Vente maison à La Llagonne 386 000 €

iad France - Laurie Mercuzot vous propose: La Llagonne, au cOEur des Pyrénées-Orientales, où se niche ce superbe appartement offrant un véritable havre de paix dans un cadre naturel préservé. <br><br>Maison De 106m² divisée en 2 logements / possibilité d'acheter uniquement l'appartement de l'étage<br><br><br>Rez-de-chaussée :<br><br>Appartement de 37m²/ loué 600€ / terrasse avec vue sur Canigou / <br><br>Vous serez séduits par une belle pièce de vie de 15m², une chambre de 12m², une salle d'eau et un WC indépendant.<br><br><br>Appartement en R+1 :<br>Magnifique appartement lumineux T3 de 69m² / exposition SUD / 1er étage / 1 grande chambre / 1 mezzanine / 1 terrasse / à quelques minutes des pistes / construction récente 2022 / Double vitrage / volets roulants électriques / baignoire avec vue sur montagne / coup de coeur<br><br>Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmé par le cachet de l'appartement.<br>La pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte vous offrent un cadre de vie agréable et convivial.<br> <br>A l'étage, vous serez séduits par une grande chambre avec baignoire, ainsi qu'une belle mezzanine, idéale pour 2 couchages et un WC indépendant<br><br>Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une jolie terrasse afin de profiter des beaux jours qu'offre notre région.<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1986702 - 20/05/2026