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VENTES à Montaigu-Vendée
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280 annonce en vente à Montaigu-Vendée
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premium
198 000 €
(3 143 €/m²)
Appartement 3 pièces
Jean Raspail
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce
Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement
À 10 minutes du centre de Montaigu et à 5 minutes à pied de la gare, la résidence offre un emplacement stratégique : Nantes en 25 minutes, aéroport à 40 minutes, commerces, écoles et loisirs à pied. Du studio au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d’un extérieur et d’un stationnement discret dans un cadre paysager. Prix maîtrisés et PTZ pour les accédants ; attractivité locative renforcée pour les investisseurs grâce à la gare, aux entreprises proches et aux prestations de qualité.
(*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. […] Voir le programme immobilier neuf >>
63m²
Pkg
Balc
13/06/26
13/06
2
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Contacter le vendeur par téléphone au :
01 55 18 70 00
145 000 €
Bureaux et commerces
Montaigu
Situé au sud du secteur Montaigu, ce restaurant pizzeria bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une commune dynamique d'environ 3 700 habitants.Il profite d'une zone de chalandise attractive avec un bassin de population d'environ 25 000 habitants à moins de 10 minutes, garantissant une activité régulière et un fort potentiel de développement.L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle, locale et touristique, avec un chiffre d'affaires stable supérieur à 300 000 €.L'activité est répartie entre environ 70 % de consommation sur place et 30 % à emporter.D'une surface d'environ 128 m² exploitables, il offre une capacité d'accueil de 80 couverts :• 40 couverts en salle• 40 couverts en terrasseL'agencement est fonctionnel et la cuisine a été récemment refaite. Le matériel est complet et en très bon état, comprenant notamment :• Four à pizza électrique double chambre (marque Moretti – 2021)• Plaques de cuisson gaz• Réfrigérateurs et congélateurs• Lave-vaisselle, trancheuse, salamandre, plancha, cuiseur à pâtes, bain-marie• Matériel renouvelé en grande partie entre 2021 et 2023L'établissement est exploité avec une équipe en place composée d'un chef, d'un pizzaiolo et d'un serveur, permettant une reprise immédiate dans de bonnes conditions.Atout majeur : Licence IV incluse.Le loyer mensuel est de 1 200 €.Fort potentiel de développement avec possibilité d'exploiter l'étage, d'augmenter l'activité à emporter ou de développer la livraison.Possibilité d'acquérir les murs commerciaux en complément au prix de 180 000 € frais d'agence inclus.Affaire idéale pour un couple de professionnels ou un investisseur – prix particulièrement attractif au regard du chiffre d'affaires.Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>
Terr
13/06/26
13/06
1
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06 47 73 44 07
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 61 00 27 26
210 000 €
(1 680 €/m²)
Maison 4 chambres
La Guyonnière
Située dans un village de La Guyonnière, à seulement 10 minutes de Montaigu, cette maison sur sous-sol de 125 m2 se distingue par ses volumes généreux et son fort potentiel d'évolution.
Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie chaleureuse avec insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit du rez-de-chaussée propose trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.
A l'étage, les volumes se prolongent avec une mezzanine, une salle de jeux ou bureau et une quatrième chambre. Un espace modulable selon vos besoins : télétravail, chambres supplémentaires ou espace loisirs.
Le sous-sol complet vient renforcer l'attractivité du bien avec de multiples possibilités : garage, atelier, buanderie, salle d'eau et bureau.
A l'extérieur, vous profitez d'une parcelle d'environ 1 000 m2, avec une vue dégagée sur la campagne et un agréable espace terrasse. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, idéales pour le stockage ou les passionnés de deux-roues.
Un bien aux multiples possibilités, parfait pour un projet familial ou une valorisation à moyen terme.
Informations complémentaires :
Assainissement non conforme
Chauffage électrique (évolution possible pour améliorer significativement le DPE, avec un potentiel en classe […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
13/06/26
13/06
16
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02 52 08 02 55
250 000 €
(1 761 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montaigu
Située à Saint-Georges-de-Montaigu, à proximité des écoles et des commerces, cette maison de bourg de 142 m² habitable propose au rez-de-chaussée: une pièce à vivre d'environ 65 m² avec une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée ouverte sur le séjour et un salon avec le charme de la pierre apparente, une lingerie et un WC. A l'étage: un palier dessert 2 chambres avec balcon (17 et 15 m²) et une salle d'eau avec WC. Un second escalier dirige vers la troisième chambre de 28 m², donnant la possibilité de créer un dressing et une salle de bains privative. Un grenier de 14 m², une cave de 14 m², un cellier de 6 m² et une petite dépendance pleine de charme complètent le bien. Rénovation réalisée en 2019, ouverture double vitrage et volet électrique, isolation, mise en conformité électrique, ballon thermodynamique, chauffage au poêle à granulés (2026), assainissement collectif. Sa parcelle de 350 m² avec sa cour bitumée et son portail motorisé assurent la sécurité du bien. Un mélange de charme et de contemporain!Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
3 chb
2 sdb
13/06/26
13/06
10
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06 61 55 36 59
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05 32 09 35 85
288 500 €
(2 974 €/m²)
Maison 3 chambres
Montaigu
!!! BAISSE DE PRIX !!!
Maison récente au calme à Montaigu, à seulement 10 minutes de la gare SNCF et à proximité immédiate des collèges et lycées, découvrez une maison récente pensée pour conjuguer confort, économies d'énergie et qualité de vie
Située dans une impasse paisible à Montaigu, venez découvrir cette charmante maison récente de 96 m2 habitables, idéale pour une vie de famille alliant confort et tranquillité.
Aujourd'hui elle est composée de deux chambres (9,36 m2 et 23,66 m2), la maison peut très facilement évoluer vers une troisième chambre par l'ajout d'une simple cloison et d'une porte. Celle-ci peut-être réalisée avant l'achat ! (Voir photo retouchée pour exemple)
Une solution idéale pour anticiper l'arrivée d'un enfant, créer un bureau ou adapter l'espace à vos besoins.
Vous apprécierez sa cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un bel espace de vie lumineux de 53m2 agrémenté d'un poêle à granulés offrant confort thermique et ambiance chaleureuse.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 389 m2, parfait pour les moments de détente, les repas en terrasse ou les jeux en famille.
Un garage indépendant de 15 m2 complète ce bien, idéal pour stationner, stocker ou aménager un espace atelier.
Environnement calme, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.
Une maison fonctionnelle et agréable […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
Gge
13/06/26
13/06
14
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02 49 88 11 91
189 000 €
(1 871 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montaigu
En plein coeur de Montaigu, à deux pas des commerces, écoles et services, découvrez cette maison des années 60 offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Elle se compose d'une entrée, de toilettes indépendants, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un salon d'environ 20 m2 donnant sur une terrasse et d'une buanderie fonctionnelle.
L'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'une salle d'eau.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, agrémenté d'une terrasse avec store banne, d'un préau et d'un abri de jardin offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Les Atouts: chaudière gaz récente, isolation des combles, DPE D
Un garage d'environ 20 m2 complète […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
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02 30 25 30 00
430 €
Appartement T1
Montaigu
MONTAIGU studio en centre ville de Montaigu comprenant: une Cuisine équipée et aménagée / salon - Salle de bains - WC - Parking public à proximité
Disponible de suiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Elec
13/06/26
13/06
5
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02 52 08 02 36
51 000 €
(153 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 334 m²
Montaigu
Guillaume vous propose ce terrain constructible de 334M² non viabilisé (Tous les réseaux passent à proximité) situé dans un village très proche du centre de Montaigu à environ 6min.Cette parcelle vous est proposé au prix de 51 000 euros euros, honoraires charge vendeur de 6 000 euros TTC inclus, soit 45 000 euros hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DROUET, agissant en qualité de mandataire auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ou par courriel à. Mandat référence 434987. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment […] Voir l’annonce immobilière >>
334m²
13/06/26
13/06
1
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06 50 11 97 35
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
56 000 €
(10 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 5810 m²
Saint-Georges-de-Montaigu
À vendre, magnifique terrain de loisirs d’une superficie de 5 810 m², entièrement arboré avec 2 bâtiments offrant un cadre naturel calme et préservé.Ce terrain dispose d’un étang poissonneux, idéal pour les amateurs de pêche, de nature et de détente en plein air. L’environnement verdoyant et sans vis-à-vis en fait un lieu privilégié pour se ressourcer, organiser des moments conviviaux ou profiter d’un espace de loisirs en toute tranquillité.Les atouts :Superficie totale : 5 810 m²Étang poissonneuxUn terrain de pétanque Terrain arboréCadre paisible et naturelIdéal loisirs, pêche, détente, nature Bien rare pour les amoureux de la nature recherchant un espace de liberté hors du tumulte urbain.N'hésitez pas a me contacter pour une visiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
5 810m²
13/06/26
13/06
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06 45 74 53 21
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05 32 09 35 85
500 €
Bureaux et commerces
rue édouard marchand lp5 bâtiment a résidence amiral duchaffault, 85600 Montaigu-vendée
Bureau privatif, situé dans un espace professionnel partagé, au rez-de-chaussée d'un immeuble du centre-ville de Montaigu Grand hall d'entrée & wc communs Surface privative : 17.03 m2 Provision sur charges : 60 €, comprenant : électricité, gaz, eau, entretien des parties communes, entretien des extincteurs, de la chaudière & clim, charges de copropriété & de monopropriété Dépôt de garantie : 1 000 € CLASSE ENERGIE : B Estimation des coûts annuels : entre 6 580 € et 8 930 € par an (prix moyens des énergies indexés […] Voir l’annonce immobilière >>
13/06/26
13/06
7
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02 52 08 03 77
700 €
Bureaux et commerces
rue édouard marchand lp7 bâtiment a résidence amiral duchaffault, 85600 Montaigu-vendée
Bureau privatif, situé dans un espace professionnel partagé, au rez-de-chaussée d'un immeuble du centre-ville de Montaigu Grand hall d'entrée & wc communs Surface privative : 41.30 m2 Provision sur charges : 144 €, comprenant : électricité, gaz, eau, entretien des parties communes, entretien des extincteurs, de la chaudière & clim, charges de copropriété & de monopropriété Dépôt de garantie : 1 400 € CLASSE ENERGIE : B Estimation des coûts annuels : entre 6 580 € et 8 930 € par an (prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>
13/06/26
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02 52 08 03 77
300 000 €
(4 000 €/m²)
Maison 2 chambres
Montaigu
Lot 5 : Maison T3 RDC – 329 m² – 300 000 €
Garage inclus – Surface habitable : 75,30 m²
Orientation : Nord-Est/Sud-Ouest – Terrasse : 49,13 m²
?? Une maison T3 de plain-pied dans un environnement calme et verdoyant !
Avec une surface habitable de 75,30 m² et un garage inclus, cette maison de 329 m² est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Elle propose 2 chambres, un séjour lumineux et une cuisine moderne.
?? Environnement :
À proximité des commodités (commerces, écoles, services publics).
Quartier résidentiel recherché, entouré de nature.
Accès facile aux axes routiers pour rejoindre Nantes ou La Roche-sur-Yon.
?? Fonctionnalités :
Orientation Nord-Est/Sud-Ouest pour une luminosité optimale.
Terrasse de 49,13 m² pour les repas en extérieur.
Garage sécurisé pour votre véhicule.
Points d’eau à chaque niveau (salle de bain, WC).
?? Idéal pour :
Les jeunes couples ou les retraités en quête de tranquillité.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, PROMELIA […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
2
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02 59 00 01 06
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02 41 39 10 00
138 000 €
(1 255 €/m²)
Immeuble 3 pièces
La Guyonnière
Pour celles et ceux qui souhaitent donner une nouvelle vie à une belle bâtisse ancienne, ce bâtiment en pierre offre un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Situé dans un cadre paisible, à la campagne, il bénéficie d'un Certificat d'Urbanisme Opérationnel positif daté du 18 avril 2025.Aujourd'hui, environ 110 m² sont directement aménageables, avec un potentiel total pouvant atteindre près de 290 m² selon le projet. La configuration actuelle du bâtiment se prête parfaitement à une division en trois logements distincts, chacun bénéficiant de volumes intéressants et d'une belle luminosité.Un architecte a déjà travaillé sur des esquisses : de quoi faciliter la projection dans un projet de rénovation ambitieux et cohérent.L'environnement est particulièrement plaisant : nature, tranquillité, balades… tout en restant proche des points essentiels du quotidien : Bourg de La Guyonnière à 2 minutes, Gare de Montaigu-Vendée à 10 minutes, Arrêt de bus scolaire à proximitéLe bien est viabilisé en eau et en électricité.Assainissement individuel à prévoir.Non soumis au DPE.Pour un investisseur cherchant une opération de création de logements, ou pour un porteur de projet souhaitant mener une rénovation structurée avec plusieurs unités, ce bâtiment représente une vraie opportunité.Contact : Noëmie BRÉGEON – BSK Immobilier –Je suis disponible pour évoquer votre projet et organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
13/06/26
13/06
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06 63 61 34 66
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05 61 00 27 26
196 900 €
(2 316 €/m²)
Maison 4 pièces
Montaigu
Projet de Construction - Maison Neuve Prêt à Décorer à Montaigu (85)À partir de 196 900 € TTC (terrain viabilisé* + maison**Depreux Construction)Découvrez ce projet de construction neuve prêt à décorer à Montaigu (85), au cœur du Pays de la Loire.Située à seulement 40 km de Nantes et La Roche-sur-Yon, et 37 km de Cholet, Montaigu séduit par son cadre de vie idéal : ville dynamique, riche en patrimoine historique, en espaces naturels et en vie culturelle.Votre future maison de plain-pied - 80 m² habitables + garage attenant comprenant : 3 chambres confortables, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle d'eau moderne et WC séparés.Ce modèle est idéal pour une primo-accession ou un premier achat immobilier. Profitez d'une maison neuve prête à décorer, à personnaliser selon vos envies. Prix : à partir de 196 900 € TTC (hors frais de notaire, raccordements, aménagements extérieurs et taxes diverses - selon modèle présenté)Contactez-nous dès maintenant pour rencontrer un conseiller Depreux Construction […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
1 sdb
Gge
13/06/26
13/06
4
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02 40 59 78 78
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02 40 59 77 77
700 €
Bureaux et commerces
Montaigu
Situé au coeur de MONTAIGU, ce local commercial d’environ 50 m2 offre une belle visibilité et un espace fonctionnel pour accueillir votre activité.Il se compose de :Une pièce d’accueil/un espace bureautiqueUn espace cuisineWC indépendantUne pièce au sous-sol BON À SAVOIR :Loyer mensuel : 700€/ mois charges non comprises sauf l'eauChauffage et eau chaude : électriqueDisponibilité : Décembre 2025Ce local conviendra parfaitement à une activité libérale, artisanale […] Voir l’annonce immobilière >>
13/06/26
13/06
7
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02 51 46 47 20
125 000 €
(4 167 €/m²)
Maison 1 pièce
Montaigu-Vendée
ATP immobilier présente : Programme 'Confluence' Les Quais de Saint Hilaire !! Résidence principale ‘‘ De grands appartements lumineux avec terrasse' Primo-accédants : PTZ & Prêt Accession. Déjà propriétaires : changez pour + grand, + confortable. Investissement locatif ‘‘ Un quartier d’avenir, un placement rentable - LMNP (Location Meublée) - Investissement libre - Idéal colocation Une situation géographique idéale !! La résidence Confluence o!re une adresse rare à Montaigu. Située au cœur du nouveau quartier Les Quais Saint-Hilaire, elle propose 49 appartements du T1 au T4. Proche du centre-ville et connectée aux grands axes, la résidence allie accessibilité, sérénité et praticité : À 10 minutes à pied du cœur de ville / Gare à proximité directe / Accès rapide à l’autoroute A83 pour relier en moins de 30 minutes La Roche-sur-Yon, Nantes, Cholet Commerces, écoles & services à quelques pas. Chaque logement bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un espace extérieur (terrasse ou balcon) Pensé comme un quartier à vivre premium, il mêle habitat, nature et services. Confluence en est la 1ère résidence. Elle a été conçue avec une architecture sobre et moderne. Un quartier aux nombreux atouts !! Un cadre apaisé, 100 % accessible : cheminements piétons et pistes cyclables favorisent la mobilité douce au quotidien. Une vraie respiration verte : + de 30 % d’espaces paysagers et 200 arbres plantés. […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Elec
13/06/26
13/06
4
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02 51 46 47 20
740 €
Meublé
Appartement 4 pièces
Montaigu
Superbe appartement de type 3 meublé – Centre-ville de MontaiguEntièrement rénové, cet appartement de type 3 se situe au 1er étage d'un immeuble en plein coeur de Montaigu.Il offre un vaste séjour lumineux de plus de 27 m², idéal pour profiter d'un espace de vie confortable et convivial.L'appartement est loué meublé avec goût, alliant modernité et charme de l'ancien.Libre le 25/04/2026Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.BRLoyer de base 740.00 €/mois. Dépôt de garantie 1 110 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
13/06/26
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02 52 09 72 75
313 300 €
(2 103 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montaigu
Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. A vendre à Montaigu - Emplacement privilégié.Dans un quartier calme et recherché de Montaigu, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers, découvrez ce bien rare alliant authenticité, confort et volumes.Maison ancienne rénovée.D'une superficie d'environ 150m2 habitables, cette bâtisse en pierres s'élève sur une parcelle arborée de 1300m² sans vis à vis.Vous serez séduits par la vaste pièce de vie avec salon/séjour, agrémentée d'un poêle, idéal pour vos soirées en famille.Le vestibule ouvre sur la cuisine aménagée, sur un wc séparé et une salle de bains en pierres apparentes.Côté nuit : 3 grandes chambres dont deux avec placards.A l'étage : superbe mezzanine d'environ 40m² avec salle d'eau et wc.Greniers aménageables d'environ 50m².Lingerie, cave, garage de 26m² et grange d'environ 60m².les +Assainissement tout à l'égoutJardin entièrement closNombreuses dépendancesA saisir!ANPHonoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 900 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
4 chb
2 sdb
13/06/26
13/06
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Vidéo
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02 52 09 72 75
87 000 €
Terrain 711 m²
Montaigu
Terrain constructible situé sur la commune de Saint Georges de Montaigu.
A proximité immédiate de toutes commodités et à seulement 10 minutes de la gare de Montaigu.
Ce terrain de 711 m² est libre de constructeur, divisible et à viabiliser.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Paul BOUSSEAU (EI) Agent Commercial RSAC 845.018.290 La Roche/Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002117158).
Honoraires : 11,54 % TTC inclus charge acquéreur (78 000 € hors honoraires).
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
711m²
13/06/26
13/06
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06 25 31 20 51
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 39 10 00
1 500 €
Bureaux et commerces
avenue villebois mareuil, 85600 Montaigu-vendée
Découvrez ce local professionnel spacieux et fonctionnel, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et au pied de la gare. Ce bien bien en excellent état offre un cadre de travail optimal pour votre entreprise. Au rdc surélevé vous entrez dans un espace d'accueil parfait pour recevoir clients et partenaires. A l'étage, un open space vous attend, offrant une flexibilité d'aménagement pour vos équipes. Ce local comprend également 8 bureaux, une salle de réunion, une salle d'archives, et 2 wc. C'est une opportunité rare de par sa localisation […] Voir l’annonce immobilière >>
13/06/26
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02 52 08 03 77
248 000 €
(3 875 €/m²)
Appartement 3 pièces
Route de la Planche Saint Hilaire de Loulay
IREMIA – Appartements & Maisons neuves à Montaigu Vendée (Saint Hilaire de Loulay) Le programme IREMIA se développe au cœur de Saint Hilaire de Loulay, une commune intégrée à Montaigu Vendée, à la frontière de la Vendée et de la Loire Atlantique. Ce projet résidentiel s’inscrit dans un environnement verdoyant et vivant, à proximité immédiate du centre bourg, des commerces et des services, tout en étant parfaitement connecté aux axes majeurs de mobilité. Il propose une offre complète combinant appartements neufs et maisons neuves, pour répondre aussi bien aux attentes des investisseurs qu’à celles des familles ou primo accédants en quête d’un logement durable, fonctionnel et lumineux. Les appartements IREMIA, au nombre de dix sept, se déclinent du T2 au T3, avec des surfaces allant de 45 à 63 m². Leur conception met en avant des espaces de vie optimisés, des pièces lumineuses et des extérieurs agréables sous forme de balcon ou de terrasse. Chaque logement bénéficie d'un agencement soigneusement étudié par le cabinet d’architectes LT Archi pour offrir confort, praticité et une réelle habitabilité au quotidien. Les matériaux utilisés, tout comme les équipements – notamment les menuiseries performantes et les finitions intérieures – témoignent d’un souci réel de qualité. Les appartements disposent d’un stationnement privatif, et l’ensemble du programme répond à la norme RE2020, garantissant de bonnes performances thermiques et énergétiques. Les maisons IREMIA, quant à elles, sont au nombre de quatre. Elles offrent des surfaces comprises entre 81 et 84 m² et adoptent une organisation moderne et conviviale, avec un bel espace de vie ouvert, un accès direct sur un jardin privatif et une terrasse qui prolonge les pièces principales. Leur architecture contemporaine leur permet de s’intégrer harmonieusement au paysage résidentiel de Saint Hilaire de Loulay, et leurs aménagements intérieurs, étudiés […] Voir le programme immobilier neuf >>
64m²
1er étage
13/06/26
13/06
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02 21 67 51 44
190 350 €
(475 €/m²)
Terrain 401 m²
Montaigu
Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.Terrain de 401 à 809 m²- Montaigu-VendéeDécouvrez un lotissement privé haut de gamme, avec accès sécurisé par portail et digicode, offrant une atmosphère intimiste et conviviale, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie privilégié à Montaigu-Vendée.Points forts du projet :Emplacement exceptionnel : niché dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue imprenable sur le parc du Val d'Asson.À proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre-ville, pour un quotidien tout en praticité.Terrains viabilisés et libres de constructeur : surfaces de 401 m² à 806 m², pensées pour accueillir la maison de vos rêves.Lotissement privé et sécurisé : un petit havre de paix où intimité et confort se conjuguent parfaitement. Prix à partir de 190 350 € (frais d'agence inclus).Saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre unique, mêlant sérénité, exclusivité et proximité.Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée !Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
401m²
13/06/26
13/06
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02 52 09 72 75
212 900 €
(3 226 €/m²)
Maison 2 chambres
Montaigu
Maison ancienne pierres / poutres, ENTIEREMENT REFAITE A NEUF = Frais de Notaire réduits (5500€!!!!) // 2 ch + bureau, dép A 5 MINUTES DE SAINT GEORGES DE MONTAIGU, sur la commune DES BROUZILS L'ENORME COUP DE COEUR du MOIS !!! Et SEULEMENT chez A.T.P Immobilier : je vous propose un bien EXCEPTIONNEL !!! A SEULEMENT 6 petites minutes de l'axe LA ROCHE / MONTAIGU / NANTES & 30 minutes de NANTES, en centre-bourg, à proxomité immédiate à pieds de tous les nombreux et essentiels commerces et services de cette charmante commune, sur + de 110 m2 de terrain entièrement clos, sans vis à vis : Mention spéciale pour cette très belle maison de village, de 66 m2 habitable, en pierres, rénovée entièrement en 2024, par des PROFESSIONNELS aguerris (tous les travaux sont sous garanties décennales), du sol au plafond, par le choix des matériaux, la qualité de fabrication, et les prestations proposées !!! Vous trouverez de plain-pied : - Entrée, accès étage et espace wc, indépendant avec lave-mains - Salon, séjour + cuisine aménagée, entièrement équipée, TOUTE NEUVE, mur pierres apparentes soit + de 31 m2, donnant sur terrasse carrelée de 22 m2 - buanderie, lingerie attenante A l'étage : - Dégagement sur parquet flottant PVC - 2 chambres de 10 m2 chacune + un bureau ou chambre 'baby' ou futur dressing - Une salle d'eau avec sa douche 160x90, son sèche serviettes, son meuble vasque ainsi que son WC Côté extérieur : Une petite dépendance côté terrasse sur un petit terrain clos sans vis à vis et sans entretien de + de 110 m2. Bon à savoir : - GARANTIES DECENNALES sur l'électricité, la plomberie, la menuiserie, la toiture, la maçonnerie, bref sur tout = LE TOP !! - Electricité & plomberie aux normes actuelles - chauffage radiateurs électriques dernière génération, à fluides - assainissement individuel micro station neuve & CONFORME - ouvertures double […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
19
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02 51 46 47 20
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222 600 €
Exclusivité
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Bureaux et commerces
Montaigu
Situé en plein coeur du centre-ville de montaigu, au rez de chaussée d'une copropriété, ce local commercial d'environ 121m2 représente une belle opportunité d'investissement avec un locataire en place. Le local se compose : - d'un espace d'acceuil - d'un caste espace principal - d'une salle de pause - de sanitaires Bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une bonne visibilité, ce bien est actuellement loué, garantissant des revenus immédiats. Informations locatives : - loyer mensuel actuel 1365.60 € TTC - provision sur charges de copropriété : 100 € / mois - Locataire en place Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir […] Voir l’annonce immobilière >>
12/06/26
12/06
2
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02 52 08 03 77
140 000 €
(1 556 €/m²)
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Bureaux et commerces 90 m²
Montaigu
EN EXCLUSIVITE ! L'Adresse Montaigu vous propose un établissement de restauration agencée pour 50 couverts, situé en plein centre de Montaigu à proximité de tous commerces à pied et des zones de stationnement. Vous disposerez d'une salle de restaurant d'environ 80m2, d'une cuisine professionnelle équipée, d'un espace de stockage récent, d'un garage et d'une terrasse de vingt couverts exploitable d'avril à septembre.
Prix moyen d'un ticket : 24euros.
Loyer mensuel : 1070euros TTC
CA 2024 -2025 : 185 345 euros
Les plus : emplacement recherché avec clientèle fidèle, possibilité de modification de l'activité.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
Gge
Terr
12/06/26
12/06
9
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