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250 000 € ^{(3 086 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Montgermont EN EXCLUSIVITE - A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER ! Venez découvrir ce superbe appartement de Type 4 rénové courant Mai/Juin 2025, à proximité immédiate des arrêts de bus et des établissements scolaires ! Situé au premier étage sur trois avec ASCENSEUR, dans un immeuble de 2001, ce bien bénéficie d'un véritable renouveau grâce au RAVALEMENT COMPLET des façades et pignons ainsi que la réfection des balcons. Le tout réalisé courant 2024. Vous bénéficierez d'une entrée avec placard desservant un séjour sur parquet avec cuisine ouverte donnant accès à un grand balcon d'environ 11m2. La cuisine, entièrement refaite, aménagée et fonctionnelle. Dans le prolongement une buanderie avec branchement machine à laver et stockage. Un dégagement dessert 3 belles chambres avec placard dont une avec un accès sur le balcon. Une salle de bains et WC séparé. En complément, vous disposerez d'un GARAGE privatif en sous-sol. N'attendez plus ! Que vous recherchiez un appartement idéalement situé pour y établir votre résidence principale ou pour réaliser un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

3 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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13

277 000 € ^{(3 378 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montgermont A vendre, à 5 minutes de Montgermont sur la commune de LA CHAPELLE DES FOUGERETZ, Contemporaine BBC de 82m2 comprenant un lumineux salon/séjour équipé d'un poêle, une cuisine ouverte toute équipée, une salle d'eau avec wc; A l'étage: un palier desservant 3 belles chambres dont deux avec rangements, une salle de bains, wc. Le bien est complété par un cellier et un stationnement privatif en sous-sol. Terrain clos de 128m2 idéalement exposé sud avec une terrasse et un abri de jardin. Classe Energie: C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv Prix de 277 000 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 268 000 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

2 sdb

10/05/26 10/05

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9

432 000 € ^{(4 320 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montgermont Projet centre Montgermont, dans un environnement calme proche des commodités. 3 terrains encore disponibles avec notre partenaire foncier(522/535/563 m2)Maison Jubault, constructeur depuis plus de 42 ans, vous propose de vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction, nous sommes à votre écoute pour personnaliser votre projet (adaptable aux normes handicapées).Construction offrant de belles prestations (possibilité de construction en briques ou parpaing)Pour une étude gratuite et personnalisée […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

4 chb

10/05/26 10/05

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2

550 000 € ^{(3 929 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Montgermont MAISONS MTB vous propose de créer votre projet sur ce terrain idéalement situé offrant une exposition SUDTransports en communs écoles et commerces à proximité.Sur la commune prisée de Montgermont, à proximité immédiate de Rennes, découvrez ce projet de maison neuve en cours de construction, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille, sur un terrain exposé Ouest.Au rez-de-chaussée, la maison propose une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour les moments de partage. Une chambre avec sa salle de bain privative permet une vraie vie de plain-pied. Un grand garage complète ce niveau, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables et d'une salle de bain familiale équipée d'une douche, d'une baignoire et de deux vasques, idéale pour répondre aux besoins d'une famille.Faites construire votre maison personnalisée ! Vous êtes accompagné et conseillé par un professionnel de la construction. Élaborons ensemble votre maison idéale ! Quel style vous ressemble ? Traditionnel ? Contemporain ? Moderne ? Ou, votre propre style ? Étudions ensemble la conception extérieure et intérieure qui s'adapte aux caractéristiques de votre terrain (orientation, topographie, réglementation...) et qui correspond au mieux à votre style et habitude de vie. Choisissons les équipements, les matériaux qui vous conviennent en fonction de leurs performances, de leurs impacts écologiques, de leurs prix...Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence.Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

5 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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25

775 000 € ^{(3 189 €/m²)}

Maison 6 chambres

Montgermont Découvrez cette magnifique maison à Montgermont avec une surface habitable de 243 m2. Cette propriété rare sur le marché, offre un cadre de vie idéal pour les familles. Composée de huit pièces, dont six chambres, elle dispose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur le séjour lumineux exposé plein sud avec un accès à la terrasse. Une chambre avec dressing, une salle de bain et un WC vient compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, une mezzanine dessert un bureau, quatre chambres dont deux avec mezzanine et donne accès au grenier aménagé. Profitez du confort d'un chauffage au gaz avec une chaudière à condensation, d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, ainsi que des panneaux solaires. A l'extérieur, la maison est en excellent état avec des fenêtres en aluminium double vitrage, des volets roulants électriques, une terrasse au rez-de-chaussée et une à l'étage. Un garage et un stationnement extérieur ajoutent à la praticité de ce bien. Référence : 375LR - CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A « Les informations sur les risques naturels, miniers, […] Voir l’annonce immobilière >>

243m²

6 chb

3 sdb

10/05/26 10/05

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12

460 758 € ^{(4 608 €/m²)}

Maison

Montgermont Opportunité à MONTGERMONT : construisez votre future maison avec START !Imaginez votre futur chez-vous dans la commune très prisée de Montgermont, dans un quartier calme et résidentiel. Profitez du parfait équilibre entre la sérénité d'une vie de quartier et la dynamique de la métropole.Proximité immédiate de Rennes : accès rocade ultra-rapide !Quotidien facilité : Écoles et centre-bourg de Montgermont accessibles rapidement, avec toutes les commodités à portée de main.Environnement : Terrain spacieux de 563 m², rare à la vente, offrant un beau potentiel d'aménagement paysager.START vous propose la construction d'une maison d'architecture moderne et lumineuse : 100 m² habitables, avec un agencement optimisé pour la vie de famille.Un bel espace de vie ouvert (séjour/cuisine) baigné de lumière naturelle, grâce à de nombreuses ouvertures.3 chambres confortablesMaison conforme à la norme environnementale RE2020, vous garantissant un confort thermique supérieur et des factures d'énergie minimales.Projet réalisé avec le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), vous garantissant sérénité *La parcelle vous est proposée par notre partenaire foncier sous réserve de sa disponibilité.** Constructeur non mandaté pour réaliser la vente du terrain.——————Avec START, marque de Design Constructions, bénéficiez de l'expertise d'un constructeur pour concevoir votre maison neuve. Un projet de qualité, à votre image et sans compromis.Fort de 15 ans d'expertise reconnue […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

10/05/26 10/05

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4

269 880 € ^{(3 332 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Montgermont AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé : (ACHAT/VENTE) NOUVEAUTE !! MONTGERMONT -Notre agence est heureuse de vous proposer en EXCLUSIVITE cet agréable appartement de type T4 de plus de 81 m² (au 2ème étage avec ascenseur) avec terrasse et garage fermé en sous-sol ! L'ensemble situé situé au coeur du centre bourg de Montgermont, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un Bien très rare sur le marché ! L'appartement se compose d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, l'ensemble donnant accès à un balcon/terrasse Ouest, l'espace nuit distribue trois chambres dont deux avec placards aménagés, une salle de bains (meuble 2 vaques + baignoire), ainsi qu'un WC séparé. L'appartement profite également d'un garage fermé (électrifié) en sous-sol de la résidence. Son emplacement privilégié en fait un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou pour un couple à la recherche d'un cadre de vie à la fois paisible et pratique, à seulement quelques minutes de Rennes. Vous apprécierez particulièrement : La luminosité naturelle offerte par son exposition Ouest. La proximité immédiate des services, écoles et commerces du centre-bourg. Un environnement résidentiel recherché et une résidence bien tenue. Ravalement fait récemment.Un bien rarement disponible sur la commune, à découvrir sans tarder!Honoraires d'agence réduits Prix HNI 269.880,00€ (soit 260.000,00 € net vendeur+3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.)AG IMMOBILIER PACE /2 agences à votre service sur Rennes et PacéTous nos biens et + de photos sur br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène NICOLAS (EI), agent commercial, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 991581760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société AG IMMOBILIER.MONTGERMONT EN RENNES METROPOLE SUR L'AXE RENNES-SAINT-MALO […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

3 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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10

414 000 € ^{(3 479 €/m²)}

Maison 5 chambres

Montgermont Bien proposé par Agence Directe, le 1 er Choix à Frais d'Agence Réduits! Dans un environnement exceptionnel, venez profitez d'un écrin de verdure unique à Montgermont. Au calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et de l'arrêt de bus : Maison lumineuse composée d'une entrée spacieuse, séjour double avec cheminée donnant accès direct à une grande terrasse récente exposée sud, cuisine équipée, chambre, salle d'eau et WC. A l'étage : 4 chambres et un couchage supplémentaire en mezzanine, salle de bains, WC. Jardin sans vis-à-vis et perspective végétale idéale. Pour votre confort : nombreux rangements et très grand garage avec coin buanderie. Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2025. Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) AGENCE DIRECTE RENNES Nord, Spécialiste des Quartiers : Cleunay, Arsenal Redon, Lorient / Saint-Brieuc, Villejean, Beauregard, […] Voir l’annonce immobilière >>

119m²

5 chb

2 sdb

10/05/26 10/05

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8

230 340 € ^{(3 490 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Montgermont La Française Immobilière, Appartement T3 avec terrasse exposée sud et vue agréable, comprenant entrée/placard, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, w-c, garage en sous-sol. Pas de procédure en cours. Copropriété de 110 lots dont 42 à l'habitation. Charges annuelles 2 340 euros (chauffage + eau chaude+ entretien de chaudière collective). Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 390 euros et 590 euros au 01/01/2021. Prix 230 340 euros comprenant 4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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6

454 500 € ^{(4 370 €/m²)}

Maison 5 pièces

rue du Chêne Micault OFFRE DE LANCEMENT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*NOUVEAUTÉ À MONTGERMONTAux portes de Rennes, dans la commune dynamique de Montgermont, VILLAS GABRIELLE vous propose 14 MAISONS 4, 5 ET 6 PIÈCES : Maisons individuelles prêtes à vivre de 84 à 120 m², Jardin clos, paysager et terrasse en bois, garage ou cellier et parking extérieur, pompe à chaleur pour un mode de chauffage économe en énergie et respectueux de l'environnement, orientations optimisées, logements RE2020 pour un confort thermique été comme hiver et des économies au quotidien !Intégré dans son environnement, VILLAS GABRIELLE bénéficie d'une architecture soignée et d'un emplacement privilégié à proximité du bourg et des commerces de Montgermont. La commune est très agréable pour les familles, avec écoles, équipements sportifs et services de proximité. Elle est desservie par les lignes de bus 52 (arrêt à 5 min à pied) et 68 du réseau STAR, qui permettent de rejoindre Rennes – Villejean Université en 15 minutes et relient les communes voisines comme La Chapelle-des-Fougeretz ou Pacé. Plusieurs lignes scolaires complètent l’offre de transports. La proximité de la voie rapide Rennes – Saint-Brieuc (RN12) et de la rocade rennaise permet aussi de rejoindre facilement les grands axes et les zones d’emploi de la métropole.Contactez-nous […] Voir le programme immobilier neuf >>

104m²

10/05/26 10/05

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6

499 500 € ^{(4 163 €/m²)}

Maison 6 pièces

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120m²

10/05/26 10/05

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6

473 500 € ^{(4 553 €/m²)}

Maison 5 pièces

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104m²

10/05/26 10/05

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6

463 500 € ^{(4 414 €/m²)}

Maison 5 pièces

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105m²

10/05/26 10/05

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6

467 500 € ^{(4 452 €/m²)}

Maison 5 pièces

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105m²

10/05/26 10/05

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6

457 500 € ^{(4 357 €/m²)}

Maison 5 pièces

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105m²

10/05/26 10/05

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6

404 500 € ^{(4 759 €/m²)}

Maison 4 pièces

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85m²

10/05/26 10/05

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415 500 € ^{(4 946 €/m²)}

Maison 4 pièces

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84m²

10/05/26 10/05

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6

411 500 € ^{(4 841 €/m²)}

Maison 4 pièces

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85m²

10/05/26 10/05

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399 500 € ^{(4 700 €/m²)}

Maison 4 pièces

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85m²

10/05/26 10/05

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395 500 € ^{(4 708 €/m²)}

Maison 4 pièces

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84m²

10/05/26 10/05

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408 500 € ^{(4 806 €/m²)}

Maison 4 pièces

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85m²

10/05/26 10/05

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