iad France - Jessica Chartier vous propose: À seulement 7mn de Saumur, proche commodités, pavillon plain-pied de 1972 offrant un cadre paisible et un beau potentiel. D’environ 82 m², il comprend séjour lumineux, salon avec cheminée, cuisine, 2 chambres, salle d’eau et WC. Son atout majeur : une véranda spacieuse, idéale en pièce de vie ou atelier. Beau Terrain de 1925 m². Annexes : garage attenant, cave, dépendance.

Critères Techniques: Assainissement autonome a remettre aux normes, Menuiseries double et simple vitrage, radiateurs électriques à inertie et cheminée avec insert, Toiture fibro.

Isolation des combles.

Maison saine, parfaite pour créer un lieu de vie à votre image, au calme et proche de toutes commodités.

Localisation: Saumur Sud Maine et Loire, Coudray Macouard, Bagneux, Distré, Montreuil Bellay, Les Ulmes, ...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Claudie PIHEE vous propose: Idéale pour une famille, cette maison construite en 1996 offre un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée, un vaste salon-séjour lumineux, une chambre, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, une mezzanine distribue cinq chambres, dont une avec balcon et une en enfilade. Vous disposerez également d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’une partie grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Chaque chambre est équipée de placards intégrés, apportant confort et praticité au quotidien.

À l’extérieur, la propriété propose un double garage avec espace buanderie communicant directement avec la maison, ainsi qu’un atelier attenant. Deux places de stationnement complètent ce bien. La maison est également équipée d’un visiophone.

Cette maison bénéficie d’un bon classement énergétique (DPE C), un atout supplémentaire pour votre confort et vos économies d’énergie.

Le tout est implanté sur une parcelle de 843 m² entièrement clôturée.

Une maison fonctionnelle et chaleureuse, parfaitement adaptée à la vie de famille. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Situé à Saint-Hilaire-Saint-Florent, tout proche de Bagneux, communes associées de Saumur, ce loft de 175 m2 avec garage affirme un lieu de vie brut et vibrant, ancré dans un environnement urbain dynamique, à deux pas des commodités et du centre.

Ici, l'ancien explose les codes. La pierre de tuffeau et les poutres apparentes rencontrent une rénovation au tempérament industriel affirmé. Verrières noires, métal omniprésent, escalier sculptural façon colonne vertébrale, béton ciré : chaque détail claque comme une signature. La lumière traverse les volumes et révèle un espace de vie XXL, ouvert, libre, où les perspectives s'étirent et insufflent une énergie unique, entre esthétique loft et ambiance chaleureuse.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée installe une première respiration avec une chambre, une buanderie et un accès direct au garage, dans un esprit à la fois pratique et fluide. Le niveau supérieur déploie un espace nuit composé de deux chambres, accompagnées d'une salle d'eau, pensé comme un palier de transition. Puis le loft révèle toute sa puissance : un vaste plateau de vie climatisé et chauffé au sol, où les volumes s'ouvrent sans contrainte. Le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée s'entrelacent dans une scénographie libre et vivante, portée par la lumière et les matières brutes. Dans le prolongement, la suite s'impose comme un véritable espace signature, mêlant chambre, dressing et salle de bains dans une ambiance à la fois intime et affirmée, en parfaite résonance avec l'ADN du lieu.

A proximité immédiate des commerces, écoles et services, à 5 minutes à pied du centre de Saumur et à 6 minutes en voiture de la gare SNCF, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandra TOURNEUX vous propose: Maison de 124m2 offrant un séjour avec cheminée insert bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et complétée par une arrière-cuisine avec un accès à une véranda.

Un salon chaleureux, un dressing, une salle de bain avec wc, un wc avec lave-main.

A l'étage une chambre avec sa salle d'eau, une chambre avec dressing, une chambre enfant.

Au sous-sol une buanderie, une cuisine d'été, à l'extérieur 2 garages, une terrasse bois, un parc fruitier d'environ 2800m2.

Située dans un quartier calme et recherché de Saumur, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, loin du tumulte de la ville.

Située à proximité des commodités, des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et facile.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Maison de caractère avec piscine chauffée. Secteur Saint-Hilaire-Saint-Florent

Découvrez cette spacieuse propriété aux beaux volumes, idéalement située dans un environnement calme et recherché.

Au premier étage, vous serez séduit par une entrée accueillante menant à un vaste salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et des WC. L'espace nuit se compose de quatre chambres et de trois salles de bains avec WC et une salle de douche avec WC. Ce premier étage donne sur une vaste terrasse et sur la piscine.

Le deuxième étage propose un grenier sur toute la surface de la maison, offrant un fort potentiel d'aménagement.

En rez-de-cour, vous trouverez une pièce avec cuisine d'été ainsi qu'une chaufferie.

Les extérieurs complètent l'ensemble : jardin clos et arboré avec de nombreux arbres fruitiers, piscine chauffée, ainsi que de nombreuses dépendances comprenant deux garages fermés, deux garages ouverts, un appentis fermé, un atelier, un abri de jardin et une maisonnette en fond de parcelle.

Atout supplémentaire : deux studios indépendants, chacun équipé d'un espace cuisine, d'une douche et de WC, offrant un excellent potentiel locatif ou la possibilité d'accueillir famille et amis […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes de Saumur, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette élégante maison en pierre alliant authenticité et confort.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 2 chambres et un bureau/dressing.

Côté extérieur, vous profitez d'un terrain exceptionnel de plus de 5 000 m2.

Les + : travaux récents (électricité, chauffage), double vitrage, garage et dépendance.

Un bien rare, parfait pour les amoureux de calme et de caractère.

DPE : D. Référence : S2499

Contactez nous ou rendez-vous dans votre agence Nestenn au 41, Rue Dacier à Saumur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

EN exclusivité chez Capifrance proposé par Sabine Poisbleau,

Maison d'habitation en pierre avec beaucoup de charme pour ce bien à SAUMUR 49400 - 4 chambres-Jardin-Garage - 5mn du centre ville, secteur de Terrefort. Un ensemble de 165m² habitable, et un terrain clos de 918m².

A découvrir une belle maison, fonctionnelle, en pierre de tuffeaux, restaurée et bien entretenue. la maison se compose d'une maison principale et d'un gîte indépendant.

La maison se situe dans un secteur recherché sur les hauts de Saumur. vous avez envie d'une vie calme et proche de la ville, ce bien est idéalement situé.

La maison nous propose un grand rez-de-chaussée avec un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec une cheminée traditionnelle toutes ces pièces donnent accès sur le jardin clos et bien arboré, WC, salle d'eau, débaras et placards.

L'étage est réparti en deux pôles : un espace avec la mezzanine deux chambres et la salle de bains WC et la suite parentale avec grande chambre, salle d'eau WC, et grands placards.

Le gîte avec une entrée indépendante est idéal pour une famille avec ado ou exercer une activité de location ou encore recevoir facilement et confortablement amis ou famille.

Il se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine moderne et récente aménagée et équipée, un séjour donnant sur le jardin, une salle d'eau avec WC et à l'étage la chambre.

A l'extérieur un jardin clos et arboré un cellier et un grand appentis (idéal pour le bois) et un puits.

Un double garage et une cave.

Assainissement collectif

Ensemble des fenêtres en double vitrage

Chauffage et ECS : chaudière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Erwan Charnace vous propose: Maison familiale avec sous-sol complet – Quartier calme et pratique

Dans un environnement résidentiel paisible, à proximité des écoles, commerces et services du quotidien, découvrez cette maison traditionnelle qui offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.

Édifiée sur un terrain d’environ 555 m², cette maison développe 128 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l’entrée, les volumes se dévoilent avec un salon lumineux d’environ 30 m², un espace convivial où l’on imagine facilement les moments de partage en famille. La cuisine indépendante complète cet espace de vie et pourra être repensée selon vos envies.

La maison propose quatre chambres, réparties sur les deux niveaux, permettant d’accueillir confortablement toute la famille ou d’envisager un bureau pour le télétravail. Deux pièces d’eau viennent compléter l’ensemble pour plus de praticité au quotidien.

Un des grands atouts de cette maison réside dans son sous-sol complet d’environ 70 m², offrant un espace particulièrement appréciable : garage, atelier, zone de stockage ou espace de bricolage… les possibilités sont nombreuses et facilitent la vie de tous les jours.

La maison est saine et bien entretenue, mais quelques travaux de rafraîchissement permettront de la moderniser et de la façonner pleinement à votre goût, pour en faire un lieu de vie qui vous ressemble.

Elle bénéficie également d’équipements appréciables tels que la fibre optique, le tout-à-l’égout et un système de sécurité, pour un confort moderne.

Située dans un secteur calme tout en restant proche des commodités de la ville, cette maison offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et vie pratique.

Une maison avec du potentiel, prête à accueillir un nouveau projet de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 4. Les […] Voir l’annonce immobilière >>