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15 993 annonce en vente Provence-Alpes-Côte d'Azur
Tri
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premium
430 000 €
(4 300 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Marseille 13e
Iad France - Gilles Donzel vous propose : MARSEILLE - MAISON - T5 100 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Sans travaux à prévoir, cette maison de Marseille construite en 2001 offre un cadre de vie confortable et lumineux sur 2 niveaux, avec une exposition plein sud. L'ensemble des pièces de vie est baigné d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Développée sur 100 m² habitables, elle s'articule autour de 5 pièces principales soigneusement agencées. Le rez-de-chaussée accueille un séjour vaste et ensoleillé, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine séparée et fonctionnelle. L'étage distribue 3 chambres confortables, une salle de bain avec WC, offrant une organisation pratique pour le quotidien. La maison bénéficie d'équipements modernes et bien pensés : climatisation réversible et radiateurs électriques assurent un confort thermique en toutes saisons, tandis que la VMC garantit une ventilation optimale. La fibre optique, le câble TV et la prise téléphonique sont installés. Un interphone et la résidence sécurisée apportent une sécurité appréciable, et des rangements intégrés complètent utilement l'espace. Une terrasse prolonge agréablement l'intérieur, et le bien est implanté sur un terrain de 290 m². L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Pour organiser une visite de cette maison en très bon état, contactez-nous afin de convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
03/10/26
03/10
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 24 82 30 33
80 €
Garage box et parking 15 m²
La Colle-sur-Loup
Iad France - Corine Fitoussi vous propose : Parking à louer couvert à la colle sur loup En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par iad France Location & Gestion à hauteur de 3.3€TTC / m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corine Fitoussi EI (ID 37368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 403 895 816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Dépôt de garantie : 80 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 150 euros (soit 10.00 euros / m²). Le présent bien est commercialisé […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
Pkg
03/10/26
03/10
1
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06 58 87 03 95
330 000 €
(2 200 €/m²)
Divers
Marseille 11e
Iad France - Aurélie Gianti vous propose : À vendre – Fonds de commerce Boulangerie / Pâtisserie et appartement – Secteur Village de La Valentine Située dans le secteur recherché du village de La Valentine, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une activité stable. L’établissement développe actuellement une activité de boulangerie et pâtisserie avec une amplitude horaire de 6h à 20h. L’affaire dispose d’un local commercial d’environ 150 m² ainsi que d’un appartement T4 en R + 1 d’environ 100 m², inclus dans le bail et non dissociables. Accès à une terrasse par l'extérieur. L’exploitation fonctionne actuellement avec une équipe composée de 2 salariés en CDI et 1 apprenti. L’ensemble du matériel professionnel et de l’équipement d’exploitation nécessaire à l’activité de boulangerie-pâtisserie est inclus dans la cession. Établissement entièrement exploité en électrique. Loyer global : 3 300 € / mois (dont 2 100 € pour le commerce et 1 200 € pour l’appartement) Le logement T4 comprend notamment : • climatisation • cuisine séparée • toiture refaite en 2019 • traitement des poutres et isolation réalisés en 2025 Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Possibilité d'achat des murs commerciaux. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
Terr
03/10/26
03/10
8
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06 61 97 61 49
995 000 €
(4 146 €/m²)
Maison 4 chambres
La Motte
Iad France - Mélanie JACQUOT vous propose : LA MOTTE – MAS PROVENÇAL D’EXCEPTION AU CŒUR D’UN ÉCRIN DE VERDURE Dans un environnement préservé et recherché, découvrez ce magnifique mas provençal de plain-pied d’environ 240 m², implanté au cOEur d’un superbe parc naturel de 8500 m², exposé plein Sud. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste salon-séjour, sublimé par une belle charpente de type marseillaise, offre une atmosphère chaleureuse et authentique, parfaitement en harmonie avec l’esprit provençal de la propriété. La maison dispose également d’une cuisine aménagée et équipée, d’un cellier avec grande lingerie ainsi que d’un bureau. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle de bains, douche et WC, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et à la piscine. Un hall dessert ensuite trois autres chambres, toutes ouvertes sur l’extérieur et profitant d’un accès au jardin d’hiver. UNE MAISON IDÉALE POUR UNE GRANDE FAMILLE Grâce à ses beaux volumes, son organisation de plain-pied et ses nombreux espaces de vie, cette propriété est particulièrement adaptée à une grande famille, permettant à chacun de bénéficier de son espace tout en profitant de vastes pièces communes et d’un extérieur exceptionnel. Elle offre également un fort potentiel pour un projet d’accueil touristique ou de chambres d’hôtes, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires. Son environnement privilégié, ses espaces extérieurs, sa piscine et ses nombreuses possibilités d’aménagement en font une propriété particulièrement intéressante pour développer une activité d’hébergement tout en conservant un espace de vie familial. DES PRESTATIONS CONFORTABLES ET DE QUALITÉ La propriété bénéficie notamment de : * Chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur * Climatisation * Cheminée * Double vitrage * Baies vitrées […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
4 chb
1 sdb
03/10/26
03/10
22
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06 64 85 79 35
220 000 €
(3 860 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Fréjus
Iad France - Eric Lamac vous propose : APPARTEMENT T3 DE 57,50 m² AVEC JARDIN ET CAVE – FRÉJUS Confort, luminosité et cadre de vie idéal Situé à Fréjus, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des Arènes de Fréjus, des écoles et des transports, cet appartement T3 de 57.5 m² séduit par sa luminosité traversante, son agencement optimisé et son agréable jardin privatif de 100 m². L’espace intérieur se compose : - D’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec vue sur le jardin, - D’une cuisine ouverte et équipée, - De deux chambres confortables, - D’une salle de bains, - Et d’un WC indépendant. Chaque espace a été conçu pour offrir un cadre de vie fonctionnel, agréable et harmonieux. Édifié dans une résidence bien entretenue des années 1960, l’appartement bénéficie de nombreux équipements de confort : - Climatisation réversible - Fibre optique - Interphone - Local à vélos L’exposition sud côté séjour et nord côté cuisine assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. La copropriété, à taille humaine (3 niveaux), offre un environnement paisible et sécurisé. Une cave 7,44 m² privative complète ce bien. À proximité immédiate : - Écoles, crèches et commerces - Arènes de Fréjus - Transports en commun et axes autoroutiers - Parc Exflora, plages et sites historiques à quelques minutes Cet appartement constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou un couple à la recherche d’un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé. Contactez-moi dès aujourd’hui pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
03/10/26
03/10
23
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07 77 86 78 20
770 000 €
(1 628 €/m²)
Maison 16 pièces
Jonquières
Iad France - Jérôme Constantin vous propose : Ensemble immobilier d' environ 473 m² constitué de trois habitations indépendantes, sur un terrain d' environ 4969 m² avec piscine, garages et dépendances. Sur la route des vins, en face des dentelles de Montmirail, cette magnifique propriété peut être parfaite pour un regroupement familial, gite, chambres d' hôtes. Le mas principal d' environ 250 m² est composé d' un salon lumineux de 43 m² avec climatisation, cuisine équipée moderne et salle à manger de 42 m² avec une cheminée. Un hall, spacieux, dessert une chambre avec salle d' eau toilette de 26 m², bureau indépendant de 10 m². Cellier et toilette complètent le rez de chaussée. Au 1er étage avec un sol parqueté se trouve une salle d' eau, un grand dressing, toilette indépendant, une chambre climatisée de 23 m² et une suite avec dressing et salle d' eau de 56 m². La deuxième habitation est un appartement avec entrée indépendante refait à neuf d' environ 70 m², entièrement climatisé, composé d' une grande pièce de vie, cuisine moderne équipée, deux chambres, deux salles d' eau, toilette, jardin et parking. Actuellement loué en meublé. Enfin une dernière habitation avec entrée indépendante d' environ 155 m² composé d' un salon, salle à manger, cuisine, de 60 m², toilette, cellier, bureau, deux chambres dont une suite de 35 m², le tout en rez de chaussée. Au 1er étage se trouve une salle d' eau, toilette et deux chambres. Parcelle de 4969 m² paysagée avec une entrée majestueuse, piscine, plusieurs terrasses, deux garages dont un ouvert de 95 m², dépendances, puit. Très bonne note énergétique, prix attractif, nombreuses possibilités, revenus locatifs possible, en parfait état, autant d' atouts qui en font un bien incontournable, venez vite le visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
473m²
Gge
Terr
03/10/26
03/10
27
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06 70 26 15 10
149 000 €
(8 765 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Bandol
Iad France - Céline Ghio vous propose : -BANDOL L'ESCOURCHE- Situé au deuxième et dernier étage d’une résidence sécurisée et fermée avec gardien et PISCINE, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel particulièrement calme et recherché de Bandol. Les plages, le centre-ville et la gare SNCF sont accessibles en 15 minutes à pied. Récemment rénové et rafraîchi, l’appartement d'environ 17 m² carrez est vendu entièrement meublé et équipé. Il dispose de la climatisation, du double vitrage ainsi que d’une agréable terrasse avec store banne exposée sud-ouest. Une place de stationnement privative complète ce bien. Les charges de copropriété comprennent notamment la consommation d'eau froide ainsi que l’entretien de la résidence, de la piscine et la présence d'un gardien. Bonne RENTABILITE LOCATIVE saisonnière : loué jusqu’à 120 € par nuit en haute saison, ce studio constitue un excellent investissement locatif comme un agréable pied-à-terre dans un environnement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 241 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 sdb
Terr
03/10/26
03/10
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06 85 16 65 24
242 000 €
(5 149 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le golfe-juan
Iad France - Angéla Gest vous propose : GOLFE-JUAN – PLAGE À 200 M • 2 PIÈCES RÉNOVÉ • TERRASSE • CAVE À seulement 200 m des plages, superbe 2 pièces 47 m² environ, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé en étage élevé avec ascenseur, dans une résidence fermée. Son intérieur contemporain offre une belle pièce de vie avec cuisine moderne équipée et accès direct sur la terrasse de 9 m², une chambre élégante et sa salle d’eau aux finitions soignées, un dressing, des toilettes. Climatisation réversible, domotique partout, prestations soignées. Vendu meublé et équipé si souhaité. Une cave complète ce bien. Plages, gare, port, commerces, restaurants accessibles à pied. Cannes 6 km / Aéroport Nice 20 km. Véritable clé en main. Idéal en résidence principale, secondaire, pied-à-terre en bord de mer sur la Côte d'Azur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
03/10/26
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14
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06 15 97 04 22
305 000 €
(4 692 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Cagnes-sur-Mer
Iad France - Karin Gabry vous propose : CAGNES-SUR-MER - T3 65 m² - GARAGE - CAVE (attenante au garage)- CLIMATISATION- TERRASSE - Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité. 3 pièces de 65 m² lumineux grâce à son exposition plein sud, au premier étage avec ascenseur. L'entrée introduit un agencement soigné et fonctionnel. Le salon, lumineux et ensoleillé, constitue le cOEur de l'appartement et bénéficie pleinement de l'orientation sud. La cuisine ouverte complète agréablement la pièce de vie. L'appartement dispose de 2 chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, pour un ensemble bien pensé et pratique au quotidien. Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation réversible, qui assure fraîcheur en été et chaleur en hiver, ainsi qu'à la fibre optique et à des rangements intégrés. L'interphone sécurise l'accès à la résidence. Disponibilité XXL pour les visites. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223€ par mois (soit 2676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
03/10/26
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11
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06 24 74 75 22
189 900 €
(1 233 €/m²)
Maison 4 chambres
Remollon
Iad France - Marie Suchel vous propose : REMOLLON — MAISON DE VILLAGE AUX VOLUMES EXCEPTIONNEL DE 570 m² Un bien rare, généreux et plein de potentiel. Située au cOEur de Remollon, cette maison de village rénovée, mitoyenne des deux cotés offre une pièce de vie de 70 m² de pièce de vie, une terrasse avec vue dégagée, 4 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu’une mezzanine / bureau. Son véritable atout : ses nombreux espaces complémentaires : garage, vaste atelier, caves, cave voûtée, combles aménageables. La maison principale est prête à vivre, sans travaux à prévoir : double vitrage, isolation refaite, climatisation réversible. Un jardin de 371 m² non attenant avec source, idéal pour faire un potager. Volumes, luminosité, potentiel : À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
1 sdb
03/10/26
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7
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07 66 11 34 07
46 800 €
(1 463 €/m²)
Divers
Nice
Iad France - Jessica Le Roy vous propose : À deux pas de la place Masséna, de l'hôpital Saint-Roch et du futur hôtel de police, ce commerce de produits naturels et biologiques bénéficie d'un emplacement de centre-ville recherché, dans une rue commerçante animée. L'enseigne, spécialisée dans l'alimentation biologique, la parapharmacie naturelle et les produits d'hygiène et de beauté bio, occupe le local depuis plus de 20 ans — une continuité d'activité qui a fidélisé une clientèle de quartier. Surface d'exploitation d'environ 25 m² en rez-de-chaussée, belle vitrine sur rue passante. Un bail sécurisé jusqu'en 2027 Bail commercial renouvelé pour 9 ans à compter du 1er janvier 2019 (échéance 31 décembre 2027) Loyer mensuel actuel : 708,21 € (loyer 620,21 € + provision foncier 48 € + provision charges 40 €) Destination : tous commerces, hors nuisances et activités non autorisées par le règlement de copropriété Une activité rentable, sans salarié, vente cause départ en retraite Marge commerciale de 45 % sur l'exercice 2025 Résultat net positif sur les trois derniers exercices clos Le stock au 31 / 12 / 2025 s'élève à 8 282 € HT. Contactez moi pour toute information complémentaire ou demande de visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 46800 euros. Prix hors honoraires : 42000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,43% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
03/10/26
03/10
12
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06 69 24 32 15
345 000 €
(3 833 €/m²)
Appartement 5 pièces
Rognac
Iad France - Chloé DRECHER vous propose : RARE - Appartement T5 de 90 m² au DERNIER ETAGE avec 98 m² de Terrasse – Rognac (13340) Laissez-vous séduire par cet appartement de type 5 d'une surface habitable de 90 m², idéalement situé à Rognac au troisième et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée de 2024, équipée d'un ascenseur et répondant aux normes PMR. En parfait état et ne nécessitant aucun travaux, ce bien séduit dès l'entrée par sa luminosité et sa vue dégagée sur l'étang de Berre et les collines environnantes. Il s'organise autour d'une agréable pièce de vie intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, l'agencement propose deux espaces bien distincts. Le premier comprend deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. Le second accueille deux autres chambres, une salle de bain, un placard de rangement, ainsi que des toilettes séparées aux normes PMR avec espace buanderie et penderie. L'atout majeur de cet appartement réside dans son extérieur d'exception : deux vastes terrasses cumulant 98 m² de surface extérieure avec une triple exposition Nord, Est et Ouest. De plus, chaque chambre dispose d'un accès direct à la terrasse. Pour votre confort, deux places de stationnement réservées en sous-sol complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'équipements récents tels que des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants électriques dans le séjour, un chauffage individuel électrique, un chauffe-eau thermodynamique et la fibre optique. Situé à seulement dix minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate des écoles et du collège, ce logement offre un cadre de vie pratique et paisible. Les charges de copropriété s'élèvent à 260 € par mois et incluent l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 2 030 € par an. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
4 chb
2 sdb
03/10/26
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14
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06 21 12 08 12
495 000 €
(5 690 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Cagnes-sur-Mer
Iad France - Christine Angelot vous propose : Appartement 3 Pièces avec 2 Terrasses et Vue Panoramique à Cagnes-sur-Mer Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble de 6 étages à Cagnes-sur-Mer, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique imprenable. Entièrement rénové, cet appartement de 87,50 m² bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un agencement moderne. Vous serez séduit par les deux belles terrasses qui offrent la possibilité de profiter du plein air et de la vue dégagée. L'intérieur se compose d'un séjour spacieux de 30,65 m², de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l’Italienne, d'une cuisine aménagée ouverte et d'un WC indépendant. Les prestations de cet appartement sont de grande qualité, avec une cuisine équipée, des équipements de confort tels que la fibre optique, un ascenseur, un système de ventilation mécanique, et une résidence sécurisée avec digicode et vidéophone. L'appartement est exposé Est / Ouest, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement situé à Cagnes-sur-Mer, proche des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur. Une place de parking boxable et une cave attenante viennent compléter ce bien. Ravalement effectué en 2021 Photos réelles améliorées par IA. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
03/10/26
03/10
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06 63 62 42 05
390 000 €
(3 900 €/m²)
Maison 3 chambres
Miramas
Iad France - Sarah Triel vous propose : MIRAMAR - MAISON - 100 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cette maison de plain-pied à Miramar offre 100 m² habitables dans un très bon état général, bien implantée sur un terrain de 516 m². L'agencement en plain-pied favorise une circulation fluide entre les pièces. La salle à manger, vaste espace de 35 m², constitue le cOEur de vie de la maison et bénéficie d'une bonne luminosité. La cuisine séparée, entièrement équipée et bien dimensionnée, complète bien cet espace de vie. Le couloir dessert 3 chambres confortables, toutes bien proportionnées, ainsi qu'un dressing fonctionnel offrant d'importants rangements supplémentaires. La salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au câble TV, dispose d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage individuel, garantissant confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Une piscine avec cuisine d' été et barbecue Un garage complète l'ensemble par un studio de 50 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
03/10/26
03/10
10
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07 86 92 20 74
395 000 €
(6 371 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les sablettes
Iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose : PRESTIGE – LES PIEDS DANS L’EAU – VUE MER – DERNIER ÉTAGE MAR VIVO – LES SABLETTES – LA SEYNE-SUD – CALME Une adresse confidentielle. Un accès direct à la mer. Une vue mer. Dans l’un des environnements les plus privilégiés du secteur, niché au cOEur d’un écrin de verdure 'les pieds dans l’eau', découvrez un appartement où la Méditerranée s’invite dans chaque instant. Au dernier étage d’une copropriété de standing, ce T3 traversant aux prestations haut de gamme bénéficie d’une vue mer et d’un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas seulement de toutes les commodités et au calme. La lumineuse pièce de vie s’ouvre sur une terrasse tournée vers la mer, véritable prolongement de l’appartement. La cuisine équipée et aménagée avec une buanderie profite également de cette vue privilégiée. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et hammam. La résidence bénéficie d’un accès direct à la mer et d’un stationnement collectif. Possibilité d’acquérir en supplément un garage électrifié. Afin de préserver le caractère confidentiel de cet appartement, sa commercialisation est réalisée dans un esprit off market. Dossier photos complet disponible sur demande. Contactez-moi pour découvrir ce bien rare, où emplacement premium, vue mer et prestations haut de gamme se rencontrent. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.67€ par mois (soit 1820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
03/10/26
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06 25 69 02 73
350 000 €
(5 738 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Laurent-du-Var
Iad France - Amandine Fornetti vous propose : SAINT-LAURENT-DU-VAR / centre-ville : Voici un bel appartement de 61,60 m² situé dans un immeuble récent de 2019 au 3ème étage sur 5 avec ascenseur et vue dégagée avec un petit aperçu mer, grâce à une dent creuse située juste devant l'immeuble ! Pas de vis à vis direct donc pour cet appartement en parfait état général. Il propose une belle terrasse profonde de 11 m² exposée plein Sud, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le bien est rattaché à un grand parking en sous-sol de 14 m² avec 4.98m de hauteur sous plafond. - Exposition plein SUD, - Accès PMR, - Double vitrage et stores électriques, - Parfait état général, - Taxe foncière : 880 / an env - Charges : 200 / mois env tout inclus (avec relevé de compteurs individuels eau froide et eau chaude en fin d'année, pour ne payer que sa propre consommation). Point d'attention : Pas de cave mais possibilité d'aménager le fond du stationnement ou de transformer le parking en garage fermé. Un tout à pied qui saura répondre à de nombreux projets. Plus de photos sur simple demande. Visites et informations 7j / 7 ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.67€ par mois (soit 2420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
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03/10/26
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06 84 72 14 43
150 000 €
(2 206 €/m²)
Divers
Toulon
Iad France - Bruno Moullet vous propose : Local professionnel – Toulon, Place de la Liberté À vendre, murs commerciaux / local professionnel de 68 m² idéalement implanté au cOEur de Toulon, au coeur de la Place de la Liberté. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, ce local convient parfaitement pour un bureau administratif, profession libérale, un siège social, ou un espace d'archivage ou stockage. Actuellement composé de trois bureaux, d’un espace cuisine, d’une salle de bains et de WC séparés, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous pourrez facilement repenser les espaces selon vos besoins et vos envies, afin de créer un lieu parfaitement adapté à votre projet. Son emplacement stratégique offre un accès direct aux commerces, transports en commun et principaux services du centre-ville. Points forts : - Emplacement recherché en haute ville - Ascenseur - Faibles contraintes d'exploitation - Idéal pour investissement - Forte rentabilité locative potentielle (≈ 11 %) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Disponible 7 jours sur 7, je vous accompagne avec sérieux et réactivité dans tous vos projets immobiliers. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.72€ par mois (soit 1196.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
1 sdb
Asc
03/10/26
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06 08 46 95 79
595 000 €
(3 914 €/m²)
Maison 4 chambres
Colomars
Iad france - katia labat vous propose : colomars 6 000 m² de nature à 15 minutes de la promenade des anglais à nice… et oui, les deux sont compatibles ! Exposée sud / ouest, avec une superbe vue sur le baou de saint-jeannet, cette maison profite d’un environnement verdoyant tout en restant particulièrement bien située pour rejoindre nice, saint-isidore, l’a8 ou encore la zone de carros. Bref, la campagne… stratégiquement placée ! Plusieurs stationnements sont disponibles. Construite en 1988, cette maison d’environ 158 m² habitables (152 m² carrez) ne va pas vous faire croire qu’elle sort d’un magazine déco 2026 ! Un petit coup de rafraichissement lui fera le plus grand bien ! Mais derrière son look un peu vintage se cachent de beaux volumes et surtout un très joli potentiel ! Elle offre 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche au rez-de-chaussée, 1 salle de bains, 2 wc, ainsi qu’un beau salon cathédrale qui apporte volume et caractère à l’espace de vie. Ici, la nature ne s’admire pas seulement depuis le jardin : les pièces de vie, les chambres et même les salles de bains profitent de vues sur la verdure. Côté confort, la maison réserve aussi de bonnes surprises : un bon classement énergétique en c, la climatisation et le double vitrage. Comme quoi, on peut être née dans les années 80, avoir envie d’un petit relooking et être encore plutôt performante ! Au-dessus de la maison, l’ancienne piscine hors-sol est toujours en place, mais soyons clairs : ce n’est pas elle qui vous fera sortir le maillot de bain ! Elle permet en revanche de visualiser un espace déjà dédié à la baignade, qui pourrait être entièrement revisité et aménagé. Et avec 6 000 m² de terrain en restanques, les possibilités sont multiples : potager, terrain de pétanque… ou tout simplement choisir de préserver une grande partie du terrain dans son esprit naturel. Après tout, avoir autant de verdure à 15 minutes de la […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
2 sdb
03/10/26
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06 63 53 95 31
390 000 €
(4 875 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Mandelieu-la-Napoule
Iad France - Aline Langlois vous propose : Fonds de commerce – Restauration rapide – Local entièrement rénové – 40 places assises À découvrir, fonds de commerce de restauration rapide exploité depuis décembre 2015, au sein d’un établissement d’environ 80 m², entièrement refait à neuf, climatisé et parfaitement aménagé pour l’activité. Le restaurant dispose d’une capacité d’accueil de 40 places assises et d’un espace cuisine fonctionnel, équipé notamment de tourelles, permettant une exploitation immédiate. Loyer : 2 100 € charges comprises / mois Frais d’enseigne : 127 € / an L’établissement est actuellement ouvert : Du lundi au jeudi 11h30 – 14h / 18h – 22h Vendredi et samedi 11h30 – 14h / 18h – 22h30 Dimanche 18h – 22h Le fonds peut être cédé avec ou sans l’application de commande actuellement utilisée, comprenant notamment des bornes de commande KEZIA. Une affaire installée depuis plusieurs années, avec un outil de travail récent, fonctionnel et immédiatement exploitable. Informations complémentaires et dossier sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
03/10/26
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06 13 04 03 00
198 000 €
(990 €/m²)
Divers
Carpentras
Iad France - Nathalie Maby vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce de restauration avec extérieur | Emplacement n°1 en centre-ville Opportunité rare pour ce restaurant de 200 m² installé dans un bâtiment d'exception du XVIIᵉ siècle, alliant le charme de la pierre et de l'ancien au confort d'une exploitation professionnelle. Capacité d'accueil : 90 couverts au total (45 places en salle à l'ambiance chaleureuse + 45 places en extérieur dans une cour privative intimiste et très recherchée). Les points forts : Cour extérieure coup de cOEur : un véritable havre de paix au calme, atout majeur pour les beaux jours. Excellente réputation : établissement très bien noté sur Google et TripAdvisor avec une clientèle fidèle, régulière et de tourisme. Emplacement stratégique : situé au cOEur du centre-ville, fort passage piéton et touristique. Exploitation : outil de travail opérationnel. Affaire idéale pour des professionnels de la restauration souhaitant reprendre un établissement clé en main avec un fort potentiel de chiffre d'affaires. Possibilité d'acheter les murs Dossier complet et visite sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 183000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,20% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
03/10/26
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06 49 14 05 88
950 000 €
(5 000 €/m²)
Maison 4 chambres
Grasse
Iad France - Chahira Boulares vous propose : GRASSE SAINT-JEAN - VILLA AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT EN POSITION DOMINANTE VUE MER AU CALME Cette maison vous accueille sur un terrain de 1 760 m², Avec une localisation Exceptionnelle au bout d'une impasse au calme et parfaitement entretenue. Elle bénéficie d'un très beau jardin avec piscine, jacuzzi et pool house aménagé et d'une superbe vue sur la colline du Peyloubet jusqu'à la mer. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec bureau en mezzanine avec sa terrasse, un appartement T2 totalement indépendant avec séjour / kitchenette, chambre et salle de douche. Au rez-de-jardin, salon avec cheminée, vaste salle à manger et cuisine équipée ouvrant sur terrasse couverte, 3 chambres dont une en suite avec sa salle de douche et 1 salles de douche pour les autres chambres. Exposition plein sud. Plusieurs places de parkings. Le bien est équipé de la climatisation réversible, d’un système d'alarme et du tout à l’égout. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
4 chb
3 sdb
03/10/26
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06 51 15 97 63
5 800 €
Meublé
Maison 4 chambres
Châteauneuf-Grasse
Iad France - Chahira Boulares vous propose : CHÂTEAUNEUF-GRASSE – Villa d’exception avec vue panoramique – 287 m² – Piscine à débordement – Terrain de 3800 m² location meublée 9 mois Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette élégante propriété de caractère bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur le village et les collines environnantes, offrant un véritable tableau vivant dont vous profiterez chaque jour depuis les principaux espaces de vie et les terrasses. Édifiée sur un magnifique terrain paysager. Entrée, vous découvrez un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée avec insert, ouvert sur les terrasses et la piscine à débordement. Une salle à manger ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée complètent harmonieusement l’espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également une salle d’eau, un WC invités, une première chambre une seconde chambre avec sa salle d’eau privative. Un bureau Une salle de sport ainsi qu’une somptueuse suite parentale disposant d’un jacuzzi intégré à la chambre, d’une salle d’eau et d’un accès direct à la grande terrasse et à la piscine. Depuis cette suite, le regard se perd sur une vue panoramique imprenable sur le village et les collines de l’arrière-pays, offrant un cadre de vie unique. À l’étage, une chambre en suite bénéficie de sa propre terrasse tropézienne, idéale pour admirer le panorama en toute intimité. En rez-de-jardin, buanderie cellier À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur de la propriété : une magnifique piscine à débordement tournée vers le panorama, plusieurs terrasses invitant à la détente, un superbe jardin et de nombreux espaces de stationnement. La propriété dispose également d’un double garage, d’un grand porche permettant d’abriter trois véhicules supplémentaires ainsi que d’un vaste espace de stationnement pouvant accueillir cinq voitures. Le jardin […] Voir l’annonce immobilière >>
287m²
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06 51 15 97 63
878 000 €
(3 512 €/m²)
Divers
Cagnes-sur-Mer
Iad France - Karin Gabry vous propose : Restaurant entièrement rénové de 250 m² terrasse vue mer. Capacité de 160 couverts environ (80 intérieur / 80 extérieur). Tous travaux effectués : baies vitrées, étanchéité, mobilier, adoucisseur, stores, vidéosurveillance. L’établissement dispose de la licence III grande restauration. Il bénéficie déjà d'une belle rentabilité avec une marge de développement importante selon exploitation. Une équipe de dix collaborateurs assure l'activité de cet établissement. Ce fond de commerce peut aussi être acquis sous forme de cession de part avec crédit vendeur. Disponibilité XXL pour renseignements et visites. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 878000 euros. Prix hors honoraires : 830000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,78% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
Terr
03/10/26
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06 24 74 75 22
444 000 €
(4 396 €/m²)
Maison 5 pièces
9346 La Croix Blanche
VIVRE EN VILLA-JARDIN OU EN MAISON, À 7 MIN* DU CŒUR HISTORIQUE DE SALON-DE-PROVENCE !UNE ADRESSE IDÉALE POUR HABITER OU INVESTIR GRÂCE AU DISPOSITIF JEANBRUN**JUSQU'À 15 000 € DE REMISE POUR LES 8 PREMIERS RÉSERVATAIRES**(Les prix affichés comprennent l’offre de remise) Exemples de financement :- Votre appartement 3 pièces façon « villa-jardin » à partir de 274 800 € soit 1 182,78 €/mois**.- Votre appartement 4 pièces façon « villa-jardin » à partir de 354 000 € soit 1 737,71 €/mois**.- Votre maison 4 pièces avec jardin engazonné à partir de 374 400 €, soit 1 980,93 €/mois**.- Votre maison 5 pièces avec jardin engazonné à partir de 444 000 €.Pour habiter, boostez votre pouvoir d'achat grâce au Prêt à Taux Zéro** : un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu'à 162 000 € soit 50 % de l'achat d'un appartement, ou jusqu'à 97 200 € soit 30 % de l'achat d'une maison individuelle.Profitez également de frais de notaire réduits dans le neuf et d'une isolation thermique aux dernières normes. European Homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être.UNE ADRESSE CONNECTÉE, AU CŒUR DE LA PROVENCEIdéalement située à Salon-de-Provence, votre future adresse se situe à seulement 7 minutes* à pied du centre historique de la ville, avec ses commerces, ses places ombragées et son château de l'Empéri.Le domaine bénéficie d'un accès direct aux commodités du quotidien : le centre commercial E. Leclerc se trouve à 600 m*, tandis que les autoroutes A54 et A7 sont accessibles en 5 minutes*, pour rejoindre facilement Aix-en-Provence, Marseille ou Avignon. La gare SNCF de Salon-de-Provence, à 9 minutes*, complète cette desserte optimale.« Le Clos des Tamaris » séduira les familles par la proximité immédiate de tous les établissements scolaires. La crèche multi-accueil « Les Écureuils » et l'école maternelle du Pavillon accueillent les tout-petits à quelques minutes seulement. Pour la scolarité […] Voir le programme immobilier neuf >>
101m²
03/10/26
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Vue 3D
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04 84 31 21 21
374 400 €
(4 566 €/m²)
Maison 4 pièces
9346 La Croix Blanche
VIVRE EN VILLA-JARDIN OU EN MAISON, À 7 MIN* DU CŒUR HISTORIQUE DE SALON-DE-PROVENCE !UNE ADRESSE IDÉALE POUR HABITER OU INVESTIR GRÂCE AU DISPOSITIF JEANBRUN**JUSQU'À 15 000 € DE REMISE POUR LES 8 PREMIERS RÉSERVATAIRES**(Les prix affichés comprennent l’offre de remise) Exemples de financement :- Votre appartement 3 pièces façon « villa-jardin » à partir de 274 800 € soit 1 182,78 €/mois**.- Votre appartement 4 pièces façon « villa-jardin » à partir de 354 000 € soit 1 737,71 €/mois**.- Votre maison 4 pièces avec jardin engazonné à partir de 374 400 €, soit 1 980,93 €/mois**.- Votre maison 5 pièces avec jardin engazonné à partir de 444 000 €.Pour habiter, boostez votre pouvoir d'achat grâce au Prêt à Taux Zéro** : un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu'à 162 000 € soit 50 % de l'achat d'un appartement, ou jusqu'à 97 200 € soit 30 % de l'achat d'une maison individuelle.Profitez également de frais de notaire réduits dans le neuf et d'une isolation thermique aux dernières normes. European Homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être.UNE ADRESSE CONNECTÉE, AU CŒUR DE LA PROVENCEIdéalement située à Salon-de-Provence, votre future adresse se situe à seulement 7 minutes* à pied du centre historique de la ville, avec ses commerces, ses places ombragées et son château de l'Empéri.Le domaine bénéficie d'un accès direct aux commodités du quotidien : le centre commercial E. Leclerc se trouve à 600 m*, tandis que les autoroutes A54 et A7 sont accessibles en 5 minutes*, pour rejoindre facilement Aix-en-Provence, Marseille ou Avignon. La gare SNCF de Salon-de-Provence, à 9 minutes*, complète cette desserte optimale.« Le Clos des Tamaris » séduira les familles par la proximité immédiate de tous les établissements scolaires. La crèche multi-accueil « Les Écureuils » et l'école maternelle du Pavillon accueillent les tout-petits à quelques minutes seulement. Pour la scolarité […] Voir le programme immobilier neuf >>
82m²
03/10/26
03/10
5
Vue 3D
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