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535 000 € ^{(4 385 €/m²)}

Maison 4 chambres

Vannes Iad France - Alan Carduner vous propose : Maison rénovée à 20 minutes à pied du port de Vannes, secteur Tohannic / Poulfanc Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et pratique, proche du port de Vannes et de toutes les commodités ? Cette maison a tout pour vous plaire ! Rénovée en 2015, elle offre 114 m² Carrez (environ 150 m² au sol) Le rez-de-chaussée, d'environ 55 m², est composé d'une pièce de vie traversante et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine également lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures et une triple exposition Est-Sud-Ouest. Une chambre, une salle d’eau et WC séparés complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un large palier dessert deux grandes chambres traversantes et une salle d’eau avec WC. Vous bénéficiez aussi d'une pièce de 25 m² indépendante au-dessus du garage, lumineuse et traversante. Elle est aujourd’hui utilisée en atelier d'artiste, mais cet espace atypique ouvre de belles possibilités : - Relier à l'étage pour en faire une 3ème chambre (il suffit d'ouvrir la cloison et mettre une porte) - Grand bureau pour télétravail - Studio indépendant pour des amis ou louer pour générer des revenus - Atelier d'artiste, activité artisanale, photographe. Côté extérieur, la maison se prolonge avec une terrasse bois et un jardin clos et arboré autour de la maison. Les + : - Un coin spa extérieur, couvert, intime et lumineux d’environ 20 m². - Un garage de 25 m² avec porte motorisée complète cette maison. Un emplacement privilégié : - Le port de Vannes à 3 min en voiture / 20 min à pied. - Bus à 2 min à pied. - Commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie, boucherie. ) à moins de 5 min à pied. 📍 Un emplacement recherché, une rénovation moderne, des volumes généreux et de multiples possibilités : une maison prête à vivre, avec vie de plain-pied, dans un cadre privilégié de Vannes. 📞 Une visite ? Contactez-moi dès maintenant pour en discuter et programmer un […] Voir l’annonce immobilière >>

122m²

4 chb

2 sdb

29/05/26 29/05

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14

189 000 € ^{(4 500 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Vannes VANNES - CENTREVenez découvrir ce T2 composé d'une entrée avec placard, d'un salon séjour lumineux avec balcon exposé sud ouest, dans le prolongement une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec wc. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking extérieur. Charges prévisionnelles Annuelles 629 euros- lots 242 - réf VA2508016Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 242 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 629 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1089.00 et 1473.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

29/05/26 29/05

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5

240 000 € ^{(5 333 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Vannes Situé à Vannes, au sein d'une résidence récente, sécurisée et de standing, ce superbe appartement a été livré en mai 2024 par le promoteur ImmoGolf.Ce T2 de 45 m² séduit par la qualité de ses prestations et son agencement optimisé. Il dispose d'une agréable terrasse de 7 m², véritable prolongement de la pièce de vie. L'entrée avec placard mène à des WC indépendants, puis à une lumineuse pièce à vivre ouverte sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée. La cuisine, signée Concept Cuisine, est entièrement équipée avec de l'électroménager Bosch encore sous garantie (plaque à induction, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur).La chambre, elle aussi ouverte sur la terrasse, bénéficie d'une belle luminosité. La salle d'eau à l'italienne est équipée d'un sèche-serviettes et de sanitaires conformes, avec emplacements prévus pour un lave-linge et un sèche-linge.L'appartement est doté d'un visiophone et raccordé à la fibre. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un accès entièrement sécurisé.Une cave, une place de parking en sous-sol ainsi qu'un local vélos commun sécurisé complètent ce bien. Logement neuf répondant aux normes RT 2012, garantissant une faible consommation énergétique.Idéalement situé, vous rejoindrez facilement à vélo les pistes cyclables menant au port, au marché et au centre-ville de Vannes.Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

25/05/26 25/05

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8

275 000 € ^{(3 438 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Vannes VANNES - OUESTSitué au rez-de-jardin dans une résidence calme, sécurisée et arborée de 2006. Proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, bus, pistes cyclables...). Cet appartement traversant de type T4 entièrement rénové avec des matériaux de qualité est disposé comme suit : une entrée avec placards-penderie, un salon-séjour lumineux exposé est avec terrasse privative et jardin, une cuisine indépendante aménagée/équipée, des WC séparés, 3 chambres et une salle d'eau.Deux places de parking extérieur privatives et un local à vélos complètent les prestations de ce très bel appartement aux finitions contemporaines et soignées.Vous n'avez plus qu'à poser vos valises...A visiter rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

26/05/26 26/05

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8

459 800 € ^{(2 658 €/m²)}

Maison 6 chambres

Vannes Maison familiale rénovée avec charme – VannesAlliant le cachet de 1936 et le confort d'une rénovation récente (2020), cette maison de 173 m² séduira par sa grande pièce de vie de 43 m² baignée de lumière, ouverte sur terrasse et petit jardin intimiste.Avec ses 6 chambres, 2 salles d'eau et salle de bain, chacun trouvera son espace. Double garage pour plus de confort.Idéale pour une vie familiale active, elle offre un accès immédiat aux grands axes et reste à quelques minutes du coeur de Vannes.L'authenticité, l'espace et la praticité réunis dans un seul lieu. réf VA2508004Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>

173m²

6 chb

3 sdb

26/05/26 26/05

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23

239 900 € ^{(2 790 €/m²)}

Appartement 4 pièces

0087 AV . DU 4 AOÛT 1944 Une nouvelle résidence pour habiter au coeur du Golfe du Morbihan ! Grâce à des dispositifs fiscaux avantageux comme la TVA réduite, le BRS ou le Prêt à Taux Zéro, cette résidence est idéale pour acquérir votre première appartement.Choisissez de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à quelques pas du centre historique de Vannes, au coeur d'un quartier résidentiel paisible et bien desservi. Profitez d'un emplacement stratégique tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun et espaces verts comme le parc de Kerizak, tout en étant à proximité des grands axes et de la gare SNCF.La résidence Liberty, une résidence intimiste, propose 23 appartements, du T2 au T4, offrant des prestations de qualité et une architecture élégante parfaitement intégrée à son environnement. Découvrez votre futur chez vous, soyez les premiers à […] Voir le programme immobilier neuf >>

86m²

Elec

Pkg

28/05/26 28/05

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5

221 900 € ^{(2 845 €/m²)}

Appartement 4 pièces

0087 AV . DU 4 AOÛT 1944 Une nouvelle résidence pour habiter au coeur du Golfe du Morbihan ! Grâce à des dispositifs fiscaux avantageux comme la TVA réduite, le BRS ou le Prêt à Taux Zéro, cette résidence est idéale pour acquérir votre première appartement.Choisissez de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à quelques pas du centre historique de Vannes, au coeur d'un quartier résidentiel paisible et bien desservi. Profitez d'un emplacement stratégique tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun et espaces verts comme le parc de Kerizak, tout en étant à proximité des grands axes et de la gare SNCF.La résidence Liberty, une résidence intimiste, propose 23 appartements, du T2 au T4, offrant des prestations de qualité et une architecture élégante parfaitement intégrée à son environnement. Découvrez votre futur chez vous, soyez les premiers à […] Voir le programme immobilier neuf >>

78m²

Elec

Pkg

28/05/26 28/05

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5

347 350 € ^{(3 993 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Vannes Iad France - Lucie Jouan vous propose : Venez découvrir ce bel appartement de 87 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence moderne construite en 2022, à deux pas du quartier de Tohannic à Vannes et de toutes les commodités. Traversant du nord au sud, il offre une grande pièce de vie de 38 m², comprenant une cuisine moderne ouverte sur le salon-séjour, le tout donnant sur une terrasse et un jardin privatif de 82 m² exposés sud, un espace parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement calme. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une de 13 m² avec placards intégrés. Une salle d'eau moderne et un toilette séparé viennent compléter cet espace. Pour plus de praticité au quotidien, vous bénéficiez d’un placard à l'entrée, d’une buanderie attenante à la cuisine, d’une cave privée, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Côté confort : chauffage individuel au gaz, accès PMR, fibre optique. Un emplacement idéal : - Le port à 8 min en voiture / 12 min à vélo - Arrêt de bus à 3 min à pied - Commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie) à moins de 3 min en voiture La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.17€ par mois (soit 1262 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 60 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

3 chb

1 sdb

29/05/26 29/05

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16

1 790 000 € ^{(7 920 €/m²)}

Maison 5 chambres

Vannes Demeures Marines vous invite à découvrir «Villa Giulia», une demeure d’exception où architecture contemporaine et nature dialoguent avec élégance, à quelques minutes seulement de la côte bretonne et de la douceur de vivre de Vannes intra-muros. Découvrez cet écrin de verdure en campagne vannetaise. Dès l’arrivée dans le jardin, une entrée majestueuse et architecturale s’impose avec sobriété, une menuiserie unique qui donne du caractère à la maison. Le regard est aussitôt happé par les lignes pures de la maison, baignée de lumière et posée au cœur d’un jardin paysager tourné vers l’essentiel : la nature. Dès l’entrée dans la demeure, un escalier en métal vieilli au design sculptural capte le regard et structure l’espace. La vue se prolonge au loin, laissant entrevoir les pièces de vie baignées de lumière, dans une belle fluidité architecturale. À l’opposé, l’âme de la maison prend place dans un salon spectaculaire, généreusement ouvert sur l’extérieur. La lumière naturelle y joue avec les volumes, soulignée par une élégante bibliothèque et une cheminée qui apporte chaleur et caractère. La salle à manger attenante invite à la convivialité et prolonge naturellement l’espace vers une cuisine aménagée et équipée avec goût, conjuguant esthétique et fonctionnalité. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent cette organisation pensée pour le quotidien. D’un côté, un couloir avec de nombreux rangements intégrés, menant à une somptueuse suite parentale. Véritable cocon de bien-être, cette chambre spacieuse s’ouvre sur le jardin et la piscine, offrant un espace intime et lumineux. La suite dispose d’une salle d’eau raffinée avec douche et baignoire, ainsi qu’un dressing, composant un espace intime et lumineux. À l’étage, comme une coursive de bateau, une passerelle en métal rouillé surplombe la pièce de vie et mène vers quatre belles chambres, dont l’une offre une vue […] Voir l’annonce immobilière >>

226m²

5 chb

2 sdb

25/05/26 25/05

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31

189 000 € ^{(4 295 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Vannes VANNES à pied des commerces, venez découvrir cet APPARTEMENT Type 2. Ce biencomprend une entrée avec placards, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre avecplacard, une salle de bains et wc. Une belle terrasse vient compléter ce bien ainsi qu'un stationnement et une cave. Charges prévisionnelles Annuelles 960 euros - lots 146.Réf VA2505026Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 146 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

1 sdb

28/05/26 28/05

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2

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5

378 000 € ^{(1 350 €/m²)}

Bureaux et commerces 280 m²

Vannes LOFT sur Vannes à usage de Bureaux ou Co location étudiante .Situés au 1er étage d'un bâtiment d'un seul étage, ces bureaux sont en excellent état actuellement configuré en loft ( 4 chambres cuisine , salle de bain , chambre , ect ) petite terrasse extérieur .4 places de stationnement extérieures Ces bureaux sont éligibles à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour vos besoins professionnels.L'usage doit etre professionnel ( colocation étudiante possible ) rentabilité potentielle en colocation ( possibilité de faire 5 à 6 chambres ) 2500€ mois/ soit 8% de rentabilité Brut Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vivre l'expérience L'AGENCE PRO.Honoraires inclus de 8% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

280m²

1 sdb

Pkg

28/05/26 28/05

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5

597 400 € ^{(4 595 €/m²)}

Maison 4 chambres

Vannes Votre agence Century 21 Immobilière du Golfe vous présente cette charmante maison à seulement 5 mn à pied du port de VANNES et de toutes les commodités. Exposée plein sud, lumineuse et spacieuse, vous trouverez au RDC un salon-séjour et une cuisine indépendante, un WC, une buanderie, une chambre avec salle d'eau privative. A l'étage , 3 chambres exposées SUD ainsi qu'une salle de bain. Un garage vient compléter ce bien. Idéal pour les gens qui souhaitent tout faire à pied et profiter du centre-ville tout en restant à l'écart des nuisances sonores. Tous les conseillers de l'agence sont à votre disposition pour vous la faire visiter sans attendre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040.0 € et 2790.0 € indexées aux années 2021, 2022, […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

4 chb

2 sdb

29/05/26 29/05

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15

347 000 € ^{(5 338 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Vannes VANNES - Appartement 3 pièces 4ème étage Sud- 65.19m2 - ascenseur - balcon 18.78m2 - stationnement en sous-sol sécurisé - local vélo - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Dans un quartier résidentiel à proximité des commerces et des transports,à seulement 20 minutes à pied de l'hyper centre-ville, cet appartement 3 pièces se situe au sein d'une résidence contemporaine répondant aux dernières normes RT2020. Au 4ème étage avec ascenseur, ce bien de 65,19 m2 se compose d'une entrée avec placard, dégagement, d'un séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon spacieux de 18,78 m2 plein sud, L'appartement offre également deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier pratique pour le rangement. Un stationnement sécurisé en sous-sol ainsi qu'un local à vélos viennent compléter cette offre de qualité. Prix promoteur - Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

28/05/26 28/05

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3

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535 000 € ^{(4 385 €/m²)}

Maison 4 chambres

189 000 € ^{(4 500 €/m²)}

Appartement 2 pièces

240 000 € ^{(5 333 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

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Appartement 4 pièces

459 800 € ^{(2 658 €/m²)}

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Appartement 4 pièces

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Appartement 4 pièces

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Appartement 4 pièces

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189 000 € ^{(4 295 €/m²)}

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206 310 € ^{(3 174 €/m²)}

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Maison 4 chambres

61 724 € ^{(2 806 €/m²)}

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Maison 4 chambres

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Maison 5 chambres

645 122 € ^{(7 331 €/m²)}

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189 000 € (4 500 €/m²) Appartement 2 pièces

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