173 900 € (2 520 €/m²)

Vente Maison à Montaigu

4 pcs
2 ch
69㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Montaigu

Centre-ville, au calme, découvrez cette maison en pierres de 69m2 environ, rénovée avec goût, et comprenant:

Salon (12,25m2) avec cheminée en pierre, cuisine (9,90m2)neuve et haut de gamme, aménagée et équipée avec îlot central, et donant accès à la terrasse. Dégagement, WC avec lave mains et espace lingerie, chambre-bureau (14,60m2) avec belle verrière.

A l'étage, palier, deux chambres spacieuses (12m2 et 14,90m2) dont une avec dressing sur mesure, salle d'eau rénovée, WC.

A l'extérieur: terrasse, et magnifique parcelle de terrain de 433m2, arboré, sans vis-à-vis. Débarras-chaufferie et abris de jardin. Accès au terrain depuis la rue en façade

Chauffage gaz. Dépenses énergétiques: 170€/mois. TF: 350€

Les plus: toiture et cuisine neuves, menuiseries récentes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 222956 - 10/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement central et calme : à Montaigu, dans une maison en pierres rénovée avec goût.
  • Parcelle arborée de 433 m² : avec terrasse, sans vis-à-vis, débarras-chaufferie et abri de jardin.
  • Cuisine neuve haut de gamme : aménagée et équipée avec îlot central, avec accès direct à la terrasse.
  • Trois espaces nuit : une chambre-bureau avec verrière et deux chambres spacieuses à l’étage.
  • Toiture neuve et menuiseries récentes : des équipements récemment rénovés pour plus de sérénité.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    173 900 € (2 520 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 164 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    69 m²
  • Surface terrain :
    433 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    NORD-SUD
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard

Maison Montaigu

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AGT'IM Montaigu-Vendée

74 avenue Villebois-Mareuil

85600 Montaigu-Vendée

SIREN: 304688435

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