Proximité Gare, commerces, écoles, bus

Maison de ville rénovée avec jardin, terrasse et garage, composée :

En Rez de Jardin : Cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, buanderie, SDD avec WC.

En RDC : Deux chambres, SDD, WC et garage.

Au premier étage : 3 chambres, SDD, WC,

Au deuxième étage : grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire.

Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté, située entre St Hilaire et Bagneux, vue agréable sur la verdure, Maison d'architecte de 1959 comprenant en rez de chaussée, hall d'entrée, toilette et lave main, vaste salon séjour, grande cuisine et cheminée donnant sur terrasse, à l'étage, palier desservant 4 chambres avec placards, salle de bain et toilette. Sous sol total comprenant, un grand garage, 1 bureau/chambre, salle de douche et toilette, chaufferie, cellier, annexe. Travaux à prévoir, Terrasse, le tout sur un terrain clos et arboré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette spacieuse maison des années 80 à vendre à Saumur, située dans les hauts quartiers, au calme et sans vis-à-vis. Cette maison de 167 m2 habitables comprend 7 pièces dont 5 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une famille. Le séjour lumineux de 41,54 m2 est exposé sud-ouest et équipé d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. La cuisine est aménagée et équipée. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de 2 WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec radiateurs, et l'eau chaude par chaudière. Le terrain de 1438 m2 offre une terrasse de 15 m2, un garage de 88 m2, une cave et un sous-sol. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets PVC, et un portail électrique sécurise l'accès. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien. La maison est idéalement située, tous les services sont à proximité pour un confort de vie optimal !

Référence : S2530. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Saumur - Saint Hilaire Saint Florent Jolie petite maison en tuffeau entièrement rénovée sur le secteur de Saint Hilaire Saint Florent, à deux pas des commodités. Entièrement de plain-pied, elle se compose ainsi : - pièce de vie avec placards - cuisine ouverte et équipée (plaque, hotte, four, lave vaisselle) - couloir avec placards - 2 chambres - salle de douche - W.C séparé Petit jardin clos avec terrasse en bois. Une cour commune avec un stationnement privé pour 1 véhicule. Tout l'intérieur est neuf : - isolation murale & plafond, - fenêtres double vitrage bois - convecteurs électriques - ballon d'eau chaude dernière génération - électricité entièrement rénovée Taxe foncière : environ 700€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Léa DULIZE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°901487900.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

SAUMUR

Vue sur LOIRE

Maison de ville comprenant en façade sur rue une entrée par un portail sur un jardinet clos.

Accès par un grand porche traversant et à usage de stationnement pour une voiture.

En rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée avec large escalier en bois vers les étages.

Salon, salle à manger et bureau parrés de superbes cheminées.

Depuis la salle à manger, un dégagement desservant un WC, une chaufferie (au fuel) et une cuisine aménagée équipée avec un espace repas.

Au premier étage, un palier desservant une petite chambre (à restaurer), un bureau, une grande chambre, puis un couloir vers une salle d'eau, un WC et un vestibule ouvrant sur une salle de bains et une autre chambre. Entre le premier et deuxième étage, une suite comprenant une chambre et sa salle d'eau privative avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté à Saumur, dans un secteur privilégié et recherché, maison de ville en pierre de tuffeaux à proximité des écoles, collèges, lycées, et des commerces. Possibilité de tout faire à pied ou en vélo!

Maison idéale pour vie de citadin, avec du charme et agréable à vivre.

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon-salle à manger avec parquet bois et belle hauteur sous plafond, pièce lumineuse.

La cuisine est aménagée et indépendante avec vue sur le jardin, wc avec lave-mains.

Au premier étage le palier dessert deux chambres dont une avec un cabinet de toilette (WC avec point d'eau) et une grande salle d'eau.

Au second étage : trois chambres dont une chambre avec sa salle de bains, WC.

Le plus de la maison, au rez-de-jardin un second salon très agréable toute l'année avec une cheminée traditionnelle et un accès direct à la terrasse et au jardin. une cave et un cellier complète l'ensemble.

A l'extérieur le jardin clos dispose d'un accès à l'extérieur permettant d'accéder avec les vélos ou poussette.

Deux petites dépendances au fond du jardin pour ranger le matériel.

Chauffage : chaudière gaz naturel

Toiture : ardoises naturelles

Assainissement : collectif.

internet : fibre optique

Proposé en Exclusivité par Sabine POISBLEAU Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,30% […] Voir l’annonce immobilière >>

** En EXCLUSIVITE par Tino Bloudeau & Nathan Butet **

Située dans un secteur pratique et recherché de Saumur, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal :

- Hôpital, commerces, médecins, pharmacies, écoles (maternelles jusqu'à lycée), bus et centre ville à moins de 5 minutes

- Coté touristique : Le château de Saumur accessible en 20 minutes à pied, et le musée des blindés à seulement 500mètres.

Derrière son portail motorisé, cette maison de 169 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement agréable avec de beaux volumes, une distribution pensée pour le quotidien et une vie de plain pied.

Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par ses dimensions : près de 60 m² réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. Lumineuse, conviviale et réchauffée par une cheminée à insert, elle constitue le véritable cœur de la maison.

Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à une grande chambre d'environ 20 m² avec salle d'eau privative, toilettes indépendantes et arrière-cuisine.

À l'étage, chacun trouve facilement sa place avec 4 chambres supplémentaires, dont 3 de plus de 14 m², une plus petite, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un second WC indépendant.

À l'extérieur, le coup de cœur continue :

Terrain clos d'environ 800 m²

Aucun vis-à-vis

Terrasse avec pergola

Carport et vaste espace de stationnement

Atelier et espaces de stockage

Grande cave de 19 m²

Cabanon de jardin

La cerise sur le gâteau ? Les travaux sont déjà derrière vous. La maison est parfaitement entretenue et ne demande qu'une chose : votre touche personnelle en matière de décoration.

Une maison familiale, fonctionnelle et chaleureuse où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Cette annonce référence 337237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TINO BLOUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92060021000016.

Prix du bien : 277 500,00 €

Les honoraires d'agence sont […] Voir l’annonce immobilière >>

SAUMUR Centre-ville – Maison de ville – 3 pièces – Terrasse – Cave – Potentiel locatif

NOUVEAUTÉ CHEZ EFFICITY – EN EXCLUSIVITÉ

Description :

Idéalement située à Saumur, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des commodités, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour chaleureux ainsi que d'une cuisine équipée. Un demi-palier dessert une première chambre avec lavabo. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC. Au dernier niveau, un grenier offre un intéressant potentiel d'aménagement selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs.

À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison bénéficie également d'une grande cave accessible, particulièrement pratique pour le stockage, les vélos ou le matériel de loisirs.

Déjà exploitée en location touristique avec un bon rendement, cette maison représente également une excellente opportunité d'investissement grâce à son emplacement stratégique et son potentiel de rentabilité.

Points forts :

- Emplacement recherché en centre-ville

- Terrasse extérieure

- Grande cave accessible et fonctionnelle

- Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire

- Chaudière à condensation récente

- Menuiseries PVC double vitrage

- Stationnement gratuit dans la rue

- Excellent potentiel locatif touristique (revenus existants)

Commodités :

Profitez d'un emplacement privilégié permettant un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et services du centre-ville de Saumur, tout en bénéficiant d'un environnement agréable avec stationnement gratuit à proximité immédiate.

À visiter sans tarder !

Intéressé(e) ?

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Thomas Astié – […] Voir l’annonce immobilière >>