À LOUER – LOCAL COMMERCIAL AVEC HABITATION – FORT POTENTIEL RESTAURATION

Situé en rez-de-chaussée, ce local à usage commercial offre un cadre idéal pour une activité de restauration ambitieuse.

Il se compose de :

Une entrée accueillante

Une salle de restaurant principale avec comptoir de paiement

Une petite salle supplémentaire située en face des toilettes

Une seconde salle de restaurant ouvrant sur une agréable terrasse

Une troisième salle permettant d'augmenter la capacité ou de créer un espace privatisé

Une cuisine segmentée d'environ 90 m², adaptée à une organisation professionnelle

À l'étage, vous bénéficierez d'un appartement d'environ 90 m² comprenant :

Une pièce de vie lumineuse

Trois chambres

Une salle d'eau avec douche, baignoire et WC

Ce bien rare allie espace de travail et logement sur place, offrant un confort idéal pour les professionnels.

Fort potentiel pour un restaurant gastronomique ou un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Chamroeun vous propose: A louer à Vannes, quartier Tohannic

Box fermé de 15 m² dans un parking souterrain d'une résidence.

Parking aéré, propre et sécurisé, disponibilité immédiate.

Caractéristiques :

- Dimensions : 2.97 m de large x 5 m de profondeur,

- Porte basculante manuelle,

- Aucune difficulté d'accès, manoeuvres aisés,

- Pas d'électricité.

Atouts principaux :

- Accès simple et rapide,

- Environnement sécurisé.

Localisation privilégiée :

- À 900 m de l’université / campus de Tohannic (UBS - Université de Bretagne-Sud),

- A 3 km, accès rapide aux grands axes (N165),

- À 2,5 km centre-ville de Vannes,

- Quartier résidentiel calme et recherché.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chamroeun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 934381468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES - avenue du Maréchal Juin- local commercial d'environ 25m² en rez-de-chaussée.

Loyer 550 euros HT - Dépôt de garantie : 550 euros HT

Honoraires de location : 1188 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité rare dans une zone commerciale très réputée !

Situé à Vannes, au cœur d’une zone commerciale particulièrement dynamique et reconnue, ce local commercial de 200 m² bénéficie d’un emplacement premium avec une grande visibilité. Implanté sur un axe stratégique à fort passage, il offre un cadre idéal pour une enseigne souhaitant maximiser son attractivité.

Atouts du local :

Superficie : 200 m²

Localisation dans une zone commerciale prisée et très fréquentée

Vitrine généreuse offrant une visibilité optimale

Volume spacieux, lumineux et facilement aménageable

Proximité d’enseignes attractives et flux clients importants

Accès facile + parkings à proximité

Disponible immédiatement

Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Plumelec, à 25 minutes de Vannes

*Annonce de Location de Bureaux en Bail Professionnel*

*À louer : bureaux modernes dans un bâtiment récent*

Nous vous proposons à la location un bel open space de 78 m², idéalement aménagé pour répondre aux besoins des professionnels. Situé dans un joli bâtiment au design contemporain, cet espace de travail lumineux offre un cadre agréable et inspirant pour vos activités.

*Caractéristiques :*

- Superficie : 78 m²

- Aménagement : open space avec plusieurs bureaux

- Nombreux rangements intégrés

- Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)

- Parkings sur place

Profitez d'un environnement de travail moderne, fonctionnel et facilement accessible pour vos clients et collaborateurs. L'emplacement offre à la fois tranquillité et praticité, avec des commodités à proximité.

*Conditions :*

- Bail professionnel

- Loyer de 750,00 € HT et charges de 50,00€ HT

Honoraires à la charge du locataire de 986,00€ HT dont:

- 750,00€ HT pour la rédaction du bail

-236,00HT pour l'état des lieux

Honoraires de 986 € HT à la charge du locataire. 50 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 250 €. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>