Vente Appartement 2 pièces à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

2 pcs
1 ch
40㎡

216 900 € (5 423 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

2 pcs
1 ch
40㎡

216 900 € (5 423 €/m²)

Appartement 2 pièces Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Vous cherchez un T2 à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ? Voici 5 bonnes raisons de choisir celui-ci.

1 — CHAQUE MÈTRE CARRÉ COMPTE

Avec 40,1m² habitables, vous avez toute la place pour vous installer. Le logement se trouve au 1er étage d'une résidence récente. Côté jour, un séjour ouvert sur la cuisine ; côté nuit, une jolie chambre, avec une salle de bains et un WC. Livraison prévue au 1er trimestre 2027 : vous avez le temps d'organiser votre projet sereinement.

2 — UN VRAI ESPACE DEHORS

Vous profitez d'un superbe balcon de 6,1m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Vous disposez aussi de 1 Aérien Simple, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Aux beaux jours, l'extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de calme après la journée.

3 — SANS MAUVAISE SURPRISE

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : moins de bruit, moins de déperditions, plus de confort. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique B et classe GES B.

4 — UN BUDGET MIEUX MAÎTRISÉ

Prix de vente : 216.900 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : vous financez une partie du prix sans aucun intérêt. Que vous prépariez votre premier achat ou un investissement locatif, une surface comme celle-ci représente une belle opportunité.

5 — UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LA VIE

À Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

Photos et visuels non contractuels.

Vous souhaitez visiter ou recevoir le plan ? Contactez votre conseiller :

FLORENCE FORESTIER — Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. FF5072623 - 06/11/2026

L’essentiel

  • Un T2 bien agencé : 40,1 m² au 1er étage, avec séjour ouvert sur la cuisine, chambre, salle de bains et WC. Livraison prévue au 1er trimestre 2027.
  • Un balcon et un parking : Profitez d’un balcon de 6,1 m² et d’une place de stationnement aérienne simple.
  • Un bon classement énergétique : Le logement affiche une classe énergie B et une classe GES B, avec des normes thermiques et phoniques récentes.
  • Des aides à l’achat possibles : Prix de vente de 216 900 €, frais de notaire réduits et éligibilité au PTZ sous conditions de ressources.
  • Une adresse pratique : À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, commerces, écoles et transports sont à proximité.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    216 900 € (5 423 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    40 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Ascenseur - Balcon - Interphone
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à BLG Immobilier

* Champs obligatoires

BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

Trouvez le bon appartement à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie


Vente appartement 2 pièces à Saint-Gilles-Croix-de-Vie