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VENTES à Montaigu-Vendée
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313 annonce en vente à Montaigu-Vendée
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premium
335 000 €
(3 941 €/m²)
Programme neuf Maison
Montaigu
Centre de Montaigu, à deux pas de tous les services (commerces, écoles et gare), quartier en VEFA, composé de 21 appartements de 2, 3 et 4 pièces et de 14 maisons de 3 à 4 pièces. Disponibles à la vente: 11 maisons et 3 appartements: -11 maisons de 70,17 m2 avec deux chambres jusqu'à 90,74 m2 avec 3 chambres, de plain pied ou à étage, avec terrain, et avec ou sans garage selon les types, allant de 285000€ à 345000€ FAI. -3 appartements de 51,45 m2 avec 1 chambre jusqu'à 72,84 m2 habitables avec 2 chambres. Frais de notaire réduit Plans disponibles sur demande […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 08 03 77
180 450 €
Terrain 401 m²
Montaigu
A proximité immédiate du parc du Val d'Asson, terrains constructibles, et viabilisés. Emplacement privilégié pour ce futur lotissement privé comprenant, notamment, 10 lots de 401 m2 à 806 m2. Lot 1 : 404m2 - 181 800€ Lot 2 : 427m2 - 192 150€ Lot 3 : 401m2 - 180 450€ Lot 4 : 590m2 - 265 500€ Lot 5: 746m2 - 224 750€ Lot 6 : 809m2 - 262 900€ Lot 7 : 656m2 - 295 200€ Lot 8 : 595m2 - 267 750€ Lot 9 : Réservé Lot 10 : Réservé Informations : lots viabilisés, libres de constructeur, lotissement sécurisé (portail, digicode) Le plus: emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, […] Voir l’annonce immobilière >>
401m²
28/04/26
28/04
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 08 03 77
660 €
Colocation
Coloc.
Divers 5 chambres
boulevard raymond parpaillon, 85600 Montaigu-vendée
BUREAUX / CABINET PROFESSIONNEL — 51 m² · Montaigu-Rocheservière (85)
Loyer : 580 € /mois HT/HC · Charges forfaitaires : 80 €/mois
Disponible immédiatement · DPE D
Local professionnel lumineux et soigné, idéalement situé à 5 min à pied de la gare (liaison directe Nantes 30 min), des lycées et des commerces. Quartier calme, stationnement public gratuit en face.
Convient parfaitement à : cabinet médical ou paramédical (kiné, ostéo, orthophoniste...), profession libérale (avocat, comptable, conseiller...), cabinet de conseil ou coaching.
Composition (51 m²) :
— Espace accueil / showroom 20 m² avec grandes baies vitrées sur rue
— Bureau fermé 11 m² (idéal consultation)
— Bureau fermé 9,82 m² (second praticien ou secrétariat)
— Tisanerie équipée (évier, plan de travail) — partagée
— Sanitaires hommes et femmes séparés — partagés
— Boîte aux lettres individuelle
— Parking public gratuit en face
Atouts :
— Plain-pied · Accessible PMR
— Entrée indépendante avec vitrine façade
— Luminosité exceptionnelle (triple exposition)
— Disponible immédiatement · Local loué non meublé
— Photos d'aménagement à titre indicatif
Loyer : 580 €/mois HT/HC + 80 € charges forfaitaires
Dépôt de garantie : 2 mois
Bail dérogatoire 24 mois (article L.145-5 du Code de commerce)
———
🔎 […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
5 chb
Elec
27/04/26
27/04
9
×
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06 88 90 26 83
385 000 €
(2 711 €/m²)
Maison 4 chambres
Montaigu
En exclusivité dans votre Agence AJP Montaigu
Maison familiale rénovée à Montaigu, proche de la gare en impasse au calme.
Située en plein coeur de Montaigu, cette maison familiale de style Nantaise bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, collèges, commerces et services. Un cadre de vie idéal, dans un quartier calme et recherché.
Entièrement rénovée en 2019 et 2020, elle offre des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir.
La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, d'une salle d'eau attenante à une chambre, d'une seconde chambre ainsi que de toilettes séparées.
En rez-de-jardin, le sous-sol a été totalement repensé et isolé pour créer un espace de vie supplémentaire très confortable. Vous y trouverez un espace bureau ou détente, une grande chambre de 19 m2, une quatrième chambre d'environ 13 m2, une salle de bain, un espace dressing et des toilettes.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 780 m2, d'un garage avec son espace buanderie avec porte motorisée, et d'un abri de jardin.
Les travaux réalisés sont nombreux et de qualité :
Toiture refaite, isolation complète des murs et des combles, menuiseries changées (double vitrage), Electricité entièrement remise aux normes, système de chauffage récent […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
16
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02 30 25 30 00
248 000 €
(2 505 €/m²)
Maison 3 chambres
Montaigu-Vendée
Nous vous proposons cette maison de plain-pied sur la commune de St André treize voies à 15 minutes de Montaigu et proche de l'axe Montaigu - La Roche sur yon.
Cette maison de 5 pièces de 99m2 vous offre une pièce de vie de plus de 40m2 comprenant un insert, une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine, un dégagement, trois chambres, salle de bains comprenant douche et baignoire, wc.
Un garage complète l'ensemble avec un espace faux grenier.
La maison est présente sur une parcelle de 676m2.
Assainissement : tout à l'égout
Ouvertures : PVC double vitrage
Chauffage : radiateurs électrique et insert à bois
(3.77 […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
8
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02 52 08 02 55
394 571 €
(4 384 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison
Montaigu
Vous rêvez d'un habitat moderne, confortable et respectueux de l'environnement ? Découvrez sans attendre notre modèle de maison 'Ambre Tuile', une superbe réalisation de 90m², nichée sur un terrain de 401m² à Montaigu-Vendée. Bâti85 vous propose un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, pour que vous vous sentiez chez vous dès le premier jour !Avec son agencement pensé pour votre confort, cette maison saura séduire toute votre famille. Dotée de 4 pièces spacieuses, elle offre :- 3 chambres accueillantes, idéales pour les nuits reposantes et les moments de partage.- Une pièce de vie lumineuse et modulable, parfaite pour vos échanges en famille ou entre amis.- Une cuisine fonctionnelle, que vous pourrez personnaliser selon vos goûts, pour concocter de délicieux repas.- Une salle de bain moderne, conçue pour le bien-être au quotidien.Le projet intègre des normes de construction RE2020, garantissant une performance énergétique optimale et un confort durable tout au long de l'année. Vous bénéficierez également de nos garanties de construction, pour une tranquillité d'esprit inégalée.Montaigu-Vendée est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Vous apprécierez la proximité avec la nature, ainsi que ses espaces verts propices aux activités en plein air. Le dynamisme de la ville se reflète dans sa vie culturelle, ses associations et ses événements. C'est un lieu où il fait bon vivre et élever des enfants, tout en étant accessible aux grandes villes environnantes.Bâti85 se tient à vos côtés pour vous accompagner de A à Z dans votre projet de construction. Quel que soit votre besoin, notre équipe reste à votre écoute pour personnaliser cette maison à votre image. Vous avez la possibilité de choisir les matériaux et les finitions que vous souhaitez, afin de rendre votre habitat […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
1 sdb
27/04/26
27/04
8
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02 51 54 32 31
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02 51 54 85 85
650 €
Meublé
Maison 2 chambres
Montaigu
Maison meublée située rue Saint Nicolas à Montaigu, comprenant : - Rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine aménagée, wc indépendant et lingerie. - Etage 1 : palier, bureau, chambre avec salle d'eau. - Etage 2 : chambre avec salle de bains et 2 dressings. + Garage NON ATTENANT. ! BON A SAVOIR ! Place de parking à proximité / pas d'éxtérieur Prix : 650 €/mois - Frais d'agence : 591,5 € - Caution : 650€ Disponible le 18 mai Chauffage : Electrique / Eau chaude : Ballon éléctrique ! NOUS DEMANDONS ! - 3 derniers bulletins de salaire + contrat de travail - Justificatif + dernier avis d'imposition - Carte d'identité recto-verso Nous demandons les mêmes documents pour vos garants. Merci de bien vouloir monter votre dossier sur le lien suivant et de nous le faire parvenir […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
10
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02 51 46 47 20
535 €
Meublé
Appartement 3 pièces
Montaigu
Disponible à partir du 30 mai 2026. Montaigu-Vendée hyper centre, un appartement en location meublée dans une petite résidence au calme. Cet appartement est composé d' une entrée, une cuisine équipée, une salle d'eau, wc, une pièce principale et 2 chambres. Le tout en parfait état. Ce bien est entièrement meublé. Un local privatif dans la cour. L'appartement de 45 m2 est loué 535€. Loyer : 500€ + 35€ de charges Dépôt de garantie : 1000€ Frais d'agence : 300€ Contact par mail à ou sms uniquement. - Annonce rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 sdb
27/04/26
27/04
6
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06 02 31 90 16
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02 51 61 49 51
164 500 €
(2 455 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montaigu
Parfaitement situé dans un quartier calme proche du centre ville de Montaigu et ses commodités beau T3 de 67 M2 en rez-de-chaussée comprenant une belle pièce de vie et sa cuisine aménagée , une salle d'eau, deux chambres spacieuses dont une avec placard et un WC.
Garage privé avec porte motorisée et faux-grenier pour rangements.
Les plus :
- Chauffage au sol
- Peintures récentes
- Aucun travaux à prévoir
- Alarme (6.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
12
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02 30 25 30 00
226 229 €
(2 828 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison
Montaigu
Découvrez la maison AZUR, un modèle alliant confort et modernité, située dans la charmante commune de Montaigu-Vendée. Avec une superficie habitable de 80 m², cette propriété est conçue pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable. La conception de ce logement respecte les normes de la RE2020, garantissant une performance énergétique optimale et un environnement sain pour vos proches. Bâti85 vous accompagne tout au long de votre projet, de la sélection du terrain à la personnalisation de votre maison.À l'extérieur, le terrain de 424 m² offre un bel espace de jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues ou tout simplement laisser les enfants s'amuser en plein air.Le modèle AZUR dispose des caractéristiques suivantes :- 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos enfants ou aménager un bureau- Une pièce de vie lumineuse, favorisant les échanges et moments de convivialité- Une cuisine fonctionnelle, qui peut être ouverte sur le salon ou fermée selon vos préférences- Une salle de bain moderne et adaptée aux besoins de toute la famille- Un garage ou une place de stationnement, ajoutant à la praticité de votre quotidienÀ l'intérieur, chaque mètre carré de cette maison a été optimisé pour offrir un confort de vie inégalé. Les matériaux choisis avec soin sont à la fois esthétiques et durables, garantissant une ambiance chaleureuse. Vous pourrez également personnaliser les finitions selon vos goûts, pour que chaque pièce reflète votre style.Montaigu-Vendée est une commune dynamique qui allie le charme de la campagne à la proximité des grands axes routiers, facilitant l'accès aux grandes villes de la région. Vous pourrez profiter d'un cadre naturel verdoyant tout en étant à une courte distance des commerces, écoles et autres commodités. C'est un lieu de vie idéal pour une famille cherchant à se rapprocher de la nature tout en restant connectée aux infrastructures […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
1 sdb
Gge
27/04/26
27/04
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02 51 54 32 31
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02 51 54 85 85
225 000 €
(2 711 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Georges-de-Montaigu
À proximité immédiate du centre de Saint-Georges-de-Montaigu, découvrez cette charmante maison sur sous-sol complet, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
D’une surface habitable d’environ 83 m², cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine aménagée fonctionnelle, ainsi que d’un salon lumineux exposé plein sud, agrémenté d’une cheminée, idéal pour vos moments de détente. L’espace nuit propose deux chambres sur parquet, ainsi qu’une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne. Une troisième chambre peut facilement être aménagée en cloisonnant une partie du salon selon vos besoins.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout : il comprend un espace garage avec pompe à chaleur récente, un atelier pour les bricoleurs, ainsi qu’une cave et un coin chaufferie.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain généreux de 958 m², avec un abri permettant de stationner deux véhicules et une dépendance en fond de jardin, idéale pour du stockage.
De nombreux travaux ont été réalisés pour améliorer le confort et la performance énergétique du bien :
Porte d’entrée remplacée en 2016
Ouvertures PVC double vitrage installées en juillet 2016
Porte de garage changée en 2017
Toiture refaite en 2020
Isolation (laine de verre) réalisée en juillet 2022
Pompe à chaleur installée en 2022
Isolation de la façade sud
À noter : l’assainissement est et restera non conforme pour la vente
Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes à pied d’un arrêt de bus desservant collèges et lycées, à 10 minutes en voiture de la gare de Montaigu, et à 10 minutes de l’autoroute de Boufféré […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
19
Vidéo
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06 89 96 82 84
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02 41 39 10 00
194 097 €
(3 235 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison
Montaigu
Découvrez cette magnifique maison Zen G de 60m² située à Montaigu-Vendée, dans un cadre serein et enchanteur. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à allier confort et qualité de vie, tout en bénéficiant d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet immobilier. Avec un terrain de 424m², cette propriété vous offre un espace de vie agréable, propice à l'épanouissement familial.Au sein de cette maison, vous trouverez :- 2 chambres spacieuses, conçues pour accueillir toute la famille avec un maximum de bien-être.- Un salon lumineux et chaleureux, qui se fait un véritable lieu de vie convivial et accueillant.- Une cuisine ouverte qui favorise les échanges et les moments partagés, idéale pour les repas en famille.- Une salle de bains moderne et fonctionnelle pour un quotidien facilité.La distribution intérieure a été pensée pour optimiser chaque mètre carré, vous permettant ainsi de bénéficier d'un agencement pratique et fonctionnel.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, parfait pour vos moments de détente, vos jeux en famille ou vos barbecues entre amis. Le terrain, bien dimensionné, offre de multiples possibilités d'aménagement et de personnalisation.Montaigu-Vendée est une commune dynamique et pleine de charme qui saura vous séduire par son cadre de vie exceptionnel. Vous y trouverez un environnement convivial avec un accès facile à la nature, des écoles et de nombreux services. La commune bénéficie également d'une bonne accessibilité, ce qui en fait un lieu de vie prisé pour les familles et les actifs souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des axes principaux.Avec Bâti85, vous avez la garantie d'un accompagnement sur-mesure tout au long de votre projet de construction. Nous vous proposons un suivi complet, du choix des matériaux à la personnalisation de votre maison afin de répondre au mieux à vos attentes. Tous nos projets respectent la réglementation […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 sdb
27/04/26
27/04
6
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02 51 54 32 31
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02 51 54 85 85
1 200 €
Maison 3 chambres
Montaigu
Prestige et élégance pour cette maison de maître entièrement rénovée, située en plein coeur de Montaigu, comprenant :- au rez-de-chaussée : vaste salon-séjour avec espace cuisine équipée et aménagée (four, plaques de cuisson et hotte), cellier et toilettes ;- à l'étage : dégagement sur parquet, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle d'eau supplémentaire et toilettes.À l'extérieur : grande terrasse, cave et emplacement de parking privatif complètent ce bien d'exception.Disponible à partir du 07/07/2026.Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.BRLoyer de base 1180.00 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 180 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
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02 52 09 72 75
257 000 €
(2 160 €/m²)
Maison 4 pièces
Boufféré
iad France - Joris Bonnet vous propose: A Vendre au cOEur de Boufféré.Découvrez cette ravissante maison construite en 1999 et offrant une surface habitable de 119 m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de vie comprenant un salon séjour avec une cuisine aménagée donnant sur une grande véranda de 29m², la partie nuit se compose d'une chambre et d'une salle d'eau (refaite en 2018), un wc séparé et une lingerie avec accès dans le garage.À l'étage, une chambre et un wc seront à votre disposition ainsi qu'une belle mezzanine de 13 m² offrant la possibilité d'aménager une autre chambre ou un bureau.Côté extérieur, profitez d'un vaste jardin clôturé.Idéalement située dans un environnement résidentiel calme, proche de toutes commodités, cette maison permet de rejoindre facilement Nantes et la Roche-sur-Yon en seulement 30minutes.Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 257000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,80% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
1 sdb
Gaz
27/04/26
27/04
13
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06 37 76 87 79
850 €
Maison 2 chambres
Montaigu
Sur la commune de MONTAIGU, rue Saint Nicolas, à deux pas de la rue piétonne, des commerces et des écoles, maison d'habitation entièrement rénovée (2025) et isolée (2025) du sol au plafond d'environ 66 m2 comprenant : Rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur cour fermée avec cabanon de jardin. A l'étage : palier/dégagement, deux chambres, wc indépendant et salle d'eau. Petite cour fermée avec cabanon de jardin !BON A SAVOIR ! - DEUX places de parking privatives - chauffage : pompe à chaleur - dispo : 10 juillet 2026 - maison refaite à NEUF (isolation du sol, des murs et des plafonds, électricité, plomberie, menuisiere ouvertures double vitrage avec volets roulants partout, cuisine, carrelage...) - loyer : 850 € (dont entretien annuel PAC) / dépôt de garantie : 850 € / frais d'agence : 726 € ! NOUS DEMANDONS ! - 3 derniers bulletins de salaire + contrat de travail - Justificatif + dernier avis d'imposition - Carte d'identité recto-verso Nous demandons les mêmes documents pour vos garants. Nous acceptons la garantie visale. Merci de […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
14
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02 51 46 47 20
265 000 €
(2 477 €/m²)
Maison 5 chambres
Montaigu
En exclusivité, à La Bruffière, à proximité immédiate des commerces, maison sur 1150 m2 de terrain clos comprenant : Hall d'entrée, pièce de vie de 41 m2 avec cheminée-insert et cuisine équipée. Dégagement, toilettes, salle d'eau, 3 chambres avec placards,
A l'étage 2 chambres mansardées, salle d'eau avec toilettes.
Garage, buanderie et cave enterrée, préau carport, Terrasse. Jardin clos.
Panneaux solaires pour production photovoltaïque.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Franck GIRAUD (EI) Agent Commercial RSAC 352.276.786 La Roche / Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002109805).
Honoraires : 3,92 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 255 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Franck GIRAUD (EI) Agent Commercial RSAC 352.276.786 La Roche / Yon. […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
5 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
7
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06 80 17 03 03
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02 41 39 10 00
140 550 €
(2 098 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Georges-de-Montaigu
Maison d’habitation située en centre-bourg comprenant : au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine, salon, séjour, deux chambres, salle de bains, toilettes, dégagement - au sous-sol : garage, cellier, cave - en annexe : bâtiment indépendant (garage + atelier avec cheminée) - jardin avec abri, terrain (667 m²) et bien exposé. La maison nécessite des travaux de rénovation intérieur. Idéal pour investisseurs, bricoleurs ou acheteurs en quête d’un projet à […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
7
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06 24 43 37 16
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02 51 94 00 24
229 000 €
(2 337 €/m²)
Maison 4 chambres
Montaigu
Située en plein bourg de Montaigu-Vendée, à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied, cette maison d'environ 103 m2 habitables offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.
Elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour d'environ 25 m2 avec un insert fonctionnel, une cuisine indépendante de 14 m2, ainsi qu'un dégagement menant à trois chambres de 9 à 12 m2, une salle d'eau et un WC séparé.
Le véritable atout de ce bien se situe également au sous-sol partiellement aménagé, proposant environ 16 m2 habitables supplémentaires avec une chambre, une salle d'eau et un WC. Un espace idéal pour un adolescent, du télétravail ou pour recevoir en toute indépendance.
Ce niveau comprend également une buanderie, des espaces de rangement ainsi qu'un garage attenant d'environ 36 m2.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 615 m2 entièrement clos, avec une terrasse exposée ouest et accessible directement depuis la maison, parfaite pour les fins de journée ensoleillées.
Un second garage indépendant d'environ 46 m2 complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou studio.
Côté confort, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage (hors sous-sol) ainsi que d'une isolation des combles récente et d'une isolation par l'extérieure pour le coté nord
Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière fioul, […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
4 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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02 49 88 11 91
189 900 €
(3 332 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Montaigu
T3 lumineux avec vue dégagée sur MontaiguDans une résidence récente et parfaitement entretenue de 2009, découvrez ce bel appartement offrant confort, luminosité et une agréable vue sur la commune de Montaigu et son église. L'entrée dispose d'un placard et de toilettes indépendantes, communiquant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée. L'ensemble s'ouvre sur une loggia bien orientée, idéale pour profiter de la vue. Le coin nuit comprend deux chambres confortable et une salle de bain centrale avec baignoire pensée pour répondre aux besoins du quotidien. En complément, vous bénéficierez d'un garage fermé et d'une place de stationnement aérienne. La copropriété est bien tenue, avec des espaces verts impeccables et des parties communes soignées. Exposition sud-est – Chauffage électrique – DPE : C –À seulement 1 km du centre-ville et 2 km de la gare. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. PEHHonoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
15
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02 52 09 72 75
520 000 €
(2 751 €/m²)
Maison 4 chambres
Montaigu
iad France - Christophe Jaunet vous propose: SUBLIME MAISON FAMILIALE DE 6 PIÈCES AVEC GARAGE DOUBLE ET PISCINE À MONTAIGU Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale située à Montaigu-Vendée, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Construite en 2019, cette propriété moderne et élégante vous charmera avec ses prestations de haute qualité et son design soigné.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux comprenant un salon/séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une lingerie et un WC, une suite parentale sa salle d'eau et son dressing.A l'étage une salle de bain, une deuxième suite parentale et sa salle d'eau, deux nouvelles chambres, un WC offrant un véritable havre de paix pour chacun des membres de la famille. La maison bénéficie d'une superficie totale de 189 m², offrant ainsi des espaces généreux et confortables pour vivre et se détendre.Le garage double vous permettra de garer vos véhicules en toute sécurité, tandis que la piscine extérieure vous offrira des moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis. Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage au sol et le système de ventilation mécanique assurent un confort de vie optimal au quotidien.De plus, l'exposition au sud vous offrira une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Ne laissez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Montaigu !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
189m²
4 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
10
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06 67 99 35 39
575 €
Divers
Montaigu
CENTRE MONTAIGU, cet appartement situé au deuxième étage (sans ascenseur) comprend : entrée, salon, cuisine ouverte, bureau, une chambre, salle d'eau, toilettes. Nombreux travaux réalisés ; Peinture - Chauffage Électrique - Sol.
Loyer mensuel de 495 € + 80 € de charges - Honoraires à la charge du locataire 557 € TTC dont honoraires état des lieux : 150 €TTC - Dépôt de garantie 495 € - Disponibilité : Libre de […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 sdb
27/04/26
27/04
5
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06 24 43 37 16
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02 51 94 00 24
290 100 €
(2 545 €/m²)
Maison 2 chambres
Montaigu
SAINT GEORGES DE MONTAIGU, au calme d'un joli et agréable village !Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de 114 m² habitables ainsi que 70 m² de grenier aménageable, de nombreuses dépendances pour 102 m² ainsi qu'un préau de 28 m² sur une belle parcelle de 1575 m² sans vis à vis.Elle se compose d'une cuisine aménagée avec cheminée à insert fermé, une salle à manger de 24 m², puis le magnifique salon de 26 m² avec son poêle à bois donnant accès au jardin avec la terrasse et sa vue reposante dégagée sur la nature.Coté nuit, un dégagement vous mène à une chambre de 10.56 m² et une suite parentale de 16.09 m² avec rangement et salle d'eau (baignoire, douche, double/vasque), wc.Un grenier aménageable d'environ 70 m² accessible depuis un escalier offre un beau potentiel d'agrandissement. Deux ouvertures sont déjà existante, permettant d'imaginer facilement de nouvelles pièces.La propriété comprend également 102 m² de dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou un futur projet :Espace buanderie/chaufferie d'environ 30 m², Garage de 26 m², Ancienne écurie de 42 m², Préau de 26 m², Petite dépendance en pierre pleine de charme dans le jardin.A l'extérieur, vous profiterez d'une grand parking enrobé, réalisé en 2020, permettant de stationner plusieurs véhicules.Pour votre confort :Isolation par l'extérieur, Couverture récente, Enrobé, Fosse septique de 2014 conforme, Isolation du grenier, Exposition : Est, Menuiserie en PVC et Alu.Travaux à prévoir :Système de chauffage au fioul qui pourra être modernisé selon vos projets.Cette maison offre un fort potentiel d'évolution, tout en conservant le charme de l'ancien, dans un cadre de vie privilégié, au calme, dans un village où il fait bon vivre.Une belle opportunité pour les amoureux de pierre et de nature !Je vous attends pour […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
14
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06 86 23 69 57
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04 99 61 61 61
79 900 €
(2 959 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montaigu
iad France - Marie Cousin vous propose: MONTAIGU CENTRE – INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 LOUÉ – STRATÉGIE ÉVOLUTIVESitué en plein cOEur de Montaigu-Vendée, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des axes vers Nantes.Appartement T2 d’environ 27 m², avec pièce de vie, espace cuisine, chambre et salle d’eau avec WC.Le bien est actuellement loué 460 € hors charges, permettant une continuité de revenus dès l’acquisition.Points clés du bien :•revenu locatif immédiat•format simple et recherché sur le secteur•petite copropriété avec charges maîtrisées•emplacement central favorable à la locationCe bien s’adresse à un investisseur recherchant un placement accessible et immédiatement exploitable.À moyen terme, une évolution pourra être envisagée à la sortie du locataire, avec la possibilité d’adapter le bien et, selon votre situation, d’intégrer ces travaux dans une réflexion de déficit foncier.Un produit cohérent pour débuter ou structurer une stratégie locative.Vous souhaitez investir ?Appelez-moi, on regarde ensemble si ce bien correspond à votre projet.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
6
Vue 3D
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06 70 46 65 19
251 900 €
(2 399 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montaigu-Vendée
Maison de plain-pied avec grand jardin Boufféré, Montaigu-VendéeDans un village agréable de Boufféré, découvrez cette maison de plain-pied de 106m2 fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille au calme tout en restant proche des commodités.Dès l’entrée, vous accédez à une pièce de vie conviviale composée d’un salon avec cheminée et d’une salle à manger, parfaite pour partager des moments chaleureux. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie.La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes, avec rangements et dégagements facilitant le quotidien.La maison dispose également de nombreuses dépendances : buanderie, réserve, garage et cave, offrant des espaces pratiques pour le rangement, le bricolage ou le stockage.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos d’environ 2 000 m2, un véritable espace de liberté pour les enfants, les repas en plein air ou vos futurs projets d’aménagement. Un préau vient compléter cet espace extérieur.Potentiel supplémentaire : possibilité d’aménager facilement une quatrième chambre selon vos besoins.Situation pratique […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
13
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02 52 08 03 77
193 350 €
(2 930 €/m²)
Maison 3 pièces
Saint-Georges-de-Montaigu
iad France - Yvan Daniau vous propose : St Georges de Montaigu Investisseurs ou primo-accédants, ce programme de vente en VEFA (Vente en l’ETAT du Futur Achèvement) est pour vous.Frais de notaire réduits et avantage fiscal nouvelle loi Jeanbrun.Dans un environnement calme et résidentiel en hyper centre découvrez ce nouveau projet, alliant confort moderne et qualité de vie.Nous vous proposons ce logement clé en main avec de belles prestations :Logement avec accès par escalier extérieurAu R+1Une pièce de vie de 29.93 m² environ avec cuisine aménagée2 Chambres de 10.48 et 10.11 m² environ avec placards aménagésUne Salle de bain de 4.90 m ² avec vasque et douche à l’italienne, faïence, paroi vitréeUn WCUn cellier avec évier de 5.19 m² environEXTERIEURPlace de parkingTerrasse panoramique avec gardes corpsChauffage pompe à chaleur plancher chauffantA réserver sans tarderHonoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
1 sdb
Elec
27/04/26
27/04
7
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06 40 28 27 30
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