GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION UN APPARTEMENT A SEULEMENT 5 MIN DE SAINT GREGOIRE.

Venez découvrir ce bien en plein coeur de la commune de Montgermont.

Il dispose d'une grande entrée, un salon-séjour lumineux avec sa cuisine équipée et aménagée donnant sur son balcon, deux deux chambres dont une avec dressing et loggia privative, une salle d'eau, wc.

Un stationnement privatif, une cave complètent le tout.

LES PLUS : ASCENSEUR - PROCHE DE TOUTES COMMODITES ET TRANSPORTS - PAS DE TRAVAUX A PREVOIR - RECENT

GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX […] Voir l’annonce immobilière >>

à vendre à Montgermont, rue des courtines, studio meublé de 20,65 m2 exposé ouest.

Bien vendu avec locataire en place et fiable depuis 2023.

appartement au RDC dans un petit immeuble de 1 étage. rénovation faite début 2023.

Place de parking privée en extérieur. accès bus au pied de l'immeuble.

environ 800 euros de charges par an ( dont 480 […] Voir l’annonce immobilière >>

Lumineux et calme, à proximité des commerces, appartement de type 3 au deuxième étage bénéficiant d un ascenseur, d'une terrasse et d'un garage sécurisé et accessible par ascenseur.

Cuisine aménagée et équipée, séjour donnant sur la terrasse, penderie, deux chambres, salle de bains et WC séparé. Pas de travaux à prévoir dans l'appartement et dans la copropriété

Opportunité à saisir? rare à la vente.

visitable à […] Voir l’annonce immobilière >>

PIGEAULT IMMOBILIER - APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES - MONTGERMONT - BALCON - GARAGE

Aux portes de Rennes, sur la commune prisée de Montgermont, découvrez cet appartement T4 de 81,10 m2 situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée construite dans les années 2000 et récemment ravalée.

L'appartement bénéficie d'une agréable exposition ouest et d'un balcon d'environ 8 m2 équipé d'un store banne, idéal pour profiter des beaux jours.

L'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie de près de 35 m2 comprenant un salon/ séjour et une cuisine ouverte, avec accès direct au balcon. L'espace nuit se compose d'un dégagement, de trois chambres aux volumes confortables, dont deux équipées de placards, d'une salle de bains ainsi que de wc indépendants.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies et vos besoins.

Un garage en sous-sol complète le tout.

SES ATOUTS :

- Ravalement récent ;

- Volumes ;

- 3 chambres ;

- Balcon exposé ouest ;

- Bon DPE.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces du centre-bourg, des écoles, des espaces verts, des transports en commun (ligne 52 du réseau STAR) et d'un accès rapide à la rocade rennaise.

Copropriété de 22 lots d'habitation. Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR VOTRE AGENCE INEO HABITAT :

Appartement type 2 d'environ 40m2 actuellement loué.

Situé à MONTGERMONT , cet appartement de type 2 et situé au deuxième et dernier étage comprend :

Une entrée avec placard, un séjour avec balcon exposé SUD-OUEST, une cuisine aménagée et équipée (frigo, plaque et hotte), une chambre avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Appartement à récemment été rafraichi (peinture des plafonds et mur).

En annexe un garage privatif en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement.

~Budget annuel de charges : 738.43euros

~ Pas de procédure en cours dans la copropriété

~ Classe énergie : D

~ Classe climat : A

~ Prix de vente : 148 400 euros Honoraires inclut

~ Prix du bien hors honoraires : 140 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Plus de 150 biens sur notre site internet Ineo habitat.

Vous aussi vous avez […] Voir l’annonce immobilière >>

LA FRANCAISE IMMOBILERE, Aux portes de Rennes, sur la commune prisée de Montgermont, découvrez cet appartement T4 de 81,10 m2 situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée construite dans les années 2000 et récemment ravalée.

L'appartement bénéficie d'une agréable exposition ouest et d'un balcon d'environ 8 m2 équipé d'un store banne, idéal pour profiter des beaux jours.

L'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie de près de 35 m2 comprenant un salon/ séjour et une cuisine ouverte, avec accès direct au balcon. L'espace nuit se compose d'un dégagement, de trois chambres aux volumes confortables, dont deux équipées de placards, d'une salle de bains ainsi que de w-c indépendants.

Un garage en sous-sol complète le tout.

SES ATOUTS :

- Ravalement récent ;

- Volumes ;

- 3 chambres ;

- Balcon exposé ouest ;

- Bon DPE. Estimation du coût annuel pour un usage standard entre 890 euros et 1 270 euros, prix moyen en énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023. d'habitation.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces du centre-bourg, des écoles, des espaces verts, des transports en commun (ligne […] Voir l’annonce immobilière >>

MONTGERMONT - Aux portes de Rennes, dans une commune dynamique de Montgermont, découvrez cette belle maisons individuelles résolument modernes d'env 84m2, Jardin clos, paysager et terrasse en bois, garage ou cellier et parking extérieur, pompe à chaleur pour un mode de chauffage économe en énergie et respectueux de l'environnement, orientations optimisées, logements RE2020 pour un confort thermique été comme hiver et des économies au quotidien ! Intégré dans son environnement, la maison bénéficie d'une architecture soignée et d'un emplacement privilégié à proximité du bourg et des commerces de Montgermont. La commune est très agréable pour les familles, avec écoles, équipements sportifs et services de proximité. Elle est desservie par les lignes de bus 52 (arrêt à 5 min à pied) et 68 du réseau STAR, qui permettent de rejoindre Rennes Villejean Université en 15 minutes et relient les communes voisines comme La Chapelle-des-Fougeretz ou Pacé. Plusieurs lignes scolaires complètent l’offre de transports. Elle comprend: Une belle pièce de vie, 3 chambres, terrasse et jardin - PERSONNALISATION ENCORE POSSIBLE - ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO - A SAISIR ! -

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LA FRANCAISE IMMOBILIERE, Nouveauté, en Exclusivité, au 2ème et dernier étage, ravissant type 2 avec balcon Ouest. Entrée avec placard, séjour avec balcon, kitchenette, w-c, salle de bains , chambre. Garage. Estimation du coût annuel pour un usage standard entre 680 euros et 970 euros, prix moyen en énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Copropriété de 85 lots dont 38 à l'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 750 euros. CALME. […] Voir l’annonce immobilière >>