Vente appartement 1 chambre Aquitaine : appartement 1 chambre à vendre en Aquitaine
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437 appartements en vente Aquitaine
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premium
138 000 €
(4 182 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Hourtin
Iad France - Maud Nadaux vous propose : HOURTIN – APPARTEMENT T2 DE 33 m² AVEC JARDIN PRIVATIF Un petit cocon à découvrir sans tarder ! À Hourtin, laissez-vous séduire par ce charmant appartement T2 de 33 m², en très bon état, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie de près de 19 m² avec son espace salon et sa kitchenette, offrant un agencement fonctionnel et bien pensé. Côté nuit, une chambre confortable, une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'ensemble. Son véritable atout ? Un jardin privatif ! Un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, prendre ses repas dehors ou simplement se détendre. Situé dans une résidence calme, cet appartement bénéficie également de la fibre optique et d'un chauffage individuel électrique. Les + qui font la différence : Appartement en très bon état Jardin privatif Résidence calme Agencement optimisé Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif Un appartement agréable à vivre, facile à entretenir et qui mérite vraiment une visite ! Contactez-moi dès maintenant pour le découvrir et vous projeter dans votre futur chez-vous à Hourtin. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.92€ par mois (soit 587 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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7
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06 18 39 93 25
118 919 €
(1 982 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Saint-Jean-de-Luz
Iad France - Quentin Dumas vous propose : SAINT-JEAN-DE-LUZ – Appartement au 1er étage – Plateau brut à aménager – 60,60 m² CARREZ – 2 places de stationnement privatives Agences : Intercabinet toujours possible (Un autre est à la vente dans cette copropriété (plateau brut également) : Possibilité d'acheter les deux appartements d'un coup) Situé dans une impasse, au sein d'une petite copropriété installée dans un beau bâti ancien à la façade ravalée, je vous propose ce plateau brut à aménager au premier étage. Le plateau développe 60,60 m² Carrez, répartis en deux espaces de 35,40 m² et 25,20 m², à aménager entièrement selon votre projet. Exposition ouest. L'appartement est vendu avec deux places de stationnement privatives (lots 19 et 20). La copropriété validera tous les projets. À noter : la façade ne peut pas être modifiée, les demandes faites en ce sens auprès de l'urbanisme ont toutes été refusées, les ouvertures existantes seront donc les seules possibles. PLATEAU BRUT : LIBRE CHOIX DES TRAVAUX ET DE L'AMENAGEMENT Les + : plateau brut, libre choix des travaux, projet polyvalent, deux places de stationnement privatives, petite copropriété, beau bâti ancien à la façade ravalée, situé en impasse, parcelle de copropriété de 1 104 m², arrêt de bus à 320 m, polyclinique, supermarché, boulangerie et pharmacie à moins de 900 m, plage d'Erromardie et golf de Chantaco à 1,6 km. Superficies : Espace 1 (lot 5) : 35,40 m² Espace 2 (lot 6) : 25,20 m² Total : 60,60 m² Carrez Stationnement : 2 places privatives (lots 19 et 20) Copropriété : petite copropriété, bâti ancien (1816). Vente des lots 5,6, 19 et 20, sous réserve du modificatif de l'état descriptif de division, à la charge du vendeur. Informations techniques : bien vendu brut, chauffage à installer selon votre projet, façade non modifiable. Idéal pour : investisseur, acquéreur souhaitant un aménagement entièrement sur mesure. Vendu libre. À […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
11/11/26
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06 71 85 75 24
166 500 €
(2 775 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Saint-Jean-de-Luz
Iad France - Quentin Dumas vous propose : SAINT-JEAN-DE-LUZ – Appartement en rez-de-chaussée – Plateau brut à aménager – 60,60 m² CARREZ – garage – 2 jardins privatifs (254 m²) Agences : Intercabinet toujours possible (Un autre est à la vente dans cette copropriété (même état) : Possibilité d'acheter les deux appartements d'un coup) Situé dans une impasse, au sein d'une petite copropriété installée dans un beau bâti ancien à la façade ravalée, je vous propose ce plateau brut à aménager en rez-de-chaussée. Le plateau développe 60,60 m² Carrez, répartis en deux espaces de 39,20 m² et 21,40 m², à aménager entièrement selon votre projet. Exposition ouest. L'appartement est complété par un garage de 21,80 m², avec changement de destination possible, et par la jouissance privative et exclusive de deux jardins de 82 m² et 172 m², soit 254 m² au total. Vous pouvez stationner dans votre jardin et y créer des places si vous le souhaitez. La copropriété validera tous les projets. À noter : la façade ne peut pas être modifiée, les demandes faites en ce sens auprès de l'urbanisme ont toutes été refusées. Les ouvertures existantes seront donc les seules possibles. PLATEAU BRUT : LIBRE CHOIX DES TRAVAUX ET DE L'AMENAGEMENT Les + : plateau brut, libre choix des travaux, projet polyvalent, garage avec changement de destination possible, deux jardins privatifs, 254 m² au total, stationnement possible dans le jardin, petite copropriété, beau bâti ancien à la façade ravalée, situé en impasse, parcelle de copropriété de 1 104 m², arrêt de bus à 320 m, polyclinique, supermarché, boulangerie et pharmacie à moins de 900 m, plage d'Erromardie et golf de Chantaco à 1,6 km. Superficies : Espace 1 (lot 1) : 39,20 m² Espace 2 (lot 2) : 21,40 m² Total : 60,60 m² Carrez Garage (lot 2) : 21,80 m² (hors Carrez) Jardins en jouissance privative : 82 m² + 172 m² = 254 m² (hors Carrez) Copropriété : petite copropriété, bâti […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
Gge
11/11/26
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06 71 85 75 24
185 000 €
(4 302 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Thibaut Faure vous propose : Bordeaux - Proche Grosse Cloche - Frontière Victor Hugo et St Paul Situé dans le prestigieux quartier historique de Bordeaux, ce charmant appartement T2 rénové offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la ville. Idéalement placé à proximité des commerces, des transports en commun et des principales attractions de la ville, cet appartement allie modernité et cachet historique. Au rdc d'un immeuble en pierre comprenant 8 lots d'habitation. Il se compose d'une pièce de vie avec pierres apparentes, une cuisine équipée ouverte sur salle à manger, une salle d'eau avec wc. À l'étage, une chambre avec placard. Achat bien loué (800 euros / mois) en meublé. Ce bien atypique et plein de charme ravira les amoureux de la pierre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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06 58 75 57 87
145 000 €
(7 250 €/m²)
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Appartement T1
Bordeaux
Iad France - Anthony Heymann vous propose : Appartement T1 loué – Bordeaux centre historique, proche Allées de Tourny Idéalement situé rue Huguerie, au cOEur du centre historique de Bordeaux et à proximité immédiate des Allées de Tourny, découvrez cet appartement T1 d’environ 20 m² carrez et 31 m² au sol, situé au 4ème et dernier d’un immeuble ancien. Lumineux grâce à sa fenêtre sur cour et sa fenêtre de toit, cet appartement en bon état général séduit par le charme de l’ancien, avec son parquet d’origine et ses poutres apparentes. Il dispose également d’une salle d’eau récemment rénovée ainsi que d’une cave et d'un débarras. Actuellement loué meublé pour un loyer de 590 € CC par mois, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, d’autant que les charges de copropriété restent raisonnables. Un emplacement recherché, à proximité immédiate du jardin public, du triangle d'or, des commerces, des services et des transports en commun. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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06 73 40 05 36
150 000 €
(3 659 €/m²)
Appartement 3 pièces
Soulac-sur-Mer
Iad France - Alexandra Querment vous propose : Appartement de 41 m² situé au 1er étage d'une résidence avec piscine. Très bien conçu et entretenu, cet appartement comprend une entrée avec placard, un salon avec une cuisine américaine équipée, une chambre, un bureau (actuellement utilisé en petite chambre), une salle de bains et wc séparés. Vous profitez d'un grand et agréable balcon couvert, accessible depuis le salon et la chambre. Vous disposez d'une place de stationnement extérieur. La résidence bénéficie d'une piscine au sel à l'abri des regards avec une grande terrasse. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.66€ par mois (soit 1723.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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06 36 24 13 56
202 000 €
(4 391 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Bayonne
Iad France - Julia Daireaux vous propose : QUARTIER ST ETIENNE – T2 avec TERRASSE et PARKING Au sein d’une résidence récente de 2023, découvrez cet appartement de 47 m², vendu loué, idéal pour développer votre patrimoine immobilier. Au 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour-cuisine de 25 m² ouvrant sur une terrasse de 7 m² exposée sud-est, d’une chambre et une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Une place de parking privative et un local vélos complètent ce bien en excellent état, sans travaux à prévoir. LES ATOUTS POUR INVESTIR : * Loyer mensuel : 570 € + 49€ de charges avec chauffage et eau chaude compris dans les charges grâce au réseau de chaleur biomasse * Revenus locatifs annuels : 6 840 € * Bail en cours jusqu’au 18 septembre 2029 * Locataires respectueux, qui entretiennent parfaitement l’appartement * Très bon DPE Transports en commun, pistes cyclables et commodités du quotidien sont accessibles à proximité. L’AVIS DE L’AGENT : la vente occupée permet de bénéficier d’une décote par rapport à une vente libre, tout en percevant des loyers dès l’acquisition. Une opportunité pour investir dans un bien récent, entretenu avec soin et déjà loué. -Chers professionnels, je suis ouverte à l’interagence- La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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06 11 92 64 18
345 000 €
(5 948 €/m²)
Appartement 2 pièces
Anglet
Iad France - Manon Vaillant vous propose : UN APPARTEMENT D’ARCHITECTE BAIGNÉ DE LUMIÈRE, À DEUX PAS DES CINQ CANTONS À Anglet, au calme absolu d’une impasse et pourtant à seulement quelques minutes des Cinq Cantons, découvrez un appartement qui ne ressemble à aucun autre. Situé au deuxième et dernier étage d’une petite résidence avec ascenseur, cet ancien T3 transformé en grand T2 séduit par ses volumes, sa lumière omniprésente et son architecture résolument singulière. La pièce de vie, traversante et baignée de soleil, réunit un salon chaleureux et une cuisine aménagée et équipée ouverte autour d’un îlot central. Elle se prolonge par une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement particulièrement paisible. Ici, le calme est réel : au fond de l’impasse, entouré par les arbres, on entend les oiseaux chanter. À ce même niveau, une salle d’eau indépendante complète l’ensemble. Selon les usages et les envies, cet espace pourra également être repensé en buanderie. À l’étage, la suite offre une atmosphère unique : belle chambre sous les toits, nombreux rangements réalisés sur mesure, baignoire îlot pour une véritable sensation de cocon. Un second balcon vient compléter cet espace intime. Un cellier et une place de stationnement extérieure accompagne ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire et un vrai confort au quotidien. Une adresse recherchée, une vraie quiétude et ce supplément d’âme qui ne se décrit pas complètement : il se découvre lors de la visite. Les atouts : fond d'une impasse au calme, dernier étage, ascenseur, terrasse plein sud, second balcon, cellier, place de stationnement extérieure, rangements sur mesure et proximité immédiate des Cinq Cantons. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 332 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
2 sdb
11/11/26
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06 69 66 31 54
159 000 €
(3 878 €/m²)
Appartement 2 pièces
Villenave-d'Ornon
Iad France - Yannick DAVID vous propose : VILLENAVE-D'ORNON - APPARTEMENT - T2 42 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PARKING SECURISE EN SOUS-SOL Dans un cadre de vie agréable à Villenave-d'Ornon, cet appartement de 2017 en très bon état, vous plaira par sa luminosité et la qualité de ses équipements. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, il offre une surface habitable de 42 m² soigneusement agencée sur un seul niveau. L'entrée dessert l'ensemble du logement et conduit vers un salon de 20 m² lumineux. La cuisine, intégrée à l'espace de vie, complète agréablement cet espace convivial. La chambre, bien dimensionnée 12,93 m², bénéficie d'une belle tranquillité. La salle d'eau, fonctionnelle et soignée, complète la distribution de cet appartement. Le confort du quotidien est assuré par de nombreux équipements : fibre optique, VMC, chauffage individuel au gaz par radiateurs (chaudière à condensation), ascenseur, digicode et interphone (système Intratone). La résidence, accessible aux personnes à mobilité réduite, offre un cadre sécurisé et bien entretenu. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports communs, cet appartement pratique et recherché, facilite le quotidien de ses futurs occupants. Contactez moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.82€ par mois (soit 693.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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06 28 09 77 58
105 000 €
(4 200 €/m²)
Appartement 2 pièces
Dax
Iad France - Angelique Auzoux vous propose : DAX – Appartement T2 rénové et vendu meublé, proche du centre-ville À proximité immédiate du centre-ville de Dax, découvrez cet agréable appartement T2 situé au 3ᵉ et dernier étage, sans ascenseur, d’une petite copropriété. Entièrement rénové il y a moins de trois ans, cet appartement est vendu meublé et équipé, conformément aux photos. Il est actuellement exploité en location saisonnière, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant poursuivre cette activité, ou pour un acquéreur à la recherche d’un pied-à-terre ou d’une résidence principale. Dès l’entrée, un couloir mène à une pièce de vie d’environ 14 m², comprenant un séjour et une cuisine équipée récente, avec l’ensemble de l’électroménager nécessaire. L’espace nuit se compose d’une chambre disposant d’un petit placard. Une salle d’eau avec douche et WC complète le logement. Les atouts du bien : • Emplacement proche du centre-ville de Dax • Appartement T2 rénové il y a moins de 3 ans • Situé au 3ᵉ et dernier étage • Vendu meublé et équipé • Cuisine récente avec électroménager • Exploitation actuelle en location saisonnière • Petite copropriété bénévole Un appartement fonctionnel et prêt à l’emploi, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.53€ par mois (soit 414.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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06 30 88 37 09
219 900 €
(4 780 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Sebastien BOUDES vous propose : BORDEAUX - APPARTEMENT T2 de 46 m² Dans une résidence à taille humaine de Bordeaux (seulement 5 logements), cet appartement se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierres. Situé proche des commodités et des transports, au CALME, il bénéficie d'une belle LUMINOSITÉ, d'un agencement optimal et de belles hauteurs sous plafonds. D'une surface habitable de 46 m², ce 2 pièces s'articule autour d'un séjour lumineux et de sa cuisine ouverte totalisant ainsi 27 m². Cet appartement propose : - une belle pièce à vivre avec le charme du parquet ancien et une belle cheminée, - une cuisine ouverte aménagée et équipée, - une spacieuse chambre lumineuse donnant sur un beau jardin verdoyant, - une salle d'eau récemment rénovée, - un WC indépendant avec lave-mains, - un placard à l'entrée. La vue dégagée sur le jardin depuis toutes les pièces de l'appartement invite à une atmosphère paisible et de quiétude. Une cave privative de 10 m² complète ce bien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219900 euros. Prix hors honoraires : 209500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,96% du prix du bien hors honoraires) : 10400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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06 70 10 35 86
169 000 €
(4 024 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Biganos
Iad France - Christophe Gervais vous propose : BIGANOS – TRES BEL APPARTEMENT T2 DE 42.5 m² EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC TERRASSE ET PARKING BIGANOS – Résidence Les Acacias – Confort, fonctionnalité et emplacement privilégié ! Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce très bel appartement T2 de 42.5 m², niché au rez-de-chaussée d'une résidence agréable. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, offrant un espace salon-séjour ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une spacieuse chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants, le tout parfaitement agencé pour un confort optimal au quotidien. Véritable prolongement de l'espace de vie, une agréable terrasse privative vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de partager d'agréables moments de détente. Une place de stationnement privative extérieure complète les prestations de cet appartement. Un bien soigné, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Que vous recherchiez votre première résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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06 61 54 42 28
119 000 €
(4 103 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Carcans
Iad France - Isabelle Bacheley vous propose : CARCANS MAUBUISSON - APPARTEMENT - T2 29 m² - PISCINE - PARKING Dans un cadre de vie agréable au calme, propriété boisée, à Carcans Maubuisson, cet appartement de 29 m² au 2e étage d'une résidence de 2 niveaux séduit par son bon état général et ses équipements extérieurs attractifs. Cet appartement comprend : Un séjour lumineux avec canapé-lit et coin cuisine entièrement équipé, donnant sur la terrasse. Une chambre avec placards, donnant également sur la terrasse. Une terrasse sans vis-à-vis, au calme à l'arrière, parfait pour profiter du cadre verdoyant. La résidence offre de nombreux équipements : deux piscines, aire de jeux, accès direct aux pistes cyclables menant au lac et à l'océan. Proximité des commerces. Emplacement exceptionnel entre lac et océan, environnement calme et nature. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots dans la résidence : 126 Contactez-moi pour tout renseignement et pour une éventuelle visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
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06 43 46 27 53
115 000 €
(4 423 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Ciboure
Iad France - Olivier Naulet vous propose : CIBOURE - APPARTEMENT 2 PIECES 27 m² AVEC TERRASSE Surplombant le Golf de La Nivelle et la baie de Saint-Jean-de-Luz, découvrez cet agréable appartement meublé pour 4 personnes à la résidence de tourisme PIERRE & VACANCES LA VILLA MALDAGORA * avec piscine et parc paysager. Situé au 1er étage et exposé Est, il a bénéficié d'une rénovation en 2024. Il profite d’un aménagement soigné : l’entrée dessert un séjour lumineux avec kitchenette équipée ouvrant sur une terrasse privative confortable, une chambre avec 2 lits simples, une salle de bains, des WC séparés et divers rangements. Parking gratuit au sein de la résidence, accès sécurisé par un portail automatique. Arrêt de bus devant la résidence. Optez pour un investissement locatif attractif alliant revenus sécurisés en LMNP et emplacement exceptionnel sur la Côte Basque. Bail de location avec l'exploitant PIERRE & VACANCES en cours jusqu'en octobre 2032. Idéal pour vous constituer un patrimoine solide tout en générant des revenus locatifs. Loyer annuel de 6.083 € (net de charges courantes) en 2026, révisé selon l'indice de référence des loyers (IRL) publié par l'INSEE. Charges de copropriété (eau et électricité incluses) à la charge de l'exploitant PIERRE & VACANCES. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.33€ par mois (soit 1984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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14
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06 77 99 90 03
270 000 €
(6 279 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Capbreton
Iad France - Victor Vuillier vous propose : CAPBRETON – T2 - 44 m² – TERRASSE – PARKING EN SOUS-SOL – FORÊT DE PINS – PMR À Capbreton, découvrez ce T2 de 44 m², situé au sein d’une résidence intimiste construite en 2019, en bordure d’une forêt de pins. Un environnement agréable et préservé, associé à une belle luminosité grâce à sa double exposition Sud-Ouest et Est. L’appartement s’organise autour d’une pièce de vie de 27 m², réunissant séjour, espace repas et cuisine dans un agencement fluide et convivial. Les différentes orientations permettent de profiter d’une belle lumière naturelle au fil de la journée. La chambre de 12 m², confortable et bien proportionnée, offre un espace nuit agréable et au calme. Une salle d’eau et une entrée complètent la distribution. Dans le prolongement du séjour et de la chambre, une terrasse privative permet de profiter pleinement des beaux jours et de l’environnement naturel qui borde la résidence. Le bien dispose également d’une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout à Capbreton. La résidence sécurisée, équipée d’un ascenseur et d’un interphone, offre également un accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). L’appartement bénéficie du chauffage individuel au gaz, de la fibre optique et d’une VMC. Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, dans un cadre privilégié à proximité immédiate de la nature, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement. Contactez-moi pour organiser une visite. Ouvert au partage avec les professionels de l'immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.67€ par mois (soit 1136 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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07 80 91 72 46
194 000 €
(3 880 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Sylvie Lescos vous propose : Spacieux T2 de 50 m² situé au 9ème étage d'une résidence construite en 2022 à Bordeaux Bastide. Cet appartement offre un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte équipée, 1 chambre, une salle d'eau. Vous profiterez également d'une loggia de 11 m² Cet appartement bénéficie d'une exposition sud ouest. L'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des infrastructures de la ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Classé en DPE A, les charges de copropriété de 100 euros par mois comprennent le chauffage et l'eau chaude sanitaire Contactez moi pour une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 171 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lescos mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
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11/11/26
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06 09 92 40 12
229 000 €
(5 205 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Lacanau-ocean
Iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : * PREMIÈRE LIGNE OCÉAN – DUPLEX 2 PIÈCES – VUE PANORAMIQUE – RÉNOVÉ UNE ADRESSE RARE, UN PANORAMA EXCEPTIONNEL SUR L’ATLANTIQUE Face à l’océan, dans un environnement particulièrement recherché, découvrez en toute confidentialité cet élégant appartement duplex de 2 pièces, bénéficiant d’une vue spectaculaire sur l’Atlantique. Ici, l’océan fait partie intégrante du décor. Le bruit des vagues, l’horizon à perte de vue et les couchers de soleil offrent un cadre privilégié, tout en conservant le confort d’une * proximité immédiate des commerces et des commodités 🌊 UN BIEN ENTIÈREMENT TOURNÉ VERS L’OCÉAN L’appartement profite d’un * extérieur idéalement exposé, véritable prolongement de l’espace de vie Un emplacement privilégié pour contempler l’océan et profiter, chaque soir, d’un panorama exceptionnel sur l’Atlantique Entièrement rénové avec des prestations de qualité, le bien associe avec élégance confort, fonctionnalité et qualité des finitions Il est proposé vendu meublé, permettant ainsi à ses futurs propriétaires d’en profiter immédiatement 🔑 DES PRESTATIONS RARES EN PREMIÈRE LIGNE En complément de son emplacement exceptionnel, l’appartement bénéficie de plusieurs prestations particulièrement recherchées : 🌊 * Première ligne face à l’océan 🌅 * Vue spectaculaire sur l’Atlantique 🏡 Appartement * 2 pièces en duplex ✨ Entièrement rénové 🪑 * Vendu meublé ☀️ Extérieur idéalement exposé 🚗 * Parking fermé 🅿️ * Stationnement privatif 🔑 * Cave 🛍️ Commerces et commodités à proximité immédiate 🌊 Le privilège de vivre au rythme de l’océan Les biens réunissant première ligne, vue océan, extérieur, stationnement et prestations soignées sont particulièrement rares sur le secteur Une adresse confidentielle destinée aux acquéreurs à la recherche d’un bien singulier face […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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6
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07 57 09 69 60
150 000 €
(3 125 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bègles
Iad France - Valerie Pelletan vous propose : Calme, verdure et proximité de Bordeaux ! Découvrez en exclusivité ce T2 de 48 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 2001 fermée et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec dégagement et placard. D'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m² avec vue sur la nature. Une cuisine aménagée à compléter par l'installation d'une plaque de cuisson. un buanderie séparée attenante à la cuisine. Une chambre avec placard, une salle de bain et WC indépendant. Une place de parking aérienne complète ce bien. Emplacement idéal aux portes de Bordeaux avec la ligne de bus 15 et la gare de Bègles à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.33€ par mois (soit 772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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07 83 26 73 68
259 000 €
(3 597 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bayonne
Iad France - Christophe Calasnives vous propose : BAYONNE - APPARTEMENT - 72 m² - GARAGE - LUMINEUX Dans le quartier recherché de Marracq, découvrez cet appartement de 72 m² idéalement situé à proximité des commerces et des services du quotidien. Dés l’entrée, vous serez séduit par une agréable salle à manger, baignée par la lumière de fin de journée grâce à son exposition sud ouest. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie. L’appartement dispose également d’une chambre fermée ainsi que d’un salon actuellement aménagé en espace nuit supplémentaire. Selon vos projets, des travaux permettraient de transformer ce salon en véritable deuxième chambre. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l’agencement. Un grand balcon véranda prolonge agréablement l’espace de vie et offre un espace extérieur sans vis à vis donnant sur le parc. Une cave en sous-sol ainsi qu’un garage viennent parfaire les prestations, en apportant confort de rangement et facilité de stationnement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les volumes et de personnaliser l’appartement selon vos envies. La résidence sécurisée et bien entretenue, bénéficie d’un ascenseur et de la présence d’un gardien. L’eau et le chauffage collectif urbain sont compris dans les charges. À votre disposition pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237€ par mois (soit 2844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
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11/11/26
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06 11 91 30 43
244 000 €
(6 100 €/m²)
Appartement 2 pièces
10 Avenue de Césarée
À Gujan-Mestras, cette nouvelle résidence prend place dans un environnement privilégié au cœur du Bassin d’Arcachon. Son emplacement central permet de rejoindre facilement les commerces, les services, le marché et les restaurants. La gare SNCF, qui relie notamment Bordeaux, facilite également les déplacements réguliers. À proximité, les ports ostréicoles, les plages du Bassin et les nombreuses pistes cyclables invitent à profiter pleinement de l’art de vivre local.La résidence accueille 47 appartements neufs, du studio au 4 pièces. Les logements ont été pensés pour offrir des intérieurs confortables, lumineux et fonctionnels. Les plans optimisés permettent d’exploiter chaque surface avec efficacité, tandis que les pièces de vie agréables créent une atmosphère chaleureuse au quotidien.Selon les typologies, les prestations comprennent une cuisine équipée, des placards aménagés, une salle de bains contemporaine avec douche ainsi que des revêtements stratifiés dans les chambres. L’isolation thermique et acoustique performante participe également au confort des résidents au fil des saisons.Véritable écrin de verdure en centre-ville, la résidence s’inscrit dans un environnement paysager particulièrement soigné. Traversé par le ruisseau du Bourg, le projet intègre des jardins arborés, des cheminements piétons, une passerelle et un ponton, créant un cadre naturel propice à la détente.Chaque appartement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse, idéal […] Voir le programme immobilier neuf >>
40m²
1 chb
11/11/26
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04 28 15 10 24
185 000 €
(4 205 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Mérignac
Iad France - Stéphane Eudes vous propose : MÉRIGNAC - APPARTEMENT - T2 44 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement de Mérignac, construit en 2015 et en très bon état, offre un cadre de vie agréable au 1er étage d'une résidence sécurisée. Avec ses 44 m² bien agencés et son exposition ouest, il bénéficie d'une bonne luminosité en fin de journée. L'entrée dessert une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et un salon ouvert sur une belle terrasse exposée ouest. Vous disposez d'une chambre de 12 m², ainsi qu'une belle salle d'eau avec wc de 7 m². La terrasse de 7,5 m², accessible depuis le séjour, prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Place de parking privative en sous-sol sécurisée. La résidence, fermée et sécurisée par digicode, est équipée d'un ascenseur. Chauffage individuel au gaz avec très faible consommation, résidence récente disposant d'une excellente isolation. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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06 12 85 50 70
205 000 €
(5 125 €/m²)
Appartement 2 pièces
73 Avenue du Général de Gaulle
À Tosse, au cœur des Landes, cette résidence neuve vous invite à profiter d’un cadre de vie privilégié entre nature, tranquillité et proximité du littoral. Située à seulement 15 minutes en voiture des plages, la commune séduit par son ambiance douce, son esprit village et sa belle qualité de vie dans le Sud-Ouest.Depuis cette nouvelle adresse, les habitants bénéficient d’un quotidien pratique. Commerces, écoles, services et commodités se rejoignent facilement à pied ou à vélo, permettant de vivre simplement tout en profitant d’un environnement naturel remarquable. Le centre-ville, accessible en 10 minutes à pied, renforce encore l’attractivité de l’emplacement.À taille humaine, la résidence s’organise autour de 4 bâtiments en R+1 et propose seulement 20 appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Son format intimiste permet de préserver une atmosphère calme et agréable, idéale pour habiter ou investir dans les Landes.Les logements dévoilent des intérieurs bien pensés, avec des surfaces généreuses, lumineuses et fonctionnelles. La pièce de vie s’ouvre sur l’extérieur et accueille un séjour convivial prolongé par une cuisine ouverte, parfaite pour partager les moments du quotidien. Plus en retrait, l’espace nuit offre une ambiance douce et reposante.Balcon, loggia en étage ou jardin privatif prolongent les appartements […] Voir le programme immobilier neuf >>
40m²
1 chb
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04 28 15 10 24
178 000 €
(3 787 €/m²)
Appartement 2 pièces
Eysines
Iad France - Jérémy DEFORGE vous propose : EYSINES - APPARTEMENT - T2 47 m² - 2 PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT Bien situé à Eysines, cet appartement de 2 pièces construit en 2000 présente un très bon état général et offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 47 m², il se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble du logement, d'une salle à manger lumineuse avec balcon, d'un coin cuisine très fonctionnel, ainsi que d'une chambre confortable. Une salle de bain et des WC indépendants complètent cet agencement soigné. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. L'appartement est raccordé à la fibre optique, au câble TV et au téléphone, et dispose d'un espace de rangement dédié. La résidence sécurisée, équipée d'un interphone, offre un environnement sécurisé au quotidien. Un balcon privatif prolonge agréablement le séjour, tandis que 2 places de parking complètent ce bien pratique et bien équipé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
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11/11/26
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06 75 01 64 94
135 000 €
(3 649 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Pau
Iad France - Sonia Di Liddo vous propose : PAU - APPARTEMENT Halles de Pau T2 37 m² Dans une résidence neuve au pied des halles, cet appartement de 2 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie soigné et fonctionnel sur 37 m². L'entrée introduit un espace bien pensé, distribuant les différentes pièces avec fluidité. Le séjour, qui intègre un espace salon et salle à manger, constitue le cOEur du logement : lumineux et agréable, il bénéficie d'une belle cohérence dans l'agencement. La cuisine, séparée, est bien intégrée au plan du logement. La chambre, calme et bien proportionnée, offre un espace de repos confortable. Une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution. La résidence, sécurisée avec interphone et accès contrôlé, garantit un environnement serein au quotidien. Le chauffage individuel électrique assure une maîtrise totale des consommations, tandis que la fibre optique répond aux exigences de connectivité actuelles. Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement rénové allie praticité et confort dans un ensemble résidentiel de caractère. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 22 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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06 21 85 72 80
270 000 €
(5 745 €/m²)
Appartement 2 pièces
6 Boulevard de la République
Sur les rives du Bassin d’Arcachon, cette nouvelle résidence s’installe dans la commune prisée d’Andernos-les-Bains, véritable havre de paix entre océan, forêt de pins et ambiance balnéaire. Ce programme immobilier neuf profite d’un cadre naturel exceptionnel, où douceur de vivre et authenticité se conjuguent à une atmosphère conviviale et dynamique. Station réputée, Andernos-les-Bains offre un quotidien serein, rythmé par les commerces de proximité, les plages et les nombreux attraits touristiques.À seulement quelques pas du centre-ville et à 800 mètres de la plage du Mouret, la résidence séduit par son architecture élégante, son esprit intimiste et ses prestations de standing. Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements neufs ont été soigneusement agencés pour offrir de beaux volumes, une orientation optimale et un confort durable grâce à des matériaux de qualité.Chaque logement bénéficie d’équipements modernes : pompe à chaleur, volets roulants électriques, rangements intégrés, serrure de sécurité 5 points, locaux vélos et parking extérieur privatif. Le véritable atout réside dans les extérieurs privatifs — balcon, terrasse ou jardin — pensés comme de véritables pièces supplémentaires, parfaits pour des instants de convivialité en plein air.Un lieu de vie idéal, que ce soit pour habiter […] Voir le programme immobilier neuf >>
47m²
1 chb
Sud ouest
11/11/26
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