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14 111 annonce en vente Provence-Alpes-Côte d'Azur
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premium
334 000 €
(543 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 615 m²
Saint-Cyr-sur-Mer
Iad France - Adeline Sautede vous propose : Terrain 615 m² avec permis de construire purgé, Libre de constructeur. OUVERT à l'inter-cabinet. À Saint-Cyr-sur-Mer (sortie direction Bandol), découvrez ce terrain plat et libre de constructeur de 615 m², prêt à accueillir votre futur chez-vous Permis de construire obtenu pour une maison de 131 m² de surface plancher, en R + 1, comprenant : - un bel espace salon / cuisine ouvert, - 3 chambres dont une en rdc, et tout le confort d’une maison bien pensée. - Assainissement individuel à prévoir (fosse septique). Un projet clé en main pour construire la maison qui vous ressemble, dans un cadre paisible et recherché Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite sur place ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
615m²
15/08/26
15/08
7
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06 27 81 82 03
572 000 €
(3 575 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Hyères
Iad France - Marylene Chassagne vous propose : Fonds de Commerce : Boulangerie-Pâtisserie de Référence - Hyères (83) Opportunité d'acquisition d'un Fonds de Commerce de Boulangerie-Pâtisserie solidement établi depuis 14 ans, bénéficiant d'une excellente notoriété, situé dans la ville prisée de Hyères (Var), proche des côtes méditerranéennes. 1. Atouts de l'Emplacement (Quartier Gare) : Axe Majeur : Localisation sur un axe stratégique générant un flux constant de clientèle régulière (résidentielle, professionnelle) et de passage (touristes, pendulaires). Accessibilité : Proximité immédiate de la Gare TGV et d'un grand parking public, facilitant l'accès et le stationnement pour la clientèle. 2. Qualité, Notoriété et Diversification de l'Offre : L'établissement jouit d'une forte reconnaissance locale, attestée par une note de 4.4 / 5 sur Google. La qualité des pains et des pâtisseries (très appréciées) est un moteur de fidélisation de la clientèle. Activité Complémentaire : En plus des activités de boulangerie et pâtisserie artisanales, le fonds réalise une activité de Snacking / Vente à emporter (sandwichs, plats déjeuners). Potentiel : Le développement du service Traiteur (pour événements privés ou professionnels) est une marge de progression directe pour un repreneur souhaitant diversifier les sources de revenus. 3. Données Financières et Sécurité d'Investissement Cette affaire est saine, en croissance, et présente une rentabilité élevée. Chiffre d'Affaires HT 2024 : 790 861 € Loyer Annuel TTC : 42 000 € (3 500 € / mois), un loyer maîtrisé compte tenu de l'emplacement N°1 et de la surface développée. 4. Descriptif des Locaux et Équipements Modernes Le fonds est cédé avec un outil de production de grande qualité, très peu gourmand en investissements futurs. Surface Totale : Environ 163 m² environ sur deux niveaux, desservis par un monte-charge. Boutique de vente (43 m² environ en RDC) et Laboratoire […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
Pkg
15/08/26
15/08
7
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06 60 38 32 06
399 000 €
(3 142 €/m²)
Maison 5 pièces
Saint-Martin-de-Crau
Iad France - Sophie Ferrier vous propose : Située dans un cadre privilégié au bord du lac, cette maison de plain-pied de 127 m² séduit par son confort, sa luminosité et son environnement paisible. Idéale pour une famille ou pour un couple en quête de tranquillité, elle combine beaux volumes et cadre de vie paisible. Entrée spacieuse menant à une cuisine et un séjour lumineux de 40 m² se prolongeant sur une terrasse avec vue exceptionnel sur le lac. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bains. Vous trouverez également un wc séparé et une deuxième salle de bains pour plus de confort. Les avantages : Nombreux rangements, garage de 30 m², climatisation, cheminée et forage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
1 sdb
Gge
15/08/26
15/08
11
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06 18 30 12 71
1 950 000 €
(1 672 €/m²)
Maison 7 chambres
Entraigues-sur-la-Sorgue
Ce magnifique bâtiment industriel en pierre de 1166 m2 est une ancienne usine du XIXe siècle initialement dédiée à la production de poudre de garance puis reconvertie en filature de ramie au début du XXe siècle au coeur d'un parc de 7 HA dont une partie est bordée par la Sorgue.
Les volumes d'origine, généreux et rythmés par de grandes ouvertures en arc plein cintre offrent une assise remarquable pour un projet de réhabilitation haut de gamme.
Au rez de jardin,
une grande salle de 400 m2 déploie toute la beauté brute de l'architecture industrielle. Les poutres métalliques rivetées, le sol en béton et les ouvertures plein cintre confèrent une atmosphère particulière à cet espace de concert qui bénéficie d'une acoustique parfaite pour la musique classique et le jazz. Ce lieu, autrefois animé par les métiers à filer reçoit maintenant jusqu'à 300 personnes assises pour des concerts privés. On peut y imaginer un atelier d'artiste, un loft d'exception, une galerie, une résidence atypique. Une cheminée monumentale permet de la chauffer grâce à une installation ingénieuse qui alimente les radiateurs en fonte.
Cette salle communique avec un espace de réception et une cuisine professionnelle qui ouvrent sur une cour intérieure fermée par une verrière sur un côté surplombant un ancien bras de Sorgues.
Chaque pièce est ici un lieu qui se réinvente entre espace de vie, lieu d'événements et résidence artistique.
Une salle de répétition en charpente métallique , avec des murs en lambris de bois et pierres se situe dans ce prolongement.
Un superbe escalier contemporain vitré offrant une vue plongeante réunit les deux niveaux de la demeure et conduit à une vaste pièce dont on voit la structure métallique apparente, la charpente bois à chevrons et le sol en parquet.
Celle-ci dessert cinq chambres insonorisées qui ont été aménagées à l'étage avec toilettes et une salle d'eau pour recevoir les artistes/musiciens. Elles […] Voir l’annonce immobilière >>
1166m²
7 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
1
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07 88 75 19 14
1 890 000 €
(4 200 €/m²)
Maison 6 chambres
Le Cannet
Projet construire avec PC accordéVilla vue mer Située sur les hauteurs du Cannet, dans un quartier résidentiel Ce projet avec permis purgé de tout recours, permettant la construction d'une villa contemporaine d'environ 450 m².Elle se composerait comme suit :Au RDC : un salon, une salle à manger, une cuisine américaine, une master en suite avec salle de bains et dressing, une terrasse.Au 1er : 4 chambres en suite avec salle de bains.Au rez-de-jardin : un cinéma, une salle de sport, une buanderie, une cave à vin.Une dépendance avec salon / salle à manger / cuisine et chambre en suite vient compléter ce bien d'exception.Plans […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
6 chb
6 sdb
15/08/26
15/08
1
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07 64 64 22 11
784 000 €
(3 063 €/m²)
Maison 4 chambres
Avignon
Imaginez une maison familiale réalisée par un architecte, située à seulement quelques minutes d'Avignon, au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Offrant 256 m² habitables, cette demeure conjugue espace, confort et qualité de vie dans un cadre champêtre recherché. La lumière baigne dans chacune des pièces gâce à ses grandes baies vitrées orientés plein sud. Le vaste séjour de 55 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, constitue un véritable lieu de convivialité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de gastronomie. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Vous profiterez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de deux WC, le tout dans un excellent état d'entretien. La propriété bénéficie d'un standing de qualité : climatisation réversible neuve, prestations soignées, volumes généreux et belle luminosité. À l'extérieur, le terrain de 4 000 m², sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une grande piscine fera le bonheur des grands et des petits. […] Voir l’annonce immobilière >>
256m²
4 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
1
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04 90 16 05 20
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06 61 34 51 93
3 250 000 €
(10 833 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Saturnin-lès-Apt
À l'orée du village prisé de Saint-Saturnin-lès-Apt, ce mas du XVIIIème siècle a été restauré avec un un soin remarquable, mariant authenticité et élégance contemporaine. Son environnement préservé offre une vue panoramique digne de la Toscane, dans un calme absolu à quelques pas des commodités. Sur plus de 7 000 m² de jardin clos et paysager, la propriété dévoile une piscine de 10 × 5 m, un espace repas d'été couvert, une douche extérieure et un carport, sublimés par un éclairage nocturne raffiné. Les intérieurs, baignés de lumière, proposent environ 300 m² habitables : salons avec cheminée, cuisine équipée d'un piano Lacanche, et quatre suites spacieuses, dont une indépendante. Les matériaux nobles, les finitions haut de gamme et les équipements modernes (climatisation, fibre, alarme) en font […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
5 chb
5 sdb
15/08/26
15/08
1
Vidéo
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04 90 74 54 47
297 000 €
(1 485 €/m²)
Divers
Avignon
Iad France - Laurent Canet vous propose : BAR BRASSERIE TABAC FDJ PMU idéalement situé dans un quartier historique et touristique de Avignon, bénéficiant d’un emplacement recherché au cOEur d’un secteur animé assurant un flux constant de clientèle locale et touristique tout au long de l’année. Établissement reconnu, offrant une activité diversifiée et immédiatement exploitable. Entièrement rénové, le commerce présente un outil de travail moderne, chaleureux et fonctionnel, sans investissement complémentaire à prévoir. Il dispose d’une capacité d’environ 40 places en salle ainsi que de 60 places en terrasse, véritable atout commercial dans ce secteur à forte fréquentation. L’exploitation actuelle bénéficie d’un rythme de travail qualitatif avec une fermeture d’un jour et demi par semaine ainsi que six semaines de congés annuels, permettant un équilibre rare entre performance économique et qualité de vie. Les résultats démontrent une rentabilité solide avec un EBE retraité supérieur à 90 000 euros. De réels leviers de développement existent pour un repreneur souhaitant renforcer encore le chiffre d’affaires, notamment par l’organisation de soirées, l’élargissement de l’offre restauration ou le développement de nouveaux concepts adaptés à l’emplacement. Un logement inclus complète l’ensemble et offre une flexibilité appréciable pour l’exploitant. Affaire saine, rentable et clé en main, idéale pour des professionnels de la restauration, de la brasserie ou du bar-tabac recherchant un établissement prêt à travailler sur un emplacement premium. Accompagnement complet à la reprise possible jusqu’à la remise des clés. Dossier complet sur demande. Visites sur rendez-vous uniquement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Terr
15/08/26
15/08
5
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06 27 95 38 21
1 191 000 €
(10 357 €/m²)
Appartement 5 pièces
Cannes
Iad France - Isabelle Boemo vous propose : Appartement d’exception – 5 pièces – 115 m² environ – Terrasse panoramique – À 10 min à pied des plages Et si vous viviez chaque jour comme en vacances ? Perché au 6 ? et dernier étage, ce magnifique appartement 5 pièces de 115 m² environ s’ouvre sur une terrasse spectaculaire de près de 200 m² environ, où le ciel et la mer semblent se rejoindre à l’horizon. Inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, il offre une atmosphère élégante et apaisante. Le séjour de plus de 45 m² environ, prolongé par la terrasse, devient un véritable lieu de vie où intérieur et extérieur se confondent. Les quatre chambres accueillantes, dont une suite parentale, offrent calme et intimité. Chaque détail a été pensé pour le confort : climatisation réversible, prestations haut de gamme, finitions raffinées, ascenseur et stationnement sécurisé. À seulement 10 minutes à pied des plages, dans un environnement paisible, cet appartement incarne l’art de vivre méditerranéen : l’élégance, la lumière et la sérénité au quotidien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
Asc
Terr
15/08/26
15/08
5
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06 45 54 69 12
2 350 000 €
(6 528 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Auribeau-sur-Siagne
Iad France - Séverine Roda vous propose : * MAISON D'ARCHITECTE D'EXCEPTION A AURIBEAU-SUR-SIAGNE - 6 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - PISCINE * Nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs d'Auribeau-sur-Siagne, découvrez cette magnifique maison d'architecte d'une surface totale de plus de 300 m² sur un terrain de 1629 m² offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Dès l’arrivée : Une cour avec espace parking couvert pour deux voitures avec ses deux bornes électriques puis trois places voitures minimum, un garage. Au rez-de-chaussée : Vous serez séduit par le vaste espace de vie comprenant une entrée avec placard invité, un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée et donnant sur la terrasse plein sud. Une chambre de plain pied avec son espace dressing, son coin bureau ainsi que sa salle de bain privative. Une seconde chambre pouvant faire office de salle de sport. Une seconde entrée vous emmènera vers la partie professionnelle des propriétaires qui en ont fait leurs bureaux sur plus de 100 m² mais qui pourrait être des chambres supplémentaires avec espace cinema ou même un second espace pour accueillir famille ou amis, tout est au rendez vous même le coin cuisine, séjour et espace extérieur, plusieurs logements ou des espaces professionnels à proximité, du stockage. tout est possible et modulable ! À l‘étage : Deux chambres agréables avec terrasse, une salle d’eau avec toilettes, une buanderie. Puis Vous serez séduit par la troisième chambre de l'étage, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain qui est dotée d’une baignoire et d’une douche, toilettes. Côté sous sol : Vous disposerez d’un espace pouvant vous laissez le choix d’un espace supplémentaire pour du stockage ou autre, une cave à vin. Côté dépendance : Un studio d’environ 30 m² avec son entrée indépendante et sa terrasse privative de 70 m². Cette magnifique propriété dispose de […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
5 chb
3 sdb
15/08/26
15/08
27
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06 73 17 06 38
239 000 €
(1 494 €/m²)
Divers
Arles
Iad France - Estelle Velluet vous propose : Fonds de commerce Bar / PMU / Restaurant à vendre – 160 m² environ – Arles – Emplacement stratégique Situé au cOEur d’un secteur dynamique à Arles, ce fonds de commerce représente une opportunité rare pour un entrepreneur ou investisseur. Points forts : •Salle intérieure modulable et lumineuse, adaptée à différents concepts •Terrasse de belle capacité pour l’exploitation estivale •Espace extérieur avec terrain de boules, favorisant la convivialité et la fidélisation •Réserve de stockage volumineuse et fonctionnelle •Emplacement stratégique avec forte visibilité et flux régulier de clientèle •Zone attractive et en plein développement, fort potentiel de croissance Dossier complet et visite sur demande Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Velluet (ID 54488), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
Terr
15/08/26
15/08
5
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06 67 59 75 88
825 000 €
(1 722 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Saturnin-lès-Avignon
Iad France - Myriam Winling vous propose : EXCLUSIVITÉ - Authentique mas provençal de 479 m² avec piscine et dépendances sur une parcelle de 1500 m² à Saint-Saturnin-lès-Avignon Située en plein cOEur du village de Saint-Saturnin-lès-Avignon, à seulement 12 km d’Avignon, cette propriété d'exception vous propose un cadre de vie unique, alliant charme provençal et confort moderne. Dans une impasse calme, ce mas de village de 289 m² habitables (479 m² avec la véranda et la surface habitable du 2ème étage à rénover) s’étend sur un terrain de près de 1 500 m², offrant à la fois la tranquillité de la campagne et la proximité immédiate des commodités : commerces, écoles et services de santé accessibles à pied. En entrant dans la propriété, un platane centenaire vous accueille, imposant sa présence avec majesté et vous protégeant de la chaleur estivale. Le jardin, avec ses arbres fruitiers et son arrosage automatique alimenté par un puits, est un véritable havre de paix, parfaitement entretenu. La piscine traditionnelle (11,5 x 5,5 m), aux belles proportions, offre une profondeur idéale (plus de 2 m au plus profond) pour les amateurs de baignade, et la véranda de 90 m², véritable cuisine et salon d’été, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le mas lui-même est composé de spacieux volumes, où chaque pièce bénéficie d'une belle exposition Sud, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La salle à manger de 22 m² donne sur une cuisine entièrement aménagée et équipée en chêne de 13.50 m², parfaite pour préparer vos repas en famille. Le salon, de plus de 40 m², est agrémenté d’une cheminée centrale à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. De là, vous accédez directement à la véranda, véritable prolongement de la pièce à vivre, avec vue imprenable sur le jardin et la piscine. Le rez-de-chaussée accueille également une […] Voir l’annonce immobilière >>
479m²
5 chb
3 sdb
15/08/26
15/08
19
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06 28 56 23 66
99 500 €
(1 276 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Draguignan
Iad France - Christelle Le Dû vous propose : Draguignan - Secteur Les Incapis : Local d'environ 80 m² environ à usage de bureau uniquement. R + 1 sans ascenseur avec place de stationnement. Dans une petite copropriété en renouveau, au calme, à proximité directe des axes principaux, bureau avec espace salle de réunion, salon, deux postes de travail, coin kitchenette, salle d'eau avec WC / douche et pièce de stockage. Rénovation entière récente avec matériaux de qualité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Le Dû (ID 89745), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
1 sdb
15/08/26
15/08
5
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07 66 13 63 40
826 000 €
(9 494 €/m²)
Appartement 3 pièces
Antibes
Iad France - Cyrille Figureau vous propose : À vendre – Superbe appartement 3 pièces avec vue mer à Antibes (06600) Découvrez ce magnifique appartement de 87 m² environ, idéalement situé dans un quartier recherché d’Antibes, à quelques minutes des plages et du centre-ville. Ce bien d’exception offre une vue mer panoramique à couper le souffle, que vous pourrez admirer depuis le spacieux séjour ou depuis la terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente. L’appartement se compose de : Un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse avec vue mer, Une cuisine moderne entièrement équipée, Deux belles chambres Une salle de bains élégante et un toilette indépendant, De nombreux espaces de rangement. Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, résidence sécurisée avec ascenseur, possibilité de garage ou de place de parking. Ce bien rare à la vente allie confort, luminosité et cadre de vie exceptionnel sur la Côte d’Azur. Coup de cOEur assuré ! photos non contractuelles Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
7
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07 67 91 82 91
430 000 €
(6 935 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Laurent-du-Var
Iad France - Cyrille Figureau vous propose : T3 avec balcon – Saint-Laurent-du-Var Un appartement comme une signature. À quelques pas des plages et du port de Saint-Laurent-du-Var, ce 3 pièces d’élégance situé au 3 ? étage incarne l’art de vivre méditerranéen… dans sa version la plus contemporaine. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, se prolonge par un balcon en arrondi, véritable respiration extérieure pour recevoir, déjeuner au soleil ou simplement contempler. Deux chambres à l’écart, un plan parfaitement optimisé, une salle d’eau raffinée, des rangements bien pensés : ici, le confort est une évidence. Tu profites chaque jour : • d’un chauffage et rafraîchissement par le sol, pour un bien-être homogène en toute saison • d’une isolation haut de gamme pour une vie silencieuse et sereine • d’un cadre côtier recherché avec accès rapide à Nice, à l’aéroport et aux commerces C’est un appartement ? Non. C’est une façon de vivre la Côte d’Azur… sans compromis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
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07 67 91 82 91
220 000 €
(8 462 €/m²)
Appartement T1
Saint-Laurent-du-Var
Iad France - Cyrille Figureau vous propose : Studio balcon – Adresse d’exception – Saint-Laurent-du-Var Le luxe, c’est aussi l’évidence du simple bien fait. Dans un quartier côtier recherché de Saint-Laurent-du-Var, ce studio de standing au 2 ? étage offre une expérience rare : un habitat compact qui ne transige ni sur l’esthétique, ni sur le confort. La pièce de vie, lumineuse et parfaitement proportionnée, s’ouvre sur un balcon élégant : un prolongement naturel de ton espace de vie, où savourer calme et lumière méditerranéenne. La salle d’eau contemporaine, les matériaux soignés, les rangements intégrés et le chauffage / rafraîchissement par le sol dessinent un quotidien fluide, confortable, silencieux. Tu vis ici, au cOEur de tout : • commerces à quelques pas • plages et port à proximité immédiate • accès rapide à Nice et à l’aéroport Un pied-à-terre moderne. Un premier achat haut de gamme. Une opportunité patrimoniale solide. Une belle vie commence souvent par un format intelligent. Plan disponible sur demande – Frais de notaire réduits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Balc
15/08/26
15/08
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07 67 91 82 91
833 000 €
(9 917 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Laurent-du-Var
Iad France - Cyrille Figureau vous propose : T3 Terrasse panoramique – Saint-Laurent-du-Var Une adresse confidentielle, à deux pas de la mer. Un appartement pensé pour ceux qui ne veulent rien laisser au hasard. Au 4 ? étage d’une résidence d’exception à Saint-Laurent-du-Var, découvre un 3 pièces de prestige aux lignes contemporaines et à l’ensoleillement idéal. Dès l’entrée, la sensation d’espace est immédiate. Le séjour-cuisine d’environ 30 m² environ se prolonge sur une terrasse magistrale, véritable pièce de vie extérieure ouverte sur le ciel. Un espace où recevoir, se détendre, respirer — toute l’année. Les deux chambres bénéficient d’un agencement optimal et d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Chaque détail compte : volumes justes, rangements intégrés, salle de bains supplémentaire, WC séparés. Le confort est total : Plancher chauffant et rafraîchissant, basse consommation énergétique, sécurité renforcée, accès aux étages par ascenseur. L’environnement, lui, parle de lui-même : rue paisible, proximité immédiate des commerces, du port, de la plage, et d’un accès rapide à l’aéroport ou à Nice. Tu ne visites pas un appartement. Tu visites une nouvelle manière de vivre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
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07 67 91 82 91
307 000 €
(8 771 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 2e
Iad France - Cyrille Figureau vous propose : T2 – 17 ? étage – Marseille 2 ? Vue dégagée. Emplacement stratégique. Investissement sûr. Un appartement pensé pour concilier rythme urbain et confort quotidien. Au 17 ? étage, ce T2 optimise chaque mètre carré : • Séjour lumineux avec accès direct à une loggia privative • Chambre avec rangements intégrés • Salle d’eau moderne, WC indépendant • Agencement intelligent et confortable Tu ne choisis pas un logement. Tu choisis une qualité de vie. Ce bien bénéficie d’un emplacement rare au cOEur du nouveau Marseille : transports immédiats, commerces dynamiques, bassins d’emploi, accès rapide au littoral et aux lieux culturels. Un secteur en pleine transformation, fortement recherché par les actifs. • Confort thermique et acoustique dernière génération • Sécurité renforcée • Parties communes élégantes et entretenues • Immeuble haut de gamme et valorisant Pour y vivre ? Le parfait pied-à-terre citadin. Pour investir ? Une demande locative soutenue, une valeur patrimoniale en progression. Ton avenir se joue ici. À plusieurs étages au-dessus du quotidien. Plan disponible sur demande – Frais de notaire réduits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
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07 67 91 82 91
630 000 €
(11 053 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 2e
Iad France - Cyrille Figureau vous propose : T2 panoramique – 17 ? étage – Marseille 2 ? Le luxe du simple. Le confort du grand. Ce n’est pas un petit appartement. C’est la meilleure façon de vivre Marseille quand on veut tout avoir sans compromis. Un espace de vie généreux ouvrant sur une terrasse plein ciel de 15,9 m² environ. Votre petit déjeuner face au soleil. Votre soirée avec le port en toile de fond. Une grande chambre avec placard, Une salle de bain élégante, Un WC séparé, Et une entrée conçue comme une pièce à part entière — c’est rare dans un T2. Le standing est à la hauteur de l’adresse : isolation thermique et acoustique de dernière génération, grandes baies vitrées, architecture iconique, immeuble sécurisé, ascenseurs premium. Vous êtes au cOEur d’Euroméditerranée. Entre mer, business et douceur de vivre. Un emplacement qui se valorise déjà — et continuera longtemps. Que vous l’habitiez seul, en couple, ou que vous recherchiez un actif patrimonial performant : vous ne trouverez pas plus intelligent, ni plus inspirant. Plan disponible sur demande – Frais de notaire réduits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
9
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07 67 91 82 91
800 000 €
(12 121 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 2e
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Vivre en hauteur — Étage 20, Marseille 2 ? L’élégance a une nouvelle altitude. Un appartement où la lumière est la première invitée. Un T3 parfaitement composé, suspendu au 20 ? étage, avec une terrasse panoramique qui prolonge chaque instant. Tu veux un cocon raffiné ? Tu veux la ville comme décor ? Tu veux la mer à portée de regard ? Ici, tu as les trois… naturellement. La pièce de vie s’ouvre sur l’extérieur avec évidence : ? 30 m² environ d’espace séjour / cuisine, pensée comme un salon ouvert sur le ciel ? Deux chambres parfaitement isolées, dont une avec dressing ? Une véritable salle de bains et un WC séparé ? Un aménagement intelligent : buanderie, rangements, fluidité des circulations Terrasse d’angle de 13,4 m² environ : Un petit déjeuner face au jour qui se lève. Un apéro face aux lumières de la ville. Un refuge pour respirer au-dessus du rythme marseillais. La signature architecturale est forte. Les finitions haut standing. L’adresse… incomparable. Quartier Euroméditerranée Le secteur phare du renouveau urbain européen : dynamique, connecté, en pleine valorisation patrimoniale. Ce T3 est une opportunité rare pour celles et ceux qui veulent l’excellence, sans excès de surface. Le luxe, ici, est dans la hauteur. Et dans l’évidence d’être bien. Plan disponible sur demande – Frais de notaire réduits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
9
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06 37 21 92 42
953 000 €
(12 063 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 2e
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement d’exception – 28 ? étage – Marseille 2 ? Le luxe d’être au-dessus de tout. Ici, la vie prend de la hauteur. L’appartement que vous découvrez n’est pas un simple 3 pièces. C’est un belvédère privé, suspendu au 28 ? étage, entre ciel et Méditerranée. Une pièce de vie magistrale, ouverte par de larges baies sur une terrasse d’angle. Deux chambres raffinées, dont une suite avec salle d’eau. Une deuxième salle d’eau indépendante, un WC séparé, un dégagement optimisé. Chaque espace est pensé pour accompagner l’allure d’une vie contemporaine. Les finitions sont au diapason des volumes : parquet, larges carreaux, isolation haute performance, menuiseries prestige, ascenseur sécurisé… À l’extérieur, 15,9 m² environ de terrasse pour regarder Marseille respirer. Un café au soleil. Un dîner sous les lumières du port. Une impression de liberté verticale. Ici, on ne cherche pas la vue. On habite la vue. Emplacement stratégique : COEur Euroméditerranée, accès immédiat aux commerces, au centre-ville, aux axes et à la mer. Un formidable placement patrimonial dans l’un des quartiers les plus transformés d’Europe. Ce bien est une opportunité rare pour celles et ceux qui ne veulent rien de moins que l’exception. Plan sur demande – Frais de notaire réduits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
9
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06 37 21 92 42
799 000 €
(3 632 €/m²)
Maison 6 chambres
Lorgues
Iad France - Alexandre Rachel vous propose : Authentique Bastide Provençale du XVIIIe siècle à Lorgues Niché au cOEur de la nature varoise, venez découvrir le charme intemporel de cette ancienne bastide en pierre, édifiée en 1789, qui déploie environ 287 m² environ (dont 220 m² environ Carrez) sur un magnifique terrain de 2,5 hectares. Un lieu rare où le cachet de l’ancien se marie à la douceur de vivre provençale, entouré d’oliviers centenaires (environ 50 pieds) et d’essences méditerranéennes. La maison principale Rez-de-chaussée : un salon et une salle à manger avec cheminée en pierre ouvrant sur une grande terrasse ombragée par une tonnelle, une vaste cuisine familiale et son arrière-cuisine, ainsi qu’une grande cave voûtée de 33 m² environ et un garage spacieux. Demi niveau : deux chambres, deux salles de bains et un WC indépendant. 1er étage : trois chambres supplémentaires et un bureau. 2e étage : une grande salle lumineuse, une salle de jeux, un WC et trois pièces sous toit, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Le terrain, verdoyant et paisible, se compose : oliviers centenaires mazet en pierre sur deux niveaux, actuellement utilisé en rangement et barbecue mais pouvant être aménagé en gîte ou studio, d’une serre cadastrée, d’une piscine idéale pour profiter de l’été, de deux puits pour l'arrosage et de deux accès distincts à la propriété. Fort potentiel pour projet de maison de famille, chambres d’hôtes ou gîtes Un lieu d’âme et d’histoire Entre vie de campagne et charme provençal, cette bastide offre un cadre de vie unique, à seulement quelques minutes du centre de Lorgues, dans un environnement calme, authentique et chargé d’histoire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 727 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
6 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
11
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07 83 42 76 10
65 000 €
(3 611 €/m²)
Appartement T1
Aubagne
Iad France - Christelle GULINO vous propose : SOUS OFFRE : APPARTEMENT N°8 : - Studio en RDC - 19 m² - Petite kitchenette Frigo, lave-linge et micro-onde - Salle de douche avec meuble vasque - Wc séparé - Fenêtre PVC - Refait à neuf - LIBRE EN CE MOMENT - Dernier loyer : 550€ + 30€ - Faible foncier - Bail meublé Diagnostics au 1er Janvier 2026 : D: 254 B : 9 Immeuble entier à vendre également (4 appartements au total). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
15/08/26
15/08
8
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06 40 34 50 72
69 000 €
(3 286 €/m²)
Appartement T1
Aubagne
Iad France - Christelle GULINO vous propose : SOUS OFFRE : APPARTEMENT N°9 : - Studio - 21 m² - 1er étage - Cuisine aménagée - Fenêtres PVC - Salle de douche avec meuble vasque - Wc séparé - Locataire déjà en place - Loyer : 550€ + 30€ de charges - Faible foncier - Bail 3 ans fait le 21 / 06 / 24 Diagnostics au 01 Janvier 2026 : E: 298 B : 11 Immeuble entier à vendre également (4 appartements au total). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
15/08/26
15/08
6
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06 40 34 50 72
598 000 €
(6 102 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Raphaël
Iad France - Patrick Orsatelli vous propose : SAINT-RAPHAËL – APPARTEMENT TOIT-TERRASSE – 98 m² + GARAGE + PARKING À seulement 8 minutes à pied de la magnifique plage du Tiki et des célèbres roches rouges du Dramont, vous profiterez de superbes balades en bord de mer et de criques pittoresques. Toutes les commodités (supermarché, médecins, boulangerie, pharmacie, gare, etc.) sont accessibles à pied, dans un environnement calme. Au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement traversant et lumineux se compose de : Un séjour-cuisine de 32 m², ouvert sur un toit-terrasse de plus de 100 m², entourant l’ensemble de l’appartement. Trois chambres, dont une avec sa salle d’eau, un dressing, une salle d'eau indépendante. En sous-sol, un garage et une place de parking. Les atouts : Résidence sécurisée avec prestations de qualité. Toutes les commodités et les plages accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
14
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