La Française Immobilière Saint-Grégoire !

APPARTEMENT TYPE 3 - COPROPRIETE RECENTE - CENTRE - DEUX CHAMBRES - BALCON - GARAGE - ASCENSEUR - MONTGERMONT

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, découvrez cet agréable appartement idéalement situé au coeur de Montgermont, aux portes de Rennes.

Ici, tout est accessible à pied : écoles, commerces et transports (ligne 52 ou 68) se trouvent à quelques minutes seulement. Rennes est également rapidement accessible en voiture, offrant un emplacement particulièrement pratique au quotidien.

Situé au deuxième étage d'une copropriété construite en 2009, cet appartement de type 3 bénéficie d'une belle exposition ouest et d'une agréable luminosité tout au long de la journée.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard, puis une belle pièce de vie composée d'un salon-séjour ouvert sur le balcon. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau avec arrivée d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

L'ensemble offre une base idéale pour un premier achat ou un investissement, avec la possibilité d'apporter votre propre touche de décoration et de personnaliser les espaces selon vos envies.

Un garage boxé situé au sous-sol complète ce bien.

Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder !

La Française Immobilière Saint-Grégoire, spécialiste des communes de Saint-Grégoire, Betton, Chevaigné, Melesse, Montgermont, La Chapelle-des-Fougeretz, La Mézière et ses alentours.

Nombre de lots : 104 lots dont 16 lots d'habitations.

Charges de copropriété : 932euros

Pas de procédure en cours.

Prix honoraires inclus 211 120 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement lumineux et spacieux de 65.95 m²

Atlas immobilier, vous présente cet appartement de 65.95 m², construit en 2011, est un véritable havre de paix dans ce cadre idéal, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de modernité.

Situé au premier étage avec ses trois pièces, dont deux chambres, cet appartement offre un espace de vie généreux et fonctionnel. La cuisine ouverte sur la pièce de vie est aménagée et équipée. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tout en préservant la luminosité naturelle.

Le balcon, orienté plein sud, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours avec une superbe vue sur les espaces verts. Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner au soleil, ou y savourer un apéritif en fin de journée, en admirant la verdure environnante.

Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que le stationnement intérieur sécurisé vous offre une tranquillité d'esprit.

Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs commodités. À 5 minutes à pied, vous pourrez vous promener dans plusieurs parcs et jardins. À 5 minutes en voiture, vous pourrez consulter plusieurs médecins généralistes.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur la commune prisée de Montgermont, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces offrant confort et fonctionnalité.

Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et moderne. Celle-ci s'ouvre sur un spacieux balcon de plus de 21 m2, également exposé sud, parfait pour profiter des beaux jours.

La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec placard, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau, une salle de bains et des WC séparés.

Un cellier directement dans l'appartement vient compléter les espaces de rangement.

Côté annexes, vous bénéficiez également :

d'une cave privative […] Voir l’annonce immobilière >>

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé : (ACHAT/VENTE) NOUVEAUTE !! MONTGERMONT -

Cet appartement vient d'être vendu par notre agence !

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Nos estimations sont gratuites et nos honoraires (charge acquéreur) font partie des plus bas du secteur.

Parlons de votre projet.

Notre agence est heureuse de vous proposer cet agréable appartement de type T4 de plus de 81 m² (au 2ème étage avec ascenseur) avec terrasse et garage fermé en sous-sol ! L'ensemble situé situé au coeur du centre bourg de Montgermont, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un Bien très rare sur le marché ! L'appartement se compose d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, l'ensemble donnant accès à un balcon/terrasse Ouest, l'espace nuit distribue trois chambres dont deux avec placards aménagés, une salle de bains (meuble 2 vaques + baignoire), ainsi qu'un WC séparé. L'appartement profite également d'un garage fermé (électrifié) en sous-sol de la résidence. Son emplacement privilégié en fait un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou pour un couple à la recherche d'un cadre de vie à la fois paisible et pratique, à seulement quelques minutes de Rennes. Vous apprécierez particulièrement : La luminosité naturelle offerte par son exposition Ouest. La proximité immédiate des services, écoles et commerces du centre-bourg. Un environnement résidentiel recherché et une résidence bien tenue. Ravalement fait récemment.

Un bien rarement disponible sur la commune, à découvrir sans tarder!

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 249.100,00€ (soit 240.000,00 € net vendeur+3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.)

AG IMMOBILIER PACE /

2 agences à votre service sur Rennes et Pacé

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène NICOLAS (EI), agent commercial, […] Voir l’annonce immobilière >>

La Française Immobilière, Au coeur du centre ville, appartement T2 avec terrasse sud/ouest de 14 m2, comprenant entrée/placard, séjour accès terrasse de 14 m2, cuisine aménagée équipée ouverte, coin chambre, salle de douche, w-c, parking privatif. Copropriété de 50 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Estimation du coût annuel pour un usage standard entre 840 euros et 1 180 euros, prix moyen en énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Charges annuelles 550 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>

GIBOIRE IMMOBILIER - EXCLUSIVITE - A VENDRE -

Idéalement situé en plein coeur du centre bourg de Montgermont, découvrez ce charmant appartement de type 1 bis en premier étage avec coin nuit, à proximité immédiate de tous les commerces et des transports en commun (bus au pied de la résidence).

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec balcon, une cuisine ouverte aménagée , un coin nuit semi séparée, et une salle d'eau avec WC.

Un parking en sous-sol complète cette offre.

Son emplacement privilégié offre un cadre de vie pratique et recherché, à seulement quelques minutes de Rennes.

Congé pour vente en cours, donc logement vendu vide d'occupation !

Prix FAI : 145 000 […] Voir l’annonce immobilière >>