iad France - Sonia Cazal vous propose: APPARTEMENT 4 PIECES BOURGEOIS AVEC TERRASSE CENTRE VILLE

Bienvenue dans ce superbe appartement situé dans la charmante ville de Menton, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme. Niché au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux en plein centre ville.

Avec ses 86m² habitables ( 70,5 m2 loi carres) il se compose d'un séjour, une cuisine indépendante, toute équipée, 3 chambres, une véranda, une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne, toilette séparé, et deux terrasses, offrant un agencement idéal pour une vie en famille confortable.

Cet appartement bénéficie de tout le confort moderne, tel que la fibre optique, la climatisation, porte blindée.

Proche des commodités, transports en commun, écoles et commerces.

Un parking en location est proposé pour 100 euros

Une occasion rare de vivre dans un bien d'exception à Menton. avec tout le confort.

N'attendez plus pour visiter ce bijou immobilier !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.33€ par mois (soit 1312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adeline Blachere vous propose: Appartement Charmant dans les hauteurs avec terrasse ensoleillée à 5 min en voiture du centre ville de Menton

Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages.

D'une surface de 76 m², cet appartement bénéficie d'une exposition idéale sud-est offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'intérieur, en bon état général, il se distribue comme suit:

- entrée sur un séjour, cuisine et salle à manger avec cheminée

- un couloir desservant 2 chambres, un bureau (transformable en chambre) et une salle d'eau et toilettes séparées additionnels

- les chambres et le séjour s'ouvrent tous sur une terrasse vue mer, port et centre historique.

- une place de parking privative, une cave et un terrain en contre-bas complètent ce bien.

En plus de la cheminée, cet appartement est doté d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour créer l'espace de vie de vos rêves. Profitez de cette opportunité unique pour investir dans un bien à fort potentiel au cOEur de Menton.

Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement en véritable cocon au charme méditerranéen.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadege Viauvy vous propose: Appartement 4 pièces spacieux avec terrasses, garage, parking et cave – Menton (Haut Careï)

Bel appartement 4 pièces traversant offrant une surface de 75 m² loi Carrez (79 m² habitables).L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine.

Côté nuit, vous bénéficierez de trois belles chambres avec placards, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi que d’un espace véranda aménagé en buanderie. Entièrement climatisé, cet appartement offre un confort optimal en toutes saisons.

À l’extérieur, deux terrasses vous permettront de profiter pleinement de moments de détente en plein air. En outre, vous disposez d'un garage, d'une place de parking extérieure et d'une cave.

À proximité de l'accès à l'autoroute, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.67€ par mois (soit 1472.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Veronique Martin vous propose: **MENTON** APPARTEMENT BOURGEOIS 94m2 **

Découvrez cet appartement de caractère situé dans une résidence Belle Époque de standing à Menton, datant de 1910 et entretenue avec soin.

Avec ses 94 m², il séduit par ses volumes généreux , sa belle hauteur sous plafond , ses grandes ouvertures fenêtres et son parquet d'origine.

Niché en étage élevé, il profite d’une luminosité remarquable et d’une agréable échappée mer.

L’appartement offre une répartition fonctionnelle avec une vraie entrée, séparant l’espace de vie de l’espace nuit.

Aujourd’hui, il se compose de deux chambres, deux salles de douche, un bureau, un salon et une cuisine indépendante. La configuration permet de créer facilement une suite parentale en réunissant une chambre et le bureau.

Une grande cave complète ce bien. Stationnement résident à proximité.

L'appartement dans son état actuel mérite des travaux de rafraichissement et de décoration qui permettront d'en révéler tout le potentiel et d'en faire un bien d'exception .

La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose d’un ascenseur, de la fibre optique , d’un interphone, et un concierge garantissant confort et tranquillité.

Enfin, son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 2 minutes des commerces, 5 minutes à pied de la plage, 1 minute des arrêts de bus et au cOEur de la fête des citrons !

Un cadre de vie à la fois pratique et agréable, au cOEur de Menton.

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**MENTON **– BOURGEOIS APARTMENT 94 m²**

Discover this characterful apartment located in a prestigious Belle Époque residence in Menton, built in 1910 and carefully maintained.

With its 94 m², it stands out for its generous volumes, beautiful high ceilings, large windows and original parquet flooring.

Situated on an upper floor, it enjoys remarkable natural light and an open view over the rooftops, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jacques Guiauchain vous propose: magnifique appartement en dernier étage.

3 chambres

Complètement rénové

1 salle de bain avec toilette

1 salle de douche

1 toilette séparé

Très grande terrasse qui fait el tour de l'appartement

Garage fermée

Spacieux et pratique, le logement dispose d'une immense terrasse (avec table à manger, salon de jardin, hamac et chaises longues) pour profiter du soleil de la côte d'azur!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thierry Plisson-Martin vous propose: AU 7EME ET DERNIER ÉTAGE

Je vous propose à la vente un appartement sans voisin de palier.

Au dernier étage d'un immeuble des année 90, je vous propose un appartement de 4 pièces, entièrement refait , composé de 2 chambres, un bureau , un beau séjour salle à manger , cuisine américaine baigné de lumière grasse à ses terrasses de 40 M2.

Un garage et une cave complètent ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 425000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose: *VENTE INTERACTIVE*

Situé à Menton, cet appartement 4 pièces de 82,25 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités, des commerces, des écoles et du centre-ville.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses très beaux volumes, notamment une spacieuse pièce de vie de 35 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’appartement dispose de 3 chambres indépendantes et d'une cuisine équipée. Le bien est également équipé de la climatisation pour un confort optimal en toute saison.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour privative d’environ 15 m², parfaite pour aménager un espace détente ou un coin repas.

Ce bien présente un fort potentiel et s’adapte à différents projets :

- Résidence principale pour une famille à la recherche d’espace et de praticité

- Investissement locatif, idéal pour de la colocation étudiante grâce à ses trois chambres

- Location saisonnière, parfaitement adaptée pour accueillir plusieurs personnes, très recherchée en période estivale

Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois confort de vie et rentabilité.

« La présente annonce est soumise à la vente Interactive.

Prix de départ : 300 000 €

La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.

Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. »

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>