardin privé, exposés sud-ouest, sont parfaits pour vos déjeuners au soleil ou une sieste à l'abri des regards. Le 'Plus' Pratique : Une buanderie séparée, un garage (parfait pour vélos, planches de surf et stockage) et une place de parking devant le garage. Caractéristiques techniques : Surface : 56.35 m² Étage : Rez-de-chaussée (accès facile). État : Bon état général, habitable immédiatement. Chauffage : Individuel électrique (DPE E) - Cumulus 300 litres pratique pour les nombreuses douches en été. L'avis de l'expert : Un bien rare qui coche toutes les cases : l'emplacement n°1, le jardin pour les beaux jours et le stationnement privé en plein centre. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre balnéaire ou un investissement locatif de qualité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.5€ par mois (soit 102 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
9
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06 08 71 47 81
170 000 €
(3 333 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
Iad France - Delphine Lair vous propose : Appartement de type T2 situé au 10ème étage sur 10 avec deux ascenseurs, il est composé d'une entrée avec un grand placard, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, un spacieux salon lumineux exposé Sud-Est donnant accès au balcon, un dégagement avec grand placard dessert une salle d'eau avec douche, wc indépendants et une chambre. À cela s'ajoutent une place de parking et une cave. Résidence calme à 2 pas de la mer et des commerces, Beaucoup de rangement, pas de voisins au-dessus, belle vue dégagée. Aux plus rapides ! Disponible 7J / 7 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.92€ par mois (soit 1247.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 163000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lair mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
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11
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06 22 62 14 62
182 000 €
(4 550 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
Iad France - Virginie Bardel vous propose : Appartement 2 pièces, vendu avec locataire en place depuis 7 ans (loyer 490€ + 120 € de charges et eau comprise) dans une résidence sécurisée de 2016. Le quatier très calme se situe à 1600 m des commerces, 1000 m du lac de la Métairie et à égale distance des centres villes de Royan et Vaux-sur-Mer. Un stationnement aérien et un balcon de 7 m² environ orienté Sud / Est. Idéal pour investissement locatif ou résidence principale. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 91 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 123 € par mois (soit 1476 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bardel EI (ID 35295), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 390843373, titulaire de la carte de démarchage […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
Pkg
10/06/26
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06 50 92 20 14
175 000 €
(5 833 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
Iad France - Johan Guyot vous propose : * Appartement Cosy avec Balcon et Garage à Royan - Proche de la Plage et des Commerces * Bienvenue à Royan, station balnéaire réputée de la côte atlantique, où le soleil brille généreusement et où la douceur de vivre est au rendez-vous. Dans un quartier prisé, à seulement 300m de la plage et à proximité immédiate des commerces et de la gare, se trouve ce charmant appartement de type T2. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ce bien coquet de 30.85 m², idéal pour un premier investissement, une résidence secondaire ou un pied-à-terre au bord de l'océan. Situé au 1er étage d'une belle résidence de 1995 de 4 niveaux, cet appartement vous offre un environnement calme et agréable. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une chambre, d'une salle de bain fonctionnelle, d'un WC séparé, d'une kitchenette équipée et d'un balcon de 7.5 m², idéal pour profiter des douces soirées estivales en toute intimité. Les prestations de cet appartement sont idéales pour votre confort quotidien : accès câble TV et téléphone, interphone, porte blindée, ascenseur, ventilation mécanique, chauffage individuel électrique par convecteurs. Vous bénéficiez également d'un garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité et d'un local privatif pour du rangement et / ou vélo, trottinette. Les points forts de ce bien résident dans sa localisation idéale à proximité de la plage, des commerces et de la gare, ainsi que dans son bon état général, ne nécessitant aucun travaux. Vous pourrez profiter pleinement de la vie royannaise sans contraintes. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un petit coin de paradis sur la côte atlantique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cet appartement cosy à Royan. * Points Forts * - Idéalement situé à 300m de la plage - Balcon - Garage et local privatif - Faible charge de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
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06 20 73 63 95
140 000 €
(3 415 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
Iad France - François Chehar vous propose : APPARTEMENT DE CHARME AVEC TERRASSE ET JARDIN - ROYAN Situé dans la charmante ville balnéaire de Royan, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement conçu, il se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne, et d'une cuisine équipée. La pièce à vivre spacieuse est parfaite pour se détendre en famille ou entre amis. L'atout majeur de cet appartement est sa superbe terrasse qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées et de prendre vos repas en plein air en toute tranquillité. De plus, un jardin privatif vous offrira un espace vert pour vous ressourcer et vous détendre. Construit en 1989, dans un immeuble de 2 niveaux, cet appartement bénéficie d'une situation idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Son exposition sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté confort, vous apprécierez les équipements tels que la télévision par câble, la ligne téléphonique et la ventilation mécanique. La résidence fermée assure votre sécurité et votre tranquillité au quotidien. De plus, vous disposerez d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute simplicité. Ce bien est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
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286 000 €
(7 944 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
Iad France - Angelique Denechere vous propose : Appartement d’exception face mer – Royan, Boulevard Frédéric Garnier Sur la prestigieuse promenade du Boulevard Frédéric Garnier, découvrez ce bijou entièrement rénové, offrant une vue directe et imprenable sur l’océan. Situé dans une résidence de standing, cet appartement de 36 m² aux prestations haut de gamme allie élégance et modernité. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salon, sublimée par une large baie vitrée plongeant sur la mer. Côté nuit, une chambre raffinée avec dressing sur-mesure vous attend, complétée par une salle d’eau contemporaine et des toilettes séparées, toujours avec cette vue exceptionnelle sur l’horizon. Un cadre idéal pour une résidence secondaire ou un investissement de prestige, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et raffinement. Une adresse iconique, un cadre unique, un art de vivre face à l’océan. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 286000 euros. Prix hors honoraires : 274000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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199 000 €
(4 738 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
Iad France - Nathalie Maury vous propose : ROYAN. Plage à 200 mètres et marché à pied. 2 Pièces à Royan - Idéal Investissement ou Premier Achat. VENDU LOUE (600 Euros / mois) jusqu'en février 2027. En quête d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un investissement locatif attractif. Idéalement positionné au 1er étage d'un immeuble datant de 1950, cet appartement récemment rénové saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié. Situé non loin des commodités du centre-ville, cet appartement est parfait pour profiter des plaisirs de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un lieu de villégiature pour les amateurs de plage. Que vous cherchiez un investissement locatif avec un bon rendement ou un premier achat pour y vivre, cet appartement à Royan saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie MAURY (79182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : Nathalie Maury iad FRANCE La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
10/06/26
10/06
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