premium

339 980 € ^{(3 091 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montgermont AG immobilier commissions réduites Pacé :Notre agence est heureuse de vous présenter ce nouveau bien, parfaitement situé en impasse, au calme et proche du centre !Cette maison traditionnelle construite en 1978 propose 110m² habitables avec un sous-sol complet de 75m² et se compose au rdc : D'une entrée, s'un salon/séjour de 32m² traversant avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un wc.A l'étage un dégagement dessert 3 chambres et une salle d'eau rénovée en 2014 avec wc.Dans le sous-sol on profite d'une buanderie, d'une véritable cave, d'un garage avec porte sectionnelle électrique et d'un bureau carrelé et chauffé de 15m² environ.La maison profite d'un chauffage par pompe à chaleur (Air-Air) installé en 2025 et de radiateurs électriques (principalement pour l'étage) récents.Autre atout important, des panneaux solaires ont été installés en 2025 permettant des économies d'électricité à hauteur de 1500€/an.Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques centralisés, le ballon d'eau chaude à été remplacé en 2025, les combles ont été reéisolés en laine croisée de 25cm !Une maison fonctionnelle, bien située et peut consommatrice en énergie !Honoraires d'agence réduits Prix HNI 339 980€ (soit 330 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé2 agences à votre service sur Rennes et PacéTous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.frMONTGERMONT EN RENNES METROPOLE SUR L'AXE RENNES-SAINT-MALO A 5 KMS DE RENNES, 2 KMS DE SAINT-GREGOIRE et 3 kms de PACE COMMUNE DE 4000 HABITANTS BENEFICIANT D'ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES AINSI QUE DE NOMBREUX COMMERCES.Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

4 chb

1 sdb

08/11/26 08/11

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12

828 000 € ^{(3 600 €/m²)}

Maison 5 chambres

Montgermont Dans un environnement privilégié, au cœur d’un petit hameau recherché entre Rennes et Montgermont, découvrez cette élégante propriété de caractère d’environ 230 m2 habitables, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux.La maison séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre verdoyant. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour avec cheminée, prolongé par une agréable terrasse.Ce niveau dispose également de deux chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains, ainsi que d’un dressing, d’un WC et d’un espace bureau, idéal pour le télétravail.À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’un vaste grenier aménageable d’environ 60 m2, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace de loisirs ou bureau.Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec deux garages, une cave, une buanderie, une chaufferie ainsi qu’un espace bureau/accueil pouvant parfaitement convenir à une activité professionnelle indépendante.À l’extérieur, la propriété profite d’un vaste jardin, dans un cadre calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Rennes. Elle bénéficie également d’une pompe à chaleur air/eau neuve, apportant confort et performance énergétique. Une propriété familiale rare, […] Voir l’annonce immobilière >>

230m²

5 chb

2 sdb

08/11/26 08/11

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16

828 000 € ^{(3 312 €/m²)}

Maison 5 chambres

Montgermont Dans un petit hameau entre St Gregoire et Montgermont CESSON IMMOBILIER vous propose cette belle propriété de 250m² hab. rénovée en 2010 - Elle se compose de plain pied : Entrée - Bureau - wc lave main - Cuisine aménagée et équipée - Séjour avec cheminée - Salon - 2 Chambres - salle de bains - Dressing - Wc Etage : Dégagement - Placard - Salle d'eau - 3 chambres dont 2 Chambres avec lavabo - placard - Grenier aménageable - Pompe à chaleur neuve Sous-Sol : 2 Garages - Cave - Buanderie - Chaufferie - Bureau et accueil honoraires réduits de 3.5% a la charge de l’acquéreur Cesson Immobilier vous accompagne dans […] Voir l’annonce immobilière >>

250m²

5 chb

2 sdb

08/11/26 08/11

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7

520 963 € ^{(3 947 €/m²)}

Maison

Montgermont Votre futur projet maison aux portes de Rennes !Design Constructions vous propose de concevoir votre maison sur-mesure à une adresse convoitée dans Montgermont, offrant l'équilibre parfait entre cadre résidentiel et la vibrante immédiate de la métropole Rennaise.Un emplacement idéalProfitez d'une connexion ultra-rapide à la rocade, assurant un accès fluide et privilégié au coeur de Rennes.Le centre-bourg, ses écoles et l'ensemble de ses commodités sont aisément accessibles, facilitant un quotidien sans compromis.Une superficie très confortable de 563 m² (précieuse sur ce secteur) - offrant un potentiel paysager signature pour créer un véritable havre de paix privé Personnalisez votre futur chez-vousAvec Design Constructions, construisez la maison qui vous ressemble. Nous vous proposons un point de départ inspirant avec une architecture contemporaine, conçue pour maximiser la lumière et l'espace.Une maison spacieuse de 114 m24 chambres dont 2 au rez-de-chausséeUne pièce de vie ultra-lumineuse Votre projet en toute sérénitéConstructeur de maisons depuis 2010, Design Constructions vous offre son expertise, animé par l'envie de créer pour vous et avec vous une maison qui vous ressemble, conforme à la norme environnementale RE2020 et encadrée par le contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

08/11/26 08/11

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4

339 900 € ^{(3 177 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Montgermont Iad France - Romain Pencolé vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison familiale 4 chambres avec bureau, sous-sol complet et jardin – Montgermont Située au calme d’une impasse, dans un environnement résidentiel paisible et recherché de Montgermont, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement entretenu. Construite en 1982, la maison développe 107 m² habitable, 116 m² au sol, complétés par un bureau de 14 m², idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. La maison est aujourd’hui en excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante Un salon-séjour lumineux avec insert à bois, parfait pour des moments chaleureux Une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur l’espace de vie Une chambre avec sa salle d’eau Un WC séparé À l’étage, l’espace nuit propose : Trois chambres confortables Une salle de bain avec WC Des prestations techniques favorisant le confort et les économies d’énergie La maison bénéficie d’équipements récents permettant de maîtriser les consommations énergétiques : Pompe à chaleur réversible installée dans la pièce de vie (salon-séjour et cuisine) Insert à bois dans le salon-séjour Panneaux solaires, contribuant à réduire les dépenses énergétiques Un sous-sol complet aux multiples usages La maison dispose d’un sous-sol total, offrant de nombreux espaces fonctionnels : Garage avec stationnement véhicule Cave à vin Bureau de 14 m² Atelier Buanderie Un extérieur agréable et bien exposé Implantée sur un terrain d’environ 324 m², la maison bénéficie d’un jardin exposé sud, idéal pour profiter de la luminosité tout au long de la journée. Une dépendance extérieure complète l’ensemble, pratique pour le stockage du bois ou du matériel de jardin. Un emplacement de premier choix Située à Montgermont, commune dynamique aux portes de Rennes, la maison bénéficie d’un emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

4 chb

2 sdb

08/11/26 08/11

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19

Location Appartement 2 piècesMontgermont

695 € Meublé

Appartement 2 pièces

13 rue de la motte, 35760 Montgermont Appartement 2 pièces 43m2 MONTGERMONT-Rue de la Motte-T2 meublé au RDC La cuisine est équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-linge) et ouverte sur le séjour. Cet appartement comprend une chambre séparée, une salle de bain, une terrasse ainsi qu'un local vélo et de deux places de parking. Situé à 2 minutes à pieds de l'arrêt bus Courtines (bus 52). Chauffage au gaz individuel. Classe énergie C - Classe climat C. Photos non contractuelles (l'appartement sera loué avec d'autres meubles que ceux sur les photos). Loyer mensuel : 695€ dont 45€ de provisions sur charges. Eau + électricité + gaz à votre charge. Caution : 2 mois de loyer. Appartement disponible le 16/11/2026. Location longue durée uniquement et garant(s) demandé. Merci d'envoyer vos […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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8

449 990 € ^{(2 381 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Montgermont GALAXIIM vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison familiale de 5 chambres, située dans un environnement calme, au sein d'une rue en impasse avec très peu de passage.Idéale pour une famille, cette maison offre de beaux volumes et des espaces de vie généreux, avec un séjour agréable et cinq chambres confortables, deux chambres au rdc dont une suite parentale permettant à chacun de profiter de son espace.Cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou recomposée.Vous serez séduit par ses belles prestations, ses matériaux de qualité et son système de chauffage par pompe à chaleur, alliant confort thermique et performance énergétique.La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement, ainsi que d'un beau jardin où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours et envisager l'installation d'une piscine.Un bien aux nombreux atouts, réunissant calme, espace et confort, idéal pour accueillir toute la famille. À découvrir sans tarder avec GALAXIIM !Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2230.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

189m²

5 chb

3 sdb

07/11/26 07/11

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9

638 500 € ^{(4 257 €/m²)} Prix en baisse

Maison 4 chambres

Montgermont AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES – Montgermont Maison contemporaine de 2018 – 150 m² habitables – Terrain de 820 m² – Exposition SudAG IMMOBILIER vous propose cette maison contemporaine de 150 m² habitables, construite en 2018 et implantée sur un magnifique terrain de 820 m² sans vis à vis. Elle bénéficie d'une exposition Sud, offrant une luminosité optimale. Montgermont propose un cadre de vie recherché, à proximité des commerces, écoles et transports de Rennes Métropole.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard. Il mène vers un salon séjour lumineux, équipé d'un poêle à granulés et bois.La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la pièce de vie, apportant confort et praticité au quotidien.Ce niveau comprend également deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau spacieuse (26m² au total), un WC suspendu avec lave-mains, une arrière-cuisine et un rangement sous escalier.À l'étage, le palier avec espace bibliothèque dessert deux chambres spacieuses dont 1 avec placard. La salle de bains est équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC indépendant complète l'étage.Les annexes comprennent un garage de 35 m² avec grenier sur toute la surface, offrant un large volume de stockage et un abri voiture couvert.À l'extérieur, le jardin est clos et arboré avec une terrasse carrelée sur plots de 35 m² permettant de profiter pleinement de l'exposition Sud avec un abri de jardin offrant du rangement complémentaire.Une maison récente, fonctionnelle et très bien située, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité aux portes de Rennes.Prix HNI : 638 500€ (soit 620 000 € net vendeur + 3.15 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.)AG IMMOBILIER – Commissions Réduites Pacé – 2 agences à votre service sur Rennes et PacéTous nos biens et plus de photos sur : Informations sur les risques : www.georisques.gouv.frMONTGERMONT EN RENNES METROPOLE SUR L'AXE […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

4 chb

2 sdb

07/11/26 07/11

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20

562 500 € ^{(4 261 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Montgermont RARE SUR LE MARCHE DE MONTGERMONT ! MAISON CONTEMPORAINE FAMILIALE AVEC PRESTATIONS DE QUALITE ! AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine de 2017, où qualité des matériaux, confort et élégance se conjuguent à la perfection ! Pensée pour la vie de famille, elle offre 5 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une mezzanine idéale pour aménager un espace bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée par Schmidt, allie esthétisme et fonctionnalité. Ici, tout a été pensé pour votre confort : aucun travaux à prévoir, ni à l'intérieur ni à l'extérieur. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! A l'extérieur, profitez d'un véritable espace de détente avec une magnifique terrasse en bois exotique, sublimée par une pergola bioclimatique installée en 2026. Le jardin, entièrement clôturé et soigneusement végétalisé, se distingue par ses essences rares et son atmosphère privilégiée. Son exposition sud-ouest vous garantit de belles journées ensoleillées et de précieux moments en famille ou entre amis. Un grand garage complète les prestations de cette maison. Autre atout majeur : située à seulement 300 mètres du centre-bourg et de ses commerces, cette maison réunit le calme, la praticité et une qualité de vie recherchée au quotidien. Une maison clé en main, aux prestations soignées, idéale pour une famille souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

5 chb

2 sdb

07/11/26 07/11

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17

315 000 € ^{(380 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 830 m²

Montgermont A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER MONTGERMONT OPPORTUNITE RARE en première couronne rennaise ! Grand terrain à bâtir d'environ 830 m2 : un véritable potentiel pour votre projet de construction individuelle. Dans un secteur où l'offre se raréfie, les terrains de cette surface sont aujourd'hui très peu nombreux autour de Rennes, et plus encore en première couronne. Une grande parcelle, c'est l'assurance d'un vrai confort de vie : maison de plain-pied ou à étage, jardin généreux, terrasse, piscine, garage ou annexes, tout devient envisageable. Les points forts : - Terrain libre de constructeur, vous choisissez votre projet et votre maître d'oeuvre - Contenance d'environ 830 m2, une surface devenue rare dans ce secteur - Situation en première couronne de Rennes, avec un accès facile à la métropole - Terrain arboré, offrant un cadre agréable et de belles perspectives d'aménagement A prévoir : frais de viabilisation, ainsi que des travaux d'élagage et de dessouchage liés à la présence d'arbres sur le terrain. Ce type d'opportunité se présente rarement : contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

830m²

Gge

Terr

07/11/26 07/11

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1

372 600 € ^{(3 327 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Montgermont AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES – MontgermontAG IMMOBILIER vous propose cette maison de 112 m² habitables, construite en 2001 et implantée sur un terrain de 345 m². Elle bénéficie d'une exposition Sud‑Est, offrant une luminosité agréable dès le matin et tout au long de la journée. La commune de Montgermont propose un cadre de vie recherché, à proximité des commerces, écoles et transports de Rennes Métropole.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements. Il se poursuit par un salon‑séjour avec cheminée foyer fermé et une cuisine ouverte totalisant 41 m², un espace de vie lumineux et fonctionnel. La cuisine est aménagée et équipée. Une véranda installée en 2001 vient prolonger la pièce de vie et offre un espace supplémentaire utilisable toute l'année. Un WC complète ce niveau.À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, toutes équipées de placards. Une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant renforcent le confort de l'étage.Les annexes comprennent un garage, un abri de jardin et une terrasse bois, permettant de profiter pleinement de l'extérieur et d'optimiser les espaces de rangement.Une maison lumineuse, fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible, verdoyant et recherché aux portes de Rennes.Prix HNI : 372 600€, (soit 360000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.MONTGERMONT EN RENNES METROPOLE SUR L'AXE RENNES-SAINT-MALO A 5 KMS DE RENNES, 2 KMS DE SAINT-GREGOIRE et 3 kms de PACE COMMUNE DE 4000 HABITANTS BENEFICIANT D'ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES AINSI QUE DE NOMBREUX COMMERCES.AG IMMOBILIER – Commissions Réduites Pacé – 2 agences à votre service sur Rennes et PacéTous […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

4 chb

2 sdb

07/11/26 07/11

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7

209 000 € ^{(3 167 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Montgermont Appartement lumineux et spacieux de 65.95 m² Atlas immobilier, vous présente cet appartement de 65.95 m², construit en 2011, est un véritable havre de paix dans ce cadre idéal, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de modernité.Situé au premier étage avec ses trois pièces, dont deux chambres, cet appartement offre un espace de vie généreux et fonctionnel. La cuisine ouverte sur la pièce de vie est aménagée et équipée. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tout en préservant la luminosité naturelle.Le balcon, orienté plein sud, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours avec une superbe vue sur les espaces verts. Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner au soleil, ou y savourer un apéritif en fin de journée, en admirant la verdure environnante.Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que le stationnement intérieur sécurisé vous offre une tranquillité d'esprit. Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs commodités. À 5 minutes à pied, vous pourrez vous promener dans plusieurs parcs et jardins. À 5 minutes en voiture, vous pourrez consulter plusieurs médecins généralistes.Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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9

242 090 €

Terrain 563 m²

Montgermont MONTGERMONT - Rare à la vente : terrain de 563 m²Ne manquez pas l'opportunité de construire votre maison à Montgermont, une commune très recherchée pour sa proximité immédiate avec Rennes et son excellente qualité de vie. Proximité Rennes : Accès ultra-rapide à la rocade. Idéal pour les professionnels travaillant à Rennes.Commerces et Services : Le centre-bourg de Montgermont et toutes ses commodités (commerces, marchés, services) sont rapidement accessibles à pied ou à vélo.Écoles : Proximité des écoles et des infrastructures sportives (école primaire à 11 min à pied)Transports : Connexion rapide aux lignes de bus du réseau STAR.Sur ce terrain viabilisé et prêt à construire, START vous propose de concevoir votre future maison ! OFFRE EXCLUSIVE : Pour votre projet de fin d'année, bénéficiez de 5 000 € de cadeaux (Plancher chauffant, menuiseries aluminium, poêle à granulés...).N'attendez plus ! Contactez-nous pour lancer votre beau projet. *La parcelle vous est proposée par notre partenaire foncier sous réserve de sa disponibilité.** Constructeur non mandaté pour réaliser la vente du terrain.——————Avec START, marque de Design Constructions, bénéficiez de l'expertise d'un constructeur pour concevoir votre maison neuve. Un projet de qualité, à votre image et sans compromis.Fort de 15 ans d'expertise reconnue dans la construction de maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

563m²

07/11/26 07/11

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2

267 500 €

Terrain 535 m²

Montgermont MONTGERMONT - Rare à la vente : terrain de 535 m²Ne manquez pas l'opportunité de construire votre maison à Montgermont, une commune très recherchée pour sa proximité immédiate avec Rennes et son excellente qualité de vie. Proximité Rennes : Accès ultra-rapide à la rocade. Idéal pour les professionnels travaillant à Rennes.Commerces et Services : Le centre-bourg de Montgermont et toutes ses commodités (commerces, marchés, services) sont rapidement accessibles à pied ou à vélo.Écoles : Proximité des écoles et des infrastructures sportives (école primaire à 11 min à pied)Transports : Connexion rapide aux lignes de bus du réseau STAR.Sur ce terrain viabilisé et prêt à construire, START vous propose de concevoir votre future maison ! OFFRE EXCLUSIVE : Pour votre projet de fin d'année, bénéficiez de 5 000 € de cadeaux (Plancher chauffant, menuiseries aluminium, poêle à granulés...).N'attendez plus ! Contactez-nous pour lancer votre beau projet. *La parcelle vous est proposée par notre partenaire foncier sous réserve de sa disponibilité.** Constructeur non mandaté pour réaliser la vente du terrain.——————Avec START, marque de Design Constructions, bénéficiez de l'expertise d'un constructeur pour concevoir votre maison neuve. Un projet de qualité, à votre image et sans compromis.Fort de 15 ans d'expertise reconnue dans la construction de maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

535m²

07/11/26 07/11

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1

224 460 €

Terrain 522 m²

Montgermont MONTGERMONT - Rare à la vente : terrain de 522 m²Ne manquez pas l'opportunité de construire votre maison à Montgermont, une commune très recherchée pour sa proximité immédiate avec Rennes et son excellente qualité de vie. Proximité Rennes : Accès ultra-rapide à la rocade. Idéal pour les professionnels travaillant à Rennes.Commerces et Services : Le centre-bourg de Montgermont et toutes ses commodités (commerces, marchés, services) sont rapidement accessibles à pied ou à vélo.Écoles : Proximité des écoles et des infrastructures sportives (école primaire à 11 min à pied)Transports : Connexion rapide aux lignes de bus du réseau STAR.Sur ce terrain viabilisé et prêt à construire, START vous propose de concevoir votre future maison ! OFFRE EXCLUSIVE : Pour votre projet de fin d'année, bénéficiez de 5 000 € de cadeaux (Plancher chauffant, menuiseries aluminium, poêle à granulés...).N'attendez plus ! Contactez-nous pour lancer votre beau projet. *La parcelle vous est proposée par notre partenaire foncier sous réserve de sa disponibilité.** Constructeur non mandaté pour réaliser la vente du terrain.——————Avec START, marque de Design Constructions, bénéficiez de l'expertise d'un constructeur pour concevoir votre maison neuve. Un projet de qualité, à votre image et sans compromis.Fort de 15 ans d'expertise reconnue dans la construction de maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

522m²

07/11/26 07/11

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2

392 800 € ^{(3 301 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montgermont EMPLACEMENT PRIVILEGIE. Environnement bucolique au coeur de MONTGERMONT. En impasse et à proximité du centre bourg, IMMOLOGIQUE vous propose cette charmante maison de 119 m2 habitable mitoyenne par le garage et 433 m2 de terrain. Elle comprend une entrée avec placard, un salon-séjour de 31 m2 avec cheminée insert et accès à la terrasse en bois exposée sud, une cuisine aménagée et équipée, un bureau et une salle d'eau avec wc. Ces espaces peuvent évoluer avec la possibilité d'ouvrir le bureau sur le salon ou de créer une cuisine ouverte sur le séjour. A l'étage : un large dégagement distribuant 2 chambres sur parquet avec rangements, une grande chambre avec dressing, une chambre de 15 m2 habitable avec espace nuit en mezzanine (25 m2 au sol) , un wc et une salle de bains. Garage de 23 m2. Huisseries double vitrage récente en aluminium. Renforcement de l'isolation dans les combles. OPPORTUNITE A SAISIR. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Prix HAI 392 800 euros (380 000 euros hors honoraires + 3.37 % d'honoraires d'agence TTC soit 12 800 […] Voir l’annonce immobilière >>

119m²

4 chb

2 sdb

07/11/26 07/11

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11

454 500 € ^{(4 370 €/m²)}

Maison 5 pièces

rue du Chêne Micault OFFRE DE LANCEMENT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*NOUVEAUTÉ À MONTGERMONTAux portes de Rennes, dans la commune dynamique de Montgermont, VILLAS GABRIELLE vous propose 14 MAISONS 4, 5 ET 6 PIÈCES : Maisons individuelles prêtes à vivre de 84 à 120 m², Jardin clos, paysager et terrasse en bois, garage ou cellier et parking extérieur, pompe à chaleur pour un mode de chauffage économe en énergie et respectueux de l'environnement, orientations optimisées, logements RE2020 pour un confort thermique été comme hiver et des économies au quotidien !Intégré dans son environnement, VILLAS GABRIELLE bénéficie d'une architecture soignée et d'un emplacement privilégié à proximité du bourg et des commerces de Montgermont. La commune est très agréable pour les familles, avec écoles, équipements sportifs et services de proximité. Elle est desservie par les lignes de bus 52 (arrêt à 5 min à pied) et 68 du réseau STAR, qui permettent de rejoindre Rennes – Villejean Université en 15 minutes et relient les communes voisines comme La Chapelle-des-Fougeretz ou Pacé. Plusieurs lignes scolaires complètent l’offre de transports. La proximité de la voie rapide Rennes – Saint-Brieuc (RN12) et de la rocade rennaise permet aussi de rejoindre facilement les grands axes et les zones d’emploi de la métropole.Contactez-nous […] Voir le programme immobilier neuf >>

104m²

07/11/26 07/11

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6

499 500 € ^{(4 163 €/m²)}

Maison 6 pièces

rue du Chêne Micault OFFRE DE LANCEMENT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*NOUVEAUTÉ À MONTGERMONTAux portes de Rennes, dans la commune dynamique de Montgermont, VILLAS GABRIELLE vous propose 14 MAISONS 4, 5 ET 6 PIÈCES : Maisons individuelles prêtes à vivre de 84 à 120 m², Jardin clos, paysager et terrasse en bois, garage ou cellier et parking extérieur, pompe à chaleur pour un mode de chauffage économe en énergie et respectueux de l'environnement, orientations optimisées, logements RE2020 pour un confort thermique été comme hiver et des économies au quotidien !Intégré dans son environnement, VILLAS GABRIELLE bénéficie d'une architecture soignée et d'un emplacement privilégié à proximité du bourg et des commerces de Montgermont. La commune est très agréable pour les familles, avec écoles, équipements sportifs et services de proximité. Elle est desservie par les lignes de bus 52 (arrêt à 5 min à pied) et 68 du réseau STAR, qui permettent de rejoindre Rennes – Villejean Université en 15 minutes et relient les communes voisines comme La Chapelle-des-Fougeretz ou Pacé. Plusieurs lignes scolaires complètent l’offre de transports. La proximité de la voie rapide Rennes – Saint-Brieuc (RN12) et de la rocade rennaise permet aussi de rejoindre facilement les grands axes et les zones d’emploi de la métropole.Contactez-nous […] Voir le programme immobilier neuf >>

120m²

07/11/26 07/11

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6

473 500 € ^{(4 553 €/m²)}

Maison 5 pièces

rue du Chêne Micault OFFRE DE LANCEMENT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*NOUVEAUTÉ À MONTGERMONTAux portes de Rennes, dans la commune dynamique de Montgermont, VILLAS GABRIELLE vous propose 14 MAISONS 4, 5 ET 6 PIÈCES : Maisons individuelles prêtes à vivre de 84 à 120 m², Jardin clos, paysager et terrasse en bois, garage ou cellier et parking extérieur, pompe à chaleur pour un mode de chauffage économe en énergie et respectueux de l'environnement, orientations optimisées, logements RE2020 pour un confort thermique été comme hiver et des économies au quotidien !Intégré dans son environnement, VILLAS GABRIELLE bénéficie d'une architecture soignée et d'un emplacement privilégié à proximité du bourg et des commerces de Montgermont. La commune est très agréable pour les familles, avec écoles, équipements sportifs et services de proximité. Elle est desservie par les lignes de bus 52 (arrêt à 5 min à pied) et 68 du réseau STAR, qui permettent de rejoindre Rennes – Villejean Université en 15 minutes et relient les communes voisines comme La Chapelle-des-Fougeretz ou Pacé. Plusieurs lignes scolaires complètent l’offre de transports. La proximité de la voie rapide Rennes – Saint-Brieuc (RN12) et de la rocade rennaise permet aussi de rejoindre facilement les grands axes et les zones d’emploi de la métropole.Contactez-nous […] Voir le programme immobilier neuf >>

104m²

07/11/26 07/11

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6

463 500 € ^{(4 414 €/m²)}

Maison 5 pièces

rue du Chêne Micault OFFRE DE LANCEMENT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*NOUVEAUTÉ À MONTGERMONTAux portes de Rennes, dans la commune dynamique de Montgermont, VILLAS GABRIELLE vous propose 14 MAISONS 4, 5 ET 6 PIÈCES : Maisons individuelles prêtes à vivre de 84 à 120 m², Jardin clos, paysager et terrasse en bois, garage ou cellier et parking extérieur, pompe à chaleur pour un mode de chauffage économe en énergie et respectueux de l'environnement, orientations optimisées, logements RE2020 pour un confort thermique été comme hiver et des économies au quotidien !Intégré dans son environnement, VILLAS GABRIELLE bénéficie d'une architecture soignée et d'un emplacement privilégié à proximité du bourg et des commerces de Montgermont. La commune est très agréable pour les familles, avec écoles, équipements sportifs et services de proximité. Elle est desservie par les lignes de bus 52 (arrêt à 5 min à pied) et 68 du réseau STAR, qui permettent de rejoindre Rennes – Villejean Université en 15 minutes et relient les communes voisines comme La Chapelle-des-Fougeretz ou Pacé. Plusieurs lignes scolaires complètent l’offre de transports. La proximité de la voie rapide Rennes – Saint-Brieuc (RN12) et de la rocade rennaise permet aussi de rejoindre facilement les grands axes et les zones d’emploi de la métropole.Contactez-nous […] Voir le programme immobilier neuf >>

105m²

07/11/26 07/11

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6

467 500 € ^{(4 452 €/m²)}

Maison 5 pièces

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105m²

07/11/26 07/11

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6

457 500 € ^{(4 357 €/m²)}

Maison 5 pièces

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105m²

07/11/26 07/11

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6

404 500 € ^{(4 759 €/m²)}

Maison 4 pièces

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85m²

07/11/26 07/11

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415 500 € ^{(4 946 €/m²)}

Maison 4 pièces

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84m²

07/11/26 07/11

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411 500 € ^{(4 841 €/m²)}

Maison 4 pièces

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85m²

07/11/26 07/11

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