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Vente Terrain 846 m²Saint-Georges-de-Montaigu

106 596 € ^{(126 €/m²)}

Terrain 846 m²

Saint-Georges-de-Montaigu Hors lotissement à un peu plus d'1 km du centre une parcelle constructible d'une superficie de 846m². La parcelle est située en zone UCA du PLUi, non viabilisée et libre de tous constructeurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

846m²

27/07/26 27/07

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1

Vente Terrain 5810 m²Saint-Georges-de-Montaigu

49 000 € ^{(8 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 5810 m²

Saint-Georges-de-Montaigu À vendre, magnifique terrain de loisirs d’une superficie de 5 810 m², entièrement arboré avec 2 bâtiments offrant un cadre naturel calme et préservé.Ce terrain dispose d’un étang poissonneux, idéal pour les amateurs de pêche, de nature et de détente en plein air. L’environnement verdoyant et sans vis-à-vis en fait un lieu privilégié pour se ressourcer, organiser des moments conviviaux ou profiter d’un espace de loisirs en toute tranquillité.Les atouts :Superficie totale : 5 810 m²Étang poissonneuxUn terrain de pétanque Terrain arboréCadre paisible et naturelIdéal loisirs, pêche, détente, nature Bien rare pour les amoureux de la nature recherchant un espace de liberté hors du tumulte urbain.N'hésitez pas a me contacter pour une visiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

5 810m²

27/07/26 27/07

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10

249 900 € ^{(1 983 €/m²)}

Maison 5 chambres

Montaigu En plein cœur du bourg de Treize-Septiers, commune de Terres de Montaigu, cette maison à étage offre un cadre de vie agréable, alliant confort, beaux volumes et praticité.Idéale pour une vie de famille, elle offre un accès facile aux écoles et commerces, et la gare de Montaigu-Vendée est à seulement 7 minutes.Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée dessert une cuisine séparée aménagée et équipée, un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur la terrasse exposée Sud/Ouest, une chambre avec douche et vasque privatives et un WC séparé. Deux garages, dont un avec un espace buanderie, complètent ce niveau, ainsi qu'un grand grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.À l'étage : quatre chambres entre 10,5 et 14 m² environ, une salle de bains avec baignoire et vasque, et un WC séparé.Implantée sur un terrain entièrement clos, sécurisé par un interphone, un portail électrique et un portillon, la maison dispose d'un extérieur agréable avec une cour soignée et fonctionnelle permettant le stationnement de plusieurs véhicules et un jardin exposé Sud/Ouest.Performance énergétique : DPE classé E en raison du système de chauffage actuel au fioul. À noter que sans ce mode de chauffage, la maison serait classée en D.Les plus : Toiture refaite, terrasse avec préau exposés Sud/Ouest, nombreux placards pour le rangement, multiples possibilités d'aménagementIdéal pour une vie de famille au cœur d'une commune dynamique et recherchée.Possibilité de vente longue.Envie de vous projeter ? Je serais ravie de vous faire découvrir cette maison lors d'une visite.Contactez-moi pour en savoir plus.NoëmieCette annonce référence 318261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE BREGEON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91411875700014.Prix du bien […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

5 chb

2 sdb

27/07/26 27/07

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16

210 000 € ^{(972 €/m²)}

Maison 5 chambres

Montaigu-Vendée ATTENTION : MAISON GÉANTE EN QUÊTE DE NOUVEAUX PROPRIÉTAIRES MOTIVÉS On préfère être francs dès les premières lignes : cette maison, c’est beaucoup de mètres carrés… et beaucoup de travaux. Mais aussi un potentiel absolument énorme. Avec ses 216 m2 habitables, on est clairement sur une maison hors norme. D’ailleurs, on n’a pas pour habitude de montrer des photos avant/après, mais ici, impossible de faire autrement tant la transformation possible saute aux yeux. Tout est à imaginer, à repenser, à créer. Les possibilités sont nombreuses : une pièce de vie XXL, une cuisine géante, 5 ou 6 chambres possibles, voire plus selon votre projet. Maison familiale, projet locatif elle s’adapte à presque tout, sauf à ceux qui n’aiment pas les défis. Et parce qu’une grande maison ne vient jamais seule, le bien est vendu avec de très nombreuses dépendances, pour une surface totale de plus de 500 m2. Ateliers, stockage, projets professionnels… ici, l’espace ne manque clairement pas. Le tout sur un terrain d’environ 4 000 m2, au calme. Située à seulement 2 minutes du bourg de Saint-Hilaire de Loulay & Montaigu, cette maison demande du travail, de l’énergie et de l’imagination. Les photos ne sont pas toujours flatteuses, mais ce qu’elles ne racontent pas, c’est une luminosité incroyable et un vrai charme […] Voir l’annonce immobilière >>

216m²

5 chb

2 sdb

27/07/26 27/07

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13

149 000 € ^{(3 104 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Montaigu Découvrez cet appartement de 48 m² (construction 2008) alliant confort et praticité. Situé dans une résidence soignée, il propose : Côté jour : Une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée. Côté nuit : Une chambre spacieuse et une salle d’eau moderne. Côté extérieur : Une belle terrasse de 8,50 m² pour vos moments de détente. Le vrai plus : Tout faire à pied ! Le centre-ville et la gare sont à moins de 5 min. Une place de parking privée et un local vélo sécurisé viennent compléter ce bien. Parfait pour un premier projet de vie ou un investissement locatif serein. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Philippe CHAILLOU (EI) Agent Commercial RSAC 384.861.274 La Roche / Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002123175). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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8

635 000 € ^{(907 €/m²)}

Immeuble 12 pièces

Montaigu Je vous propose cette ensemble immobilier comprenant un local commercial de restauration loué pour 13800 euros annuel et trois salle de réception , la première faisant 315 m² et sa capacité de 300 personnes avec climatisation et tout le mobilier pour assurer la location et réception( sono, tables et chaises) une autre salle de réception pour de 125 m² avec comptoir bar pouvant accueillir 100 personnes et une troisième salle de 40 m² , le bien est équipé de cuisine , réserve et un sous sol de 300 m² les loyer annuel pour la location de salle sont 24 000 euros à développer avec un fort potentielvente cause départ en retraite Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

700m²

Pkg

27/07/26 27/07

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1

138 000 € ^{(1 255 €/m²)}

Immeuble 3 pièces

La Guyonnière Pour celles et ceux qui souhaitent donner une nouvelle vie à une belle bâtisse ancienne, ce bâtiment en pierre offre un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Situé dans un cadre paisible, à la campagne, il bénéficie d'un Certificat d'Urbanisme Opérationnel positif daté du 18 avril 2025.Aujourd'hui, environ 110 m² sont directement aménageables, avec un potentiel total pouvant atteindre près de 290 m² selon le projet. La configuration actuelle du bâtiment se prête parfaitement à une division en trois logements distincts, chacun bénéficiant de volumes intéressants et d'une belle luminosité.Un architecte a déjà travaillé sur des esquisses : de quoi faciliter la projection dans un projet de rénovation ambitieux et cohérent.L'environnement est particulièrement plaisant : nature, tranquillité, balades… tout en restant proche des points essentiels du quotidien : Bourg de La Guyonnière à 2 minutes, Gare de Montaigu-Vendée à 10 minutes, Arrêt de bus scolaire à proximitéLe bien est viabilisé en eau et en électricité.Assainissement individuel à prévoir.Non soumis au DPE.Pour un investisseur cherchant une opération de création de logements, ou pour un porteur de projet souhaitant mener une rénovation structurée avec plusieurs unités, ce bâtiment représente une vraie opportunité.Contact : Noëmie BRÉGEON – BSK Immobilier –Je suis disponible pour évoquer votre projet et organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

27/07/26 27/07

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17

263 210 €

Terrain 590 m²

Montaigu Environnement exceptionnel qui propose 10 terrains à bâtir au domaine du Rocher de 404m² à 809m², idéalement situé sur les hauteurs de Montaigu, à deux pas des commodités et de la gare. Exposé plein sud, ce terrain de 590 m² bénéficie d’un ensoleillement optimal. Son emplacement privilégié offre une vue imprenable sur le parc du Val d’Asson et la maine, un magnifique espace vert de plus de 5 hectares, garantissant un cadre de vie paisible et verdoyant. Il est vendu viabilisé et libre de constructeur, vous laissant toute liberté pour réaliser le projet de maison qui vous correspond. Le domaine est clos de mur en pierre et l'accès est sécurisé par un portail avec digicode. Un bien rare sur le secteur ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Amélie PINEAU (EI) Agent Commercial RSAC 829.740.364 La Roche sur Yon. Plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

590m²

27/07/26 27/07

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5 Vidéo

138 400 € ^{(3 009 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Montaigu À vendre Appartement T2 avec balcon et parking Montaigu Idéal investisseur ! Situé à Montaigu, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cet agréable appartement de type 2 d’une surface de 46,26 m2 (loi Carrez). Il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre avec rangements, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. En annexe, vous profiterez d’un balcon idéal pour vos moments de détente et d’un emplacement de stationnement privatif. Informations complémentaires : • Appartement actuellement loué • Loyer mensuel : 518,62 € • Provisions sur charges : 70 € • Surface : 46,26 m2 (Carrez) • Type […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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6

Vente Demeure d'exception 1 chambreMontaigu-Vendée

178 900 € ^{(484 €/m²)}

Demeure d'exception 1 chambre

Montaigu-Vendée Vous cherchez un bien rentable dès le premier jour, avec une vraie marge de croissance ? Ce bâtiment d’activité ne restera pas longtemps sur le marché ! Actuellement loué (bail en cours) pour 980 € HT / mois, il offre un revenu immédiat tout en vous laissant une belle opportunité de reprise ou de revalorisation à moyen terme. En chiffres : • Surface bâtiment : ? 380 m2 • Terrain total : plus de 1 800 m2 — parfait pour stockage, extension, ou aménagements futurs • Locataire en place = revenu sécurisé dès l’achat En résumé : Un bien rare, qui travaille pour vous dès le premier jour, et prépare l’avenir. Que vous soyez investisseur en quête de rendement, ou futur utilisateur prêt à construire votre activité, ce bâtiment coche toutes les cases. Intéressé ? Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

370m²

1 chb

Elec

27/07/26 27/07

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1

Location Bureaux et commercesSaint-Hilaire-de-Loulay

550 €

Bureaux et commerces

Saint-Hilaire-de-Loulay Situé au cœur de Saint-Hilaire-de-Loulay, ce local commercial d’environ 50 m2 offre une belle visibilité et un espace fonctionnel pour accueillir votre activité.Il se compose de :Une pièce d’accueilUn espace bureautiqueUn WC indépendant BON À SAVOIR :Loyer mensuel : 550 € ou 660 €, selon l’assujettissement à la TVAChauffage et eau chaude : électriqueDisponibilité courant OctobreCe local conviendra parfaitement à une activité libérale, artisanale ou de service.Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter - Alicia […] Voir l’annonce immobilière >>

Elec

27/07/26 27/07

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6

750 €

Bureaux et commerces

rue édouard marchand, 85600 Montaigu-vendée Local professionnel idéal pour des bureaux ou activité de services comprenant un grans espace, vestiaire et rangements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Elec

27/07/26 27/07

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8

1 024 000 € ^{(683 €/m²)}

Divers

Montaigu Iad France - Yvan Daniau vous propose : MONTAIGU VENDEE sur la commune de Boufféré à 300 m de l’accès direct au péage autoroute Nantes / Bordeaux. Bâtiment de 1400 m² environ comprenant 170 m² environ de bureaux, coin repos, vestiaires, 1250 m² environ en local d’activité et environ 200 m² environ de planchers bétons aménageables. Ce bâtiment est agrandissable à souhait sur un terrain de 4 400 m² environ entièrement clos et bitumé, parking… Deux configurations possibles… La 1ère en l’état actuel zones cloisonnées démontables (suivant votre activité). Le tout climatisé La 2ème décloisonnée, le devis de ces travaux est quantifié et à discuter suivant l’activité qu’il va en être faite. Tout est envisageable et peut être ou non conservé. Voir les 2 dernières photos jointes à l'annonce Chauffage gaz, groupe froid, groupe électrogène, onduleur, centrale de traitement de l’air Accès PMR et sécurisé 2 portails coulissants extérieurs permettant un flux d’entrée sortie en toute sécurité. À visiter sans tarder… Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvan Daniau (ID 21370), Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

1500m²

Pkg

27/07/26 27/07

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9

599 500 € ^{(2 551 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montaigu Propriété en bord de rivière 8 pièces 235m2 habitables + 170m2 dépendances + Garage et 2 places de stationnement !! !! !! - Chez ATP Immobilier - Une des perles rare de Montaigu, C’est le genre de maison qu’on ne croise qu’une fois. Peut-être deux, si le destin est joueur. Nichée au cœur du centre historique de Montaigu, cette propriété d’exception ne se raconte pas : elle se vit. Entrez dans l’élégance absolue : Dès le seuil franchi, l’entrée vous coupe le souffle hauteurs, volumes, lumière… un avant-goût du raffinement qui vous attend. Ici, rien n’a été laissé au hasard : toiture entretenu et neuve, menuiseries dernier cri, prestations haut de gamme, aucun travaux à prévoir. Tout est déjà parfait. Côté maison : • 4 chambres dont 2 suites parentales : confort, intimité, espace… chacun son cocon. (La plus petite mesure 15m2) • Cuisine séparée : pour les amateurs de gastronomie et de moments bien orchestrés. • Double salon : un pour les soirées douillettes, l’autre pour les grandes occasions. Le tout dans une harmonie rare entre charme de l’ancien et modernité maîtrisée. Côté bien-être : Un spa thérapeutique vous attend pour des instants hors du temps. Respirez, vous êtes chez vous. Les plus ? Des annexes rénovées avec goût, (170m2 en tout) prêtes à accueillir une profession libérale, un gîte de charme, un atelier d’artiste… Vos projets y trouveront un écrin à la hauteur. Côté extérieur : Un jardin à l’anglaise de 1800 m2, […] Voir l’annonce immobilière >>

235m²

4 chb

3 sdb

27/07/26 27/07

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22

Vente Terrain 1272 m²Saint-Hilaire-de-Loulay

107 000 € ^{(84 €/m²)}

Terrain 1272 m²

Saint-Hilaire-de-Loulay Situé dans un village sur la commune de Saint Hilaire de Loulay, beau terrain à bâtir de 1272 m2. A l'Agence des Forges, terrain à bâtir d'environ 1272 m2 situé en premier rideau. Orientation Sud, Sue/Est, Sud/Ouest Zone Ah Déclaration préalable en cours de validation. Pas de constructeur imposé. Viabilisation à prévoir dont assainissement individuel. Pour une visite, contactez Virginie VINET (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon n 2020AC00239) au numéro figurant sur la dernière diapositive. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie VINET (EI) […] Voir l’annonce immobilière >>

1 272m²

27/07/26 27/07

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2

152 000 € ^{(2 533 €/m²)}

Maison 2 chambres

Montaigu Située à Montaigu, à proximité du parc du Val d’Asson, cette maison offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie comprend une cuisine meublée, un placard de rangement ainsi que des WC. À l’étage, le palier dessert deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse privative entièrement close de murs. Chauffage électrique, menuiseries en double vitrage et travaux récents d’assainissement réalisés. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Romain SUTEAU Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002117367). Honoraires : 4,83 % TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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5

267 500 € ^{(3 262 €/m²)}

Maison 4 pièces

Route de la Planche Saint Hilaire de Loulay IREMIA – Appartements & Maisons neuves à Montaigu Vendée (Saint Hilaire de Loulay) Le programme IREMIA se développe au cœur de Saint Hilaire de Loulay, une commune intégrée à Montaigu Vendée, à la frontière de la Vendée et de la Loire Atlantique. Ce projet résidentiel s’inscrit dans un environnement verdoyant et vivant, à proximité immédiate du centre bourg, des commerces et des services, tout en étant parfaitement connecté aux axes majeurs de mobilité. Il propose une offre complète combinant appartements neufs et maisons neuves, pour répondre aussi bien aux attentes des investisseurs qu’à celles des familles ou primo accédants en quête d’un logement durable, fonctionnel et lumineux. Les appartements IREMIA, au nombre de dix sept, se déclinent du T2 au T3, avec des surfaces allant de 45 à 63 m². Leur conception met en avant des espaces de vie optimisés, des pièces lumineuses et des extérieurs agréables sous forme de balcon ou de terrasse. Chaque logement bénéficie d'un agencement soigneusement étudié par le cabinet d’architectes LT Archi pour offrir confort, praticité et une réelle habitabilité au quotidien. Les matériaux utilisés, tout comme les équipements – notamment les menuiseries performantes et les finitions intérieures – témoignent d’un souci réel de qualité. Les appartements disposent d’un stationnement privatif, et l’ensemble du programme répond à la norme RE2020, garantissant de bonnes performances thermiques et énergétiques. Les maisons IREMIA, quant à elles, sont au nombre de quatre. Elles offrent des surfaces comprises entre 81 et 84 m² et adoptent une organisation moderne et conviviale, avec un bel espace de vie ouvert, un accès direct sur un jardin privatif et une terrasse qui prolonge les pièces principales. Leur architecture contemporaine leur permet de s’intégrer harmonieusement au paysage résidentiel de Saint Hilaire de Loulay, et leurs aménagements intérieurs, étudiés […] Voir le programme immobilier neuf >>

82m²

27/07/26 27/07

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4

267 500 € ^{(3 223 €/m²)}

Maison 4 pièces

Route de la Planche Saint Hilaire de Loulay IREMIA – Appartements & Maisons neuves à Montaigu Vendée (Saint Hilaire de Loulay) Le programme IREMIA se développe au cœur de Saint Hilaire de Loulay, une commune intégrée à Montaigu Vendée, à la frontière de la Vendée et de la Loire Atlantique. Ce projet résidentiel s’inscrit dans un environnement verdoyant et vivant, à proximité immédiate du centre bourg, des commerces et des services, tout en étant parfaitement connecté aux axes majeurs de mobilité. Il propose une offre complète combinant appartements neufs et maisons neuves, pour répondre aussi bien aux attentes des investisseurs qu’à celles des familles ou primo accédants en quête d’un logement durable, fonctionnel et lumineux. Les appartements IREMIA, au nombre de dix sept, se déclinent du T2 au T3, avec des surfaces allant de 45 à 63 m². Leur conception met en avant des espaces de vie optimisés, des pièces lumineuses et des extérieurs agréables sous forme de balcon ou de terrasse. Chaque logement bénéficie d'un agencement soigneusement étudié par le cabinet d’architectes LT Archi pour offrir confort, praticité et une réelle habitabilité au quotidien. Les matériaux utilisés, tout comme les équipements – notamment les menuiseries performantes et les finitions intérieures – témoignent d’un souci réel de qualité. Les appartements disposent d’un stationnement privatif, et l’ensemble du programme répond à la norme RE2020, garantissant de bonnes performances thermiques et énergétiques. Les maisons IREMIA, quant à elles, sont au nombre de quatre. Elles offrent des surfaces comprises entre 81 et 84 m² et adoptent une organisation moderne et conviviale, avec un bel espace de vie ouvert, un accès direct sur un jardin privatif et une terrasse qui prolonge les pièces principales. Leur architecture contemporaine leur permet de s’intégrer harmonieusement au paysage résidentiel de Saint Hilaire de Loulay, et leurs aménagements intérieurs, étudiés […] Voir le programme immobilier neuf >>

83m²

27/07/26 27/07

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4

243 500 € ^{(3 865 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Route de la Planche Saint Hilaire de Loulay IREMIA – Appartements & Maisons neuves à Montaigu Vendée (Saint Hilaire de Loulay) Le programme IREMIA se développe au cœur de Saint Hilaire de Loulay, une commune intégrée à Montaigu Vendée, à la frontière de la Vendée et de la Loire Atlantique. Ce projet résidentiel s’inscrit dans un environnement verdoyant et vivant, à proximité immédiate du centre bourg, des commerces et des services, tout en étant parfaitement connecté aux axes majeurs de mobilité. Il propose une offre complète combinant appartements neufs et maisons neuves, pour répondre aussi bien aux attentes des investisseurs qu’à celles des familles ou primo accédants en quête d’un logement durable, fonctionnel et lumineux. Les appartements IREMIA, au nombre de dix sept, se déclinent du T2 au T3, avec des surfaces allant de 45 à 63 m². Leur conception met en avant des espaces de vie optimisés, des pièces lumineuses et des extérieurs agréables sous forme de balcon ou de terrasse. Chaque logement bénéficie d'un agencement soigneusement étudié par le cabinet d’architectes LT Archi pour offrir confort, praticité et une réelle habitabilité au quotidien. Les matériaux utilisés, tout comme les équipements – notamment les menuiseries performantes et les finitions intérieures – témoignent d’un souci réel de qualité. Les appartements disposent d’un stationnement privatif, et l’ensemble du programme répond à la norme RE2020, garantissant de bonnes performances thermiques et énergétiques. Les maisons IREMIA, quant à elles, sont au nombre de quatre. Elles offrent des surfaces comprises entre 81 et 84 m² et adoptent une organisation moderne et conviviale, avec un bel espace de vie ouvert, un accès direct sur un jardin privatif et une terrasse qui prolonge les pièces principales. Leur architecture contemporaine leur permet de s’intégrer harmonieusement au paysage résidentiel de Saint Hilaire de Loulay, et leurs aménagements intérieurs, étudiés […] Voir le programme immobilier neuf >>

63m²

2^ème étage

27/07/26 27/07

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4

251 000 € ^{(3 922 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Route de la Planche Saint Hilaire de Loulay IREMIA – Appartements & Maisons neuves à Montaigu Vendée (Saint Hilaire de Loulay) Le programme IREMIA se développe au cœur de Saint Hilaire de Loulay, une commune intégrée à Montaigu Vendée, à la frontière de la Vendée et de la Loire Atlantique. Ce projet résidentiel s’inscrit dans un environnement verdoyant et vivant, à proximité immédiate du centre bourg, des commerces et des services, tout en étant parfaitement connecté aux axes majeurs de mobilité. Il propose une offre complète combinant appartements neufs et maisons neuves, pour répondre aussi bien aux attentes des investisseurs qu’à celles des familles ou primo accédants en quête d’un logement durable, fonctionnel et lumineux. Les appartements IREMIA, au nombre de dix sept, se déclinent du T2 au T3, avec des surfaces allant de 45 à 63 m². Leur conception met en avant des espaces de vie optimisés, des pièces lumineuses et des extérieurs agréables sous forme de balcon ou de terrasse. Chaque logement bénéficie d'un agencement soigneusement étudié par le cabinet d’architectes LT Archi pour offrir confort, praticité et une réelle habitabilité au quotidien. Les matériaux utilisés, tout comme les équipements – notamment les menuiseries performantes et les finitions intérieures – témoignent d’un souci réel de qualité. Les appartements disposent d’un stationnement privatif, et l’ensemble du programme répond à la norme RE2020, garantissant de bonnes performances thermiques et énergétiques. Les maisons IREMIA, quant à elles, sont au nombre de quatre. Elles offrent des surfaces comprises entre 81 et 84 m² et adoptent une organisation moderne et conviviale, avec un bel espace de vie ouvert, un accès direct sur un jardin privatif et une terrasse qui prolonge les pièces principales. Leur architecture contemporaine leur permet de s’intégrer harmonieusement au paysage résidentiel de Saint Hilaire de Loulay, et leurs aménagements intérieurs, étudiés […] Voir le programme immobilier neuf >>

64m²

2^ème étage

27/07/26 27/07

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4

249 500 € ^{(3 960 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Route de la Planche Saint Hilaire de Loulay IREMIA – Appartements & Maisons neuves à Montaigu Vendée (Saint Hilaire de Loulay) Le programme IREMIA se développe au cœur de Saint Hilaire de Loulay, une commune intégrée à Montaigu Vendée, à la frontière de la Vendée et de la Loire Atlantique. Ce projet résidentiel s’inscrit dans un environnement verdoyant et vivant, à proximité immédiate du centre bourg, des commerces et des services, tout en étant parfaitement connecté aux axes majeurs de mobilité. Il propose une offre complète combinant appartements neufs et maisons neuves, pour répondre aussi bien aux attentes des investisseurs qu’à celles des familles ou primo accédants en quête d’un logement durable, fonctionnel et lumineux. Les appartements IREMIA, au nombre de dix sept, se déclinent du T2 au T3, avec des surfaces allant de 45 à 63 m². Leur conception met en avant des espaces de vie optimisés, des pièces lumineuses et des extérieurs agréables sous forme de balcon ou de terrasse. Chaque logement bénéficie d'un agencement soigneusement étudié par le cabinet d’architectes LT Archi pour offrir confort, praticité et une réelle habitabilité au quotidien. Les matériaux utilisés, tout comme les équipements – notamment les menuiseries performantes et les finitions intérieures – témoignent d’un souci réel de qualité. Les appartements disposent d’un stationnement privatif, et l’ensemble du programme répond à la norme RE2020, garantissant de bonnes performances thermiques et énergétiques. Les maisons IREMIA, quant à elles, sont au nombre de quatre. Elles offrent des surfaces comprises entre 81 et 84 m² et adoptent une organisation moderne et conviviale, avec un bel espace de vie ouvert, un accès direct sur un jardin privatif et une terrasse qui prolonge les pièces principales. Leur architecture contemporaine leur permet de s’intégrer harmonieusement au paysage résidentiel de Saint Hilaire de Loulay, et leurs aménagements intérieurs, étudiés […] Voir le programme immobilier neuf >>

63m²

2^ème étage

27/07/26 27/07

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4

248 000 € ^{(3 875 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Route de la Planche Saint Hilaire de Loulay IREMIA – Appartements & Maisons neuves à Montaigu Vendée (Saint Hilaire de Loulay) Le programme IREMIA se développe au cœur de Saint Hilaire de Loulay, une commune intégrée à Montaigu Vendée, à la frontière de la Vendée et de la Loire Atlantique. Ce projet résidentiel s’inscrit dans un environnement verdoyant et vivant, à proximité immédiate du centre bourg, des commerces et des services, tout en étant parfaitement connecté aux axes majeurs de mobilité. Il propose une offre complète combinant appartements neufs et maisons neuves, pour répondre aussi bien aux attentes des investisseurs qu’à celles des familles ou primo accédants en quête d’un logement durable, fonctionnel et lumineux. Les appartements IREMIA, au nombre de dix sept, se déclinent du T2 au T3, avec des surfaces allant de 45 à 63 m². Leur conception met en avant des espaces de vie optimisés, des pièces lumineuses et des extérieurs agréables sous forme de balcon ou de terrasse. Chaque logement bénéficie d'un agencement soigneusement étudié par le cabinet d’architectes LT Archi pour offrir confort, praticité et une réelle habitabilité au quotidien. Les matériaux utilisés, tout comme les équipements – notamment les menuiseries performantes et les finitions intérieures – témoignent d’un souci réel de qualité. Les appartements disposent d’un stationnement privatif, et l’ensemble du programme répond à la norme RE2020, garantissant de bonnes performances thermiques et énergétiques. Les maisons IREMIA, quant à elles, sont au nombre de quatre. Elles offrent des surfaces comprises entre 81 et 84 m² et adoptent une organisation moderne et conviviale, avec un bel espace de vie ouvert, un accès direct sur un jardin privatif et une terrasse qui prolonge les pièces principales. Leur architecture contemporaine leur permet de s’intégrer harmonieusement au paysage résidentiel de Saint Hilaire de Loulay, et leurs aménagements intérieurs, étudiés […] Voir le programme immobilier neuf >>

64m²

2^ème étage

27/07/26 27/07

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4

240 500 € ^{(3 817 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Route de la Planche Saint Hilaire de Loulay IREMIA – Appartements & Maisons neuves à Montaigu Vendée (Saint Hilaire de Loulay) Le programme IREMIA se développe au cœur de Saint Hilaire de Loulay, une commune intégrée à Montaigu Vendée, à la frontière de la Vendée et de la Loire Atlantique. Ce projet résidentiel s’inscrit dans un environnement verdoyant et vivant, à proximité immédiate du centre bourg, des commerces et des services, tout en étant parfaitement connecté aux axes majeurs de mobilité. Il propose une offre complète combinant appartements neufs et maisons neuves, pour répondre aussi bien aux attentes des investisseurs qu’à celles des familles ou primo accédants en quête d’un logement durable, fonctionnel et lumineux. Les appartements IREMIA, au nombre de dix sept, se déclinent du T2 au T3, avec des surfaces allant de 45 à 63 m². Leur conception met en avant des espaces de vie optimisés, des pièces lumineuses et des extérieurs agréables sous forme de balcon ou de terrasse. Chaque logement bénéficie d'un agencement soigneusement étudié par le cabinet d’architectes LT Archi pour offrir confort, praticité et une réelle habitabilité au quotidien. Les matériaux utilisés, tout comme les équipements – notamment les menuiseries performantes et les finitions intérieures – témoignent d’un souci réel de qualité. Les appartements disposent d’un stationnement privatif, et l’ensemble du programme répond à la norme RE2020, garantissant de bonnes performances thermiques et énergétiques. Les maisons IREMIA, quant à elles, sont au nombre de quatre. Elles offrent des surfaces comprises entre 81 et 84 m² et adoptent une organisation moderne et conviviale, avec un bel espace de vie ouvert, un accès direct sur un jardin privatif et une terrasse qui prolonge les pièces principales. Leur architecture contemporaine leur permet de s’intégrer harmonieusement au paysage résidentiel de Saint Hilaire de Loulay, et leurs aménagements intérieurs, étudiés […] Voir le programme immobilier neuf >>

63m²

1^er étage

27/07/26 27/07

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246 500 € ^{(3 913 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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Appartement 3 pièces

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