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14 112 annonce en vente Provence-Alpes-Côte d'Azur
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premium
670 000 €
(7 882 €/m²)
Appartement 4 pièces
Cagnes-sur-Mer
Iad France - Cyril Fournier vous propose : Beau salon ouvert sur terrasse plein sud et 3 chambres dont 1 parentales pour cet appartement au 2ème seulement quelques pas du bord de mer. Un bien rare offrant un cadre de vie lumineux, une terrasse plein sud et des prestations haut de gamme pensées pour le confort et la sérénité. ________________________________________ Caractéristiques principales •Type : Appartement T4 •Étage : 2 étage •Surface habitable : 85 m² environ •Terrasse : 18,5 m² environ •Exposition : Sud – Luminosité optimale toute la journée •Prix TTC (TVA 20 %) : 670 000 € •Frais de notaire reduits à la charge du vendeur ________________________________________ Prestations et confort •Résidence moderne et sécurisée, aux lignes épurées •Carrelage grand format dans toutes les pièces de vie •Menuiseries aluminium double vitrage à isolation renforcée •Volets roulants électriques dans chaque pièce •Salle de bain équipée : meuble vasque, miroir, sèche-serviettes, faïence murale •Cuisine ouverte sur un vaste séjour donnant accès à la terrasse •Chauffage individuel performant conforme à la réglementation thermique RT 2020 •Accès sécurisé avec vidéophone, ascenseur et local vélos ________________________________________ Cadre de vie et environnement Situé dans un secteur calme et vivant, ce bien combine proximité des plages et vie de quartier authentique : •Commerces, restaurants et marché provençal à quelques minutes à pied •Écoles, équipements sportifs et transports en commun à proximité •Accès rapide à Nice, Antibes et à l’aéroport international •Mer à 200 mètres – idéal pour profiter de la douceur de la Côte d’Azur Les atouts du bien •Grande terrasse plein sud de 18 m² environ •Séjour lumineux ouvert sur l’extérieur •Trois chambres confortables et bien disposées •Finitions modernes et équipements qualitatifs •Proximité immédiate du bord de mer […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
1 sdb
Asc
15/08/26
15/08
9
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06 34 26 49 62
820 000 €
(8 119 €/m²)
Appartement 4 pièces
Cagnes-sur-Mer
Iad France - Cyril Fournier vous propose : Vue mer pour ce 4 pièces traversant d'angle sud est T4 de 102 m² environ offre une vue mer dégagée, une terrasse de 20 m² environ exposée sud-est résidence principale haut de gamme ou un investissement locatif de prestige sur la Côte d’Azur. Prestations et finitions •Résidence moderne, sécurisée et intimiste •Volets roulants électriques dans toutes les pièces •Carrelage grand format dans le séjour et les chambres •Salle de bain et salle d’eau équipées : meuble vasque, miroir, sèche-serviettes et faïence murale •Menuiseries double vitrage à isolation renforcée •Cuisine ouverte sur séjour lumineux •Ascenseur, local vélos, parking en sous-sol •Finitions haut de gamme et matériaux durables ________________________________________ Cadre de vie Cet appartement bénéficie d’un emplacement premium à Cagnes-sur-Mer, dans le quartier recherché du Cros-de-Cagnes : •Plages à 200 mètres •Commerces, écoles et restaurants accessibles à pied •Gare SNCF et bus à proximité immédiate •Accès rapide à Nice, Antibes et à l’aéroport international Un environnement alliant tranquillité, accessibilité et qualité de vie méditerranéenne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
2 sdb
Pkg
15/08/26
15/08
10
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06 34 26 49 62
545 000 €
(6 412 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cagnes-sur-Mer
Iad France - Cyril Fournier vous propose : 3 P traversant avec côté nuis et jour bien desservi à deux pas du bord de mer sa terrasse plein sud de 15 m² environ garantissent une ambiance ensoleillée et agréable toute l’année. Un bien idéal pour une résidence principale haut de gamme ou un investissement locatif à forte valeur patrimoniale. ________________________________________ Cadre de vie privilégié Situé à Cagnes-sur-Mer, à 200 mètres des plages, cet appartement profite d’un environnement exceptionnel : •Commerces, écoles et restaurants accessibles à pied •Transports en commun à proximité (bus, gare, tramway en projet) •Accès rapide à Nice, à l’aéroport et à l’autoroute A8 •Quartier authentique, à la fois calme et animé toute l’année Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
Terr
15/08/26
15/08
9
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06 34 26 49 62
640 000 €
(7 529 €/m²)
Appartement 4 pièces
Cagnes-sur-Mer
Iad France - Cyril Fournier vous propose : Grand 4 pièces avec terrasse plein sud Situé dans un secteur résidentiel calme et recherché, à deux pas du littoral, cet appartement 4 pièces de 85 m² environ offre un espace de vie lumineux directement terrasse de 15,.5 m² environ plein sud et un parking privatif. Alliant confort, modernité et emplacement premium, il représente une opportunité rare sur le marché azuréen pour un achat patrimonial ou locatif. •Étage : 1 étage •Surface habitable : 84,71 m² environ •Terrasse : 15,42 m² environ •Exposition : Sud •Stationnement : 1 place privative en sous-sol •Prix TTC (TVA 20 %) : 660 000 € •Performance énergétique : RT 2020 – logement à haute efficacité thermique Cadre de vie privilégié •Plages à 200 mètres •Quartier paisible et familial, idéal pour habiter ou investir ___________________________________________________________________ Les points forts du bien •Grand séjour-cuisine lumineux de 35 m² environ •Trois chambres confortables (dont une suite parentale) •Terrasse de 15 m² environ exposée plein sud •Stationnement inclus en sous-sol •Confort moderne et prestations de qualité •Proximité immédiate de la mer et des commodités Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
Pkg
Terr
15/08/26
15/08
10
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06 34 26 49 62
770 000 €
(7 549 €/m²)
Appartement 4 pièces
Cagnes-sur-Mer
Iad France - Cyril Fournier vous propose : Magnifique appartement 4 pièces avec terrasse à Cagnes-sur-Mer secteur privilégié à quelques pas du bord de mer, ce spacieux appartement T4 de 102 m² environ séduit par sa luminosité et sa grande terrasse de 22,5 m² environ orientée sud-est. Alliant modernité, confort et qualité de vie, il constitue une opportunité rare sur le marché azuréen — idéale pour une résidence principale haut de gamme ou un investissement locatif patrimonial. •Étage : 1 •Surface habitable : 102 •Terrasse : 20 m² environ •Exposition : Sud-Est •Stationnement : 1 place privative en sous-sol •Prix TTC (TVA 20 %) : 770 000 € •Frais de notaire à la charge du vendeur •Performance énergétique : RT 2020 (haute efficacité énergétique) ________________________________________ •Plages à 200 mètres •Commerces, écoles, restaurants et marché à quelques pas •Gare SNCF et arrêts de bus à proximité •Accès rapide à l’autoroute A8, à Nice et à l’aéroport international Un cadre de vie unique, combinant tranquillité résidentielle et atouts de la Côte d’Azur. Les points forts du bien •Grande pièce de vie de plus de 40 m² environ donnant sur terrasse •Deux chambres spacieuses •Terrasse plein sud-est de 20 m² environ •Prestations haut de gamme •Stationnement privatif en sous-sol •Emplacement exceptionnel à 200 m de la mer •Idéal pour résidence familiale ou investissement patrimonial Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
Terr
15/08/26
15/08
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06 34 26 49 62
492 000 €
(6 390 €/m²)
Appartement 4 pièces
Antibes
Iad France - Cyril Fournier vous propose : Superbe 4 pièces avec TERRASSE JARDIN – Antibes (06600) Situé dans un quartier calme et recherché d’Antibes, ce magnifique appartement 4 pièces au rdc offre un confort de vie rare grâce à ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son jardin. Ce bien est idéal pour une famille ou un investissement locatif haut de gamme sur un secteur porteur. D’une surface habitable de 77 m² environ, il se compose de : •Un séjour-cuisine •Trois chambres confortables • WC •Une salle d’eau. L’appartement bénéficie d’une exposition sud assurant une belle luminosité toute la journée Le chauffage électrique individuel permet une gestion simple et maîtrisée des charges. ________________________________________ Informations financières •Prix de vente : 492 000 € •Frais de notaire à la charge du vendeur •Surface habitable : 77 m² environ •Surface extérieure : 140 Son emplacement stratégique à proximité des commerces, des écoles et de Sophia-Antipolis garantit une demande locative solide, ainsi qu’une valorisation patrimoniale à long terme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
1 sdb
Terr
15/08/26
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3
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06 34 26 49 62
460 000 €
(3 046 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bollène
Iad France - Robin Charavet vous propose : Opportunité rare pour cette villa récente de 151 m² avec Piscine dans la périphérie de Bollène Découvrez cette charmante villa moderne aux finitions soignées, édifiée en 2017 et située dans un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Bollène. Offrant un parfait équilibre entre confort et élégance, elle séduira les amateurs de belles prestations. Implantée sur un terrain clos et paysager de 880 m², la maison propose un agencement idéal et de spacieux volumes baignés de lumière. La pièce de vie de 50 m² équipée de baies à galandage, s’ouvre sur une magnifique terrasse suspendue en bois exotique de 80 m², créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine moderne et entièrement équipée, s’accompagne d’un bel espace salon - salle à manger La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, un WC indépendant, une salle de bain avec WC et 2 celliers. Pour compléter l'ensemble, vous disposerez en rez-de-chaussée, d'une buanderie, d'un grand garage de 50 m² et d'un sous sol de 78 m² divisé en 3 compartiments Cette villa, parfaitement entretenue, bénéficie d' équipements de qualité : Pompe à chaleur avec climatisation gainable réversible airzone, chauffe eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, système de vidéosurveillance, portails automatiques et raccordement à la fibre. L'espace extérieur soigneusement aménagé dans un environnement calme et apaisant, profite d'une jolie piscine chauffée, avec traitement automatisée, bordée par une plage en bois exotique de 67 m². Un enrochement vient s'intégrer harmonieusement au paysage, délimitant un terrain de pétanque. Proche de toutes commodités et de l'accès à l'autoroute, cette maison offre un cadre de vie pratique, tout en conservant le charme et la tranquillité de la campagne. Venez découvrir sans tarder cette opportunité rare sur le secteur, […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
4 chb
2 sdb
15/08/26
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06 47 22 90 54
174 000 €
(370 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 470 m²
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Iad France - Jean Michel Durand vous propose : Terrain à bâtir – 470 m² – Emplacement idéal Situé à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, découvrez ce terrain à bâtir d’environ 470 m² (servitude comprise), offrant une emprise au sol de 30 %, soit la possibilité de construire jusqu’à 141 m². Idéal pour votre projet de vie ou d’investissement : vous pourrez y édifier une maison de 100 m² au sol ( + 30% à l'étage), avec terrasse, garage et piscine selon vos envies. ✔ Possibilité de construction avec étage. ✔ Terrasse et piscine envisageables. ✔ Exposition Sud-Est pour un ensoleillement optimal ✔ Raccordement au tout-à-l’égout Localisation privilégiée : ✔ Crèche à 3 minutes à pied ✔ Centre-ville et commerces à 5 minutes ✔ Complexe sportif à proximité ✔ Accès autoroute à 3 minutes ✔ Quartier calme et agréable Idéal pour une résidence principale ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
470m²
Gge
Terr
15/08/26
15/08
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06 09 50 90 83
93 500 €
(1 989 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Nice
Iad France - Philippe Tran vous propose : À saisir, fonds de commerce Traiteur, idéalement situé à Nice Ouest, proche du lycée, de la Fac Carlone et de la voie rapide. Clientèle fidèle, plus de 10 ans d’ancienneté. CA moyen : env. 110 000 €, bilan 3 ans disponible. Local de 47 m² environ, parfaitement équipé : Tout le matériel laissé, prêt à travailler Intérieur : 8 tables / 16 chaises Extérieur : 4 tables / 8 chaises Climatisation + chauffage gaz Loyer : 557 € / mois, eau comprise dans les charges EDF env. 500 € / mois Quartier vivant et passage régulier. Idéal couple ou première affaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 600 et classe CLIMAT D indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Tran (ID 84984), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
15/08/26
15/08
6
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06 60 26 89 92
629 666 €
(6 844 €/m²)
Appartement 4 pièces
Antibes
Iad France - Cyril Fournier vous propose : Spacieux 4 pièces avec grand balcon et parking – Antibes (06600) Dans un quartier résidentiel calme et prisé d’Antibes, découvrez cet élégant appartement de 4 pièces de 91,5 m² environ, situé au 4 ? étage, offrant une exposition sud-ouest et une vue dégagée. Ce bien rare allie volumes généreux, luminosité naturelle et confort moderne, idéal pour une famille ou un investissement locatif de qualité. L’agencement se compose d’un : •Séjour-cuisine spacieux de 33 m² environ ouvrant sur un balcon de 29,2 m² environ, •Trois chambres confortables de 14,8 m² environ, 11,25 m² environ et 10,15 m² environ, •Deux salles d’eau, dont une avec WC, •WC séparé et entrée fonctionnelle avec rangements. Le bien inclut également une place de parking privative en sous-sol. Le chauffage individuel électrique assure un confort maîtrisé et des charges limitées. ________________________________________ ? Informations financières •Prix de vente : 688 000 € •Frais de notaire à la charge du vendeur •Surface habitable : 91,5 m² environ •Balcon : 29,2 m² environ •Stationnement : 1 place privative en sous-sol ________________________________________ ? Rentabilité locative Avec un loyer de marché estimé à 1 500 € par mois, ce bien présente une rentabilité brute d’environ 2,6 %. Son emplacement, proche du centre-ville d’Antibes, de Sophia-Antipolis et des commerces, garantit une forte demande locative et une valorisation patrimoniale durable. ________________________________________ ? Les points forts •Exposition sud-ouest très lumineuse •Vaste pièce de vie de 33 m² environ •Balcon généreux de 29 m² environ, parfait pour les repas en extérieur •Deux salles d’eau, un confort rare •Parking privatif inclus dans le prix •Frais de notaire à la charge du vendeur •Emplacement recherché à Antibes, à proximité des commodités et des axes majeurs Honoraires d’agence […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
1 sdb
Pkg
15/08/26
15/08
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06 34 26 49 62
240 166 €
(5 858 €/m²)
Appartement 2 pièces
Antibes
Iad France - Cyril Fournier vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon lumineux – Antibes Situé dans un environnement calme et recherché, ce bel appartement 2 pièces de 40,6 m² environ au 1 ? étage allie confort, modernité et praticité. Son balcon de 7,4 m² environ, orienté Nord-Est, offre un agréable espace extérieur idéal pour profiter du climat doux d’Antibes. ? Un intérieur bien pensé •Séjour / cuisine de 23,25 m² environ, lumineux et ouvert sur le balcon, idéal pour les moments de détente ou de convivialité. •Chambre spacieuse de 12,3 m² environ avec possibilité de rangements intégrés. •Salle d’eau avec WC de 5,05 m² environ, moderne et fonctionnelle. Les volumes sont parfaitement équilibrés et les finitions soignées garantissent un confort durable. ? Un extérieur agréable et fonctionnel Le balcon de 7,4 m² environ permet d’installer aisément un coin repas ou un espace lounge. Sa position offre une atmosphère paisible et une belle luminosité tout au long de la journée. ? Confort et prestations •Stationnement privatif en sous-sol inclus •Résidence sécurisée et moderne •Chauffage électrique individuel, simple et économe ? Rentabilité et atouts financiers •Prix de vente : 273 000 € •Loyer de marché estimé : 725 € / mois •Rentabilité brute estimée : 3,19 % •Frais de notaire à la charge du vendeur Un excellent rapport surface / prix / rentabilité pour un bien à fort potentiel locatif et patrimonial dans un secteur à la demande constante. ? Idéal pour : •Un investissement locatif sûr et pérenne •Une résidence principale moderne et fonctionnelle •Un pied-à-terre lumineux sur la Côte d’Azur ________________________________________ ? Un bien rare sur Antibes, combinant belle surface habitable, extérieur confortable, stationnement privatif et rentabilité solide. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 sdb
Balc
15/08/26
15/08
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06 34 26 49 62
802 333 €
(8 627 €/m²)
Appartement 3 pièces
Antibes
Iad France - Cyril Fournier vous propose : Appartement 4 pièces duplex avec vaste jardin privatif – Antibes Ce superbe appartement 4 pièces en duplex de 92,75 m² environ offre un cadre de vie unique, conjuguant espace, confort et extérieur exceptionnel de plus de 67 m² environ. Situé en rez-de-chaussée, il séduit par son orientation Sud-Ouest, gage d’une belle luminosité tout au long de la journée. ? Un intérieur spacieux et harmonieux Les volumes généreux et la disposition fonctionnelle créent une atmosphère agréable et conviviale : •Séjour / cuisine de 36 m² environ, baigné de lumière, ouvrant sur le jardin. •Trois chambres de 13,7 m² environ, 14 m² environ et 14,6 m² environ, idéales pour une famille ou un couple souhaitant disposer d’un espace de travail ou d’amis. •Deux salles d’eau modernes et fonctionnelles. •Dégagement et cellier offrant de nombreux rangements pratiques. La conception en duplex permet de bien séparer les espaces jour et nuit, assurant intimité et confort. ? Un extérieur rare sur le marché antibois Le jardin privatif de 67,15 m² environ, orienté Sud-Ouest, constitue une véritable extension du séjour. Cet espace extérieur permet d’aménager un salon d’été, une terrasse pour recevoir, ou encore un coin détente verdoyant. Un bien idéal pour profiter du climat méditerranéen toute l’année. ? Prestations et confort •Stationnement privatif en sous-sol inclus •Résidence sécurisée et arborée, au calme •Chauffage électrique individuel à faible consommation ? Rentabilité locative et avantages financiers •Prix de vente : 548000 € •Loyer de marché estimé : 1 300 € / mois •Rentabilité brute estimée : 3,10 % •Frais de notaire à la charge du vendeur Un bien offrant un excellent ratio surface / prix / rentabilité, idéal pour un investissement locatif patrimonial ou une résidence principale de standing. ? Idéal pour : •Une famille cherchant de l’espace et un grand […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
1 sdb
Terr
15/08/26
15/08
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06 34 26 49 62
796 000 €
(7 439 €/m²)
Appartement 3 pièces
Châteauneuf-Grasse
Au cœur du pittoresque village de Châteauneuf-Grasse, ce superbe appartement 3 pièces se situe dans un petit immeuble moderne et intimiste.
Il offre une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes et jusqu’à la mer.
L’appartement dispose d’un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée, ainsi que de 2 chambres avec salles de bains privatives.
La généreuse terrasse d’environ 80 m² propose plusieurs espaces agréables pour se détendre ou recevoir en toute convivialité.
Ascenseur dans […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
2 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
1
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04 28 70 64 40
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06 20 80 85 69
1 150 000 €
(15 753 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cannes
En exclusivité.
Dans le secteur exclusif du Palm Beach, au sein d'une résidence ultra-luxe nichée au cœur d'un parc privatif de 4 400 m² avec piscine et accès direct à la plage, découvrez ce superbe trois-pièces aux finitions haut de gamme.
L'appartement dispose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine et îlot central, prolongé par une terrasse. Côté nuit, deux chambres en suite, chacune avec salle d'eau privative, WC et balcon, offrent un confort absolu et une intimité totale.
Matériaux nobles, climatisation réversible, résidence sécurisée avec gardien : des prestations rares.
Un cadre de vie unique, entre luxe, calme et bord de mer, à quelques pas des plages du Moure Rouge et du Port Canto.
Une cave, une place de parking sécurisée ainsi des parking visiteurs complètent ce bien.
Une adresse confidentielle pour une clientèle exigeante.Cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
2 sdb
15/08/26
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06 52 35 30 53
1 750 000 €
(12 069 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Rémy-de-Provence
S T Y L E S Collection privée,
L'art de vivre dans les Alpilles : là où l'histoire embrasse la Provence
Il est des lieux qui ne se contentent pas d'être beaux, ils vous racontent une histoire, vous enveloppent de leur âme, et vous offrent une parenthèse hors du temps. Cette propriété, nichée au coeur des Alpilles, est de ceux-là.
Ce Mas du XVIIe siècle a traversé les siècles sans perdre une once de son authenticité. Aujourd'hui, ses portes s'ouvrent à ceux qui cherchent plus qu'une maison : une expérience, un refuge, un art de vivre.
Imaginez-vous franchir les vieux murs de pierre, chauffés par le soleil provençal. Autour de vous, les Alpilles, le chant des cigales, le parfum du thym sauvage, on peut sentir le souffle léger du mistral dans les champs d'oliviers, situés tout proche. Une atmosphère si paisible, aucun voisin. Rien que vous, la nature et l'histoire.
À l'intérieur, le charme de l'ancien dialogue avec le confort moderne. Les quatre chambres principales, toutes dotées de leur salle de bain privative, offrent espace et intimité. Les plafonds à la française, les sols patinés, les voûtes anciennes, chaque détail rappelle les racines profondes de ce lieu.
Dans le jardin, un monde à part s'ouvre à vous. Une sieste à l'ombre sous les pins, une partie de boules à la fraîche, un plongeon dans la piscine baignée de lumière. Et pour prolonger les plaisirs, une dépendance vous accueille, idéale pour recevoir vos convives.
Aujourd'hui cette propriété est plus qu'un bien immobilier, c'est une promesse. Celle d'une vie en Provence, douce, vraie, intense. Celle de couchers de soleil sur les Alpilles, de marchés parfumés […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
5 chb
5 sdb
15/08/26
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06 73 19 62 89
1 980 €
Divers
Aix-en-Provence
Iad France - Nicolas Guenand vous propose : Local commercial 80 m² environ – 7 m de vitrine – Axe premium Avenue Mozart – Face Hôtel Renaissance – Forte visibilité + Parking privé Idéalement situé à Aix-en-Provence Avenue Mozart, face à l’Hôtel Renaissance, ce local commercial bénéficie d’un environnement qualitatif et d’une forte visibilité grâce à environ 7 mètres linéaires de vitrine. Parfait pour une activité esthétique / onglerie / coiffure / barber / soins, ou pour une profession libérale (cabinet, paramédical, bureaux, showroom). Local voisin : podologue en cours d’installation, ce qui renforce l’attractivité “santé / bien-être” du secteur. Surface totale : environ 80 m² environ sur 2 niveaux - Rez-de-chaussée : env. 50 m² environ (Possibilité de 2 pièces principales) - Niveau inférieur : env. 30 m² environ (pièce complémentaire accessible par escalier) Atouts & équipements Environ 7 m de vitrine / grandes baies vitrées anti-effraction (luminosité + vitrine) Climatisation réversible Rideau métallique motorisé Grands placards / rangements Salle d’eau + WC PMR neufs 1 grande place de parking privative en sous-sol (niveau -3, place handicapée) Le format sur deux niveaux est idéal pour dissocier accueil / vente / attente et cabines / stockage / espace technique Disponibilité immédiate Conditions financières -Loyer annuel HT / HC : 26 676 € -Provisions sur charges HT : 960 € / an - Taxe foncière : à la charge du preneur -Honoraires agence : 6 650 € TTC (preneur) ? Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
1 sdb
Pkg
15/08/26
15/08
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07 88 08 25 78
665 000 €
(5 783 €/m²)
Maison 3 chambres
Menton
Iad France - Nadege Viauvy vous propose : Menton – Maison 5 pièces de plain-pied avec jardin et stationnements À seulement 3 km du centre de Menton, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d’environ 115 m², située dans un environnement résidentiel et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre de près de 50 m² comprenant un salon convivial agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine américaine ouverte et une agréable salle à manger. La maison comprend également trois chambres confortables, des WC indépendants, une salle de bains équipée d’une double vasque ainsi qu’un studio attenant disposant de sa propre entrée indépendante et d’une salle d’eau. Bénéficiant d’une triple exposition Sud, Est et Ouest, les terrasses et les espaces extérieurs vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. Le jardin arboré et les différents coins de détente s’étendent sur un terrain de 1 167 m² avec accès direct et possibilité de plusieurs stationnements. Belle opportunité à saisir à seulement quelques minutes du centre-ville de Menton ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
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07 83 06 47 27
398 000 €
(8 844 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bormes-les-Mimosas
Iad France - Corinne Zarka vous propose : BORMES-LES-MIMOSAS - Résidence de grand standing avec ascenseur et piscine sur le toit A pied de la plage et des commodités, je vous propose de découvrir une résidence récente de grand standing parfaitement entretenue, avec de beaux espaces végétalisés et dotée de magnifiques prestations. Dès l'entrée de la résidence fermée et sécurisée, un vestiaire est à votre disposition pour le nettoyage de vos effets au retour de la plage, un casier privatif vous étant attribué. Une piscine bénéficiant d'une vue panoramique est accessible sur le toit terrasse de la résidence. Au niveau de la piscine, un second casier privatif, indispensable pour le rangement de vos bains de soleil et autres accessoires dédiés vous est attribué. En étage, avec ascenseur, vous découvrirez un confortable appartement T3 composé d'une belle entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour prolongé d'une large terrasse plein Sud, sans vis-à-vis à la vue dégagée. L'espace nuit, distribué par un dégagement, est composé de deux chambres dont une spacieuse avec placard, une salle d'eau avec wc suspendu. Climatisation gainée, double vitrage, volets roulants électriques sont autant d'atouts pour votre plus grand confort. Un grand garage accessible en sous-sol de la résidence est proposé en sus. Appréciée par les propriétaires et les locataires saisonniers pour ses magnifiques prestations à pied de la plage, cette belle résidence vous assurera des vacances réussies, ou une résidence à l'année pour les plus chanceux ! Je suis à votre écoute pour toute demande et / ou organiser une visite selon vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
8
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07 63 85 85 49
950 000 €
(5 523 €/m²)
Maison 5 chambres
Gorbio
Iad France - Anne Michelet vous propose : Ensemble immobilier constitué de DEUX MAISONS avec PISCINE, STATIONNEMENTS. À quelques minutes du centre de MENTON et ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN, cet ensemble immobilier de 172 m² est constitué d'une grande maison d'architecte et d'une deuxième petite maison situées sur un TERRAIN DIVISIBLE de 1300 m². La MAISON PRINCIPALE de 130 m² est composée de 7 pièces : Au RDC, la maison comprend un SALON, une GRANDE CUISINE AMERICAINE, une SUITE PARENTALE avec salle d'eau avec WC et une grande salle de bain / buanderie / WC indépendante. À l'ETAGE, vous trouverez QUATRE CHAMBRES et deux salles d'eau avec WC. Prestations de qualité PISCINE Vue dégagée STATIONNEMENT pour plusieurs véhicules Les extérieurs sont en cours de finalisation avec, en particulier, la mise en place de balcons devant les chambres de l'étage. La PETITE MAISON de 42 m², entièrement rénovée, constitue un logement indépendant de 2 pièces avec mezzanine, terrasse et place de parking. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
5 chb
4 sdb
15/08/26
15/08
17
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06 42 29 18 04
1 705 000 €
(12 179 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 2e
Iad France - Cyrille Figureau vous propose : Appartement d’exception 140 m² environ – Vue mer et innovation durable – Marseille 2 disponible 2028 Un appartement d’exception, au cOEur du renouveau architectural de Marseille. Ici, la lumière est reine, les volumes sont rares et le confort est total. Avec ses 140 m² environ habitables, prolongés par plus de 30 m² environ d’espaces extérieurs, ce 4 pièces d’angle offre une vue spectaculaire sur la ville et la Méditerranée. Les baies vitrées panoramiques, la terrasse filante et la double exposition inondent chaque pièce de clarté. Le séjour principal séduit par son élégance sobre et son ouverture sur l’extérieur. La suite parentale bénéficie d’un espace dressing et d’une salle d’eau privative, tandis que deux autres suites assurent intimité et fluidité à la vie familiale. Trois stationnements sécurisés en sous-sol complètent ce bien d’exception. Côté confort, rien n’est laissé au hasard : un système de climatisation réversible alimenté par la thalassothermie marine Thassalia, offrant chauffage et fraîcheur naturels toute l’année, une domotique intégrale, un parquet noble, une isolation acoustique haut de gamme, et un service de sécurité 24h / 24 digne des plus belles résidences européennes. Le quartier réinvente l’art de vivre marseillais : proche du MuCEM, des Docks et des Terrasses du Port, à deux pas du tramway et des restaurants du front de mer, il s’impose comme le secteur le plus recherché du 2 ? arrondissement. Un bien rare, à la croisée du ciel, de la mer et de l’innovation. Une adresse signature, pour ceux qui veulent vivre Marseille autrement. Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
10
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07 67 91 82 91
2 910 000 €
(14 126 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 2e
Iad France - Cyrille Figureau vous propose : Duplex d’exception – 206 m² environ de lumière face à la mer – Marseille 2 Entre ciel et Méditerranée, un lieu d’exception pensé pour ceux qui recherchent l’extraordinaire. Ce duplex unique déploie plus de 200 m² environ habitables et près de 90 m² environ de terrasse, avec une vue panoramique à 180° sur la mer, le port et les toits de Marseille. L’étage principal accueille un espace de vie spectaculaire, baigné de lumière, ouvert sur l’extérieur par de larges baies vitrées toute hauteur. À l’étage, trois suites complètes composent un univers intime, dont une master suite avec salle d’eau privative et dressing, véritable cocon suspendu entre verre et horizon. Le confort est total : un système de climatisation réversible alimenté par la thalassothermie marine Thassalia, assurant chaleur et fraîcheur naturelles toute l’année, une domotique intégrée, des prestations haut de gamme (menuiseries aluminium, parquet noble, finitions soignées), et un accès sécurisé 24h / 24. Trois stationnements privés en sous-sol complètent ce bien d’exception. Son emplacement, au cOEur du nouveau front maritime du 2 ? arrondissement, offre un accès immédiat aux Docks, au MuCEM et aux Terrasses du Port. Un secteur vibrant, entre culture, mer et architecture contemporaine. Une résidence-signature, rare, durable, et tournée vers la lumière. Un art de vivre suspendu entre design, silence et horizon. Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
9
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07 67 91 82 91
75 000 €
(1 500 €/m²)
Divers
Menton
Iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose : Droit au bail – Centre-ville de Menton À saisir ! Situé en plein cOEur de Menton, ce local commercial d’environ 50 m² environ avec une réserve de 17 m² environ bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, transports et flux piétons. Le local est actuellement exploité en espace de coworking, mais offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet. Toutes activités possibles sauf restauration. Les atouts : Emplacement premium en centre-ville Belle visibilité et vitrine sur rue passante Local fonctionnel et bien agencé Réserve pratique (stockage, coin bureau, etc.) Entièrement neuf et rénové Possibilité d’aménager selon votre activité Prix du droit au bail : 82 000 € Bail commercial 3 / 6/9 Loyer attractif pour le secteur Emplacement rare à Menton – à visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Cocino (ID 87598), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
15/08/26
15/08
1
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06 58 78 17 74
1 890 000 €
(8 791 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Raphaël
Iad France - Isabelle Paolacci vous propose : Vue imprenable à couper le souffle, un véritable tableau vivant qui évolue au fil des heures. De chaque pièce, contemplez la mer et savourez chaque instant dans un décor naturel d’une beauté saisissante. La villa rénovée de 215 m² offre, de plain-pied, un espace de vie lumineux, avec une salle à manger / salon, une cuisine, deux chambres climatisées, un dressing et une salle d'eau. À l'étage inférieur, au niveau de la piscine, se trouvent un salon de 67 m², une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains ainsi qu'un cellier et une buanderie, sol climatisé. Le salon ouvre sur de larges terrasses et la piscine climatisée avec volet, type couloir de nage (9x2.25m), d'où vous pourrez admirer la Méditerranée entre l'île des Vieilles et le sémaphore jusqu'à l'horizon. Une annexe indépendante de 10 m² peut faire office de bureau ou de chambre d’amis. Un carport fermé, plusieurs places de stationnement, un garage, une grande cave, des combles à aménager complètent l’ensemble. Exposition sud. Panneaux solaires. Terrain de 1446 m² en restanques. Créez les espaces selon vos besoins ! Possibilité de créer de nouvelles chambres. À seulement 10 minutes à pied des criques, où la roche rouge de l'Esterel rejoint les eaux cristallines, et de la gare d’Anthéor-Cap-Roux, à quelques minutes de voiture des plages de sable et des commerces d’Agay, une heure de l'aéroport de Nice, cette villa, située dans un environnement naturel d’exception, saura vous séduire. Parfaitement adaptée en résidence principale comme secondaire. Venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
3 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
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06 14 46 90 71
450 000 €
(3 000 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Luc
Iad France - Olivier Brun vous propose : Au Luc-en-Provence, quartier calme et recherché, découvrez cette villa rénovée de 150 m² aux prestations complètes. Pièce de vie lumineuse, cuisine moderne ouverte équipée, le tout donnant sur une grande terrasse plein sud idéale pour profiter du climat provençal. Côté nuit : 4 chambres, mezzanine modulable (bureau / salle de jeux), 2 salles de bains, buanderie — volumes fonctionnels et bien pensés pour une famille. Atout majeur : studio indépendant avec entrée privative — parfait pour revenu locatif, accueil famille / amis ou espace professionnel. À l’extérieur : jardin clos et arboré, piscine, plusieurs stationnements. Prestations : climatisation réversible, double vitrage, fibre, excellent DPE B / A, maison clé en main sans travaux. Situation idéale : à 2 km de l’A8, proche écoles, commerces et commodités. Maison familiale – investissement locatif – bien rare – secteur recherché – villa avec piscine – dépendance – rentabilité – qualité de vie Un bien complet, rare sur le secteur. De la terre à la pierre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
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06 68 63 22 02
140 000 €
(2 000 €/m²)
Maison 3 pièces
Apt
Iad France - Ptihaj Battasse vous propose : 🏡 À vendre – Bel appartement avec grand garage aménageable à Apt Situé au cOEur de la charmante commune d’Apt, cet agréable bien sur deux niveaux offre de belles possibilités d’aménagement. ✨ 1er étage – 75 m² habitables 2 chambres spacieuses Grand salon lumineux Cuisine Salle de bain + WC Placards de rangement intégrés 🚗 Rez-de-chaussée – 75 m² au total Grand garage de 55 m² idéal pour stationner plusieurs véhicules, atelier ou espace de stockage ou aménageable en habitation Pièce attenante de 20 m² pouvant être aménagée en espace habitable (studio, bureau, salle de jeux, etc.) 📍 Atouts supplémentaires : Proche des commodités du centre-ville d’Apt Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins Bien entretenu et prêt à être personnalisé 💰 Idéal résidence principale ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
Gge
15/08/26
15/08
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