GUENNO IMMOBILIER PACE MET A VOTRE DISPOSITION UN APPARTEMENT EN PLEIN COEUR DE LA COMMUNE DE MONTGERMONT

Il dispose d'une grande entrée, un salon-séjour lumineux avec sa cuisine équipée et aménagée donnant sur son balcon, deux deux chambres dont une avec dressing et loggia privative, une salle d'eau, wc.

Un stationnement privatif, un cellier complètent le tout.

LES PLUS : ASCENSEUR - PROCHE DE TOUTES COMMODITES ET TRANSPORTS - GARANTIE DECENNALE - PAS DE TRAVAUX.

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GIBOIRE IMMOBILIER - EXCLUSIVITE - A VENDRE - SPECIAL INVESTISSEUR -

Idéalement situé en plein coeur du centre bourg de Montgermont, découvrez ce charmant appartement de type 1 bis en premier étage avec coin nuit, à proximité immédiate de tous les commerces et des transports en commun (bus au pied de la résidence).

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec balcon, une cuisine ouverte aménagée , un coin nuit semi séparée, et une salle d'eau avec WC.

Un parking en sous-sol complète cette offre.

Son emplacement privilégié offre un cadre de vie pratique et recherché, à seulement quelques minutes de Rennes.

Le bien est vendu loué, […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE - A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER !

Venez découvrir ce superbe appartement de Type 4 rénové courant Mai/Juin 2025, à proximité immédiate des arrêts de bus et des établissements scolaires !

Situé au premier étage sur trois avec ASCENSEUR, dans un immeuble de 2001, ce bien bénéficie d'un véritable renouveau grâce au RAVALEMENT COMPLET des façades et pignons ainsi que la réfection des balcons. Le tout réalisé courant 2024.

Vous bénéficierez d'une entrée avec placard desservant un séjour sur parquet avec cuisine ouverte donnant accès à un grand balcon d'environ 11m2. La cuisine, entièrement refaite, aménagée et fonctionnelle. Dans le prolongement une buanderie avec branchement machine à laver et stockage.

Un dégagement dessert 3 belles chambres avec placard dont une avec un accès sur le balcon. Une salle de bains et WC séparé.

En complément, vous disposerez d'un GARAGE privatif en sous-sol.

N'attendez plus ! Que vous recherchiez un appartement idéalement situé pour y établir […] Voir l’annonce immobilière >>

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé (ACHAT/VENTE) : MONTGERMONT

Trop tard cet appartement est déjà vendu par notre agence ! Si vous aussi vous avez un projet de vente n'hésitez plus, contactez nous ! Nos estimations sont gratuites et nos honoraires à la charge de l'acquéreur réduits (3.8%) !

Seulement dans notre agence, venez visiter ce duplex très bien situé proposant 81m² (LOI CARREZ) et 91m² utiles avec un balcon exposé sud, un garage fermé et un parking couvert privatif ! Il comprend au 1er niveau: Une entrée avec placard, un salon/séjour de 27m² donnant sur le balcon sud, une cuisine ouverte équipée avec verrière (2019), une grande chambre de 14m² avec placard, une salle de bains, un wc avec lave-mains. A l'étage un dégagement dessert 2 chambres dont 1 avec placard et une autre salle d'eau avec wc. Chauffage gaz de ville avec chaudière récente (2021) ! Un bien qui propose une parfaite alternative à une maison avec sa disposition en duplex, son entrée indépendante et son garage fermé !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 275 070€ (soit 265 000€ net vendeur+3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.)

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé.

2 agences sur Rennes et Pacé à votre service!

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MONTGERMONT EN RENNES METROPOLE SUR L'AXE RENNES-SAINT-MALO A 5 KMS DE RENNES, 2 KMS DE SAINT-GREGOIRE et 3 kms de PACE COMMUNE DE 4000 HABITANTS BENEFICIANT D'ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES AINSI QUE DE NOMBREUX COMMERCES.

Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 […] Voir l’annonce immobilière >>

La Française Immobilière, Appartement T3 avec terrasse exposée sud et vue agréable, comprenant entrée/placard, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, w-c, garage en sous-sol. Pas de procédure en cours. Copropriété de 110 lots dont 42 à l'habitation. Charges annuelles 2 340 euros (chauffage + eau chaude+ entretien de chaudière collective). Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 390 euros et 590 euros au 01/01/2021. […] Voir l’annonce immobilière >>

Lumineux et calme, à proximité des commerces, appartement de type 3 au deuxième étage bénéficiant d un ascenseur, d'une terrasse et d'un garage sécurisé et accessible par ascenseur.

Cuisine aménagée et équipée, séjour donnant sur la terrasse, penderie, deux chambres, salle de bains et WC séparé. Pas de travaux à prévoir dans l'appartement et dans la copropriété

Opportunité à saisir? rare à la vente.

visitable à […] Voir l’annonce immobilière >>

MONTGERMONT - Aux portes de Rennes, dans une commune dynamique de Montgermont, découvrez cette belle maisons individuelles résolument modernes d'env 84m2, Jardin clos, paysager et terrasse en bois, garage ou cellier et parking extérieur, pompe à chaleur pour un mode de chauffage économe en énergie et respectueux de l'environnement, orientations optimisées, logements RE2020 pour un confort thermique été comme hiver et des économies au quotidien ! Intégré dans son environnement, la maison bénéficie d'une architecture soignée et d'un emplacement privilégié à proximité du bourg et des commerces de Montgermont. La commune est très agréable pour les familles, avec écoles, équipements sportifs et services de proximité. Elle est desservie par les lignes de bus 52 (arrêt à 5 min à pied) et 68 du réseau STAR, qui permettent de rejoindre Rennes Villejean Université en 15 minutes et relient les communes voisines comme La Chapelle-des-Fougeretz ou Pacé. Plusieurs lignes scolaires complètent l’offre de transports. Elle comprend: Une belle pièce de vie, 3 chambres, terrasse et jardin - PERSONNALISATION ENCORE POSSIBLE - ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO - A SAISIR ! -

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Situé à Montgermont, en plein cœur de la commune, découvrez cet appartement de 64 m² offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Le séjour lumineux, grâce à ses grandes ouvertures, s’accompagne d’une cuisine fonctionnelle pour un espace de vie convivial au quotidien. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté nuit, deux chambres confortables permettent d’accueillir famille ou télétravail dans de bonnes conditions.

Résidence récente (2017), bien entretenue, avec deux stationnements : une place extérieure et une place couverte. Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien.

À proximité immédiate des transports et des commodités, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et emplacement recherché.

Une belle opportunité sur le secteur. Contactez-moi pour organiser votre visite.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1281 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur la commune prisée de Montgermont, à proximité immédiate des commodités et des transports de Rennes Métropole, découvrez cet appartement T3 d’environ 74 m², au sein d’une résidence récente de 2020 composée de 20 lots :

Appartement T3 de 74 m² environ, bien agencé

Résidence récente de 2020, sécurisée et bien entretenue

Copropriété de 20 lots, à taille humaine

Belle pièce de vie lumineuse, exposée ouest

Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne

Deux chambres confortables

Salle d’eau moderne

WC séparé

Loggia agréable, à l’abri des regards

Place de parking privative

Environnement calme, tout en restant proche de Rennes

Transports, commerces et services accessibles à pied

Un bien récent, confortable et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement serein

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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

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