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99 000 € ^{(4 125 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Antibes Iad France - Corinne Guizol vous propose : STUDIO dans résidence de services - INVESTISSEMENT ANTIBES Situé dans une résidence de services sur les hauteurs d'Antibes, le studio est actuellement loué sous bail commercial à une société de services, La gestion et l'optimisation de rentabilité est gérée par un professionnel. Loyer garanti : 7590 € TTC / an Rentabilité locative : 7,66 % environ Ce studio de 24 m² dispose d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, d'une kitchenette équipée, d'une terrasse et d'une place de parking dans une résidence fermée. Avec un prix attractif et un potentiel locatif intéressant, ce studio représente un investissement sûr et rentable dans l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.67€ par mois (soit 452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

24m²

Pkg

Terr

15/08/26 15/08

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8

225 000 € ^{(7 258 €/m²)}

Appartement T1

Cogolin Iad France - Amandine Pétrel vous propose : Découvrez ce charmant studio de 31,75 m², situé aux Marines de Cogolin, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Lumineux et agréable à vivre, il offre une belle pièce principale avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse à l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours. En partie rénové, ce bien combine confort et fonctionnalité, à proximité des plages et des commodités. Vous recherchez un pied à terre dans le golfe de Saint-Tropez ou un investissement locatif ? Ce bien est fait pour vous ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 665 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.67€ par mois (soit 1244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Pétrel mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

1 sdb

Asc

15/08/26 15/08

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9

1 490 000 € ^{(7 842 €/m²)}

Maison 5 chambres

Marseille 8e Rare à la vente ! Charmante maison ancienne (fin XVIIIᵉ – début XIXᵉ) au cœur de Mazargues, offrant de beaux volumes, un jardin-patio avec piscine d'environ 120m2 et un garage. Environ 190 m², 5 chambres dont 2 suites, au calme absolu, à deux pas des commerces et axes autoroutiers. Une maison cachée, pleine de caractère et idéale pour une famille. Un bien d’exception, unique à Marseille.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

5 chb

Gge

15/08/26 15/08

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1

1 350 000 € ^{(1 929 €/m²)}

Maison 6 chambres

Gréoux-les-Bains A 10 min du lac d' Esparron de verdon et 1 min du centre de Gréoux les bains Situé au milieu d'un cadre naturel et préservé de plus de 2,5 hectares arborés la bâtisse principale est composée Rez-de-chaussée : vaste salle de repas avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, wc et accès direct au grand garage (anciennement des boxes à chevaux). Niveau 1 : salon cathédrale avec cheminée, salle à manger conviviale, cuisine semi-ouverte, bureau en mezzanine et chambre avec salle de bain. Niveau 2 : trois chambres supplémentaires, salle de bain et WC. Dernier niveau : ancien pigeonnier transformé en chambre ou bureau atypique. Les dépendances: Deux gîtes de plain-pied, aménagés selon les normes PMR. Chaque logement comprend : un spacieux séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, wc et une terrasse privative. Les extérieurs entretenus sont composées de plusieurs terrasses et niveau, la […] Voir l’annonce immobilière >>

700m²

6 chb

3 sdb

15/08/26 15/08

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1

Vente Appartement 4 piècesThéoule-sur-Mer

1 170 000 € ^{(10 541 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Théoule-sur-Mer Au sein du très prisé et sécurisé (24/7) domaine de Port la Galère situé à flanc de collines face à la mer offrant des prestations très haut de gamme avec son club house, hôtel, restaurants, ses deux piscines dont une d'eau de mer, ses courts de tennis, ses plages privées situées dansles criques de l'Esterel, ses salles de fitness outdoor et indoor, sauna, hammam, terrain de jeu, accès à un port privé ..Très bel appartement duplex d'origine à l'architecture-sculpture Jacques Couelle en parfait état. Dès l'entrée, un très vaste salon/salle à manger attenant à une magnifique terrasse intimiste sans vis à vis. Une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour. Un wc indépendant. A l'étage, une très grande chambre de maitre avec terrasse à la vue mer panoramique ainsi qu'une grande salle de bains et placards. Une deuxième chambre bénéficiant de la même terrasse en coursive. Une salle de douche, une buanderie […] Voir l’annonce immobilière >>

111m²

2 chb

2 sdb

15/08/26 15/08

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1

495 000 € ^{(11 000 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Cannes Situé dans le quartier prisé de l’Arrière Croisette, au sein d’une résidence sécurisée, ce bel appartement rénové de 2 pièces offre 45 m² et bénéficie d’une luminosité optimale. Il se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréableterrasse, d’une cuisine américaine entièrement équipée, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau moderne. Un garage privatif complète ce bien, offrant confort et praticité. À quelques pas du centre-ville, tout en conservant un environnement calme et sécurisé, cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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1

1 290 000 € ^{(15 357 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nice Nice, dans le très recherché quartier du Mont Boron, superbe appartement de 80 m² traversant, en étage élevé, offrant une exposition Ouest idéale pour profiter du soleil couchant et des réceptions entre amis.L’appartement, entièrement rénové et parfaitement entretenu, se compose d’un vaste séjour ouvrant sur une terrasse d’environ 14 m², d’une cuisine indépendante et entièrement équipée avec balcon, d’une chambre de maître, d'une autres chambres, d’une salle de bains avec toilettes visiteurs.Climatisation, double vitrage, prestations modernes et finitions soignées viennent compléter ce bien confortable et fonctionnel.Les plus de cet appartement :Emplacement prisé au Mont Boron, secteur calme et résidentielBelle terrasse exposée Ouest, parfaite pour les repas ou apéritifs entre amisRénovation récente, aucun travaux à prévoirClimatisation réversible, double vitrage, rangementsVue dégagée […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

2 chb

2 sdb

15/08/26 15/08

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1

735 000 €

Maison 3 chambres

Cotignac Magnifique villa provencale de 142m² sur 4 240m² de terrain Le calme de la Provence et le charme d'un village de caractère; cette villa de plain-pied, reliée au tout à l'égout, n'attend que vos inspirations de décoration pour en faire votre cocon La terrasse surplombe la piscine de 9x4,5m (équipée d'un rideau coulissant permettant de se baigner jusqu'en octobre) et vous offre une vue dégagée sur les collines arborées. Le terrain avec ses belles restanques accueille de nombreux arbres fruitiers et une oliveraie pouvant produire plus d'une dizaine de litres d'huile L'entrée s'ouvre sur un WC, un bureau, une buanderie et une cuisine indépendante (possibilité d'aménager les combles) et vous amène à un séjour lumineux, climatisé, de 42m², équipé d'une grande cheminée, ouvert sur la terrasse exposée Sud. La partie nuit se compose d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, un débarras, 2 belles chambres avec placards et une grande suite parentale, climatisée, […] Voir l’annonce immobilière >>

3 chb

2 sdb

Gge

15/08/26 15/08

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1 Vidéo

399 000 € ^{(4 586 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Sainte-Maxime Iad France - Marie-Cécile Vey vous propose : EXCLUSIVITÉ – SAINTE-MAXIME | T4 DUPLEX DERNIER ÉTAGE | TERRASSE VUE DÉGAGÉE | 400 M PLAGE Idéalement positionné à Sainte-Maxime, à 400 mètres des plages et à 50 mètres des commerces, cet appartement T4 en duplex de 87,75 m² (loi carrez) séduit dès le premier regard par son emplacement privilégié et sa luminosité remarquable. Niché au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une exposition plein Sud qui inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Un cadre de vie méditerranéen incomparable Le vaste séjour de 28 m² s'ouvre sur une terrasse avec vue dégagée, véritable prolongement de vie en extérieur, où il fait bon profiter du doux climat varois. Un espace de vie conçu pour apprécier chaque instant, en toute sérénité. Une distribution intelligente sur deux niveaux La cuisine séparée, entièrement équipée (four, plaque, réfrigérateur, lave-vaisselle), répond aux exigences du quotidien. Le bien dispose de 3 chambres réparties sur les deux niveaux, assurant une parfaite séparation entre espaces de vie et espaces nuit. Une mezzanine de 16 m² offre de multiples possibilités : bureau, chambre d'appoint ou espace détente selon vos envies. 2 salles d'eau et 2 WC garantissent un confort optimal pour toute la famille. Des prestations pensées pour votre confort : ✅ Climatisation réversible individuelle ✅ Place de parking sécurisée ✅ Cave ✅ VMC et rangements intégrés ✅ Résidence fermée avec interphone ✅ Libre de toute occupation – disponible immédiatement Une performance énergétique remarquable Classé DPE B (100 kWhEP / m². an), ce bien vous assure des charges maîtrisées et un confort thermique toute l'année. Charges & fiscalité Taxe foncière : 1 490 € / an | Charges de copropriété : 1 764 € / an | Copropriété saine, sans procédure en cours. La presente annonce immobiliere […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

3 chb

2 sdb

15/08/26 15/08

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10

1 990 000 € ^{(9 803 €/m²)}

Divers

Cannes Iad France - Séverine Roda vous propose : Fonds de commerce – Restaurant Bar 203 m² environ Cannes Banane – Emplacement Premium Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Cannes, à deux pas de la rue d’Antibes et du Palais des Festivals, ce restaurant-bar au charme indéniable s’étend sur 4 niveaux, et offre un fort potentiel de rentabilité. Composition des lieux : - Rez-de-chaussée : Un bar chaleureux avec salle principale, cellier et deux monte-plats. Capacité d’accueil : 32 couverts en intérieur et 120 en terrasse, dans un environnement vivant et passant. - 1er étage : Actuellement dédié à la cuisine professionnelle, il dispose également de sanitaires hommes / femmes et d’un espace de rangement pratique. - 2e, 3e et 4e étages : Trois appartements indépendants composés chacun d’une cuisine équipée, salle d’eau, WC, séjour et chambre (ou pièces supplémentaires). Parfaits pour héberger le personnel ou pour un revenu locatif saisonnier supplémentaire. Informations complémentaires : Surface totale : 203 m² environ Horaires d’ouverture : Hiver : 9h à 22h Été : 8h30 à minuit (selon la clientèle) Équipe en place : 11 salariés CDI + environ 8 saisonniers Congés annuels : janvier-février (5 à 6 semaines) Les atouts majeurs : - Emplacement n°1 au cOEur de Cannes Banane - Grande capacité d’accueil avec vaste terrasse - Trois logements indépendants à fort potentiel - Activité clé en main, personnel en place - Lieu prisé par la clientèle locale et internationale Une opportunité rare à Cannes ! déal pour un investisseur, un restaurateur ambitieux ou une enseigne souhaitant s’implanter au cOEur de la Côte d’Azur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice […] Voir l’annonce immobilière >>

203m²

1 sdb

Terr

15/08/26 15/08

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3

Vente Appartement 4 piècesSaint-Laurent-du-Var

878 000 € ^{(10 452 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Laurent-du-Var Iad France - Cyrille Figureau vous propose : Appartement rooftop – Vue mer et terrasse monumentale – Saint-Laurent-du-Var À l’extrémité du Chemin des Paluds, entre mer et collines, s’élève une adresse rare. Un lieu pensé pour ceux qui recherchent la beauté simple, la lumière, et la mer à portée de regard. Au 5eme étage, cet appartement de 4 pièces déploie près de 80 m² environ habitables prolongés par un balcon spectaculaire — un véritable belvédère suspendu sur la Méditerranée. Chaque espace intérieur a été pensé pour magnifier la vue et la fluidité : un séjour de plus de 29 m² environ ouvert sur l’horizon, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres élégantes, une seconde salle d’eau et des volumes baignés de soleil du matin au soir. Le niveau de confort atteint l’excellence : climatisation intégrée, menuiseries aluminium double vitrage, volets motorisés, carrelage grand format 60x60, salles de bain équipées, ascenseur privatisé, résidence close et sécurisée avec piscine et jardin méditerranéen. Implantée dans le quartier le plus prisé de Saint-Laurent-du-Var, à 200 m de la Promenade des Flots Bleus, à deux pas du port, de Cap 3000 et à 5 min de l’aéroport international de Nice, cette résidence s’impose comme une signature de la Côte d’Azur contemporaine. Double certification RE2020 et Écovallée Qualité, gage d’un habitat durable, sobre et maîtrisé. Un bien d’exception, entre design, nature et horizon. Ici, la Méditerranée n’est plus un décor : elle devient un mode de vie. Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

3 chb

2 sdb

15/08/26 15/08

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6

1 367 000 € ^{(10 764 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Cannes Iad France - Isabelle Boemo vous propose : CANNES – TOIT-TERRASSE D’EXCEPTION Vivez l’élégance contemporaine au sommet de Cannes. Situé dans le nouveau quartier emblématique de Cannes La Bocca, ce toit-terrasse unique conjugue raffinement, lumière et art de vivre méditerranéen. Conçu comme une villa suspendue, il offre une surface habitable de 126 m² environ prolongée par une terrasse plein ciel de 122 m² environ, véritable prolongement de l’espace de vie. Ses volumes généreux, sa triple exposition et ses finitions haut de gamme créent une atmosphère d’exception, où chaque pièce s’ouvre sur l’horizon. La résidence signe une architecture organique et audacieuse, pensée par l’Atelier Martino. Jardins suspendus, façades aux lignes fluides et matériaux nobles s’accordent dans une harmonie parfaite entre nature et modernité. Prestations de standing : Pompe à chaleur réversible pour chauffage et rafraîchissement d’air Volets roulants motorisés, carrelage grand format, peinture lisse Salles de bains contemporaines équipées, sèche-serviettes, WC suspendus Une adresse rare, à deux pas des plages, du CINEUM, du campus Georges Méliès et de la future halle du marché provençal. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

4 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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4

520 000 € ^{(7 536 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Antibes Iad France - Cyrille Figureau vous propose : Appartement neuf 3 pièces – Vue mer exceptionnelle – Antibes (06) Découvrez ce superbe appartement neuf de 3 pièces, idéalement situé au cOEur d’Antibes, dans un programme immobilier d’exception alliant confort moderne, prestations haut de gamme et cadre de vie méditerranéen. Baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, l’appartement offre un espace de vie spacieux et ouvert sur une terrasse avec une vue imprenable sur la mer. Les deux chambres bénéficient de volumes généreux et d’un agencement optimal. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement au séjour pour créer un lieu convivial et élégant. Vous profiterez de : Une résidence neuve sécurisée aux lignes contemporaines Des prestations premium (domotique, climatisation réversible, matériaux de qualité) Un stationnement privatif en sous-sol Une proximité immédiate des plages, commerces et transports Ce bien rare conjugue sérénité, confort et art de vivre azuréen. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial sur la Côte d’Azur. Localisation : Antibes – Alpes-Maritimes (06) Type : Appartement neuf 3 pièces Atout majeur : Vue mer panoramique photos non contractuelles Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

Terr

15/08/26 15/08

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7

1 252 000 € ^{(10 887 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Antibes Iad France - Cyrille Figureau vous propose : Appartement neuf 4 pièces – Vue mer exceptionnelle – Antibes (06) Découvrez ce magnifique appartement neuf de 4 pièces, idéalement situé au cOEur d’Antibes, dans un programme immobilier d’exception alliant élégance contemporaine, confort moderne et cadre de vie méditerranéen. Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, l’appartement offre un séjour spacieux et lumineux, prolongé par une grande terrasse avec vue panoramique sur la mer. Les trois chambres offrent de beaux volumes et des rangements optimisés, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s’ouvre sur le séjour pour créer un espace convivial et raffiné, idéal pour recevoir. Vous profiterez de : Une résidence neuve sécurisée aux lignes contemporaines Des prestations haut de gamme (domotique, climatisation réversible, matériaux nobles) Un stationnement privatif en sous-sol Une proximité immédiate des plages, commerces et transports Ce bien rare conjugue espace, confort et art de vivre azuréen. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial sur la Côte d’Azur. Localisation : Antibes – Alpes-Maritimes (06) Type : Appartement neuf 4 pièces Atout majeur : Vue mer panoramique Photos non contractuelles – Illustrations à caractère d’ambiance. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

3 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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7

1 180 000 € ^{(11 456 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Antibes Iad France - Cyrille Figureau vous propose : Appartement neuf 4 pièces – Vue mer exceptionnelle – Antibes (06) Découvrez ce magnifique appartement neuf de 4 pièces, idéalement situé au cOEur d’Antibes, dans un programme immobilier d’exception alliant élégance contemporaine, confort moderne et cadre de vie méditerranéen. Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, l’appartement offre un séjour spacieux et lumineux, prolongé par une grande terrasse avec vue panoramique sur la mer. Les trois chambres offrent de beaux volumes et des rangements optimisés, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s’ouvre sur le séjour pour créer un espace convivial et raffiné, idéal pour recevoir. Vous profiterez de : Une résidence neuve sécurisée aux lignes contemporaines Des prestations haut de gamme (domotique, climatisation réversible, matériaux nobles) Un stationnement privatif en sous-sol Une proximité immédiate des plages, commerces et transports Ce bien rare conjugue espace, confort et art de vivre azuréen. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial sur la Côte d’Azur. Localisation : Antibes – Alpes-Maritimes (06) Type : Appartement neuf 4 pièces Atout majeur : Vue mer panoramique Photos non contractuelles – Illustrations à caractère d’ambiance. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

103m²

3 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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7

Cagnes-sur-Mer Iad France - Cyril Fournier vous propose : Beau salon ouvert sur terrasse plein sud et 3 chambres dont 1 parentales pour cet appartement au 2ème seulement quelques pas du bord de mer. Un bien rare offrant un cadre de vie lumineux, une terrasse plein sud et des prestations haut de gamme pensées pour le confort et la sérénité. ________________________________________ Caractéristiques principales •Type : Appartement T4 •Étage : 2 étage •Surface habitable : 85 m² environ •Terrasse : 18,5 m² environ •Exposition : Sud – Luminosité optimale toute la journée •Prix TTC (TVA 20 %) : 670 000 € •Frais de notaire reduits à la charge du vendeur ________________________________________ Prestations et confort •Résidence moderne et sécurisée, aux lignes épurées •Carrelage grand format dans toutes les pièces de vie •Menuiseries aluminium double vitrage à isolation renforcée •Volets roulants électriques dans chaque pièce •Salle de bain équipée : meuble vasque, miroir, sèche-serviettes, faïence murale •Cuisine ouverte sur un vaste séjour donnant accès à la terrasse •Chauffage individuel performant conforme à la réglementation thermique RT 2020 •Accès sécurisé avec vidéophone, ascenseur et local vélos ________________________________________ Cadre de vie et environnement Situé dans un secteur calme et vivant, ce bien combine proximité des plages et vie de quartier authentique : •Commerces, restaurants et marché provençal à quelques minutes à pied •Écoles, équipements sportifs et transports en commun à proximité •Accès rapide à Nice, Antibes et à l’aéroport international •Mer à 200 mètres – idéal pour profiter de la douceur de la Côte d’Azur Les atouts du bien •Grande terrasse plein sud de 18 m² environ •Séjour lumineux ouvert sur l’extérieur •Trois chambres confortables et bien disposées •Finitions modernes et équipements qualitatifs •Proximité immédiate du bord de mer […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

1 sdb

Asc

15/08/26 15/08

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9

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Immobilier neuf

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