premium

181 900 € ^{(4 548 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rue Léo Lagrange Cette résidence est située dans un quartier résidentiel de Givors, enveloppé d’un voile de nature, au sud de Lyon. La placette engazonnée accueille les visiteurs et relie les parkings privés, les locaux à vélos et les halls d'entrée pour garantir l'intimité de chacun. Cette placette incarne aussi un lieu de rencontre et de tissu social, gage d’une envie de connecter les résidents entre eux.Les appartements neufs de 2 à 5 pièces, de leur côté, sont spacieux et lumineux, avec une isolation thermique et acoustique renforcée, pour un confort optimal. La norme énergétique RE2020 dont toutes les prestations dépendent minimise ainsi l'empreinte carbone et utilise des matériaux de construction responsables, dans un souci écologique.Par la suite, les logements sont équipés de placards intégrés, de salles de bains et dans le cadre d’un investissement locatif, de cuisines aménagées. Le tout pour un emménagement facilité. Des balcons et des terrasses offrent ensuite un espace privatif supplémentaire à aménager à son gré.Enfin, des vélos électriques sont également mis à la disposition des résidents pour encourager les modes de transport doux.*Programme éligible à la TVA réduite 5,5% (voir conditions […] Voir le programme immobilier neuf >>

40m²

1 chb

3^ème étage

28/09/26 28/09

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7

171 350 € ^{(4 394 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rue Léo Lagrange Cette résidence est située dans un quartier résidentiel de Givors, enveloppé d’un voile de nature, au sud de Lyon. La placette engazonnée accueille les visiteurs et relie les parkings privés, les locaux à vélos et les halls d'entrée pour garantir l'intimité de chacun. Cette placette incarne aussi un lieu de rencontre et de tissu social, gage d’une envie de connecter les résidents entre eux.Les appartements neufs de 2 à 5 pièces, de leur côté, sont spacieux et lumineux, avec une isolation thermique et acoustique renforcée, pour un confort optimal. La norme énergétique RE2020 dont toutes les prestations dépendent minimise ainsi l'empreinte carbone et utilise des matériaux de construction responsables, dans un souci écologique.Par la suite, les logements sont équipés de placards intégrés, de salles de bains et dans le cadre d’un investissement locatif, de cuisines aménagées. Le tout pour un emménagement facilité. Des balcons et des terrasses offrent ensuite un espace privatif supplémentaire à aménager à son gré.Enfin, des vélos électriques sont également mis à la disposition des résidents pour encourager les modes de transport doux.*Programme éligible à la TVA réduite 5,5% (voir conditions […] Voir le programme immobilier neuf >>

39m²

1 chb

3^ème étage

28/09/26 28/09

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7

177 504 € ^{(4 438 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rue Léo Lagrange Cette résidence est située dans un quartier résidentiel de Givors, enveloppé d’un voile de nature, au sud de Lyon. La placette engazonnée accueille les visiteurs et relie les parkings privés, les locaux à vélos et les halls d'entrée pour garantir l'intimité de chacun. Cette placette incarne aussi un lieu de rencontre et de tissu social, gage d’une envie de connecter les résidents entre eux.Les appartements neufs de 2 à 5 pièces, de leur côté, sont spacieux et lumineux, avec une isolation thermique et acoustique renforcée, pour un confort optimal. La norme énergétique RE2020 dont toutes les prestations dépendent minimise ainsi l'empreinte carbone et utilise des matériaux de construction responsables, dans un souci écologique.Par la suite, les logements sont équipés de placards intégrés, de salles de bains et dans le cadre d’un investissement locatif, de cuisines aménagées. Le tout pour un emménagement facilité. Des balcons et des terrasses offrent ensuite un espace privatif supplémentaire à aménager à son gré.Enfin, des vélos électriques sont également mis à la disposition des résidents pour encourager les modes de transport doux.*Programme éligible à la TVA réduite 5,5% (voir conditions […] Voir le programme immobilier neuf >>

40m²

1 chb

2^ème étage

28/09/26 28/09

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7

168 712 € ^{(4 326 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rue Léo Lagrange Cette résidence est située dans un quartier résidentiel de Givors, enveloppé d’un voile de nature, au sud de Lyon. La placette engazonnée accueille les visiteurs et relie les parkings privés, les locaux à vélos et les halls d'entrée pour garantir l'intimité de chacun. Cette placette incarne aussi un lieu de rencontre et de tissu social, gage d’une envie de connecter les résidents entre eux.Les appartements neufs de 2 à 5 pièces, de leur côté, sont spacieux et lumineux, avec une isolation thermique et acoustique renforcée, pour un confort optimal. La norme énergétique RE2020 dont toutes les prestations dépendent minimise ainsi l'empreinte carbone et utilise des matériaux de construction responsables, dans un souci écologique.Par la suite, les logements sont équipés de placards intégrés, de salles de bains et dans le cadre d’un investissement locatif, de cuisines aménagées. Le tout pour un emménagement facilité. Des balcons et des terrasses offrent ensuite un espace privatif supplémentaire à aménager à son gré.Enfin, des vélos électriques sont également mis à la disposition des résidents pour encourager les modes de transport doux.*Programme éligible à la TVA réduite 5,5% (voir conditions […] Voir le programme immobilier neuf >>

39m²

1 chb

2^ème étage

28/09/26 28/09

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7

168 712 € ^{(4 326 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rue Léo Lagrange Cette résidence est située dans un quartier résidentiel de Givors, enveloppé d’un voile de nature, au sud de Lyon. La placette engazonnée accueille les visiteurs et relie les parkings privés, les locaux à vélos et les halls d'entrée pour garantir l'intimité de chacun. Cette placette incarne aussi un lieu de rencontre et de tissu social, gage d’une envie de connecter les résidents entre eux.Les appartements neufs de 2 à 5 pièces, de leur côté, sont spacieux et lumineux, avec une isolation thermique et acoustique renforcée, pour un confort optimal. La norme énergétique RE2020 dont toutes les prestations dépendent minimise ainsi l'empreinte carbone et utilise des matériaux de construction responsables, dans un souci écologique.Par la suite, les logements sont équipés de placards intégrés, de salles de bains et dans le cadre d’un investissement locatif, de cuisines aménagées. Le tout pour un emménagement facilité. Des balcons et des terrasses offrent ensuite un espace privatif supplémentaire à aménager à son gré.Enfin, des vélos électriques sont également mis à la disposition des résidents pour encourager les modes de transport doux.*Programme éligible à la TVA réduite 5,5% (voir conditions […] Voir le programme immobilier neuf >>

39m²

1 chb

2^ème étage

28/09/26 28/09

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7

173 987 € ^{(4 350 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rue Léo Lagrange Cette résidence est située dans un quartier résidentiel de Givors, enveloppé d’un voile de nature, au sud de Lyon. La placette engazonnée accueille les visiteurs et relie les parkings privés, les locaux à vélos et les halls d'entrée pour garantir l'intimité de chacun. Cette placette incarne aussi un lieu de rencontre et de tissu social, gage d’une envie de connecter les résidents entre eux.Les appartements neufs de 2 à 5 pièces, de leur côté, sont spacieux et lumineux, avec une isolation thermique et acoustique renforcée, pour un confort optimal. La norme énergétique RE2020 dont toutes les prestations dépendent minimise ainsi l'empreinte carbone et utilise des matériaux de construction responsables, dans un souci écologique.Par la suite, les logements sont équipés de placards intégrés, de salles de bains et dans le cadre d’un investissement locatif, de cuisines aménagées. Le tout pour un emménagement facilité. Des balcons et des terrasses offrent ensuite un espace privatif supplémentaire à aménager à son gré.Enfin, des vélos électriques sont également mis à la disposition des résidents pour encourager les modes de transport doux.*Programme éligible à la TVA réduite 5,5% (voir conditions […] Voir le programme immobilier neuf >>

40m²

1 chb

1^er étage

28/09/26 28/09

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7

153 766 €

Programme neuf Appartement

Rue Léo Lagrange Cette résidence est située dans un quartier résidentiel de Givors, enveloppé d’un voile de nature, au sud de Lyon. La placette engazonnée accueille les visiteurs et relie les parkings privés, les locaux à vélos et les halls d'entrée pour garantir l'intimité de chacun. Cette placette incarne aussi un lieu de rencontre et de tissu social, gage d’une envie de connecter les résidents entre eux.Les appartements neufs de 2 à 5 pièces, de leur côté, sont spacieux et lumineux, avec une isolation thermique et acoustique renforcée, pour un confort optimal. La norme énergétique RE2020 dont toutes les prestations dépendent minimise ainsi l'empreinte carbone et utilise des matériaux de construction responsables, dans un souci écologique.Par la suite, les logements sont équipés de placards intégrés, de salles de bains et dans le cadre d’un investissement locatif, de cuisines aménagées. Le tout pour un emménagement facilité. Des balcons et des terrasses offrent ensuite un espace privatif supplémentaire à aménager à son gré.Enfin, des vélos électriques sont également mis à la disposition des résidents pour encourager les modes de transport doux.*Programme éligible à la TVA réduite 5,5% (voir conditions […] Voir le programme immobilier neuf >> 28/09/26 28/09

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7

245 000 € ^{(2 168 €/m²)}

Divers

Montagny Iad France - Frédéric Leroy vous propose : MONTAGNY le bas. BUREAUX 113 m² en rez de chaussée. Idéal pour une profession libérale ou entreprise de service ou pour un investisseur avec possibilité de diviser (2 entrées distinctes). Dans un immeuble de bureaux situé entre Brignais et Grigny, proche des axes routiers importants, découvrez cet espace de bureaux de 110 m² en rez de chaussée avec accès PMR direct sur les parkings. Vous aurez la possibilité de créer 6 bureaux indépendants ou en open space, avec salle d'accueil et stockage. Les toilettes sont dans les parties communes. 6 places de parking sont vendues avec le lot principal. Les charges comprennent la consommation électrique, le chauffage et la climatisation, ainsi que l'eau et entretien des parties communes. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 600€ par mois (soit 7200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

Pkg

28/09/26 28/09

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9

Vente Appartement 4 piècesSaint-Genis-Laval

255 000 € ^{(3 000 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Saint-Genis-Laval Iad France - Christelle Klein vous propose : En exclusivité : Saint-Genis-Laval Résidence Bellevue T4 de 85 m² Au 6ème étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement T4 lumineux et sans vis-à-vis, se compose d'une entrée, un cellier très appréciable, une cuisine aménagée avec loggia, un beau séjour avec parquet donnant accès au balcon avec vue totalement dégagée. La partie nuit se compose de trois chambres dont l'une avec dressing, une salle d'eau, WC séparé. Prestations : - Menuiseries en double vitrage - Volets électrique - Porte sécurisée - Gardien Pour plus de confort et de praticité, l'appartement est vendu avec une cave et il est possible d'acquérir un garage fermé en supplément à 15 000€ Situé dans une résidence fermée, sécurisée et arborée, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de luminosité et d'un cadre de vie privilégié à Saint-Genis-Laval. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 424 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 346.67€ par mois (soit 4160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

3 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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15

Location Appartement 2 piècesVillefranche-sur-Saône

532 €

Appartement 2 pièces

Villefranche-sur-Saône Villefranche-sur-Saône, à louer appartement T2 de 37 m² avec 2 pièces Location de particulier 532 €. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Cave ou local- Stationnement possible- Sans vis-à-vis- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>

37m²

1 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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8

359 000 € ^{(5 983 €/m²)}

Appartement 3 pièces

28 Rue Jean Desparmet S'élevant dans la partie Est animée de la ville, au cœur d'un quartier dynamique, cette résidence offre un cadre privilégié proche de toutes les commodités de votre quotidien (commerces, transports TCL T2/T/métro D), école ...) ! Nichée au sein d'un environnement verdoyant, votre nouvelle résidence est une petite construction intime de 4 étages abritant seulement 19 appartements neufs, allant du T1 au T5. Derrière les arbres et les parterres floraux se dressent des façades contemporaines épurées. Chaque étage bénéficie d'un espace extérieur donnant sur un jardin clos au premier niveau, ainsi que de balcons ou de pergolas aux dimensions généreuses. Vous pourrez ainsi profiter de retrouvailles conviviales avec vos amis et votre famille !La résidence propose des prestations de qualité telles qu'une salle de bain équipée, une résidence sécurisée et connectée, un garage simple ou double en sous-sol, et bien d'autres encore. Grâce à leur orientation, les appartements sont baignés d'une douce lumière tout au long de la journée, les pièces à vivre sont spacieuses, et un système domotique vient renforcer votre confort quotidien. Ce projet allie praticité, esthétique et plaisir pour vous offrir l'appartement de vos rêves et concrétiser […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

2 chb

28/09/26 28/09

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6

375 000 € ^{(4 076 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Lyon 9e Iad France - Fabien Torrecillas vous propose : RARE - APPARTEMENT BOURGEOIS - CHARME DE L'ANCIEN - 4e ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - 2 PORTES PALIÈRES En plein cOEur du quartier recherché de Valmy à Lyon 9, proche des quais au début de la rue Marietton, découvrez ce magnifique appartement de 92 m² plein de cachet, niché dans un immeuble bourgeois au sein d'une petite copropriété. Une véritable pépite, rare sur le marché. Idéal pour un couple, un premier achat ou une profession libérale (2 portes palières, possibilité de 5 cabinets), ce bien séduit dès le premier regard par son cachet et ses volumes. Le charme opère dès l'entrée de l'immeuble : une belle porte d'époque, un sol en mosaïques et un large escalier à la rambarde en bois et fer forgé donnent le ton. L'appartement a conservé toute l'âme de l'ancien. Il se trouve au 4e étage avec ascenseur et baigne dans la lumière, sans aucun vis-à-vis. Une belle entrée distribue les pièces. Elle dessert à gauche une grande cuisine équipée, dans laquelle on peut aisément dîner et prendre son petit-déjeuner. Suivent un salon prolongé d'une alcôve, idéale pour un bureau ou un dressing ainsi qu’une belle chambre de 25 m². Salon et chambre partagent ce qui fait toute la signature du bien : parquet en point de Hongrie, cheminées anciennes, moulures, hauteur sous plafond de 3,25 m, grandes fenêtres et belle luminosité. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Configuré aujourd'hui en T2, ce bien peut se transformer en T3 en divisant le salon ou la chambre actuelle en deux pour créer deux chambres confortables. Un emplacement privilégié, à moins de 100 mètres des quais de Saône, à moins de 5 minutes à pied de tous les commerces de proximité (boulangerie, boucherie, restaurants, bars…), du métro D station Valmy et de plusieurs lignes de bus qui rejoignent le centre-ville en quelques minutes. Niveau confort, le chauffage est assuré par une chaudière […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

2 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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19

Vente Appartement 2 piècesRochetaillée-sur-Saône

202 200 € ^{(5 321 €/m²)}

Appartement 2 pièces

248 Rue Henri Bouchard JOURNEES PORTES OUVERTES DU 9 AU 11 OCTOBRE ! OFFRES EXCEPTIONNELLES : VOTRE CUISINE A 1 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ET D'ICI LÀ, PROFITEZ D'UNE REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* NOUVEAU à Rochetaillée-sur-Saône, aux portes de Lyon et à quelques pas des bords de Saône, découvrez une nouvelle résidence au cœur d'un environnement résidentiel et verdoyant. Les Terrasses de la Saône proposent des appartements neufs du studio au 5 pièces, dont quelques duplex en attique. Adaptés aussi bien à la résidence principale qu'à l'investissement, ils offrent des espaces lumineux, bien agencés et ouverts sur l'extérieur grâce à des balcons, terrasses ou jardins privatifs. Inspirée avec élégance de l'esprit faubourien, l'architecture contemporaine de la résidence séduit par son équilibre, ses volumes rythmés et son vaste cœur d'îlot paysager. Résidence close et sécurisée, parking en sous-sol, local vélos et crèche en pied d'immeuble complètent cette réalisation pensée pour le confort quotidien. À proximité du centre-bourg et des commodités, profitez d'un cadre de vie pratique et privilégié. Commerces, école, équipements sportifs et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes à pied. […] Voir le programme immobilier neuf >>

38m²

28/09/26 28/09

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7

Vente Appartement 5 piècesRochetaillée-sur-Saône

467 100 € ^{(4 969 €/m²)}

Appartement 5 pièces

248 Rue Henri Bouchard JOURNEES PORTES OUVERTES DU 9 AU 11 OCTOBRE ! OFFRES EXCEPTIONNELLES : VOTRE CUISINE A 1 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ET D'ICI LÀ, PROFITEZ D'UNE REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* NOUVEAU à Rochetaillée-sur-Saône, aux portes de Lyon et à quelques pas des bords de Saône, découvrez une nouvelle résidence au cœur d'un environnement résidentiel et verdoyant. Les Terrasses de la Saône proposent des appartements neufs du studio au 5 pièces, dont quelques duplex en attique. Adaptés aussi bien à la résidence principale qu'à l'investissement, ils offrent des espaces lumineux, bien agencés et ouverts sur l'extérieur grâce à des balcons, terrasses ou jardins privatifs. Inspirée avec élégance de l'esprit faubourien, l'architecture contemporaine de la résidence séduit par son équilibre, ses volumes rythmés et son vaste cœur d'îlot paysager. Résidence close et sécurisée, parking en sous-sol, local vélos et crèche en pied d'immeuble complètent cette réalisation pensée pour le confort quotidien. À proximité du centre-bourg et des commodités, profitez d'un cadre de vie pratique et privilégié. Commerces, école, équipements sportifs et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes à pied. […] Voir le programme immobilier neuf >>

94m²

28/09/26 28/09

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7

1 190 €

Appartement 2 pièces

Lyon 3e Appartement T2 de particulier à louer sur Lyon 03. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 60 m² proposé à 1190 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Cave ou local- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Baignoire- Sans vis-à-vis- Grand séjour- Cuisine équipée- Plus d'une salle de bain- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

1 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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1

570 € Meublé

Appartement T1

Bron De particulier à particulier, chambre de 14 m² à louer à Bron. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 570 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Internet inclus- Stationnement possibleCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création en 2005, […] Voir l’annonce immobilière >>

14m²

1 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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7

499 000 € ^{(2 559 €/m²)}

Maison 5 chambres

Pomeys Iad France - Eve Espinosa vous propose : Située à Pomeys, cette magnifique maison traditionnelle de 195 m² habitable sur un terrain de 831 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une belle vue dégagée. Construite en 2001 et très bien entretenue, elle bénéficie d'un état impeccable et de prestations de grandes qualités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour d'environ 49 m², une cuisine d'environ 28 m² entièrement équipée donnant directement accès à une terrasse couverte, un bureau, une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, un WC séparé. L'espace nuit se compose de 4 belles chambres, une salle de bain, avec douche et baignoire, un WC séparé et un dressing. Vous aurez aussi sous-sol d'environ 120 m², comprenant plusieurs espaces, une buanderie, un atelier, une cave, un stationnement pour 2 véhicules. un espace supplémentaire qui pourrait être aménagé en studio indépendant. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol électrique et d'un poêle à granulés de 2025. Vous pourrez profiter de 3 terrasses vous offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux. Ce bien propose également un jardin arboré, plusieurs places de parking. Les prestations de confort incluent la fibre optique, le tout-à-l'égout et de nombreux espaces de rangement. La sécurité est assurée par un système d'alarme. L'exposition idéale et la luminosité traversante renforcent le charme de cette demeure. Située à 5 min en voiture de Saint Symphorien sur Coise, 1 heure de Lyon, 50 minutes de Saint Etienne. Proche de toutes les commodités, des commerces et des écoles, cette maison traditionnelle saura vous séduire par son charme intemporel et ses équipements modernes. Offrez-vous un véritable havre de paix à Pomeys, venez la visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la […] Voir l’annonce immobilière >>

195m²

5 chb

2 sdb

28/09/26 28/09

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21

175 000 € ^{(6 731 €/m²)}

Appartement T1

Lyon 6e Iad France - Nicolas Dahmouh vous propose : Idéal pour un premier achat ou un investissement dans le 6ᵉ arrondissement de Lyon. Venez découvrir cet appartement situé au 3ᵉ étage, dans le recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon, secteur rue Duguesclin, apprécié pour sa vie de quartier, son dynamisme et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Voici l’agencement de cet appartement : Une entrée, un salon lumineux, une cuisine indépendante pouvant accueillir un espace repas, une salle de bain. Vous disposez également d'une cave. _ Double vitrage _ Chauffage électrique avec compteur individuel _ Fibre optique L’appartement est situé dans un quartier prisé du 6ᵉ arrondissement, reconnu pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité, ses transports et son attractivité forte aussi bien pour les occupants que pour les investisseurs. D’autres photos sont disponibles sur demande. N'hésitez plus et venez découvrir ce bel appartement en me contactant ! Disponible 7 j / 7 de 10H00 à 22H00 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

26m²

1 sdb

Cave

28/09/26 28/09

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7

103 000 € ^{(5 722 €/m²)}

Appartement T1

Lyon 3e Iad France - Aurélie Jean vous propose : STUDIO 18 m² – Lyon 3e, entre Guillotière et Saxe-Gambetta – DPE C Situé dans le 3e arrondissement de Lyon, entre les secteurs de la Guillotière et de Saxe-Gambetta, ce studio de 18 m² bénéficie d’un emplacement central, à proximité des commerces, transports et établissements d’enseignement supérieur. À environ 5 minutes à pied et à égale distance des stations de métro Guillotière – Gabriel Péri et Saxe-Gambetta, le logement permet de rejoindre facilement le centre-ville et les différents quartiers de Lyon. Le secteur bénéficie également de la présence de nombreux établissements d’enseignement supérieur, notamment l’ECE, école d’ingénieurs, ainsi que plusieurs écoles de commerce et autres établissements, constituant un environnement favorable à la demande locative. Situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble bien entretenu, le studio dispose d’une pièce de vie optimisée grâce à une mezzanine dédiée à l’espace nuit, permettant de libérer de la surface au sol et de profiter pleinement des 18 m². Il comprend également une cuisine équipée et une salle d’eau fonctionnelle. Autre atout : le logement bénéficie d’un DPE classé C, ainsi que d’une pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation. Un locataire est actuellement en place jusqu’au 4 janvier 2027. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, sans gros travaux à envisager. Les faibles charges de copropriété viennent également compléter les atouts du bien. Avec son emplacement stratégique au cOEur de Lyon, entre Guillotière et Saxe-Gambetta, sa proximité avec les transports, commerces et établissements d’enseignement supérieur, ce studio présente de bons atouts pour un investissement locatif, avec une rentabilité brute d’environ 5 %. Un bien fonctionnel, bien situé et énergétiquement performant, adapté aussi bien à un investissement locatif qu’à […] Voir l’annonce immobilière >>

18m²

1 sdb

28/09/26 28/09

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9

559 000 € ^{(3 194 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Vaugneray Iad France - Adrien Ressegaire vous propose : EXCLUSIVITE – MAISON FAMILIALE – CALME – BELLE VUE DEGAGEE – ENTIEREMENT RENOVEE Découvrez cette superbe maison familiale de 175 m², entièrement rénovée avec soin, implantée sur une parcelle d’environ 1 000 m². Vous serez séduit par ses volumes et sa fonctionnalité : une entrée avec placard, une cuisine moderne aménagée et équipée, un salon convivial, une salle à manger de 29 m², une buanderie, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative et des wc indépendants, offrant une vraie vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing et possibilité de création d’une salle d’eau. Vous y trouverez également une salle de jeux, une salle de bains et des wc séparés, idéal pour une vie de famille. Les annexes viennent parfaire ce bien : un garage de 30 m², un abri de jardin, une cour intérieure semi-couverte, une terrasse et une magnifique cave voûtée pleine de cachet. La maison a fait l’objet d’une rénovation complète et de qualité : sols, murs, plafonds, cuisine, salles d’eau, huisseries, isolation, électricité, toiture… Rien n’a été laissé au hasard. Elle allie parfaitement le confort moderne (poêle à granulés, chauffe-eau solaire) et le charme de l’ancien. Située dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, vous profiterez d’une vue dégagée exceptionnelle sur les Monts du Lyonnais et le village de Vaugneray. Située à seulement 2,5 kms du centre de Vaugneray, commune prisée pour sa qualité de vie, vous profitez d’un environnement dynamique et très agréable avec commerces, écoles, collège, centre médical, cinéma, piscine, théâtre, salle de spectacles, vie associative riche, marché les mardis et samedis matins et nombreux sentiers de randonnée. Côté accessibilité, la liaison vers Lyon est facilitée avec le bus 247 permettant de […] Voir l’annonce immobilière >>

175m²

4 chb

2 sdb

28/09/26 28/09

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15

235 000 € ^{(3 917 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Villeurbanne Iad France - Mégane Raga vous propose : Villeurbanne – Appartement T3 60 m² Localisation idéale : tramway TB11 et bus au pied de l'immeuble, metro ligne A à 7 min à pieds, Hôpital Medipôle à 500 m, commerces et services à proximité. Dans une résidence de standing récente avec ascenseur, au cOEur de Villeurbanne, découvrez ce bel appartement T3 de 60 m² avec balcon 5 m². Au 3ème étage, il profite d'une excellente luminosité. Il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé et d'un espace buanderie pratique. Un agréable balcon complète le tout. Aucun travaux à prévoir. Prestations : résidence sécurisée, accès PMR, ascenseur, Charges de copropriété peu élevées. Possibilité de Garage en Supplément Bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un quartier résidentiel et dynamique N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour convenir d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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330 000 € ^{(2 750 €/m²)}

Divers

Charbonnières-les-Bains Iad France - Pierric Hoel vous propose : RESTAURANT — CHARBONNIERES-LES-BAINS (69) — LICENCE IV — 95 COUVERTS — RENTABILITE PROUVEE Opportunité rare sur un secteur premium de l'agglomération lyonnaise. Restaurant en pleine activité, avec une réputation en ligne excellente, une clientèle fidèle, un outil de travail qualitatif et des résultats financiers solides et vérifiables. À céder, fonds de commerce de restaurant à Charbonnières-les-Bains (69), commune prisée de l'ouest lyonnais, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement recherché. L'établissement dispose de 50 places intérieures et d'une terrasse privative de 45 couverts, soit une capacité totale de 95 couverts. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, les locaux rénovés et bien entretenus. Bail commercial sécurisé. Licence IV. L'activité est régulière et récurrente, avec un chiffre d'affaires HT stable autour de 450 000 € sur les trois derniers exercices. La rentabilité nette est supérieure à la moyenne du secteur, pour un volume d'ouverture maîtrisé (5 midis + 3 soirs par semaine, 5 semaines de fermeture annuelle). Aucun salarié à reprendre. Loyer maîtrisé. Reprise possible dans des conditions simplifiées pour un repreneur individuel ou une société. Réputation en ligne : - Google : 4,8 / 5 - TripAdvisor : 4,7 / 5 - Clientèle fidèle et régulière Points clés : - Charbonnières-les-Bains (69) - 95 couverts (50 intérieures + 45 terrasse) - Licence IV - CA ~450 000 € HT / an - Rentabilité nette ~100 000 € / an - Aucun salarié à reprendre - Cuisine équipée, locaux rénovés - Bail commercial sécurisé Dossier complet disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

Terr

28/09/26 28/09

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1

10 000 €

Garage et parking

0522 RUE AMPÈRE [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + 4% de remise ! [EMMÉNAGEZ AVANT LA FIN D'ANNÉE] Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et connecté ? Bienvenue à Jardin Privé, une résidence située à Rillieux-la-Pape, où calme et accessibilité se rencontrent pour offrir un équilibre parfait. À seulement 5 minutes, une large gamme de commerces et services vous attendent, rendant la vie quotidienne plus pratique et agréable. Idéalement desservie, la résidence est connectée au centre-ville de Lyon grâce à la ligne de bus C2, avec un arrêt à quelques pas de votre porte, vous permettant de rejoindre la ville en toute simplicité.Nexity vous propose des appartements du 3 au 5 pièces, tous dotés d'un extérieur généreux. Des places de stationnement privatives peuvent être disponibles pour chaque appartement en sus.Tous les appartements sont proposés en TVA réduite : un véritable coup de pouce […] Voir le programme immobilier neuf >> 28/09/26 28/09

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Garage et parking

0522 RUE AMPÈRE [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + 4% de remise ! [EMMÉNAGEZ AVANT LA FIN D'ANNÉE] Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et connecté ? Bienvenue à Jardin Privé, une résidence située à Rillieux-la-Pape, où calme et accessibilité se rencontrent pour offrir un équilibre parfait. À seulement 5 minutes, une large gamme de commerces et services vous attendent, rendant la vie quotidienne plus pratique et agréable. Idéalement desservie, la résidence est connectée au centre-ville de Lyon grâce à la ligne de bus C2, avec un arrêt à quelques pas de votre porte, vous permettant de rejoindre la ville en toute simplicité.Nexity vous propose des appartements du 3 au 5 pièces, tous dotés d'un extérieur généreux. Des places de stationnement privatives peuvent être disponibles pour chaque appartement en sus.Tous les appartements sont proposés en TVA réduite : un véritable coup de pouce […] Voir le programme immobilier neuf >> 28/09/26 28/09

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535 000 € ^{(3 344 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Châtillon Iad France - Marine Longo vous propose : APPARTEMENT - MAISON DE CARACTÈRE AU CŒUR D’UN ANCIEN COUVENT – CHATILLON (69380). Dans un ancien couvent en pierres, divisé en plusieurs lots, découvrez ce superbe appartement-maison d’environ 160 m² habitables, bénéficiant d’un accès entièrement privatif et d’un environnement exceptionnel. Un bien atypique, à mi-chemin entre maison indépendante et appartement de charme. 160 m² rénovés avec goût, de plain-pied sur un très beau jardin exposé plein sud. L’ensemble bénéficiant d’un accès entièrement privatif, fermé par un portail ancien et d’un environnement paysagé exceptionnel. Le bien se compose de : •une spacieux entrée •un salon-séjour lumineux de 33 m² •une cuisine fonctionnelle, entièrement réaménagée de 20 m² •trois chambres de 14,14 et 10 m² •une salle de bain •deux WC •un espace buanderie •une pièce supplémentaire à aménager (bureau, chambre ou atelier) de 26 m La rénovation a été réalisée avec soin par une entreprise professionnelle en 2020. Les volumes sont généreux, adaptables, évolutifs. La sensation d’espace est renforcée par la belle hauteur sous plafond. Un parc privatif rare sur le secteur : à l’extérieur, vous profitez d’un cadre exceptionnel : •Parc arboré d’environ 2 000 m² •Cour privative •Piscine hors-sol •Serre •Cave •4 stationnements privatifs Le tout dans un environnement verdoyant avec vue dégagée. Un esprit campagne… à proximité des commodités : -Lyon centre à 30 minutes -Gare, écoles et commerces à 5 minutes Informations techniques : •Surface : environ 160 m² •3 chambres + 1 pièce aménageable •Chauffage individuel électrique •Piano de cuisson gaz •Fibre optique •Copropriété (charges : 415 € / trimestre) •Taxe foncière 2025 : 951 € Ce que l’on aime particulièrement : ✓ Le charme authentique de la bâtisse en pierres ✓ L’accès totalement indépendant ✓ Les […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

3 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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Appartement 2 pièces

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