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2 378 annonce en vente en Pyrénées-Orientales
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premium
169 000 €
(3 130 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Cyprien
Iad France - Christophe Maubois vous propose : Situé à deux pas du port de Saint-Cyprien, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 52 m², niché au 5ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de deux balcons terrasses offrant chacune une vue mer. Une place de parking extérieur privative ainsi qu'une cave complète ce bien. Ce bien sera vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité, sa vue et son emplacement privilégié à proximité immédiate du port des commerces et des plages. Appartement à fort potentiel. À ne pas louper ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.88€ par mois (soit 1486.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
12
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07 89 56 37 17
370 000 €
(2 937 €/m²)
Maison 4 chambres
Canet-en-Roussillon
Iad France - Frederic Artero vous propose : 🏡 Villa 3 faces – 165 m² – Canet-en-Roussillon – À 250 m de la plage 🌊 Située au cOEur du village de Canet-en-Roussillon, cette spacieuse maison familiale T5 de 126 m² sur 300 m² de terrain séduit par son emplacement privilégié, son volume rare et son potentiel immense. Elle offre un vaste salon lumineux avec cuisine ouverte, mezzanine, loggia, patio et garage privatif. Les 4 chambres, dont deux avec salle de bain, permettent un confort optimal pour une grande famille ou une maison de vacances conviviale. Bénéficiant d’un DPE C, cette villa bien entretenue de 1985 ne demande qu’un léger rafraîchissement pour révéler tout son charme. À seulement 250 m de la plage, à proximité immédiate des commerces, de l’aquarium Oniria et de l’étang de Canet, elle allie calme, luminosité et qualité de vie. 📍 Un bien rare à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
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20
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06 11 51 90 57
255 000 €
(2 318 €/m²)
Maison 3 chambres
Salses-le-Château
Iad France - Damien Costeseque vous propose : Salses-le-Château – Quartier recherché Située au calme, en fond d’impasse, cette villa 3 faces de plain-pied de 110 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux. Vous serez séduit par son grand séjour traversant avec mezzanine, sa cuisine ouverte aménagée, ainsi que ses 3 chambres (avec possibilité d’une 4ᵉ). Une véranda d’accueil, un cellier et un espace bureau complètent l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse sans vis-à-vis, d’un coin barbecue, d’une remise aménageable en poolhouse, le tout sur un jardin exposé plein sud et entièrement clôturé. Confort moderne : climatisation réversible, volets roulants électriques, moustiquaires, tout-à-l’égout. 👉 Une villa rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
14
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06 13 01 23 73
300 000 €
(6 122 €/m²)
Appartement 4 pièces
Collioure
Iad France - Julien Pinheiro vous propose : COLLIOURE – Deux appartements rénovés à 2 minutes des plages Rare sur le secteur : profitez d’un double investissement au cOEur de Collioure, dans l’un des emplacements les plus recherchés de la côte catalane. Ce lot se compose de deux appartements indépendants, entièrement rénovés, climatisés et vendus meublés, prêts à être exploités immédiatement en location saisonnière. Au 1er étage : un studio d’environ 20 m² avec jusqu’à 3 couchages. Au dernier niveau : un T2 cabine d’environ 29 m² offrant jusqu’à 4 couchages. Chaque espace a été pensé pour optimiser l’accueil des voyageurs et maximiser la rentabilité locative. Les atouts : • emplacement premium à pied des plages et commerces • aucun travaux à prévoir • double potentiel locatif • idéal investissement + pied-à-terre Un bien rare permettant de conjuguer revenus locatifs, vacances à Collioure et patrimoine immobilier de qualité. Le marché évolue. Votre bien aussi. Parlons stratégie pour en tirer le meilleur. Avis de valeur offert dans les Pyrénées-Orientales. Contactez moi dès maintenant pour faire le point. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
2 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
23
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06 77 05 68 26
675 000 €
(2 064 €/m²)
Maison 4 chambres
Toulouges
Iad France - Charlotte Feneon vous propose : Propriété de Caractère – Maison de Maître du 19ᵉ Siècle sur un Vaste Terrain Arboré Découvrez cette magnifique maison située à Toulouges, alliant charme, élégance et authenticité. Nichée au cOEur d’un terrain arboré de 8 560 m², cette demeure d’exception offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes de Perpignan. D’une surface habitable de 327,7 m², la propriété se déploie sur deux niveaux : Dès l’entrée, vous serez séduits par le cachet authentique des lieux. Un hall majestueux dessert une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec sa cheminée. Au même niveau, une spacieuse suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing complète ce rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, un espace bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, le vaste terrain arboré offre un cadre naturel d’exception, propice à la détente et aux loisirs. Un espace cuisine d’été permettra de partager des repas en famille ou entre amis, tandis qu’un coin détente entièrement couvert avec spa invite à des moments de bien-être en toute intimité. La propriété dispose également d’une dépendance attenante, avec entrée indépendante — idéale pour un projet locatif ou pour agrandir l’habitation principale. Sur deux niveaux, elle comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC, et à l’étage, une grande chambre avec dressing. Pour plus de confort la maison est équipée du double vitrage et de Panneaux Solaires ! Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de maître conjugue cachet historique et confort moderne. Une opportunité rare pour les amoureux de l’authenticité et du raffinement. Ne manquez pas l’occasion de devenir propriétaire de cette demeure chargée d’histoire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
327m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
25
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06 24 44 34 95
275 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Brouilla
Iad France - Cyril Bacqueville vous propose : Exclusivité à Brouilla - Maison traditionnelle 3 faces avec 4 chambres et 1 garage. Rdc : - Cuisine toute équipée ouverte sur salon spacieux - Salle d'eau et wc - Garage 1er étage : 4 chambres spacieuses avec placards 1 Salle de bain avec 1 WC. Extérieur : Jardin arboré et piscinable. Taxe foncière : 1144€ Année de construction : 2012 Aucun travaux à prévoir ! Prestations : Vidéophone, alarme, fibre Climatisation gainable à l'étage et 1 split au rez de chaussée Charpente métallique Cette maison est dans une copropriété horizontale composées de 2 lots avec une entrée commune. Syndicat bénévole sans aucun frais aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
22
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06 13 09 15 19
18 000 €
(1 200 €/m²)
Garage et parking 15 m²
Amélie-les-Bains-Palalda
Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Garage à Vendre - Idéal pour Stationnement ou Stockage - Amélie-les-Bains-Palalda Rare opportunité à Amélie-les-Bains-Palalda d'acquérir un garage de 15 m² situé dans une résidence en bon état global. Que vous ayez besoin d'un espace sécurisé pour stationner votre véhicule, entreposer des affaires supplémentaires, ce garage offre de multiples possibilités selon vos besoins. Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce garage est idéalement situé pour les résidents locaux à la recherche d'un espace privé pour leur véhicule dans un quartier sécurisé. De plus, il peut également convenir à ceux qui cherchent un espace de stockage supplémentaire près de chez eux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
Gge
11/08/26
11/08
2
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06 81 58 19 96
119 000 €
(2 164 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Perpignan
Iad France - France Lobbens vous propose : PERPIGNAN SUD secteur sheakspeare POUR INVESTISSEUR VENDU LOUE Bel appartement T2 de 55 m², avec terrasse, cave et parking souterrain privatif ! Idealement éxposé, situé au second et dernier étage d une résidence privée, il se compose d une entrée, d un vaste espace de vie salon séjour donnant sur la terrasse, sans vis a vis, d une cuisine aménagée et équipée, d une grande chambre et d une salle de bains. L appartement est en outre doté d une cave et d un parking, aucun travaux a prévoir, bail courant jusqu au 31 / 05 / 2028 Loyer : 630 euros mensuels (60 de charges) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
10
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06 78 04 02 71
157 000 €
(258 €/m²)
Terrain 608 m²
Tresserre
Iad France - Arnaud Torrent vous propose : Nouveauté – En exclusivité à Tresserre Dernière parcelle constructible disponible dans le lotissement Les Jardins de Lucile. Le terrain, sans vis-à-vis, bénéficie d’un environnement calme avec une forêt attenante, incluse dans le prix de vente. Parcelle entièrement viabilisée, prête à accueillir le projet de construction de votre future maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
608m²
11/08/26
11/08
6
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06 99 10 42 67
319 000 €
(3 323 €/m²)
Appartement 4 pièces
Argelès-sur-Mer
Iad France - Andy Demorise vous propose : Le Sud, comme on l’imagine ! À quelques pas de la plage, cette propriété rare combine le charme d’une villa individuelle et la praticité d’un appartement sans charge de copropriété. Dans un ensemble immobilier divisé en deux lots, elle bénéficie d’un accès discret par servitude, offrant une atmosphère paisible et préservée, comme un petit havre caché au cOEur du village. Entièrement de plain-pied, elle offre un confort de vie agréable au quotidien. Dès l’entrée, on découvre un espace de vie lumineux et chaleureux, ouvert sur un jardin privatif invitant à la détente. Le coin cuisine, entièrement équipé, n’attend plus que vos inspirations de grand chef… Il paraît que les repas partagés au soleil ont toujours meilleur goût ! L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec dressing, d’une salle de bain et d’une salle d’eau, alliant confort et praticité pour toute la famille. À l’extérieur, le jardin offre un bel espace de détente avec barbecue et piscine, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Le plus difficile sera peut-être simplement de choisir entre un bain de soleil au bord de la piscine… ou les vagues toutes proches. Entièrement rénové, climatisé et sans travaux à prévoir, ce bien combine à la perfection confort moderne et douceur de vivre du Sud. Sa localisation privilégiée, proche des écoles, des commerces et de la plage, en fait un excellent investissement locatif ou un lieu de vie idéal à l’année. Un bien rare, caché, de plain-pied, où il ne reste plus qu’à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
12
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06 98 85 13 23
279 000 €
(1 613 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Jean-Pla-de-Corts
Iad France - Charlotte Feneon vous propose : Charmante Maison de 173 m² en 4 faces sur un terrain de 561 m² avec 4 chambres et grand garage ! Située dans une impasse, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Cette propriété saura vous séduire par son espace intérieur généreux et ses nombreux atouts ! À l'intérieur, vous découvrirez au RDC une entrée spacieuse, un séjour lumineux avec sa cheminée, une cuisine séparée de 20 m², 2 chambres (10 m² et 22 m²), une salle d’eau avec wc et un deuxième wc séparé ! À l’étage vous trouverez deux chambres (21 m² et 13 m²), une salle d’eau avec wc et un grand placard ! Cette maison conviendra parfaitement aux familles nombreuses : ses deux vastes chambres de plus de 20 m² offrent la possibilité de créer deux pièces supplémentaires, portant ainsi le total à 6 chambres. L'extérieur de la maison est également un véritable atout ! Vous profiterez d'une belle terrasse où vous pourrez vous détendre et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un jardin à votre image et profiter de la nature. Pour les véhicules et le rangement vous trouverez agréable les nombreuses places de parking privatives situées sur la parcelle de la maison ainsi qu’un grand garage ! Côté commodités, cette maison est équipée du double vitrage et d'un système de chauffage individuel au fuel et d’une cheminée ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort, espace et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
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06 24 44 34 95
399 000 €
(2 217 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Laurent-de-la-Salanque
Iad France - Aurélien Ros vous propose : MAISON RÉNOVÉE – 4 CHAMBRES + F2 INDÉPENDANT – PISCINE 10x5 M – 909 m² DE TERRAIN Située dans un quartier calme de Saint-Laurent-de-la-Salanque, cette maison 4 faces récemment rénovée offre de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou activité artisanale. Au rez-de-chaussée, un appartement totalement indépendant de type F2 comprend une pièce de vie, une chambre, une salle d’eau et une climatisation split, accessible par une entrée séparée. Au premier étage, la maison principale dispose d’une entrée indépendante avec rangements, d’une cuisine ouverte sur un vaste salon / séjour lumineux, de trois chambres et d’une salle de bain avec baignoire balnéo et douche. Un WC séparé complète ce niveau. Une quatrième chambre est accessible au niveau des garages, offrant un espace supplémentaire polyvalent. À l’extérieur, vous trouverez une piscine de 10 x 5 m, une terrasse, un jardin, une cuisine d’été équipée (barbecue, évier, cumulus), un local piscine, ainsi que deux garages côte à côte. La parcelle offre également un vaste espace de stationnement. La maison a été rénovée et équipée avec des menuiseries PVC / alu, volets roulants électriques et climatisation gainable. Les volumes, l’agencement et les finitions répondront à coup sûr aux besoins des familles ou investisseurs souhaitant poser leurs valises immédiatement. Si cette maison correspond à votre recherche, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
18
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06 26 94 97 51
71 000 €
(18 €/m²)
Terrain 4035 m²
Saint-Paul-de-Fenouillet
Iad France - Arnaud Torrent vous propose : Terrain à bâtir – Saint-Paul-de-Fenouillet À vendre, terrain exposé plein Sud d’une superficie totale d’environ 4 035 m², dont environ 1 200 m² situés dans le PLU et classés en zone constructible. Ce bien offre un cadre paisible et ensoleillé tout au long de la journée, idéal pour réaliser votre projet de maison sur mesure. L’environnement naturel et verdoyant vous permettra de profiter du calme et de la sérénité, tout en restant à proximité des commodités du village. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet dans un cadre authentique, avec la partie restante du terrain en zone naturelle, parfaite pour un grand jardin ou un espace de loisirs. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
4 035m²
11/08/26
11/08
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06 99 10 42 67
200 000 €
(1 111 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Arles-sur-Tech
Iad France - Sophie DHONDT vous propose : MAISON DE CHARME T4 DE 120 m² habitable SUR 343 m² DE TERRAIN DANS QUARTIER CALME ET PAVILLONNAIRE ! 2 GRANDES TERRASSES AVEC VUE PANORAMIQUE, JARDINET, COUR, GARAGE, GRAND ATELIER, POSSIBLE AMENAGEMENT 2ème ETAGE ET 83 m² d'ANNEXES. - Rez de chaussée : garage, atelier indépendant de 27 m², 3 grandes caves dont 1 a exploiter de 46 m² avec porte d'entrée. 1er étage : Habitation principale comprenant 1 séjour avec Poele à bois et accès grande terrasse de 25 m² avec vue massif Canigou, 1 grandecuisine / salle à manger, 3 chambres dont une avec grand dressing, 1 buanderie, 1 salle d'eau, 1 wc ! Au 2ème, 90 m² au sol à aménager entièrement avec accès grande terrasse ensoleillee et vue magnifique ! Les plus : Le charme de l'ancien, poele à bois, garage et atelier et grandes annexes, ravalement fait, vue montagne et Canigou, proximité immédiate rivière, voie verte et bus. Proche village Amélie les Bains et Arles sur Tech. À VISITER SANS TARDER, VOUS SEREZ CHARMES ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
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06 18 19 82 97
118 000 €
(322 €/m²)
Terrain 366 m²
Pia
Iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté TERRAIN PIA Lotissement « le STANDING « Opportunité à saisir, je vous envoie par mail le plan du lotissement, les parcelles disponibles ainsi que le règlement du lotissement, afin de vous positionner dessus. Immobilisation de la parcelle = 1000e 30 Terrains constructibles de 229 m² à 472 m². DE 315e / M2 à 353e / M2 Magnifique parcelle en 2 et 3 faces, constructibles viabilisées, possibilités de R + 1 hauteur max de 10m sur toutes les parcelles, clôture de 1m80 sur le voisinage, 1m50 sur la rue. CES coefficient d'emprise au sol = 120 m² max environ selon la taille de la parcelle. SDP surface de plancher = 220 m² max environ selon la taille de la parcelle. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur PIA et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
366m²
11/08/26
11/08
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06 24 37 28 96
1 390 000 €
(5 560 €/m²)
Maison 5 chambres
Port-Vendres
Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : Villa contemporaine d’exception – Vue panoramique mer et port – Port-Vendres Dominant le port et la Méditerranée, cette villa contemporaine d’environ 240 m² environ vous offre un cadre de vie unique, alliant élégance, confort et emplacement privilégié. Nichée sur les hauteurs de Port-Vendres, elle bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. Disposition du bien : •Rez-de-chaussée : vaste garage avec deux portails, permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. •1er étage : appartement T3 indépendant avec vue sur le port, idéal pour recevoir vos proches ou pour un investissement locatif. •Maison principale : •2 ? étage : séjour traversant baigné de lumière ouvrant sur deux terrasses avec vue imprenable, cuisine américaine équipée et suite parentale donnant sur la piscine. •3 ? étage : trois chambres, une pièce ouverte pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un ascenseur dessert tous les niveaux, assurant un confort optimal au quotidien. Une propriété rare sur le marché, offrant des volumes généreux et un panorama exceptionnel sur la mer et le port. Ahmed Ben Taleb iad France, Conseiller et Manager immobilier iad France sur Port-Vendres et ses alentours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
5 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
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06 10 42 73 06
239 000 €
(2 656 €/m²)
Maison 4 pièces
Perpignan
Iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté Secteur Moyen Vernet PERPIGNAN Magnifique Villa traditionnelle entièrement maçonnées en trois faces de type T4, sur une parcelle de 294 m² environ, d'une superficie habitable d'un total de 90 m², avec garage de 17 m², sans vis à vis, jardin piscinable, rue très calme, double vitrage, chauffage au gaz de ville et 4 climatisation splits réversibles. Se composant au réez de chaussée, d'un séjour de 40 m² avec une cheminée à foyer ouvert et une cuisine aménagée et équipée et un WC indépendant. Au premier étage, nous trouvons trois chambres de 10,50 m², 9,50 m², 11,50 m² et une salle d'eau de 4 m² et un WC indépendant. Pour la partie jardin, une terrasse avec un coin jacuzzi et un jardin arborée très calme exposition plein sud. Taxe foncière 1850e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
1 sdb
Gge
11/08/26
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17
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06 24 37 28 96
185 000 €
(2 534 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Boulou
Iad France - Pascal Metivier vous propose : Jolie maison 2 faces refaite sur une parcelle de 134 m² de type F3 avec une buanderie et un bureau. La maison vous accueille avec une terrasse de 14 m² côté rue. Nous entrons au rez-de-chaussée dans une belle entrée de 6 m² donnant accès à un WC indépendant, une belle pièce de vie d'environ 24 m² avec une cuisine équipée, séjour et salon et enfin d'une buanderie de 6 m² donnant accès au jardin avec une terrasse de 13 m². À l'étage il y a 2 belles chambres, un bureau pouvant servir de chambre de bébé ou de dressing, une salle de bain avec douche et WC. Elle possède la climatisation réversible dans la pièce de vie et les chambres. La maison se trouve dans un quartier calme et recherché, proche du centre et de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
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18
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06 77 50 42 87
114 000 €
(3 455 €/m²)
Appartement 2 pièces
Canet-en-Roussillon
Iad France - Gerard Castellas vous propose : Canet-Sud, au deuxième étage d'une residence front de mer, superbe studio cabine d'une surface utile de 33 m² environ, très bien équipé et partiellement meublé, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant, salon et chambre donnant sur une loggia sans vis à vis avec store banne et vue sur le Canigou, parking privatif dans la residence, climatisation, ascenseur, gardien. Aucuns travaux à prévoir, ideal pour les vacances, la plage est à 20 m La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gerard Castellas mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
18
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06 29 22 63 32
170 000 €
(198 €/m²)
Terrain 860 m²
Palau-del-Vidre
Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Signature haut de gamme, jardin généreux. Grand terrain où l’on imagine une belle maison baignée de lumière, de larges ouvertures sur le jardin, une terrasse ombragée pour les déjeuners d’été… Entre Albères et Méditerranée, les week-ends oscillent entre criques d’Argelès et sentiers de garrigue. Calme, cadre paysager soigné, tout en restant proche des commerces et des écoles. On aime : parcelle spacieuse, libre constructeur, viabilisation en place. Caractéristiques techniques : Surface parcelle : 860 m² Surface constructible (SP max) : 180 m² Emprise au sol max : 145 m² Plain-pied non imposé → étage possible (selon PLU et règlement de lotissement) État du lot : viabilisé (réseaux en limite) • libre constructeur Règles : règlement du lotissement « Les Petites Vignes » + PLU Palau-del-Vidre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
860m²
Terr
11/08/26
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8
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07 61 77 29 34
145 000 €
(294 €/m²)
Terrain 494 m²
Palau-del-Vidre
Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Premier projet réussi, vie simple et ensoleillée. Parcelle futée : assez de place pour une maison confortable, une terrasse où l’on déjeune au soleil, un jardin facile à vivre… sans exploser le budget ni le temps d’entretien. Idéal jeunes familles ou retraités actifs : on pédale jusqu’aux commerces, on profite des Albères le matin et des plages l’après-midi. On aime : terrain viabilisé, libre constructeur, vraie vie de village catalan à deux pas de la mer. Caractéristiques techniques : Surface parcelle : 494 m² Surface constructible (SP max) : 150 m² Emprise au sol max : 105 m² État du lot : viabilisé (réseaux en limite) • libre constructeur Règles : règlement du lotissement « Les Petites Vignes » + PLU Palau-del-Vidre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
494m²
Terr
11/08/26
11/08
8
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07 61 77 29 34
80 000 €
(1 481 €/m²)
Appartement 2 pièces
Amélie-les-Bains-Palalda
Iad France - Jeffrey Guillot vous propose : SPACIEUX APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE T2, DE 54 m² AU DEUXIÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, PARKING PRIVÉ ET GRANDE TERRASSE OFFRANT UNE MAGNIFIQUE VUE DÉGAGÉE ! Situé dans un quartier calme, au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable et recherché. Il comprend une entrée, une cuisine équipée indépendante, ainsi qu’un vaste séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse avec une vue imprenable sur le village de Palalda. La chambre dispose également d’un accès à la terrasse. Vous trouverez une salle de bains avec fenêtre et des WC séparés. Bien que nécessitant quelques travaux de modernisation, ce logement présente un fort potentiel grâce à sa disposition, sa belle luminosité et ses volumes généreux, notamment son séjour et sa terrasse. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
11/08/26
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06 18 15 10 80
140 000 €
(2 333 €/m²)
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Caroline Alcantara vous propose : VENDU LOUÉ – Appartement T3 avec Terrasse et garage privatif – Perpignan Saint-Gaudérique INVESTISSEZ SEREINEMENT ^^ Nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 60 m² environ habitable, situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue de 6 logements. -Description du bien : Entrée avec placard, Pièce à vivre lumineuse ouverte sur une terrasse de 7 m² environ, Cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec rangements, Salle de bain + WC séparé Garage privatif -Informations locatives : Logement vendu loué Locataire retraitée en place depuis 2013 Bail reconduit en juillet 2025 pour 3 ans Loyer annuel : 9 230 € (714 € + 55 €) -Charges et fiscalité : Taxe foncière : 1 241 € Charges de copropriété : 867 € / an (dont 459 € récupérables sur locataire) Opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, avec une locataire fiable et un rendement attractif. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 72.25 € par mois (soit 867 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Alcantara EI (ID 40104), mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
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06 13 50 26 09
136 000 €
(4 387 €/m²)
Appartement 2 pièces
Canet-plage
Iad France - Patrick Bousquet vous propose : 💥 NOUVEAU PRIX – T2 avec terrasse, parking & vue marina – Canet-Plage Rare sur le secteur recherché de la MARINA découvrez ce charmant T2 meublé de 31 m² offrant un cadre de vie privilégié face à la marina. Suite à un ajustement de prix, ce bien devient une véritable opportunité, idéale pour résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme, sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose de : Une chambre agréable et lumineuse Un séjour convivial avec accès direct à la terrasse Une cuisine ouverte entièrement équipé Terrasse ensoleillée avec vue imprenable sur les bateaux Place de parking privative Emplacement recherché Parfait pour location saisonnière ou annuelle (rentabilité attractive) Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un pied-à-terre en bord de mer, ce bien coche toutes les cases. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
11/08/26
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06 95 97 01 64
322 000 €
(2 516 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Laurent-de-la-Salanque
Iad France - Alexis Hinojosa vous propose : Située dans un quartier résidentiel paisible et très recherché de Saint-Laurent-de-la-Salanque, cette agréable maison 3 faces offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour climatisé de 33 m², lumineux et indépendant, qui communique harmonieusement avec une grande cuisine de 20 m², idéale pour les repas conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d’eau attenante, ainsi qu’un WC indépendant, offrant une vraie fonctionnalité pour une vie de plain-pied ou l'accueil de vos invités. À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables, un grand dressing indépendant, une salle de bains et un second WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse carrelée avec un coin barbecue, accessible directement depuis le séjour et la cuisine, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Une piscine hors sol en dur complète l’espace détente, sur un terrain facile d’entretien. Un forage et 9 panneaux solaires viennent renforcer le confort et l’autonomie de la maison. Un spacieux garage ainsi qu’un stationnement privatif sur la parcelle, devant le garage, complètent les prestations. La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
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07 81 72 90 59
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